Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Ravenna Pag. 2

Rif: A1072 - Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e in una delle zone più richieste della Riviera Romagnola, questa è l’opportunità che stavi aspettando. TempoCasa Cervia propone in vendita un ampio appartamento pentalocale situato in una posizione strategica a Cervia, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben servito e a pochi minuti dal mare. Grazie alle sue generose dimensioni e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di ambienti ampi oppure per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni personalizzandola secondo il proprio stile. L’immobile viene venduto completamente libero da arredi, offrendo la possibilità di progettare ogni ambiente in base alle proprie esigenze e ai propri gusti, valorizzando al massimo le sue grandi potenzialità. Caratteristiche principali: * Posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Cervia e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. * Mare facilmente raggiungibile in pochi minuti, per vivere ogni giorno il fascino della località balneare senza rinunciare alla comodità della città. * Ampie metrature interne, ideali per chi cerca ambienti luminosi, confortevoli e ben distribuiti. * Tre bagni, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. * Ampio garage privato, perfetto per custodire l’auto e avere ulteriore spazio da dedicare a deposito o hobby. * Posto auto riservato, un valore aggiunto che rende ancora più semplice la gestione del parcheggio. * Grande sottotetto, uno spazio versatile da utilizzare come deposito o da valorizzare in base alle proprie necessità. * Nessuna spesa condominiale, un importante vantaggio che consente di ridurre i costi di gestione e vivere la casa in totale autonomia. * Appartamento completamente vuoto, pronto per essere personalizzato e trasformato nella casa ideale secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Le soluzioni con queste caratteristiche, in una posizione così ricercata e con spazi di questa generosità, sono sempre più difficili da trovare. Contatta TempoCasa Cervia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: potresti aver trovato la casa che cercavi da tempo.

Rif: AL350 - RIF: AL350 - Rif: AL350 - Riferimento: AL350 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un ampio appartamento di 175 mq, posto al primo piano di un contesto condominiale. ZONA: Ci troviamo in zona stadio di Ravenna, ci troviamo a pochi minuti dal centro in una zona residenziale molto servita. Nelle vicinanze possiamo trovare bar, scuole, l'ospedale, alimentari, tabacchi, parchi, fermate bus, tribunale, i carabinieri. CAPITOLATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010: Infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Ambienti di ampia metratura, con pavimenti in ceramica. Nel condominio hanno appena sostituito la caldaia vecchia con una a condensazione. Nell'appartamento invece è presente il climatizzatore. Completa il tutto il balcone con accesso dalla zona giorno. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto da: Un doppio ingresso uno che porta nell'ampia e luminosa sala dove è presente anche il balcone, l'altro dà direttamente sulla cucina abitabile. Nell'appartamento sono presenti due bagni e 4 camere da letto. Completano il tutto una cantina all'ultimo piano e un garage di 14mq. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampia metratura di 178 mq, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi. - Quattro camere da letto e spaziosa zona giorno, perfette per vivere la casa in totale comfort. - Ottima posizione, vicini a tutti i principali servizi della città.

Rif: IC157 - RIF. IC157 – La Tempocasa propone in vendita uno splendido trilocale del 2009, situato al piano terra e caratterizzato da ampie metrature, ingresso indipendente e generosi spazi esterni privati (Giardino e Cortile, circa 150mq), ideale per chi desidera comfort, tranquillità e funzionalità. Dall'ingresso indipendente troviamo un grazioso Giardino privato, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: perfetto per creare un angolo verde con fiori e piante oppure un pratico orto domestico. Il vialetto conduce all'ampio portico d'ingresso, un vero valore aggiunto della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia di amici e familiari. All'interno troviamo una luminosa zona giorno con spaziosa sala, angolo cottura e suggestivo camino, che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Dalla zona living si accede a un pratico portico verandato con cantina adibita a lavanderia, che conduce all'ampio cortile privato, dotato di cancello automatico e spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. Il contesto è una palazzina di recente costruzione (2009), ben curata e inserita in una zona residenziale silenziosa, immersa nel verde e lontana dal traffico, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Bagnara di Romagna e da tutti i principali servizi. Il centro di Imola è raggiungibile in soli 15 minuti. Perché scegliere questo immobile? - Costruzione recente del 2009. - Ingresso completamente indipendente. - Giardino e ampio cortile privati. - Due posti auto all'interno della proprietà. - Contesto tranquillo e riservato, comodo ai servizi. Riferimento IC157

Rif: LG240BIS - Riferimento: LG240BIS **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: DARSENA Tempocasa Ravenna CENTRO propone in vendita un'appartamento indipendente su 3 lati di 134mq al secondo piano con cantina e garage al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo in una delle camere da letto, ceramica nella cucina assieme alla sala da pranzo e parquet nel resto della zona notte. porte in legno e infissi in alluminio. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone come segue: cucina abitabile, zona giorno, 3 camere da letto, antibagno, bagno, 2 balconi e 2 terrazzi. Al piano terra c’è un garage ed una cantina privata assieme ad un altro bagno di servizio. LIBERO DA FINE 2027. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento - pertinenze

Rif: L29 - Se sei alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere, questa è una proposta che saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Al quarto ed ultimo piano, in una posizione centrale e strategica, proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture contemporanee, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La ZONA GIORNO è il vero cuore della casa: un ampio living open space, inondato di luce naturale grazie all'esposizione e alle grandi aperture, con accesso ad un comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. La ZONA NOTTE è ideale anche per famiglie e si compone di: -Una camera matrimoniale con bagno privato en suite; -Due camere singole spaziose e versatili; -Un secondo bagno finestrato a servizio della zona notte; A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 18 mq, ideale come deposito o spazio hobby, e un posto auto condominiale interno, una comodità sempre più rara in centro città. PUNTI DI FORZA: - Quarto ed ultimo piano; - Completamente ristrutturato con finiture moderne; - Ampia zona living molto luminosa; - Cantina di 18 mq; - Posto auto condominiale interno; - Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi; - Riscaldamento a pavimento; - Infissi alluminio/triplo vetro; Una soluzione esclusiva, capace di unire il fascino di una posizione centrale alla tranquillità e alla luminosità che solo un ultimo piano può offrire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento merita di essere visto dal vivo.

Rif: KN135 - ATTUALMENTE LOCATO - LIBERO A LUGLIO 2029 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Fiume, In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 20 metri dalla Via Trieste. L'immobile si trova a 250 metri dal supermercato Conad, a 500 metri dalla farmacia del Candiano e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Si trova al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE. Ingresso su un luminoso soggiorno di 18 MQ, Cucina abitabile di ben 11 Mq che permette un'ottima fruizione degli spazi. La zona notte si sviluppa con TRE camere da letto, una camera da letto MATRIMONIALE da 17 MQ e una matrimoniale da 16 MQ, camera/studio da 12 MQ un grande Bagno FINESTRATO di 7 MQ in buono stato. Completa l'immobile UN'AMPIA CANTINA. CAPITOLATO: -infissi doppio vetro - PVC - pavimenti in Ceramica nella zona giorno - Pavimenti in legno nella camere da letto - 1 bagno FINESTRATO con Box doccia in buono stato - riscaldamento AUTONOMO PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -AUTONOMO -Ampia metratura -Spaziosa cantina -Zona servita -Ottimo per investimento

Rif: NK130 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Villanova di Bagnacavallo, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali centri della zona. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Bagnacavallo, vicino a scuole, aree verdi e ai principali servizi essenziali come supermercati, farmacie, tabacchi e attività commerciali. Le principali vie di comunicazione e i collegamenti con Ravenna, Lugo e l'autostrada sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro. CONTESTO Ci troviamo in un contesto residenziale, con bassissime spese di gestione, composto da sole 6 unità in una palazzina DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al piano terra con giardino di proprietà, ed è composto da un amplio soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie ai grandi infissi , nella zona notte troviamo ben 2 camere da letto, bagno FINESTRATO con box doccia. Completa la soluzione una comoda cantina CAPITOLATO Gli infissi in PVC doppio vetro nuovi Completamente pronto da abitare Pavimento in ceramica in tutte le stanze. Riscaldamento AUTONOMO. Cappotto esterno PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Piano terra -Subito disponibile - Palazzina ben tenuta del 2010 e contesto decoroso. - INFISSI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO - TAPPARELLE NUOVE - OTTIMA ZONA. - RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Rif: Lm195 - -RIFERIMENTO: Lm195 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Piazza Francesco Baracca nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 650m da Piazza del popolo, 650m dalla scuola elementari morelli, 600m dalla Coop, 1,6km dall'ospedale, 200m dalla Farmacia s.Biagio, 300m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina tranquilla nel centro storico, con cantina e ASCENSORE. DESCRIZIONE: L'appartamento si trova al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, 1 bagno finestrato e 1 ripostiglio, possibilita di ricavare un secondo bagno. Completa l'immobile una cantina. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in BUON STATO. - Pavimentazione in: marmo, graniglia e Ceramica - Classe energetica "E" - Finestre con Doppio infisso(legno-alluminio) - Impianto elettrico certificato - Ampia metratura PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizionata nel CENTRO STORICO - Ideale per investimento ad studenti - Ottima distribuzione degli spazi - MOLTO LUMINOSO - ASCENSORE - Appartamento SENZA MURI PORTANTI

Rif: TM03 - ZONA L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale a fondo chiuso, caratterizzata da edificazioni di recente costruzione e da un contesto riservato e poco trafficato. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, tra cui scuole, negozi, supermercati e aree verdi, garantendo praticità e qualità della vita. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e porte interne tamburate lisce. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti e da impianto di riscaldamento autonomo. Le finiture comprendono pavimentazioni in grès porcellanato effetto pietra. METRATURE Soggiorno con Angolo Cottura (Mq) Disimpegno (Mq) Camera Matrimoniale (Mq) Camera (Mq) Bagno (Mq) Balcone (Mq) Completa la Proprietà: - Autorimessa (15 Mq) - Cantina (6 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona - Riscaldamento autonomo - Garage - Recente Costruzione

Rif: GS150 - RIF GS150 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato in zona Rubicone, una delle aree più apprezzate della città per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro. L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. CAPITOLATO: L'appartamento presenta un capitolato originale degli anni '70 e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con vetro singolo, integrati da un secondo serramento esterno in alluminio con vetrO, pavimenti in marmo e porte in legno, alti soffitti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L'immobile è così composto: - ingresso - ampia zona giorno - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - camera da letto singola - bagno Completano la proprietà: - cantina - box auto PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - terzo piano con ascensore - riscaldamento autonomo - zona Rubicone comoda a tutti i servizi - ambienti ampi e ben distribuiti

Rif: TT200 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via CARLO LEVI, ci troviamo a 50m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 700m dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di Ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale SIGNORILE . DESCRIZIONE L'appartamento è posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA LUMINOSO DI 15,5 MQ, UNA COMODA CAMERA DA LETTO DI 14 MQ, UNO STUDIO DI 5 MQ E UN BAGNO FINESTRATO. Non manca lo sfogo esterno grazie ad un grande terrazzo ad L coin doppio accesso Completa l'immobile un GARAGE E CANTINA CAPITOLATO: -Portone blindato -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno FINESTRATO con Box doccia PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3- PIANO COMODO CON ASCENSORE 4 - MOLTO LUMINOSO 5- GRANDE TERRAZZO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 7- CLASSE ENERGETICA D

Rif: AF674 - La Tempocasa di Faenza, nel ricercato quartiere Borgo di Faenza, precisamente in Via Ercole Drei, proponiamo in vendita elegante trilocale disposto su due livelli, situato al terzo piano di una moderna palazzina edificata nel 2008 e servita da ascensore. L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate della città, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, negozi, aree verdi, attività commerciali, collegamenti e servizi pubblici rendono questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto pratico e perfettamente organizzato. L’appartamento colpisce fin da subito per la distribuzione moderna degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno accoglie un soggiorno confortevole e ben vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto alla cucina, abitabile, e ad uno splendido terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno sempre più raro e ricercato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna. La zona notte si sviluppa su due livelli, soluzione che dona carattere e privacy agli ambienti. Al piano principale troviamo una camera doppia e un bagno finestrato, mentre al livello superiore si sviluppa una suggestiva camera matrimoniale mansardata, accogliente e ricca di fascino, servita da un secondo bagno mansardato che completa perfettamente la disposizione interna dell’immobile. Completano la proprietà il garage, indispensabile per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione moderna, funzionale e particolarmente interessante per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con spazi ben organizzati, ambienti accoglienti e un prezioso terrazzo in una delle zone più servite e richieste di Faenza. Fortunatamente il fabbricato non è stato oggetto di disagi durante l'alluvione del 2023. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Costruzione recente - Ascensore - Ultimo piano - Garage e servizi

Rif: ST200 - - RIFERIMENTO: ST200 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA!*** ZONA: Siamo in VIA VENETO, nel quartiere VICOLI, a due passi dal centro, in una posizione strategica: 1km dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, a 900m dalla Farmacia Comunale nr8, 1km dal supermercato LIDL e in vicinanza di tutti i principali servizi come banche, poste, tabacchi e fermate dell’AUTOBUS. CONTESTO: Palazzina in ottimo stato, sviluppata su 2piani, SENZA ASCENSORE e con basse spese di gestione. DESCRIZIONE: L’appartamento si trova al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ed è RISTRUTTURATO. ingresso che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno da 34MQ, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno una cucina a vista su misura e un BALCONE. La zona notte è ben distinta grazie a un disimpegno e ha 2 CAMERE DA LETTO; una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato con il box doccia. Completano l'immobile una cantina al piano terra e un posto auto. CAPITOLATO -IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO -IMPIANTO IDRICO SANITARIO CERTIFICATO -IMPIANTO GAS CERTIFICATO -INFISSI ESTERNI doppio vetro PVC -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Pavimenti in GRES in tutto l'immobile -BAGNO FINESTRATO -PORTE INTERNE IN LEGNO PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -RISTRUTTURATO -AMBIENTI AMPI e ben distribuiti -LUMINOSITÀ ECCEZIONALE -POSIZIONE OTTIMA -CANTINA SOPPALCATA al piano terra -POSSIBILITA DI PARCHEGGIO

Rif: TT149 - **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** La Tempocasa di Ravenna Centro propone in vendita, In zona Darsena appartamento al PIANO RIALZATO SENZA ASCENSORE, in ottime CONDIZIONI, composto da: soggiorno di 20,3 MQ, cucina di 7,1 MQ, Camera Matrimoniale (14,4 Mq) con PARQUET, Camera Doppia (11 Mq) con PARQUET, bagno finestrato e balcone grande verandato. Completano l'immobile RISCALDAMENTO AUTONOMO, Infissi in Legno doppio vetro, Porta Blindata, cantina grande finestrata e con basse spese di gestione. In ottima zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO -OTTIMO PER INVESTIMENTO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PALAZZINA IN OTTIMO STATO -PIANO RIALZATO -VICINO A TUTTI I SERVIZI

Rif: AF778 - RIFERIMENTO: AF778 La Tempocasa di Faenza - Ceramiche propone in vendita trilocale con 2 balconi, un terrazzo, cantina, soffitta, garage singolo e un posto auto. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo con infissi in legno\doppio vetro e zanzariere. Predisposizione per stufa pellet con canna fumaria e impianto di aspirazione centralizzato. Aria condizionata con pompa di calore. ESTERNO Immobile con 2 balconi, un terrazzo, cantina, garage e un posto auto. Situato in ottima posizione.

Rif: TD160 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, a 190 m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 1km dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di Ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 19,2 MQ, luminoso cucinotto di 5,5 MQ , 2 camere da letto (8,6 Mq - 13,6 Mq). Bagno con box doccia. Completa l'immobile due ampi balconi, una cantina e un GARAGE. CAPITOLATO: -Portone RINFORZATO -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA -Bagno con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO SEMPRE DISPONIBILE IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 7- GARAGE PRIVATO

Rif: ST295 - -RIFERIMENTO: ST295 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in via GIROLAMO ROTA, appartamento al PRIMO PIANO CON ASCENSORE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE E POSTO AUTO COPERTO. L’immobile si trova a 650m da via Cavour, 550m dalla Farmacia San Biagio, a 600m dal supermercato EUROSPAR, immediata vicinanza ai servizi essenziali (ristoranti, banche, poste, tabacchi, fermate dell’autobus). CONTESTO: Contesto signorile ed esclusivo immerso nel verde, palazzo di 4 piani e 8 unità immobiliari, con DUE PISCINE, SERVIZIO DI PORTINERIA E GIARDINO CONDOMINIALE. DESCRIZIONE: L’immobile è in BUONO STATO ed è composto da ingresso, soggiorno(28MQ) con terrazzo abitabile e cucina abitabile(7,1MQ).Nella zona notte troviamo le camere da letto: due matrimoniali di 15MQ e una doppia di 11MQ, DUE bagni finestrati uno con la doccia e uno con la vasca, ripostiglio e comodi armadi a muro. Al piano terra troviamo posto auto scoperto. Spese condominiali mensili 240 euro a cui vanno aggiunte la quota del riscaldamento e dell' acqua calcolate in base al proprio consumo. Completa l'immobile una comoda cantina al piano terra. CAPITOLATO: - Porta Blindata -Infissi in DOPPIO VETRO PVC -Tapparelle elettriche nella zona giorno - Riscaldamento CENTRALIZZATO con i conta calorie - Pavimenti legno - Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto signorile ed esclusivo - 2 Piscine - Giardino Condominiale - Posto auto - Piano comodo - Terrazzo abitabile - Servizio di Portineria - Zona centralissima -BUONO STATO, da rimodernare -Ampia metratura

Rif: VM01 - ZONA Ci troviamo a Massa Lombarda, in zona centrale, molto tranquilla e caratterizzata da edifici di recente costruzione (2011). Tutti i principali servizi quali alimentari, bar e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Soluzione terra cielo con ingresso indipendente e giardino privato, sviluppata su 3 livelli. Internamente abbiamo: - Porta d'ingresso Blindata. - Pavimentazione in Gres zona giorno e zona notte, ceramica nei bagni. - Infissi in Legno doppio vetro - Porte tamburato in legno liscio Esternamente abbiamo: - Scuri Alluminio/PVC - Caldaia a Condensazione METRATURE Piano Terra: - Ingresso (2,94 Mq) - Studio (6,53 Mq) - Ripostiglio (2,45 Mq) Piano Primo: - Soggiorno con Angolo Cottura (26,2 Mq) - Balcone (8,84 Mq) - Bagno 1 ( 4,2 Mq) - Balcone (2,51 Mq) Piano Secondo - Disimpegno (3,35 Mq) - Camera 1 (10,41 Mq) - Camera 2 (13,39 Mq) - Bagno 2 (4,90 Mq) - Balcone (2,38 Mq) Completa la proprietà: - Autorimessa di 18 mq - Predisposizione Depuratore Acqua - Giardino di 50 mq circa - 2 Posti Auto ad Uso Esclusivo PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Costruzione Recente - Garage - Giardino Privato - Immobile servito da connessione in fibra ottica FTTH Riferimento immobile: VM01

Rif: LG240 - Riferimento: LG240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: DARSENA Tempocasa Ravenna CENTRO propone in vendita un'appartamento indipendente su 3 lati di 134mq al primo piano con cantina e garage al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo in una delle camere da letto, ceramica nella cucina assieme alla sala da pranzo e parquet nel resto della zona notte. porte in legno e infissi in alluminio. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone come segue: cucina abitabile, zona giorno, 3 camere da letto, antibagno, bagno, 2 balconi e 2 terrazzi. Al piano terra c’è un garage ed una cantina privata assieme ad un altro bagno di servizio. LIBERO DA FINE 2026. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento - pertinenze

Rif: TF117 - NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo a Lido Adriano in Viale Caravaggio in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova a pochi passi dal Mare, a 1,5 KM dal Supermercato Eurospin, immediata vicinanze dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina di 6 piani in ottimo stato. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al Secondo Piano servito da Ascensore ed è composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista di 17,1 MQ, CAMERA DA LETTO 10 MQ e ed 1 bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile un TERRAZZO, un BALCONCINO, POSTO AUTO LIBERO, e una comoda CANTINA AL PIANO TERRA. CAPITOLATO: -L'immobile è in OTTIME CONDIZIONI -Infissi in DOPPIO VETRO LEGNO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Pavimenti in ceramica PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2- ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA 3- APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO 4 - CONTESTO CONDOMINIALE TRANQUILLO E BEN TENUTO 5- VICINO AI SERVIZI 6- OTTIMO PER INVESTIMENTO 7- Piscina Condominiale

Rif: ST125 - RIFERIMENTO: ST125 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Lido Adriano in Viale Torquato Tasso a due passi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La soluzione è riservata ma in posizione centrale rispetto ai mezzi. L'immobile si trova a 100m dal mare, a 50 dal Supermercato EUROSPIN, a due passi da un giardino pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, tabacchi, farmacie, etc) I principali mezzi di trasporto (bus) e le vie di comunicazione (tangenziale) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale, con bassissime spese di gestione e possibilità di parcheggio. DESCRIZIONE: L'appartamento, di 50 mq, si trova al piano rialzato ed è composto da una zona giorno luminosa con cucina a vista e porta finestra con accesso diretto al balcone. Nella zone notte troviamo una camere da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con box doccia. CAPITOLATO: -Gli infissi sono in legno vetro singolo -Pavimento in ceramica in tutte le stanze. -Riscaldamento AUTONOMO -Porte interne in legno PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Palazzina ben tenuta e contesto decoroso. - Possibilità di parcheggio - OTTIMA ZONA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - VICINANZA AL MARE

Rif: APP002 - In zona tranquilla e ben servita di Pinarella di Cervia, a pochissima distanza dal mare, proponiamo appartamento al piano terra situato in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da abitare. L’immobile si apre su una zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti in compagnia. La disposizione degli ambienti è pratica e sfruttata al meglio. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale di metratura molto ampia, elemento sempre più difficile da trovare, e una seconda stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o stanza ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato. Uno degli aspetti più interessanti della casa è il doppio giardino privato, che garantisce uno sfogo esterno vivibile in ogni momento della giornata. Uno spazio ideale per mangiare all’aperto, rilassarsi o per chi ha animali e desidera un ambiente più indipendente. Dal punto di vista delle dotazioni, l’appartamento è completo di aria condizionata Daikin in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort sia in estate che in inverno. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro all’anno. A completare la proprietà troviamo posto auto privato, garage e cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, risultando quindi una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la Tempoagency di Pinarella, anche whatsapp al numero 3332938599

Rif: AF897 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita in posizione particolarmente strategica a Brisighella, trilocale di generose metrature con vicinanza immediata alla Via Faentina, principale collegamento della zona. L’immobile si inserisce in un contesto comodo e ben servito, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Faenza e Ravenna sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e per la luminosità degli ambienti, ed è così composto: ampio soggiorno caratterizzato da ben tre punti luce finestrati, elemento raro che dona grande ariosità e una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana due camere da letto matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, ideali sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e versatili bagno finestrato terrazzino, uno sfogo esterno riservato, ideale per momenti di relax A completare la proprietà troviamo un garage singolo, soluzione sempre più ricercata in zona per comodità e praticità. Punto di forza assoluto è la posizione: la vicinanza alla Via Faentina rende questo immobile particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o desidera un accesso rapido alle principali direttrici, senza rinunciare alla tranquillità di una via secondaria. Ottima soluzione anche come investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2028, garantendo una rendita costante e senza pensieri nel medio periodo. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa in una delle zone più pratiche e richieste del paese, oppure per chi desidera investire in un immobile già a reddito in un contesto ben collegato e sempre apprezzato.

Rif: A017 - In una delle zone più ricercate della Riviera, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Cervia, in posizione privilegiata fronte canale e a pochi minuti dal mare, dal centro di Cervia e da Milano Marittima. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore, pronta per essere vissuta fin da subito. Caratteristiche principali: - Ampio terrazzo: uno spazio esterno generoso e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godersi la tranquillità della zona - Ampie metrature: ambienti spaziosi e ben distribuiti che garantiscono comfort abitativo e grande versatilità nella personalizzazione degli spazi - Posto auto coperto di proprietà: comodità e sicurezza per il proprio veicolo, un plus fondamentale in una località così richiesta - Cantina di proprietà: utile spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza di deposito - Zona di pregio: affaccio diretto sul canale in un contesto elegante e riservato, a breve distanza dal cuore di Cervia e dalla vivace Milano Marittima - Vicinanza al mare: facilmente raggiungibile in pochi minuti, per vivere appieno la bellezza della costa in ogni stagione - Pronto all’uso: immobile in ottime condizioni, immediatamente abitabile senza necessità di interventi La proposta è curata da Tempoagency, sinonimo di professionalità e attenzione nella gestione immobiliare. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare comfort, posizione esclusiva e qualità della vita.

Rif: FF340 - RIFERIMENTO: FF240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONI,TAVERNA E CORTILE ZONA: Ci troviamo in Via Simmaco. L’immobile si trova a 287m Scuola elementare Riccardo Ricci, 503m Conad, 542m Casa di cura San Francesco, 700m Farmacia Dradi, a due passi da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto di solo 2 unità immobiliari con PANNELLI FOTOVOLTAICI E CAPPOTTO ESTERNO,in una posizione tranquilla e silenziosa. Contesto completamente ristrutturato. NO SPESE CONDOMINIALI. DESCRIZIONE: Appartamento al secondo piano senza ASCENSORE ed è composto da: Soggiorno ampio e luminoso con Balcone , Cucina Abitabile, 1 camera da letto Matrimoniale e 1 camera da letto doppia, Bagno FINESTRATO con box doccia completamente RISTRUTTURATO. L'immobile è completo di una Taverna al piano terra col ingresso indipendente completamente ristrutturata, finestrata e riscaldata(32Mq). Conclude con una porzione di cortile in comune. CAPITOLATO: -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Porta Blindata -Aria Condizionata -Cappotto esterno -Infissi in doppio vetro in PVC -Impianti Certificati -Pannelli Fotovoltaici con batterie d'accumulo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.-PANNELLI FOTOVOLTAICI 2.-CAPPOTTO ESTERNO 3.-SENZA SPESE DI CONDOMINIO 4.-OTTIMA Zona, vicina a tutti i servizi 5.-NO SPESE CONDOMINIALI 6.- Balcone 7.-TAVERNA CON INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATA E RISCALDATA 8.-Piccolo Contesto 9.-LIBERO SUBITO