Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Rimini Pag. 10

TR163 - Montescudo-Montecolombo Fraz. Santa Maria del Piano, a 20 chilometri da Riccione e Rimini, 10 chilometri da Morciano, in zona residenziale e tranquilla, costituita da 5 villette di nuova costruzione, proponiamo appartamento trilocale di 92,00 mq disposto su due livelli: primo piano e mansarda. Tramite una scala esterna si raggiunge la loggia di quasi 11,00 mq da cui si accede all'ingresso dell'appartamento che immette direttamente nella zona giorno la quale è formata da un spazioso soggiorno con cucina a vista, allo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia. Salendo la larga e comoda scala si accede al piano superiore (mansarda) in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed un altro bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di un garage di oltre 23,00 mq. Consegna Giugno 2024.

QR090 - Riccione, Zona Parco, proponiamo in vendita un appartamento in fase di realizzazione in palazzina di poche unità immobiliari. L'appartamento si trova al piano primo, ed è disposto su due livelli. Al primo livello troviamo una zona giorno composta da un'ampia sala con cucina a vista, tramite il disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, ed un bagno. Al secondo livello mansardato è presente una camera matrimoniale ed un bagno, a completare questo livello troviamo un meraviglioso terrazzo di circa 30 mq. dove trascorrere piacevoli momenti durante le stagioni più miti. Questa soluzione è inoltre dotata di garage al piano interrato. Situato in zona residenziale e dotata di servizi nelle immediate vicinanze.

QR089 - Riccione, Zona Parco, proponiamo in vendita un appartamento in fase di realizzazione in palazzina di poche unità immobiliari. L'appartamento si trova al piano secondo, è servito da ascensore, ed è così composto: ingresso, zona giorno composta da un'ampia sala con cucina a vista, tramite il disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola, due bagni finestrati, entrambi con box doccia; uno dei due bagni è dotato di un ripostiglio ad uso lavanderia. La zona giorno e tutte le camere sono dotate di affaccio su balconi. L'appartamento include un box auto al piano interrato.

QR088 - Riccione, Zona Parco, proponiamo in vendita un appartamento in fase di realizzazione in palazzina di poche unità immobiliari. L'appartamento si trova al piano terra, misura circa 96 mq. ed è così composto: ingresso, zona giorno composta da un'ampia sala, una comoda zona pranzo e da un angolo cucina. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola, due bagni finestrati, entrambi con box doccia; uno dei due bagni è dotato di un ripostiglio ad uso lavanderia. La particolarità eccezionale che dà ulteriore prestigio ed esclusività a questo appartamento, è un meraviglioso giardino di circa 244 mq. che circonda l'appartamento su tutti e quattro i lati. Oltre a tutto ciò sono compresi due posti auto all'interno della proprietà ed un garage al piano interrato.

RIF. TR157 RICCIONE - ALBA, a 400 metri DAL MARE proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE in CASA QUADRIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA sia internamente che esternamente, con INGRESSO SEMINDIPENDENTE, posto al primo ed ultimo piano e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con box doccia ed un ampio TERRAZZO LOGGIATO vivibile. Completa l' abitazione un AMPIO POSTO AUTO di proprietà. L' immobile viene venduto COMPLETO DI ARREDI NUOVI. Posizione ideale per alta rendita estiva.

QR081 - Zona Parco vi proponiamo una soluzione rara nel suo genere. Un appartamento di circa 120 mq. situato al piano rialzato con ampi terrazzi e giardino di proprietà in palazzina trifamiliare immersa nel verde. L'ampia metratura rende questo appartamento confortevole; si accede all'appartamento tramite un comodo ingresso che affaccia su una sala di generosa metratura dotata di ampie porte finestre che sfociano su un terrazzo vivibile, la zona giorno è ampia e luminosa, adiacente alla sala troviamo la cucina abitabile, il disimpegno conduce alla zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, 2 bagni finestrati e la lavanderia. L'appartamento è dotato di ampi balconi e terrazzo vivibile per un totale di circa 60 mq. Al piano interrato è presente il garage a cui si accede dall'interno della palazzina tramite scale e ascensore che collega tutti i piani, e dall'esterno con scivolo accessibile tramite cancello automatico. La posizione strategica vi permetterà di raggiungere in pochi minuti la spiaggia, il centro e tutti i servizi principali come scuole, negozi, ristoranti, centri sportivi e un bellissimo parco. L'immobile edificato a inizi anni '80 si presenta con le finiture di quegli anni. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile che offre una soluzione completa di tutto: spazi ampi, garage, giardino privato di circa 60 mq. e un'ottima posizione.

Riccione, nella zona residenziale del Villaggio Papini, proponiamo un trilocale sito al piano rialzato di un grazioso complesso condominiale. L'immobile è composto da una zona giorno con cucinotto separato ed accesso alla veranda, e da una zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con balcone, e due bagni di cui uno finestrato con box doccia. La presenza di aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, mentre le inferiate offrono sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà un box auto e una cantina. La posizione strategica permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla tranquillità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

A pochi passi dal mare, in una delle zone più amate di Riccione – la splendida Alba – c’è un angolo di quiete dove la vita si assapora con lentezza, tra luce naturale, spazi armoniosi e profumo di casa. Abbiamo scelto di proporre le due unità di questa villa bifamiliare come soluzioni indipendenti, per permettere a ognuno di scegliere la propria dimensione ideale. Questa è l’anima calda e accogliente del piano terra: un appartamento moderno, ristrutturato con cura e pensato per chi cerca funzionalità senza rinunciare al gusto. Gli interni si aprono su un grande soggiorno luminoso, in dialogo fluido con la cucina: uno spazio che invita alla condivisione, ma anche al relax. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni, raffinati nei materiali e nella disposizione. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 50 mq: uno spazio verde e riservato dove trascorrere il tempo all’aperto, mangiare sotto il pergolato, leggere un libro, guardare i bambini giocare. All’interno del giardino si trova anche una comoda lavanderia esterna, perfetta per la vita di tutti i giorni. L’atmosfera è quella di una casa da vivere davvero: sia come prima abitazione per chi cerca spazio e comfort, sia come seconda casa al mare, a due passi dalla spiaggia ma lontana dal rumore. Una casa che non ha bisogno di ostentare, perché parla la lingua della semplicità e della bellezza quotidiana. Un rifugio sincero. Un invito alla quiete.

BELLARIA IGEA- MARINA A soli 50 metri dal mare, in una delle zone più richieste di Bellaria Igea Marina, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in una palazzina costruita nel 2002 e caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica. L'ingresso si trova al terzo piano e conduce a un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi affacciati verso il mare e impreziositi da una piacevole vista che rende ogni ambiente particolarmente luminoso e suggestivo. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno dotato di doccia, pensato per garantire il massimo comfort alla famiglia. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è il magnifico terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dal quale si può ammirare un panorama unico che spazia dal mare Adriatico fino alle colline e alla Repubblica di San Marino, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un posto auto privato. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare. Una proposta rara per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla bellezza di una vista aperta e panoramica. Per maggiori informazioni Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

Vi proponiamo un appartamento a Morciano di Romagna, Inserito in una quadrifamiliare e libero su tre lati. L'appartamento si sviluppa su due livelli, regalando ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli spazi interni sono pensati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. La zona notte ospita due ampie camere da letto, ambienti accoglienti dove ritagliarsi il proprio spazio e vivere ogni momento con il giusto comfort. I due bagni rendono la casa ancora più funzionale, rispondendo alle esigenze di una famiglia moderna. All'esterno, la corte privata rappresenta un valore aggiunto da vivere in ogni stagione: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, condividere momenti con amici e familiari o semplicemente concedersi qualche istante di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, perfetto non solo per l'auto ma anche per chi necessita di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o hobby personali. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e praticità, in una posizione strategica che permette di vivere Morciano con tutta la serenità che si desidera. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Inserito in un piacevole contesto residenziale composto da abitazioni a schiera, nella frazione di Croce, questo appartamento con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. Ad accoglierti è lo scoperto esclusivo di proprietà, un angolo privato che introduce all'abitazione e regala fin da subito quella sensazione di autonomia e riservatezza sempre più ricercata. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la quotidianità con semplicità. Il balcone diventa un naturale prolungamento della zona living, perfetto per una colazione all'aria aperta o per concedersi qualche momento di relax a fine giornata. Sullo stesso livello è presente anche un comodo bagno. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, una spaziosa mansarda accatastata come ripostiglio che oggi è stata organizzata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Gli ambienti sono attualmente utilizzati come due camere da letto e sono serviti da un secondo bagno, offrendo così spazi versatili da personalizzare in base alle proprie necessità: camere, studio, stanza hobby o area dedicata agli ospiti. A completare la proprietà troviamo il garage al piano interrato, una comodità sempre più preziosa che garantisce spazio non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzature e tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano. Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e tranquillità, pensata per chi cerca un luogo da vivere ogni giorno con serenità, costruendo ricordi e progetti futuri in un ambiente accogliente e ben organizzato. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) ampio trilocale posizionato al piano terra di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è cosi disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con una grande porta finestra che affaccia su una graziosa loggia, due ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 100 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto a due passi dalla città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) ampio trilocale posizionato al piano terra di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, resa luminosa da una portafinestra che conduce direttamente all'area esterna. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Sono inoltre presenti due comodi locali aggiuntivi perfetti per essere adibiti a studio e lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 230 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto senza rinunciare alla vicinanza dalla città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

In elegante palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da un ampio sottotetto. L'abitazione è suddiviso al piano in: - spazioso soggiorno di circa 25 mq; - cucina abitabile di 13,57 mq; - ampio terrazzo di 13,62 mq parzialmente loggiato - disimpegno predisposto per zona lavanderia; - bagno. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto particolarmente versatile e ben sfruttabile, con altezze che vanno da un minimo di 1,65 m e un massimo di 3,75 m, suddiviso in tre vani utilizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di 18,70 mq. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, indipendenza e la comodità di un immobile recente a pochi passi dal centro. LIBERO DA SUBITO Per informazioni: STUDIO ARFILLI Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Elegante ultimo piano in Classe A3, ristrutturazione totale a nuovo, Classe A3 Appartamento | 4 locali | 120 mq commerciali CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, sia dal punto di vista energetico che tecnologico. Dotato di impianti di ultima generazione, offre massimo comfort ed efficienza grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore e VMC canalizzata, con classificazione energetica A3. DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno Cucina a vista Balcone 1 Camera matrimoniale 2 Camera matrimoniale 2 bagni SERVIZI Garage Posti auto gratuiti in ZTL DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano, caratterizzato da una vista aperta sul borgo e sul parco. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: parquet a spina francese, marmo naturale e finiture moderne che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Lo stato attuale consente ancora un’elevata personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una zona giorno di circa 40 mq con cucina in diverse configurazioni, oppure ricavare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata. Situato in una delle posizioni più richieste, Santarcangelo di Romagna è un borgo tra i più vivaci e raffinati della zona, apprezzato per qualità della vita, offerta culturale, gastronomia e servizi. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione Consegna prevista: settembre 2026 ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Rimini nord, in zona S. Giustina, splendido appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, costruzione degli anni 2007-2008, con termocappotto, infissi shuko, impianto di climatizzazione e tutti gli impianti a norma. Il tutto si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone loggiato che permette di mangiare all'aperto, una camera/studio, bagno con antibagno e balconcino, si accede al livello superiore tramite una comoda scala, dove troviamo un bellissimo ambiente valorizzato dal tetto in legno, comode vetrate laterali e velux nella parte di copertura, diviso in 3 vani adibiti a camera matrimoniale, cabina armadio, con possibilità, vista l'ampiezza, di utilizzarla come ulteriore camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con apertura automatica.

IN VENDITA!! Zona Ospedale - Via Guerzoni Appartamento di ampia metratura situato al piano terzo servito di ascensore, in palazzina ristrutturata esternamente negli anni 80 e con basse spese condominiali. L'appartamento è così composto: - Ingresso su disimpegno - Cucina separata abitabile - Ampia zona giorno con doppio ingresso e accesso diretto al terrazzo di 15mq - Bagno finestrato con box doccia - Bagno cieco di servizio alla zona giorno - Camera matrimoniale di 14mq - Camera singola - Ampio garage di proprietà al piano terra L'immobile è vivibile e con spazi ben distribuiti, oltre ad avere la possibilità di ricavare comodamente una terza camera singola per chi ha una famiglia numerosa. La soluzione è già regolarizzata, con APE e relazione tecnica, pronta alla vendita e libera. Per informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Matteo Montagnini al numero 3898428994 RIF: AIM-3899

RIMINI | CELLE Appartamento | 4 Locali | 128 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Bagno - Camera da letto singola - Bagno (possibilità di ricavare la terza camera) FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2027 ACCESSORI: Loggia Giardino Garage su richiesta Cantina su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona CELLE a Rimini, in una zona servita e di facile accesso al centro storico e al mare. Appartamento TRILOCALE situato al PIANO PRIMO con ingresso indipendente, un ampio giardino ed una zona giorno doppia che si affaccia su un loggia di 27 mq. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata con i conta calorie per il calcolo del consumo personale, impianto fotovoltaico per abbattere i costi del fabbisogno del condominio e, in parte, anche il fabbisogno energetico dei singoli appartamenti, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della ricercata zona Tripoli, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni situato all'ultimo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. Lo stabile, oggetto di ristrutturazione nel 2012, si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in una curata corte condominiale che contribuisce a garantire tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza da ogni comodità. L'abitazione offre circa 110 mq calpestabili e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con portafinestra e accesso al balcone, affiancato dalla cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una delle quali con accesso diretto al balcone – e una camera singola, oltre a due spaziosi bagni entrambi finestrati. Uno dei valori aggiunti dell'immobile è rappresentato dall'ampio garage di ben 29 mq posto al piano terra, soluzione sempre più rara e particolarmente apprezzata per dimensioni e praticità. Al quarto ed ultimo piano troviamo inoltre un terrazzo condominiale usufruibile, caratterizzato da una splendida vista aperta e da un'ottima esposizione. Un valore aggiunto non comune, che oltre a offrire uno spazio esterno da vivere e condividere, potrebbe rappresentare una interessante opportunità per l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione integrale. Un aspetto che consente però di valorizzare appieno una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato: ampi spazi abitativi, tre camere, doppi servizi finestrati, ascensore, garage di 29 mq al piano terra e una posizione particolarmente apprezzata. Una soluzione che offre il vantaggio di poter realizzare una casa completamente personalizzata senza rinunciare a quelle caratteristiche strutturali e dimensionali che oggi risultano difficili da reperire. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più apprezzati della città.

RICCIONE MARE CECCARINI a 400 mt dal mare e vicinissimo al sottopassaggio di Viale Ceccarini mare , bellissimo trilocale di recente totale ristrutturazione situato al primo piano di una piccola ed palazzina L’immobile è stato oggetto di una riqualificazione completa eseguita da impresa, con finiture moderne, impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. La certificazione in classe A4 garantisce elevato comfort abitativo . L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da un comodo balcone. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali , cabina armadio , 2 bagni, Tra le dotazioni si evidenziano: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere in tutti gli ambienti e infissi con triplo vetro, pensati per assicurare isolamento termico e acustico di alto livello. Completano la proprietà una cantina ciclabile, 2 posti auto. Libero in pronta consegna, con parziale arredo incluso nel prezzo , RIF 113 € 430.000 TRATTABILI comprensivi dei due posti auto acquisto con registro NO IVA

Nel cuore della zona Punta dell’Est, in uno dei contesti residenziali di Riccione, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande privacy e interessanti possibilità di personalizzazione. Varcato il cancello privato, si viene accolti da un piacevole giardino recentemente rinnovato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un comodo disimpegno introduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’esterno. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia attualmente arredata a cabina armadio e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. L’intero appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, realizzata con materiali di qualità e finiture contemporanee che conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla mansarda, raggiungibile tramite accesso esterno. Grazie alle sue generose altezze, questo spazio risulta particolarmente versatile e ricco di potenzialità. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo spazio indipendente, ideale per ospiti oppure per essere collegato direttamente all’abitazione principale per ampliarne la superficie e ricavare ulteriori camere, uno studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa la proprietà un comodo garage. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più riservate della città, a pochi minuti dal mare, senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi esterni privati e alla possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Una proposta unica, capace di coniugare comfort, riservatezza e potenziale di sviluppo in Riviera.

Situato al primo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, in posizione centralissima e comodissima per muoversi a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura interamente sviluppato su un unico livello. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a uno straordinario e luminoso salone open space con cucina a vista e zona pranzo. Questo ambiente vanta l'accesso a un comodo balcone angolare che abbraccia la zona giorno dalla sala fino alla cucina. A servizio di quest'area troviamo un pratico antibagno e il primo bagno. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno, tre ampie camere da letto matrimoniali (due delle quali collegate da un secondo balcone) e un secondo bagno padronale. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e da un posto auto privato all'interno del garage condominiale. L'immobile si distingue per le sue finiture moderne e di design, oltre che per dotazioni tecnologiche di alto livello come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi all'avanguardia effetto legno.

Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space e cucina a vista, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, privacy e qualità in una delle zone più richieste della città. € 750.000 – Rif. Q368 APE in fase di definizione Info: Tommaso Menga 347 3251738

T360 AMPIO TRILOCALE A RIMINI Se stai cercando un appartamento da personalizzare a tuo gusto, ma non vuoi farti carico dello stress e dei costi di rifacimento delle facciate o dei vecchi impianti, questa è l'opportunità perfetta per te. Viene proposto in vendita un luminoso ed ampio appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata esternamente ed a soli 500 metri dal mare. L'immobile, che internamente si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale a partire dal disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile con balcone, a una sala accogliente, a ben DUE camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e a DUE bagni, una vera rarità per questa tipologia di immobili. Il vero punto di forza di questa proposta è l'incredibile cuore tecnologico e green, recentemente installato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort totale. La casa è infatti già dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW supportato da una potentissima batteria di accumulo da 20 kW, abbinato a un sistema di riscaldamento ibrido Daikin e a nuovi infissi ad altissime prestazioni di isolamento termico e acustico. A completare questa imperdibile soluzione, al piano terra si trovano un prezioso posto auto privato e un pratico locale deposito, ideale come cantina o ricovero per le biciclette. Si tratta della scelta ideale per chi desidera plasmare i propri interni sfruttando le agevolazioni per la ristrutturazione, acquistando però un immobile già proiettato nel futuro dal punto di vista energetico. Contattaci per informazioni dettagliate. ** SONO PRESENTI IMMAGINI RENDER ** La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini dell'annuncio includono un allestimento virtuale per mostrare le potenzialità degli spazi.

Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo una prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa.L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con interventi mirati a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a impianti moderni come riscaldamento a soffitto con pompa di calore, ventilazione controllata e impianto fotovoltaico con accumulo.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, uno spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto.Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e tecnologia in una delle aree più richieste della città. Disponibile da subito. € 750.000 – Rif. Q359b.APE in fase di definizione.Contatto: Tommaso Menga 347 3251738