Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Roma Pag. 55

Raffinato Bilocale del 2020 con Terrazza Vivibile e Rooftop Condominiale A pochi passi da Viale Trastevere, in Via Napoleone Parboni, all'interno di un'elegante costruzione recente del 2020, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 60 mq. Posto al secondo piano, l'appartamento si distingue per una splendida terrazza ampiamente vivibile, ideale per estendere gli spazi interni verso l'esterno. L'immobile accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, anch'essa con uscita esterna, e un bagno moderno dotato di un'ampia doccia a filo pavimento. Il prestigioso contesto condominiale offre servizi esclusivi pensati per garantire il massimo comfort e un'alta qualità della vita: sorveglianza h24, palestra riservata ai residenti, smart locker per il deposito pacchi e uno scenografico rooftop panoramico con vista mozzafiato su tutta Roma, prenotabile per occasioni speciali o per godersi il tramonto. Completa la proprietà un comodo posto auto in garage, valore aggiunto introvabile in zona, già dotato di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici (acquistabile separatamente con trattativa a parte). Vivere in Via Napoleone Parboni significa immergersi in un’oasi di rara tranquillità e modernità, pur rimanendo a pochissimi passi dal cuore pulsante e storico di Viale Trastevere. Questa location strategica offre il privilegio unico di abitare in un vicolo riparato dal caos cittadino, dove la privacy e il silenzio sono garantiti, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. La vicinanza immediata alla stazione di Roma Trastevere e alla linea del tram 8 permette di muoversi verso il centro storico, la stazione Termini e l'aeroporto di Fiumicino con estrema rapidità, rendendo gli spostamenti quotidiani incredibilmente fluidi. Il quartiere circostante unisce il fascino autentico della Roma storica a un dinamismo contemporaneo unico, grazie alla presenza di rinomati ristoranti, storiche trattorie, botteghe artigiane e moderni caffè. A pochi minuti a piedi si aprono gli scenari suggestivi del mercato di Porta Portese e le storiche piazze trasteverine, ideali per piacevoli passeggiate serali. Scegliere questa posizione significa sposare uno stile di vita esclusivo, dove la vivacità culturale e la comodità dei collegamenti si fondono perfettamente con la serenità di un contesto residenziale di nuova concezione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Elegante bilocale ristrutturato con possibilità di box auto in zona Pinciano Situato in una posizione di assoluto prestigio e tranquillità, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali e si trova a breve distanza dallo storico quartiere Coppedè, dal parco verde di villa Borghese e dal vasto polmone verde di Villa Ada. Proponiamo la vendita di un elegante bilocale posto al quarto piano catastale di una signorile palazzina residenziale di sei piani in ottimo stato di conservazione, che garantisce un contesto curato e silenzioso, servita da un comodo ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 72 mq perfettamente distribuiti ed è composta da un ampio e accogliente soggiorno, reso luminoso da due ampie finestre con affaccio sul verde di un silenzioso cortile condominiale ad angolo della strada. Proseguendo troviamo la cucina funzionale e ben organizzata, l’ampia camera da letto matrimoniale che beneficia della massima privacy e il bagno. Possibilità di acquisto di un comodo box di pertinenza per il parcheggio di auto situato al piano interrato della autorimessa in Piazza Verdi, al prezzo di Euro 180.000,00 . Ubicato in una zona altamente apprezzata per la sua riservatezza e l'eleganza, l'appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e circondato da una vasta gamma di esercizi commerciali, boutique e servizi di ogni genere. L'immobile costituisce un'opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale non solo per single, coppie, professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa di pregio in una zona strategica, ma anche per investitori che desiderino un asset immobiliare solido e proficuo nel tempo, garantito dal privilegio della posizione. Il Quartiere Pinciano è una zona elegante di Roma, a nord del centro storico, tra Villa Borghese, Parioli e Salario. Nato a inizio Novecento, unisce palazzi signorili, villini liberty e viali alberati. È noto per la vicinanza a musei e spazi culturali, per i teatri e per i numerosi ristoranti e caffè raffinati. Ben collegato con autobus e tram, offre un’atmosfera tranquilla e residenziale, ma a pochi passi dalle aree verdi di Villa Borghese e dai locali di via Veneto e dei Parioli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento finemente ristrutturato con domotica, filodiffusione e esclusiva area benessere. Nella parte più alta e servita di Via Archimede, all'interno di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria attivo l'intera giornata, proponiamo in vendita una proposta immobiliare d'élite pronta da abitare, pensata per una clientela che ricerca design, tecnologia e una vera oasi di benessere nel cuore di una delle zone più ambite della città. Si tratta di un appartamento di 106 mq che rappresenta un perfetto connubio tra tecnologia, comfort e ricercatezza estetica; situato in una posizione privilegiata, l'immobile gode di una doppia esposizione a est e sud-est che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. La proprietà, nata da un sapiente frazionamento, è stata radicalmente ristrutturata da un architetto con un progetto d'interior design unico. Gli spazi sono valorizzati da arredi e armadiature su misura studiati millimetricamente per ottimizzare la funzionalità. La zona giorno si apre su un salone doppio di grande respiro, collegato a una cucina abitabile e aperto su un balcone vivibile di 9 mq. La zona notte è stata concepita come una vera e propria suite d'hotel. Accanto a un pratico bagno per gli ospiti con doccia, si sviluppa l'ampia camera da letto padronale dotata di bagno en suite e di un'esclusiva area relax privata; quest'ultima ospita una grande vasca idromassaggio, una doccia e un sofisticato impianto di illuminazione cromo terapica, capace di cambiare intensità e colore per creare scenari e atmosfere personalizzate a seconda dei desideri. Le finiture e le dotazioni tecnologiche sono di livello assoluto: un pregiato parquet riveste uniformemente l'intera superficie della casa, accompagnato da infissi Schüco con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico. L'impiantistica di ultima generazione eleva gli standard abitativi grazie a un sistema di domotica avanzata, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme per la massima sicurezza, un moderno sistema di depurazione dell'acqua e un impianto di filodiffusione di altissima qualità in ogni ambiente. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente una comoda cantina di 10 mq. Inoltre, qualora potesse interessare, è in vendita anche l’altro appartamento frutto del medesimo frazionamento: una soluzione di 105 mq, sapientemente ristrutturato e dotato dei medesimi comfort. Via Archimede si inserisce nel prestigioso contesto dei Monti Parioli e del quartiere Pinciano, un'area residenziale esclusiva e rinomata per la sua spiccata tranquillità. Caratterizzata da splendide palazzine d'autore e villini d'epoca, questa zona si distingue per l'eleganza architettonica e per un'atmosfera signorile a misura d'uomo. La combinazione tra il prestigio storico del quartiere e la riservatezza delle sue strade rende la localizzazione un indirizzo di assoluto livello, ideale per chi cerca un contesto abitativo di alta rappresentanza. La strategica vicinanza a Piazza Euclide garantisce un'eccellente accessibilità a tutti i servizi essenziali. A pochi passi si sviluppa un'ampia rete commerciale che include negozi di vicinato, caffetterie storiche e ristoranti selezionati, rendendo la quotidianità comoda e funzionale. La presenza della stazione ferroviaria di Piazza Euclide e di numerose linee di superficie permette inoltre di muoversi agevolmente verso il centro storico e le altre aree nevralgiche della città, offrendo la comodità di un quartiere ottimamente servito. La vivibilità degli intorni è arricchita dalla vicinanza a grandi polmoni verdi come Villa Borghese e Villa Glori, perfetti per attività all'aria aperta e passeggiate rigeneranti. Il contesto culturale circostante è altrettanto ricco, grazie alla prossimità con importanti istituzioni e musei di rilievo. Questa felice combinazione tra spazi verdi curati, offerta culturale e strade alberate conferisce alla zona una qualità della vita superiore, unendo la dinamicità urbana al benessere del verde pubblico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Attico duplex con terrazza esclusiva in Via Fezzan In Via Fezzan, in un contesto residenziale elegante e ben servito, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di circa 255 mq complessivi, situato al 7° e 8° piano di uno stabile signorile. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità e soprattutto per la splendida terrazza vivibile del piano superiore, uno spazio raro e riservato che rappresenta il vero cuore della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. L’ingresso introduce ad un importante salone triplo di rappresentanza, caratterizzato da grandi aperture e da un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina, ampia e funzionale, si integra armoniosamente nella distribuzione interna. La zona notte è composta da due suite matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, oltre a una terza camera da letto servita da un ulteriore bagno, il tutto distribuito in modo razionale per garantire comfort e privacy. Un lungo balcone percorre il piano principale ed è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere da letto, offrendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Una delle due suite matrimoniali dispone inoltre di un grazioso balconcino privato. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa un’accogliente salone, un ulteriore bagno e l’esclusiva terrazza ampiamente vivibile, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità per la zona. Il piano superiore è inoltre raggiungibile anche tramite una comoda scala esterna con accesso diretto dal balcone del piano principale. Internamente, l’immobile conserva il fascino autentico delle residenze signorili degli anni ’70, con rifiniture di pregio e dettagli ricercati che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. Gli arredi fissi, progettati su misura e perfettamente integrati nell’architettura della casa, rappresentano un elemento distintivo della proprietà, frutto di uno studio attento degli spazi e dei materiali. La presenza di due ingressi indipendenti rende inoltre l’appartamento particolarmente versatile e adatto anche ad un eventuale frazionamento in due unità autonome. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il Quartiere Africano si distingue nel panorama romano per la sua atmosfera elegantemente borghese e tranquilla, pur rimanendo una zona dinamica e vitale. Questo storico quadrante, incastonato all'interno del più ampio quartiere Trieste, unisce il fascino di palazzi d'epoca e architetture signorili a un tessuto sociale accogliente, perfetto sia per le famiglie sia per gli studenti universitari. Chi sceglie di vivere qui respira un'aria autentica e protetta, godendo di un contesto urbano curato e sicuro, dove la dimensione del vicinato si fonde armoniosamente con i vantaggi di una grande metropoli. Uno dei maggiori punti di forza dell'area è la sua straordinaria accessibilità, che permette di spostarsi verso il centro storico e le principali stazioni ferroviarie con estrema facilità. La presenza delle stazioni della metropolitana Linea B1, come Libia e Annibaliano, garantisce un collegamento rapido e diretto con i nodi nevralgici di Termini e Tiburtina. A questo si aggiunge la vicinanza strategica alla stazione ferroviaria di Roma Nomentana e a importanti arterie stradali come la Via Salaria e la Via Nomentana, rendendo il quartiere uno snodo ideale per qualunque tipo di spostamento. Abitare in questa zona significa avere a disposizione una vera e propria cittadella autosufficiente, dove ogni necessità quotidiana trova risposta a pochi passi da casa. Il quartiere ospita storici viali dello shopping, tra cui spicca Viale Libia, ricchi di negozi, boutique, cinema e caffè storici. La qualità della vita è ulteriormente arricchita da una vasta scelta di ristoranti, osterie tipiche e mercati rionali, oltre che dalla vicinanza a polmoni verdi d'eccellenza e alle principali sedi universitarie, elementi che coronano un'offerta di servizi impareggiabile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Ampio appartamento con dettagli d'epoca, tripla esposizione e affaccio sul verde condominiale In una delle vie più riservate e affascinanti del quartiere Torlonia, proponiamo un immobile dal carattere autentico e dal grande potenziale, situato in Via di Villa Torlonia, in un contesto di assoluta quiete e privacy, lontano dal traffico e immerso nel silenzio. L’appartamento, posto al piano terra ma con posizione seminterrata, gode di una rara tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, ulteriormente valorizzata dall’affaccio diretto sul curato giardino condominiale. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza e versatilità: un elegante salone doppio accoglie la zona living, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con doppio affaccio, che regala ariosità e luce, due camerette, perfette anche come stanze per ospiti o bambini, e uno studio riservato. Completano la proprietà una cucina funzionale, due bagni entrambi finestrati – uno con doccia e uno con vasca – un pratico ripostiglio e due comodi soppalchi, ideali per ottimizzare gli spazi. Un dettaglio di particolare pregio è rappresentato dai pavimenti originali in graniglia, che conferiscono all’immobile un’eleganza senza tempo e un forte senso di identità. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e immerso nel verde, senza rinunciare al fascino dell’architettura classica romana. Il quartiere attorno a Villa Torlonia, nel cuore di Nomentano, si distingue per un’eleganza discreta e senza tempo. Qui la Roma più riservata si esprime attraverso viali alberati, palazzi signorili e un’atmosfera quieta, lontana dal ritmo concitato del centro. La presenza della villa, con i suoi giardini e le sue architetture eclettiche, dona al quartiere un carattere armonioso, dove natura e storia convivono con raffinata misura. La zona di Villa Torlonia, gode di una posizione strategica: è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con la vicinanza della Linea B della metropolitana di Roma, numerose linee di superficie e rapidi collegamenti verso il centro e le principali arterie cittadine. L’area offre inoltre una completa dotazione di servizi — scuole, università, strutture sanitarie e attività commerciali — garantendo elevati standard di accessibilità e vivibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Panoramico e luminoso appartamento su due livelli Nella parte alta di Fonte Nuova, in posizione riservata ma strategica, a pochi passi dagli istituti scolastici ed a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico duplex situato al secondo e terzo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, inserita all’interno di un curato ed esclusivo residence che garantisce privacy e sicurezza. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, gode di una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una suggestiva vista panoramica su Roma. La superficie interna, di circa 115 mq, è distribuita in modo funzionale e armonioso: al piano superiore troviamo la zona living, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia idromassaggio e una comoda loggia. Tutti gli ambienti sono valorizzati da grandi porte finestre che conducono al balcone perimetrale di circa 30 mq; al piano superattico si sviluppa una splendida suite padronale con ampia vetrata panoramica, accesso al terrazzo privato ed un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquistare separatamente un box auto ed una cantina al piano garage. Le finiture sono di alto livello e l’immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati che includono: impianto di allarme e videosorveglianza con sistema da remoto, impianto audio sottotraccia, impianto di condizionamento con split caldo freddo samsung, sistema di illuminazione studiato con sensori, riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici, pannelli solari e  caldaia a condensazione.  La classe energetica A+++ garantisce un’elevata efficienza e una riduzione dei consumi fino all’80% rispetto a edifici tradizionali. Pronto per essere abitato da subito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, con il valore aggiunto di ampi e vivibili spazi esterni. L'immobile è inserito in un contesto silenzioso e tranquillo, immerso nel verde ma ben collegato. Il centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi e attività, è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, mentre Roma dista circa 15-20 km ed è facilmente accessibile sia in auto che tramite i collegamenti pubblici. L’immobile è inserito all’interno di un comprensorio chiuso, riservato ed esclusivo, caratterizzato da accessi controllati e spazi curati, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita in un ambiente elegante e protetto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Luminoso piano alto panoramico con cantina e box Nel silenzioso contesto di Villa Chigi, siamo lieti di proporre la vendita di un signorile appartamento, al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, unico al piano e con doppio ingresso, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq. Dopo un comodo disimpegno, si accede subito nell’ampio salone di oltre 50 mq, dotato di elegante pavimentazione in marmo Calacatta ed ampie vetrate in doppio vetro antisfondamento affacciate sul lungo balcone perimetrale da cui è possibile godere del silenzio e della tranquillità del parco di Villa Chigi. Un corridoio conduce agli altri ambienti caratterizzati da parquet pregiati, infissi in doppio vetro con veneziane built-in e sistema di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti. Superato uno studio si raggiunge una spaziosa cucina, completamente attrezzata con struttura “Ferretti” e dotata di camino bifacciale, con una grande zona pranzo verandata da cui mangiare guardando il cielo. La zona notte, si compone di 4 camere, di cui una per ospiti con un suo bagno di riferimento, ed una spaziosa cabina armadio convertibile in camera di servizio. Vi sono poi altri due bagni completi, di cui il padronale con vasca e rivestimento in marmo “a macchia aperta”. Completano la proprietà una cantina ed un box di 20 mq collegato direttamente all’appartamento grazie ad un ascensore di servizio. L'ampia metratura e la luminosità consentono all'immobile di rientrare senza alcun dubbio nel novero degli appartamenti più ricercati di tutto il quartiere. La versatile struttura dell'appartamento si presta inoltre, con estrema facilità, ad un modello “polifunzionale” (residenza/studio), mantenendo l’indipendenza degli ambienti, o anche ad un'eventuale divisione in due unità abitative indipendenti, grazie alla presenza di spazi delle colonne di scarico per l’acqua e di passaggio per il gas. La vicinanza alle varie palestre, le scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado, le attività commerciali e di ristoro, lo rendono ancor più indicato per famiglie e professionisti alla ricerca di una soluzione prestigiosa e di rappresentanza. La posizione dell’immobile, pur essendo in una strada residenziale e silenziosa, è strategica, in quanto si trova nelle immediate vicinanze del centro di Roma e di numerose linee autobus, della fermata Metro B1 Libia e della stazione ferroviaria Roma Nomentana, nonché delle principali arterie urbane ed extraurbane. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Interessante appartamento in edificio storico Nella riservata quiete di Via Magalotti, in strada privata, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di manutenzione. L’immobile residenziale di 123 mq, posto al piano S1 di un edificio storico, è così composto: Ingresso, angolo cottura, ampio salone con camino, due grandi camere matrimoniali, 2 bagni, un utile ripostiglio. L’immobile, che può avvalersi di una doppia esposizione ed in ottimo stato di manutenzione, riflette un progetto equilibrato e razionale, in cui la disposizione degli ambienti valorizza, la privacy e la quiete del contesto circostante. Gli ambienti ampi e areati, si distinguono per i soffitti alti 3.65 mt che conferiscono all’immobile un'atmosfera curata e accogliente, perfetta anche per studi professionali. Di sicuro interesse la collocazione in una strada riservata, lontano dal caos, adiacente ad Ambasciate, a Circoli esclusivi, a pochi passi a piedi dalla Università LUISS ed al contempo in prossimità di tutti i servizi di viale Parioli. Il benessere quotidiano è favorito dalla prossimità ai grandi polmoni verdi di Roma: con una breve passeggiata o in bicicletta si raggiungono facilmente sia il Parco di Villa Ada che Villa Borghese, scenari ideali per il tempo libero e lo sport. A questa dimensione naturale si affianca un’offerta di servizi d'élite che include l’Università LUISS, scuole internazionali e centri sportivi storici, oltre alle eleganti boutique e ai ristoranti gourmet che animano la vicina Viale Parioli. La posizione è strategica anche dal punto di vista culturale, grazie alla vicinanza di poli d’eccellenza come il Teatro Parioli e l'Auditorium Parco della Musica. Risiedere qui rappresenta un vero e proprio investimento nello stile di vita: l'architettura raffinata degli edifici anni '30 e il prestigio intrinseco del quartiere non solo offrono un'esperienza abitativa di alto profilo, ma garantiscono il mantenimento del valore immobiliare nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Raffinato e luminoso piano alto in palazzo storico In uno splendido palazzo storico risalente al 1930, caratterizzato da un ingresso principale di grande rappresentanza e da una raffinata scala interna, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata al quarto piano di cinque. L’appartamento si distingue per una luminosità straordinaria, grazie alla tripla esposizione e ai magnifici affacci aperti che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Ogni ambiente è stato progettato con estrema cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di altissima qualità e finiture di pregio. La zona giorno accoglie con un ampio e scenografico salone doppio, impreziosito da un parquet originale in rovere inchiodato, che dona calore e autenticità agli spazi. La cucina è abitabile e completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch ed Elica, ideale per chi ama vivere la casa con convivialità. La zona notte offre ambienti confortevoli e ben distribuiti: due camere da letto, tra cui una splendida camera angolare con cabina armadio su misura e doppio affaccio, una cameretta e tre bagni, di cui due en-suite. Il bagno padronale è dotato di doccia e angolo lavanderia. Completano la proprietà uno stanzino adibito a lavanderia/ripostiglio e un pratico soppalco. Tra le dotazioni troviamo Impianto di climatizzazione Daikin in ogni ambiente, gestibile singolarmente, riscaldamento centralizzato, persiane elettriche, Impianti certificati, armadiatura su misura, inclusa una comoda soluzione all’ingresso, porta blindata rivestita, videocitofono. A completare questa proposta, un posto auto a rotazione all’interno dello stabile e cantina. Una residenza unica, dove il fascino dell’epoca incontra il comfort moderno, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esclusivo, luminoso e perfettamente rifinito. Il quartiere Nomentano–Torlonia rappresenta una delle zone più affascinanti e signorili di Roma, dove storia, cultura e qualità della vita si intrecciano in un equilibrio raro. A dominare il quartiere è la splendida Villa Torlonia, uno dei parchi storici più eleganti della città, custode di edifici unici come la Casina delle Civette e il Casino Nobile, oggi sede di importanti spazi museali. Questo polmone verde offre un’oasi di tranquillità immersa nell’arte e nella storia, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax. Il quartiere è inoltre arricchito dalla vicinanza con altri importanti poli culturali e accademici, come la Università degli Studi di Roma La Sapienza, che contribuisce a rendere la zona dinamica e vivace, pur mantenendo un carattere residenziale esclusivo. Nomentano–Torlonia è particolarmente apprezzato per l’elevata qualità dei servizi: negozi di prossimità, boutique, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie e una vasta scelta di ristoranti e caffè rendono la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è perfettamente servita: la linea B della metropolitana, con fermate come Stazione Bologna, consente rapidi spostamenti verso il centro storico e le principali aree della città. Numerose linee di autobus e la vicinanza a importanti arterie stradali, come la via Nomentana, garantiscono ulteriori possibilità di mobilità. In questo contesto raffinato si inserisce Via Catanzaro, una strada tranquilla e riservata che riflette pienamente l’eleganza del quartiere. Caratterizzata da edifici d’epoca e palazzi signorili, Via Catanzaro offre un’atmosfera silenziosa e curata, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. La posizione strategica consente di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città. Una zona ideale per chi desidera coniugare prestigio, cultura e vivibilità, nel cuore di una Roma autentica e ricca di fascino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale completamente ristrutturato in contesto centralissimo Un magnifico palazzo costruito nei primi del 900, sottoposto a una radicale ristrutturazione, ha conservato l’elegante ed imponente architettura delle facciate per rimodulare totalmente gli spazi abitativi e quelli condominiali interni, adeguandoli alle esigenze della vita contemporanea. Nel prestigioso contesto di via Boncompagni, a due passi da via Veneto, al primo piano rialzato dello splendido palazzo si trova questa residenza su due livelli, di 110 mq, che affaccia sul silenzioso aranceto di proprietà condominiale. Ci accoglie un grande salone a doppia altezza con zona pranzo, comunicante con un cucinotto e un bagno ospiti filtrato da un antibagno. Una bella scala a giorno porta al livello superiore che comprende un grande open space dedicato alla zona notte con affaccio sul piano sottostante, con armadiature, guardaroba a muro e un secondo bagno con finestra. L’ampia metratura del piano notte permette, se necessario, di ricavare un comodo studio adiacente alla camera da letto. L’immobile gode di servizio di portineria, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e di una comoda cantina. Fascino d’epoca e funzionalità contemporanea si coniugano con raffinatezza e armonia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ampio appartamento in contesto signorile In un elegante palazzo degli anni ’30, recentemente ristrutturato con interventi di efficientamento energetico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura, caratterizzato da elementi d’epoca e grande luminosità. L’immobile si distingue per i suoi pregiati pavimenti in graniglia e parquet, gli alti soffitti e la tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli affacci sul verde giardino condominiale, proprio di fronte a Villa Torlonia, regalano un contesto riservato e di grande charme. L’ingresso, ampio e finestrato, introduce agli ambienti di rappresentanza: un elegante salone doppio e una sala da pranzo con camino e accesso al balcone. La cucina è abitabile e ben organizzata, affiancata da una funzionale zona lavanderia con soppalco e un piccolo bagno di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con doppio affaccio, e due bagni: uno con vasca ed uno con doccia. Completano la proprietà una comoda soffitta e una cantina. La presenza di una strada privata con possibilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Il quartiere attorno a Villa Torlonia rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate della capitale, situata tra Nomentana, Bologna e Policlinico. È un’area che combina tranquillità, servizi di alto livello e posizione strategica, ideale per famiglie, professionisti e studenti. Cuore della zona è Villa Torlonia, storico parco pubblico con edifici museali e ampi spazi verdi, un tempo residenza nobiliare e oggi uno dei polmoni verdi più eleganti della città. L’area circostante è caratterizzata da Palazzi signorili e villini d’epoca, strade alberate e silenziose. Un perfetto equilibrio tra vivibilità e prestigio urbano. Uno dei punti di forza assoluti è la prossimità a importanti poli accademici, come l'Università degli studi di Roma La Sapienza , raggiungibile in pochi minuti anche a piedi o con mezzi diretti e la Deutsche Schule Rom, istituzione internazionale di eccellenza, punto di riferimento per famiglie straniere e bilingue. Il quartiere è perfettamente connesso al resto della città attraverso la linea Metropolitana B, fermate Policlinico e Bologna, in collegamento diretto con le Stazioni Termini, Tiburtina e il Centro storico. Ci sono inoltre numerose linee dell'autobus lungo la via Nomentana e le vie limitrofe, che collegano rapidamente tutta Roma. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, ricco di fascino storico e comfort moderni. Una zona che unisce comfort, prestigio e funzionalità, ideale sia per vivere che per investire. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante e lussuosa proprietà nel cuore di Roma Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini e dalle principali attrazioni della Città Eterna, precisamente in Via San Nicola da Tolentino, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 250 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva di alto livello. L’immobile, disposto su tre livelli, si distingue per ambienti eleganti e finemente curati, dove il fascino dell’architettura si unisce a finiture di pregio. La proprietà è composta da tre suite lussuose, progettate per offrire il massimo comfort e un’esperienza esclusiva, ideali per una clientela internazionale. Completa la proprietà un ampio spazio polivalente al piano seminterrato, perfetto per essere destinato a area wellness, sala meeting, lounge o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità. Gli spazi, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale, garantendo privacy e versatilità d’uso, elementi fondamentali per una gestione efficiente dell’attività ricettiva. La posizione strategica, in una delle zone più iconiche e richieste della città, rappresenta un valore aggiunto unico: un contesto prestigioso, perfettamente collegato e immerso nella storia e nel fascino romano. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, già predisposto per il settore dell’hospitality di lusso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante attico finemente ristrutturato nel quartiere Trieste Nel punto più elegante e riservato del quartiere Trieste, tra la quiete verde di Villa Chigi e l’atmosfera autentica di Piazza Vescovio, proponiamo in vendita un attico di rara qualità, dove luce, panorama e design dialogano in perfetto equilibrio. L’immobile si sviluppa su circa 90 mq interni, completamente e finemente ristrutturati con un progetto contemporaneo che valorizza ogni dettaglio. Gli ambienti sono armoniosi e ben distribuiti: un doppio salone luminoso con cucina a vista, pensato come spazio conviviale e scenografico; due camere da letto eleganti e silenziose; un bagno rifinito con materiali di alto profilo. Il vero protagonista è il terrazzo panoramico di circa 100 mq, un’estensione naturale della zona living. Uno spazio aperto e riservato, ideale per cene al tramonto, momenti di relax o per accogliere ospiti con lo sfondo del verde di Villa Chigi e i tetti del quartiere Trieste. Qui la città sembra rallentare, lasciando spazio alla luce e alla vista. Il palazzo è servito da ascensore e portierato, ed è stato recentemente oggetto di un’importante riqualificazione anche dal punto di vista energetico, elemento che coniuga comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità. Una residenza di charme, pronta da vivere, perfetta per chi desidera un attico di lusso nel cuore di Roma, in una delle zone più richieste e rappresentative della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio ed elegante appartamento piano alto Nel cuore del quartiere Africano, a pochi passi da Piazza Santa Emerenziana e nelle immediate vicinanze di Via Nomentana, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di circa 152 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. L’ingresso introduce in un maestoso salone doppio, caratterizzato da un’ottima esposizione al sole che valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno. La disposizione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare uno studio o una quarta camera da letto, ideale per chi necessita di ambienti versatili dedicati al lavoro, agli ospiti o alla famiglia. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e vivibilità. I tre balconi rappresentano un valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni piacevoli e una continuità tra interno ed esterno che arricchisce l’esperienza abitativa. L’immobile si inserisce in un contesto signorile con cortile interno e possibilità di parcheggio per un'auto, un elemento sempre più raro e prezioso in città. La posizione è strategica e perfettamente collegata: nelle immediate vicinanze si trovano numerose linee autobus, la fermata Metro B1 Libia e la stazione ferroviaria Roma Nomentana, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a diverse soluzioni: ideale per famiglie, per professionisti con interessi in zona, per investitori o per chi desidera frazionare l’immobile realizzando più unità abitative. Una proprietà dal fascino autentico, pronta a trasformarsi in una residenza esclusiva nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della capitale. Chi sceglierà questa casa non acquisterà solo un immobile, ma l’opportunità di creare uno spazio unico, su misura, in una posizione privilegiata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento all’ultimo piano con spazio esterno e ampio box auto Situato in una posizione di assoluta tranquillità, in una zona verdeggiante del quartiere Labaro /Giustiniana, a Roma Nord, in via della Riserva di Livia, con splendida vista sul Parco di Veio, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, ottimamamente rifinito, dotato di ogni comfort e di classe energetica A, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina residenziale in cortina, di recentissima costruzione, che garantisce un contesto curato e silenzioso, servita da un comodo ascensore e dotata di ampi spazi verdi comuni per la comodità dei residenti. La proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione, da un panoramico affaccio sul verde che assicura una notevole luminosità per l’intera giornata, si sviluppa su una superficie complessiva di 76 mq perfettamente distribuiti ed è composta da un ampio e accogliente soggiorno con moderna e funzionale cucina a vista, reso particolarmente luminoso dalle ampie finestre e dall'accesso diretto a una piacevole terrazza perimetrale vivibile, lo spazio esterno ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale con il bagno ensuite ed una seconda camera versatile con ulteriore bagno ospiti che beneficiano della massima privacy. Completa la proprietà un comodo box per il parcheggio di auto con accesso da rampa nello stesso fabbricato, servito da ascensore al piano. Ubicato in una zona residenziale, altamente apprezzata per la sua riservatezza, ottimamente collegata dai mezzi pubblici, costituisce un'opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale per single, professionisti, coppie o famiglie alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione comoda e moderna, pronta per l’uso abitativo, in una zona strategica, ma anche per investitori che desiderino un asset immobiliare solido e con forte potenziale di valorizzazione nel tempo. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Elegante e luminoso appartamento Nel quartiere Parioli e più precisamente in Via Archimede, in posizione silenziosa e luminosa, abbiamo il piacere di offrire in vendita un appartamento completo nella sua composizione, posto al primo piano, ma sfruttando le altezze del piano stradale sottostante sono altezze di terzo piano, di un edificio in cortina, con servizio di portineria per mezza giornata. La proprietà ha una ottima doppia esposizione ed è dotata di ampie finestre che consentano alla luce naturale di rendere l’appartamento soleggiato tutto il giorno. La disposizione al suo interno è razionale e funzionale, e si compone di un ingresso che conduce all’ampia zona salotto caratterizzato da quattro ampie finestre che da una ampia balconata perimetrale. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte perfettamente distinta dalla zona giorno, si compone di una ampia camera da letto con bagno e una seconda camera da letto con bagno al suo interno, ogni camera da letto dispone di ampie porte finestre che conducono al balcone con piacevoli affacci. Completa la proprietà una luminosa cucina con balcone e una sala da pranzo, oltre ad una cantina asciutta. L’appartamento dispone anche di una lavanderia e di una stanza di servizio. L’appartamento in ottime condizioni, necessità di un intervento di ammodernamento. Possibilità di acquisto di un ampio box a parte. La posizione è centrale e strategica nel cuore del quartiere servita da negozi bar, ristoranti, nelle vicinanze è presente una comoda stazione urbana di Fs dalla quale si può raggiungere la centralissima Piazza del Popolo in 5 minuti e la metro cittadina. A pochi minuti a piedi si può raggiungere l’Auditorium parco della Musica e il Parco di Villa Glori. L’appartamento posto in contesto centralissimo con comodi servizi commerciali, luminoso e ottimamente distribuito costituisce un’ottima soluzione per coppie e professionisti e ottima opportunità di investimento. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Signorile quadrilocale in contesto esclusivo e riservato Nel cuore della rinomata zona Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante consorzio e in una delle vie più esclusive del quartiere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli. Grazie alla posizione dominante, gli affacci risultano equivalenti a quelli di un terzo piano, garantendo luminosità e privacy. L’ingresso conduce a un ampio e rappresentativo salone doppio, cuore della casa, impreziosito da una splendida terrazza con affaccio sul verde del Parco dell’Insugherata, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La zona giorno prosegue con una cucina funzionale affiancata da un accogliente tinello, entrambi serviti da un balcone. La zona notte si compone di una camera padronale con delizioso terrazzino vista parco e cabina armadio, due bagni finestrati — uno con doccia e uno con vasca — e una seconda camera da letto con balcone. L’immobile gode di tripla esposizione, è immerso nel verde, particolarmente luminoso e silenzioso, qualità che ne esaltano il comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata e un ampio posto auto di circa 20 mq, facilmente accessibile attraverso l'ascensore al piano S1 e sottostante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuda proprietà con usufruttuaria di 86 anni Nella Signorile e riservata Via Bruxelles, proponiamo uno splendido appartamento posto al primo piano di un’elegante palazzina progettata nel 1930 dall’Architetto Giuseppe Breccia Fratadocchi. La proprietà si sviluppa su una superficie di c.a 250 mq, composti da un ampio ingresso, una bella zona giorno dalla quale si accede al giardino privato della casa, cucina abitabile servita anch’essa da una bella terrazza quadrata - lastrico della dépendance completamente autonoma di c.a 35 mq - zona servizi, tre ampie e luminose camere di cui una con bagno en suite, un ulteriore grande bagno e un ripostiglio. A rendere unica questa proprietà piena di fascino è certamente il secondo accesso indipendente da Via Bruxelles, attraverso il quale si accede direttamente al bel giardino della casa. I soffitti sono alti e gli affacci tutti gradevoli e riservati. Ottima opportunità di investimento in uno dei punti più belli del quartiere Parioli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusivo ed elegante appartamento con terrazzo ai Parioli Dove il lusso incontra l’eleganza senza tempo All’interno di uno dei palazzi più prestigiosi dei Parioli, più precisamente in Via Bruxelles, nasce un appartamento di 360 m² pensato per chi desidera vivere l’esclusività in ogni dettaglio. L’ingresso, scenografico con marmo nero e fontana ornamentale, anticipa un’esperienza abitativa unica. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per ricevere e vivere con stile: saloni imponenti, quattro ampie camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile. Il terrazzo di 35 m² è perfetto per i momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina. Attualmente utilizzato come studio, l’appartamento conserva l’anima di una residenza di alta rappresentanza, pronto a diventare la dimora dei sogni. Dotazioni esclusive: ascensore, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi in doppio vetro/legno, impianto d’allarme, fibra ottica. Un indirizzo raro, per chi cerca stile, comfort e raffinatezza in uno dei quartieri più ambiti di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Bilocale ristrutturato con soppalco nel cuore del centro storico A pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon, nella zona più vivace del centro storico, in contesto silenzioso e riservato, proponiamo un loft al piano terreno di una palazzina residenziale in stile. La proprietà, dotata di ingresso autonomo con ampia porta finestra dal tipico cortile interno, si presta ai diversi utilizzi. Si sviluppa per 49 mq, ed è attualmente composta da un ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e utile ripostiglio; attraverso una scala interna si accede al soppalco dove troviamo la zona notte con armadiatura e un secondo bagno. In zona apprezzata per il contesto storico, per la riservatezza, per la vicinanza ad ogni esercizio commerciale e ben servita da mezzi pubblici, costituisce un’ottima opportunità per professionisti, single, coppie ed investitori che desiderino un investimento sicuro e proficuo nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ottima opportunità di investimento in zona ben servita A pochi passi da Villa Chigi e Piazza Vescovio, in zona ben servita, nel cuore del Quartiere Africano e precisamente in Largo Forano, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 129 mq, situato al piano S1. L'immobile, completamente ristrutturato, pari al nuovo, è stato progettato e realizzato per attività ricettiva. La proprietà è costituita da quattro nuove ed ampie camere da letto matrimoniali arredate su misura, con bagno e doccia en suite, cucina abitabile su misura con elettrodomestici nuovi, un ulteriore bagno ed una zona lavanderia. Ogni ambiente è stato ristrutturato e curato nei minimi dettagli: sensori di passaggio, serrande elettriche, riscaldamento autonomo e centralizzato parcellizzato. La proprietà è arricchita da un giardino terrazzato ben curato ed un ambiente esterno di circa 100 mt, estremamente vivibile e confortevole, collegato tramite porta finestra in zona cucina ed al termine del corridoio centrale dell'appartamento. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 metri quadrati. L’immobile si trova in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici, molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo e scuole di ogni ordine e grado, e costituisce un’ottima opportunità per famiglie e professionisti e rappresenta una soluzione ideale per coppie ed anche per un interessante investimento. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato in contesto ricercato In una delle zone più riservate e ricercate di Roma, all'interno del quartiere Parioli San Valentino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra con giardino privato alberato, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’immobile di categoria catastale A/1 esposto a sud, quindi particolarmente luminoso durante molte ore del giorno, si trova all'interno di un elegante edificio con portiere per l'intera giornata, e gode di un ampio spazio esterno ideale per vivere all’aperto in totale privacy e tranquillità. Si compone di un ampio ingresso di rappresentanza da cui si accede ad un meraviglioso salone doppio con grandi porte finestre con affacci sul giardino curato e alberato, una grande cucina completamente arredata e funzionante all'interno di una zona servizi con disimpegno, bagno e ampia camera. Da un ampio e funzionale corridoio accediamo alla zona notte composta da due luminose camere da letto con cabina armadio, con possibilità realizzazione della terza camera, e tre stupendi bagni. L’intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, con l’utilizzo di materiali pregiati, impiantistica di ultima generazione, riscaldamento centralizzato condominiale, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente. Tutti gli infissi sono di ultima generazione a risparmio energetico con serrande elettriche e grate di protezione in ogni finestra. L’elegante giardino privato, arricchito da alberature e spazi conviviali, rappresenta un’oasi di verde esclusiva in città, perfetta per ricevimenti, relax e vita familiare. Un’abitazione di rara eleganza, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e qualità architettonica in una delle zone più ambite di Roma, ma comunque a ridosso di ogni servizio raggiungibile a piedi in pochi minuti. Soluzione ideale per famiglie, professionisti ( è presente un doppio ingresso nel giardino direttamente dall'entrata del palazzo, bypassando volendo la porta di entrata principale), anche ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante e silenzioso appartamento in contesto esclusivo In pieno quartiere Trieste, in un contesto ricco di servizi, adiacente Corso Trieste ed a pochi minuti a piedi da Villa Torlonia e Villa Paganini, proponiamo la vendita di un silenzioso appartamento di 112 mq dal fascino contemporaneo, posto al secondo piano di un elegante edificio storico, dotato di ascensore e servizio di portineria intera giornata. La disposizione degli spazi interni è lineare e si presenta con una distribuzione interna funzionale, così composta: una zona living confortevole ed accogliente con affaccio diretto al terrazzino della casa, sempre ben assolato, per romantiche colazioni, una cucina moderna con isola ben organizzata, una camera da letto matrimoniale ed un bagno comodo con doccia. L’appartamento si adatta per essere vissuto sin da subito ed offre, inoltre, la possibilità, se necessaria, di ricavare una seconda camera da letto. L'ubicazione in zona ottimamente servita da mezzi pubblici, molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo, scuole di ogni ordine e grado e spazi verdi a pochi passi, costituisce un’ottima opportunità per coppie, professionisti ed investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e funzionalità in un palazzo d’epoca con affacci riservati e comfort moderni In prossimità del rinomato Parco di Villa Massimo e della suggestiva Villa Torlonia, impreziosita dalla presenza dei suoi musei, proponiamo un appartamento di 374 mq, con ampia terrazza, balcone e ripostiglio, che si sviluppa sia al piano terra che al primo piano di uno storico palazzo degli anni ‘20, dotato di ascensore. La sua tripla esposizione, caratterizzata da una corte condominiale e corte interna offre un'esclusiva riservatezza e silenziosità. L’intera proprietà, attualmente adibita ad uso casa vacanze, si presenta completamente domotica, in ottime condizioni, con possibilità di realizzare due appartamenti in quanto già esiste un frazionamento, si compone nel seguente modo: ingresso, che attualmente viene utilizzato come reception, che si sviluppa su due lati nel seguente modo: undici stanze, di cui una suite, tutte dotate di bagno privato, e un monolocale sito al piano terra con giardino. Le finestre sono dotate di inferriate e l’intera proprietà dispone di videocitofono, telecamere di sorveglianza e antifurto. Il cortile interno ospita almeno cinque posti auto. Accogliente, silenzioso, signorile, tutte qualità che rendono la proprietà davvero ambita, grazie anche alla sua posizione semi centrale e alla vicinanza al parco di Viale di Villa Massimo e Villa Torlonia. Contribuisce a rendere il quartiere auspicabile l’ottima presenza di collegamenti, in termini di mezzi di trasporto come tram, autobus, Stazioni Tiburtina, Stazione Termini e metropolitana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027, proponiamo in vendita appartamento di mq. commerciali 83 circa, trilocale, piano secondo, esposizione O, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, bagno, terrazzo di 34 mq. circa. Completa la proprietà una cantina. € 390.000 - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 - - R6 - INTERNO 12 - Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.