Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Roma Pag. 90

NETTUNO POLIGONO – PIAZZA TONINO MARCUCCI: In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da attività commerciali e mezzi pubblici e a 850 mt dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di 85 mq posto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale tramite portafinestra accediamo su ampio balcone. Il balcone, completo di tende da sole, è ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto durante la bella stagione. Il piano è completato da un bagno con vasca. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo un ampio spazio pluriuso che accompagna alle due camere matrimoniali, di cui una mansardata. Entrambe le camere dispongono di un bagno privato con doccia. Il piano è completato da un secondo balcone vivibile, anch'esso dotato di tende da sole. La proprietà è rifinita con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza e portone blindato. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. La palazzina rifinita in cortina è stata realizzata nel 2007 ed offre un curatissimo parco giochi per i più piccoli. Con una passeggiata di 10 minuti si raggiunge il mare, con spiagge libere e attrezzate. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Piano terra con Giardino ? Eccolo ! Detto, fatto... Per tutti i nostri clienti che molto spesso ci dicono, ' non riesco mai a trovare un appartamento al piano terra con giardino', bene, eccolo per voi! Siamo nella prima parte del nostro quartiere, quella totalmente pianeggiante e con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ovvero a Via Pascoli e più precisamente al numero 60. Il condominio ha addirittura due entrate, in quanto si può accedere sia da Via Giovanni Pascoli che da Via Vincenzo Monti, la struttura portante dello stabile è di cemento armato e la palazzina é di soli tre piani, con pochi appartamenti, questo offre il massimo in termini di contesto residenziale, dove uno splendido viale con piante e fiori fa da adornamento come fosse una verdeggiante cornice. L'appartamento è di forma rettangolare ed all'interno è composto da un corridoio centrale che termina con un ripostiglio, a sinistra due grandi camere da letto, ed a destra il soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno. La ciliegina sulla torta è rappresentata da ben due corti esterne, una con accesso dalla cucina ed una con accesso da una delle camere, ora, se ospiteranno i vostri pargoli, i vostri amici a quattro zampe o più semplicemente un bel barbecue, lo lasciamo scegliere a voi... A completare la proprietà, abbiamo la possibilità di acquistare un comodo Box auto, al prezzo di € 15.000,00 (Quindicimila00) posto al piano seminterrato dello stesso stabile ed avente accesso da una comoda rampa posta affianco all'accesso pedonale del comprensorio. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA...

A pochi passi dalla Via Nomentana, in una zona servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso appartamento totalmente da ristrutturare di circa 100 mq. L’immobile è inserito all’interno di un contesto residenziale tranquillo e posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, che si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la sua luminosità, è così composto: un accogliente soggiorno con accesso diretto a un terrazzino, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto con accesso ad un balcone, un altro balcone e due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un box auto, elemento sempre più richiesto che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione completa, con ottime potenzialità di riorganizzazione degli spazi interni, in una delle zone più servite e richieste di Tor Lupara. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

A pochi passi dal centro del paese, in una posizione panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura, camino e due balconi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno dotato di doccia e finestra. Possibilità di parcheggio, elemento di grande comodità. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben collegato. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

ANZIO COLONIA – VIA GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di Anzio Colonia, una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 100 mq, con ingresso indipendente attraverso una corte comune. La soluzione si sviluppa su due livelli, primo piano e secondo mansardato, collegati da una comoda scala interna. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi a portata di mano — negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole — facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi si trova anche la splendida passeggiata sul litorale di Anzio Colonia, ideale per chi ama vivere vicino al mare e godersi la brezza marina ogni giorno. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, reso accogliente dalla porta finestra che apre sul terrazzo vivibile. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. Completano il piano una cameretta e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di qualità. Salendo al secondo piano mansardato si accede a un grande open space che ospita una camera matrimoniale ben organizzata, un pratico angolo cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un terrazzo privato che garantisce ulteriore privacy e vivibilità. Grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, sia come casa per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del litorale. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo a metano, condizionatore, tende da sole, zanzariere e pavimento SPC effetto legno. DESCRIZIONE SINTETICA: ANZIO COLONIA-VIA GUGLIELMO MARCONI APPARTAMENTO IN VILLA DI 100 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON ACCESSO DA PIANO TERRA RIALZATO.PRIMO PIANO:SOGGIORNO,CUCINA,CAMERETTA,BAGNO,2 TERRAZZI.PIANO SECONDO:OPEN SPACE CON CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO,TERRAZZO. 100 MT DAL MARE-ZONA COMPLETAMENTE SERVITA. POSSIBILITA’ DI RICAVARE TERZA CAMERA. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

In Piazza Vulture, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un monolocale in buono stato interno. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e vivibilità, pur rimanendo adiacente a tutti i principali servizi, tra cui negozi, mezzi pubblici e attività commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da ingresso, camera, cucina e bagno. Grazie alla disposizione degli spazi, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, risultando perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità in una zona ben collegata. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci! Come? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 345.33.14.941 o chiamarci allo 06.87.18.22.99. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE CON GIARDINO PRIVATO E AMPIO LOCALE SEMINTERRATO In contesto residenziale tranquillo proponiamo la vendita di un monolocale al piano terra con giardino privato, soluzione ideale come pria casa, investimento o appoggio al mare. L'immobile è composto da ambiente unico con zona giorno e angolo cottura spazio facilmente organizzabile con zona notte, e bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con pavimentazione effetto parquet che rende l'atmosfera calda e accogliente. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o godersi momenti di relax. Completa la proprietà un ampio locale al piano seminterrato, ideale come sala hobby, deposito o spazio multifunzionale, che rappresenta un valore aggiunto raro per questo tipo di soluzioni. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

TORRE ANGELA - Palazzina di soli 3 piani in cortina e tinta, proponiamo un trilocale di 65mq ca. composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno e giardino di 50mq ca. L'appartamento si presenta nel complesso in buono stato interno sia i pavimenti che sono in graniglia(marmittoni), le porte interne, i termosifoni in alluminio, due infissi sono in alluminio con doppio vetro mentre i restanti sono in legno, sono presenti le grate di sicurezza e la porta d'ingresso è blindata. c'è la certificazioni a norma(impianto elettrico). il riscaldamento è autonomo a gas metano e la caldaia è esterna in giardino. ULTIMA RISTRUTTURAZIONE FATTA è STATA NEL 2011. non ci sono spese condominiali da sostenere mensilmente, a parte il versamento di euro 15 mensili(per la pulizia delle scale e i consumi della corrente elettrica nelle parti comuni condominiali). La vicinanza a negozi, supermercati, scuole e aree verdi rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Situato a circa 200 metri dalla fermata AUTOBUS TORRENOVA/POSEIDONE che raggiunge la METRO linea C che dista 1 km ca. questo l'appartamento è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Le utenze della casa di luce e gas sono da riattivare. Per gli appuntamenti è possibile il lunedì e il martedì ore 15.00 - 15.30 -16.00

In palazzina di recente costruzione del 2014 di 3 piani, appartamento di 51 mq ca. con ampio balcone di 15 mq ; L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera, bagno, ampio balcone. condominio euro 125 mensili che comprende quota condominio ordinario, riscaldamento centralizzato ed acqua fredda e calda, a parte i conguagli ; certificato a norma impianto elettrico, sono presenti le grate di sicurezza, le zanzariere, gli infissi in alluminio con taglio termico e doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. L'appartamento ha un esposizione tranquilla e silenziosa su via Eneide(luminosa ad EST senza palazzine davanti). il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 165.000. Possibilità di posto auto coperto di 15 mq ca. al piano seminterrato al prezzo di euro 13.000. PER APPUNTAMENTI: il giovedì e il venerdì 15.30 - 16.00 - 16.30 - 17.00

Albano Laziale, precisamente in via Nettuno, in palazzina in cortina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in buone condizioni interne. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di 165 mq, in parte mattonato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale e una comoda cantina. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel cuore del moderno complesso residenziale "Le Pleiadi", in Via Oslo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da finiture moderne e un’ottima distribuzione degli spazi, è così composto: da un accogliente ingresso, ampio salone con grandi vetrate, vanta un luminosissimo affaccio a ponente, cucina abitabile, funzionale e separata, confortevole camera da letto matrimoniale, bagno dotato di vasca idromassaggio. Il vero valore aggiunto è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto con una esposizione a ponente che lo rende molto luminoso. Completa la proprietà un box auto di 15 mq. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali centri commerciali e dalla Nuova Fiera di Roma. Immediate vicinanze alla stazione ferroviaria e al G.R.A a soli 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci e dal litorale di Fiumicino. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e ben collegata.

Ardea - Tor San Lorenzo all'interno del Consorzio "La Sbarra" e più precisamente in Via Teseo, proponiamo in vendita grazioso bilocale a poca distanza dal mare, raggiungibile a piedi. Secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, spaziosa e versatile zona living perfetta per ospitare amici e familiari anche per pernottamenti, camera da letto, bagno con finestra ed un terrazzino ben vivibile, uno spazio che garantisce privacy e relax. All'interno dell'area esterna condominiale vi è un posto auto di pertinenza. Riscaldamento autonomo. C.E, F € 87.000 (OTTANTASETTEMILA,00)

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Pola, a soli 3.0 km dalla piazza centrale e dai principali servizi. Proponiamo la vendita di un bilocale, posto al 5° piano, di un condominio di 9 piani, dotato di doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con un terrazzo vista mare, cucina con annesso balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di portone blindato, tapparelle elettriche ed infissi doppio vetro e pvc. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Via Carmelo Bene. In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un delizioso monolocale posto al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Questo monolocale, accatastato A10, si trova all’interno di un moderno complesso abitativo, curato e circondato da splendidi giardini condominiali, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla praticità; infatti, si trova a pochi passi dal centro del quartiere. Il vero punto di forza? Uno spazio esterno esclusivo di ben 30 mq: un piacevole giardino privato arricchito da una zona terrazzata, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici in un’atmosfera intima e riservata, ma anche un plus sempre più richiesto capace di incrementare il valore e la redditività di questo monolocale per chi volesse acquistare uso investimento. La proprietà è completata da: * Posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale * Cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivoSoluzione ideale sia anche come studio, pied-à-terre o investimento. Un piccolo angolo di tranquillità tutto da vivere.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 2004, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. L'appartamento è composto da un soggiorno molto spaziosio progettato per garantire un'ottima vivibilità, disimpegno che conduce nella camera comoda e ben illuminata, grazie a un terrazzo angolare con affaccio libero che permette alla luce naturale di entrare generosamente in ogni ambiente., proseguendo troviamo un bagno con vasca e una cucina abitabile. Completa la tipologia un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'immobile assicura la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in continua crescita, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi interni.

Rif. 1457 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, vicino ai mezzi pubblici ed all'ospedale, in prossimità di tutti i servizi primari quali scuole ed attività varie e più precisamente in via Tuscolana a Frascati, la Immobilaire Simonetti è lieta di proporre la vendita di un moderno appartamento pronto da vivere. La soluzione è collocata al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dal design curato e contemporaneo impreziosita dalla presenza di ascensore e posto auto. Ideale per single o giovani coppie alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L'edificio si distingue per la sua estetica raffinata, valorizzata da balconi rifiniti con vetrate che donano luce e stile all'interno contesto. Trattasi di un appartamento in classe A che garantisce massima efficenza, bassi consumi ed un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento è così composto: Piccolo disimpegno di accesso, zona living raccolta a luminosa perfetta per momenti di relax, cucinotto separato ed arredato, pratico e ben organizzato, bagno moderno e funzionale, finestrato ed equipaggiato con doccia e per finire camera matrimoniale con accesso diretto al pratico e piacevole balcone. Soluzione perfetta per chi cerca un abitazione moderna, efficente e pronta da vivere in un contesto elegante e ben collegato. Ottimo anche come uso investimento. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1457- IMMOBILIARE SIMONETTI-

A Mentana, in Via Casella, c'è una casa che ha una caratteristica sempre più rara: è semplice, funzionale… e soprattutto pronta. Si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, quindi niente caos, niente grandi condomini, ma un contesto tranquillo e gestibile. La distribuzione interna è quella classica che, ancora oggi, resta tra le più apprezzate: un corridoio centrale che organizza gli spazi in modo chiaro, con ambienti ampi e ben separati. Entrando trovi un ingresso che accompagna verso i vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino – perfetto per creare atmosfera nei mesi più freddi – e due camere matrimoniali davvero grandi, di quelle che oggi si trovano sempre più raramente. Completa il tutto un bagno e un doppio balcone che garantisce sfogo esterno e luminosità. Il vero punto di forza, però, è che l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020: impianti, infissi, porte… impianti. Questo significa una cosa molto semplice: entri e vivi, senza dover affrontare lavori, costi imprevisti o perdite di tempo. La posizione è un altro aspetto intelligente: siamo in una via secondaria, quindi riservata e lontana dal traffico, ma allo stesso tempo comoda, anche grazie alla presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Se cerchi una casa concreta, senza sorprese e con spazi che oggi fanno la differenza, questa è una soluzione che vale la pena approfondire. Scrivimi o chiamami per ricevere tutte le informazioni e valutare insieme se è la casa giusta per te.

Nettuno Cretarossa – Via Rinascita. In contesto residenziale nelle vicinanze di mezzi e negozi posizionato a 850 mt dal mare. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 104 mq commerciali posto al 2° piano con ascensore in ottimo stato. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio salone con zona living e pranzo, balcone abitabile e cucina a parte; proseguendo troviamo il disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con box doccia e un secondo balcone abitabile. Completa la proprietà un posto auto coperto nel piano seminterrato della palazzina collegato con l'ascensore condominiale per salire all'abitazione. L'immobile si presenta con infissi legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzatori e pannello solare per la produzione di acqua calda. L'abitazione presenta un'ottima classificazione energetica collocandosi nella categoria A1. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696 – Whatsapp 392/6926874. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A. N.B. Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento di 70 mq, costruito nel 1967. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente composto da due locali, l'appartamento può essere facilmente trasformato in una soluzione con tre camere, grazie alla possibilità di ricavare una cameretta e un soggiorno con angolo cottura. Questa flessibilità lo rende ideale per famiglie o per chi cerca un investimento versatile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma, con la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie necessità. Esposizione nord-ovest

PIAZZA PIO IX - Proponiamo la vendita di uno splendido bilocale in buonissime condizioni situato al secondo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la sua tripla esposizione. La composizione attuale comprende un ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca. OTTIMO USO INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO SINO AL 31/07/2027. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Trevignano Romano - In zona Centrale - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o ad uso investimento, funzionale e ben posizionata. Situato in un edificio costruito intorno agli anni '40, offrendo al contempo comfort moderni. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono una gestione ottimale degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, oltre a godere della vicinanza al lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

DISPONIBILE DA OTTOBRE 2027 Se stai cercando un appartamento comodo, ben collegato e abitabile, questa è la soluzione giusta per te. Siamo in Via Monte Favino, a soli 300 metri dal capolinea della Metro B1, che consente di raggiungere velocemente il centro storico, la stazione Termini e le principali università di Roma. La zona è inoltre servita da numerose linee di bus express, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi in ogni direzione Il quartiere offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, palestre e locali di ristorazione. A pochi passi trovi anche il Parco delle Valli, una delle aree verdi più grandi e vivibili del III Municipio, perfetta per chi ama passeggiare, correre o semplicemente rilassarsi all’aperto. In una piccola palazzina in tinta di soli 4 piani, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato: Porta blindata, infissi in alluminio, faretti, porte in legno, pavimentazione in marmo, presenza di condizionatori. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Perfetto per giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla metro e a tutti i servizi.

NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE RISERVATA E STRATEGICA IN VIA VINCENZO GEMITO Nella tranquillità di Via degli Estensi, e più precisamente in Via Vincenzo Gemito, in una strada senza uscita ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città, proponiamo un'ottimo investimento con la vendita della nuda proprietà di un comodo trilocale di 73 mq. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, trattandosi di due usufruttuari di 70 anni. La soluzione è posta al primo piano di una palazzina di soli due livelli, rifinita in cortina e tinta, priva di spese condominiali. LA ZONA GIORNO, accogliente e ben distribuita, si apre su un ingresso comodo e funzionale che accompagna verso il soggiorno, uno spazio caldo e versatile pensato per il relax quotidiano e per momenti di convivialità. La disposizione degli ambienti consente di organizzare facilmente una zona living con divano e parete attrezzata, mantenendo al contempo un’atmosfera ariosa e armoniosa. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente sfruttabile, ideale per chi ama vivere pienamente questo ambiente. Dalla cucina si accede a un balcone con affacci completamente aperti, che garantiscono luminosità durante tutta la giornata grazie all’ottima esposizione a sud, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e confortevole. LA ZONA NOTTE, ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno, assicura privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa, caratterizzata da spazi generosi e facilmente arredabili, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un balcone privato perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per rispondere alle diverse esigenze abitative, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie alla cura e all’attenzione dedicata nel tempo. La pavimentazione in cotto dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Sono inoltre presenti grate di sicurezza e zanzariere in tutte le aperture, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e la sicurezza complessiva della casa. Completa la proprietà un valore aggiunto di grande rilievo: un lastrico solare di 73 mq di proprietà esclusiva, situato al secondo piano e facilmente raggiungibile tramite la scala condominiale. Questo spazio rappresenta una vera opportunità, ideale per essere attrezzato come zona relax, area barbecue o spazio conviviale all’aperto, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta.

OLEVANO ROMANO: TRILOCALE CENTRALISSIMO CON POSSIBILITÀ RENT TO BUY Codice Unico: RM12880 € 70.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore del suggestivo centro storico di Olevano Romano, precisamente in Via San Francesco d'Assisi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 91 mq, caratterizzato da spazi generosi e straordinarie possibilità di personalizzazione. L’immobile si presenta con una distribuzione interna classica e funzionale: • Ingresso • Cucina separata sulla sinistra • Ampia sala da pranzo / soggiorno sulla destra • Corridoio che conduce alla zona notte • Due camere matrimoniali • Bagno • Due balconi Grazie alla sua pianta regolare e alla metratura importante, l’appartamento si presta perfettamente a una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di: • mantenere l’attuale configurazione come trilocale moderno e spazioso • oppure trasformarlo in un quadrilocale, ottimizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben servita e comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi essenziali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera acquistare l’immobile con maggiore flessibilità. Soluzione ideale per: • famiglie alla ricerca di ampi spazi • investitori • chi desidera personalizzare la propria casa nel cuore di un borgo autentico

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Gabinova, un appartamento di circa 55 mq, posto al terzo piano di una palazzina edificata negli anni ’60, priva di ascensore. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ingresso; - ampio soggiorno; - disimpegno; - cucina abitabile con uscita sul balcone; - camera matrimoniale con uscita sul balcone; - bagno finestrato. L’appartamento gode di una buona esposizione che assicura luminosità durante l’arco della giornata e si presenta in condizioni abitabili, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, l’abitazione è comunque ben collegata ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili anche a piedi.