Appartamenti arredati in vendita in provincia di Roma Pag. 37

Nel cuore del quartiere Casal de' Pazzi, si propone in vendita un quadrilocale di 110 mq, situato al terzo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L’appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa e personalizzabile. La metratura consente infatti una ristrutturazione in grado di valorizzare al meglio ogni ambiente. Varcata la porta d’ingresso, si accede in soggiorno con uscita sul balcone. In continuità troviamo la cucina, sviluppata a L, anch’essa ben collegata agli spazi esterni.Proseguendo, la zona notte è composta da tre camere da letto, tutte spaziose e con un piacevole affaccio sul verde, e da due bagni.Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio.La posizione strategica, a pochi passi dal parco, garantisce un contesto tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo nel cuore di un quartiere vivace e ben servito. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Proprietà in diritto di superficie con affrancazione in corso.

VENDUTO Appartamento con ingresso indipendente e giardino, vicino alla stazione Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 55 mq calpestabili, situato in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti e nella vita quotidiana. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’accesso avviene tramite il giardino privato, che introduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso livello, un disimpegno conduce alla prima zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia. Il piano superiore è dedicato alla seconda zona notte, composta da un’ulteriore camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e da un secondo bagno, anch’esso con doccia, rendendo gli spazi ideali anche per nuclei familiari o per ospitare amici e parenti in totale comodità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, pur essendo una costruzione non recente, risulta abitabile fin da subito. La posizione strategica, unita all’ingresso indipendente e alla presenza degli spazi esterni, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VILLA ADA ULTIMO PIANO OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA GARANTITA ​La H&F Consulting propone in vendita un interessante appartamento di 110 mq situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria nelle immediate vicinanze del parco di Villa Ada. La posizione è strategica e gode di un'ottima esposizione, risultando ben servita da attività commerciali e ottimamente collegata sia con il centro città che con le principali arterie stradali in uscita da Roma. ​L'immobile dispone di un ingresso con armadio a muro e due balconi, uno con affaccio esterno su Via Catalani e l'altro interno sulla rampa carrabile. La planimetria attuale consente una totale ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie necessità. Pur essendo abitabile, la proprietà richiederà in futuro una ristrutturazione completa. ​Attualmente l'appartamento è locato con un contratto 3+2 appena rinnovato, con scadenza dei primi tre anni prevista per il 2028 e due anni extra successivi. Rappresenta una solida opportunità di investimento con una rendita mensile di 1.000 euro più spese e un inquilino puntuale nei pagamenti. Le spese condominiali ammontano a circa 180 euro mensili, escluso il riscaldamento.

In zona Ponton dell’Elce, a soli 8 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e a 15 minuti dalla SS1 Aurelia (direzione Maccarese), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 75 mq calpestabili, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Composizione: * Luminoso soggiorno con angolo cottura * 2 ampie camere matrimoniali * Bagno * Balcone * Spazio esterno privato adibito a giardino (12 mq)Punti di forza dell’immobile: * Completamente ristrutturato (struttura e impianti) * Posto auto assegnato * Sistema di allarme antifurto * Termocamino collegato ai termosifoni * Caldaia a condensazione per acqua calda * Alimentazione cucina con GPLPerché sceglierlo? Casa pronta da abitare, senza lavori da fare, perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento. La combinazione tra spazio esterno, comfort moderni e posizione strategica la rende una soluzione davvero interessante sul mercato.

SANTA MARINELLA - ZONA MAIORCA La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e una distribuzione interna difficilmente reperibile sul mercato. L’appartamento è posto al piano terra di un condominio in cortina in ottimo stato di manutenzione nato negli anni ’70 ed ubicato precisamente in Via Crescenzio, nel cuore della zona Maiorca, a pochi passi dai servizi ed attività che offre la cittadina, ma ancor più a 400 metri dal Lungomare Guglielmo Marconi. L’ appartamento, completamente ristrutturato internamente, gode di un ampio giardino privato di circa 350 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Di fatti esso è il vero punto di forza, arricchito da pozzo per l’irrigazione, ideale per una gestione autonoma ed efficiente degli spazi verdi. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, con accesso diretto alla terrazza collegato al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e di recente realizzazione, è moderna, funzionale e dispone di un balcone con accesso diretto all’esterno. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone proprio e due bagni finestrati: uno con pratico box doccia e l’altro con vasca, pensati per garantire il massimo comfort. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto all’interno del condominio di 15 mq e una comoda cantina

Se stai cercando “una casa qualsiasi”, questa non fa per te. Se invece stai cercando la casa giusta per iniziare davvero una nuova fase della tua vita, continua a leggere. Nel signorile quartiere Talenti in via Carlo Dossi 80, in elegante palazzina in cortina proponiamo in vendita al primo piano due luminosissimi appartamenti trilocali attigui in corso di completa ristrutturazione di alto livello dotati di ogni comfort , pensati per chi vuole smettere di adattarsi… e iniziare a vivere bene. L’ attiguità dei due appartamenti rappresenta un opportunità eccezionale per chi desidera avere accanto il familiare del cuore ! Non lasciartela sfuggire ! QUI NON DEVI FARE NIENTE. SOLO ENTRARE. Ciascun appartamento si compone di comodo ingresso , living con cucina a vista Due comode camere , (una matrimoniale per voi l’altra per vostro figlio… o per lavorare da casa) Bagno finestrato moderno con doccia walk-in Spazi intelligenti come funzionale lavanderia dedicata Balconi vivibili, perché casa non è solo dentro Affaccio aperto nel verde , doppia esposizione sud e est per l’uno e sud e ovest per l’altro RISTRUTTURAZIONE VERA DA VEDERE E TOCCARE CON MANO Hai materiali scelti per durare e per vivere meglio ogni giorno: I materiali sono stati selezionati con cura nello splendido show room IDEA CERAMICA di via Ugo Ojetti. Porte interne BERTOLOTTO Mod. BIANCO MATRIX Porta blindata BERTOLOTTO Mod. SICURA WHITE Infissi SCUCO Mod. Living MD doppio vetro taglio termico Avvolgibili in alluminio coibentato Parquet WOODCO Rovere Canvas spazzolato listoni 15.190 bagno: rivestimento ITALGRANITI Mod. SAND RIBBED 30.60 pavimento COTTO PETRUS Mod. MYTHOS PLOMB 30.60 Sportelloni lavanderia BERTOLOTTO Mod . SMART Predisposizione impianto allarme , impianto clima Certificazioni di tutti gli impianti a norma di legge Tradotto: comfort, isolamento, qualità percepita ogni giorno, grande impatto estetico PER CHI È Perfetta per: Coppie 30–45 anni Giovani famiglie con un figlio o in arrivo Professionisti che vogliono casa + spazio lavoro LA VERITÀ Queste case non si vendono solo perché sono belle. Si vendono perché RISOLVONO un problema reale: trovare una casa pronta, funzionale e moderna senza entrare in un cantiere per 12 mesi. SE TI CI VEDI DENTRO, CHIAMAMI Se mentre leggi ti sei immaginato dentro questa casa… allora ha senso venirla a vedere e bloccarla prima che sia troppo tardi ! ALLESTIMENTO “PRIVILEGE” •⁠ ⁠CANCELLETTI •⁠ ⁠ZANZARIERE •⁠ ⁠TENDE DA SOLE TEMPOTEST ALLESTIMENTO “EXCELLENCE” •⁠ ⁠CUCINA COMPONIBILE COMPLETA AR-DUE ELETTRODOM.ESTICI CANDY -MOTORE TRIAL TRE CLIMATIZZATORI BRAND TOP DI GAMMA

Giardinetti: Via Taddeo Crivelli, proponiamo in vendita attico al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in cortina, posta in un contesto completamente residenziale e tranquillo. Internamente è così suddiviso: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio, terrazzo e ampio balcone perimetrale che circonda completamente l'abitazione. L'immobile gode di una tripla esposizione solare Sud - Est ed ovest anche ed è l'unico attico nello stabile. Possibilità di un posto auto scoperto sempre nello stesso condominio.

TALENTI NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE DI VIA OLINDO GUERRINI DOTATO DI SERVIZIO DI PORTINERIA H 24 , PISCINA , E CURATISSIMI GIARDINI PROPONIAMO PRESTIGIOSO ATTICO RISTRUTTURAZIONE DESIGN RIFINITURE ALTO PREGIO - ARREDATO CON MOBILIO DI LUSSO ' CLIMATIZZATO DOTATO DI ALLARME PERIMETRALE -.VIDEOCITOFONO PROIETTORE CINEMATOGRAFICO L IMMOBILE E COSI COMPOSTO : PIANO ATTICO 120 MQ SALONE ALL'AMERICANA CON SPLENDIDA CUCINA A VISTA CON PENISOLA DUE CAMERE DA LETTO SERVITE DA DUE BAGNI UNO CON DOCCIA L'ALTRO CON VASCA IDROMASSAGGIO DUE CABINE ARMADIO IN CRISTALLO - TERRAZZA A LIVELLO DI 80 MQ CON PAVIMENTAZIONE IN TEAK - VETRATE IN CRISTALLO AMOVIBILI PER RENDERE LA TERRAZZA VIVIBILE ANCHE IN INVERNO - BARBECUE- IRRIGAZIONE AUTOMATICA - VANO LAVANDERIA OLTRE DUE SPAZIOSI ARMADI A MURO - UNA SCALA ESTERNA CONDUCE ALLA SPETTACOLARE TERRAZZA SOVRASTANTE DI CIRCA 100 MQ DOVE E UBICATA UNA TENSOSTRUTTURA AMOVIBILE COIBENTATA E CLIMATIZZATA DI CIRCA 60 MQ DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI DI RELAX NELLA BELLISSIMA VASCA IDROMASSAGGIO CIRCOLARE - QUESTO SPAZIO PUO ESSERE UTILIZZATO IN VARI MODI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE - DOCCIA ESTERNA - TENDE DA SOLE DI PREGIO , COMODO VANO RIPOSTIGLIO PER GLI ATTREZZI - LA PARTE SUPERIORE DI QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE E DOTATA ANCHE D'INGRESSO INDIPENDENTE L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO COME DA FOTO TRA CUI UNA LIBRERIA COSTOSISSIMA DELLA NOTA MARCA RIMADESIO LE PORTE E I GUARDAROBA IN CRISTALLO LE RIFINITURE DI FALEGNAMERIA LEGNO WENGE'- PREZZO DI RICHIESTA € 749.000,00 - POSSIBILITA ACQUISTO ' BOX AUTO DI 35 MQ AD € 70.000, 00 INFO CONTATTANDO IL 3926767076

Casal lumbroso Massimina nelle immediate adiacenze di Via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita in una elegante palazzina in cortina un appartamento di ampia metratura panoramico e luminosissimo composto da salone doppio due camere ampia cucina abitabile 20 mq (possibilita'terza camera) doppi servizi ampie balconate .L'immobile silenziosisssiomo e termoautonomo ha un affaccio libero ed assolato.E.265000 possibilita' box auto Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nel cuore di Ponte Mammolo, a Roma, è disponibile un quadrilocale di 110 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1960. L'appartamento, in ottimo stato, offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La disposizione interna comprende tre camere da letto, un bagno, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, oltre a un balcone che regala una vista panoramica sulla zona circostante. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza alla metropolitana, che facilita gli spostamenti in città. L'immobile include anche una cantina spaziosa e box moto, c'è la possibilità di parcheggiare in uno spazio condominiale interno, garantendo comodità e sicurezza. La zona è tranquilla, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano.

In una delle vie più riservate e ricercate del quartiere, all’interno di un signorile stabile degli anni ’50, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di ampia metratura, situata al terzo piano. L’appartamento, di circa 130 mq, si distingue per l’eleganza degli ambienti, la luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato senza rinunciare al comfort. La presenza del doppio ingresso conferisce ulteriore valore all’immobile, rendendolo perfetto sia come residenza di rappresentanza sia per soluzioni abitative con studio professionale integrato o eventuale frazionamento. La proprietà si compone di: • salone doppio di rappresentanza, ampio e luminoso • tre camere da letto spaziose e ben distribuite • doppi servizi • cucina separata • balconata, ideale per momenti di relax all’aperto A completare l’offerta, la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di 16 mq, elemento di grande valore aggiunto nella zona. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza ampia, elegante e altamente personalizzabile, in un contesto di assoluta tranquillità. Plus dell’immobile: • contesto signorile • ampia metratura • doppio ingresso • spazi esterni • possibilità box auto Prezzo richiesto Euro 949.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF41V26 Cl En F Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137/A e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

ROMA - OSTIA PONENTE - APPARTAMENTO con ingresso indipendente - VIA DELLE ALEUTINE, rifinito con ampio giardino e in perfetto stato. PIANO RIALZATO: ingresso, salone triplo con cucina all' americana e tinello, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio, giardino pavimentato di 200 mq circa su 2 lati. PERTINENZE: posto auto coperto nel garage condominiale. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Rif. 1457 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, vicino ai mezzi pubblici ed all'ospedale, in prossimità di tutti i servizi primari quali scuole ed attività varie e più precisamente in via Tuscolana a Frascati, la Immobilaire Simonetti è lieta di proporre la vendita di un moderno appartamento pronto da vivere. La soluzione è collocata al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dal design curato e contemporaneo impreziosita dalla presenza di ascensore e posto auto. Ideale per single o giovani coppie alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L'edificio si distingue per la sua estetica raffinata, valorizzata da balconi rifiniti con vetrate che donano luce e stile all'interno contesto. Trattasi di un appartamento in classe A che garantisce massima efficenza, bassi consumi ed un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento è così composto: Piccolo disimpegno di accesso, zona living raccolta a luminosa perfetta per momenti di relax, cucinotto separato ed arredato, pratico e ben organizzato, bagno moderno e funzionale, finestrato ed equipaggiato con doccia e per finire camera matrimoniale con accesso diretto al pratico e piacevole balcone. Soluzione perfetta per chi cerca un abitazione moderna, efficente e pronta da vivere in un contesto elegante e ben collegato. Ottimo anche come uso investimento. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1457- IMMOBILIARE SIMONETTI-

TORRINO MEZZOCAMMINO BILOCALE A4 + P. AUTO COPERTO DOPPIO
AMPIO BILOCALE GREEN e RISERVATO CON POSTO AUTO COPERTO DOPPIO (ca20mq)
>>> COMPLETAMENTE ARREDATO

OTTIMO INVESTIMENTO E SICURO RITORNO DA AFFITTO/LOCAZIONE... VICINO A PROSSIMA FERMATA LINEA METROPOLITANA!
Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, esattamente in Via Pietro Sartoris, 49 (ex Via di Trafusa) a pochi passi dal GRA e a soli 5 minuti dall'Eur, proponiamo la vendita di un

Appartamento BILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO di nuova costruzione ED IN PRONTA CONSEGNA

Il bilocale si presenta in posizione appartata al primo piano alto con finiture signorili. E' dotato dei più moderni comfort anche in tema di risparmio energetico in classe A4.
Questi immobili offrono un alto livello di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale, in dotazione fotovoltaico 3KW, batteria da 5KW in accumulo inplementabile, domotica presente COMANDABILE DA SMARTPHONE IN REMOTO con alzaserrande elettriche in unico comando o singolo, accensione spegnimento riscaldamento autonomo ed indipendente, il tutto ulteriormente implementabile CON ALTRI COMANDI.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è indipendente e completamente autonomo CON POMPA DI CALORE ESTERNA tutto DAIKIN ultima generazione (NO TELERISCALDAMENTO), dotato di pannelli fotovoltaico e solare dedicato al singolo appartamento comandabile da remoto con App sul tuo smartphone (consumi ed accumuli sul tuo telefonino).
Contatori nei posti auto coperti e box disponibili con predisposizione per wallbox RICARICA AUTO elettrica quindi collegabile al proprio contatore e quindi utenza.

COMPOSIZIONE DEL BILOCALE posto al primo piano alto:

soggiorno con angolo cottura a vista con terrazzo ampio ed abitabile, camera letto matrimoniale, bagno con balconcino coperto per alloggio lavatrice esterna.
Possibilità di acquisto a parte, posto auto coperto doppio (ca 20mq) di proprietà al piano s2 raggiungibile con ascensore moderno ed ampio (capienza 6pex)

Possibilità acquisto per ulteriori posti auto coperti ca 20mq e/ o box dai ca.30mq ai ca. 45mq.

APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA e MUTUABILE anche con GREEN.
In vendita da privato, quindi con spese di registro (es. 2% sul valore catastale) inferiori all' acquisto se da costruttore (es. 4% prezzo di vendita).

COMPLETAMENTE ARREDATO 330000€ - CON LA SEGUENTE DOTAZIONE:
- CUCINA completamente arredata ad angolo e penisola della STOSA CUCINE mod. METROPOLIS blu e legno bianco con elettrodomestici SUPERIOR della SAMSUNG
- SOGGIORNO con divano di design e parete attrezzata per maxi tv
- CAMERA LETTO matrimoniale completa della IBAM
- BAGNO completo di mobile lavandino e specchiera oltre che modifica a doccia walk-in misura maggiorata e con cristallo di protezione e chiusura.

NEI PRESSI della costruzione ci sarà la fermata METROMARE -TORRINO MEZZOCAMMINO nuova stazione con linea diretta e collegamento verso EUR e Piramide quindi Stazione Termini, oppure verso il Litorale Romano Ostia Lido... ed inoltre un piccolo centro sportivo palestra oltre a multipiano per parcheggi nei pressi.
rif. 2244-01/05M
Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858

In Via Sangemini, nel cuore della zona Trionfale/Camilluccia, proponiamo in vendita un attico posto al quarto piano senza ascensore, con una superficie interna di circa 60 mq e un ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq che rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con mobili nuovi e non è mai stato abitato, caratteristica che lo rende una soluzione pronta all’uso e ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Internamente si compone di ingresso, salone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Il terrazzo consente di vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. A completare la proprietà, sullo stesso pianerottolo è presente un vano condominiale coperto, perfetto come spazio lavanderia e area stenditoio, elemento raro e molto funzionale. Grazie alla luminosità, allo stato ristrutturato e alla posizione nel quadrante Trionfale/Camilluccia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un attico con terrazzo in una zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Roma Nord. Prezzo richiesto €310.000. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

PIAZZA PIO IX - Proponiamo la vendita di uno splendido bilocale in buonissime condizioni situato al secondo piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la sua tripla esposizione. La composizione attuale comprende un ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca. OTTIMO USO INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO SINO AL 31/07/2027. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Nel cuore di Torrevecchia, a Roma, è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile è stato ristrutturato nel 2023, garantendo comfort e qualità. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti: una camera da letto, due camerette, due bagni moderni e una zona giorno luminosa con cucinotto separato. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Il riscladamento autonomo e l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio è stato costruito nel 1960 e conserva il fascino dell'epoca, arricchito da recenti interventi che ne valorizzano l'efficienza e l'estetica. Una soluzione abitativa che unisce praticità e stile in una delle zone più servite della capitale. E' un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da mettere a reddito vista la vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trevignano Romano - In zona Centrale - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o ad uso investimento, funzionale e ben posizionata. Situato in un edificio costruito intorno agli anni '40, offrendo al contempo comfort moderni. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono una gestione ottimale degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, oltre a godere della vicinanza al lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Riferimento: Pa/Franco Per info: Paolo Gatti 334.9902802 Trilocale vista mare - completamente ristrutturato, appartamento vista mare. "Un gioiello a pochi metri dal mare, pronto da vivere." In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa luminosa, moderna e con una vista mare da cartolina. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti ampi e accoglienti: elegante e spazioso salone con comodo angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni funzionali con doccia e finestra, balcone vista mare, porta blindata, aria condizionata e zanzariere. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Risulta ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio. Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Collalti Immobiliare srls Nettuno: 06.9806163 – Via della Vittoria, 23 Lavinio: 06.9813112 – Piazza del Consorzio, 8

Proponiamo a Torre Angela Sud, a breve distanza dalla fermata della Metro C Torre Gaia, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, un appartamento con entrata indipendente e senza spese condominiali, composto da: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 40mq con area verandata. L'immobile, di recente ristrutturazione totale, si presenta in ottimo stato, con grate di protezione, impianto termoautonomo caldo/freddo, pannelli solari di ultima generazione. L'immobile è stato completamente coibentato e isolato, sia internamente che esternamente. Alcune caratteristiche molto interessanti: - Gestione dell'immobile elettrico con pacco batterie da 11kw - Biocamino - fibra internet esterna e passagggio del cavo in tutta casa. - Possibilità di edificazione al piano superiore. Le caratteristiche di questo immobile consentono di renderlo appetibile sia per nuclei familiari, per chi non intende fare opere di ritrutturazioni ma anche per chi cerca uso investimento.

SAN PIETRO - Siamo a pochi passi dal Vaticano, nella commerciale Via Gregorio VII, in prossimità del mercato rionale e da tutti i principali servizi ed attività del quartiere, in una delle zone più affascinanti della Capitale. L'abitazione è posta al primo piano di una palazzina in tinta, dotata di ascensore e servizio di portineria e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cameretta/studio, disimpegno con soppalco e doppi servizi, di cui il principale dotato di doccia e finestra. L'appartamento è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione, sono presenti condizionatori, termo arredo nei servizi, infissi in pvc, porte di qualità, serrande elettriche e portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato. Spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti moderni pensati per garantire comfort e funzionalità. La doppia esposizione angolare e i soffitti alti 3,10 metri conferiscono maggiore respiro una piacevole vivibilità agli ambienti. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché rappresenta un’ottima opportunità, ideale sia per chi è alla ricerca di un sicuro investimento, sia per una famiglia che desidera un’abitazione spaziosa e funzionale; - Per la comodità di vivere in un immobile immediatamente pronto, perfettamente abitabile senza necessità di interventi; - Per la posizione privilegiata, in una delle Vie meglio servite di San Pietro, con supermercati, negozi, scuole, giardini pubblici, Chiese, uffici postali, mezzi di trasporto, la stazione ferroviaria di San Pietro e la vicinanza agli ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù, oltre al polmone verde di Villa Doria Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo la Nuda Proprietà di un appartamento di 100 (Ca.) mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e accesso disabili, l'immobile, costruito nel 1960, offre spazi ben distribuiti e funzionali, affacciando sul parco condominiale garantisce silenzio e privacy. All'interno, troverete un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno. La proprietà include anche un box auto e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione strategica nel quartiere Talenti offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e qualità della vita nella capitale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Cortina d’Ampezzo – Forte Trionfale. Nel prestigioso quadrante nord-ovest di Roma, in un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una PORZIONE DI VILLA ANGOLARE CON TRIPLA ESPOSIZIONE, arricchita da ampi spazi esterni e giardino privato di circa 220 mq, oltre a terrazzi e balconi per circa 100 mq. La proprietà è inserita all’interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria, curato e ben mantenuto, e si raggiunge tramite un vialetto che conduce all’ingresso principale. Al piano terra troviamo un ampio salone triplo di rappresentanza, caratterizzato da grandi vetrate sviluppate su due pareti che donano straordinaria luminosità agli ambienti e una piacevole continuità visiva con il verde circostante. Dal salone si accede direttamente agli spazi esterni del piano, composti da un terrazzo abitabile e da un lungo balcone che costeggia il giardino di proprietà fino a ricongiungersi con il terrazzo d’ingresso. La zona giorno è completata da una zona pranzo, una cucina ed un bagno di cortesia. A collegare tutti i livelli troviamo una scala interna rifinita in marmo rosso. Scendendo al piano S1, completamente fuori terra e quindi luminoso e perfettamente abitabile, si sviluppa un secondo grande living con camino, di dimensioni analoghe al salone principale, arricchito da ampie vetrate con affaccio diretto sul giardino. Questo livello ospita anche una spaziosa cucina a vista, un bagno, una cantina attualmente utilizzata come dispensa e l’accesso diretto al box auto doppio, elemento di grande comodità. Il giardino si sviluppa tra il piano terra e il piano sottostante, offrendo una piacevole area terrazzata con gazebo in ferro battuto, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, situata al primo piano, si compone di due ampie camere da letto entrambe dotate di cabina armadio; la camera padronale dispone di bagno en suite e accesso a un grande balcone. Il piano è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un secondo balcone terrazzato e di un secondo servizio. Il livello superiore, ospita una grande camera con bagno en suite e un ambiente versatile, perfetto come studio o eventualmente come quarta camera. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con finiture che includono pavimentazioni in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Si presenta da rinnovare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. La posizione, nel quadrante residenziale compreso tra via Trionfale e Viale Cortina d’Ampezzo, rappresenta uno dei contesti più apprezzati di Roma nord, caratterizzato da ville e palazzine di pregio immerse nel verde, con traffico limitato e un’elevata qualità della vita. La vicinanza a Monte Mario contribuisce a creare un’atmosfera riservata e rilassata, pur garantendo un comodo accesso ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, ampia e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Monolocale in Via delle Spighe, Alessandrino In zona Alessandrino, a soli 650 metri dalla fermata Metro C Alessandrino, ti proponiamo un monolocale di circa 30 mq, situato al piano terra rialzato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile fa parte di un condominio, ma dispone di un’entrata indipendente, che ti garantirà la massima privacy e autonomia. L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, mentre il soppalco ospita la zona notte, ottimizzando al meglio gli spazi. La corte esterna privata di 14 mq rappresenta un comodo angolo di relax all’aperto, ideale per godersi un po’ di tempo libero in tranquillità. Perfetto per singoli o giovani coppie in cerca di una prima casa, questo monolocale si rivela anche una solida opportunità per investitori, grazie alla sua posizione strategica, che consente di essere ben collegati alla città senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. Inoltre, l’appartamento dispone di due posti auto privati, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Le spese condominiali sono contenute, solo 180 euro all’anno, comprensive di acqua. Caratteristiche principali: Monolocale di 30 mq con soppalco Corte esterna privata di 14 mq Entrata indipendente ma facente parte di un condominio Due posti auto privati A 650 metri dalla Metro C Alessandrino Spese condominiali di 180€/anno (acqua inclusa) Se stai cercando un immobile pronto da abitare o un’opportunità di investimento, questa soluzione in Alessandrino potrebbe essere perfetta per te. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alla metropolitana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

In Via Tuscolana, a pochissimi metri dalla fermata della metro A Lucio Sestio, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano con ascensore e con cantina di pertinenza, perfetto per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. Gode di una tripla esposizione, sull'interno del cortile condominiale e su Via Messala Corvino. L'appartamento è così composto: Ampio e luminoso salone Due camere da letto spaziose Cucina abitabile Bagno finestrato Cantina di pertinenza Distribuzione degli ambienti razionale e facilmente personalizzabile Perchè scegliere questo appartamento? -Tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno -Affacci sia interni che su strada poco trafficata, per il giusto equilibrio tra tranquillità e vivibilità -Appartamento già vivibile, ideale sia come abitazione principale che come investimento -La cantina rappresenta un comodo spazio accessorio Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di una soluzione ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.