Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Rimini Pag. 4

TR178 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano terra, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 83 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Un ampio spazio esterno di circa 187 mq arricchisce ulteriormente l’offerta, con un giardino privato di 144 mq, un portico di 5 mq e uno scoperto lastricato di 38 mq, ideali per vivere all’aperto e godere di un'ottima privacy. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

QR094 - Montescudo - Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla, costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento quadrilocale di 128,00 mq disposto su due livelli, primo piano e mansarda. Tramite una scala esterna nell'area del giardino privato di 77,00 mq si raggiunge la loggia di oltre 14,00 mq da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che immette direttamente nella zona giorno, la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo la larga e comoda scala si accede al piano superiore (mansardato) in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un ampio studio ed un altro bagno finestrato con box doccia. L'appartamento, al piano interrato, è dotato di un garage di 22,00 mq. E di una cantina di oltre 21,00 mq.

QR077 - Riccione Alba - Punta de l'Est vendesi appartamento di ampia metratura. Situato al terzo ed ultimo piano di palazzina trifamiliare l'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta/studio, un bagno, il tutto in buone condizioni e perfettamente abitabile. Questa soluzione è dotata inoltre di ampio garage e di un giardino di proprietà di circa 100 mq. No ascensore. Zona residenziale provvista di molti servizi nelle vicinanze raggiungibili anche a piedi (supermarket, bar, tabacchi, banca, lavanderia, pizzeria, ecc.) l'immobile dista circa 500 metri dalla zona centrale del Viale Dante e della spiaggia. Occasione!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO E CORTE ESTERNA - RICCIONE ALBA/FOGLIANO MARINA - A soli 200 metri dalla spiaggia, zona Alba/Fogliano Marina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare a comfort, qualità e stile. La proprietà si trova al piano terra di una raffinata palazzina composta da sole 8 unità abitative, un contesto esclusivo e riservato caratterizzato da finiture di pregio e da un'elevata attenzione alla qualità costruttiva. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. A rendere ancora più piacevole la casa è la corte esterna privata e piastrellata di circa 17 mq, uno spazio dove rilassarsi all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 13 mq, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona così vicina al mare. La costruzione in classe energetica A4 e le finiture di pregio rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa al mare di nuova generazione. Una casa nuova, efficiente e curata, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di una delle zone più apprezzate tra Riccione e Rimini. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire personalmente questa nuova opportunità!

P.S. Per maggiori informazioni e materiale si prega di chiamarci allo 0541 606986 oppure di inviarci una mail a info@adriacasa.com

APPARTAMENTO CON CORTE ESTERNA E GARAGE - RICCIONE COLLE DEI PINI - A Riccione, in zona di Colle dei Pini, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una casa bifamiliare, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di vivere circondato dal verde. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti generosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce al corridoio che distribuisce gli spazi della casa: un ampio soggiorno, la cucina abitabile, due camere matrimoniali e il bagno. A rendere questa proposta particolarmente interessante è la presenza della tavernetta al piano interrato, uno spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze, perfetto come zona conviviale, ambiente hobby o locale di servizio. La proprietà dispone inoltre di spazi esterni e pertinenze da definire nell'ambito della divisione della casa bifamiliare. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla di Riccione o per chi cerca un'abitazione da personalizzare valorizzandone gli ampi spazi. Il prezzo richiesto è pari ad euro 260 mila L'appartamento può essere acquistato separatamente, con preferenza per una vendita contestuale all'unità immobiliare situata al piano superiore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Misano Adraitico Centro Nel cuore di Misano Adriatico, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale o investimento. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole otto unità abitative ed è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. Gli interventi hanno interessato la posa di nuovi pavimenti, il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e la realizzazione di un bagno completamente nuovo, offrendo così un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il comfort è garantito dalla presenza dell'aria condizionata e delle tapparelle elettriche, dettagli che rendono l'abitazione ancora più pratica e piacevole da vivere. A completare la proprietà, una comoda corte privata pavimentata, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, pranzare in totale privacy o parcheggiare l'auto direttamente all'interno della proprietà. Una soluzione che coniuga la comodità della posizione centrale, la vicinanza al mare e il valore di una ristrutturazione appena ultimata, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro fisso e sarai ricontattato il prima possibile!

BELLARIA - IGEA MARINA | VIALE PANZINI Nel cuore della zona mare di Bellaria Igea Marina, a soli 50 metri dalla spiaggia e a pochi passi dalla storica "Casa Rossa" di Alfredo Panzini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2010 e mantenuta in ottime condizioni. La soluzione si distingue per la sua indipendenza, l'assenza di spese condominiali e la posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta doppia e un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa al piano interrato, elemento particolarmente apprezzato in una delle zone più richieste della località. Grazie alla vicinanza al mare, ai servizi e alle principali attrazioni della città, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito durante la stagione estiva. Una proposta pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate della Riviera Romagnola. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

ZONA PORTO: Nella zona del porto di Bellaria, a due passi dal centro e vicino al mare, ampio appartamento di circa 120 mq posto al piano terra con ingresso indipendente in palazzina del 2011. l'immobile offre un comodo accesso a un giardinetto privato davanti e corte più ampia sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, costruita nel 2011, si compone di quattro locali ben distribuiti: l ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un open space con cucina a vista e soggiorno di ampie metrature. Un comodo disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali con affaccio sulla corte retrostante e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con doccia multifunzione. Una scala interna ci conduce al piano interrato, dove troviamo un generoso spazio da utilizzare come tavernetta o ulteriore camera da letto, servito da un bagno con box doccia e un ripostiglio, zona a cui è possibile accedere in modo indipendente dalla scala condominiale comune. Completano la soluzione due posti auto di proprietà al piano terra e un terzo posto auto condominiale. Internamente la soluzione presenta infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche in qualche vano, pavimentazione in gres porcellanato finto legno, aria condizionata con split interni, caldaia a condensazione, luci led, impianto antifurto, impianto di filodiffusione e tenda da sole esterna. L indipendenza, la disposizione e la cura nel dettaglio rendono questa soluzione unica nel suo genere, ottima per una famiglia numerosa in cerca di comodità, con l opportunità di godersi meravigliosi momenti estivi all aperto nella generosa corte esterna e senza rinunciare alla vicinanza al mare.

🎯 NUOVA ESCLUSIVA CENTRALISSIMO A CATTOLICA (via del Porto) Proponiamo bilocale con corte privata a due passi dal porto e dal centro, al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✅ L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina moderna, completa di arredi nuovi inclusi nel prezzo. L'abitazione è totalmente gas free: piano cottura a induzione e riscaldamento/raffrescamento tramite pompe di calore, per garantire comfort, efficienza energetica e bassi costi di gestione. ✅ La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è la corte privata interna, riservata e silenziosa, in parte loggiata e in parte adibita a giardino: uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto nella tranquillità del proprio ambiente. ✅ Completa la proprietà un pratico ripostiglio esterno, dove trovano posto il boiler e la lavatrice. La posizione è semplicemente perfetta: vicinissima al porto, al centro, facilmente raggiungibile dalla stazione rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale. Una soluzione pronta da vivere, moderna, funzionale e in una posizione davvero esclusiva 🛑 RICHIESTA: 187.000 Euro 🛑 Nessuna spesa condominiale. RIF. V000424

Appartamento in vendita a Via Bruno Buozzi, 47822, con 4 locali e 80 mq. Classe energetica F. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata.

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa accogliente, funzionale e pronta da vivere, questo appartamento a San Giovanni in Marignano, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ambienti pratici e ben organizzati. Inserito al piano terra di una palazzina composta da sole 9 unità abitative, l'immobile gode di uno scoperto esclusivo, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi all'aria aperta, pranzare nelle belle giornate o creare un piccolo angolo verde da vivere ogni giorno. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente conviviale. La disposizione interna permette inoltre di avere una zona notte ben separata, garantendo maggiore privacy e una migliore vivibilità degli spazi, oltre a un comodo bagno e a un pratico disimpegno che rende la distribuzione degli ambienti ottimale e funzionale. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera un appartamento con spazi ben organizzati, uno sfogo esterno esclusivo e tutti i comfort essenziali, all'interno di un contesto tranquillo e di poche unità abitative. Se sei interessato a auesto appartamento, contattaci per prenotare la tua visita.S

RIMINI | COSTELLAZIONI Appartamento | 6 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni SERVIZI: Loggia Giardino Cantina Lavanderia Garage doppio FABBRICATO: Costruito nel 2004 NOTE: Splendido appartamento di ampia metratura, situato a piano terra di una palazzina del 2004 mantenuta in condizioni ottime. La soluzione, estremamente luminosa, si compone di ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere da letto grandi e 2 bagni. All'interno troviamo rifiniture che esprimono eleganza attraverso un capitolato composto da materiali ricercati tra cui diversi tipo di marmo di Carrara e parquet montato ad alveare. La cucina affaccia su un ampia loggia esterna dov'è montata una seconda cucinetta e collegata ad una corte esterna di 270 mq che ospita una zona con tettoia estraibile ottima per godersi momenti all'aperto tutto l'anni. Completa la corte esterna un ampio cancello elettrico che da l'accesso a 2/3 posti auto e ad un grande ripostiglio che viene utilizzato come lavanderia, un ampio garage ed una cantina. Soluzione ottima per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare ad una posizione centrale e comoda ai principali servizi. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CATTOLICA Appartamento | 2 locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina - Camera matrimoniale - Bagno SERVIZI: Corte privata FABBRICATO: Costruito nel 1960 NOTE: Proponiamo in vendita bilocale al piano terra a Cattolica, a pochi passi dal mare e vicinissimo al centro città. L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è ottimo per chi cerca una seconda casa per il mare o per chi volesse intraprendere l'attività di affitti brevi. Ad impreziosire la soluzione una corte esclusiva sul retro, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'immobile è inoltre dotato di ingresso indipendente, garantendo così un'accessibilità ottimale. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A3, CON CORTE ESTERNA E POSTO AUTO - RICCIONE CECCARINI ALTA/PAESE - Nel cuore di Riccione, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, parte di una palazzina bifamiliare composta da sole 2 unità, attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per vivere gli spazi in modo pratico e accogliente. 2 camere da letto e doppi servizi, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. All'esterno, una corte privata offre uno spazio riservato per i tuoi momenti di relax, mentre il posto auto scoperto completa la comodità della proposta. L'assenza di spese condominiali, la qualità delle finiture e la possibilità di usufruire del bonus acquisto casa ristrutturata rendono questo immobile un'occasione unica, sia per chi cerca una casa principale che per un investimento sicuro e strategico. Richiesta pari ad euro 410 mila. Possibilità di detrazione fiscale fino a 40 mila euro, se acquistato come prima casa. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli o fissare una visita!

PONTE SANTA MARIA MADDALENA (NOVAFELTRIA): Proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera attualmente utilizzata come salotto ma facilmente ripristinabile come cameretta, un bagno finestrato con moderna doccia walk-in e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e momenti di relax. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terreno di circa 5.000 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi, desidera coltivare un orto o semplicemente vivere immerso nella natura. Completano la proprietà due garage per una superficie complessiva di 99 mq, offrendo ampio spazio per più veicoli, deposito o area hobby e un sottotetto allo stato grezzo. Una soluzione versatile e pronta da abitare, perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di relax e tranquillità. Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Rimini | Zona Dario Campana | Mq 90 comm.li COMPOSIZIONE Ampio locale commerciale con possibilità di conversione in appartamento residenziale indipendente con giardino. Soggiorno/Cucina 2 Camere da letto Bagno 2 Posti auto Ampia corte privata STATO D'USO Le unità immobiliari necessitano di lavori di ristrutturazione interna ed esterna dell'intero fabbricato. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare ampia e versatile, ideale per la realizzazione di una moderna abitazione caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità. L’immobile offre ambienti con altezza interna di 3,60 metri, elemento che dona respiro ed eleganza agli spazi, permettendo di creare una residenza contemporanea e confortevole, perfetta per chi desidera ambienti ariosi e personalizzabili. Completa la proprietà una spaziosa corte privata, ideale come giardino, area relax o spazio conviviale da vivere in ogni stagione, oltre a 2 comodi posti auto riservati che garantiscono praticità e comfort quotidiano. Soluzione estremamente interessante sia come investimento sia per la realizzazione della propria casa su misura. POSIZONE Soluzione interessante sia come investimento che come comodo appoggio per residenti e professionisti della zona. La corte indipendente rappresenta un valore pratico importante, soprattutto in una zona ad alta richiesta di parcheggi. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Rimini | Zona Dario Campana COMPOSIZIONE INTERNA Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Terrazzo di 80 Mq Tre Camere matrimoniali Una Camera singola Bagno Lavanderia Balcone Giardino POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SEPARATO DI POSTI AUTO & GARAGE - Euro 34.000,00 | n°2 Posti Auto | Mq 46.00 - Euro 49.000,00 | n°1 Garage + n°1 Posto auto | Mq 40.00 - Euro 69.000,00 | n°1 Magazzino / Garage Doppio + Corte | Mq 60.00 STATO D'USO Le unità immobiliari necessitano di lavori di ristrutturazione interna ed esterna dell'intero fabbricato. FABBRICATO Indipendente su 4 lati ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono realizzate tramite Virtual Home Staging con supporto di intelligenza artificiale. Hanno esclusivamente finalità illustrative per valorizzare le potenzialità dell’immobile in caso di ristrutturazione o diversa distribuzione degli spazi. Le immagini non rappresentano lo stato attuale e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 5 locali | 123 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Corte privata Cantina Posto auto all'interno della corte condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1930 Ristrutturato nel 2010 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra situato nella prestigiosa zona di Marina Centro, all’interno di una piccola palazzina liberty degli anni ’30 composta da sole quattro unità abitative. Un contesto elegante e riservato, lontano dal caos ma a pochi metri dalla spiaggia e perfettamente collegato alla stazione e ai principali servizi. La soluzione mantiene il fascino storico delle costruzioni dell’epoca, unito a un carattere più contemporaneo grazie alla completa ristrutturazione del 2010, che ha valorizzato ogni ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda corte ad uso esclusivo, ideale per vivere le serate estive all’aperto, cantina carrabile e un posto auto all’interno della corte condominiale. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. Q350 –Luce, Comfort e Versatilità Situato nel quartiere Grotta Rossa, l'appartamento si sviluppa al piano primo e mansarda di quadrifamiliare e si presenta con un equilibrio perfetto tra la serenità della zona residenziale e la breve distanza dal dinamismo del centro e dal richiamo del mare. Due piani in cui ogni dettaglio profuma di accoglienza. Al primo nobile si apre la zona giorno, cuore pulsante della casa, è un ambiente ampio e inondato di luce naturale: la cornice perfetta per le tue cene in famiglia o per goderti il tramonto dal balcone in totale relax. La cucina è in ambiente separato ma aperta su soggiorno. La camera matrimoniale è spaziosa e un bagno padronale con vasca idromassaggio sembra proprio pensato per i tuoi momenti di benessere. La mansarda, con i suoi due ambienti finestrati e lavanderia si trasforma a seconda dei tuoi desideri: camere per i bambini, area fitness, uno studio o uno spazio creativo tutto tuo. Vivere qui significa non rinunciare a nulla: aria condizionata, infissi di ultima generazione, depuratore d'acqua e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un cortile privato, ideale per il ricovero sicuro di bici e motorini. PS. Uso di render nella galleria immagini. **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏡 SAN CLEMENTE – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale di nuova costruzione proponiamo un raffinato appartamento quadrilocale al piano terra disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato fronte e retro.L’abitazione offre ambienti moderni e funzionali: al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e l’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere, un pratico ripostiglio e un secondo bagno.Completa la proprietà un ampio garage di 45 mq al piano interrato.L’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura.Dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione, l’appartamento garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata e addolcitore.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica.Prezzo: € 285.000 Rif. Q369 Ape: A4 Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

Nel cuore di Marina Centro, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano di un piccolo contesto abitativo, caratterizzato da ingresso indipendente e corte privata di proprietà. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi soffitti, agli ambienti ariosi e alla razionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce alla zona living, luminosa e accogliente, con cucina separata; la zona notte ospita una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino alla fine del 2027, offrendo all'acquirente una rendita immediata fino alla naturale scadenza della locazione. Proprio per questa caratteristica rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire il proprio capitale in un immobile situato in una delle aree più richieste della città, senza la necessità di averne la disponibilità nell'immediato. Si tratta della scelta perfetta anche per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare, ma non ha l'esigenza di utilizzarla da subito e preferisce beneficiare, nel frattempo, di una redditività costante, pianificando il proprio investimento con una prospettiva di medio periodo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la possibilità di acquistare anche il monolocale al piano terra, un'opportunità che consente di unire le due unità e realizzare un'unica soluzione abitativa di ampia metratura oppure un progetto di valorizzazione immobiliare con importanti potenzialità. Una proposta rivolta a un target ben definito: investitori e acquirenti lungimiranti che riconoscono il valore di una posizione esclusiva, desiderano un immobile capace di generare reddito nell'immediato e sono disposti ad attendere per godere appieno del suo potenziale futuro.

IN ESCLUSIVA : Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata nel caratteristico Borgo San Giuliano, disposta su due livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile. Proseguendo troviamo un secondo soggiorno, con accesso diretto alla veranda e al grande giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano terra è completato da un comodo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Completa la proprietà un pratico sottotetto, perfetto come spazio accessorio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con giardino in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0541 741326.

Bellaria Igea Marina – zona residenziale tranquilla e ben servita Consegna prevista: Marzo 2027 Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una palazzina di poche unità, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e in contesto riservato.L’immobile, situato al piano rialzato, offre una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa grazie all’accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa con affaccio sul balcone, e da un bagno finestrato rifinito con materiali contemporanei. Salendo al piano superiore, accessibile tramite vano scala condominiale, troviamo un sottotetto suddiviso in tre pratici ambienti ad uso ripostiglio, perfetti come spazi accessori versatili. A completare la proprietà un posto auto al piano terra. Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato di 45 mq. L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo e consumi ridotti. Prezzo: € 237.000 Rif. B228 Per maggiori informazioni:Agente Tommaso Menga – 347 3251738

BELLARIVA – OTTIMO INVESTIMENTO | BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE L’agenzia immobiliare Casa in Romagna propone in vendita, in zona Bellariva, bilocale al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e posto auto di proprietà incluso nel prezzo. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben curato del 2005, comodo a tutti i principali servizi.La soluzione si compone di una luminosa zona giorno open space, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con doppia porta finestra che garantisce ottima luminosità e accesso all’esterno.Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e predisposizione impianto d’allarme.Di particolare interesse la corte privata e la possibilità di realizzare due monolocali indipendenti già predisposti con accessi separati.L’immobile è venduto con contratto di locazione in essere fino al 2028, ideale come investimento a reddito.€. 178.000 Rif. B236 Ape: D Per informazioni: Francesco – 329 7382452

Rimini, zona Ospedale Una casa pronta da vivere, dove comfort, efficienza e spazi esterni si incontrano. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. La zona notte ospita due camere da letto, mentre antibagno e bagno completano gli spazi con praticità. All'esterno, una corte privata di 25 mq, in gran parte adibita a giardino, rappresenta un valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o regalaarsi un angolo verde tutto per sè. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. La classe energetica A1 e l'impianto domotico assicurano un elevato comfort abitativo, consumi contenuti e una gestione semplice della casa. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e con uno spazio esterno privato.