€ 172.000

Appartamento in Vendita, Via Manzoni 1, Gattatico

123m2
5Locali
1Bagno

Descrizione

PRATICELLO- APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO.
Se cerchi una casa che sappia coniugare la serenità di un piccolo contesto condominiale con la comodità di ampi spazi interni, questa proposta a Praticello potrebbe essere l'occasione giusta per te.
Inserito in una palazzina di sole sei unità, l'appartamento ci accoglie al secondo e ultimo piano, regalandoci una privacy preziosa e una vista libera. Il vero protagonista qui è il sole: grazie alla tripla esposizione Sud-Est-Ovest, ogni ambiente è inondato di luce naturale in tutte le fasi della giornata.
Varcata la soglia, la zona giorno si apre con un accogliente soggiorno molto spazioso, il quale si affaccia nel proprio balcone.
Vi è la cucina separata ed abitabile, il cuore pulsante della casa dove condividere i pasti in famiglia, anch'essa dotata di proprio balconcino.
La zona notte è un raro esempio di funzionalità, infatti offre ben tre camere da letto, un taglio sempre più difficile da reperire sul mercato. Vi è una camera matrimoniale molto ampia, una seconda camera matrimoniale ed una singola, ideale per chi cerca uno studio o una stanza per i figli con uno sfogo esterno dedicato.
Un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio completano l’appartamento.
L'immobile è pronto per essere vissuto: i pavimenti e l'impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2006, mentre la caldaia di ultima generazione garantisce efficienza e risparmio energetico.
Completano l’oggetto la cantina ed il garage di proprietà.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

123 m2 

Locali

5

Bagno

1

Balconi

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

172.000 €

Spese condominiali

46 €

Prezzo per mq

1.398 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

193 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1984

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 623m Sigma Super Day

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29187258

Rif. Esterno

61183705

Data annuncio

27 feb 2026

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