Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Rimini Pag. 9

Rif: R173 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita cinque locali al primo piano con un ampio terrazzo. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e split per aria condizionata, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile possiede un impianto termo autonomo. LOCATO FINO AL 30/06/2028 ESTERNO: Piccola palazzina situata in pieno centro storico, comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - doppia esposizione - basse spese Riferimento immobile: R173

TR167 - Riccione, in zona Viale Ceccarini, proponiamo bellissimo appartamento situato in una palazzina immersa nel verde, di soli due piani ed in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento in oggetto si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore ed è composto da un ingresso che immette direttamente nel soggiorno molto ampio e luminoso; adiacente al soggiorno troviamo la cucina spaziosa ed abitabile. All'ingresso si trova anche il bagno di servizio che, comunque, è molto ampio e dispone di box doccia e vano per la lavatrice. Il reparto notte comprende 2 camere matrimoniali molto grandi ed un altro bagno dotato di vasca. Tutte le camere, la cucina ed il soggiorno sono serviti da larghi balconi dove è possibile trascorrere momenti di relax e convivialità. L'appartamento è completato da un ripostiglio nel sottotetto ed una vasto garage al piano interrato a cui si accede tramite un cancello dotato di automazione. Inoltre, l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, da infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata ed è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare o per chi desidera investire per ottenere una rendita considerando l'ottima posizione, infatti si trova a 300 metri dalla spiaggia, a 50 metri da Viale Ceccarini e dalla stazione ed è prossimo a numerosi servizi e attività commerciali. Caratteristiche specifiche: 110 m² commerciali 2º piano Senza ascensore 4 locali 2 bagni Terrazza e balcone Garage incluso nel prezzo Buono stato Cantina Riscaldamento autonomo Aria condizionata

IN ESCLUSIVA - NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI CATTOLICA E A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA Appartamento trilocale al piano primo, servito da ascensore, in contesto di sole tre unità abitative. Luminoso soggiorno pranzo, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà cantina ciclabile al piano terra. Possibilità di recupero fiscale e dell'acquisto di un posto auto coperto ad €25.000 nelle vicinanze. C.e. in richiesta Rif. C214

Immobile in Centro a Villa Verucchio. L'occasione che stavi aspettando nel cuore del paese, a pochi km da RIMINI. Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro? Abbiamo una proposta unica! PERCHÈ INNAMORARSENE: - Design moderno: Questo è un progetto di trasformazione per cui l'immobile si può considerare come nuovo! - Living luminoso: Un'ampia zona giorno perfetta per i tuoi momenti di relax e di vita quotidiana. - Comfort Top: Camera matrimoniale XL con cabina armadio. - Loggia privata: Uno spazio esterno anche in pieno centro. - MAI PIÙ STRESS: Garage comodissimo incluso nel prezzo! POSSIBILITÀ DI MUTUO direttamente con noi. POSIZIONE: Situato nel cuore del paese, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi. Perché acquistarlo? Rappresenta un vero affare per l'investitore o il privato che desidera creare un appartamento moderno in pieno centro.

RIF. TR157 RICCIONE - Zona Alba, a 400 metri dal mare proponiamo in vendita un appartamento trilocale in quadrifamiliare completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, con ingresso semindipendente, posto al primo ed ultimo piano e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni entrambi con box doccia ed un ampio terrazzo loggiato vivibile. Completa l'abitazione un ampio posto auto di proprietà. L' immobile viene venduto completo di arredi. Immobile ideale per utilizzo seconda casa per le vacanze o a titolo di investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l'immobile di persona.

RIMINI | COLONNELLA Appartamento | 4 locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucinotto - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Cantina Ricovero condominiale per biciclette FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturazione internamente ed esterna del 2000 NOTE: In posizione strategica e centralissima, nella zona Centro Studi di Rimini, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento quadrilocale. L’immobile è inserito in una palazzina dove è stata rifatta la facciata, l'ascensore, mentre internamente si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla sostituzione degli infissi avvenuta nel 2025 e della caldaia. Gli ambienti sono caratterizzati da grande luminosità e da una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi desidera comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo una cantina carrabile, perfetta come deposito o ricovero bici/moto. Questa soluzione è disponibile da subito e ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e personalizzabili in una delle zone più richieste e servite della città. La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, supermercati, servizi principali, spiaggia e ospedale, rendendo l’appartamento perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ci sono posizioni che non hanno bisogno di presentazioni. La Zona Abissinia è uno di questi. La zona più ambita, più verde, più esclusiva di Riccione. Quella dove le ville e gli appartamenti hanno il pino marittimo che fa da cornice e il mare lo senti prima di vederlo. E nel cuore di questo paradiso, in una piccola palazzina in ottimo stato, ti aspetta un attico che è un privilegio molto raro. Unico al Piano. Solo Tuo, ma si presta perfettamente anche per creare due unità immobiliari separate già completamente indipendenti. Non hai vicini di pianerottolo ed è libero su 4 lati. Non hai rumori sopra la testa. Sei l'unico al piano, servito da ascensore. Apri la porta e sei a casa, nel silenzio e nella privacy assoluta che solo un attico vero può darti. 110 Mq di Luce oltre lo spazio all'aperto che ti pemette di mangiar fuori o rilassarti al tramonto. Internamente 110 mq coperti ben distribuiti, ma la vera magia è fuori. Non un balcone, ma tre balconi più un terrazzo vivibile per c.ca 20 mq. complessivi. Qui fai colazione prima di andare al mare, qui ceni d'estate con la brezza del mare, qui vivi all'aperto da aprile a ottobre. La Comodità che a Riccione Non Ha Prezzo Quando arrivi a Riccione, non giri mezz'ora per parcheggiare: hai il tuo posto auto assegnato esclusivo. In Abissinia, ad agosto, vale quanto un'altra stanza e poi? Sei a due passi dal mare. Esci in ciabatte e sei sulla spiaggia. Vuoi usare la tua bici? C'è un posto condominiale per le bici!! Perché è un'Occasione Irripetibile Abissinia non è una zona, è un investimento sicuro. Le case qui non si svalutano mai. Anzi si rivalutano! Palazzina piccola e curata, non un condominio caotico. Attico vero, luminoso, unico al piano. Terrazzi vivibili e posto auto privato a 200 metri dal mare. Questo non è un appartamento da visitare. È l'opportunità che chi conosce Riccione aspetta da anni. Nell'Abissinia, gli attici così sono rari e non stanno molto tempo sul mercato. Un'opportunità da non lasciarsi scappare. Davvero.

Riccione, nella zona residenziale del Villaggio Papini, proponiamo un trilocale sito al piano rialzato di un grazioso complesso condominiale. L'immobile è composto da una zona giorno con cucinotto separato ed accesso alla veranda, e da una zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con balcone, e due bagni di cui uno finestrato con box doccia. La presenza di aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, mentre le inferiate offrono sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà un box auto e una cantina. La posizione strategica permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla tranquillità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

A pochi passi dal mare, in una delle zone più amate di Riccione – la splendida Alba – c’è un angolo di quiete dove la vita si assapora con lentezza, tra luce naturale, spazi armoniosi e profumo di casa. Abbiamo scelto di proporre le due unità di questa villa bifamiliare come soluzioni indipendenti, per permettere a ognuno di scegliere la propria dimensione ideale. Questa è l’anima calda e accogliente del piano terra: un appartamento moderno, ristrutturato con cura e pensato per chi cerca funzionalità senza rinunciare al gusto. Gli interni si aprono su un grande soggiorno luminoso, in dialogo fluido con la cucina: uno spazio che invita alla condivisione, ma anche al relax. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due bagni, raffinati nei materiali e nella disposizione. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 50 mq: uno spazio verde e riservato dove trascorrere il tempo all’aperto, mangiare sotto il pergolato, leggere un libro, guardare i bambini giocare. All’interno del giardino si trova anche una comoda lavanderia esterna, perfetta per la vita di tutti i giorni. L’atmosfera è quella di una casa da vivere davvero: sia come prima abitazione per chi cerca spazio e comfort, sia come seconda casa al mare, a due passi dalla spiaggia ma lontana dal rumore. Una casa che non ha bisogno di ostentare, perché parla la lingua della semplicità e della bellezza quotidiana. Un rifugio sincero. Un invito alla quiete.

Casa indipendente abbinata su un solo lato, ampie metrature a 600 metri dal mare In posizione strategica, a soli 600 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente abbinata su un solo lato, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo un grande living doppio con zona soggiorno e pranzo, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e il primo bagno. Al piano superiore sono presenti ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, il secondo bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa si distingue per: * indipendenza con abbinamento su un solo lato; * ampie metrature interne; * tutte le camere matrimoniali; * due bagni; * living doppio luminoso e spazioso; * cucina separata abitabile; * grande terrazzo; * vicinanza al mare e a tutti i servizi. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle generose dimensioni, questa abitazione rappresenta anche un'ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi ampi e funzionali. Una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente vicino al mare, versatile e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Vi proponiamo un appartamento a Morciano di Romagna, Inserito in una quadrifamiliare e libero su tre lati. L'appartamento si sviluppa su due livelli, regalando ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli spazi interni sono pensati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. La zona notte ospita due ampie camere da letto, ambienti accoglienti dove ritagliarsi il proprio spazio e vivere ogni momento con il giusto comfort. I due bagni rendono la casa ancora più funzionale, rispondendo alle esigenze di una famiglia moderna. All'esterno, la corte privata rappresenta un valore aggiunto da vivere in ogni stagione: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, condividere momenti con amici e familiari o semplicemente concedersi qualche istante di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, perfetto non solo per l'auto ma anche per chi necessita di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o hobby personali. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e praticità, in una posizione strategica che permette di vivere Morciano con tutta la serenità che si desidera. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Inserito in un piacevole contesto residenziale composto da abitazioni a schiera, nella frazione di Croce, questo appartamento con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. Ad accoglierti è lo scoperto esclusivo di proprietà, un angolo privato che introduce all'abitazione e regala fin da subito quella sensazione di autonomia e riservatezza sempre più ricercata. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la quotidianità con semplicità. Il balcone diventa un naturale prolungamento della zona living, perfetto per una colazione all'aria aperta o per concedersi qualche momento di relax a fine giornata. Sullo stesso livello è presente anche un comodo bagno. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, una spaziosa mansarda accatastata come ripostiglio che oggi è stata organizzata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Gli ambienti sono attualmente utilizzati come due camere da letto e sono serviti da un secondo bagno, offrendo così spazi versatili da personalizzare in base alle proprie necessità: camere, studio, stanza hobby o area dedicata agli ospiti. A completare la proprietà troviamo il garage al piano interrato, una comodità sempre più preziosa che garantisce spazio non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzature e tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano. Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e tranquillità, pensata per chi cerca un luogo da vivere ogni giorno con serenità, costruendo ricordi e progetti futuri in un ambiente accogliente e ben organizzato. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

In elegante palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da un ampio sottotetto. L'abitazione è suddiviso al piano in: - spazioso soggiorno di circa 25 mq; - cucina abitabile di 13,57 mq; - ampio terrazzo di 13,62 mq parzialmente loggiato - disimpegno predisposto per zona lavanderia; - bagno. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto particolarmente versatile e ben sfruttabile, con altezze che vanno da un minimo di 1,65 m e un massimo di 3,75 m, suddiviso in tre vani utilizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di 18,70 mq. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, indipendenza e la comodità di un immobile recente a pochi passi dal centro. LIBERO DA SUBITO Per informazioni: STUDIO ARFILLI Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397

IMMOBILE IN ESCLUSIVA Santarcangelo di Romagna | Centro Storico Elegante ultimo piano in Classe A3, ristrutturazione totale a nuovo, Classe A3 Appartamento | 4 locali | 120 mq commerciali DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno Cucina a vista Balcone 1 Camera matrimoniale 2 Camera matrimoniale 2 bagni SERVIZI Garage Posti auto gratuiti in ZTL DESCRIZIONE L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, sia dal punto di vista energetico che tecnologico. Dotato di impianti di ultima generazione, offre massimo comfort ed efficienza grazie a riscaldamento a pavimento, pompa di calore e VMC canalizzata, con classificazione energetica A3. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio: parquet a spina francese, marmo naturale e finiture moderne che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Lo stato attuale consente ancora un’elevata personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una zona giorno di circa 40 mq con cucina in diverse configurazioni, oppure ricavare una terza camera singola mantenendo una cucina a vista perfettamente integrata. Situato in una delle posizioni più richieste posto all’ultimo piano, caratterizzato da una vista aperta sul borgo e sul parco. , Santarcangelo di Romagna è un borgo tra i più vivaci e raffinati della zona, apprezzato per qualità della vita, offerta culturale, gastronomia e servizi. CONSEGNA Immobile in fase di ultimazione Consegna prevista: settembre 2026 ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Rimini nord, in zona S. Giustina, splendido appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, costruzione degli anni 2007-2008, con termocappotto, infissi shuko, impianto di climatizzazione e tutti gli impianti a norma. Il tutto si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone loggiato che permette di mangiare all'aperto, una camera/studio, bagno con antibagno e balconcino, si accede al livello superiore tramite una comoda scala, dove troviamo un bellissimo ambiente valorizzato dal tetto in legno, comode vetrate laterali e velux nella parte di copertura, diviso in 3 vani adibiti a camera matrimoniale, cabina armadio, con possibilità, vista l'ampiezza, di utilizzarla come ulteriore camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con apertura automatica.

Residenza Virgilio – Bellaria-Igea Marina Il tuo nuovo modo di abitare a due passi dal mare Nuovi appartamenti in costruzione “Residenza Virgilio”, un progetto esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare, inserito in una raffinata villa dove la vicinanza al mare diventa il vero valore aggiunto.Un intervento residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa romagnola. L’unità proposta ha una superficie di 85 mq, con posto auto incluso nel prezzo, e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: ampia zona giorno luminosa e accogliente , due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, comodo ripostiglio , bagno finestrato e balconcino. Spazi progettati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’immobile si distingue per l’elevato standard qualitativo e per l’attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale: cappotto termico per un isolamento ottimale, infissi ad alto isolamento termo-acustico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianti autonomi e indipendenti, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche,e legante parquet in rovere, porta blindata, videocitofono.Soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono bassi consumi, massimo comfort abitativo e un importante valore nel tempo.“Residenza Virgilio” rappresenta una scelta ideale per chi cerca una prima casa di qualità, una seconda abitazione al mare o un investimento sicuro. €. 275.000 RIF. T583 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452 Ape: in fase di conteggio

**MONOLOCALE MODERNO CON POSTO AUTO – ZONA PALACONGRESSI RIMINI** In una delle zone residenziali più richieste di Rimini, a pochi passi dal Palacongressi e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante monolocale situato al secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'appartamento, caratterizzato da finiture contemporanee e ambienti curati, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale, seconda casa o come investimento da mettere immediatamente a reddito. L'immobile dispone di pavimentazione in parquet, aria condizionata, tapparelle elettriche e di un pratico posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. La posizione strategica, la recente costruzione e l'ottimo stato manutentivo rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e senza alcun intervento da eseguire. **Caratteristiche principali:** * Zona Palacongressi, residenziale e servita * Secondo ed ultimo piano con ascensore * Palazzina di recente costruzione * Venduto completamente arredato * Pavimentazione in parquet * Aria condizionata * Tapparelle elettriche * Posto auto privato nella corte condominiale * Pronto da abitare Una soluzione moderna e pronta all'uso in una delle aree più apprezzate della città. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28

A Riccione zona Abissinia vendiamo ultimo piano con terrazzo abitabile vista mare e solarium di 35 mq. L'appartamento è posto al 5° piano servito da ascensore, si compone di ampia sala con cucina a vista, accesso diretto al balcone abitabile, il reparto notte dispone di una camera matrimoniale e una sala da bagno. Al piano interrato meno 2 comoda ed ampia cantina. Siamo a soli 150 m dal mare, comodi atutti i servizi offerti da viale San MArtino tra cui supermercato, ortofrutta, farmacia, servizio postale, bar e ristoranti. Una posizione invidiabile in zona Abissinia che garantisce servizi aperti tuttto l'anno! Relazione Tecnica Urbanistica disponibile in ufficio - Si vende Arredato come da foto - Chiavi in Agenzia Contattaci per informazioni dettagliate o visite al 3296581988 Stefania 3332075817 Monia ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA Modifica Dati intermediazione

RICCIONE – ABISSINIA **ESCLUSIVA ELICASA** Nel cuore della prestigiosa zona Abissinia, una delle aree più ricercate di Riccione, proponiamo in vendita un delizioso monolocale di circa 40 mq completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio. L’immobile, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, accoglie gli ospiti attraverso una graziosa corte privata, un piccolo angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, tra colazioni al sole, aperitivi serali e momenti di relax lontano dal caos. Gli interni sono stati oggetto di una prima ristrutturazione nel 2015 e successivamente di un importante restyling completo nel 2023, che ha portato l’abitazione ad uno standard estetico e qualitativo di assoluto livello. Ogni elemento d’arredo è stato accuratamente selezionato: dalla cucina alle sedute, passando per complementi e finiture di design. L’appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi presenti nelle fotografie, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e comfort: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, zona notte matrimoniale separata da elegante séparé e bagno finestrato con moderno box doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno di proprietà esclusiva, elemento di grande valore in una zona così centrale e richiesta. Le spese condominiali sono bassissime, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia come casa vacanze sia come investimento. La posizione è semplicemente straordinaria: a soli 300 metri dal mare e a circa 600 metri da Viale Ceccarini, nel pieno centro dell’Abissinia, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Un’opportunità rara per acquistare un immobile esclusivo, completamente rinnovato, arredato con gusto e proposto ad un prezzo davvero sorprendente per una delle location più ambite della Riviera Romagnola. RIF. 2706 EURO 275.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

POGGIO TORRIANA: In elegante e riservato contesto condominiale di poche unità, proponiamo in vendita grazioso bilocale costruito nel 2006, situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, servito da balcone panoramico con splendida vista. Il balcone è inoltre comunicante con la camera matrimoniale, garantendo continuità tra gli ambienti e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 86 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone di accesso diretto all'ampia zona accessoria composta da garage, cantina e pratico ripostiglio, offrendo comodità e numerosi spazi di servizio. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione recente, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben curato. Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

Nel cuore della ricercata zona Tripoli, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni situato all'ultimo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. Lo stabile, oggetto di ristrutturazione nel 2012, si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in una curata corte condominiale che contribuisce a garantire tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza da ogni comodità. L'abitazione offre circa 110 mq calpestabili e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con portafinestra e accesso al balcone, affiancato dalla cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una delle quali con accesso diretto al balcone – e una camera singola, oltre a due spaziosi bagni entrambi finestrati. Uno dei valori aggiunti dell'immobile è rappresentato dall'ampio garage di ben 29 mq posto al piano terra, soluzione sempre più rara e particolarmente apprezzata per dimensioni e praticità. Al quarto ed ultimo piano troviamo inoltre un terrazzo condominiale usufruibile, caratterizzato da una splendida vista aperta e da un'ottima esposizione. Un valore aggiunto non comune, che oltre a offrire uno spazio esterno da vivere e condividere, potrebbe rappresentare una interessante opportunità per l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione integrale. Un aspetto che consente però di valorizzare appieno una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato: ampi spazi abitativi, tre camere, doppi servizi finestrati, ascensore, garage di 29 mq al piano terra e una posizione particolarmente apprezzata. Una soluzione che offre il vantaggio di poter realizzare una casa completamente personalizzata senza rinunciare a quelle caratteristiche strutturali e dimensionali che oggi risultano difficili da reperire. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più apprezzati della città.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento dagli ampi vani composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e tre balconi. A completare la proprietà, cantina e autorimessa. CARATTERISTICHE: immobile in ottimo stato manutentivo. Dispone di pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, porte in legno laccate bianche, finestre con doppio vetro in PVC con apertura a vasistas e aria condizionata. CONTESTO: l'appartamento si trova a 500 mt dal mare, nella frazione di Torre Pedrera. In posizione laterale rimanendo ottimo per la vicinanza a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione che ad uso investimento per la vicinanza alla spiaggia, al centro e alla zona della fiera. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

Riccione a 200 metri dal mare, in zona nord, splendido appartamento al piano terra/rialzato con giardino privato. In palazzina edificata verso la metà degli anni '80, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, il tutto elegantemente ristrutturato pochi anni fa'. Termoautonomo impianto di climatizzazione, inferriate apribili alle finestre ed accesso al giardino sia dalla zona giorno, sia dall'esterno permettendo un uso ottimale degli spazi esterni per mangiare all'aperto, per i bambini o per gli amici pelosi. Dotato di garage al piano interrato e di un comodo posto auto privato nell'area interna al condominio, rimane in una location ottimale per raggiungere il mare direttamente in costume e non necessitando di interventi edili può considerarsi un ottimo investimento sia per l'uso estivo che residenziale durante tutto l'anno. Ape in corso di rilascio - € 370000- L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Riccione, in zona Alba mare, proponiamo in vendita un Bilocale di nuova costruzione, sito al piano terzo di un Condotel, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, a due passi dal centro e dalla spiaggia. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un terrazzo vista mare, un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone e un disimpegno comodo provvisto di spazio per un guardaroba per soddisfare ogni tipo di esigenza. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica (VMC), rendendo il clima confortevole in ogni stagione. Possibilità di acquistare un posto auto al piano terra. Il Condotel è provvisto di una reception pronta a soddisfare ogni eventuale richiesta dei condomini, di un bar dove sarà possibile passare momenti in spensierata compagnia e di uno spazio riservato ai proprietari degli appartamenti come deposito biciclette. L'alta efficenza energetica, i servizi offerti e la posizione strategica, rendono questo immobile unico nel suo genere. Consegna prevista a Marzo 2027 PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

TRILOCALE A 100 m DAL MARE RICCIONE ABISSINIA A Riccione zona Abissinia, VENDIAMO TRILOCALE IMMEDIATAMENTE ABITABILE, IDEALE PER LE TUE VACANZE ESTIVE O PER PICCOLO NUCLEO FAMIGLIARE. Terzo piano di piccola palazzina, nelle adiacenze di Viale San Martino, a soli 100 m dal mare e comodo a negozi e servizi di prima necessità, il trilocale è servito da ascensore, si compone di bella sala grande con cucina a vista, terrazzo abitabile e balcone, nella sala è disponibile un divano letto matrimoniale molto comodo. La zona notte è servita da piccolo corridoio distributivo che serve una camera matrimoniale con balcone, una cameretta con affaccio sul terrazzo ed un bagno doccia con piccolo balcone. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO COMPRENSIVO DI COMODA CANTINA immobile pronto per la vendita con Relazione Tecnica Urbanistica disponibile in ufficio - Chiavi in Agenzia. Per visite chiamare 3296581988 STEFANIA 3332075817 MONIA