Appartamenti vicino alla metropolitana in vendita in provincia di Roma Pag. 7

TRATTATIVA CONCLUSA-VENDUTO!!!!! San Giovanni-Affare!! adiacenze metropolitana-Via Rimini, Proponiamo in uno dei palazzi d'epoca più belli e ricercati del quartiere San Giovanni, palazzo con portiere ed ascensore, un'appartamento in vendita, con affacci aperti, luminosissimo e soleggiato, con 2 balconi, di cui quello del soggiorno angolare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, salvando tutti i materiali d'epoca, del 1920,porte, pavimentazione in graniglia con decorazioni, 4 piano con ascensore, ottime le rifiniture: porta blindata, infissi legno/alluminio, vasca da bagno a temperatura dell'acqua costante, aria condizionata con pompa di calore , caldaia slim per produzione acqua sanitaria, riscaldamento caldo/freddo con condizionatori a basso consumo energetico. Praticamente si abiterà in un appartamento originale del 1920 con tutti i confort attuali. L'appartamento è composto da: ingresso-corridoio con grande finestra che da una bella luce, soggiorno con affaccio angolare e balcone, 2 camere di cui una con simpatico balcone, cucina e bagno con finestra. Prezzo euro 450.000- Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878

Morena - Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento attico così composto: l'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina in cortina, su due livelli; al piano terzo c'è un salone con angolo cottura, uno studio, servizio e balcone abitabile; al quarto piano c'è una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, tende da sole; gode di una vista panoramica su due esposizioni e un'ottima luminosità. Si trova tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana con collegamenti verso la metropolitana, Policlinico e Università di Torvergata. Ottima opportunità. L'appartamento si vende locato con regolare contratto con scadenza settembre 2027. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

VIA PRENESTINA - In una delle zone più servite di Roma, in prossimità della fermata Metro C "Teano", proponiamo un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura. La zona è strategica, ben collegata sia dalla metropolitana che da numerosi mezzi pubblici di superficie e dotata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi, farmacie e spazi verdi. L’immobile si compone da: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, servizio, ripostiglio comodo per l’organizzazione degli spazi, due balconi di ampia metratura, perfetti per chi ama gli spazi esterni, posto auto. Euro 309.000,00. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Viale Filippo Brunelleschi, all’interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Parco Leonardo, a pochi passi da scuole di ogni grado, attività commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di recente costruzione. L’immobile, situato al settimo e ultimo piano, si presenta con una distribuzione interna funzionale e luminosa con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo perimetrale di oltre 30 mq, ideale per vivere all’aperto e godere di una vista aperta e dominante, vero punto di forza dell’abitazione. Abitare in questo prestigioso contesto significa avere a portata di mano i Centri Commerciali Parco Leonardo e Da Vinci, oltre a essere ottimamente collegati con l’aeroporto di Fiumicino e con il centro di Roma grazie alla metropolitana leggera. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Appartamento in vendita all'Appio Claudio - Via Caio Canuleio

Nella zona residenziale dell'Appio Claudio, in via Caio Canuleio, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq al primo piano catastale di uno stabile in cortina con servizio di portineria.
L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno a vista con cucina abitabile adiacente, mentre la zona notte comprende due grandi camere, un bagno con doccia e un ripostiglio con allaccio per lavatrice, dove è possibile ricavare facilmente un secondo bagno. L'immobile si trova in una posizione che unisce natura e servizi urbani: a pochi passi il Parco degli Acquedotti offre spazi verdi per chi ama stare all'aria aperta, e nelle vicinanze ci sono la fermata della metropolitana linea A, scuole di ogni ordine e grado, la sede USL e la circoscrizione.
Nello stabile è presente anche l'abitazione del portiere, attualmente messa a reddito.

Guidonia/Via rosata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale completamente ristrutturato, posto al piano secondo di uno stabile in cortina La soluzione immobiliare è composta da: piccolo soggiorno con angolo cottura , camera, bagno e ampio terrazzo pavimentato di circa 25 mq. Euro 99.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: IN AUTOBUS (Cotral) Da Roma le partenze avvengono dal capolinea di Ponte Mammolo(fermata Metro). Da Montecelio le partenze per Roma(Ponte Mammolo) avvengono dal capolinea di piazzale Bruno Buozzi. Arrivare in treno TRENITALIA a Guidonia Montecelio IN TRENO (Fs) Da Roma le partenze avvengono dalla stazione Tiburtina (linea metropolitana FM2), bisogna scendere alla stazione ferroviaria di Guidonia la quale dista da Montecelio 5km. E' possibile raggiungere il paese attraverso le linee urbane della SAP. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

ROMA ZONA RESIDENZIALE TALENTI adiacente Zio D'America in via molto centrale vendesi appartamento al terzo piano di un comprensorio residenziale e ben curato.

L'appartamento di recente e importante ristrutturazione ha una planimetria molto regolare, con balconi perimetrali, luminoso, silenzioso, riservato.

L'appartamento è ben suddiviso tra zona giorno e notte; salone doppio con zona pranzo, spazioso angolo cottura con finestra ricavato nel salone, corridoio, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una cantina. Ogni stanza ha il proprio balcone.

L'appartamento è elegante e giovanile, ottima soluzione per una giovane coppia o per chi non ha voglia di investire tempo e denaro sulla ristrutturazione. Materiali di pregio nel bagni, parquet a listoni Giordano in tutta la casa. La cucina viene ceduta completa di mobili ed elettrodomestici di alta qualità.



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Garbatella/Via Rosa Raimondi Garibaldi in grazioso comprensorio con servizio di portineria e ampi giardini curati adiacente a tutti i servizi di zona proponiamo splendido appartamento composto da salone doppio ampia cucina abitabile due camere da letto bagno con finestra comodo ripostiglio e quattro balconi. La metratura dell’immobile consente una diversa distribuzione degli spazi e la realizzazione di una terza camera e/o di un secondo bagno. L’appartamento si trova nel quartiere Garbatella uno dei più caratteristici di Roma, di notevole appeal per il contesto urbanistico, in quanto rimasto inalterato e fedele alle proprie origini storiche. Il quartiere si caratterizza per la varietà di attrattive e iniziative socio culturali e per la presenza di negozi di ogni genere, scuole, uffici postali, chiese, parchi e ospedali. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

VIA VALSESIA – TRILOCALE CON GIARDINO IN OTTIMO STATO In stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, di circa 90 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un ampio ingresso che conduce al salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax. Dotato di una cantina di pertinenza di circa 6 mq. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi di zona come scuole, supermercati, uffici postali e mezzi pubblici, e a breve distanza dalla fermata della metropolitana B1 Conca d’Oro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio Trilocale di 113 mq – Piazza dei Consoli Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 113 mq, situato al terzo piano di una palazzina di sette piani, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana Lucio Sestio. L’appartamento è composto da: -ingresso -ampio salone di 25 mq -camera matrimoniale con affaccio su Piazza dei Consoli -cucina quadrata abitabile di 18 mq -cameretta -studiolo finestrato L’immobile è in buone condizioni interne grazie alla completa ristrutturazione effettuata negli anni ’90. La doppia esposizione e l’affaccio aperto sulla piazza garantiscono un’ottima luminosità e una naturale aerazione degli ambienti. La presenza di diversi tramezzi offre un’ottima flessibilità nella distribuzione degli spazi, consentendo la trasformazione dell’attuale trilocale in un quadrilocale secondo le proprie esigenze abitative. A completare la proprietà, un comodo balcone di 18 mq, accessibile dal salone e dalla cucina. Il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotato di doppio ascensore ed è composto da un’unica scala.

Attico ristrutturato con terrazzo – mai abitato Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato e mai abitato. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati e tre balconi. Dal balcone del soggiorno, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di circa mq 115, ideale per vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà una soffitta di circa mq10, raggiungibile anche dalla scala condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e progetto per impianto fotovoltaico. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici. Collegamento rapido con la metropolitana Battistini, raggiungibile con sole due fermate di autobus. Le fotografie con arredo sono a scopo puramente illustrativo. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, con ampi spazi esterni e pronto da abitare.

In Via Monte Cervialto, a pochi passi da Piazzale Jonio, stiamo curando la vendita di un appartamento di 70 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno luminoso, camera da letto, bagno, pratico ripostiglio e balcone, ideale per godere di uno spazio esterno. A completare la proprietà, una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box auto a €30.000, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in un contesto ricco di servizi commerciali, scuole, ristoranti, supermercati e attività di ogni genere. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana di Jonio, consente collegamenti rapidi e comodi con il centro città e le principali aree di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In via Alfredo Casella, strada privata e prestigiosa tra le più eleganti del nostro quartiere, nel comfort e nella luminosità, a due passi da villa Ada e Villa Chigi proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano. L'immobile presenta una metratura di 97 MQ. Composto da: ingresso, due soggiorni, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, balcone perimetrale per tutta casa. Vista tranquilla e aperta. Completa la proprietà una cantina comodissina e finestrata di 16mq. L'immobile si presenta da ristrutturare. La zona di viale Somalia, viale Libia e piazza Vescovìo è una delle più richieste del quartiere: ricca di servizi, negozi, scuole e aree verdi, perfettamente collegata sia con il centro città che con i principali raccordi autostradali grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, inclusa la fermata della metropolitana B1 Libia e della stazione Nomentana, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. FOTO PRESTO DISPONIBILI. SEI INTERESSATO? NON FARTELO SCAPPARE E CONTATTACI SUBITO AI NUMERI 06 86 01 426 O AL 347 98 44 235

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, proponiamo in vendita esclusivo attico situato all’ultimo piano di uno stabile signorile degli anni ’50 servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un accogliente doppio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Fiore all’occhiello dell’abitazione sono i due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto con una piacevole vista panoramica sulla città. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, elemento raro e di grande valore in una zona centrale come Prati. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Una soluzione esclusiva e altamente versatile, capace di adattarsi con eleganza a diverse esigenze abitative • Indirizzo di prestigio nel cuore di Prati, a breve distanza dalla metropolitana e dalla Città del Vaticano

Guidonia/Via delle Azalee In contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento monolocale posto al piano terra di uno stabile in cortina La soluzione immobiliare è composta da: piccolo soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ampio giardino pavimentato di circa 50 mq. Recentemente ristrutturata . Euro 75.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: IN AUTOBUS (Cotral) Da Roma le partenze avvengono dal capolinea di Ponte Mammolo(fermata Metro). Da Montecelio le partenze per Roma(Ponte Mammolo) avvengono dal capolinea di piazzale Bruno Buozzi. Arrivare in treno TRENITALIA a Guidonia Montecelio IN TRENO (Fs) Da Roma le partenze avvengono dalla stazione Tiburtina (linea metropolitana FM2), bisogna scendere alla stazione ferroviaria di Guidonia la quale dista da Montecelio 5km. E' possibile raggiungere il paese attraverso le linee urbane della SAP. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a pochi passi dalla fermata Metro A Baldo degli Ubaldi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 61 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina inserita all'interno di una tranquilla strada privata. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, vicinissima alla metropolitana e ben collegata con il centro città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per single e giovani coppie, sia come investimento a reddito grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona. Il contesto riservato e silenzioso, unito alla presenza di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività commerciali.

Nel cuore di Cinecittà, in Via Calpurnio Pisone, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento situato al settimo piano di uno stabile ben mantenuto. L’immobile si compone di un ingresso con corridoio, cucina abitabile, camera da letto, camera da pranzo e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto, offrendo una piacevole sensazione di comfort e riservatezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere Cinecittà è tra le zone più richieste e servite di Roma, apprezzato per la presenza di negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana Linea A. La zona offre inoltre tutti i principali servizi a portata di mano, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 06.95004461. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Morena in prossimità dell' uscita Appia/Tuscolana del GRA (2km) e a poche fermate di autobus dalla stazione della metropolitana A Anagnina un edificio avveniristico in prossima consegna. I due corpi di fabbrica risultano muniti di ascensore, è sono articolati su due livelli con un totale di 24 unità abitative. Sulla copertura, con un disegno sinuoso unico nella zona, saranno alloggiate le aree tecniche invisibili al prospetto/dalla vista principali. I quadrilocali in questione insistono al piano terra (con grande giardino) o al I (con grandissima terrazza) e sono composti da ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, possibilità terza stanza, possibilità due bagni, ampia terrazza di 80 mq o giardino di circa 100 mq e posto auto. L'edificio occupa un lotto di forma rettangolare attaccato a Via Anagnina. I due corpi presentano una grande corte pertinenziale e condominiale suddivisa tra i giardini privati per le unità al piano terra, gli spazi condominiali che risultano costituiti da un grande viale di accesso all'ingresso principale oltre all'ampio spazio adibito a parcheggio. I parcheggi pertinenziali sono all'interno dell'area recintata inaccessibile dall'esterno. L'immobile si trova a Morena a due passi Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalla Tuscolana ed Anagnina, cosi come al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento a scelta degli acquirenti; rivestimento cucina a scelta degli acquirenti; rivestimento bagni a scelta degli acquirenti; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda; Consegna DICEMBRE 2025.ZERO COMMISSIONI AGENZIA.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Morena in prossimità dell' uscita Appia/Tuscolana del GRA (2km) e a poche fermate di autobus dalla stazione della metropolitana A Anagnina un edificio avveniristico di Nuova Costruzione (CONSEGNA DICEMBRE 2025).ZERO COMMISSIONI AGENZIA I due corpi di fabbrica risultano muniti di ascensore, è sono articolati su due livelli con un totale di 24 unità abitative. Sulla copertura, con un disegno sinuoso unico nella zona, saranno alloggiate le aree tecniche invisibili al prospetto/dalla vista principali. L'appartamento in vendita si trova al piano PRIMO ed è composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza di 70 mq, e posto auto.Per info 3926177163-3208686069 L'edificio occupa un lotto di forma rettangolare attaccato a Via Anagnina. I due corpi presentano una grande corte pertinenziale e condominiale suddivisa tra i giardini privati per le unità al piano terra, gli spazi condominiali che risultano costituiti da un grande viale di accesso all'ingresso principale oltre all'ampio spazio adibito a parcheggio. I parcheggi pertinenziali sono all'interno dell'area recintata inaccessibile dall'esterno. L'immobile si trova a Morena a due passi Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalla Tuscolana ed Anagnina, cosi come al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento a scelta degli acquirenti; rivestimento cucina a scelta degli acquirenti; rivestimento bagni a scelta degli acquirenti; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda.ZERO COMMISSIONI AGENZIA

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Morena in prossimità dell' uscita Appia/Tuscolana del GRA (2km) e a poche fermate di autobus dalla stazione della metropolitana A Anagnina un edificio avveniristico in prossima costruzione (DICEMBRE 2025). I due corpi di fabbrica risultano muniti di ascensore, è sono articolati su due livelli con un totale di 24 unità abitative. Sulla copertura, con un disegno sinuoso unico nella zona, saranno alloggiate le aree tecniche invisibili al prospetto/dalla vista principali. I quadrilocali in questione insistono al piano terra (con grande giardino) o al I (con grandissima terrazza) e sono composti da ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, possibilità terza stanza, possibilità due bagni, ampia terrazza di 80 mq o giardino di circa 100 mq e posto auto. L'edificio occupa un lotto di forma rettangolare attaccato a Via Anagnina. I due corpi presentano una grande corte pertinenziale e condominiale suddivisa tra i giardini privati per le unità al piano terra, gli spazi condominiali che risultano costituiti da un grande viale di accesso all'ingresso principale oltre all'ampio spazio adibito a parcheggio. I parcheggi pertinenziali sono all'interno dell'area recintata inaccessibile dall'esterno. L'immobile si trova a Morena a due passi Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalla Tuscolana ed Anagnina, cosi come al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento a scelta degli acquirenti; rivestimento cucina a scelta degli acquirenti; rivestimento bagni a scelta degli acquirenti; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda; Consegna DICEMBRE 2025.ZERO COMMISSIONI AGENZIA.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Morena in prossimità dell' uscita Anagnina/Tuscolana del GRA (2km) e a poche fermate di autobus dalla stazione della metropolitana A Anagnina un edificio avveniristico di Nuova Costruzione (CONSEGNA SETTEMBRE 2025). I due corpi di fabbrica risultano muniti di ascensore, è sono articolati su due livelli con un totale di 24 unità abitative. Sulla copertura, con un disegno sinuoso unico nella zona, saranno alloggiate le aree tecniche invisibili al prospetto/dalla vista principali. L'appartamento in vendita si trova al piano T ed è composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, DOPPIO bagno, ampio giardino e posto auto.Per info 3926177163-3208686069 L'edificio occupa un lotto di forma rettangolare attaccato a Via Anagnina. I due corpi presentano una grande corte pertinenziale e condominiale suddivisa tra i giardini privati per le unità al piano terra, gli spazi condominiali che risultano costituiti da un grande viale di accesso all'ingresso principale oltre all'ampio spazio adibito a parcheggio. I parcheggi pertinenziali sono all'interno dell'area recintata inaccessibile dall'esterno. L'immobile si trova a Morena a due passi Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalla Tuscolana ed Anagnina, cosi come al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento a scelta degli acquirenti; rivestimento cucina a scelta degli acquirenti; rivestimento bagni a scelta degli acquirenti; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno

Trilocale in Vendita in Via Tuscolana 979 Via Tuscolana 979 - A metà strada tra la fermata della Metropolitana linea A Giulio Agricola e Subaugusta, in un quartiere ricco di esercizi commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina in ottimo stato di totali piani sette dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile con tinello e accesso ad un secondo balconcino, due camere matrimoniali da una delle quali si accede allo stesso balcone del salone, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione da un lato a sud-ovest verso la Tuscolana e dall'altro a nord-est verso la corte condominiale e nel suo complesso si presenta completamente da ristrutturare. Tra le planimetrie caricate si trova anche un'ipotesi di ristrutturazione fornita dal nostro studio tecnico. Possibilità di acquistare separatamente un box di circa 25 mq soppalcabile con doppia rampa di accesso; ingresso da Via Publio Valerio, 20.

Ad. Villa Fiorelli – In Via Fermo proponiamo la vendita di una nuda proprietà in palazzetto d’epoca, in ottimo stato manutentivo. Situato al primo piano alto l’immobile si presenta in buone condizioni e offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e silenziosità. L’ingresso si apre sul salone, seguito da due camere da letto, di cui una dotata di un comodo balcone, cucina, servizio e una comoda cameretta/spogliatoio. Completa la proprietà un terrazzino al quale si accede sia dal salone che dalla cucina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarme. I serramenti con doppi infissi e le tapparelle elettriche garantiscono isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in parquet donano calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Ci troviamo in una zona rappresenta il connubio perfetto tra comfort e praticità data la vicinanza a negozi e servizi, servita da varie linee autobus e metropolitana, ideale per le famiglie e per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ESQUILINO, Via Giovanni Giolitti. In uno stabile che richiama tutte le caratteristiche tipiche dello stile Umbertino del Rione, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano nobile con ascensore. La proprietà si estende su una superficie di 160 mq catastali ed è così composta: ingresso, soggiorno dal quale si accede al balconcino, corridoio, 3 camere di cui due comunicanti, cucina abitabile con affaccio sul secondo balconcino, ampio bagno, ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni, e l'importante metratura permette numerose soluzioni di ristrutturazione degli spazi interni, oltre alla possibilità di creare un secondo bagno e diversi soppalchi grazie ai soffitti molto alti. L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalla stazione Termini, servita dall'alta Velocità, dalla Metropolitana linea "A" e "B" e da collegamenti diretti con gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. Possibilità di trasformazione ad attività ricettiva. ALCUNE IMMAGINI DELL'IMMOBILE SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE PER UN'IPOTESI DI PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE. Prenota il tuo appuntamento contattando i nostri uffici per non perdere la possibilità di una visita in anteprima.