€ 49.000

Quadrilocale in Vendita, Via Giarratana 131, Modica

170m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel suggestivo contesto di Modica Bassa, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di ben 170 mq, situato al terzo piano di uno stabile tranquillo nella rinomata via Giarratana. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e gli ambienti ariosi, caratterizzati da ampie finestre che donano grande luminosità naturale agli spazi interni.

L’ingresso accoglie verso una zona living particolarmente ampia e versatile, impreziosita da dettagli architettonici come colonne decorative ed eleganti pareti attrezzate a scaffalature integrate: soluzioni ideali sia per l’arredo moderno che classico. La cucina abitabile è dotata di dispensa separata e doppio servizio/lavanderia; le quattro camere da letto sono spaziose e facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza familiare o professionale. Sono presenti inoltre due bagni funzionali.

La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi cittadini – negozi tipici, scuole, bar storici – oltre alla vicinanza con il centro storico UNESCO ricco d’arte barocca siciliana. Le condizioni interne permettono una ristrutturazione su misura mantenendo elementi originali come i pavimenti in ceramica chiara.

Un’opportunità unica ad un prezzo competitivo per chi desidera vivere nel fascino autentico del sud-est siciliano senza rinunciare a comfort moderni! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

170 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

49.000 €

Prezzo per mq

288 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Fibra Ottica
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1972

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 951m
     Trenino Barocco

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29762521

Rif. Esterno

2617941

Data annuncio

29 apr 2026

Rif. Immobile

Z 35

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