Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Reggio di Calabria Pag. 10

Rif.1118P Reggio Calabria, in Via Saracinello al Torrente, all'interno di un piccolo stabile, proponiamo in vendita appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore di circa 104 mq composto da ingresso/soggiorno/cucina, due camere e bagno con possibilità di realizzare una terza stanza, due balconi di cui uno verandato e con zona lavanderia. Completa la proprietà il terrazzo sovrastante di 80 mq circa e abbaino coperto di 20 mq. La casa è dotata di Climatizzatori ed impianto elettrico a norma. Attualmente locato ma con disponibilità entro i prossimi 3 mesi. L'immobile viene venduto vuoto e senza il mobilio visibile in foto.

Via Villini Svizzeri, diramazione Gullì. Proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1968, offre un'ampia distribuzione degli spazi: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite, e due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e autoclave privata. Attualmente locato fino al 9 maggio 2027, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Pur necessitando di ammodernamento, l'immobile offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione centrale consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la città offre.

CATONA Via Regina Elena traversa Vitrioli- L'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita, in una via centrale e ben servita da supermercati, scuole, negozi e altre attività di prima necessità, un appartamento posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, composto complessivamente da 5 piani con due unità abitative per livello. L'immobile, di 99 mq catastali, si distingue per la luminosità e la comodità degli ambienti, così distribuiti: -ingresso su corridoio che collega i vari spazi, -cucina abitabile con uscita su balcone, -soggiorno ampio e arioso con affaccio su secondo balcone, -due camere da letto, -doppi servizi, per il massimo comfort, -comodo ripostiglio, utile e funzionale, -ulteriore balcone a servizio della zona notte. La proprietà dispone inoltre di posto auto condominiale in area recintata con cancello elettrico, portone blindato, infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo e autoclave condominiale. L'abitazione si presenta da ammodernare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Ottima posizione, in contesto tranquillo ma a pochi passi dai principali servizi.

CATONA, Via Figurella- L'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita ampio appartamento di 144 mq catastali, situato al terzo piano all'interno di un complesso residenziale di cinque piani, con accesso da cancello automatico. L'immobile si presenta ben distribuito e luminoso, con ambienti spaziosi ideali per famiglie. Ha ingresso su corridoio che disimpegna i vari ambienti: - Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al balcone; - Cucina abitabile con uscita su comoda verandina; - Tre camere da letto, di cui una con accesso alla seconda veranda dell'appartamento; - Doppi servizi; - Ripostiglio. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un pratico e funzionale garage di 23 mq al piano terra. Completano la proprietà: - Posto auto assegnato all'interno della corte condominiale; -Portone d'ingresso blindato; - Infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico ed acustico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? La soluzione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e sicurezza, restando in una zona ben servita e collegata di Catona.

IN VIA ACQUEDOTTO,A POCHI PASSI DALL'EUROSPIN DI GALLICO,
A.P.M. PROPONE UN DOPPIO APPARTAMENTO CON VISTA MOZZAFIATO, AMPI SPAZI E VERANDE,ADATTO PER FAMIGLIE E PROFESSIONISTI CHE GRADISCONO VIVERE IN ZONA TRANQUILLA, MA SERVITISSIMA.
L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:
AMPIO INGRESSO CON UN SALONE SIGNORILE,CON ANGOLO BAR ZONA EST,E CAMINO ZONA OVEST, CON UNA PARETE ATTREZZATA MOLTO ELEGANTE CHE CONCLUDE LA SALA CON LA ZONA PRANZO/CENA,
SI PROSEGUE TROVANDO SUCCESSIVAMENTE UNA CUCINA ABITABILISSIMA,CON UN RIPOSTIGLIO/DISPENSA DI AMPIA METRATURA,UNA ZONA LAVAGGIO CON LAVABO,LAVATRICE E VERANDA.
UNA PORTA DIVIDE IL CORRIDOIO DELLA ZONA NOTTE,
DOVE SUBITO SULLA DESTRA TROVIAMO UN 1' BAGNO,CON SANITARI,LAVANDINO,E BOX DOCCIA,
SUCCESSIVAMENTE LA STANZA PATRONALE CON BALCONE,ED INFINE TROVIAMO UN 2' BAGNO SIGNORILE CON VASCA IDROMASSAGGIO E UNA CAMERETTA SEMPRE CON BALCONE SINGOLO IN CAMERA.
DAI BALCONI DEL MERAVIGLIOSO SALONE E DELLA CUCINA, SI GODE UNA VISTA MOZZAFIATO SULLO STRETTO[ETNA INCLUSA]
SEMPRE DI PROPRIETA' SALIAMO AL SECONDO APPARTAMENTO LEGGERMENTE PIU' PICCOLO DA RIFINIRE,CON UNA GRANDE VERANDA VISTA MOZZAFIATO,CON INGRESSO AL LASTRICO SOLARE,DOVE TROVIAMO AUTOCLAVE E MANUTENZIONE ANTENNA ETC.
INCLUSO NELL'IMMOBILE TROVIAMO UN BOX AUTO PIU' 2 PARCHEGGI ESTERNI COPERTI DA PERGOLATO.
IMMOBILE DI PREGIO ADATTO A TUTTI COLORO CHE AMANO LA TRANQUILLITA' E LA VISTA MOZZAFIATO

VILLA SAN GIOVANNI Sul Viale Rocco La Russa, nel cuore di Villa San Giovanni, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un ampio appartamento di 160 mq catastali, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile signorile edificato nel 1980, composto da soli 4 unità abitative per piano. La proprietà gode di una splendida vista mare sullo Stretto di Messina ed è così distribuita: - Ingresso su luminoso soggiorno - Tre spaziose camere da letto, di cui due con uscita diretta su balconi ideali per godere della meravigliosa vista mare. - Cucina abitabile con accesso a balcone - Due bagni - Comodo ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è il garage di 52 mq catastali situato al piano seminterrato, dotato di serranda elettrica e ampio spazio per auto, moto e zona deposito. Caratteristiche della soluzione: - Portone d'ingresso blindato - Infissi in alluminio con doppio vetro - Zanzariere - Condizionatori - Riscaldamento autonomo - Autoclave condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? L'appartamento, grazie alla sua posizione e metratura, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi e per chi cerca una casa luminosa con vista mare.

In Via Sbarre Centrali, ampio quadrilocale situato al terzo piano di un edificio a quattro elevazioni dotato di ascensore. L'appartamento di 158 mq catastali, offre una disposizione funzionale degli spazi con ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi che garantiscono un'ottima esposizione, permettendo di godere di una buona luminosità naturale. L'immobile conserva rifiniture originali, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La presenza di un'autoclave condominiale assicura un approvvigionamento idrico costante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita da mezzi e attività.

Via Abate Sant'Elia, Ravagnese, appartamento di 131 mq catastali situato al quarto piano di un edificio a cinque elevazioni ascensorato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi di cui uno con vista mare. La generosa metratura consente la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile adatto a diverse soluzioni abitative. La posizione al piano alto garantisce tranquillità e una vista panoramica, mentre la presenza dell'ascensore assicura comodità e accessibilità. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare in quanto gli impianti idrico ed elettrico sono originali e gli infissi sono in legno e vetro singolo. Inoltre è sprovvisto di un impianto di riscaldamento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una zona ben servita.

L'Agenzia Immobiliare IntermediaRE propone in vendita, adiacente l'Aeroporto dello Stretto "Tito Minniti", ampio e luminoso appartamento, di circa 130mq commerciali, sito al primo piano, munito di ascensore e composto da ingresso, ampio salone con grande balcone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, due camerette, servizio, ripostiglio e balcone. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in PVC a taglio termico L'unità immobiliare, pur essendo abitabile, si presta a varie modifiche per essere personalizzata, secondo i gusti del nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano ad € 360,00 annuali. Non perderti questa occasione e contattaci per fissare un appuntamento! Per Informazioni:📞+39 0965 951765 RIF. V394/25

Viale Aldo Moro traversa B appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile ricopre una superficie di 83 mq catastali ed offre una disposizione funzionale degli spazi: cucina abitabile, soggiorno luminoso, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono una piacevole ventilazione e luminosità naturale. Negli anni l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione parziale, in particolare sono stati rinnovati cucina ed impianto elettrico e solo pochi mesi fa sono stati installati infissi nuovi in pvc e doppio vetrocamera. Impianto di riscaldamento assente. La posizione consente di godere dei numerosi servizi che offre la zona oltre a permettere di raggiungere il centro storico cittadino anche a piedi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comodità in un contesto urbano.

Appartamento via Galileo Galilei 54, Reggio Calabria VIA GALILEO GALILEI ZONA STADIO Appartamento posto al primo piano nobile, ingresso con porta blindata, ampio disimpegno, a sinistra salone doppio con balcone, a destra cucina con veranda e balcone, proseguendo ampio ripostiglio con finestra(ex bagno da ripristinare), ampio soggiorno leaving con balcone, piccolo disimpegno, bagno con grande finestra e 2 ampie camere da letto con balcone per complessivi 5 ampi vani, cucina abitabile bagno patronale (con vasca) e bagno di servizio (da ripristinare). Tutti gli ambienti sono molto luminosi. L'appartamento è fornito di impianto di riscaldamento autonomo (installato successivamente alla costruzione del palazzo) con caldaia, i pavimenti sono in ceramica, le porte interne in legno ciliegio e vetro lavorato, gli infissi in legno e tapparelle in legno(con blocco antifurto), il bagno è in ottime condizioni essendo stato ristrutturato nel tempo, l'impianto elettrico è in buone condizioni, appartamento molto luminoso, esposizione est -ovest. Al piano seminterrato ampia cantina finestrata di circa 40 mq con accesso all'interno del palazzo. Palazzo in buono stato interno ed esterno. Le condizioni generali dell'appartamento risultano buone, da effettuare normale manutenzione, mentre il bagno di servizio è da ristrutturare. Zona tranquilla, servita, in posizione strategica per le attività sportive adiacente lo stadio, giardino pubblico, a 10 minuti dalla Villa Comunale e dalla stazione per treni e mezzi pubblici. PREZZO TRATTABILE

L'attico in vendita nel comune di Reggio di Calabria, situato a pochi metri dal centro della città, rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Con un prezzo di 389.000 EUR, questa proprietà offre un ambiente confortevole e spazioso, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. I suoi ampi e lunghi balconi offrono un bellissimo panorama, e si prestano a serate tranquille e intime da passare in famiglia o con amici seduti comodamente a sorseggiare un cocktail durante un dopocena. La presenza di scuole, università, negozi e servizi nelle vicinanze, rendono la posizione strategica di questo elegante attico, garantendone comodità e praticità nella vita quotidiana, mentre gli 11 vani e i circa 420 mq di superficie offrono spazi ideali per vivere la quotidianità in maniera confortevole, lavorare e creare spazi per il tempo libero. L'attico dispone di 6 camere da letto e 3 bagni, ideale per ospitare amici e parenti in un ambiente accogliente e ben curato. Possiede due entrate situate nello stesso pianerottolo utili per gestire la privacy e l' intimità familiare. Il panorama mozzafiato che si può ammirare dal terrazzino rende questo immobile un vero gioiello, a pochi passi dal centro storico di Reggio di Calabria. Per Informazioni: +39 0965 951765 RIF. V390/25

CANNITELLO, frazione di Villa San Giovanni- Nel suggestivo borgo marinaro di Cannitello, affacciato direttamente sul meraviglioso Stretto di Messina, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un elegante appartamento arredato a pochissimi passi dalla spiaggia, posto al secondo piano ascensorato, all'interno di un tranquillo complesso residenziale chiuso da cancello automatico, con posto auto assegnato. L'immobile, in buone condizioni, è stato costruito nel 2005 e presenta una superficie catastale di 87 mq. L'ingresso si apre su un corridoio che accompagna gli ambienti principali: -Ampia zona cucina-soggiorno con dispensa e accesso ad un comodo balcone; -Camera matrimoniale con uscita su un balcone panoramico dal quale si gode una splendida vista mare; -Una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio; -Bagno finestrato con ottime finiture. La soluzione è dotato di: infissi in PVC con doppio vetro; zanzariere su tutte le finestre; climatizzatori già installati; predisposizione per impianto di riscaldamento. Grazie alla disposizione interna e alla luminosità naturale, l'appartamento risulta accogliente, funzionale e pronto da abitare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Risulta ideale sia come prima casa che come investimento per casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata sul mare e alla tranquillità del contesto residenziale.

A pochi passi dal Viale Calabria, l'agenzia immobiliare IntermediaRE propone in vendita appartamento di circa 118mq commerciali, sito al piano rialzato con ascensore, oltre a cantina di pertinenza esclusiva di circa 8mq al piano seminterrato. Situato in una posizione strategica, offre servizi di principali necessità, oltre ad essere vicino al centro. L'immobile é così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, servizio e balcone. La proprietà necessita di ristrutturazione completa e ciò permette al nuovo proprietario di poter distribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e i propri gusti. La costruzione é antecedente al 1° settembre 1967. Le spese condominiali ammontano ad € 380,00 annuali. Non perderti questa occasione e contattaci subito RIF. V377/25 PER INFORMAZIONI: + 39 0965 951765

Via Spirito Santo. Proponiamo in vendita un appartamento di 147 mq situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 1980. L'immobile, in discrete condizioni, offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, e uno studio versatile. Completano la proprietà un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una lavanderia. Due balconi offrono spazi esterni per momenti di relax. Gli infissi in legno con vetro singolo e zanzariere, insieme al climatizzatore, garantiscono comfort abitativo. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione a pochi minuti dal centro consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la città offre.

Appartamento luminoso e come nuovo a Villa San Giovanni – Via Riviera 13 In una delle zone più comode e richieste di Villa San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio altrettanto curato e dotato di ascensore. La casa è stata abitata solo per pochi mesi da una persona single e si presenta in condizioni eccellenti, praticamente come nuova. Il salone, ampio e luminoso, è stato utilizzato come spazio per un ricevimento di bellezza, mentre la cucina è stata collocata nell'ultima stanza, in modo funzionale e discreto. Questa flessibilità negli spazi consente una facile personalizzazione, a seconda delle esigenze abitative o professionali. La proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e due balconi (per un totale catastale di 5 mq) ideali per godersi la luce naturale, rilassarsi o ammirare albe e tramonti sullo stretto. L'appartamento è in classe energetica D, già predisposto per due condizionatori, e include un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile sia per parcheggiare che come deposito. Ideale per le famiglie Ambienti ampi, versatili e ben distribuiti offrono il giusto spazio per ogni componente. Il garage, i balconi e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono la vita familiare più semplice e organizzata. Ideale per giovani coppie Perfetta per iniziare una nuova avventura insieme: moderna, luminosa e situata in un contesto tranquillo ma ben servito. Gli spazi sono già pronti per accogliere la vostra nuova vita. Ideale per pendolari A pochi minuti dagli imbarchi per la Sicilia, dalla stazione ferroviaria e dagli snodi autostradali, rappresenta una scelta strategica per chi lavora tra le due sponde o ha bisogno di spostarsi spesso. Ideale per pensionati Con l'ascensore, la disposizione comoda degli ambienti e la tranquillità della zona, è la soluzione giusta per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al comfort di un'abitazione recente. Una casa che si adatta a ogni esigenza Che tu stia cercando la tua prima casa, un punto d'appoggio ben collegato, uno spazio per lavorare da casa o semplicemente un ambiente accogliente e curato, questa proprietà ha tutte le carte in regola. “Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.” Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Scrivici su WhatsApp al 349 8731730. Ti accompagneremo con piacere alla scoperta di questo appartamento pronto da vivere. Classe Energetica: D EPI: 45,74 kwh/m2 anno

Rif: 1129P Reggio Calabria, in traversa viale Laboccetta vicino Unieuro, proponiamo in vendita appartamento di 133 mq sito al 1° piano da poco ristrutturato con Ecobonus 110. Sono presenti infatti: cappotto termico, pannelli solari per le zone comuni, ascensore nuovo, infissi in triplo vetro, serrande elettriche, caldaia e radiatori nuovi, tende parasole e portone blindato. Il fabbricato dispone di ampie zone esterne dedicate al parcheggio per auto e moto ed un giardino verde. Sono presenti inoltre n.3 climatizzatori, n.2 posti auto in area condominiale delimitata da cancello elettrico ed una cantina. La casa internamente è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, n.2 ampi balconi e si presenta in buone condizioni. Classe energetica molto alta ed in fase di aggiornamento, ideale per mutui green.

Via Raffaele Valenzise, traversa del Viale Aldo Moro, proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al secondo piano all' interno di un piccolo condominio costituito da sole quattro unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie di 174 mq catastali, ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due balconi. L' appartamento al suo interno si presenta allo stato originale, ma con rifiniture di pregio. Gli infissi sono in legno; la pavimentazione è in marmo. Per garantire un servizio idrico efficace, nell' appartamento è presente un'autoclave privata. L'impianto di riscaldamento è assente. L' appartamento è ubicato in una zona strategica, ricca di servizi e attività commerciali.

In Via Fratelli Spagnolo, traversa del Viale Galileo Galilei, appartamento posto al secondo piano, non ascensorato, di uno stabile che si sviluppa su due livelli. Internamente l'immobile si sviluppa su circa 110 mq, ed è composto da ingresso su un ampio disimpegno, che conduce verso la zona giorno. Quest'ultima è caratterizzata da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno, un piccolo ripostiglio ed il balcone. All'interno della corte condominiale è presente anche un posto auto. L'appartamento internamente necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, permettendo dunque di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità. Lo stabile si trova in una zona ricca di numerose attività e di servizi a pochi passi dal centro storico della città.

Rif.1113P Reggio Calabria, lungo la statale 18 Archi, proponiamo in vendita appartamento di 113 mq posto al 1° piano con ascensore di un maggior fabbricato a 3 piani con posto auto in area condominiale delimitata da cancello elettrico con comando a distanza. L'immobile è attualmente composto da: ingresso/corridoio, cucina, 3 camere e bagno, oltre ad un ampio balcone angolare e con vista sulla strada principale. Completa il tutto una piccola cantina nel sottotetto del fabbricato. L'appartamento necessita di lavori di importanti lavori di ristrutturazione in quanto non abitato da molto tempo. Classe energetica G Possibilità di acquistare l'immobile adiacente (rif.1114P) per creare un unico grande appartamento.

Rif.1110P Reggio Calabria, in zona Modena ed a 700 metri dagli svincoli autostradali, proponiamo in vendita appartamento sito al 1°piano di un maggior fabbricato a 5 piani oggetto di recentemente ristrutturazione delle facciate con Ecobonus 110. L'immobile è stato quindi parzialmente ristrutturato con infissi moderni in alluminio doppio vetrocamera, cappotto termico, sistema d'allarme, caldaia nuovo per il riscaldamento autonomo, radiatori in ogni stanza e tende parasole, per il resto è da ristrutturare, in particolar modo è da sostituire la pavimentazione ed i sanitari. Compreso nel prezzo un posto auto su corte condominiale delimitata da cancello elettrico con comando a distanza. La disposizione interna per adesso prevede, ingresso con ripostiglio, salone, cucina, n.3 camere, due bagni e due balconi. Classe energetica alta, ideale per mutui green.

Appartamento in vendita a Via Vallone Petrara, di 146 mq al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio e bagno finestrato, offre tre balconi e posto auto. Situato vicino al Grande Ospedale Metropolitano, necessita di ristrutturazione, con lavori di rifacimento balconi già finanziati.

Pellaro, Via Carrubara, ampio appartamento panoramico di 154 mq catastali, situato al terzo piano di un palazzo composto da soli cinque appartamenti, servito da ascensore. L'immobile, costruito nei primi anni '80, offre una disposizione funzionale costituita da cucina abitabile completa di camino, tre spaziose camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, vasto soggiorno, bagno con vasca, bagno con doccia, ripostiglio esterno e balconi. L' esposizione è estremamente panoramica, il balcone a est si affaccia lato monte, mentre quello a ovest ha vista rivolta interamente lato mare regalando un'atmosfera unica e suggestiva. La presenza dell' impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano e dei condizionatori in camera matrimoniale e in cucina garantiscono comfort durante tutti i periodi dell'anno. Un pratico ripostiglio esterno completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben collegata, a pochi minuti sia dal centro di Pellaro che dal centro commerciale Porto Bolaro.

Nel centro di Reggio Calabria, a 500 metri dal Castello Aragonese e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, all'interno di un edificio antico dal fascino senza tempo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 231 mq, dove il carattere originario si unisce perfettamente al comfort contemporaneo. Caratteristiche principali: - Spazi generosi e luminosi, con ambienti ariosi e soffitti alti - Terrazzo a livello di circa 20 mq, un'oasi privata in pieno centro - Pavimentazione originale d'epoca, preservata con cura per mantenere l'anima storica dell'immobile - Interventi di ristrutturazione già effettuati, tra cui impianto di riscaldamento a metano e caldaia nuova - Infissi in gran parte sostituiti, per un migliore isolamento e comfort Distribuzione degli ambienti: • Ampio ingresso con soggiorno • Luminoso disimpegno con ampie vetrate • Studio e zona soggiorno (con possibilità di ricavare una camera matrimoniale aggiuntiva) • Corridoio che disimpegna due camere matrimoniali con affaccio interno riservato, dotate di balcone • Due bagni, uno finestrato con vasca, l'altro con doccia e lavanderia • Zona living ampia e accogliente, con angolo pranzo e cucinotto a vista • Accesso diretto al terrazzo, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato. Posizione privilegiata: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di ampi spazi, privacy e dettagli architettonici di pregio. Rif 468 C --- APE "in corso" Eu. 240.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Laboccetta di fronte l'istituto tecnico Enrico Fermi, appartamento in vendita di 89 mq catastali, posto al terzo piano di un edificio a quattro elevazioni dotato di ascensore. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti. Ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconi. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. E' presente una corte condominiale che offre un'area esterna comune, perfetta per momenti di relax. Internamente l'immobile presenta rifiniture originali ad eccezione del bagno che è stato ristrutturato circa dieci anni fa. Dotato di un'autoclave privata che assicura un approvvigionamento idrico costante. Impianto di riscaldamento assente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.