Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Ragusa Pag. 16

Situata in zona via saffi, a pochi passi dal centro storico di scicli, questa proprietà recentemente ristrutturata e mai abitata si sviluppa al secondo e terzo piano di una palazzina di tre livelli. Al terzo piano si apre una luminosa zona living, caratterizzata da una splendida vetrata panoramica che crea un dialogo diretto con il paesaggio: la città entra letteralmente in casa, regalando una vista suggestiva su chiesa di san bartolomeo. Nelle ore serali, lo scenario si trasforma in un vero e proprio presepe illuminato. Il piano è completato da tutti i servizi e da un balcone con vista. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile non necessita di alcun intervento ed è immediatamente abitabile, ideale sia come residenza privata sia come investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia barocca. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA.
VIALE SICILIA, 6 - RAGUSA.
L'appartamento è sito al piano quinto di uno stabile signorile dotato di ascensore ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, terrazzino. A completare l'offerta un garage di circa 27mq ed una cantina di circa 11mq. Riscaldamento autonomo.
Quadrupla esposizione.
Questa soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi generosi permette di poter personalizzare la distribuzione interna degli ambienti rendendolo interessante sia come abitazione principale sia per uso investimento.
La posizione, centrale e ben collegata è in prossimità dei principali servizi quali supermercati, bar, teatro, farmacie, trasporti pubblici, scuole, stazione etc..
Disponibilità immediata.

Coldwell Banker propone in vendita – Kaukana, a soli 30 metri dal mare
In una delle zone più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dalle splendide spiagge di Kaukana, proponiamo un elegante appartamento a piano terra che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e qualità della vita.
L'immobile, di circa 80 mq, gode di una posizione angolare che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, luminoso e accogliente.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo della vivibilità: una zona giorno luminosa, cucina separata, tre camere da letto e due bagni con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità.
All'esterno, la proprietà si apre su una splendida veranda di circa 50 mq, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio ampio e riservato dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Completa l'area esterna una pratica doccia, perfetta al rientro dal mare.
Ristrutturato circa 20 anni fa, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o valorizzato ulteriormente secondo gusti ed esigenze personali.
Soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata al mare, elemento sempre più raro e ricercato.
Un immobile che non si limita ad essere una casa, ma rappresenta un modo di vivere: il mare a pochi passi, la luce che accompagna ogni momento della giornata e spazi pensati per essere vissuti davvero.

Coldwell banker propone in vendita in un contesto residenziale centrale e ben servito di Comiso, precisamente nella rinomata zona Bar Borghese, un elegante appartamento di circa 70 mq situato all'interno di un piccolo e curato complesso condominiale dotato di ascensore e posto auto coperto.
L'immobile, recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione interna, si distingue per l'impiego di materiali di alto pregio e finiture di design: pavimentazione in vero legno massello, portone blindato, porte interne firmate Antonio Citterio, tapparelle elettriche, infissi ad alto isolamento acustico, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato canalizzato, oltre a un bagno moderno con doccia walk-in e un'illuminazione studiata per valorizzare ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa in una luminosa zona living con cucina Dada a vista parziale e un'accogliente area soggiorno con accesso diretto a una comoda loggia e ad un balcone, una camera da letto con cabina armadio e un bagno. La proprietà viene proposta completa di arredi di design, in parte firmati Cappellini, ottima occasione di acquisto per chi desidera una soluzione pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

Non perdere la possibilità di acquistare questo delizioso immobile, non esitare a contattarmi per qualsiasi informazione e/o per fissare una visita, sarò a tua completa disposizione.
Disponibilità immediata, libero al rogito.

A Pozzallo a circa 350 metri dalla spiaggia di Pietre nere e in zona ben servita proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione.
L'immobile, di circa 128 mq, è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 2 bagni e un'ampia veranda di circa 40 mq.
Arricchisce la proprietà un garage di circa 42 mq posto al piano sotto strada e facilmente accessibile.
Ottima soluzione come investimento o residenza per l'estate.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona di Modica Bassa, una delle più prestigiose di Modica.

L'immobile, con una superficie totale di 90mq e 80mq di calpestio, è attualmente libero al rogito ed è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.

L'appartamento, si trova al piano rialzato ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.

La sua posizione strategica, in una delle zone più ricercate della città, lo rende ideale per chi desidera un'abitazione elegante e comoda, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento e trasformarlo nel vostro perfetto rifugio nella suggestiva Modica.

Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'immobile proposto in vendita si trova in una delle zone più prestigiose di Modica Bassa, la rinomata Modica Dente.

Si tratta di un appartamento libero al rogito e in ottime condizioni, ideale per coloro che desiderano una soluzione già pronta per essere abitata. Con una superficie totale di 105 metri quadri e 91 metri quadri calpestabili, l'immobile offre ampi spazi per vivere comodamente.
Al suo interno si trovano 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, perfetto per una famiglia o per coloro che amano ospitare amici e parenti. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio di due piani, gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie finestre che illuminano gli ambienti durante tutto il giorno.
Inoltre, è stato mantenuto in ottime condizioni, garantendo la massima qualità di vita per i suoi futuri abitanti.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive di Modica Bassa, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Se stai cercando ampi spazi e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questo appartamento a Ragusa, in zona Viale dei Platani, potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. \\Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile ti accoglie con i suoi 120 mq di calore e luminosità. \\Costruita nel 1977, questa casa vanta quella solidità e quella distribuzione intelligente degli ambienti tipica dell'epoca, offrendo metrature generose e la possibilità di essere vissuta fin da subito; basterebbero piccoli interventi di restyling per regalarle un tocco più attuale e vicino al tuo stile personale. \\Caratteristiche Principali: - Soggiorno spazioso, il luogo perfetto per le serate in famiglia. - Cucina abitabile, pensata per chi ama il rito della colazione a casa o della cena preparata con cura. - Comoda lavanderia e bagno funzionale. - Due ampie camere matrimoniali, dove lo spazio non è mai un problema. - Una camera singola, ideale per un figlio, per gli ospiti o per creare quello studio luminoso che hai sempre desiderato. \\Il vero fiore all'occhiello? Il magnifico balcone di 30 mq che gira su ben tre lati dell'appartamento. \\Non è solo un balcone, ma una vera estensione della casa: immagina di decorarlo con le tue piante preferite, di sorseggiare un caffè al mattino o di goderti il fresco delle serate estive. \\Vivere qui significa dimenticare lo stress: scuole, negozi, farmacie e uffici sono tutti a pochi passi da te. \\È una scelta di vita serena, in un quartiere ben servito e accogliente. \\Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Classe Energetica: D

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Sampieri un appartamento al primo piano, dotato di terrazzo e balcone panoramico, situato a soli 500 metri dal mare. Per la sua posizione l'immobile consente di godere della giusta tranquillità a due passi dal cuore di uno dei borghi marinari più affascinanti della litoranea ragusana, rinomato per le sue spiagge dorate e le scogliere mozzafiato, nonché punto di riferimento della vivace vita estiva, sia di giorno che di notte. L'immobile è così distribuito, entrando Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo con balcone e splendida esposizione a sud, ideale per pranzi e cene all'aperto e cucina,la zona notte è composta da tre camere da letto e bagno. Attraverso la scala principale si accede al piano superiore, dove troviamo un'ulteriore locale con un bagno da poter sfruttare a servizio del un terrazzino panoramico di pertinenza di circa 50 mq.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
Prenota la tua visita!

La Pronto Casa Group di Comiso propone in vendita, in posizione centrale e ottimamente servita, un appartamento dalla favorevole esposizione angolare, situato nella ricercata zona Sant’Antonio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, posto al primo piano di un contesto tranquillo (senza ascensore), si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a zona living composta da soggiorno/salone, affiancata da una cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto, un servizio, lavanderia e un comodo ripostiglio. SPAZI ESTERNI Elemento di particolare valore è la presenza di ampi balconi perimetrali che abbracciano l’abitazione, garantendo un’eccellente luminosità naturale e una costante ventilazione degli ambienti, oltre a offrire interessanti possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Coldwell Banker propone in vendita a Modica Alta, in Via San Cripino, unpiano terra con ingresso indipendente di un edificio risalente al 1942.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.
L'appartamento ha una superficie totale di 49 metri quadrati, di cui 42 calpestabili, ed è composto da 2 locali, e un bagnetto.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con la possibilità di ricavare una zona giorno open space. L'esposizione a sud/est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e vivibili.
Inoltre, grazie alla sua ubicazione al piano terra, non vi sono barriere architettoniche e l'accesso è comodo e agevole per tutti.
Inoltre, l'immobile dispone di un ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e tranquillità.
Questa soluzione abitativa è l'ideale per coppie o single che desiderano acquistare un appartamento indipendente in una zona storica come Modica Alta.
Non perdete l'occasione di vivere in una delle più belle città della Sicilia, contattateci per una visita!

Nel cuore di Modica Bassa, in una delle zone più caratteristiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq situato al secondo piano di uno stabile d’epoca. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata. L’appartamento conserva elementi architettonici originali come i soffitti molto alti decorati da lampadari antichi, le pareti in pietra viva nella scala comune e infissi tradizionali che donano charme agli ambienti interni. Gli spazi sono generosi e luminosi grazie alle numerose finestre; l’ingresso accoglie subito lo stile autentico dell’edificio storico mentre le stanze principali presentano pavimenti d’epoca dal fascino intramontabile. Completa la proprietà una comoda pertinenza esclusiva al piano terra di circa 38 mq ideale come deposito o studio privato. Possibilità inoltre di acquistare separatamente un pratico garage nelle immediate vicinanze dello stabile: soluzione rara nel centro storico! La zona è servita da tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, trasporti) ed è perfetta sia per chi cerca una residenza principale sia per investimento turistico data la forte attrattività culturale della città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta senza impegno l’agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita.

Nel suggestivo contesto di Modica Bassa, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di ben 170 mq, situato al terzo piano di uno stabile tranquillo nella rinomata via Giarratana. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e gli ambienti ariosi, caratterizzati da ampie finestre che donano grande luminosità naturale agli spazi interni. L’ingresso accoglie verso una zona living particolarmente ampia e versatile, impreziosita da dettagli architettonici come colonne decorative ed eleganti pareti attrezzate a scaffalature integrate: soluzioni ideali sia per l’arredo moderno che classico. La cucina abitabile è dotata di dispensa separata e doppio servizio/lavanderia; le quattro camere da letto sono spaziose e facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza familiare o professionale. Sono presenti inoltre due bagni funzionali. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi cittadini – negozi tipici, scuole, bar storici – oltre alla vicinanza con il centro storico UNESCO ricco d’arte barocca siciliana. Le condizioni interne permettono una ristrutturazione su misura mantenendo elementi originali come i pavimenti in ceramica chiara. Un’opportunità unica ad un prezzo competitivo per chi desidera vivere nel fascino autentico del sud-est siciliano senza rinunciare a comfort moderni! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata.

Nel cuore di Modica Alta, in via Nativo e a pochi passi dalla suggestiva chiesa di Santa Teresa, proponiamo in vendita un caratteristico dammuso al piano terra. L’immobile si estende su una superficie catastale di circa 54 mq ed è composto da un vano principale più servizi, ideale come monolocale per single o coppie oppure come piccolo studio professionale. La facciata presenta elementi architettonici della tradizione locale con dettagli in pietra e balconcino sovrastante, mentre l’ingresso indipendente garantisce privacy e facilità d’accesso sia dalla strada principale che da una caratteristica via retrostante. Gli interni presentano le classiche volte a botte dei dammusi siciliani, ambienti freschi anche nei mesi estivi grazie alla struttura storica delle mura spesse. Da ristrutturare internamente: la presenza di impianti essenziali offre ampie possibilità personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative o lavorative. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del quartiere storico: supermercati, farmacie, scuole e fermate autobus sono tutti nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per chi desidera vivere il fascino autentico del centro barocco modicano oppure investire nell’ambito turistico-ricettivo data la crescente domanda nella zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Vittoria, in via P.pe Umberto 117 a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di 230 mq ristrutturato da pochi anni. L'appartamento si compone di un locale soppalcato/ripostiglio a piano terra di mq. 30, con botola collegata alla scala principale, nel quale é stata portata acqua e scarico fognario al fine di poter tenere un cane in un ambiente indipendente dalla casa e solo a lui riservato. Percorrendo l'ampia scala d'ingresso si arriva all'appartamento di mq. 80 dove si trova un ingresso, una cucina, un locale lavanderia con bagno completo di pertinenza, ampio soggiorno e salotto con al centro fra i due ambienti il bagno ospiti. Al piano superiore abbiamo la camera da letto padronale di mq. 25 e difronte altra camera da letto, al centro il bagno della zona notte. Nell'ultimo piano dell'appartamento troviamo la zona ospiti con altra ampia camera da letto matrimoniale di 30mq. e il suo bagno esclusivo Spa di mq. 25 con vasca idromassaggio; quest'ultimo raggiungibile in un'ottica familiare anche dalla scala interna che lo collega alla camera da letto padronale del secondo piano ma dalla quale é separato da una porta che separa gli ambienti. L'appartamento visto l'ampio metraggio si presta ai seguenti utilizzi: - Studio professionale e al piano superiore appartamento; - Studio professionale e al piano superiore attività ricettiva B&B; - Casa familiare unica con 3 camere da letto, 4 bagni e ampi locali soggiorno e salotto; - 2 appartamenti con ognuno la propria cucina e aventi in comune solo l'ingresso. Prezzo 168.000

Nel meraviglioso comune di Modica, nella zona caratteristica di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 200 mq. Situato nel cuore del centro storico e incastonato in uno dei palazzi storici della città, questo appartamento si estende su 200 mq con due ingressi indipendenti che si aprono su vicoli e scalinate in pietra. Al primo piano troviamo un luminoso studio adibito a camera matrimoniale o doppia, una ulteriore camera da letto matrimoniale ben illuminata, una terza camera matrimoniale adibita a guardaroba, due bagni completi, sala da pranzo, ampio salotto con camino, cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti vantano finestre o balconi per una perfetta illuminazione naturale. Il secondo piano offre ulteriori spazi con un ambiente lavanderia che si apre su due terrazzi panoramici opposti e un sottotetto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento centrale rendendolo ideale anche come investimento per la creazione di case vacanze o B&B. Dalla proprietà godrete di viste mozzafiato sulla città dai terrazzi panoramici. Invitiamo tutti gli interessati a contattare l'agenzia CHARME OF SICILY al 0932772772 per organizzare una visita.

Situato nel cuore di Modica Sorda, questo ampio appartamento di oltre 165 mq è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio centralissimo, completamente servito da una gamma completa di servizi tra cui supermercati, farmacie e banche. All'interno troverete un soggiorno accogliente, una cucina dotata di terrazzino ideale per momenti all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. La disposizione delle stanze include quattro camere da letto ben illuminate, offrendo ampi spazi privati ideali per famiglie numerose. Completano l'appartamento due bagni funzionali ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inoltre, questa proposta vantaggiosa prevede anche la possibilità d'acquisto separatamente del garage con posto auto incluso – una rarità nelle aree centrali! Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante i mesi più freddi grazie ad una caldaia nuova installata recentemente; inoltre sono presenti diversi condizionatori strategicamente posizionati nei vari ambienti della casa. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e spazioso situato in una zona privilegiata della storica città barocca di Modica. Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

A Modica, nel Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq in ottime condizioni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017. Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati anche gli impianti idrico ed elettrico. L'abitazione è dotata di due pompe di calore e vi è la predisposizione per applicarne una terza. Attualmente l'appartamento è adibito ad ufficio, vi è la predisposizione per uno scalda acqua elettrico, per una lavatrice e per la cucina. Gli infissi sono in pvc a taglio termico e doppia apertura: normale e vasistas. L'appartamento si trova al 3 piano con ascensore. Il palazzo non è provvisto di garage o posti auto.

Scopri questo affascinante appartamento situato a Ragusa. Con una superficie di ben 118 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che la rende ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è collocato all'interno di un edificio dotato di ascensore. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale: gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose finestre e ai balconi che si affacciano sulla città. La zona giorno è spaziosa e versatile, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto offrono privacy e tranquillità. Situato a pochi passi dai principali servizi come supermercati, ristoranti tipici siciliani e negozi locali, l'immobile beneficia inoltre della vicinanza a mezzi pubblici che collegano facilmente diverse aree della città. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico di Modica, precisamente in zona Modica Bassa. Questa proprietà, che si trova al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offre una superficie generosa di 138 mq. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dove puoi goderti momenti rilassanti con amici e familiari. La cucina separata è perfetta per preparare deliziosi piatti locali grazie alla sua spaziosità e funzionalità. L'appartamento dispone anche di tre confortevoli camere da letto ideali per il riposo o come spazi multifunzionali. In aggiunta a queste caratteristiche, troverai un bagno pratico ed efficiente, una lavanderia comoda e un ripostiglio utile per organizzare meglio gli spazi domestici. I quattro balconi offrono splendide vedute sulla vivace vita cittadina e sono luoghi ideali per sorseggiare il caffè al mattino mentre ti godi l'aria fresca della Sicilia. Ulteriormente valorizzato dalla connessione al gas metano, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in uno spazio accogliente sia come opportunità d'investimento nella storicissima città barocca riconosciuta Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Modica è conosciuta non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua tradizione gastronomica unica; potrai esplorare mercati rionali vibranti e ristoranti tipici caratteristici della cultura siciliana proprio sotto casa tua! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare ai riferimenti indicati sul sito: saremo lieti di accompagnarti in visita presso questa straordinaria proposta abitativa.

Questo splendido appartamento di oltre 162 mq, situato al terzo piano - facilmente raggiungibile grazie all'ascensore - offre una vista panoramica sul centro storico di Modica. Entrando, vieni accolto da un luminoso ingresso che porta a un'accogliente zona living. La spaziosa area salotto è ben illuminata grazie a quattro ampie finestre e si collega perfettamente alla sala da pranzo. La cucina, dotata di balcone su terrazzino e ripostiglio finestrato, dispone anche di un luminoso terrazzino. L'appartamento dispone inoltre di tre camere: una matrimoniale affacciata su un ampio balcone, due camerette spaziose (una con balcone) e luminose e uno studio anch'esso con ampia finestra. Due bagni finestrati garantiscono comfort aggiuntivo in questo ambiente già ricco di luce naturale e dagli alti soffitti. Inoltre, sono presenti un comodo vano guardaroba attrezzato e un vano caldaia/ripostiglio con accesso sia dall'interno che dal terrazzino, che assicurano ulteriore praticità negli spazi sfruttati al meglio. Inoltre troverai riscaldamento autonomo alimentato a metano e un ulteriore scalda acqua elettrico in cucina. A completare questa imperdibile offerta c'è una cantina situata all'ultimo piano dell'edificio. Non perdere l'occasione di visitare quest'appartamento unico; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

In vendita, nel cuore della storica città di Modica, proponiamo un ampio appartamento da ristrutturare di ben 147 mq situato nella zona Dente. Questa soluzione immobiliare si trova al primo piano e presenta una disposizione degli spazi ottimale per famiglie o professionisti che desiderano personalizzare la propria abitazione. L'appartamento è composto da un grande e luminoso soggiorno dotato di due grandi infissi che offrono accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. La cucina separata include anch'essa un balcone, perfetto per le colazioni estive. Inoltre, sono presenti un pratico ripostiglio e una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e accoglienti, oltre a una camera singola adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Completano l'immobile un bagno funzionale ed efficiente. Tra i comfort dell’appartamento troviamo l’impianto di aria condizionata che garantisce il massimo del benessere durante i caldi mesi estivi. Inclusa nella proprietà vi è anche la comodità di un garage privato di ulteriori 15 mq, fondamentale in zone dove il parcheggio può risultare difficile. Modica è famosa non solo per la sua architettura barocca ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica; qui potrete trovare ristoranti tipici, caffè storici e mercati locali aperti tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località siciliane rinomate come Ragusa Ibla e Scicli, rendendo questo appartamento non solo una casa ma anche uno stile di vita unico nel suo genere. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore della storica città di Modica. Con una superficie generosa di 140 mq, questa proprietà è stata ristrutturata solo otto anni fa e offre comfort moderni in un contesto affascinante. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come studio personale. Il soggiorno crea un ambiente luminoso e accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari, la cucina è comoda e luminosa grazie all'accesso diretto al terrazzino. Sono presenti due bagni funzionali, uno dei quali include una lavanderia dedicata. Gli infissi a taglio termico in PVC con serrande elettriche garantiscono efficienza energetica e tranquillità interna. La climatizzazione autonoma e il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione a consumo basso assicurano il massimo del confort durante tutto l'anno mentre l'allaccio metano aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato anche di uno sgabuzzino utile per riporre oggetti personali ed è possibile usufruire del terrazzo comune sul palazzo per momenti di relax all'aria aperta. Situato nella pittoresca Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell’UNESCO e le sue tradizioni culinarie rinomate a livello internazionale, avrai accesso facile ai negozi locali, caffè caratteristici e mercati vivaci che rendono unica questa zona. Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri questo appartamento da ristrutturare di 112 mq al 3 piano di un edificio senza ascensore, situato nella tranquilla zona di Modica Sorda, nel comune di Modica, famoso per la sua architettura barocca e il suo patrimonio culturale. Con una superficie generosa di 112 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. Caratterizzato dalla presenza di due balconi privati dove poter godere delle belle giornate siciliane, l'immobile vanta anche un terrazzo condiviso con l'appartamento sullo stesso pianerottolo; uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Sebbene non sia dotato di ascensore né garage e riscaldamento centralizzato, queste caratteristiche possono essere facilmente compensate dalla posizione strategica dell’immobile. Modica Sorda è nota per la sua atmosfera serena ed è ben collegata ai principali servizi della città: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq situato nella splendida località balneare di Cava d’Aliga, nel comune di Scicli. L’immobile si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina funzionale, ampia camera matrimoniale, uno studiolo e uno splendido terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare: lo spazio esterno perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto godendo dei tramonti siciliani. Completa la proprietà una cantina spaziosa di ben 18 mq ideale per deposito bici o attrezzature da spiaggia. La palazzina presenta un ingresso indipendente con cancello privato su strada poco trafficata; il contesto residenziale garantisce privacy e sicurezza. Le facciate sono curate ed arricchite dal caratteristico motivo geometrico delle ringhiere e dai dettagli tipici dell’architettura mediterranea locale. Cava d’Aliga offre spiagge dorate facilmente raggiungibili a piedi dall’abitazione oltre a ristoranti tipici, supermercati stagionali e tutti i comfort necessari per vivere serenamente tutto l’anno oppure trascorrere le proprie vacanze immersi nella natura incontaminata del sud-est siciliano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.