Appartamento in Vendita, Via Battaglia, Reggio Calabria

Descrizione

Nel centro di Reggio Calabria, a 500 metri dal Castello Aragonese e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, all'interno di un edificio antico dal fascino senza tempo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 231 mq, dove il carattere originario si unisce perfettamente al comfort contemporaneo.
Caratteristiche principali:
- Spazi generosi e luminosi, con ambienti ariosi e soffitti alti
- Terrazzo a livello di circa 20 mq, un'oasi privata in pieno centro
- Pavimentazione originale d'epoca, preservata con cura per mantenere l'anima storica dell'immobile
- Interventi di ristrutturazione già effettuati, tra cui impianto di riscaldamento a metano e caldaia nuova
- Infissi in gran parte sostituiti, per un migliore isolamento e comfort
Distribuzione degli ambienti:
• Ampio ingresso con soggiorno
• Luminoso disimpegno con ampie vetrate
• Studio e zona soggiorno (con possibilità di ricavare una camera matrimoniale aggiuntiva)
• Corridoio che disimpegna due camere matrimoniali con affaccio interno riservato, dotate di balcone
• Due bagni, uno finestrato con vasca, l'altro con doccia e lavanderia
• Zona living ampia e accogliente, con angolo pranzo e cucinotto a vista
• Accesso diretto al terrazzo, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax
Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato.
Posizione privilegiata: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di ampi spazi, privacy e dettagli architettonici di pregio.
Rif 468 C --- APE "in corso"
Eu. 240.000
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Tel. ***
Cell. ***
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno