Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Parma Pag. 9

Immagina di svegliarti al mattino con la luce naturale che entra dalle ampie vetrate, fare colazione all’aperto nella tua terrazza privata di oltre 30 mq e vivere ogni giorno in un ambiente moderno, elegante e progettato per il benessere. A Monticelli Terme, in contesto residenziale riservato e immerso nel verde, nasce un progetto esclusivo di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità, comfort e valore nel tempo. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento caratterizzato da spazi perfettamente distribuiti: una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia, due camere da letto e doppi servizi, oltre a una straordinaria area esterna che diventa una vera estensione della casa. Ogni dettaglio è studiato per offrirti un’esperienza abitativa superiore: finiture moderne, materiali di qualità, impianti di ultima generazione e classe energetica elevata per garantirti risparmio e comfort tutto l’anno. Non stai acquistando solo una casa, ma uno stile di vita: silenzio, luce, spazio e privacy, a pochi minuti da Parma. Soluzioni di questo tipo sono sempre più richieste e difficili da trovare, soprattutto con queste caratteristiche e metrature esterne. Questo rende l’immobile non solo perfetto da vivere, ma anche un investimento sicuro nel tempo. Se cerchi qualcosa di diverso dal solito appartamento, qualcosa che ti faccia davvero dire “questa è casa”, questa è un’opportunità da non perdere. Scrivici ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA751 per ricevere tutte le informazioni e le disponibilità aggiornate.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita nel cuore di Monticelli Terme, in una posizione esclusiva e ricercata, due eleganti palazzine residenziali di nuova costruzione con diverse tipologie di appartamenti, progettate per offrire comfort, qualità abitativa e un contesto naturale unico. Il complesso sorgerà alle spalle dello storico stabilimento termale, affacciato sul suggestivo parco secolare delle Terme, un vero polmone verde che rende questa zona una delle più piacevoli e rilassanti dell’area parmense. Qui natura, tranquillità e servizi si incontrano, offrendo uno stile di vita equilibrato a pochi minuti dalla città di Parma. Il progetto unisce estetica e innovazione costruttiva: gli edifici sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Gli immobili saranno disponibili in diverse metrature e tipologie, tutti dotati di terrazzi, oltre a cantine, garage e posti auto. Caratteristiche principali: • Alti standard di efficienza energetica, per consumi ridotti e maggiore sostenibilità ambientale. • Comfort termo-igrometrico ottimale, grazie a sistemi isolanti avanzati che mantengono temperatura e umidità ideali in ogni stagione, eliminando dispersioni e ponti termici. • Sicurezza sismica, con strutture progettate secondo le più moderne normative antisismiche. • Standard abitativi di alto livello, con materiali selezionati e grande attenzione a ogni dettaglio costruttivo, per garantire qualità e benessere nel tempo. Prezzi a partire da €300.000 Consegna prevista: Maggio 2027 Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the heart of Monticelli Terme, in an exclusive and sought-after location, two elegant newly built residential buildings with various apartment types, designed to offer comfort, quality living, and a unique natural setting. The complex will be built behind the historic spa, overlooking the charming centuries-old spa park, a true green lung that makes this area one of the most pleasant and relaxing in the Parma area. Here, nature, tranquility, and services meet, offering a balanced lifestyle just minutes from the city of Parma. The project combines aesthetics and construction innovation: the buildings are constructed with cutting-edge materials and technologies, designed to ensure high energy performance, living comfort, and low operating costs. The properties will be available in various sizes and types, all featuring terraces, as well as cellars, garages, and parking spaces. Key features: • High energy efficiency standards for reduced consumption and greater environmental sustainability. • Optimal thermal and humidity comfort, thanks to advanced insulation systems that maintain ideal temperatures and humidity throughout the year, eliminating heat loss and thermal bridges. • Seismic safety, with structures designed according to the most modern anti-seismic regulations. • High-end living standards, with select materials and meticulous attention to every construction detail, to ensure quality and well-being over time. Prices starting from €300,000 Expected delivery: May 2027 For information: Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

ATTICO ESCLUSIVO NEL CUORE DI LANGHIRANO – UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO Nel pieno centro di Langhirano, dove tutto è a portata di mano ma la privacy resta assoluta, proponiamo un attico semplicemente irripetibile. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, spazio e comodità. L’ingresso apre su una zona giorno straordinariamente ampia, inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Un ambiente elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca spazi versatili da personalizzare, accompagnate da due bagni curati e funzionali. Il vero protagonista è però lo spettacolare terrazzo, uno spazio esterno raro, che abbraccia l’intero attico e regala una vista dominante su tutta Langhirano. Un angolo privilegiato dove godersi tramonti indimenticabili, cene all’aperto e momenti di assoluta tranquillità sopra i tetti della città. Questa proprietà rappresenta molto più di una casa: è uno stile di vita, un’esperienza abitativa esclusiva che difficilmente troverà paragoni sul mercato. Completa la proprietà una cantina e autorimessa. Opportunità unica. Da vedere, da vivere, da amare. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF: EG059-22 Questo delizioso Duplex in vendita a Collecchio è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole. Adatto anche per chi sta cercando un investimento. Situato al secondo piano di una palazzina, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 59 metri quadri, distribuiti in due luminosi locali. La sua disposizione interna è ben studiata e funzionale, con una camera da letto spaziosa e un accogliente soggiorno con cucina a vista, che regala un'atmosfera accogliente e conviviale. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è completo di doccia. Lo stato di conservazione è discreto. Inoltre, l'immobile è completamente arredato, rendendo il trasferimento immediato e senza alcun costo aggiuntivo. Inoltre, un terrazzo di buone dimensioni permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e risparmio energetico. L'immobile si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato, con spese condominiali di soli 30 euro mensili. Tre motivi per scegliere questo immobile potrebbero essere: 1.La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze 2.La presenza di un terrazzo e una soffitta che offrono spazi aggiuntivi per il relax e lo stoccaggio 3.Il riscaldamento autonomo che garantisce un maggiore controllo dei consumi energetici e un comfort su misura.

VERDI LIVING: BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON LOGGIA In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: Ingresso su zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno, disimpegno, una camera da letto, un bagno moderno con finestra. Spaziosa loggia godibile sul quale affacciano tutti gli ambienti. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine CONSEGNA: 2027

*** Splendido appartamento in vendita, in elegante palazzina Liberty ***

Tra il Corpus Domini e il quartiere Cittadella, si propone un bilocale al secondo piano di bella palazzina in stile liberty, con gradevole giardino piantumato.
L'appartamento si presenta ben ristrutturato, arredato e perfettamente in ordine.
Dall'ingresso, si passa in un ampio soggiorno con balcone affacciato sul giardino. La cucina è totalmente attrezzata e ospita un tavolo a isola.
La camera matrimoniale è a sua volta impreziosita da un balconcino. L'unità si completa con un bagno con doccia.
È possibile revisionare la distribuzione degli ambienti per realizzare una seconda camera da letto. Inoltre è possibile la vendita accoppiata con l'appartamento mansardato al piano superiore, di 40 mq.

L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi, è totalmente accessoriato di elettrodomestici e dispone di connessione internet con fibra.

La palazzina è perfettamente mantenuta e si pregia di aree esterne piantumate e ombreggiate, oltre che di un gazebo per ospitare le biciclette.
Il contesto abitativo è ideale e ambito: il quartiere è molto tranquillo e verde, vicinissimo al centro storico e servito a livello di negozi, attività e trasporti.

Riferimento: 3768-1

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita trilocale in buono stato in palazzina dotata di ascensore situato nella ricercata zona San Lazzaro di Parma, in contesto verde, tranquillo e ben abitato. La posizione è particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità pratica e senza stress. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con loggia, seguito da cucina separata, disimpegno e corridoio che accompagnano alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a three-room apartment in good condition in a building with an elevator located in the sought-after San Lazzaro area of ​​Parma, in a green, quiet, and well-populated setting. The location is particularly strategic, convenient to all major amenities: schools, shops, supermarkets, and public transportation are easily accessible, making daily life convenient and stress-free. The property stands out for its spacious, bright, and well-organized spaces: the entrance leads to a welcoming living room with a loggia, followed by a separate kitchen, hallway, and corridor leading to the sleeping area, consisting of two spacious double bedrooms and a bathroom. A convenient cellar completes the property. For information: Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Ampio terrazzo privato, comfort moderno e affacci riservati nel verde All’interno di un recente e signorile complesso residenziale (2017), in posizione tranquilla e riservata ma perfettamente collegata al centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano. La soluzione si distingue fin da subito per la luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da un esclusivo terrazzo privato di 58 mq, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio raro e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, offre massima privacy e tranquillità, grazie all’affaccio riservato su area verde. È composta da una camera matrimoniale con loggia privata, una seconda camera e un bagno completo, preceduto da pratico antibagno ad uso lavanderia. Elemento distintivo dell’abitazione è il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort uniforme, efficienza energetica e qualità abitativa superiore, affiancato da impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e con importanti spazi esterni, senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità ai servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo in contesto recente e ben collegato.

Proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di 93 mq, situato al primo piano su tre di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un tranquillo contesto condominiale degli anni ’90 composto da sole 6 unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023 con rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto alla loggia, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un comodo garage collegato alla cantina, elementi sempre più ricercati e indispensabili. Dotato di riscaldamento autonomo e aria climatizzata, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti in un contesto riservato e ben curato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-olivelli-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/7116056 - A due passi dal centro (via Trieste) proponiamo, in prenotazione, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d’eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Consegna prevista fine 2027. Tipologie disponibili: ✔Bilocali luminosi con terrazzino ✔Trilocali spaziosi con doppi servizi e terrazza ✔Quadrilocali, inclusi prestigiosi attici con ampi terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Vantaggio fiscale imperdibile: Grazie al Sisma Bonus Acquisti, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale IRPEF del 36% sull’importo massimo di 96.000 € per unità immobiliare, indipendentemente dalla metratura e dal numero di vani. Un’opportunità concreta per ridurre significativamente il costo reale dell’acquisto. Alcuni esempi concreti di prezzi: ✔Ampio bilocale con terrazzino → € 198.000 ✔Trilocale con doppi servizi e terrazza → € 297.000 ✔Attico quadrilocale con grande terrazzo → € 447.000 Autorimesse a partire da € 23.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Quadrilocale con Ampi Sfoghi Esterni – Zona Parco Barilla / Auditorium Paganini Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale, situato al primo piano in Via Taverna. La soluzione si compone di un accogliente ingresso , soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ripostiglio, cucina , due camere da letto matrimoniali che accedono ai relativi balconi e doppi servizi. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un’autorimessa privata. referente Domenico Iembo cell.3383243201

ESCLUSIVA FILOSOFIACASA RESIDENCE FARNESE In un contesto residenziale, unico ed esclusivo, edificato nel 2008 proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un'abitazione che unisca comfort ed eleganza. Questo trilocale, concepito per accogliere e riflettere lo stile di vita dei suoi futuri proprietari, è caratterizzato da una sala con angolo cottura che si apre su un ampio e vivibile terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità e due camere da letto. L'appartamento è impreziosito da un comodo giardino, un vero e proprio angolo di pace, dotato di un gazebo fisso in legno con illuminazione, perfetto per serate all'aperto o per godere della tranquillità del proprio spazio verde. Tra le dotazioni di pregio, l'immobile offre un sistema di riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e un sistema di climatizzazione per il massimo del comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage, soluzioni ideali per chi cerca praticità e sicurezza. La distribuzione interna è personalizzabile e può essere modulata secondo le proprie preferenze. Affidatevi a noi per scoprire come questo appartamento possa diventare il vostro nuovo rifugio, un luogo dove vivere momenti indimenticabili. Siamo qui per accompagnarvi in ogni passo del percorso, dalla visita alla personalizzazione degli spazi, con professionalità e attenzione alle vostre esigenze. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA P.S. IN CORSO DELIBERA PER INSERIMENTO ASCENSORE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO Nel cuore della località Cittadella a Parma, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2023. L'immobile, composto da tre locali, ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa, sia interna che esterna, grazie al bonus 110%, utilizzando materiali di pregio. La posizione è particolarmente favorevole, trovandosi proprio di fronte al Parco Cittadella, offrendo una vista piacevole e un accesso immediato a spazi verdi. L'appartamento include un garage e un posto auto di proprietà, oltre a cantine e solaio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'efficientamento energetico è stato ottimizzato, assicurando un comfort abitativo elevato e una gestione dei consumi più sostenibile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella zona più bella della città e immersa nel verde. REFERENTE GERARDO

Nel cuore di San Polo, nel comune di Torrile, si propone in vendita un ampio appartamento disposto su più livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. L’immobile si trova al secondo piano ed è collegato internamente al terzo piano mansardato tramite scala interna, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano principale troviamo ingresso su soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo praticità e una buona divisione degli spazi. Il piano mansardato ospita un’ampia stanza con accesso al terrazzo, ideale come zona relax, studio o sala hobby, altre due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà cantina e posto auto esterno, soluzioni comode per le esigenze di spazio e parcheggio. Possibilità di garage. L’abitazione rappresenta una soluzione versatile e spaziosa, adatta a diverse esigenze familiari e perfetta per chi desidera ambienti ben distribuiti e spazi esterni da vivere. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminose living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “C1” – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON TERRAZZO Soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura su terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e singola entrambe con sfogo su loggia, bagno. Completano l’offerta un locale autorimessa e un locale cantina al piano interrato. Ultimazione lavori prevista Novembre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea

Se stai cercando un immobile che ti doni una sensazione di libertà, riservatezza e benessere, all’interno di un contesto residenziale di pregio, circondato da villette moderne e curate, questo quadrilocale al terzo piano potrebbe essere ciò che stavi aspettando. L’ingresso si apre su 1 soggiorno luminoso, connesso a 1 generoso terrazzo di 25 mq che regala aria, luce e spazio per vivere all’aperto in ogni stagione. La cucina abitabile è separata e la zona notte comprende 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola e 1 bagno ben distribuito e 1 bagno finestrato. Con una superficie di 122 mq, l’appartamento offre spazi equilibrati e vivibili. La dotazione tecnologica include riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle motorizzate, infissi ad alte prestazioni e predisposizione alla domotica, il tutto in classe energetica A4. L’immobile è previsto anche di una cantina e il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L’intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In un contesto residenziale moderno, curato e pensato per offrire un’esperienza abitativa sostenibile e contemporanea, all’interno del progetto Residenze Parma Bella, ti presentiamo un ampio trilocale di 111 mq al secondo piano con spazi generosi e vivibili in ogni stagione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle elettriche, infissi ad alte prestazioni e si colloca in classe energetica A4, per il massimo risparmio e comfort. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno che affaccia direttamente sulla loggia coperta di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina abitabile è separata e gode di un balcone privato di 10 mq, rendendo la zona giorno ariosa e funzionale. La zona notte ospita 2 bagni finestrati completi e ben distribuiti, e tutti gli ambienti sono pensati per garantire massima comodità e privacy. Completa la proprietà 1 cantina al piano interrato. Il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L’intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Parma Bella: Dove l’innovazione abbraccia la bellezza e l’abitare diventa il tuo benessere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In una delle zone più ambite della Città, in un contesto signorile e nuovissimo, proponiamo un meraviglioso quadrilocale al secondo piano Con una metratura totale di 127 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti. l’appartamento è progettato per garantire massima vivibilità e privacy in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina e tutte le dotazioni di ultima generazione: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, classe energetica A4, tapparelle elettriche e predisposizione alla domotica. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata su un terrazzo vivibile di ben 25 mq, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, moderni e funzionali. Il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L’intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Parma Bella: Dove l’innovazione abbraccia la bellezza e l’abitare diventa il tuo benessere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Stai cercando una casa con 3 camere e 2 bagni?? E vuoi avere tutto questo in centro al paese?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale posto al piano rialzato di contesto condominiale centrale al paese. La casa, di oltre 135MQ, è composta da comodo ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di oltre 40MQ e una cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni spaziosi e finestrati ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è completato da cantina di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente Trilocale immerso nel verde e nella tranquillità di Ramiola, in posizione comoda ai principali servizi e alla viabilità, situato al primo piano di una piccola palazzina del 2008 priva di ascensore. L’appartamento si apre su un generoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, una loggia coperta utilizzabile come studio, oltre a bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da cantina e da ampi spazi esterni attrezzati, perfetti per chi possiede animali o desidera vivere all’aria aperta. Riscaldamento autonomo Ottima soluzione per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28, 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a recent three-room apartment surrounded by greenery and the tranquility of Ramiola, conveniently located near major services and traffic, on the first floor of a small building built in 2008 without an elevator. The apartment opens onto a spacious living room with kitchenette and access to the terrace, ideal for relaxing outdoors. The sleeping area includes a double bedroom, a single bedroom, a covered loggia that can be used as a study, as well as a bathroom and a storage room. The property also includes a cellar and large furnished outdoor spaces, perfect for those with pets or who enjoy outdoor living. Independent heating Excellent solution for young couples or small families. For information: Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un QUADRILOCALE DI 148 MQ (si specifica che la metratura indicata è quella lorda interna, la superficie commerciale è di 134 mq) al 4° ed ultimo piano (mansardato alto, abitabile), formato da ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo a tasca, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadi, ulteriore ampia stanza e doppi servizi. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri QUADRI N° 1 4°piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

IN PALAZZO D' EPOCA DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE, PROPONIAMO IMPORTANTE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO NOBILE DI 260 mq.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e il fascino architettonico originale.
L'ingresso introduce a un grande e luminoso salone impreziosito da cinque finestre affacciate su Piazza Ghiaia. La spaziosa cucina abitabile è servita da un grazioso terrazzino.

Un ampio corridoio, caratterizzato da magnifiche arcate con affaccio sul luminoso cavedio interno, conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno, lavanderia e ripostiglio.

Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato e una spaziosa autorimessa di 40 mq con accesso da Borgo Paggeria, proposta oltre al prezzo dell'appartamento.

PARMA, PIAZZA GHIAIA.
In prestigioso palazzo d'epoca, completamente restaurato, dove storia e modernità si incontrano, proponiamo magnifico appartamento di grande superficie sviluppato sull' intero piano del palazzo.

L'appartamento, oggetto di un accurato e completo intervento di restauro strutturale e di una sapiente ridistribuzione degli spazi, viene proposto allo STATO DI GREZZO AVANZATO: una scelta che offre all'acquirente la straordinaria opportunità di plasmare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e stile di vita. Pavimentazioni, porte interne, bagni e impiantistica potranno essere realizzati su misura, consentendo la massima personalizzazione delle finiture e la creazione di un ambiente autenticamente unico.

Ciò che colpisce sin dal primo sguardo è l'armonia dei grandi spazi, fluidamente collegati tra loro, impreziositi da altezze importanti e da numerose finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. La zona giorno e la zona notte dialogano attraverso un generoso corridoio, impreziosito da maestosi archi che si affacciano sull'ampio cortile interno, creando scorci suggestivi e un senso di continuità visiva di grande fascino.

Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living che, insieme alla cucina e alla sala da pranzo, sviluppa oltre 90 mq di superficie: uno spazio scenografico, ideale per accogliere, condividere e vivere momenti di convivialità. Cinque luminose finestre affacciate su Piazza Ghiaia regalano una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e avvolgente durante tutto l'arco della giornata.

I soffitti, con antiche travature lignee in rovere lasciate a vista, raccontano la storia dell'edificio e donano carattere, autenticità e un'eleganza senza tempo agli ambienti. La zona notte, affacciata sul lato più interno della piazza, garantisce quiete e riservatezza, offrendo uno spazio intimo e silenzioso dedicato al riposo e al benessere.

Un'abitazione di grande personalità, dove il fascino dell'architettura storica incontra la libertà progettuale contemporanea.

PROPONIAMO ELEGANTE PORZIONE DI CASA BIFAMIGLIARE CON GIARDINO PRIVATO E TAVERNA di 160 mq.
La porzione di casa si sviluppa al primo piano e dispone di ingressi pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre ad unì area esterna in proprietà di 155 mq., in parte adibita a cortile ed a giardino.
Un comodo vano scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale pari a 130 mq..

1° Piano: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul grande loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di accesso a un secondo spazioso loggiato. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ripostiglio ed un servizio.
Al piano terra la proprietà si completa con un pratico locale ad uso taverna di 25 mq., c.a.,, un bagno/lavanderia, una cantina, un ripostiglio ed un ampio garage.
Ape in corso.

PARMA, FRA VIA SIDOLI E VIA MURATORI, in Piazzale Fedro, proponiamo tipica porzione di casa bifamiliare, completa di area verde privata.
La zona è residenziale e riservata, immersa nel verde e adiacente a due parchi attrezzati; ben servita dai mezzi pubblici e comoda al parcheggio, rappresenta una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi.

L'abitazione, edificata direttamente dalla proprietà negli anni '70, rispecchia le caratteristiche delle costruzioni dell'epoca: solida muratura tradizionale, facciate impreziosite da dettagli in mattoni faccia a vista, ambienti ampi e luminosi, spazi ben distribuiti e funzionali.
Fra i materiali di finitura si evidenziano la calda pavimentazione in legno, posata nella zona living e nelle camere da letto, i serramenti in legno di douglas, le porte in noce con specchiature centrali. Il riscaldamento è autonomo.
Nell' insieme la casa è ben tenuta, già abitabile e libera.
La presenza dell'area verde privata valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera un giardino da vivere in totale riservatezza..
Una soluzione dal sapore autentico, che unisce solidità costruttiva, generosità degli spazi e una posizione tra le più apprezzate della città.