Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Rieti Pag. 4

RIETI - SULLE MURA DELLA CITTA': Nuova costruzione, ultima unità immobiliare in vendita, distribuita tutta su un piano e con un giardino di proprietà. In via San Liberatore,a pochi passi dal Liceo Classico Varrone e all'interno di un piccolo complesso residenziale, è in corso di ultimazione il cantiere dove sono stati realizzate nuove costruzioni (dalle fondazioni al tetto),con alti standard strutturali ed energetici. L'occasione è quella di acquistare una casa indipendente in centro storico con giardino privato, priva di barriere architettoniche, con riscaldamento a pavimento ed in classe energetica e strutturale "A". A questo si aggiunge una terrazza praticabile di oltre 80 mq sullo sfondo delle mura cittadine, dove poter organizzare feste con gli amici in un contesto unico ed un posto auto ad uso esclusivo. Chiamaci per ricevere maggiori informazioni. Rif.T208

NEL PAESE DI CANTALUPO IN SABINA, IN POSIZIONE PANORAMICA PROPONIAMO UNA SOLUZIONE UNICA DI APPARTAMENTI IN VILLA DENOMINATO "ABITARE IN VILLA" Il complesso residenziale Abitare in Villa è composto da nove appartamenti all'interno di un'area privata riservata ai residenti ed è situato a pochi metri dal centro storico di Cantalupo in Sabina. Si accede direttamente dal viale principale del paese attraverso un cancello automatico. La disposizione degli edifici e il loro orientamento su quote diverse permette a ciascuna unità immobiliare di poter godere di un invidiabile panorama, di un'assoluta tranquillità e allo stesso tempo una totale indipendenza di accesso e di movimento per ciascun appartamento. Gli appartamenti sono di vari tagli e composizione: al piano terra troviamo il primo appartamento composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e giardino privato. Questa soluzione è l'unica che viene venduta già terminata. Il secondo appartamento sempre al piano terra è composto da soggiorno, con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato. Al piano primo si trova un ampio attico composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, portico, terrazzo panoramicissimo e giardino al piano terra. Gli appartamenti essendo allo stato grezzo si prestano ad essere personalizzati a proprio gusto e piacimento. Tutti gli appartamenti dispongono di ampio box con accesso diretto dalla casa ed ogni appartamento è indipendente. Gli spazi sono pensati per permettere ad ogni proprietario di utilizzare il proprio spazio (garage, giardino, accessi, ecc.) in modo completamente autonomo. Ottima soluzione per chi desidera stare vicino al paese pur godendo della propria indipendenza. A PARTIRE DA 70.000 €

Rieti-Regina Pacis : Cerchi un appartamento di ampia metratura, che puoi personalizzare a tuo gusto e piacimento? In più, basse spese di gestione, in un contesto urbano storico e dotato di tutti  i servizi e i comfort della zona , abbinato ad una ristrutturazione dell'intera palazzina , per godere di efficienza energetica A++ (vedi foto Ape allegata) e risparmio sulle bollette? Vi proponiamo  questo esclusivo appartamento di zona ubicato  al secondo piano , attualmente senza ascensore , ma con progetto approvato per l' installazione , composto da: Salone con doppia finestra; Cucina Corridoi; Ripostiglio; tre ampie camere; un bagno; un ampio terrazzo raggiungibile sia da sala che da cucina; La presenza del locale ripostiglio , vicino al bagno attuale consente la realizzazione di un secondo bagno , oppure grazie all'ampiezza dello stesso , il secondo si puo' predisporre ad uso esclusivo della camera da letto attigua; In merito all'efficientamento energetico sono stati posti in opera i seguenti interventi: Cappotto termico in tutta la palazzina; Caldaia a condensazione; Infissi nuovi a doppio taglio termico; Tapparelle elettriche radiocomandate; Prossimamente sempre ricomprese nell'ecobonus 110% saranno installate delle tende oscuranti; Completa la proprietà una porzione del sottotetto indivisa tra quattro condomini , utilizzabile come locale deposito e ripostiglio. La particolarità che rende unico questo immobile è legata all'acquisto di una quota di proprietà indivisa di un locale commerciale al piano terra della stessa palazzina , attualmente , locato , il cui affitto contribuisce a pagare le spese condominiali vigenti; Anno di costruzione : anteriore al 1967 , palazzina in cemento armato; Curiosità: quando è stata creata la cooperativa ,con cui poi è stata realizzata la palazzina , i Prenotatari dell'epoca , erano tutti dipendenti del Genio Civile di Rieti; VISUALIZZA IL TOUR VIRTUALE DELL'IMMOBILE

Rieti-Regina Pacis:Cerchi un appartamento di ampia metratura, che puoi personalizzare a tuo gusto e piacimento? In più, basse spese di gestione, in un contesto urbano storico e dotato di tutti  i servizi e i comfort della zona , abbinato ad una ristrutturazione dell'intera palazzina , per godere di efficienza energetica A++ (vedi foto Ape allegata) , risparmio sulle bollette , ed eliminazione di barriere architettoniche? Vi proponiamo  questo esclusivo appartamento di zona ubicato  al secondo piano , attualmente senza ascensore , ma con lavori di installazione dello stesso in corso , composto da: Salone con doppia finestra; Cucina Corridoi; Ripostiglio; tre ampie camere; un bagno; un ampio terrazzo raggiungibile sia da sala che da cucina; La presenza del locale ripostiglio , vicino al bagno attuale consente la realizzazione di un secondo bagno , oppure grazie all'ampiezza dello stesso , il secondo si puo' predisporre ad uso esclusivo della camera da letto attigua; Completa la proprietà una porzione del sottotetto indivisa tra quattro condomini , utilizzabile come locale deposito e ripostiglio. La particolarità che rende unico questo immobile è legata all'acquisto di una quota di proprietà indivisa di un locale commerciale al piano terra della stessa palazzina , attualmente , locato , il cui affitto contribuisce a pagare le spese condominiali vigenti; Anno di costruzione :1981 , palazzina in cemento armato; Curiosità: quando è stata creata la cooperativa ,con cui poi è stata realizzata la palazzina , i Prenotatari dell'epoca , erano tutti dipendenti del Genio Civile di Rieti;

Scandriglia - Zona Centrale- proponiamo la vendita di un raffinato appartamento di ampia metratura (150 mq circa), posto al primo piano. La proprietà è composta da: un ingresso, un ampio salone, una grande cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, un bagno, un balcone panoramico ed un terrazzo. L'immobile, sviluppato su un'ampia metratura, dispone di ambienti comodi oltre che di un balcone panoramico ed un terrazzo, con affaccio sulla piazza principale del paese. Si tratta di una abitazione di elegante carattere storico, con soffitti altissimi a cassettoni e spazi caratteristici dell'epoca di costruzione. Le porte in legno sono corredate da affascinanti cornici tipiche dell'epoca. La palazzina in stile è costituita da 2 piani e poche unità immobiliari; è stata oggetto di una ristrutturazione risalente agli anni '60. Le spese condominiali ammontano indicativamente a 50,00 € annui. Al piano seminterrato la proprietà è completata da una grandissima cantina/grotta, di pertinenza esclusiva dell'immobile. L'immobile d'epoca, situato al centro del paese, è vicino a tutti i servizi ed alle attività commerciali presenti a Scandriglia. L'ambiente, silenzioso e tranquillo, ti permette di vivere serenamente, avvolto in un'atmosfera storica. Contattaci al numero 389.9283838 per prenotare un appuntamento!

Passo Corese-A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina proponiamo ampio appartamento di 120 mq con box auto. L'appartamento è al piano secondo senza ascensore ed è composto da:soggiorno con camino,cucina con affaccio sull'ampia terrazza dalla quale si gode di un'ottima vista sulla zona circostante ,3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Classe energetica G.

TALOCCI - Proponiamo in Vendita Appartamento con ingresso autonomo composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, corridoio, camera, bagno, ripostiglio e giardino.
No spese di condominio.
Ideale ad uso investimento data la posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi.
Distante circa 9 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.
Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743.

Contigliano - Contigliano Centro - € 229.000 T516 IMMOBILIARE MALFATTI A Contigliano, nella zona centrale di Via della Valle 15, è disponibile una porzione di casale con accesso indipendente, articolata su tre livelli, con esposizione principalmente ad Est. Con una superficie calpestabile di 198 metri quadrati, l'immobile si compone, nei vari piani, di due soggiorni con angolo cottura, tre camere da letto, uno studio, tre bagni e ripostiglio. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La sua configurazione interna permette di articolare gli spazi come due unità abitative autonome e indipendenti, un mini appartamento al piano terra di circa 60mq e uno disposto tra il primo e il secondo piano, di circa 130mq. Completano la proprietà spazi esterni quali un balcone, un giardino privato e una corte esclusiva con accesso carrabile. L'immobile non prevede spese condominiali, rientra nella classe energetica G ed è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con finiture moderne pur lasciando trasparire l'autenticità della struttura originaria. La posizione assicura la prossimità a servizi essenziali: entro un chilometro sono disponibili esercizi commerciali per beni di prima necessità, presidi medici, istituti scolastici di vari ordini e gradi, uffici postali e bancari, oltre a nodi di trasporto pubblico locale. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Piazza di Catino – In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, ampio salone e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto. L’appartamento si presenta in buone condizioni, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e acqua comunale. L’esposizione a sud, con affaccio diretto sul Monte Soratte, garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale come prima casa, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla fermata dell’autobus facilmente raggiungibile. C'è la possibilità di acquistare un appartamento al piano inferiore così da creare un palazzetto cielo terra indipendente.

RIETI - QUARTIERE VAZIA: Appartamento su 2 livelli al secondo ed ultimo piano in posizione centrale, luminoso con affaccio libero sui 2 lati. Il piano principale è stato recentemente ristrutturato e presenta una ampia zona giorno open-space, flessibile ad ogni utilizzo sia come area giochi per bambini che per cene con gli amici, con l'affaccio diretto su un balcone abitabile. Allo stesso piano troviamo anche un bagno e una camera da letto. Il piano mansardato soprastante si compone di altri 2 locali con un secondo servizio igienico. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano interrato.

Casa semi-indipendente in vendita a Forano – Via Roma A pochi passi dal centro di Forano, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente composta da due unità abitative distinte. Una soluzione versatile, perfetta per una famiglia che cerca spazi separati, per chi vuole vivere in una parte e affittare l’altra, oppure per chi è alla ricerca di un piccolo investimento immobiliare. L’immobile può essere acquistato per intero (90.000 €) oppure diviso in due unità indipendenti (45.000 € ciascuna). Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà include anche una corte esterna privata, ideale per rilassarsi all’aperto, e una suggestiva cantina storica con soffitti in cotto, archi in mattoni e una caratteristica grotta naturale: un angolo affascinante da valorizzare. Al piano superiore, l’altro bilocale offre ambienti luminosi e ampi, con due grandi camere (una trasformabile in soggiorno con angolo cottura), un comodo bagno e l’accesso a un ampio terrazzo panoramico. Da qui si gode di una vista aperta e frontale sul Monte Soratte, un vero spettacolo naturale. Un luogo perfetto per cene all’aperto nelle serate estive, dove è possibile installare un pergolato per creare una zona relax o un angolo conviviale all’ombra. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano, acqua diretta e allaccio alla fognatura comunale. La posizione è comoda e strategica: tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi del centro. Una proposta interessante, adatta sia come prima casa, sia come casa vacanza, sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0765/576760

nel cuore di Castelnuovo di Farfa proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq sviluppantesi su più livelli: la classica e affascinante casa di paese, con balconi e terrazza panoramica! L'abitazione ha accesso dal vicolo tramite una scala comune; al piano primo c'è la zona giorno e al piano secondo la zona notte. la casa è interamente da ristrutturare e personalizzare, tra le foto troverete un'ipotesi di restauro (una planimetria). C'è anche un terzo piano dove troviamo una stanzetta che da accesso al terrazzo panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G

Fara in Sabina, proponiamo in vendita appartamento in villa su un unico livello con entrata indipendente. L'immobile, già di ampia metratura, comprende anche 200mq circa di spazio esterno ed è collocato a due passi dall'affascinante centro storico del paese. La caratteristica più rilevante è il suggestivo panorama di cui si può godere da un magnifico terrazzo. Composto internamente da: quattro camere, salone doppio, cucina abitabile, due bagni. Tutti gli ambienti sono grandi e luminosi e ben distribuiti. Lo spazio esterno circonda l'appartamento ed è molto confortevole e adatto per trascorrere ore spensierate con parenti e amici. €140.000

Nel centro di Cantalupo in Sabina, in Viale Verdi 5, proponiamo in vendita Locale commerciale in ottime condizioni . L’immobile che misura circa 50 mq è situato in una posizione strategica, a pochi passi da un ampio parcheggio e dal centro abitato con tutte le altre attività commerciali. Il locale è in ottime condizioni , attualmente si compone di uno spazio espositivo luminoso e aperto al pubblico, con grande vetrina su strada e separata da un tramezzo, da una grande area laboratorio con finestre a nastro, un piccolo ripostiglio, oltre ad anti bagno e bagno. Grazie alla sua versatilità e all’ottima posizione, si presta a diverse tipologie di attività commerciali e artigianali. Il borgo, frizzante dal punto di vista commerciale e turistico considerando la vicinanza alla Capitale, alla stazione ferroviaria limitrofa e al casello autostradale A1 di Ponzano Soratte offre un’ottima opportunità per chi vuole investire in zona. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con serranda automatizzata, riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cantalupo in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: supermercati, scuole, parchi, pasticceria, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 10 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto a 10 minuti di auto. Scegli tu l’attività che ti rappresenta di più, questo locale potrebbe essere la soluzione per dare vita ai tuoi progetti!! Per maggiori informazioni e per visitarlo, contattaci! 0765/576760 TECNOCASA STIMIGLIANO

A Gavignano, limitrofo alla Piazza Principale del Paese, proponiamo un cielo-terra con ingresso indipendente in discreto stato di manutenzione, ma abitabile da subito. L'appartamento, composto da un cucinino, saloncino, 2 camere e bagno, dispone di cantina, taverna con camino, piccolo giardino e terrazzo. La proprietà, quindi, dispone di tutti i servizi necessari per il vivere quotidiano. Ottima soluzione per investimento, vista la facilità di locazione per la posizione strategica, oppure ideale per una seconda casa.

Nel CENTRO STORICO di Cottanello, in vicolo Umberto Primo , proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con cantina. DESCRIZIONE IMMOBILE L’immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli. Una volta superato l’ingresso posto al piano terra troviamo: ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da una grande sala da pranzo con porta finestra sulla corte esterna (suolo pubblico) dove è presente una vite che nel tempo si è sviluppata creando un pergolato e due bagni finestrati con doccia; il disimpegno permette anche l’accesso alla zona notte costituita da due camere matrimoniali ed una cameretta. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da un’ampia cucina con camino, da qui la possibilità di uscire nell’altra corte esterna che caratterizza il vicolo di questo borgo medievale. Completa la proprietà una cantina ubicata a pochi passi dall’abitazione in via del sole n.13 di circa 20 mq. Punti forti della casa sono sicuramente la possibilità di avere uno sfogo esterno comunale da sfruttare per riunire la famiglia o gli amici nelle serate estive, la luminosità delle stanze e la possibilità di avere ampie e comode camere nonostante sia una casa sita nel centro storico, la vicinanza ai servizi principali. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata negli anni ’80 e l’interno si trova in buone condizioni . Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane nuove in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, alimentati da: metano, camino, acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cottanello troviamo tutti i principali servizi come: minimarket , scuole (asilo, primaria e secondaria) , poste, macelleria, bar, farmacia, ristoranti tipici ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a mezz’ora di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 25 minuti. E' la casa ideale per chi sogna di vivere le meraviglie delle stradine che caratterizzano i centri storici della Sabina come quello di Cottanello poco conosciuto ma ricco di storia lontano dal caos e dallo stress cittadino.

CORESE TERRA - Vendesi Appartamento di ampia metratura disposto su un unico livello al centro di Corese Terra.
L'immobile è composto da: ingresso, salone - cucina con camino, 4 camere, 2 bagni e doppio balcone.
Completano la proprietà terreno e cantina privata.
Recentemente ristrutturato.
Distante solo 8 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.

PASSO CORESE - In via Giacomo Matteotti proponiamo in vendita Appartamento di ampia metratura posto al 3° piano.
L'immobile è composto da: ingresso, salone luminoso con affaccio su terrazzo che circonda la casa, cucina, 3 camere e 2 bagni.
Compreso nell'acquisto locale ad uso sottotetto, un box di 14 mq ed un posto auto interno.
Presente ascensore.
Distante 50 m dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.

Vendo appartamento a Stimigliano Scalo, a mezz'ora da Roma, a 3km dal casello autostradale, fronte stazione di Stimigliano, ammobiliato, ristrutturato, coibentato, composto da: soggiorno con cucina, due camere (una mansardata), un bagno, ampio terrazzo, riscaldamento autonomo, parcheggio privato numerato all'interno del parcheggio condominiale recintato.

In zona Labro, immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne a pochi passi dal lago di Piediluco, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente. La casa, completamente edificata in pietra, caratteristica ed accogliente, è composta da una scala che ci porta al piano rialzato dove troviamo un piccolo portico coperto dal quale si accede al soggiorno con angolo cottura dotato di camino, un bagno con finestra e box doccia ed una camera matrimoniale. Al piano terra un comodo locale cantina utilizzabile come taverna. La proprietà comprende inoltre un cortile pavimentato e dotato di camino esterno perfettamente funzionante antistante alla casa e terreni. Ottima soluzione come seconda casa per poter godere del fresco delle campagne tra Terni e Rieti nella stagione più calda, grazie anche ai sui bassi costi di gestione.

All'entrata del paese proponiamo un appartamento di 90 mq , con meraviglioso balcone panoramico e affaccio libero. Due camere da letto matrimoniali , una cucina abitabile , una luminosa sala da pranzo , due bagni e una comoda cantina di pertinenza . Unità abitativa originale, nessuna modifica da quando è stata realizzata..

Nel palazzo baronale Santobono / Caracciolo, perla di classe e raffinatezza, proponiamo un elegante appartamento sito al piano rialzato, esempio di ristrutturazione filologica, rispettosa e coerente con il contesto in cui è inserito, perfetto per chi cerca una dimora di fascino, un contesto di elegante rappresentanza non rinunciando alla comodità di un unico e comodo livello e della posizione centrale all’interno del paese. Composto strutturalmente da due unità immobiliari integrate da una terrazza comune, presenta un corpo principale in cui al salone signorile, con soffitti a cassettoni in legno pregiato ed un camino antico, si affiancano una comoda cucina, un bagno, due camere da letto. Al di la della terrazza, affacciata sul cortile sottostante e sul campanile della Chiesa Padronale, un appartamento di minore superficie, anch’esso a livello e perfetto per una coppia. Ogni elemento, cornici in pietra dei passaggi, soffitti, murature e nicchie, blocca il tempo ad un’epoca di grandi artigiani, di gusto per la bellezza in ogni sua manifestazione. Un paesaggio naturale incontaminato invece si apre ad ogni affaccio verso valle, a ricordare le bellezze naturali di questo stupendo angolo di Paese.

Rieti-Campoloniano Stai per leggere la descrizione di un appartamento che è la soluzione ideale per una giovane coppia che vuole la sua privacy ! L’Appartamento mansardato nella via principale di Campoloniano, presenta una divisione funzionale tra zona giorno e zona notte. Composta da: – Ampio e luminoso salone, -Angolo cottura, -1 camera matrimoniale, -1 cameretta per ospiti o uso studio, -Bagno, -Balcone, -Terrazzino. Con possibilità di Garage. Spese condominiali 45 euro