Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Parma Pag. 6

La sezione Luxury Living di Passione Casa, oggi vi presenta in una delle zone più richieste della città, questo prestigioso attico duplex di recente costruzione, caratterizzato da un’architettura moderna e da finiture di altissimo livello. L’immobile si sviluppa su due livelli, posti al secondo e terzo piano, entrambi i piani serviti da ascensore e ingresso indipendente. Un immobile che è stato progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo e un’esperienza di living unica. Al secondo piano troviamo l’elegante zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente di circa 35 mq accogliente e raffinato dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il livello una camera matrimoniale padronale con balcone privato, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un ampio vano accessorio, perfetto per la realizzazione di una seconda camera o di uno studio esclusivo, oltre a un ripostiglio, un secondo bagno e altri due magnifici terrazzi abitabili di 38 mq e 23 mq. Il vero punto di forza dell’immobile sono gli straordinari spazi esterni: quasi 90 mq complessivi di terrazzi, una caratteristica rara e ricercata che permette di vivere la casa in ogni stagione, ampliando gli spazi dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all’aria aperta. Le finiture di design, il legno pregiato, il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato e gli infissi di ultima generazione in legno con doppio vetro garantiscono un comfort abitativo di assoluto livello e rendono questa proprietà unica nel suo genere. La soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo, moderno e fuori dal comune, senza rinunciare a spazi esterni importanti e a una qualità abitativa ben superiore alla media. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Trilocale di 78 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tipica del centro storico, senza ascensore. L’immobile si trova in una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dall’Università di Psicologia e alle porte del Duomo, nelle immediate vicinanze di Piazzale Salvo d’Acquisto: un contesto centrale, ben servito e molto richiesto, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La soluzione si presenta parzialmente ristrutturata, offrendo già alcuni interventi migliorativi e lasciando comunque la possibilità di completare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio la distribuzione e lo stile. Il piano alto garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole vista aperta sui tetti del centro storico. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più centrali e ricercate di Parma, a stretto contatto con il cuore universitario e storico della città.

Sorbolo Vicinanze Parma Cerchi un attico in contesto tranquillo e servito, eccola la casa perfetta per iniziare il tuo progetto di famiglia! Nella zona sud di Sorbolo, l'area che si trova in posizione strategica vicono a parma e verde del paese, proponiamo un appartamento moderno situato in una trifamiliare . La palazzina è inseita in un contesto molto curato dove le aree cortilive comuni, protette e tranquille, rappresentano lo spazio ideale dove poter lasciare i propri bambini liberi di giocare in totale sicurezza. L'attico si trova al ultimo piano e gode di una favorevole esposizione su tutti i lati che garantisce una splendida luce naturale durante tutto il corso della giornata. L'ingresso ci accoglie direttamente nel luminoso soggiorno, il quale si collega direttamente al balcone principale, una vera e propria estensione della casa ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, studiata per la massima funzionalità grazie all' affaccio sulla veranda di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali comode e luminose, una camera singola e un utilissimo ripostiglio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di una comoda doccia. A completare questa imperdibile proposta ci sono i fondamentali servizi accessori situati al piano terra, tra cui una pratica cantina e un garage privato. L''attico è molto gradevole per il suo taglio moderno, la distribuzione degli spazi e la posizione strategica. Per informazioni e per il tuo appuntamento privato chiama senza impegno Francesca al 3273636784

Sorbolo Porzione di Trifamiliare con Giardino Siamo in una zona residenziale a due passi da di Parma, vicina a tutti i servizi che il paese offre e proponiamo una porzione di trifamiliare, con ampi servizi, cortile e giardino . Nella zona sud di Sorbolo, l'area che si trova in posizione strategica vicino a parma e verde del paese, proponiamo un appartamento moderno situato in una trifamiliare . La palazzina è inserita in un contesto molto curato dove le aree cortilive comuni, protette e tranquille, rappresentano lo spazio ideale dove poter lasciare i propri bambini liberi di giocare in totale sicurezza. L'ingresso ci accoglie direttamente nel luminoso soggiorno, il quale si collega direttamente al balcone principale, una vera e propria estensione della casa ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, studiata per la massima funzionalità grazie all' affaccio sulla veranda di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali comode e luminose, una camera singola e un utilissimo ripostiglio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di una comoda doccia. A completare questa imperdibile proposta ci sono i fondamentali servizi accessori situati al piano terra, tra cui una pratica cantina e un garage privato. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è dotato di doppi vetri , zanzariere, termovalvole, impianto d'allarme , aria condizionata ed è molto gradevole per il suo taglio moderno, la distribuzione degli spazi e la posizione strategica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO PRIVATO SENZA IMPEGNO CHIAMA FRANCESCA AL 3273636784

Sorbolo Porzione di Trifamiliare con Giardino Siamo in una zona residenziale a due passi da di Parma, vicina a tutti i servizi che il paese offre e proponiamo una porzione di trifamiliare, con ampi servizi, cortile e giardino . Nella zona sud di Sorbolo, l'area che si trova in posizione strategica vicino a parma e verde del paese, proponiamo un appartamento moderno situato al primo piano in una trifamiliare . La palazzina è inserita in un contesto molto curato dove le aree cortilive comuni, protette e tranquille, rappresentano lo spazio ideale dove poter lasciare i propri bambini liberi di giocare in totale sicurezza. L'ingresso ci accoglie direttamente nel luminoso soggiorno, il quale si collega direttamente al balcone principale, una vera e propria estensione della casa ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, studiata per la massima funzionalità grazie all' affaccio sulla veranda di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali comode e luminose, una camera singola e un utilissimo ripostiglio, Il bagno finestrato e moderno, è dotato di una comoda doccia. A completare questa imperdibile proposta ci sono i fondamentali servizi accessori situati al piano terra, tra cui una pratica cantina e un garage privato. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è dotato di doppi vetri , zanzariere, termovalvole, tenda solare, impianto d'allarme , aria condizionata ed è molto gradevole per il suo taglio moderno, la distribuzione degli spazi e la posizione strategica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO PRIVATO SENZA IMPEGNO CHIAMA FRANCESCA AL 3273636784

RESIDENZE DEL SORBO – ATTICO CON AMPI SPAZI ESTERNI E LASTRICO SOLARE PRIVATO Nel cuore di Sorbolo, affacciato su Piazza della Libertà, nasce “Residenze del Sorbo”, un esclusivo complesso residenziale di nuova generazione progettato per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L’intervento si distingue per l’architettura contemporanea, le finiture di pregio, l’attenzione al risparmio energetico e la presenza di ampi spazi esterni privati, pensati per vivere la casa in ogni stagione. Il complesso sarà dotato di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento pompe di calore centralizzate ad alta efficienza impianto fotovoltaico condominiale con accumulo ventilazione meccanica controllata contabilizzazione autonoma dei consumi elevato isolamento termico e acustico finiture personalizzabili UNITÀ 15 – PIANO TERZO E QUARTO 'Guardiano della Terra' Proponiamo prestigioso appartamento caratterizzato da una distribuzione moderna degli spazi e da eccezionali superfici esterne che ne fanno una soluzione unica nel panorama immobiliare della zona. La zona giorno si sviluppa attorno ad un ampio soggiorno di oltre 37 mq, ambiente luminoso e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e funzionalità senza rinunciare alla convivialità degli spazi. La zona notte comprende: camera matrimoniale padronale due ulteriori camere da letto due bagni finestrati disimpegno ripostiglio/lavanderia L’abitazione è impreziosita da numerosi spazi esterni privati tra logge e terrazze, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e attività all’esterno. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico lastrico solare privato di circa 65 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta una vera estensione dell’abitazione, ideale per realizzare una zona lounge, un solarium o un’area dedicata al tempo libero. Completano la proprietà: ampie terrazze e logge vivibili locale tecnico dedicato possibilità di autorimessa contesto elegante e riservato elevata efficienza energetica Una soluzione pensata per chi desidera gli spazi di una casa indipendente con i vantaggi di una moderna costruzione ad alta efficenza energetica. Consegna prevista: Ottobre 2026

A pochi passi dal centro storico di Parma, in tranquilla traversa di Via Garibaldi, elegante trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato, inserito in un contesto signorile edificato alla fine degli anni ’80. All’interno del palazzo è incluso il servizio di portineria. Lo stabile è dotato di ascensore, che arriva fino al vano cantinato, azzerando così le barriere architettoniche. L’appartamento è posto al primo piano e si caratterizza per l’ottima distribuzione degli spazi interni, studiati per separare in maniera armoniosa la zona giorno dalla zona notte attraverso un ampio disimpegno che dona privacy e funzionalità agli ambienti. L’ingresso accoglie con una parete attrezzata dotata di guardaroba per poi aprirsi su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, capiente per ospitare sia come zona living sia per sala da pranzo. Attraverso un’elegante doppia porta vetrata scorrevole si accede alla cucina, anch’essa recentemente rinnovata. l’appartamento si distingue per la presenza dell’accesso diretto alla splendida terrazza piastrellata di circa 40 mq, impreziosita da faretti a parete e delimitata dai vasi per accogliere le piante per aumentarne la privacy e la funzionalità, ideale per creare un ambiente riservato, conviviale e rilassante. La zona notte comprende un pratico ripostiglio con sistema di aspirazione canalizzata distribuito in tutta l’abitazione, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con ampia armadiatura e due servizi finestrati entrambi completi di box doccia, di cui uno di dimensioni più generose e dotato di comoda zona lavanderia. Il riscaldamento è con termo-valvole e contacalorie e l’impianto di rinfrescamento è canalizzato attraverso le bocchette presenti sulle pareti per una migliore gestione dei consumi. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni culturali che Parma offre. I centri commerciali e supermercati sono facilmente raggiungibili, gli spazi interni, la metratura generosa e soprattutto l’ampio terrazzo rendono questa soluzione unica nel suo genere e confortevole in tutti i suoi ambienti.

Trilocale con camino e giardino a Pellegrino Parmense Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue. • Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera calda e familiare: • Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. • Comfort e Accessori Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore. 2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio. 3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. 4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera. ________________________________________ • Scheda Tecnica in Sintesi Caratteristica Dettaglio Superficie 138 mq (inclusi portico e balcone) Piano Terra con giardino in uso Composizione Soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio Pertinenze 2 cantine collegate internamente, garage singolo Contesto Palazzina del 1975 di sole 4 unità Spese Nessun amministratore di condominio 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Remax Golden House 2 Srl Tel. 338 1114172 Email: matusino@remax.it

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Cittadella, in una delle zone più richieste e residenziali di Parma, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità situato in Via Italo Pizzi. L’immobile si trova al terzo piano di un curato contesto condominiale di soli cinque piani ed è caratterizzato da una splendida esposizione completamente a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il balcone, vivibile e luminoso, è accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, creando continuità tra gli ambienti della zona giorno. La luminosità rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: entrambe le camere godono di ottima esposizione grazie alle doppie finestre, mentre la camera matrimoniale è valorizzata dalla presenza di una portafinestra che dona ulteriore luce e respiro agli spazi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, con numerose soluzioni di redistribuzione interna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione prestigiosa, tranquilla e ben servita, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle aree più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore del quartiere Montebello, a due passi da Piazzale Maestri, vicino a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento di 85 mq. L'immobile è posto in un contesto residenziale e signorile, facente parte di un condominio ristrutturato e rivestito totalmente in mattoncino faccia a vista. L'appartamento si trova al piano alto con ascensore, garantendo tranquillità e un'ottima vista. Si presta ad una ristrutturazione degli spazi a seconda delle esigenze. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali. Uno dei punti di forza è la loggia abitabile, uno spazio esterno che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Le foto dei rendering sono puramente indicative Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI VENDIAMO CON CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2028 ATTICO UNICO NEL SUO GENERE CON VISTA SUI TETTI E SUI MONUMENTI CITTADINI DI 160 MQ CON 190 MQ DI TERRAZZI/LOGGIE E BALCONI , IL PROGETTO IN CLASSE ENERGETICA A4 NZEB( NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) PREVEDE : INGRESSO, UN GRANDE SALONE , CUCINA ABITABILE , TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, UN LOCALE TECNICO, OOLTRE GLI SPAZI ESTERNI COSTITUITI DA LOGGIA TERRAZZA E BALCONE . L'APPARTAMENTO PUO' EVENTUALMENTE ESSERE AMPLIATO SU RICHIESTA. L'ATTICO CON TETTO IN LEGNO A VISTA HA AL SUO INTERNO UN'ALTEZZA RILEVANTE ( OLTRE 4 METRI IN COLMO) CHE LO RENDE ASSOLUTAMENTE UNICO NEL SUO GENERE. NEL PIANO INTERRATO TROVANO LA LORO COLLOCAZIONE LE CANTINE E LE 35 AMPIE AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE PER AUTO DI QUALSIASI DIMENSIONE CON AGEVOLI SPAZI DI MANOVRA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO SENZA IMPEGNO SI PREGA DI FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO Classe Energetica: A4

Zona centrale in contesto condominiale signorile chiuso a due passi dal centro storico e dalla stazione, dalle attività commerciali, da scuole e da parchi pubblici dove potersi rilassare in mezzo al verde con amici e parenti. Sorge palazzina costruita negli anni 2000, dove al suo interno vi sono ampi spazi verdi e posti auto condominiali, non vi sono barriere architettoniche infatti il piano seminterrato è raggiungibile comodamente in ascensore. L’appartamento è posto al terzo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia cambiata di recente provvista di termostato e questo fa sì che le spese di gestione siano contenute. L’immobile ha una tripla esposizione (N-S-O) e ciò ne favorisce la luminosità e di conseguenza è anche ben arieggiato. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e la divisione zona giorno / zona notte è ottimale. L'ampio soggiorno è spazioso e accogliente, la cucina è abitabile e ospitale e offrono delle finiture moderne con pavimento in ceramica bianco posato in diagonale per la zona giorno e laminato per la zona notte. A rendere la zona giorno ancora più piacevole è lo sfogo esterno presente sia in cucina che nel soggiorno dato da una grande loggia con un tendaggio funzionale; l'affaccio sul parco è notevole e rilassante per cene all'aperto mantenendo la propria privacy. l'appartamento è provvisto di un bagno finestrato, ampio e munito di vasca e di un secondo servizio, con doccia e aspiratore. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e Vista l’ampia metratura è possibile frazionare una delle due camere grazie alla presenza di due finestre e due porte, quindi si potrebbe ricavare un comodo quadrilocale. A completare il tutto, al vano seminterrato si trova la funzionale cantina e un vano per le biciclette; il cortile condominiale può ospitare le auto, raggiungibile dal cancello carraio elettrico. Questa soluzione è adatta per una famiglia che cerca una soluzione sicura, chiusa e recintata, in un contesto familiare ed elegante, che predilige un complesso condominiale con tanto verde e aree gioco binbi, necessitando della vicinanza dei servizi che offre il quartiere. attestato energetico indicativo, in fase di realizzazione

ESLUSIVA FILOSOFIA CASA. In piccolo contesto condominiale propomiano un ampio trilocale in piccolo, che si distingue per efficienza energetica e assenza di interventi di ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato da un'ottima classe energetica "D", grazie anche alla recente installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, gode di una doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione interna si sviluppa attraverso una moderna zona giorno in open space con accesso diretto a un terrazzino, ideale per garantire la massima continuità tra interni ed esterni. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un terzo locale adibito a studio, serviti da un secondo balcone comunicante che ottimizza gli sfoghi esterni, oltre a due bagni completi che assicurano il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage con doppia bascula, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio extra. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio personalizzato, i dettagli e le specifiche di questa proposta verranno condivisi esclusivamente previo contatto diretto. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente presso i nostri uffici.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA PIAZZALE LUBIANA Proponiamo in una delle aree residenziali più ricercate e servite della città, nei pressi di Piazzale Lubiana e precisamente in Via Lisoni, una prestigiosa soluzione abitativa che unisce la massima efficienza dei servizi urbani alla tranquillità di un contesto ricco di aree verdi e parchi pubblici a pochi passi dal fabbricato. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di un piccolo e curato contesto condominiale con facciata mista in mattone a vista e intonaco, completamente privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli interni sapientemente distribuiti. Il primo piano ospita una luminosa sala con sfogo su un terrazzino, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno completo e finestrato e una camera matrimoniale. Attraverso una comoda scala interna in muratura rivestita in parquet si accede al livello superiore, dove si sviluppano altre due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un balcone, e un secondo bagno finestrato attrezzato con vasca e zona lavanderia. Dal punto di vista tecnologico, la residenza è pronta per essere abitata e garantisce un'ottima efficienza energetica grazie alla presenza di una caldaia a condensazione di nuova installazione, impianto di climatizzazione autonomo, infissi con doppio vetro completi di zanzariere e porta blindata di sicurezza. La proprietà è completata al piano interrato da una cantina di pertinenza e da un'ampia autorimessa doppia in larghezza dotata di due portoni di accesso indipendenti. La presente descrizione è a scopo puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantirvi la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico, vi invitiamo gentilmente a fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro studio. Sarà un piacere fornirvi ogni informazione aggiuntiva.

Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento in duplex, disposto su due piani entrambi abitativi posti all'ultimo piano, situato nella tranquilla e centralissima zona Tribunale a Parma. L'immobile, in corso di ultimazione dopo una completa ristrutturazione, sarà pronto per la consegna entro 30 giorni, offrendo finiture signorili e la possibilità di personalizzare alcuni materiali secondo i tuoi gusti. Distribuito su due livelli abitativi, questo appartamento si trova al secondo e terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. Al terzo piano troviamo tutta la zona giorno di circa 100 mq con un ampio salone di oltre 50 mq dal quale si accede con vetrate scorrevoli al terrazzo ricavato nella copertura, la cucina è abitabile o a vista, una sala da pranzo o studio e un bagno completano il piano . Il secondo piano ospita la zona notte di circa 100 mq, composta da una camera padronale dotata di cabina armadi con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e la terza camera singola. Un secondo bagno e un'ampia zona relax con scala di collegamento alla zona notte assicurano il massimo del comfort e della funzionalità. Questo appartamento offre impianti all'avanguardia con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore autonoma. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto, rendendolo ideale anche per chi è attento all'ambiente. Con una superficie commerciale di oltre 200 m² questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere. Completa l'offerta un garage singolo, (facoltativo) dotato di colonnina di ricarica per vetture elettriche situato a soli 100 metri di distanza, disponibile a un costo aggiuntivo di 50.000 €. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva e moderna nel cuore di Parma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. 3357708359 - mail:commerciale@unionservicesrl.it

APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE IN ZONA SAN LAZZARO. In una delle zone più tranquille e apprezzate della città, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si trova all’interno di un elegante condominio, la palazzina è in mattoni faccia a vista, molto ben tenuto e circondato da spazi verdi che rendono l’ambiente piacevole e accogliente. L'ascensore serve tutti i piani ed arriva al piano cantine/garage. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909. L’appartamento, mantenuto in buone condizioni nel tempo, presenta cucina e bagno ristrutturati negli anni ’90 e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna alla luminosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia e servita da un primo terrazzo loggiato. La zona giorno, ampia e confortevole, gode anch’essa dell’accesso ad un secondo terrazzo loggiato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completa la funzionalità della casa un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage di circa 20 mq. Il condominio dispone inoltre di un curato parco condominiale recintato ad uso esclusivo dei residenti, uno spazio sicuro e ideale per famiglie con bambini o per chi ama vivere circondato dal verde e dalla tranquillità. L’immobile è già dotato di due split per l’aria condizionata, offrendo così un comfort abitativo immediato in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

Trilocale in Buono stato a 10 Minuti da Parma Ottimo Investimento a Due Passi da Barilla e Sorbolo: Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, o semplicemente la tua prossima casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione incredibilmente strategica e dinamica, l'appartamento si trova a soli 10 minuti di macchina da Parma e a due minuti d'auto da Sorbolo, garantendo una praticità quotidiana imbattibile vicino ai servizi L'immobile, un accogliente trilocale pronto subito per essere abitato è composto da soggiorno con cucina in ambiente unico, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno . Posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 8 unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca basse spese di gestione e massima privacy. Il vero valore aggiunto è lo stato dell'edificio, che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione strutturale tre anni fa : il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono già presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro, capaci di garantire un isolamento termico e acustico eccellente. La vicinanza strategica al polo industriale Barilla rappresenta una vera e propria miniera d'oro per gli investitori: la richiesta di affitti in questa specifica zona da parte di professionisti e trasfertisti è altissima e costante tutto l'anno, azzerando di fatto il rischio di sfitto e assicurando una rendita immediata. A completare questa imperdibile soluzione, inclusi nel prezzo, troviamo un posto auto scoperto e un garage di 15.000 euro oltre il prezzo richiesto non aspettare che sia troppo tardi: contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Bilocale a 10 Minuti da Parma Ottimo Investimento a Due Passi da Barilla e Sorbolo: Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, o semplicemente la tua prossima casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione incredibilmente strategica e dinamica, l'appartamento si trova a soli 10 minuti di macchina da Parma e a due minuti d'auto da Sorbolo, garantendo una praticità quotidiana imbattibile vicino ai servizi L'immobile, un accogliente bilocale pronto subito per essere abitato è composto da soggiorno con cucina in ambiente unico, disimpegno, bagno e camera. posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 8 unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca basse spese di gestione e massima privacy. Il vero valore aggiunto è lo stato dell'edificio, che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione strutturale tre anni fa : il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono già presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro, capaci di garantire un isolamento termico e acustico eccellente. La vicinanza strategica al polo industriale Barilla rappresenta una vera e propria miniera d'oro per gli investitori: la richiesta di affitti in questa specifica zona da parte di professionisti e trasfertisti è altissima e costante tutto l'anno, azzerando di fatto il rischio di sfitto e assicurando una rendita immediata. A completare questa imperdibile soluzione, inclusi nel prezzo, troviamo ben due posti auto: uno coperto e uno scoperto, per la massima comodità tua o dei tuoi futuri inquilini. non aspettare che sia troppo tardi: contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della ricercata zona sud, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo elegante villa a schiera di circa 195 mq con giardino privato, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura in un contesto riservato e signorile. L’abitazione accoglie al piano rialzato una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e al giardino, perfetti per vivere momenti conviviali all’aperto, oltre a un ampio soggiorno impreziosito dal camino e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera doppia, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano troviamo una soffitta, spazio versatile da adattare alle proprie esigenze, mentre al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna con bagno e ripostiglio, ideale come area relax, studio o zona hobby. Completa la proprietà un garage doppio di 41 mq. La villa necessita di una ristrutturazione interna, offrendo così l’opportunità di valorizzare al meglio gli ambienti e trasformarla in una residenza esclusiva, capace di coniugare comfort, eleganza e personalità in una delle zone più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Ti piacerebbe un immobile ampio e luminoso con tre ampi balconi ? Sei amante della prima collina? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Marzolara, ampio quadrilocale di 123 mq sito al piano rialzato con 3 balconi. La soluzione è composta da ingresso in luminoso soggiorno, arricchito da un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo con vista mozzafiato. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo: 2 camere matrimoniali con entrambe accesso diretto a 2 balconi, una graziosa camera doppia, ripostiglio e bagno con vasca. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi ultimati nel 2024. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una delle zone più richieste e servite della città, nei pressi del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto residenziale signorile. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 108 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, elementi sempre più rari e ricercati. Posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo di facciata e copertura tetto, si presenta in un contesto ordinato e ben mantenuto. Attualmente l’appartamento conserva finiture originali dell’epoca, offrendo così l’opportunità di una completa personalizzazione degli interni, valorizzando appieno gli ampi spazi a disposizione. La disposizione interna prevede un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE LA 3 CAMERA DA LETTO. Alleghiamo una bozza di progetto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura, in una posizione strategica e altamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Se sei alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, abbiamo la soluzione perfetta per te! In una delle zone più richieste della città, zona Stadio, proponiamo in esclusiva questo grazioso appartamento posto al piano rialzato, con ingresso indipendente, all’interno di un contesto tranquillo composto da soli 4 condomini. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’immobile è così composto: ingresso diretto su luminosa zona giorno, camera da letto al piano e bagno con comodo antibagno che completa il piano. Dalla zona giorno si accede al balcone, dal quale una scalinata conduce all’area esterna di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax o perfetta per chi possiede un animale domestico. Tramite scala interna all'abitazione si accede al piano seminterrato di circa 40mq, dove troviamo 2 locali accessori oltre a secondo bagno/lavanderia. Ambiente dove è possibile realizzare una seconda stanza per ospiti/ stanza studio, oltre a una seconda zona giorno utilizzabile come zona divani/taverna. Completano la proprietà due cantine. Bassi costi di gestione grazie all’assenza di spese condominiali, caldaia nuova a condensazione, infissi con doppio vetro, 4 split con pompa di calore, elementi che fanno raggiungere una classe energetica C, che garantisce un buon comfort abitativo e consumi contenuti. Una splendida opportunità per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno vivibile in una zona ambita della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione centralissima a San Polo, a pochi passi da tutti i principali servizi, i parchi e le scuole, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale. L'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troverai un ampio e accogliente salone, il vero cuore della casa, che si estende verso una splendida veranda coperta: uno spazio versatile, ideale come giardino d'inverno, zona relax o area smart working. La cucina è abitabile, con accesso diretto a un comodo balcone. La zona notte è composta da: * Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, facili da arredare e molto luminose. * Un bagno completamente restaurato, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort con un angolo lavatrice/asciugatrice * Un pratico e capiente ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. L'immobile unisce il fascino degli spazi di una volta (stanze grandi e ben squadrate) con la freschezza di interventi recenti come il rifacimento del bagno e della pavimentazione nella zona giorno. La soluzione dispone inoltre di una comoda cantina ed un garage di proprietà. Per maggiori informazioni contatta lo Studio Colorno, ref. Matteo al n.0521313082 - 3371605947

Nel cuore di un contesto storico affascinante e ricco di charme, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2019, dove il sapore dell’epoca incontra armoniosamente il comfort contemporaneo. L’immobile è termoautonomo, completamente arredato e dotato di elettrodomestici e aria condizionata, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Entrando, si viene accolti da un’atmosfera calda e suggestiva: il soggiorno con angolo cottura è uno spazio intimo e conviviale, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti. La camera da letto, ampia e ben organizzata, è arricchita da una comoda cabina armadio, pensata per vivere la quotidianità con praticità ed eleganza. A rendere davvero unico questo immobile è la splendida volta a botte alta 4,20 metri, un dettaglio architettonico di grande fascino che dona respiro agli ambienti e offre la possibilità di realizzare un soppalco, aggiungendo ulteriore valore e carattere alla casa. Situato al piano terra, l’appartamento gode di un doppio accesso: dal caratteristico portico condominiale e da un ingresso indipendente su Via XX Settembre, garantendo massima comodità e autonomia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico e ricco di atmosfera, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e di qualità, capace di conquistare al primo sguardo. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, in una via chiusa immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduta compresa di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE MARZO 2027. IDEALE PER CHI VUOLE ASSICURARSI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO, IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA, COMPLETO DI TUTTI I CONFORT E VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620