Appartamenti in vendita a Riccione

Rif: RIC172 - Riferimento: RIC172 La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale INDIPENDENTE LIBERO SU 4 LATI, con AMPI TERRAZZI ABITABILI e AMPIO GIARDINO PAVIMENTATO, in OTTIME CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE, situato in casa bifamiliare in zona servitissima e tranquilla. INTERNO: L'immobile, disposto di ingresso indipendente al piano terra, presenta l'ingresso all'immobile tramite comoda scala in muratura che conduce al soggiorno, ampio e luminoso ben diviso fra zona relax e angolo cottura e con accesso diretto agli ampi terrazzi che circondano l'abitazione. Tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due ampie e luminose camere matrimoniali e due servizi con box doccia completamente ristrutturati. Tramite botola si accede al sottotetto attualmente usato come sgombero. L'immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi nuovi in pvc doppio vetro, aria condizionata e stufa a pellet. ESTERNO: Casa bifamiliare in ottime condizioni, perfettamente divisa fra le due unità. Il punto di forza dell'immobile che proponiamo sono gli ampi spazi esterni di cui essa dispone. Dal pianerottolo di ingresso accediamo direttamente ad ampio terrazzo loggiato che si amplia sulla destra creando un ulteriore area relax baciata dal sole, ideale per pranzi e cene all'aperto. Per non farci mancare niente la proprietà ha anche un ampio spazio esterno pavimentato al piano terra, con tre posti auto e un piccolo box perfetto per motocicli o per creare una lavanderia esterna. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza - Zona - Ampi spazi esterni - Metratura

Rif: RIC183 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIA E SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO, in zona tranquilla e ben servita. INTERNO: L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, perfetto per vivere momenti di relax. Proseguendo nel disimpegno troviamo i primi due bagni: sulla sinistra un bagno finestrato completo di box doccia, mentre sulla destra è presente un secondo bagno adibito a lavanderia con servizio. La zona notte si sviluppa al termine del corridoio ed è composta da un’ampia e luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone e da una cameretta spaziosa e luminosa anch’essa servita da balcone. ESTERNO: Completa la proprietà, un ampio giardino ideale per momenti di relax e comodo garage di 20 mq, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito o rimessa. L'immobile risulta attualmente locato. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Ottime condizioni - Zona tranquilla e servita - Giardino privato - Garage Riferimento immobile: RIC183

Rif: RIC111F - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampia corte abitabile e ampio garage. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e cucina; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo un ulteriore soggiorno con camera da letto matrimoniale servita da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Ingresso Indipendente

Rif: RIC130 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita LUMINOSO TRILOCALE, situato al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE SIA CARRABILE CHE PEDONALE, in POSIZIONE STRATEGICA su Viale D’Annunzio, a POCHI METRI dagli stabilimenti balneari. INTERNO: L’appartamento sito al piano terra é composto da luminosa zona giorno con cucinotto a vista; da esso si accede alla prima cameretta con accesso anche dall’esterno. Proseguendo sulla destra si trova una comoda zona lavanderia con area piastrellata e scarico diretto ed un ampio servizio recentemente ristrutturato con box doccia. A lato di esso vi é l’ampia camera matrimoniale luminosissima grazie alle tre esposizioni. ESTERNO: Completa la proprietà una corte privata con posto auto e ingresso indipendente, ideale per garantire comfort, riservatezza e utile per cene in compagnia all’esterno. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Fronte mare -Posizione strategica e servita -Corte privata con posto auto -Ottimo come investimento o casa vacanze Riferimento: RIC130

Rif: RIC111D - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, situato al piano terra con Ampio terrazzo abitabile ci circa 45MQ. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e con affaccio diretto sul terrazzo fronte mare; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; • Seconda camera matrimoniale anch’essa con splendida vista mare; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo un’ampia zona giorno, versatile e facilmente adattabile come ulteriore camera da letto, servita da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE LìIMMOBILE: - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' RIC

Rif: RIC184 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO TRILOCALE AL PIANO TERRA in zona residenziale e servita, ideale per chi desidera comfort e spazi esterni vivibili! L’immobile è composto da una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio giardino privato di circa 100 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi ha animali domestici. La zona notte è ben distribuita tramite un comodo disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Le condizioni dell’immobile sono ottime: l’appartamento si presenta curato e pronto per essere abitato sin da subito. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca indipendenza e uno spazio esterno esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - GIARDINO - OTTIMA ZONA - OTTIME CONDIZIONI Riferimento immobile: RIC184

Rif: RIC155 - TEMPOCASA RICCIONE propone in vendita a Riccione, zona Colle dei Pini, all’interno di un contesto tranquillo e residenziale, un appartamento al piano terra in bifamiliare, completamente ristrutturato, con possibilità di accesso indipendente. INTERNO L’immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina open space, ambiente moderno, funzionale e ben distribuito. Dalla zona giorno si accede a un balcone, che accompagna direttamente alla corte esterna di proprietà, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale, • camera doppia, • zona studio, facilmente trasformabile in camera singola, • bagno finestrato. ESTERNO L’abitazione è valorizzata da un ampio giardino di proprietà di circa 150 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. PERTINENZE Completano la proprietà: • garage con tavernetta al piano S1, • secondo bagno al medesimo piano. Il piano S1, pur essendo catastalmente tale, risulta totalmente libero su tre lati, garantendo ottima luminosità e vivibilità degli ambienti. È inoltre incluso un posto auto coperto esterno. PERCHÉ ACQUISTARLO • Zona Colle dei Pini, tranquilla e residenziale • Bifamiliare ristrutturata • Giardino privato di 150 mq • Accesso indipendente • Spazi versatili • Posto auto coperto

Rif: RIC111 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampio terrazzo abitabile ci circa 45MQ. L'immobile gode di grande privacy e tranquillita' essendo di testa. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e con affaccio diretto sul terrazzo fronte mare; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo due camere, serviti da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito o lavanderia. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. L'immobile si trova nella fila di testa, questo garantisce grande tranquillita' e luminosità'. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE LìIMMOBILE: - Ingresso Indipendente - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Unico disponibile di Testa Riferimento dell'immobile: RIC111

Rif: RIC109 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale di NUOVA COSTRUZIONE, in CLASSE A3, situato al piano terra di palazzina di poche unità ubicata in zona PARCO / PUNTA DELL’EST, In una delle zone più prestigiose di Riccione. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a corte esterna di proprietà. A seguire, disimpegno che porta alla zona notte che è composta da camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. L'immobile è completamente arredato e rifinito al dettaglio, di nuova costruzione, presenta la massima classe energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi in pvc doppio vetro e portone blindato. Stabile di nuova costruzione ultimato meno di un due anni fa, elegante, dotato di termo cappotto e ascensore, situato in una della zone più prestigiose di Riccione. A completare la proprietà abbiamo DUE POSTI AUTO da 13mq l'uno e un GARAGE da 21mq. OTTIMO COME RESIDENZA ESTIVA O COME ABITAZIONE PRINCIPALE! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Nuova costruzione - Zona prestigiosa - Classe A3 - A pochi metri da tutti i servizi Riferimento immobile: RIC109

Rif: RIC118 - La Tempocasa Riccione propone in vendita un elegante appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona San Lorenzo, all’interno di un contesto residenziale di recente costruzione composto da sole nove unità abitative. INTERNO L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato dalle generose metrature. Completa la soluzione un pratico porticato, attualmente adibito a zona lavanderia, perfetto per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. ESTERNO All’esterno troviamo uno splendido giardino privato di circa 100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale tranquillità. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un porticato vivibile, perfetto per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage di ampie metrature. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Zona tranquilla e riservata - Contesto residenziale esclusivo - Recente costruzione - Ampio giardino privato - Garage di generose dimensioni - Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC118

Rif: ric162 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO, con GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETA', in PIENA ZONA CENTRO, a due passi da VIALE CECCARINI! INTERNO: L'immobile presenta ingresso in una ampia e luminosa zona giorno, con cucina separata che ha accesso a uno splendido terrazzo, il tutto affacciato su un esclusivo giardino molto curato. Tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da 3 ampie camere e doppio servizio di cui uno con vasca idromassaggio. L'immobile presenta finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, portone blindato, infissi in doppio vetro camera ed è completamente allarmato. Conclude la proprietà ampio garage e ampio giardino sul retro. ESTERNO: Stabile trifamiliare elegante ed esclusivo, ubicato in pieno centro, a due passi da viale Ceccarini e a pochi minuti dal mare. QUESTO IMMOBILE VANTA LA RARITA' DI POTER UNIRE LA COMODITA' ED ESCLUSIVITA' DELLA VITA IN CENTRO, CON IL PIACERE DI POTERSI GODERE L'AMPIA METRATURA E RILASSARSI NEL PROPRIO GIARDINO DI PROPRIETA'. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE. - Zona centralissima - Stabile esclusivo - Giardino - Ampie metrature - Ampio garage Riferimento - RIC162

Rif: RIC111C - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampia corte abitabile e ampio garage. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e cucina; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, camera singola, servita da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Ingresso Indipendente RIC

APPARTAMENTO MI017/A4 – [PIANO PRIMO] Questo elegante appartamento si trova al primo piano della residenza Villa Rita 19 e si sviluppa su una superficie di circa 79,50mq, offrendo una distribuzione interna funzionale e luminosa. Composizione interna: - Zona giorno con cucina a vista - due camere matrimoniale - due bagni - balcone - terrazzo Caratteristiche esclusive dell’unità: - Dotazione di impianto fotovoltaico indipendente da 1,1 kWp Tecnologia e impianti: La climatizzazione invernale ed estiva è affidata a un sistema autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, integrati da split a parete per il raffrescamento. La casa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire la salubrità dell’aria in ogni ambiente. La domotica Bticino di serie consente la gestione centralizzata di luci, tapparelle e temperatura, anche da remoto tramite integrazione con sistemi vocali (es. Alexa). Finiture e personalizzazioni: L’appartamento sarà consegnato con pavimenti in [gres porcellanato Kronos serie Terra Crea / parquet Rovere Sense] a scelta tra le opzioni di pregio del capitolato. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica Kronos serie Nativa o alternative di design, con sanitari SDR e rubinetterie Gessi. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle elettriche coibentate e zanzariere predisposte. Maggiori informazioni in agenzia

APPARTAMENTO MI017/A1 – [PIANO TERRA] Questo elegante appartamento si trova al piano terra di Villa Rita 19 e si sviluppa su una superficie di circa 83mq, offrendo una distribuzione interna funzionale e luminosa. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sula corte privata - suite con bagno privato - camera matrimoniale - bagno -corte privata con posto auto Caratteristiche esclusive dell’unità: - Dotazione di impianto fotovoltaico indipendente da 1,1 kWp Tecnologia e impianti: La climatizzazione invernale ed estiva è affidata a un sistema autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, integrati da split a parete per il raffrescamento. La casa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire la salubrità dell’aria in ogni ambiente. La domotica Bticino di serie consente la gestione centralizzata di luci, tapparelle e temperatura, anche da remoto tramite integrazione con sistemi vocali (es. Alexa). Finiture e personalizzazioni: L’appartamento sarà consegnato con pavimenti in [gres porcellanato Kronos serie Terra Crea / parquet Rovere Sense] a scelta tra le opzioni di pregio del capitolato. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica Kronos serie Nativa o alternative di design, con sanitari SDR e rubinetterie Gessi. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle elettriche coibentate e zanzariere predisposte. Maggiori informazioni in agenzia

Rif: RIC199 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio locale commerciale situato al piano terra di una trifamiliare, in una delle zone più richieste di Riccione: Punta dell’Est, posizione residenziale tranquilla e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. INTERNO: L’immobile è attualmente accatastato come negozio (C/1), con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. È già disponibile un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di due appartamenti da circa 60 mq ciascuno, entrambi così composti: -Ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista -Disimpegno -Camera matrimoniale -Cameretta -Servizio L’unità lato Rimini disporrebbe di posto auto esterno e ripostiglio, mentre l’unità lato Cattolica sarebbe dotata di garage di proprietà. ESTERNO: La soluzione fa parte di una trifamiliare senza spese condominiali, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito. Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 127 mq, ideale come spazio vivibile o da valorizzare ulteriormente in fase progettuale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampie metrature interne ed esterne -Zona strategica e ricercata -Nessuna spesa condominiale -Possibilità di realizzare due unità indipendenti -Soluzione ideale per famiglie numerose -Ottima opportunità di investimento con elevato potenziale di valorizzazione Riferimento immobile: RIC199

Rif: RIC121 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO TRILOCALE AL PIANO TERRA in zona Fontanelle mare con ingresso indipendente, con corte privata interamente piastrellata e posto auto! INTERNO: Appartamento in ottime condizioni ben distribuito composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. II riscaldamento è termoautonomo. Al momento l'immobile è diviso in due bilocali. ESTERNO: Palazzina in buone condizioni situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i servizi e al mare! OTTIMO PER INVESTIMENTO e COME CASA VACANZE! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: ottima zona vicinissima al mare - piano terra - ottimo come casa vacanze Riferimento immobile: RIC121

Rif: RIC139 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio appartamento CINQUE LOCALI situato al PIANO TERRA di una curata SOLUZIONE TRIFAMILIARE, completo di spaziosa CANTINA e CORTE ESTERNA di proprietà. INTERNO: L’immobile, caratterizzato da ambienti LUMINOSI e ben distribuiti, si compone di AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA SINGOLA e DUE SERVIZI. Al piano inferiore è presente una CANTINA DI CIRCA 60 MQ, ideale per realizzare una comoda TAVERNA, grazie alla possibilità di collegarla internamente tramite SCALA. L’appartamento dispone inoltre di ARIA CONDIZIONATA e offre la possibilità di RIDISTRIBUIRE GLI SPAZI INTERNI, poiché le pareti non sono portanti. ESTERNO: La soluzione è inserita in una TRIFAMILIARE situata nella zona FONTANELLE, tranquilla e servita. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -ZONA TRANQUILLA comoda a tutti i servizi -PIANO TERRA con CORTE ESTERNA PRIVATA -NO SPESE CONDOMINIALI RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC139

Rif: RIC111B - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampia corte abitabile e ampio garage. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e cucina; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, camera singola, servita da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Ingresso Indipendente Riferimento dell'immobile: RIC111B

Rif: RIC111A - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, situato al piano terra con Ampio terrazzo abitabile ci circa 45MQ. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e con affaccio diretto sul terrazzo fronte mare; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; • Seconda camera matrimoniale anch’essa con splendida vista mare; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo un’ampia zona giorno, versatile e facilmente adattabile come ulteriore camera da letto, servita da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE LìIMMOBILE: - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' Riferimento dell'immobile: RIC111A

Rif: RIC127 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente, situato in un tranquillo contesto quadrifamiliare senza spese condominiali, in una delle zone residenziali più ricercate: Colle dei Pini, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: ~Cinque locali ~Garage di 15 mq ~Corte esterna privata con possibilità di parcheggio per due auto ~Cantina ~Terrazzo abitabile ~Ingresso indipendente Interni: L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo: ~Ampio e luminoso soggiorno con scala a vista ~Cucinotto con accesso diretto al meraviglioso terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto ~Camera matrimoniale ~Camera singola ~Bagno finestrato ~Balcone Tramite una comoda scala a chiocciola si accede al secondo livello mansardato, composto da: ~Due ulteriori ambienti ora adibiti come ripostiglio L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000. Esterni: La proprietà è inserita in uno stabile di sole quattro unità, tutte con ingresso indipendente, privo di spese condominiali. Il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo un valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - metratura - indipendenza - zona - garage, terrazzo e corte esterna Riferimento immobile: RIC127

Rif: RIC194 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampia CASA TOTALMENTE INDIPENDENTE con SCOPERTO DI PROPRIETA', in OTTIME CONDIZIONI, disposta di 3 CAMERE e 3 BAGNI e GARAGE DI QUASI 70MQ, in zona residenziale di Riccione comoda a tutti i servizi e al mare. INTERNO: L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra presenta ingresso su ampio e luminoso soggiorno separato dall'ampia cucina abitabile e un servizio al piano terra con vasca. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo composto da un due ampie e luminose camere matrimoniali, una camera doppia e due ulteriori servizi con doccia. Nel disimpegno del primo piano troviamo grazioso terrazzino si pertinenza esposto sullo scoperto di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi doppio vetro, aria condizionata, zanzariere in tutti gli infissi ed è stato totalmente ristrutturato nei primi anni 2000. Concludono la proprietà due posti auto esterni, una strada ad uso esclusivo e ampio garage di 67mq. ESTERNO: Graziosa casa totalmente indipendente, in ottime condizioni esterne, circondata a sinistra da ampio scoperto pavimentato di proprietà, coperto da una graziosa tettoia in legno appena montata, ottimo per pranzi e cene all'aria aperta. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Totalmente indipendente - Ampie metrature - 3 camere e 3 bagni - Pertinenze - Zona tranquilla Riferimento immobile: RIC194

Rif.A2-273AR1 RICCIONE – LA PERLA DELLA ROMAGNA. Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato a Riccione paese. Se sogni di vivere o investire in una delle località più ambite dell'Adriatico, questa è l'occasione che stavi aspettando! A Riccione, tra eleganza, movida e mare, proponiamo in vendita un splendido appartamento al piano terra con giardino esclusivo di ben 300 mq. Un angolo di pace e verde, perfetto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Composizione dell'immobile: • Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente • Due camere da letto spaziose • Due bagni moderni e funzionali • Disimpegno • Elegante porticato sul retro, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax Un appartamento perfetto sia come prima casa che come residenza estiva, a due passi dalle spiagge attrezzate, dai locali esclusivi e dai servizi che solo Riccione sa offrire. Al prezzo di 454.00€, abbiamo disponibile un altro appartamento , speculare a quello appena citato, senza però il giardino ma con 3 balconi, al piano primo. Nota bene: Per motivi di privacy, le foto dell'immobile non vengono pubblicate online. Trovate però le planimetrie con tutti gli spazi. Contattami in privato per ricevere tutte le informazioni e per prenotare una visita 334 7058262 - Alessia R.

TR178 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano terra, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 83 mq, questo immobile è progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e del risparmio energetico, grazie all’impiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Un ampio spazio esterno di circa 187 mq arricchisce ulteriormente l’offerta, con un giardino privato di 144 mq, un portico di 5 mq e uno scoperto lastricato di 38 mq, ideali per vivere all’aperto e godere di un'ottima privacy. La palazzina, moderna e progettata con un’attenzione particolare al comfort, è dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per l’eventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dell’appartamento è prevista per inizio 2027, offrendo così l’opportunità di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’immobile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un’abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

QR077 - Riccione Alba - Punta de l'Est vendesi appartamento di ampia metratura. Situato al terzo ed ultimo piano di palazzina trifamiliare l'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e cameretta/studio, un bagno, il tutto in buone condizioni e perfettamente abitabile. Questa soluzione è dotata inoltre di ampio garage e di un giardino di proprietà di circa 100 mq. No ascensore. Zona residenziale provvista di molti servizi nelle vicinanze raggiungibili anche a piedi (supermarket, bar, tabacchi, banca, lavanderia, pizzeria, ecc.) l'immobile dista circa 500 metri dalla zona centrale del Viale Dante e della spiaggia. Occasione!

Nel cuore della zona Punta dell’Est, in uno dei contesti residenziali di Riccione, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande privacy e interessanti possibilità di personalizzazione. Varcato il cancello privato, si viene accolti da un piacevole giardino recentemente rinnovato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un comodo disimpegno introduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’esterno. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia attualmente arredata a cabina armadio e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. L’intero appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, realizzata con materiali di qualità e finiture contemporanee che conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla mansarda, raggiungibile tramite accesso esterno. Grazie alle sue generose altezze, questo spazio risulta particolarmente versatile e ricco di potenzialità. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo spazio indipendente, ideale per ospiti oppure per essere collegato direttamente all’abitazione principale per ampliarne la superficie e ricavare ulteriori camere, uno studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa la proprietà un comodo garage. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più riservate della città, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi esterni privati e alla possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Una proposta unica, capace di coniugare comfort, riservatezza e potenziale di sviluppo in Riviera.