Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 22

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, situato in una palazzina di recente costruzione con facciata a vista, realizzata secondo gli standard più moderni e in classe energetica A4 di ultima generazione, servita da ascensore. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: due possono essere utilizzate come camere matrimoniali, mentre la terza si presta perfettamente come guardaroba, studio o stanza multifunzione. Completa il piano un bagno. Salendo al terzo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, lasciando quindi ampia libertà di immaginare e creare una seconda zona living, uno studio o un’area dedicata al tempo libero. L’immobile rappresenta una soluzione di pregio, pensata per offrire il massimo comfort abitativo: è completamente automatizzato e dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta blindata e infissi in triplo vetro, caratteristiche che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita. È inoltre possibile acquistare il garage separatamente. Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e curato nei dettagli.

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq completamente ristrutturato e rinnovato, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, da una moderna cucina separata con accesso diretto al balcone, e da una terza stanza versatile perfetta per uno studio o una sala giochi. La zona notte è invece composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi, due bagni, dotati di vasca e box doccia, e da un ulteriore locale adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ad aria assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, un box auto doppio al piano terra con basculante elettrico e una cantina al piano seminterrato che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Viene venduto assieme all'immobile parte dell'arredamento realizzato su misura come la cucina, il mobilio del bagno, gli armadi a muri e la boiserie. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

RIO SALICETO - Nuovo intervento immobiliare posto in centro al paese. Situato in contesto di 6 unità, proponiamo appartamento al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, loggia, bagno, lavanderia e camera matrimoniale. Completa l'immobile il posto auto al piano terra. Capitolato di alto livello con classe energetica A4. Tecnologie all'avanguardia, garantendo comfort, funzionalità e grande risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente. A livello costruttivo, le più innovative tecniche antisismiche garantiscono la durata e la sicurezza del vostro investimento immobiliare. Pannelli fotovoltaici condominiali da 10KW, predisposizione impianto di allarme, predisposizione raffrescamento per 2 split idronici, pompa di calore e riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Possibilità di accedere all'eco-bonus e sisma-bonus. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa moderna e sostenibile, in un contesto residenziale tranquillo unito alla comodità della posizione centrale. Ulteriori informazioni e progetti visionabili presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

La Tecnocasa di Viale Umberto I vi propone in vendita un appartamento di ampie metrature con affaccio diretto sul parco sottostante! Posizionato nel cuore della Regina Pacis, l'appartamento offre comfort e praticità. Situato al terzo piano di una piccola palazzina, garantisce una struttura solida e ben mantenuta. La palazzina in buono stato conservativo è completata dalla presenza di un giardino condominiale ben tenuto. L'appartamento ha subito qualche lavoro di ammodernamento come la sostituzione di tutti gli infissi, montandi dei doppi vetro in pvc di nuova generazione. La soluzione si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendolo adatto sia a famiglie che a professionisti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. La soluzione è composta da: -Cucina Abitabile: La cucina è di generose dimensioni ed è separata dal soggiorno, presenta inoltre un comodo balcone esposto ad sud-est. -Soggiorno Il soggiorno, presenta un ampia vetrata che rende l'ambiente molto luminoso. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in un ampio open space, collegandolo con la cucina, ottimizzando al massimo l'utilizzo degli spazi. Anche il soggiorno è arricchito da un comodo balcone con affaccio diretto sul parco, l'intero soggiorno è esposto ad ovest. -Due Camere da Letto Matrimoniali: La zona notte accoglie due ampie camere da letto matrimoniali di cui una leggermente più piccola dell'altra, offrendo il massimo comfort e privacy. Ogni stanza è caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale e da spazio sufficiente per arredi su misura. -Bagno: Il bagno, finestrato offre un ambiente luminoso e salubre. -Pertinenze: Un comodo garage posizionato al piano terreno di ampie dimensioni nel quale è possibile utilizzarlo per posizionarci una macchina. Questa soluzione è ideale per una famiglia, per giovani coppie o altrettanto come investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0522.525434, 3452160692, 3313314401 o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e .

Nel comune di Luzzara, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato al teerzo e ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1976, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. La presenza di doppi servizi garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente per i momenti conviviali. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua versatilità e per la capacità di rispondere alle esigenze di chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Nel cuore di Guastalla, proponiamo un monolocale con contratto di Locazione in essere di 46 mq situato al terzo piano alto di un edificio costruito nel 2000. L'immobile è servito da ascensore e offre un ambiente confortevole e funzionale. La disposizione interna comprende un unico locale che funge da zona giorno e notte, un bagno ben rifinito e un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. Dotato di aria condizionata, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica nel comune di Guastalla, unita alle caratteristiche moderne dell'immobile, lo rendono una scelta ideale per chi desidera un investimento immobiliare con prospettive di crescita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Correggio: nel cuore della zona sud, in contesto residenziale tra i più ricercati della città, proponiamo in vendita un bellissimo attico di ampia metratura situato al terzo e quarto, nonché ultimo, piano di una palazzina di recente edificazione servita da ascensore e in eccellenti condizioni. L’immobile si trova in via chiusa, immersa nel verde e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. L’attico si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terzo con un ingresso che conduce a una splendida e generosissima zona giorno di oltre 50 mq, armoniosamente suddivisa tra area living e zona pranzo. L’ambiente, luminoso e raffinato, gode dell’accesso a due magnifici terrazzi, uno dei quali dotato di pratico ripostiglio e vano caldaia. La cucina è abitabile e di ampie dimensioni, ideale per chi desidera spazi funzionali. Sullo stesso livello, attraverso il disimpegno, si accede a un comodo ripostiglio, a un bagno finestrato a servizio della zona giorno e a una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite. Una comoda scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove il disimpegno introduce a due ulteriori ambienti adibiti a camere matrimoniali, a un terzo bagno e a uno straordinario terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere di una vista aperta e riservata. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e due garage con portone automatico, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. L’abitazione è dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Le finiture sono di ottimo livello e lo stato conservativo impeccabile, rendendo l’attico pronto per essere abitato e vissuto appieno, con spazi ampi, luminosi e impreziositi da tre terrazzi esclusivi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Federica al 346 6427134.

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina in mattone faccia a vista ubicata al termine di strada chiusa e dotata di un'invidiabile area verde, ampio appartamento all'ultimo piano con due bagni. Alcune caratteristiche: - ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE - PORTE INTRNE SOSTITUITE - CALDAIA INDIVIDUALE A CONDENSAZIONE - UN BAGNO RIFATTO - INSTALLATO ADDOLCITORE ACQUA - VIDEOCITOFONO - CLIMA INVERTER - PUNTO ACQUA IN GARAGE - PARQUET IN TUTTA ZONA NOTTE - POZZO CONDOMINIALE L'abitazione offre un'ampia metratura, una zona soggiorno pranzo distinta da quella salotto/TV, il balcone attrezzato per poter ospitare un piano cottura, la cucina separata, la zona notte con ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Ampio garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

RIF 310 - In zona residenziale tranquilla, ben abitata e comodissima ai principali servizi, VISIONE CASA propone in vendita un appartamento di 102 mq al secondo piano senza ascensore in palazzina anni ’70 in mattone faccia a vista, ben tenuta e con spazi comuni curati. L’immobile si apre su ingresso che collega sala pranzo e salotto, atmosfera sempre luminosa grazie ai due balconi che valorizzano l’ottima distribuzione dell’ampio ambiente. La cucina abitabile è stata rifatta, funzionale e pronta all’uso, con accesso al secondo balcone. La zona notte offre: •Camera matrimoniale •Seconda camera matrimoniale •Bagno ristrutturato con sanitari e boiler nuovi e box doccia nuovo •Climatizzatore con pompa di calore nel disimpegno tra zona giorno e notte Dotazioni e caratteristiche: •Infissi con doppio vetro su tutta la casa •Serranda nuova •Porte in legno pieno •Riscaldamento centralizzato con conta calorie Completano la proprietà: Garage, Cantina e Posto auto assegnato. Spese condominiali fisse circa 2.000 € annui, al netto dei consumi di 4 persone Per dettagli e visite chiamare VISIONE CASA.

In una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a due passi dal parco, proponiamo un elegante appartamento situato in Villa Rivalta, recentemente ristrutturato e ideale per famiglie o giovani coppie. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, con accesso diretto dal loggiato condominiale che offre ampi spazi comuni. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso pranzo soggiorno, caratterizzato da una cucina di design a vista, che si affaccia su una loggia chiusa a veranda apribile, perfetta per godere dei momenti di relax. La disposizione interna include un pratico bagno di servizio, un disimpegno attrezzato, due accoglienti camere da letto e un bagno completo con zona lavanderia. Il comfort è garantito dall'ascensore che consente l'accesso al piano interrato, dove è presente un ampio parcheggio condominiale coperto, mentre al secondo piano sottostrada si trova una comoda autorimessa privata. Inoltre, il moderno sistema di riscaldamento con 4 split pompa di calore assicura un notevole risparmio energetico, senza la necessità di un collegamento al gas. I pavimenti in legno e gres conferiscono un tocco di eleganza all'intero ambiente. Il tutto è disponibile al prezzo di Euro 220.000,00 (duecentoventimila/00 euro). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare San Carlo Immobiliare: Tel. 0522405996 Cell. 3475561790 Cell. 3475832056 Email: studiosancarlo@gmail.com Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità!

L'agenzia Visione Casa propone in vendita in esclusiva un ampio appartamento di 104 mq situato in Via Martiri della Bettola 55/2, in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia (Zona Sud Belvedere - Baragalla) - Composizione: Ampio salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno spazioso. - Piano e Posizione: Piano rialzato con ottima esposizione al sole, inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. - Sicurezza e Comfort: Infissi nuovi in PVC con triplo vetro (insonorizzanti e antisfondamento). - Pertinenze: Garage privato e cantina inclusi. - Parcheggio: Facilità di sosta grazie all'ampia zona parcheggi condominiale. - Gestione: Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute e nella norma. - Punti di forza: Spazi generosi, silenziosità e vicinanza immediata a tutti i servizi.

PRATICELLO- APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO. Se cerchi una casa che sappia coniugare la serenità di un piccolo contesto condominiale con la comodità di ampi spazi interni, questa proposta a Praticello potrebbe essere l'occasione giusta per te. Inserito in una palazzina di sole sei unità, l'appartamento ci accoglie al secondo e ultimo piano, regalandoci una privacy preziosa e una vista libera. Il vero protagonista qui è il sole: grazie alla tripla esposizione Sud-Est-Ovest, ogni ambiente è inondato di luce naturale in tutte le fasi della giornata. Varcata la soglia, la zona giorno si apre con un accogliente soggiorno molto spazioso, il quale si affaccia nel proprio balcone. Vi è la cucina separata ed abitabile, il cuore pulsante della casa dove condividere i pasti in famiglia, anch'essa dotata di proprio balconcino. La zona notte è un raro esempio di funzionalità, infatti offre ben tre camere da letto, un taglio sempre più difficile da reperire sul mercato. Vi è una camera matrimoniale molto ampia, una seconda camera matrimoniale ed una singola, ideale per chi cerca uno studio o una stanza per i figli con uno sfogo esterno dedicato. Un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio completano l’appartamento. L'immobile è pronto per essere vissuto: i pavimenti e l'impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2006, mentre la caldaia di ultima generazione garantisce efficienza e risparmio energetico. Completano l’oggetto la cantina ed il garage di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di prossima ristrutturazione, situato al piano basso di un edificio storico. Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzata: la ristrutturazione offre infatti la possibilità di definire la distribuzione interna degli spazi, adottandoli alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita creando così ambienti su misura. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina separata e due ampie camere da letto con la possibilità d ricavarne una terza, ideale per uno studio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

In uno dei palazzi più iconici e signorili di Reggio Emilia proponiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con antibagno, suite matrimoniale con bagno privato e terrazzo, altra camera matrimoniale. Ulteriore terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile, dove è stato effettuato l'intervento del 110 è in Classe energetica C. Le spese condominiali, oltre ai servizi ordinari, comprendono il custode, gas e acqua. Vi è la possibilità di staccarsi dal centralizzato e rendersi autonomi. Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Stai cercando un appartamento pronto da abitare, all'ultimo piano e con tutti i servizi sotto casa? Sabato 14 Marzo, alla mattina, avrai la possibilità di visitare di persona la risposta a tutte le tue esigenze: un bello spazio abitativo al terzo ed ultimo piano con ascensore, appena ristrutturato con gusto e ottime finiture. L' ingresso è sull' elegante corridoio, la zona giorno è composta da sala dotata di balcone e cucina abitabile arredata anch'essa con balconcino mentre la zona notte prevede due ampie matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà la cantina, il solaio ed un garage adatto anche ad auto di grandi dimensioni. Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Appartamento in vendita a Reggio Emilia, composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio ripostiglio, un bagno e una cantina. L'immobile ha una superficie catastale totale di 109 m² (104 m² escluse aree scoperte). La vendita include un garage separato di 12 m². L'immobile è proposto in esclusiva e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Il venditore si impegna a fornire l'attestato di regolarità edilizia ed urbanistica prima del contratto preliminare di vendita.

In zona estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile, curato e ben abitato. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera garantire maggiore indipendenza a un membro della famiglia (figlio adulto, genitore, professionista che lavora da casa). L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salotto di dimensioni davvero rare, impreziosito da un enorme balcone loggiato che regala luce naturale per tutta la giornata e uno sfogo esterno vivibile. La zona living è valorizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, creando uno spazio conviviale ed elegante. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture nuove, moderne e di alta qualità. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dall’arredo alle soluzioni tecniche, per offrire comfort, design e funzionalità. La zona notte è composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni * due bagni completamente rinnovati * predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno Gli spazi ampi e la distribuzione intelligente degli ambienti permettono grande versatilità nella gestione della casa. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo: * garage doppio * cantina * solaio * comodo accesso allo stenditoio comune Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un ultimo piano esclusivo, con metrature importanti, ambienti luminosissimi e un contesto abitativo di livello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

CADELBOSCO SOPRA - Nel cuore del pease, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2017, situato al secondo piano. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata con balcone, ideali per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola anch’essa con balcone, un comodo ripostiglio e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ben curate: impianti completamente rifatti, caldaia sostituita nel 2017, zanzariere, 5 split di climatizzazione per il massimo comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà due garage, cantina e soffitta privata, spazi accessori preziosissimi e difficili da trovare in una soluzione in pieno centro. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ampio, luminoso e in posizione strategica, senza rinunciare a comfort e spazi accessori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 o al 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CASTELLARANO: RIF. 109 - ESCLUSIVA. Nel comune di Castellarano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, situato al piano basso di un edificio residenziale. L'immobile, ristrutturato nel 2020, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, garantendo comfort e modernità. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comodità, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere.

Appartamento già abitabile in villa comprendente tre unità abitative, in ottima zona residenziale e servita di Reggio Emilia nella parte sud della città. Al primo piano, l'alloggio è composto da: corridoio, salone con accesso sul balcone a L, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra di cui uno con accesso ad altro balcone. Ampio posto auto per due macchine sotto tettoia in giardino comune. La casa è vicina a tutti i servizi, comodissima sia a Reggio Emilia che a Scandiano. Libera in pochi mesi. Possibilità di giardino privato con prezzo a parte. APE "F" ep tot Per informazioni - Astrid Iannò - 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa

Appartamento in Vendita a Brugneto di Reggiolo - Un'Oasi di Comfort e Stile! Scopri questo splendido appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Senza ascensore, l'accesso è facile e veloce, mentre l'ingresso si apre su una luminosa sala con balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista è completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento offre un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale arredata e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno è spazioso e ben curato, garantendo comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 96 m² e 87 m² calpestabili, ogni angolo è studiato per ottimizzare gli spazi. Inoltre, il garage singolo incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi all'aperto, mentre l'orientamento Est-Ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 2000, l'appartamento è in buono stato e presenta un sistema di riscaldamento con caldaia murale a gas naturale. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in classe energetica D, con un consumo di energia di 112,40 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PRATICELLO- TRILOCALE POSTO AL PRIMO PIANO CON DUE CAMERE DA LETTO E AMPIO BALCONE. In zona centrale, a due passi dalla piazza del paese, proponiamo un appartamento posto al primo piano in un contesto con basse spese condominiali edificato nei primi anni '90. Proponiamo un trilocale ben curato e completo di cantina e garage. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, due camere da letto con accesso sul balcone, bagno con vasca e disimpegno. Sono presenti infissi con doppio vetro, zanzariere, caldaia del 2006. Completano l'immobile il garage e la cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Si propone in vendita in esclusiva appartamento di circa 80 mq situato al terzo ed ultimo piano (con montascale ) in una palazzina di 6 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucinotto con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con affaccio sul balcone comunicante e ripostiglio. Le pertinenze includono una cantina ampia, un ripostiglio per biciclette comune, un posto auto e un piccolo orto privato. Il garage è in comproprietà. L'appartamento dispone di utenze autonome (luce, gas e acqua), riscaldamento con stufe a gas e aria condizionata con uno split. Non è presente l'amministratore; le uniche spese di gestione riguardano la luce delle scale e la quota dell'assicurazione fabbricato. Soluzione disponibile da subito, adatta per famiglie o uso investimento. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

(RIFERIMENTO 301) L’agenzia immobiliare VISIONE CASA propone in vendita un appartamento di 90 mq, posto al quarto piano di una palazzina del '99 completamente riqualificata nel 2021 con Bonus 110%. In contesto residenziale e curato. Lo stabile è stato oggetto di cappotto termico e acustico, intervento già ultimato che garantisce elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici, con un concreto risparmio sulle spese di gestione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e gode di doppia esposizione Est/Ovest, che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata da poter sfruttare a pieno grazie alla presenza di due balconi loggiati, ideali come spazi esterni vivibili. Distribuzione interna: - Ingresso su ampio soggiorno con accesso al primo balcone loggiato - Cucina abitabile con uscita sul secondo balcone loggiato - Disimpegno zona notte - Camera matrimoniale - Camera tre quarti - Primo bagno finestrato - Secondo bagno cieco con zona lavanderia Completano la proprietà cantina e ampio garage. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di ascensore e montacarichi che collegano direttamente il piano abitativo alla zona cantine e al tunnel dei garage, accessibile in auto tramite cancello elettrico: una comodità rara e particolarmente funzionale nella vita quotidiana. La posizione è strategica e ben servita: centro commerciale, scuole e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillità. Una proposta completa, efficiente e pronta da vivere.

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Un Sogno nel Verde! **

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone splendida maisonette di ampie metrature, situata in una zona immersa nel verde e a pochi passi dal centro di Montecchio Emilia. Con ingresso indipendente e un giardino privato, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia e comoda sala con angolo cottura, che offre accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo di sanitari e doccia.

Al primo piano, troviamo un ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, e una camera tre quarti. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone, perfetto per godere della vista sul verde circostante. Inoltre è presente un terzo bagno completo di sanitari e vasca idromassaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità, come pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Ogni angolo di questa casa è pensato per offrire il massimo del comfort. Gli infissi in PVC con vetro doppio garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e i due split di aria condizionata, uno in zona giorno ed uno in zona notte assicurano un clima ideale in ogni stagione.

Questo appartamento è anche accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così esclusivo e ben rifinito. Contattaci per una visita!

Riferimento immobile Mci65.