Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Ravenna Pag. 9

Rif; FZ109: Proponiamo in vendita meravigliosa e ampia soluzione di appartamento in casa abbinata, per famiglie numerose o anche casa-famiglia, vicina ai più importanti servizi della zona. Composta da: P.T. soggiorno, sala da pranzo, tinello, cucina, letto e bagno. PP. 4 letto, bagno e mansarda. CLASSE ENERGETICA E. RICHIESTA € 249.000.

Rif; ADCF1; Ravenna centro storico appartamento in vendita al 3° ed ultimo piano in edificio residenziale di nuova costruzione di alto livello nella progettazione del layout esterno in classe energetica a4 , terrazzo, zona giorno ampia e luminosa, comfort termo-acustico, pannelli fotovoltaici, predisposizione domotica, riscaldamento / raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione degli ambienti. Esposizione nord e sud. Si acquista da privato. L'appartamento è stato realizzato con ottime rifiniture di pregio. Comprende un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e una cantina al piano terra.

In centro storico, a poca distanza da via Paolo Costa e via Diaz, in palazzina di sole due unità, proponiamo in vendita un appartamento di mq 178 commerciali, posto al primo piano con ingresso indipendente e scala esterna di proprietà. L'immobile si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto. Al piano terra ampi servizi ristrutturati e collegati con l'appartamento + ulteriore bagno finestrato. Posto auto nella corte comune. No spese condominiali. Attualmente locato fino a Dicembre 2026 con un canone mensile di € 1.800 circa. Classe energetica F; EP: 200,40 € 350.000,00

A Ragone, proponiamo una soluzione abitativa sviluppata su due livelli, caratterizzata da spazi ben organizzati, corte esclusiva e garage direttamente collegato all’abitazione. Una casa adatta a chi cerca maggiore indipendenza rispetto al classico appartamento, con la possibilità di separare in maniera naturale la zona giorno dagli ambienti dedicati al riposo e allo studio. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina, un ambiente dedicato alla quotidianità e alla convivialità. Sullo stesso livello troviamo il garage, particolarmente comodo grazie alla sua vicinanza agli spazi abitativi. La scala interna accompagna al piano primo, dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti tre ambienti, che consentono una distribuzione flessibile degli spazi: possono essere organizzati come camere da letto oppure destinando una delle stanze a studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Completa il piano un bagno e un disimpegno che distribuisce i diversi locali. L’abitazione si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo. Caratteristiche esterne e contesto: Al piano superiore è presente un balcone, che aggiunge uno sfogo esterno alla zona notte. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla corte esclusiva, uno spazio privato da utilizzare nella vita quotidiana come area esterna, zona relax o spazio a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà il garage al piano terra. La casa si trova nel contesto residenziale di Ragone, nel forese ravennate, una posizione adatta a chi ricerca maggiore tranquillità mantenendo al tempo stesso collegamenti verso Ravenna e Forlì. Plus dell’immobile: • Abitazione sviluppata su due livelli • Zona giorno con soggiorno e cucina • Tre ambienti nella zona notte • Corte esclusiva • Balcone al piano primo • Garage direttamente a servizio dell’abitazione A chi è adatto: Una soluzione interessante per coppie e famiglie che desiderano spazi versatili e una maggiore indipendenza, ma anche per un investitore alla ricerca di un immobile con corte privata, garage e una distribuzione interna facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Ampia casa abbinata con corte esclusiva, garage e cinque camere – Ragone Nel contesto tranquillo di Ragone, proponiamo in vendita una casa abbinata sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti numerosi, spazi ben distinti e una corte esclusiva che valorizza ulteriormente la proprietà. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa versatile, adatta a nuclei familiari numerosi, a due famiglie oppure a chi desidera un immobile da utilizzare anche in ottica investimento. Descrizione dettagliata degli spazi: L’abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale e ricca di ambienti, pensata per offrire flessibilità nell’utilizzo degli spazi. Al piano terra troviamo l’ingresso, un soggiorno separato, la cucina e un’ulteriore zona giorno che rende l’ambiente particolarmente comodo per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Sempre sullo stesso livello sono presenti due camere, oltre a un servizio con antibagno e disimpegno, elementi che aumentano la praticità dell’abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ulteriori camere, un bagno e un disimpegno centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti. A completare il piano troviamo anche un balcone, piacevole sfogo esterno a servizio della zona notte. La proprietà dispone inoltre di due ripostigli, spazi particolarmente utili per organizzare al meglio deposito, archivio o oggetti di uso meno frequente. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei punti di forza della proprietà è la corte esclusiva, che dona maggiore indipendenza e offre uno spazio esterno privato da vivere secondo le proprie esigenze, come area relax, zona conviviale o spazio funzionale per la quotidianità. Completa la proprietà il garage, elemento sempre molto apprezzato per comodità e praticità. La casa si trova in una zona tranquilla del forese ravennate, ideale per chi desidera un contesto più riservato senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri vicini. Ragone è infatti servita dalla linea extraurbana che collega il territorio con l’asse Ravenna–Forlì, rappresentando un vantaggio concreto per gli spostamenti quotidiani. Plus dell’immobile: • Casa abbinata sviluppata su più livelli • Cinque camere complessive • Soggiorno, cucina e ulteriore zona giorno separata • Due servizi, balcone e due ripostigli • Corte esclusiva e garage • Contesto tranquillo con collegamenti verso Ravenna e Forlì A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari che necessitano di spazi ben distribuiti oppure per un investitore alla ricerca di un immobile con ambienti numerosi e grande versatilità d’uso. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme! Se vuoi, posso anche prepararti subito una seconda versione più commerciale e scorrevole, sempre in stile immobiliare.it, così scegli quella che preferisci.

Cervia (RA) Appartamento al piano primo, con garage. 4 locali - circa 150 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. Terrazzo presente sia nella zona giorno, che nella zona notte. Garage al piano terra, di circa 20 Mq. IMMOBILE: Nuova costruzione, con finiture di pregio. Ideale per chi vuole la propria casa in un contesto centrale, ma comunque comoda al mare. Soluzione ottima sia per chi vuole viverci tutto l'anno, sia per chi vuole godersi le vacanze al mare. Essendo un immobile di nuova costruzione A4 (la più alta della scala), offre una serie di vantaggi sia energetici che strutturali. Come ad esempio: Risparmio economico sulle bollette tutto l'anno, impianto fotovoltaico, temperatura stabile, migliore isolamento acustico, ventilazione meccanica controllata, e valore nel tempo. Gli immobili ad alta efficienza, infatti, tendono a mantenere meglio il valore e ad essere più facili da rivendere o affittare in futuro. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione - Classe A4 - Comoda al mare e al centro L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CERVIA-MILANO MARITTIMA (380 m). Le linee autobus più vicine sono SACCHETTI EST (80 m), CERVIA (CIRC. SACCHETTI EST) e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è EMILIO ALESSANDRINI (80 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G.PASCOLI - CERVIA (160 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN GIORGIO (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ZONA PONTE NUOVO- Esclusivo Attico Moderno in Classe A4 – Il Massimo del Comfort e dell'Efficienza Energetica Vivi ai vertici dell'eleganza: splendido attico di recente costruzione, situato al secondo ed ultimo piano, progettato per offrirti il massimo risparmio energetico e una qualità della vita superba. Punti di forza dell'immobile: Efficienza Massima (Classe A4): Cappotto termico esterno e infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetrocamera per un isolamento acustico e termico perfetto. Luminosità e Spazi Esterni: Un'ampia e accogliente zona giorno open space con cucina a vista, inondata di luce naturale e affacciata direttamente su due vivibili terrazzi, ideali per i tuoi momenti di relax all'aperto. Zona Notte Funzionale e Riservata: Composta da tre camere da letto — una patronale matrimoniale con raffinato bagno en-suite finestrato, una camera doppia con balcone privato e una camera singola perfetta anche come studio. Doppi Servizi: Due bagni moderni e finestrati, entrambi dotati di box doccia. Comodità Esclusiva: Completano la proprietà un grande garage di generosa metratura dotato di portone sezionale automatico. Una soluzione moderna, pronta da abitare e ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e tecnologie all'avanguardia per il risparmio in bolletta. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua nuova casa!

A breve distanza dal mare e dalla caratteristica pineta, proponiamo in vendita un moderno trilocale situato al secondo ed ultimo piano di un elegante stabile di nuova costruzione, Residenza Isabella. L'appartamento ci accoglie in una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, che si apre su un comodo balcone: lo spazio ideale per godersi momenti di convivialità all'aperto nelle belle giornate. La zona notte, sapientemente disimpegnata, comprende: Una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e due bagni. A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo uno splendido lastrico solare accessibile tramite botola, perfetto per creare una zona solarium esclusiva o un angolo relax panoramico. Completano la soluzione un posto auto scoperto di proprietà e una cantina al piano terra. Una proposta dal design contemporaneo, situata in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. La scelta ideale per chi cerca comfort, stile e una vivibilità eccellente in ogni stagione. Consegna prevista: fine 2026. Contattaci per scoprire tutte le altre soluzioni disponibili! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A Tagliata di Cervia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione, disposta su due livelli, unisce la praticità della vicinanza alla spiaggia al comfort di ampi spazi da vivere all'aperto. Primo Livello: Tramite una scala esterna che poggia direttamente sul cortile privato, si accede all'ingresso della casa. Ad accoglierti troverai una luminosa zona giorno open space, impreziosita da due ampi terrazzi perfetti per cene all'aperto, momenti di relax o convivialità. Proseguendo lungo il disimpegno, la zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. Secondo Livello (Mansarda): Salendo al piano superiore si apre un ambiente spazioso e versatile, attualmente allestito come seconda camera matrimoniale, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e altri due terrazzi di generose dimensioni, ideali per godersi le belle giornate in totale privacy. I punti di forza: • Ingresso indipendente e corte privata • 4 terrazzi complessivi, ideali per chi ama gli spazi esterni • Comodo garage al primo piano sottostrada • Posto auto scoperto di proprietà Che tu stia cercando una perfetta casa vacanze a due passi dalla spiaggia o una soluzione accogliente da vivere tutto l'anno, questo immobile rappresenta la scelta ideale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

ZONA SAN BIAGIO- Ravenna – Eleganza, Indipendenza e Comfort in una delle Zone Più Esclusive Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Ravenna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente e recentemente ristrutturato. Situato al piano terra di un contesto bifamiliare, l'immobile unisce il fascino dell'indipendenza, la riservatezza di uno spazio esterno esclusivo e l'efficienza di una casa moderna. 🌟 I Punti di Forza Assoluti: La Tua Oasi Privata: Una deliziosa corte esclusiva, un piccolo angolo all'aperto riservato e intimo, ideale per rilassarsi, gustare un caffè al mattino, far giocare un animale domestico o cenare d'estate in totale privacy. Massimo Comfort Termoacustico: Infissi di ultima generazione con tripla vetrocamera e ben 4 split inverter per una gestione perfetta e autonoma del clima in ogni stagione. Spazi Accessori Introvabili: Ben tre cantine private super spaziose e un grande ambiente comune (condiviso con l'unica altra unità) perfetto come deposito biciclette e locale caldaia. 🏡 Gli Interni: Luminosi, Versatili e Pronti da Abitare Varcata la soglia, l'appartamento accoglie con una distribuzione degli spazi intelligente, funzionale e priva di barriere architettoniche: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile separata e un salone ampio e luminoso. Un grande valore aggiunto? La sala può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, adattandosi perfettamente alle evoluzioni della tua famiglia. Zona Notte: Un disimpegno ottimizzato con una comoda armadiatura a muro conduce alla zona riposo. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia dotata di bagno privato (en suite). I Servizi: Oltre al bagno in camera, l'appartamento dispone di un secondo bagno principale finestrato, moderno e rifinito con un ampio box doccia. ✨ Perché scegliere questo appartamento? È la rara opportunità di acquistare una soluzione "chiavi in mano" in una posizione d'élite a Ravenna. Abitare al piano terra con una corte privata in una bifamiliare significa dimenticarsi delle spese condominiali, avere un solo vicino e godere di una libertà e di una comodità d'accesso impagabili, supportate da un'abbondanza di pertinenze (le 3 cantine) introvabile nei classici appartamenti. 📞 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa!

ZONA SAN BIAGIO - Ravenna – Eleganza, Spazio e Comfort in una delle Zone Più Esclusive Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Ravenna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente e recentemente ristrutturato. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile unisce il fascino della privacy all'efficienza di una casa moderna. I Punti di Forza: Massimo Comfort Termoacustico: Infissi di ultima generazione con tripla vetrocamera e ben 4 split inverter per una gestione perfetta del clima in ogni stagione. Spazi Accessori Introvabili: Una cantina privata spaziosa e un secondo grande ambiente comune (condiviso con una sola altra unità) ideale come deposito biciclette e locale caldaia. Gli Interni: Luminosi, Versatili e Pronti da Abitare Varcata la soglia, l'appartamento accoglie con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile separata e un salone ampio e luminoso. Un grande valore aggiunto? La sala può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze della tua famiglia. Zona Notte: Un disimpegno ottimizzato con una comoda armadiatura a muro conduce alle camere. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia dotata di bagno privato (en suite). I Servizi: Oltre al bagno in camera, l'appartamento dispone di un secondo bagno principale finestrato, moderno e rifinito con un ampio box doccia. Perché scegliere questo appartamento? È la soluzione perfetta per chi cerca una casa "chiavi in mano" in una posizione d'élite, senza spese condominiali (essendo all'ultimo piano di un contesto bifamiliare) e con una versatilità degli spazi interna davvero rara. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa!

A Porto Fuori, in un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente, doppia corte esclusiva e posto auto interno. Una soluzione moderna e funzionale, progettata per offrire efficienza energetica, comfort abitativo e spazi adatti alla vita familiare. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente pensato come centro della casa e valorizzato dall’affaccio sulla corte privata anteriore. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un ampio bagno e a un locale lavanderia con centrale termica. La disposizione su un unico livello rende l’immobile pratico e facilmente fruibile, mentre l'affaccio sui 4 lati favorisce luminosità e ricambio d’aria negli ambienti. La costruzione, prevista in classe energetica A4, integra soluzioni tecnologiche orientate alla riduzione dei consumi e al miglioramento del comfort. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. L’abitazione sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell’acquirente, secondo modalità da definire in fase di trattativa. Uno dei principali elementi distintivi della proprietà è rappresentato dalle due corti esclusive, collocate sui lati opposti dell’abitazione. Lo spazio anteriore amplia la vivibilità della zona giorno e comprende l’area destinata al posto auto, mentre la corte posteriore è accessibile dalle camere e dal locale lavanderia, offrendo uno sfogo esterno più riservato. L’immobile si trova a Porto Fuori, frazione residenziale di Ravenna dotata di attività e servizi di quartiere. Plus dell’immobile: • Nuova costruzione in classe energetica A4 • Tre camere da letto e ampia zona giorno • Ingresso indipendente e doppia corte esclusiva • Riscaldamento autonomo a pavimento • Infissi in PVC con triplo vetro e cappotto termico • Posto auto interno e assenza di spese condominiali La soluzione è particolarmente adatta a famiglie che desiderano tre camere, spazi esterni privati e un’abitazione moderna ad alta efficienza energetica, senza rinunciare all’indipendenza. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

A Porto Fuori, all’interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca comfort, autonomia e ambienti ben organizzati. L’immobile sviluppa al primo e secondo piano dell’edificio. L’accesso avviene attraverso una scala indipendente che conduce al primo livello, dove si apre una spaziosa zona giorno con cucina a vista. L’ambiente, ampio e facilmente arredabile, è valorizzato dalla presenza di due balconi disposti su lati differenti, che assicurano un piacevole doppio affaccio e una buona luminosità. Sul medesimo piano si trovano un primo bagno e un antibagno destinato anche a centrale termica. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui sono presenti una camera da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio ambiente sottotetto. Quest’ultimo rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, da organizzare in base alle esigenze personali. La distribuzione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dagli ambienti più riservati, offrendo una vivibilità simile a quella di una piccola soluzione indipendente. L’abitazione sarà in classe energetica A4 e dotata di tecnologie orientate al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo. L’immobile sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell’acquirente e modalità da definire in fase di trattativa. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 50 mq, collocata al piano terra e raggiungibile tramite l’accesso carrabile comune. All’interno dello spazio privato è previsto un posto auto. La posizione a Porto Fuori permette di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti verso la città. Plus dell’immobile: • Nuova costruzione in classe energetica A4 • Ingresso indipendente e disposizione su due livelli • Zona giorno con cucina a vista e doppio balcone • Due bagni e ambiente sottotetto abitabile • Corte privata di circa 50 mq con posto auto • Riscaldamento a pavimento e assenza di spese condominiali La soluzione è adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

A Porto Fuori, all’interno di un contesto signorile composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione contemporanea, efficiente e ben organizzata, pensata per chi cerca ambienti distinti, spazi esterni e un’elevata qualità abitativa. L’immobile occupa il primo e il secondo piano dell’edificio. L’accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce al primo livello. Qui si apre l’ampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e facilmente arredabile, valorizzato dal doppio affaccio e dall’accesso ai balconi. Sullo stesso piano sono presenti un primo bagno, il relativo antibagno e un comodo spazio d’ingresso. La distribuzione permette di mantenere ben separati gli ambienti di servizio dalla zona dedicata alla convivialità. La scala interna conduce al piano superiore, interamente riservato alla zona notte. Questo livello comprende due camere da letto, un secondo bagno e un disimpegno centrale. Entrambe le camere affacciano sul balcone, creando una piacevole continuità con l’esterno e favorendo luminosità e ventilazione naturale. La disposizione su due piani garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo una vivibilità vicina a quella di una soluzione indipendente. L’abitazione in classe energetica A4, con tecnologie orientate al comfort e al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo. L’immobile sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell’acquirente, secondo modalità da definire durante la trattativa. Completa la proprietà una corte esclusiva al piano terra, raggiungibile attraverso l’accesso carrabile comune. All’interno dello spazio privato è previsto un posto auto. L’appartamento è libero su tre lati e gode di doppio affaccio. L’assenza di spese condominiali e il numero contenuto di unità contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente autonoma e riservata. La posizione a Porto Fuori consente di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti tramite trasporto pubblico. Plus dell’immobile: • Nuova costruzione in classe energetica A4 • Due camere e due bagni su livelli distinti • Ingresso indipendente e appartamento libero su tre lati • Due balconi, corte esclusiva e posto auto • Riscaldamento autonomo a pavimento • Nessuna spesa condominiale La soluzione è ideale per coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e dotata di una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Zona ZALAMELLA - Ampio Quadrilocale in Condominio Ristrutturato in Classe A – Efficienza e Spazi Introvabili! Prestazioni energetiche ai massimi livelli, sfoghi esterni e grandi ambienti da vivere! Inserito in un fabbricato condominiale in cui è stata appena ultimata la ristrutturazione completa, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento al primo piano servito da ascensore. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e il massimo del risparmio energetico. ✨ I Punti di Forza Efficienza Energetica di Livello Superiore (Classe A): L'edificio è stato completamente riqualificato con cappotto termico esterno, caldaia ibrida integrata con pannelli fotovoltaici e nuovi infissi in PVC a triplo vetro. Risultato: massimo isolamento acustico, comfort termico perfetto e consumi ridotti al minimo. Comfort e Finiture: Impianto di climatizzazione con 3 split, sanitari sospesi e portone blindato all'ingresso. Pertinenze Utili e Riservate: Completano la proprietà un comodo posto auto coperto riservato e un'ampia cantina al piano seminterrato. 📐 Spazi Interni Ampi e Ben Distribuiti L'appartamento vanta una metratura generosa, eccellente luminosità e ben due balconi: Zona Giorno: Ingresso con portone blindato, ampia zona living, cucina separata in nicchia e primo balcone. Zona Notte: Disimpegno funzionale che distribuisce le 3 camere da letto: una spaziosa matrimoniale, e due doppie servite da balcone. Doppi Servizi: Due bagni completi, perfetti per la gestione quotidiana di una famiglia — uno con box doccia e uno con vasca. L'opportunità ideale per chi cerca una casa con struttura ed efficienza energetica all'avanguardia e spazi interni pronti da valorizzare. 💬 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ZONA LIDO DI DANTE- meraviglioso appartamento con detrazioni fiscali per SISMA BONUS, in classe energetica A4 vista mare, primo piano con ascensore, cantina per deposito bici, posto auto, riscaldamento autonomo, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc con tripla camera. Internamente composto da ingresso con sala e cucina, terrazzo vista mare, 2 camere da letto, 2 bagni.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 109 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone Piano secondo: Sottotetto - Servizio - Terrazzo FABBRICATO: Ristrutturato nel 2026 NOTE: Appartamento disposto su due livelli con terrazzo a vasca. La posizione strategica, a pochi minuti dai principali centri balneari e con tutti i servizi comodamente raggiungibili, rende questa proprietà la scelta ideale sia come residenza estiva, sia come abitazione principale. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. L'immobile si trova all'interno di un complesso completamente riqualificato, sia dal punto di vista estetico che energetico, con isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed elevata classe energetica, per garantire massimo comfort e bassi consumi. Completa la proprietà un posto auto. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 109 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone Piano secondo: Sottotetto - Servizio - Terrazzo FABBRICATO: Ristrutturato nel 2026 NOTE: Appartamento disposto su due livelli con terrazzo a vasca. La posizione strategica, a pochi minuti dai principali centri balneari e con tutti i servizi comodamente raggiungibili, rende questa proprietà la scelta ideale sia come residenza estiva, sia come abitazione principale. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. L'immobile si trova all'interno di un complesso completamente riqualificato, sia dal punto di vista estetico che energetico, con isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed elevata classe energetica, per garantire massimo comfort e bassi consumi. Completa la proprietà un posto auto. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Cervia un appartamento signorile, situato al secondo piano di un esclusivo palazzo di nuova costruzione. La proprietà gode di un’ubicazione strategica: la vicinanza alla spiaggia, a Piazza Garibaldi e al porto canale assicura estrema comodità e rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, sviluppato su un unico livello e accessibile tramite ascensore, è così composto: • Zona giorno: confortevole open space con affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. • Zona notte: ben organizzata, composta da una camera da letto matrimoniale, una singola e due bagni. • Pertinenze: garage di proprietà. L'intervento è realizzato secondo i più recenti standard di efficienza energetica: • Sistema di riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione autonomo • Immobile ad alimentazione completamente elettrica • Impianto fotovoltaico • Finiture moderne Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it Nota: le immagini presenti includono render a scopo puramente illustrativo.

Proponiamo in vendita a Cervia un appartamento signorile, situato al secondo piano di un esclusivo palazzo di nuova costruzione. La proprietà gode di un’ubicazione strategica: la vicinanza alla spiaggia, a Piazza Garibaldi e al porto canale assicura estrema comodità e rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, sviluppato su un unico livello e accessibile tramite ascensore, è così composto: • Zona giorno: confortevole open space con affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. • Zona notte: organizzata in modo ottimale, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. • Pertinenze: un garage di proprietà. L'intervento è realizzato secondo i più recenti standard di efficienza energetica: • Sistema di riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione autonomo • Immobile ad alimentazione completamente elettrica • Impianto fotovoltaico • Finiture moderne Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it Nota: le immagini presenti includono render a scopo puramente illustrativo.

Proponiamo in vendita a Cervia un appartamento signorile, situato al primo piano di un esclusivo palazzo di nuova costruzione. La proprietà gode di un’ubicazione strategica: la vicinanza alla spiaggia, a Piazza Garibaldi e al porto canale assicura estrema comodità e rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, sviluppato su un unico livello e accessibile tramite ascensore, è così composto: • Zona giorno: confortevole open space con affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. • Zona notte: ben suddivisa, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. • Pertinenze: un posto auto privato L'intervento è realizzato secondo i più recenti standard di efficienza energetica: • Sistema di riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione autonomo • Immobile ad alimentazione completamente elettrica • Impianto fotovoltaico • Finiture moderne Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it Nota: le immagini presenti includono render a scopo puramente illustrativo.

Proponiamo in vendita a Cervia un appartamento signorile, situato al piano terra di un esclusivo palazzo di nuova costruzione. La proprietà gode di un’ubicazione strategica: la vicinanza alla spiaggia, a Piazza Garibaldi e al porto canale assicura estrema comodità e rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, sviluppato su un unico livello, è così composto: • Zona giorno: spazioso open space con affaccio diretto su un’ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, che si collega direttamente al giardino privato di proprietà. • Zona notte: ben suddivisa, composta da una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. • Spazi accessori: l'appartamento dispone inoltre di ripostiglio e zona lavanderia, pensati per ottimizzare la funzionalità quotidiana. • Pertinenze: posto auto privato situato all’interno dell’area del giardino. L'intervento è realizzato secondo i più recenti standard di efficienza energetica: • Sistema di riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione autonomo • Immobile a consumo elettrico, senza utilizzo di gas • Impianto fotovoltaico • Finiture moderne Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it Nota: le immagini presenti includono render a scopo puramente illustrativo.

Proponiamo in vendita a Cervia un appartamento signorile, situato al primo piano di un esclusivo palazzo di nuova costruzione. La proprietà gode di un’ubicazione strategica: la vicinanza alla spiaggia, a Piazza Garibaldi e al porto canale assicura estrema comodità e rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, sviluppato su un unico livello e accessibile tramite ascensore, è così composto: • Zona giorno: confortevole open space con affaccio diretto su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. • Zona notte: ben suddivisa, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. • Pertinenze: un posto auto privato L'intervento è realizzato secondo i più recenti standard di efficienza energetica: • Sistema di riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione autonomo • Immobile ad alimentazione completamente elettrica • Impianto fotovoltaico • Finiture moderne Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it Nota: le immagini presenti includono render a scopo puramente illustrativo.

Proponiamo in vendita a Cervia un attico signorile, situato al terzo ed ultimo piano di un esclusivo palazzo di nuova costruzione. La proprietà gode di un’ubicazione strategica: la vicinanza alla spiaggia, a Piazza Garibaldi e al porto canale assicura estrema comodità e rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche dell'immobile L'appartamento, sviluppato su un unico livello e accessibile tramite ascensore, è così composto: • Zona giorno: spazioso open space con affaccio diretto su un’ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. • Zona notte: organizzata in modo ottimale, composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, e un ulteriore bagno di servizio. • Spazi accessori: l'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio/zona lavanderia, pensato per ottimizzare la funzionalità quotidiana. • Arricchiscono la proprietà la presenza di altri due balconi a disposizione delle camere da letto e di un garage di proprietà. L'intervento è realizzato secondo i più recenti standard di efficienza energetica: • Sistema di riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione autonomo • Immobile ad alimentazione esclusivamente elettrica • Impianto fotovoltaico • Finiture moderne Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it Nota: le immagini presenti includono render a scopo puramente illustrativo.

Proponiamo in vendita a Cervia un appartamento signorile, situato al secondo piano di un esclusivo palazzo di nuova costruzione. La proprietà gode di un’ubicazione strategica: la vicinanza alla spiaggia, a Piazza Garibaldi e al porto canale assicura estrema comodità e rende l’immobile perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche dell'immobile L'appartamento, sviluppato su un unico livello e accessibile tramite ascensore, è così composto: • Zona giorno: spazioso open space con affaccio diretto su un’ampia terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto • Zona notte: organizzata in modo ottimale, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere doppie e un ulteriore bagno. • Spazi accessori: l'appartamento dispone inoltre di ripostiglio/zona lavanderia, pensato per ottimizzare la funzionalità quotidiana. • Pertinenze: garage di proprietà. L'intervento è realizzato secondo i più recenti standard di efficienza energetica: • Sistema di riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione autonomo • Immobile ad alimentazione esclusivamente elettrica • Impianto fotovoltaico • Finiture moderne Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it Nota: le immagini presenti includono render a scopo puramente illustrativo.