Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Rimini Pag. 11

Elegante Bilocale zona Covignano – Opportunità di Investimento In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un raffinato bilocale situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ascensore e progettato per offrire comfort e funzionalità .L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione ottimale degli spazi. L’ampia zona giorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, è studiato per unire estetica e praticità. Completano la proprietà balconi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax, e un comodo garage, un valore aggiunto in una posizione centrale. Attualmente locato con regolare contratto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con un rendimento immediato garantito. Rif. B217 – Prezzo: € 239.000 Ape: D Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l’immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all’ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un’atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 190.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

Marina centro: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA in una delle zone più comode e strategiche della città, una soluzione di sicuro interesse. L'immobile è sito tra il mare (circa 1 km) ed il centro della città ( poche centinaia di metri), con la grande comodità di avere la stazione ferroviaria e la metromare a due passi, semplicemente percorrrendo il sottopasso di viale Principe Amedeo. E' quindi congeniale come seconda casa per chi volesse raggiungere Rimini utilizzando il treno, senza prendere l'auto. Entrando nel dettaglio, trattasi di un appartamento bilocale posto al primo piano di un condomino di n.3 piani composto da poche unità abitative. Entrando nella descrizione, l'appartamento è un bilocale con una forma ad "L rovesciata" (come si può ben constatare dalla planimetria), ed è costituito da: ingresso su piccolo disimpegno con cucina a vista accessoriata di lavatrice e frigorifero, un living, bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia. Una luminosa camera matrimoniale completa l'unità abitativa. NON vi sono balconi. L'appartamento è provvisto di porta blindata, di videocitofono, di condizionatori inverter" Ariston". Gli impianti sono totalmente autonomi. L'appartamento è stato appena tinteggiato. VENDUTO ARREDATO E LIBERO DA SUBITO! Classe energetica E

Rimini, zona Ospedale Una casa pronta da vivere, dove comfort, efficienza e spazi esterni si incontrano. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. La zona notte ospita due camere da letto, mentre antibagno e bagno completano gli spazi con praticità. All'esterno, una corte privata di 25 mq, in gran parte adibita a giardino, rappresenta un valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o regalaarsi un angolo verde tutto per sè. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. La classe energetica A1 e l'impianto domotico assicurano un elevato comfort abitativo, consumi contenuti e una gestione semplice della casa. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e con uno spazio esterno privato.

BORGO SAN GIOVANNI: In uno dei borghi più richiesti e caratteristici di Rimini, vendiamo in esclusiva AMPIO APPARTAMENTO in palazzina di sole tre unità immobiliari. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile TRE CAMERE MATRIMONIALI, bagno, ripostiglio e due balconi, di cui uno con vista suggestiva sulla via principale e uno scorcio dell' Arco d'Augusto. Completa la proprietà una CORTE ESCLUSIVA interna di circa 60 mq. più spazio bici riservato al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi con tutti i principali servizi adiacenti. Immobile LIBERO. 260.000, Rif.209 In AD Case troverai un team di persone dinamiche ed esperte che ti segue passo dopo passo nella compravendita. Vieni a conoscerci a Rimini in via Saffi 88, oppure scopri chi siamo su www.agenziaadcase.it, dove troverai inoltre tutte le nostre offerte ed un blog sempre aggiornato con interessanti consigli dal settore immobiliare.

Nel cuore della prestigiosa zona Alba di Riccione, direttamente sul mare e in prima linea, proponiamo una proposta immobiliare di assoluta rarità: quattro appartamenti (tre disponibili) semindipendenti con vista panoramica sull’Adriatico, in una delle location più ricercate della Riviera. Ogni soluzione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire ambienti luminosi, funzionali e dal forte potenziale abitativo. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente dove comfort, convivialità e luce naturale si fondono armoniosamente. Al primo livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da due esclusivi sfoghi esterni: un terrazzo lato monte e uno fronte mare, da cui godere una vista impareggiabile sul lungomare e sulla suggestiva Fontana Goethe. Una scala a chiocciola accompagna al piano superiore, dove si sviluppano la seconda camera, il bagno e soprattutto la splendida loggia panoramica fronte mare: un ambiente unico, sospeso tra cielo e Adriatico, ideale per vivere tramonti spettacolari, momenti di relax e un’autentica esperienza vista mare. Gli immobili si presentano in buone condizioni generali e offrono interessanti opportunità di ammodernamento e personalizzazione, con la possibilità di realizzare eleganti residenze di pregio fronte mare, perfette come dimora esclusiva, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare di valore. Possibilità di accorpare due unità. Soluzioni semindipendenti direttamente sul mare, in una delle aree più ambite di Riccione, rappresentano oggi una vera eccezione sul mercato: un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere il fascino autentico della Riviera Romagnola senza compromessi.

In una delle zone più tranquille, eleganti e desiderate di Riccione, nella prestigiosa Viale Ceccarini Alta, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara: un appartamento in bifamiliare totalmente ristrutturato, indipendente, senza spese condominiali e inserito in un contesto residenziale servito, sicuro e perfettamente adatto alla vita familiare. La proprietà si apre su una corte privata con più posti auto, un valore preziosissimo nella zona. Da qui, una moderna scala in vetro di design conduce al primo livello dell’abitazione, dove un ampio disimpegno introduce con eleganza tutti gli ambienti principali. La zona giorno è un ambiente luminoso e arioso, pensato per essere vissuto ogni giorno con piacere: la cucina a isola, con accesso diretto al primo balcone, diventa il cuore della casa, mentre il soggiorno – confortevole e accogliente – si apre su un secondo balcone affacciato sulla via principale, ampliando naturalmente lo spazio del living. Completa il livello un locale attualmente adibito a ripostiglio, perfetto come studio, stanza hobby o ambiente jolly. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali servite da due bagni di design con docce walk-in, oltre a una comoda area lavanderia. Una scala a chiocciola adiacente alla cucina conduce al piano superiore, abitabile per circa metà superficie: qui troviamo una terza camera da letto con bagno privato e accesso a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la bella stagione in totale privacy. La restante parte del sottotetto offre ulteriore spazio ripostiglio. L’immobile, in classe energetica A4, è stato rifinito con dotazioni di alto livello: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, domotica, aria condizionata canalizzata, pannelli fotovoltaici. Possibilità di accollo di un mutuo con tasso allo 0,9 % fisso. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, signorile e silenzioso, con tutta la comodità di una zona servita e la libertà che solo una bifamiliare senza spese condominiali può offrire, nel cuore della Riccione più esclusiva.

**PIETRACUTA – APPARTAMENTO MODERNO CON CORTE ESCLUSIVA, GARAGE E POSTO AUTO** A Pietracuta, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra inserito in una moderna palazzina realizzata nel 2010. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, caratterizzato da finiture curate e da ambienti funzionali, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista in ambiente open space, progettato per garantire comfort e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, elemento sempre più ricercato per praticità e vivibilità quotidiana. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dalla corte esterna esclusiva, completamente pavimentata e in parte loggiata, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. **Caratteristiche principali:** * Appartamento al piano terra * Palazzina moderna del 2010 * Perfetto stato manutentivo * Soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto * 2 bagni * Corte esclusiva pavimentata * Loggia esterna * Garage di ampie dimensioni * Posto auto privato * Soluzione pronta da abitare Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e comodità. Per maggiori informazioni, Ricci Gianluca 3802913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare di Rimini Via Tiberio 28

Nel cuore della località di Tripoli, a Rimini, è disponibile un appartamento bilocale in vendita che unisce comfort e modernità. Situato al primo piano servito da ascensore in una trifamiliare che sarà oggetto di una riqualificazione energetica completa sia interna che esterna con tutte le ultime tecnologie. L'immobile sarà così suddiviso; ampia zona living con cucina a vista, zona notte con camere matrimonial e bagno con box doccia. Al piano terra comodo garage di circa 25 mq, posto auto esclusivo, corte esclusiva di 42 mq e un deposito di circa 12 mq. L'appartamento vanta di finiture moderne e impianti all'avanguardia, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La classe energetica A assicura un'elevata efficienza energetica, con un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Rimini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ampi e ben organizzati.

Nel cuore della località di Tripoli, a Rimini, è disponibile un appartamento Trilocale in vendita che unisce comfort e modernità. Situato al primo piano servito da ascensore in una trifamiliare che sarà oggetto di una riqualificazione energetica completa sia interna che esterna con tutte le ultime tecnologie. L'immobile sarà così suddiviso; ampia zona living con cucina a vista con comodo balcone, zona notte con due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato, in fine al secondo piano abbiamo un ampio terrazzo di circa 64 mq. Al piano terra comodo garage di circa 22 mq con corte esclusiva di 47 mq. L'appartamento vanta finiture moderne e impianti all'avanguardia, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La classe energetica A assicura un'elevata efficienza energetica, con un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Rimini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ampi e ben organizzati.

RIF. T420 NUOVA COSTRUZIONE CON SISMABONUS ACQUISTI! APPARTAMENTO ESCLUSIVO A SOLI 500 METRI DAL MARE . Non perdere l'occasione di acquistare il tuo nuovo appartamento in una moderna palazzina di NUOVA COSTRUZIONE! Situato in una zona esclusiva e residenziale, sei a pochi passi dal Viale dei Platani e a soli 500 metri dalla spiaggia. Una posizione comodissima, servita e vivibile tutto l'anno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Vantaggio Fiscale: Acquisto con SISMABONUS ACQUISTI incluso, per un significativo recupero dell'investimento. Posizione: Piano PRIMO , servito da ascensore. Efficienza: Ottima classe energetica per il massimo comfort e risparmio - A4 COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento offre spazi luminosi e funzionali: Zona Giorno: Ingresso su un'ampia area di circa 25 mq con cucina a vista, pensata per la convivialità con accesso su un comodo balcone loggiato, ideale per colazioni e momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Un ampio disimpegno conduce ad Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone ed seconda camera di 10 mq. con accesso al terrazzo principale. Un bagno finestrato di generose dimensioni finestrato. COMFORT E TECNOLOGIA: L'immobile vanta un ottimo capitolato con finiture curate e tecnologia all'avanguardia: è predisposto per l'aria condizionata e impianto di allarme, dotato di ventilazione meccanica controllata e presenta infissi in PVC ad alta performance, garantendo una classe energetica di prestigio. ACCESSORI E COMODITÀ Al piano terra è disponibile l'acquisto di garage o posto auto. Questa è la tua occasione per vivere in una casa efficiente, moderna e vicinissima al mare! ➡️ CONTATTACI SUBITO per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita. La disponibilità è limitata! *** Info in agenzia info al 351 7530071 ALTRE UNITA' DISPONIBILI Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. alcune immagini hanno scopo illustrativo e rappresentano render di progetto. Non si tratta di fotografie reali.

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN TRIFAMILIARE, CON GARAGE E CANTINA - RICCIONE SAN LORENZO - A Riccione, in zona San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di ampia metratura inserito in una palazzina trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e con spazi generosi per tutta la famiglia. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande cucina abitabile, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone, dove è presente anche un pratico vano adibito a lavanderia con caldaia. Il soggiorno separato offre uno spazio dedicato ai momenti di relax e convivialità. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto come ambiente di lavoro, stanza per gli ospiti o spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia, e due bagni entrambi dotati di box doccia. Una delle camere matrimoniali è inoltre servita da aria condizionata. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono le numerose pertinenze: un grande garage di circa 30 mq al piano terra, un posto auto scoperto situato davanti al garage, due cantine al piano interrato e un sottotetto al terzo piano, spazi preziosi che offrono comodità e grande capacità di deposito. Una soluzione completa, caratterizzata da metrature difficili da trovare, ambienti ben distribuiti e dalla tranquillità di una palazzina composta da sole tre unità abitative. La richiesta è pari ad euro 350 mila, leggermente trattabili. La palazzina è dotata di ascensore; per poter usufruire del servizio è previsto il versamento di una quota di adesione di circa euro 10 mila. Se stai cercando una casa spaziosa a Riccione, con garage, posto auto e numerosi ambienti accessori, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com

A Bellariva di Rimini, in ottima posizione, tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dal mare e adiacente a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, farmacie, ospedale, strade principali, parchi, ecc.) sorgerà Residenza Verri, un contesto d'Elité, di prossima realizzazione, costituita da sole 5 unità abitative dotata di ascensore; ogni unità abitativa è unica sul piano ed esposta sui quattro lati. Il progetto residenziale, sarà in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate, in un'ottica di forte risparmio energetico; comfort, tecnologia, risparmio e qualità energetica pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il fabbricato, sarà realizzato FREE GAS, in classe energetica A4, tale da assicurare una copertura dei consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento da fonti rinnovabili e potenza di picco per ogni appartamento. Vengono garantiti almeno 6KW di potenza di pannelli fotovoltaici per ogni singola abitazione. La costruzione dispone di ulteriori garage e posti auto, quindi possibilità di secondo garage e/o posto auto coperto e cantina. oltre a quello già in dotazione ad ogni singola abitazione. Posto bici compreso nell'acquisto dell'appartamento. Gli immobili sono provvisti di: ventilazione meccanica controllata (VMC) del tipo centralizzato autonomo e indipendente per ogni singolo appartamento, sistema ultra performante per il ricambio dell'aria all'interno dell'abitazione, pompa di calore per aria condizionata e riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola abitazione; infissi termici in pvc ad alta efficienza e acustica, con sistema anta ribalta di serie, cassonetto a scomparsa e tapparelle motorizzate; possibilità di personalizzare ambienti, metrature e rifiniture, a piacere dell'acquirente (ambienti, tipo pavimenti, rivestimenti, bagni, luci, ect.) Si propone appartamento al primo piano composto da ingresso, ampia zona giorno di 30 mq circa, cucina separata di 14 mq circa, 2 camere doppie e una suite padronale di circa 30 mq composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, un ulteriore bagno, lavanderia e ampi terrazzi per oltre 50 mq con angolo sauna/zona relax. Garage. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni con scelta da ampio capitolato. Possibilità di chiudere il terrazzo creando un ulteriore ambiente abitativo. I mq. commerciali venduti compresivo del 50% del garage sono 185. Consegna PRIMAVERA 2028.

ZONA CENTRO: In una zona ben servita e a pochi passi dal centro, appartamento disposto su due livelli posto al primo piano. Dall ingresso abbiamo accesso al primo livello, composto da una luminosa zona giorno con un luminoso soggiorno servito da balcone abitabile e una cucina separata abitabile con angolo cottura servita da un secondo balcone. Un disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale finestrata, una camera doppia con accesso a uno dei balconi e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un vano adibito a zona ricreativa, due camere da letto doppie mansardate e un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un box di proprietà al piano terra di circa 37 mq. e un posto auto ad uso eslcusivo. Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppiovetr, pavimentazione gres porcellanato, tenda da sole e aria condizionata caldo/freddo. La soluzione è ottima per chi è in cerca di uno spazio accogliente e ampio, dotato di ogni confort.

IN VENDITA!! Nello splendido scenario del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dalla zona dei Bastioni, proponiamo un interessante appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina bifamiliare abbinata. L'immobile, che gode di un'ottima indipendenza e di totale assenza di spese condominiali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato. Disposizione interna: L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ben distribuiti: * Ingresso su una funzionale e luminosa sala con angolo cottura separato; * Camera da letto matrimoniale; * Seconda camera doppia molto spaziosa * Bagno finestrato con termoarredo e vasca Pertinenza esclusiva e opzionale: A parte, al prezzo di € 120.000, vi è la rara opportunità di acquistare un ampio locale al piano terra ed interrato (ex officina) di complessivi 120 mq, così suddiviso: * Piano terra (60 mq): locale uso garage/officina dotato di servizio igienico; * Piano seminterrato (60 mq): spazioso locale ad uso deposito/magazzino. Una soluzione introvabile in centro storico, ideale sia come ampio parcheggio privato sia come spazio di stoccaggio o laboratorio per professionisti e artigiani. Caratteristiche principali: * Superficie: 65 mq (appartamento) + 120 mq opzionali (garage/deposito) * Piano: Secondo (senza ascensore) * Stato: Ristrutturato negli anni 90 * Spese condominiali: Assenti * Riscaldamento: Autonomo Ottima soluzione sia come prima casa, sia come investimento immobiliare ad alta redditività data la posizione strategica. Per maggiori informazioni o per concordare una visita chiamare Matteo Montagnini al 3898428994

Nel comune di San Clemente, nella tranquilla località di Sant’Andrea, proponiamo in vendita una recente costruzione del 2004, un luminoso appartamento quadrilocale di circa 101 mq commerciali, ideale per giovani coppie o famiglie. L’immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ben organizzati. Salendo al primo piano si viene accolti dalla zona giorno, composta da un ampio e arioso soggiorno con cucina a vista, che si estende verso l'esterno grazie ad un terrazzo perfetto per donare una splendida luce naturale agli ambienti. Su questo stesso piano troviamo una camera matrimoniale e un primo bagno funzionale dotato di box doccia. Una comoda scala conduce al secondo piano sottotetto, dove si sviluppa l'ulteriore zona notte: qui si trovano altre due camere da letto, entrambe servite da ampi terrazzi privati ideali per i momenti di relax e un secondo bagno finestrato sempre con box doccia. A completare la proprietà un garage al piano interrato di circa 20 mq. Questa soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali e per la presenza di comfort moderni come l’impianto di aria condizionata. La posizione è strategica e comoda, a due passi dai principali servizi del paese e a soli 20 minuti dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni.

Misano Adriatico – Portoverde A soli 20 metri dalla spiaggia, nel cuore dell'esclusiva Portoverde di Misano Adriatico, proponiamo in vendita uno splendido monolocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio sul mare. Situato al quinto piano di un elegante condominio di dieci piani, l'appartamento accoglie con ambienti luminosi, finiture moderne e spazi studiati per offrire il massimo comfort. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza alcun intervento. Il balcone con vista mare regala una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, perfetto per una colazione all'aperto o per rilassarsi ammirando il panorama e respirando la brezza marina. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e tapparelle elettriche, elementi che garantiscono praticità e benessere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: uscire di casa e raggiungere la spiaggia in pochi secondi significa vivere il mare con la massima comodità, immersi nella tranquillità e nei servizi che caratterizzano Portoverde. Una soluzione esclusiva per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, dove il mare diventa parte della quotidianità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci al nostro numero o inviaci una mail.

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere la città al massimo delle sue potenzialità. La zona Tripoli rappresenta il compromesso ideale per la vita di tutti i giorni, grazie a una posizione straordinariamente strategica che permette di raggiungere a piedi o in bicicletta sia il fascino del centro storico sia le spiagge della marina riminese. Ogni servizio quotidiano, come negozi, supermercati, scuole e parchi, è letteralmente a portata di mano. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole sei unità, una realtà intima che garantisce grande tranquillità e spese condominiali minime. La soluzione gode di un ingresso indipendente, che condivide l'accesso esclusivamente con un'altra sola unità, anch'essa attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una zona giorno luminosa con cucina a vista, un ambiente confortevole che ottimizza al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un funzionale bagno con finestra, che garantisce una splendida luce naturale e il massimo del comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto di questa proposta si trova al piano terra, dove la proprietà comprende un ulteriore locale esclusivo di circa 16 metri quadrati. Questo ambiente si distingue per un'altezza interna di ben 4,20 metri, una caratteristica rara che offre la possibilità di realizzare un comodo soppalco, ideale per ricavare uno studio privato, una zona hobby o un generoso spazio di stoccaggio. Sempre al piano terra, la soluzione include un prezioso posto auto e moto coperto di circa 24 metri quadrati, un comfort introvabile in questa zona che elimina ogni pensiero legato al parcheggio in qualsiasi stagione dell'anno. Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione interna. L'intervento prevede una modernizzazione totale degli impianti, che saranno convertiti interamente all'elettrico con l'installazione di una moderna pompa di calore, eliminando completamente l'utilizzo del gas e garantendo un'altissima efficienza energetica. Si tratta di una soluzione definitiva e di grande fascino, ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro e pronto da vivere in una delle aree più ricercate e in costante rivalutazione di Rimini.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano secondo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 30 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, serrande elettriche, ventilazione meccanica forzata, porta blindata, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano primo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 20 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, ventilazione meccanica forzata, porta blindata ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini - Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita. APE E - PE 160 - Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: siamo disponibili a discutere condizioni, prezzo e disponibilità, in modo trasparente e orientato alla tua esigenze. APE E - PE 160 -Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un secondo appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e incredibilmente funzionale. Ci troviamo nella ricercatissima zona Tripoli-Regioni, una posizione strategica che permette di dimenticare l'auto e raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta sia il centro storico sia il mare, avendo allo stesso tempo tutti i servizi principali letteralmente sotto casa. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole sei unità, una realtà intima che garantisce grande tranquillità e spese condominiali minime, favorite. La soluzione gode di un ingresso indipendente, che condivide l'accesso esclusivamente con un'altra sola unità, anch'essa attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. All'interno, l'abitazione si sviluppa con un layout ottimale e accogliente, che vede una luminosa zona giorno con cucina a vista e una confortevole camera da letto matrimoniale. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di un efficiente sistema di ventilazione forzata che assicura un ricambio d'aria continuo e la massima praticità nell'uso quotidiano. Questa proposta si distingue per un'eccezionale e versatile dotazione di spazi accessori. Al piano ammezzato troviamo una splendida tavernetta finestrata di circa 16 metri quadrati, uno spazio jolly perfetto da vivere come zona relax, studio o stanza per gli ospiti. Al piano terra, la proprietà comprende un comodissimo deposito, sempre di circa 16 metri quadrati, ideale come ricovero coperto per biciclette e scooter o come generosa area di stoccaggio. A completare il tutto, un prezioso posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte, una comodità introvabile in questa zona della città. Anche questo immobile è in fase di completa ristrutturazione interna e rispecchia i più moderni standard tecnologici: l'impianto sarà totalmente elettrico grazie alla tecnologia in pompa di calore, eliminando completamente l'uso del gas per una casa efficiente, ecologica e dai consumi ridotti. Una proposta versatile e ricca di pertinenze introvabili, perfetta sia come investimento da mettere a reddito sia come splendida abitazione principale nel cuore di Rimini.

VISERBA: Appartamento all'ultimo piano con ampio balcone, cantina e posto auto, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina, priva di ascensore, in posizione comoda e vicina al mare. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno finestrato, una camera da letto doppia e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampio balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio al piano superiore, una cantina al piano interrato e un posto auto assegnato al piano terra, che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. Grazie alla sua posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o investimento. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente il risultato finale. Per ricevere fotografie reali del progetto, non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E POSTO AUTO A 200 MT. DAL MARE - RICCIONE MARANO - A soli 200 metri dal mare, in zona Marano di Riccione, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato con giardino privato, posto auto coperto e possibilità di acquistare separatamente un garage al piano interrato. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi sogna una casa al mare con uno spazio esterno esclusivo, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da utilizzare durante tutto l'anno o come investimento in una delle località più conosciute della Riviera Romagnola. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà. La spiaggia dista appena 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. Una comodità particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva, quando poter uscire di casa con un asciugamano sulla spalla e raggiungere il mare con una breve passeggiata significa vivere Riccione in totale libertà. L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina edificata negli anni Ottanta e composta da circa venti unità abitative. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta come una soluzione accogliente, funzionale e ben organizzata, pensata per offrire ambienti pratici da vivere e spazi adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi cerca una seconda casa vicino alla spiaggia. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Un ambiente conviviale e ben sfruttabile, dove cucina e soggiorno convivono in uno spazio piacevole da vivere durante la quotidianità, nei fine settimana o durante le vacanze estive. Dal soggiorno si accede al portico rialzato che accompagna verso il vero protagonista di questa proprietà: il giardino privato. Uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore e personalità alla casa, offrendo la possibilità di creare un angolo dedicato al relax, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente godersi il piacere di avere uno spazio verde tutto per sé a pochi passi dal mare. Il giardino rappresenta una caratteristica particolarmente interessante per chi ha bambini, per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aria aperta o per chi cerca una casa al mare che possa offrire qualcosa in più rispetto al classico appartamento. Durante la bella stagione, questo spazio può diventare una vera e propria estensione della zona giorno, un ambiente da arredare e vivere secondo le proprie esigenze, dove iniziare la giornata con una colazione all'aperto o rilassarsi al rientro dalla spiaggia. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e accogliente, mentre la seconda camera singola dispone di dimensioni che permettono, organizzando opportunamente gli arredi, di essere utilizzata anche come camera doppia. Una caratteristica che rende l'appartamento particolarmente versatile e interessante per le famiglie o per chi desidera avere più posti letto a disposizione durante le vacanze. Completa la distribuzione interna il bagno, dotato di box doccia. Dalla zona notte è inoltre possibile accedere a un balcone, un ulteriore spazio esterno che contribuisce a rendere l'abitazione più ariosa e funzionale. La recente ristrutturazione permette di acquistare una casa pronta per essere vissuta, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima di poter utilizzare l'immobile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, un elemento indispensabile per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza dell'abitazione, grazie alla presenza di inferriate apribili e di un sistema di videosorveglianza con telecamere. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto, una comodità di grande valore soprattutto considerando la vicinanza alla spiaggia e la difficoltà di parcheggio che caratterizza le località turistiche durante la stagione estiva. Poter lasciare l'auto in uno spazio dedicato e raggiungere comodamente il mare a piedi significa vivere Riccione senza pensieri, dimenticandosi dell'auto per tutta la durata delle vacanze. Al piano interrato è presente anche un garage, acquistabile separatamente rispetto al prezzo richiesto per l'appartamento. Uno spazio accessorio che può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera avere un ulteriore posto dove parcheggiare l'auto oppure un ambiente da utilizzare per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti personali. Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa a Riccione vicinissima al mare e desidera distinguersi dalle classiche proposte immobiliari grazie alla presenza di un giardino privato. La distanza di soli 200 metri dalla spiaggia consente di vivere pienamente...