Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Ravenna Pag. 5

Rif: MF160 - CENTRO STORICO – APPARTAMENTI RISTRUTTURATI A NUOVO IN CONTESTO RIQUALIFICATO Nel cuore del centro storico, all’interno di uno stabile oggetto di completa riqualificazione, proponiamo 4 appartamenti di nuova realizzazione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’intervento prevede una ristrutturazione integrale con particolare attenzione a qualità costruttiva, comfort abitativo ed efficienza degli spazi. SOLUZIONI DISPONIBILI Primo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €210.000 Secondo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €220.000 CARATTERISTICHE E FINITURE Gli immobili verranno consegnati completamente ristrutturati con finiture e materiali selezionati: Pavimentazione in parquet rovere prefinito nella zona giorno e notte Bagni in gres porcellanato formato 60x60, con rivestimenti fino a 220 cm in doccia Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e cassonetti coibentati Porta blindata e porte interne in legno di colore chiaro Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianto di climatizzazione con pompa di calore (Daikin/Haier/Mitsubishi) Zanzariere installate su tutti gli infissi Impianto elettrico completo con videocitofono PARTI COMUNI Corte interna privata completamente rinnovata Cancello carraio automatizzato Facciate riqualificate ACCESSORI Disponibili SEPARATAMENTE: Cantine: 4 mq – €8.000 5 mq – €10.000 6 mq – €12.000 Posto auto all’interno della corte privata – €40.000 PUNTI DI FORZA Posizione centrale e servita Ristrutturazione completa (pari al nuovo) Basse manutenzioni future Ottima soluzione anche per investimento Alta efficienza energetica

Rif: IC150 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un appartamento 3 locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, di ampie metrature, situato al piano rialzato con TERRAZZO, cantina (adibita a tavernetta) e garage. L’immobile, esposto all’interno della corte condominiale, risulta particolarmente silenzioso e riservato rispetto alla strada principale. L’appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 75 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, completo di comodo ricovero attrezzi in legno. • Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola funzionale, si accede alla cantina al piano seminterrato, ristrutturata nel 2004 con le stesse finiture dell’appartamento e dotata di zona lavanderia. • Disimpegno notte, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e termoarredo. • Garage privato di 16 mq, con accesso diretto dalla cantina. Dotazioni e finiture: • Cancello elettrico di accesso al condominio • Videocitofono • Porta blindata sia per l’ingresso principale dall’area condominiale sia per l’accesso dalla tavernetta al garage • Infissi in legno con doppio vetro in tutta l’abitazione • Scuri esterni in legno • Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze • Impianti a norma Perché acquistare questo immobile? • Palazzina completamente ristrutturata nel 2004, in linea con la ristrutturazione dell’appartamento • Ampie metrature interne, ideali per famiglie • Terrazzo abitabile di grandi dimensioni, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Contesto tranquillo e riservato • Posizione centrale a Massa Lombarda, comoda a tutti i principali servizi Riferimento immobile: IC150

Nel pieno centro di Faenza, affacciato su corso principale e inserito in posizione strategica per servizi, negozi e collegamenti, proponiamo spazioso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’appartamento si trova al secondo piano e si distingue per ambienti ben distribuiti, luminosi e pronti da abitare. Composizione * Comodo ingresso di accoglienza * Ampia zona living luminosa con accesso a terrazzino vivibile verandato, sfruttabile tutto l’anno * Cucina abitabile separata completa di arredi * Camera matrimoniale di generose dimensioni * Bagno finestrato con doccia e attacchi lavanderia Dotazioni e finiture * Ristrutturazione completa * Infissi in PVC con doppio vetro * Aria condizionata * Ottima luminosità * Classe energetica D Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: AF870 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita caratteristico appartamento sviluppato su tre livelli, situato a Fognano, nel comune di Brisighella, in contesto tranquillo e vicino ai servizi. L’immobile si apre al piano terra con un accogliente soggiorno. Salendo al piano superiore troviamo la cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà interna un comodo ripostiglio sottoscala. Al piano interrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o uso accessorio, con accesso diretto da dentro casa. All'esterno troviamo un terrazzo panoramico con affascinante affaccio sul Rio Bagno, torrente del Fiume Lamone, e giardino. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Assenza di spese comuni - Indipendenza - Vista panoramica - Assenza di lavori da fare Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e un’abitazione dal sapore autentico, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif. AN390 CENTRO CITTA' Splendida unità situata nel cuore di Ravenna (Ra), attualmente si presenta suddiviso in stanze separate più doppi servizi, visto che fino a qualche mese fa era destinato ad uso ufficio. Necessita di modifiche e ammodernamenti. La superficie di 290 mq, offre all'unità la possibilità di esser sfruttata in progetti svariati. Determinante la posizione centralissima che permette di realizzare un B&B o uno studentato grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria, con la facoltà universitaria e a molti servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, medici, farmacie e ufficio postale. L'immobile viene ceduto con cantina di circa 2mq al piano seminterrato e soffitta all'ultimo piano di circa 7mq. Ideale per famiglie numerose o come investimento, questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita e vivace, ma soprattutto a chi ama il centro storico di Ravenna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un'immobile spazioso e versatile in una delle città più affascinanti d'Italia. Per informazioni chiama Gabetti Corporate - Piazza Duomo 3 - Ravenna Tel. 0544.471117

Rif: L13 - In tranquilla zona rurale, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita appartamento di 94 mq disposto su due livelli, inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 3 unità. L’ingresso si apre al PRIMO PIANO su una luminosa zona giorno, composta da soggiorno, cucinotto separato e bagno ampio e finestrato. Una comoda scala interna conduce al secondo piano mansardato, caratterizzato da travi a vista, dove troviamo: -Una camera matrimoniale; -Una camera singola; -Un secondo bagno; Completa la proprietà un GIARDINO CONDOMINIALE molto ampio, ideale per momenti di relax all’aperto, e due garage di proprietà, entrambi di oltre 20 mq, perfetti anche come spazio deposito o per veicoli di grandi dimensioni. L’immobile è stato costruito nel 2004 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è già predisposto: l’impianto è esistente, con assenza dei radiatori, che risultano semplicemente da installare secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi comodi, senza rinunciare alla qualità costruttiva. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!!!

Rif: AF874 - RIF: AF874 La Tempocasa di Faenza propone in vendita, nel suggestivo comune di Casola Valsenio, in zona tranquilla e residenziale, un elegante trilocale di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è valorizzato da una doppia esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e funzionalità: cucina abitabile, accogliente soggiorno, due camere da letto, lavanderia e bagno. Una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera uno spazio dedicato allo smart working. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono le finiture di qualità, come il parquet in olivo nelle camere e le porte in castagno, dettagli che conferiscono calore e carattere agli ambienti. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un balcone, perfetto come sfogo esterno, e una spaziosa cantina di circa 20 mq, ideale come deposito. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: CB81 - RIF: CB81 La Tempocasa di Castel Bolognese , propone in vendita luminoso trilocale in centro, LIBERO SUBITO! INTERNO: L'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, è così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista , disimpegno notte, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e bagno. ESTERNO: La palazzina è situata in centro con affaccio sulla piazza principale del paese. Immobile LIBERO SUBITO!! Completa l'immobile cantina di di proprietà al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Libero subito -Zona centrale e comoda a tutti i principali servizi -Palazzina servita da ascensore -Acquisto ideale anche come investimento RIF: CB1

Rif: I280 - La Tempocasa di Imola propone in vendita soluzione terra-cielo con ingresso indipendente situata a Conselice, in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi. L’immobile è parzialmente da ristrutturare. La zona è stata interessata da allagamenti, ma l’acqua ha coinvolto solo l’area esterna, senza entrare all’interno dell’abitazione. INTERNO Piano Terra: - Ingresso su corridoio - Ampia sala - Cucina abitabile - 1 camera matrimoniale - Studio - Bagno - Accesso diretto al giardino Completano il piano terra: -Capannone nel giardino - Garage di 89 mq adiacente all’abitazione Primo Piano: - 4 camere matrimoniali di generose dimensioni - Bagno con vasca Il tetto è stato rifatto nel 2008. ESTERNO La proprietà dispone di giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi esterni, con la comodità di un grande garage e di un capannone, perfetti anche per attività o deposito. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Ampie metrature - 5 camere matrimoniali totali - Garage di 89 mq - Giardino privato con capannone - Tetto rifatto nel 2008 - Nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: I280

Rif: CB56 - RIF: CB56 Massa Lombarda | Trilocale con giardino e ingresso indipendente – LIBERO SUBITO Se stai cercando una casa pronta da vivere senza dover aspettare mesi, questa è l’occasione giusta per te! La Tempocasa di Castel Bolognese propone nel cuore di Massa Lombarda splendido trilocale al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera privacy, comodità e spazi esterni, con il grande vantaggio di essere LIBERA SUBITO: puoi entrarci immediatamente senza lunghe attese. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale perfetto per momenti in famiglia o con amici. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per avere una stanza ospiti. Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 120 mq, perfetto per chi sogna uno spazio all’aperto da vivere ogni giorno: cene estive, relax, animali domestici o giochi per i bambini. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito o per organizzare al meglio la casa. Caratteristiche principali: Piano terra con ingresso indipendente Giardino privato di 120 mq Soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale 1 camera singola Cantina LIBERO SUBITO – pronto per essere abitato Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni e indipendenza Occasioni con giardino e ingresso indipendente libere da subito sono sempre più rare nella zona! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tempocasa Castel Bolognese – RIF: CB56

Rif: BM01 - - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale. Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di 6 unità abitative, situato in contesto centrale Proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, inserita in contesto centrale comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, garantendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale di poche unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua ubicazione centrale e alla tipologia facilmente gestibile. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata - Infissi in Legno con Doppio Vetro Esternamente abbiamo: - Inferriate su tutte le finestre METRATURE - Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (25 Mq) - Disimpegno (5.39 Mq) - Camera (12 Mq) - Disimpegno (3.72 Mq) - Bagno (3.58 Mq) Completa la proprietà: - Cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Piano Terra Riferimento immobile: BM01

Rif: AF871 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita, in tranquilla e ricercata zona residenziale di Brisighella, grazioso bilocale situato al primo piano, in perfette condizioni e senza alcun lavoro da eseguire. L’appartamento si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato pratico ripostiglio Completano la proprietà una comoda cantina e un giardino, ideali come spazio accessorio e valore aggiunto. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con rendita garantita, oppure ideale per chi desidera programmare un acquisto per utilizzo futuro. Spese condominiali quasi nulle. PERCHEì ACQUISTARE L'IMMOBILE? ✅ Perfetto stato ✅ Nessun intervento necessario ✅ Zona residenziale molto richiesta ✅ Ottimo investimento

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una moderna palazzina di prossima realizzazione composta da sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita un'elegante attico con ampio balcone su tre lati. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. L'attico viene costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4), garantisce comfort e benessere grazie alle avanzate prestazioni acustiche e sismiche. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, un disimpegno che porta a due camere matrimoniali, entrambe affacciate sul balcone esterno e due bagni. Esternamente tutto l'attico è circondato da balcone di circa 115 mq. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'efficienza energetica ancora maggiore. Completa la proprietà un posto auto scoperto, garage interrato e giardino. Queste nuove costruzioni si trovano in una nuova zona residenziale in sviluppo, tra Cervia e Milano Marittima, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, immersa nel verde e ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, ma ben collegato. A pochi metri si raggiungono supermercati, forno, ospedale e stazione dei treni e autobus. Gli appartamenti verranno consegnati completi di tutti i vari accessori, pronti per essere abitati. Rif. 1174-24g - -

Rif: L04 - In un complesso condominiale tranquillo e ben curato, dotato di gradevole giardino condominiale e posti auto, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità, senza spese condominiali. L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Internamente è composta da: -Ampio soggiorno molto luminoso, con accesso a balcone grande e abitabile; -Cucina semi-abitabile, funzionale e curata -Disimpegno che collega i vari ambienti; -Due camere matrimoniali spaziose; -Bagno finestrato; -Cantina al piano terra, comoda e facilmente accessibile; La casa è valorizzata da un parquet gradevole presente in tutta l’abitazione, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e zero spese condominiali, in zona centrale e ben servita. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFO.

Rif: L02 - Tempocasa Lugo propone in vendita questo quadrilocale in ottimo stato ottimo per coppie, giovane famiglie o investitori. Entrando, la prima cosa che colpisce è la luce naturale: l’ampia zona living, ariosa e accogliente, si apre su un balcone profondo, ideale per vivere l’esterno e godere di un paesaggio piacevole e aperto. La casa è organizzata in modo pratico e funzionale: un disimpegno accompagna alla cucina separata e ottimizzata, al bagno ristrutturato e alla zona notte, pensata per offrire comfort e privacy. La zona notte ospita: -Una camera matrimoniale con balcone e splendida esposizione ovest, perfetta per godersi la luce del tramonto; -Una camera singola, versatile e luminosa; L’appartamento, situato al 3° piano con ascensore, è molto luminoso durante tutto l’arco della giornata ed è stato ristrutturato circa 8 anni fa, con infissi nuovi, pronto da abitare senza alcun intervento. CLASSE ENERGETICA D. Completa la proprietà un garage, valore aggiunto fondamentale. Il tutto inserito in un piccolo contesto di sole 11 unità, con spese condominiali contenute (€900/anno, acqua inclusa). Una soluzione che unisce comfort, luce e qualità, proposta come vera occasione. Da vedere senza esitazioni, chiamaci subito!

Rif: AF843 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita meraviglioso appartamento a Fognano, Brisighella Nel cuore del centro storico di Fognano, caratteristica frazione del Comune di Brisighella proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura e forte valore storico-artistico, inserito in un contesto d’epoca che conserva tutto il fascino delle architetture storiche romagnole. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina storica priva di ascensore e si distingue immediatamente per la presenza di un meraviglioso affresco originale, autentico elemento artistico di pregio che conferisce alla proprietà un carattere unico e irripetibile. Un dettaglio di grande valore culturale, ideale per chi ama l’arte, la storia e le dimore dal sapore autentico. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e ben articolati, con una distribuzione interna che permette molteplici possibilità di reinterpretazione: - Soggiorno di dimensioni molto generose, cuore della casa, ideale per essere valorizzato come grande spazio di rappresentanza - Quattro camere, adatte sia ad uso residenziale che a eventuali soluzioni ricettive o studio professionale - Cucina abitabile, separata e funzionale -Due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco Lo stato dell’immobile è da rivedere, aspetto che rappresenta una reale opportunità per chi desidera un intervento di recupero mirato, capace di valorizzare gli elementi storici presenti e adattare gli spazi alle esigenze contemporanee, mantenendo intatto il fascino originale. A completamento della proprietà troviamo: Un ampio deposito di oltre 40 mq, spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, laboratorio, cantina o area accessoria Garage condominiale, un valore aggiunto importante all’interno del centro storico La posizione è strategica: inserita in un contesto tranquillo e suggestivo, ma allo stesso tempo ben collegata a Brisighella e ai principali servizi. L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per progetto ricettivo (B&B, casa vacanze, residenza d’artista), grazie alla metratura, alla posizione e all’unicità artistica. Una soluzione rara, destinata a chi cerca spazi ampi, storia, arte e autenticità, con il valore aggiunto della personalizzazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Spazi ampi e luminosi - Possibilità di personalizzazione - Vicinanza ai servizi

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo elegante appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di 30 metri quadri con angolo cottura, affacciato su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort, dove troviamo una spaziosa camera padronale, una seconda camera doppia, una camera singola, due bagni funzionali e ben organizzati e un utilissimo ripostiglio; Tramite una comoda botola si accede al meraviglioso tetto giardino con lastrico solare, un autentico valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esclusivo e riservato, tutto da vivere e personalizzare, perfetto da arredare con zona lounge, tavolo per cene all’aperto o area relax con solarium. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di servizio, e un posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e qualità degli spazi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’immobile si trova in zona strategica, a circa 500 metri dal lungomare di Cervia e a pochi passi dall’inizio della pineta di Pinarella, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente spiaggia, aree verdi, piste ciclabili, negozi e attività commerciali, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca una casa al mare sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Rif. 2106-25n - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si compone di Ampia zona giorno di circa 35 mq, luminosa e accogliente, Disimpegno, una Camera matrimoniale una Camera doppia, Due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di parcheggiare comodamente 1 o 2 auto all’interno. Presente inoltre cantina di proprietà al piano terra, perfetta come spazio deposito per biciclette o attrezzature da mare. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto fotovoltaico privato, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione residenziale sia come immobile da mettere a reddito A soli 500 metri dal lungomare di Cervia e a pochi passi dall’inizio della pineta di Pinarella, l’immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale sia come casa vacanze che come residenza annuale. La zona è ben servita, con negozi, supermercati, ristoranti e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità. Rif. 2106-25d - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo appartamento al piano terra, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Il giardino esclusivo rappresenta un valore aggiunto importante, con affaccio diretto sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, offrendo uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale e una cantina al piano terra, utile come spazio di servizio. Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto fotovoltaico privato, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione residenziale sia come immobile da mettere a reddito L’immobile si trova in zona strategica, a circa 500 metri dal lungomare di Cervia e a pochi passi dall’inizio della pineta di Pinarella, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente spiaggia, aree verdi, piste ciclabili, negozi e attività commerciali, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca una casa al mare sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Rif. 2106-25c - -

RIOLO TERME centro - Ottima posizione LUMINOSO APPARTAMENTO al 2° ed ultimo piano senza ascensore in graziosa palazzina. Ampio ingresso armadiabile, CUCINOTTO finestrato, SALA, 2 SPAZIOSE LETTO, ampio balcone e bagno. GARAGE GRANDE (ca 35 mq) con ampissima cantina sottostante con comodo accesso da scala interna. AMPIO TERRAZZO CONDOMINIALE POSTI AUTO condominiali nella corte interna. Finiture anni ‘70 Libero da subito Cl en G

Rif: I282 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita QUADRILOCALE di ampie metrature al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE completamente RISTRUTTURATO (2022/2023), con basse spese condominiali, GARAGE e CANTINA a MASSA LOMBARDA. (LIBERO A ROGITO) INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi, caratterizzato da ampio ingresso su disimpegno che collega la zona giorno suddivisa in: sala da pranzo, soggiorno (con accesso al balcone), ampio cucinotto ben distribuito con griglia. Successivamente troviamo la zona notte composta da camera padronale e una camera singola. Infine a concludere abbiamo un comodo e ampio bagno finestrato con box doccia e attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. Troviamo anche split dell'aria condizionata già installati, ampio garage e una comoda cantina. ESTERNO: Palazzina ben tenuta, in contesto silenzioso e immerso nel centro di MASSA LOMBARDA; distante dalla strada principale e comoda ai servizi. A soli 18 minuti dal centro di Imola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PICCOLA PALAZZINA; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE; - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Riferimento immobile: I282

Rif: L07 - In zona tranquilla e ben servita, TEMPOCASA LUGO propone in vendita ampia casa bifamiliare ideale per famiglie che cercano spazi generosi, indipendenza e comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✨ Piano terra Ingresso su garage, attualmente diviso da tramezzo removibile, con cucinotto e bagno. A fianco si trova l’ingresso principale dell’abitazione con vano scale. ✨ Primo piano – Zona giorno Troviamo un soggiorno molto ampio e luminoso, una grande sala da pranzo e cucina separata, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. ✨ Secondo piano – Zona notte La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone, uno studio (ideale come ufficio o terza camera) e un bagno comodo e ben distribuito. Punto di forza dell’abitazione è il giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha bambini e animali e gli spazi ampi ideali per chi vuole ampliare il proprio nucleo familiare. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e soprattutto all'ospedale e alla stazione del treno e dei bus.

Rif: SS170 - - RIFERIMENTO: SS170 *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in VIA MANZONE a Fornace Zarattini, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso circondato da giardino condominiale. L'appartamento si trova in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina di 3 piani. L'appartamento si trova al 2 piano con ASCENSORE. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al SECONDO PIANO CON ascensore, ed è composto da: soggiorno con cucina a vista(32,9MQ), DUE camere da letto, una matrimoniale(14MQ), una camera doppia(11mq), una bagno finestrato con box doccia(3,3MQmq). L'appartamento è completo di una cantina al piano terra e un GARAGE. CAPITOLATO: -Gli infissi nuovi in doppio vetro in legno. -RISCALDAMENTO AUTONOMO -ASCENSORE -BAGNO CON CON BOX DOCCIA -Parquet nella camera matrimoniale -porte interne in legno -aria condizionata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - IN OTTIMO STATO 2 - LIBERO SUBITO 3 - PIANO COMODO 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 6 - GARAGE E CANTINA

Rif: AF855 - La Tempocasa di Faenza propone vendita Trilocale di ampie metrature con Garage e cantina a San Cassiano, Brisighella. Novità esclusiva a Brisighella, si tratta di questo grazioso appartamento post al piano rialzato all'interno di un fabbricato con solamente quattro unità, che significa con assenza di spese di condominio! INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su un disimpegno centrale, che sfocia nei vari locali dell'appartamento, abbiamo un soggiorno con porta finestra, una cucina abitabile con accesso esclusivo al balcone di proprietà, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato spazioso. ESTERNO: Oltre al balcone presente nell'appartamento, la soluzione offre anche una ampia cantina fuori terra, ideale come magazzino o deposito, e un garage di ampie metrature, compreso nella richiesta, capace di contenere la propria daily car! Questo appartamento è situato a pochi metri dalla stazione FS di San Cassiano, sulla famosa "Linea Faentina", inaugurata nel 1893 che collega le città di Faenza e Firenze, vicino a importantissimi servizi come una Farmacia, un Bar e un alimentari il "Camino Verde". La soluzione è assolutamente pronta all'uso, libero da subito! PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di lavori da fare - Brevi tempi di consegna - Assenza di Condomino - Zona tranquilla e servita

Vivere vicino al centro, muoversi a piedi, avere tutto a portata di mano. E poi rientrare in una casa dove gli spazi sono veri, luminosi, pensati per essere vissuti. In posizione strategica a ridosso del centro di Faenza, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca comodità, metrature importanti e uno spazio esterno davvero sfruttabile. Il cuore della casa è la zona giorno: una ampia sala separata con balcone, affiancata da cucinotto e sala da pranzo che possono essere facilmente uniti per creare un grande ambiente conviviale, moderno e su misura. La zona notte offre 3 camere da letto: una matrimoniale molto ampia, due camere singole, perfette per figli, studio o ospiti. I 2 bagni sono entrambi finestrati, uno dei quali recentemente ristrutturato, a conferma di un appartamento curato e parzialmente rinnovato, con impianti a norma e utenze autonome. Ma è all’esterno che questa casa sorprende davvero. Un terrazzo di 52 mq, raro da trovare in questa zona, dove immaginare pranzi all’aperto, momenti di relax, piante, giochi o semplicemente tempo per sé. A completare la proprietà: Garage al piano interrato Cantina Dotazioni che fanno la differenza: Infissi in alluminio con doppio vetro Ascensore Contesto comodo e servito Una soluzione ideale per famiglie, per chi lavora in centro o per chi desidera un immobile con grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Classe energetica: E – EP 202,57 kWh/m² anno