Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Parma Pag. 17

VIA DE AMICIS - OSPEDALE MAGGIORE In una laterale privata di Via Abbeveratoia proponiamo bilocale al piano rialzato dotato di impianti ad alta efficenza energetica. Ubicato a ridosso dell'ospedale Maggiore in zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi offerti quali supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, balcone, bagno e cantina. Lo stabile è stato oggetto di un completo restyling con tetto impermeabilizzato e tegole sostituite, cappotto termico, balconi in vetro. Approfitta delle detrazioni fiscali! Le spese condominiali sono irrisorie data l'assenza dell'amministratore di condominio. Acquistando entro il 31/12/2026, puoi portare in detrazione il 50% di 70.000,00 euro secondo quanto previsto dalle normative vigenti. L'appartamento realizzato con materiali e finiture di pregio consultabili in ufficio. E' dotato di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico e trattamento dell'aria canalizzato. E’ previsto un capitolato dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari a filo muro,predisposizione per impianto fotovoltaico privato. La consegna degli edifici è prevista per LUGLIO 2026.

Nel cuore del ricercatissimo Quartiere Colombo, dove le opportunità sono sempre più rare, proponiamo in vendita un trilocale inserito in una palazzina di poche unità, edificata nel 1989 e caratterizzata da un contesto tranquillo, ben curato e con presenza di verde. L’appartamento accoglie con un soggiorno luminoso, arricchito dall’accesso al balcone, mentre la cucina è abitabile e dispone di un secondo sfogo esterno, rendendo gli spazi vivibili e ben distribuiti. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana e bagno con box doccia finestrato. Nel corso degli anni l’immobile è sempre stato mantenuto con attenzione: la caldaia è stata sostituita e sono stati installati due climatizzatori, elementi che contribuiscono a garantire efficienza e benessere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage. Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto richiesto, tranquillo e ben servito, con la sicurezza di un immobile curato e pronto da abitare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NOCETO: UN APPARTAMENTO FUORI CLASSE, UNICO E RICERCATO NEL SUO GENERE, PENSATO PER CHI DESIDERA DISTINGUERSI: LA SOLUZIONE IDEALE PER SINGLE O GIOVANI COPPIE CHE CERCANO QUALCOSA DI DAVVERO SPECIALE, DOVE STILE, COMFORT E PERSONALITA’ SI INCONTRANO. Appartamento unico nel suo genere, assolutamente da vedere, grazie a una distribuzione degli spazi studiata con cura e a caratteristiche che lo rendono accogliente e funzionale. Situato in una delle zone più ambite e tranquille di Noceto, nella rinomata Collina dei Conigli, l’immobile si trova all’interno di una graziosa palazzina quadrifamiliare costruita nel 2008, senza spese condominiali. L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano, garantendo così maggiore privacy e luminosità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo un’ampia e luminosa zona living open space, impreziosita da un elegante tetto con altezze variabili che dona movimento e carattere all’ambiente. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato con vasca. Proseguendo nella zona notte si sviluppa la camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio privata e da un balcone. A servizio della zona notte troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà garage e cantina. Punti di forza: * Riscaldamento autonomo * Assenza di spese condominiali * Contesto tranquillo in piccola palazzina quadrifamiliareUna soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 O 333/8564024

Trilocale Centro Sorbolo con balcone e cantina. Ottima opportunità. Nel cuore del paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale con un grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno accogliente con cucina separata entrambi con accesso al balcone, perfetto per un piccolo spazio all'aperto in pieno centro, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia finestrato. La distribuzione degli ambienti è funzionale e si presta a diverse soluzioni di rinnovamento. Sono ben distribuiti e godono di una piacevole vista panoramica sul paese. Soluzione perfetta per famiglie, giovane coppie o come investimento. Completa la soluzione la cantina di pertinenza e ascensore condominiale. Per informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Lorena al 0521694088 - 3311768162.

Tecnocasa Studio Colorno propone in vendita: Trilocale al secondo piano in classe C con cantina, garage, posto auto e giardino in un condominio di sole 4 famiglie costruito nel 2008. L'ingresso dell'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno con accesso al terrazzino. Un funzionale corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo: * Una spaziosa camera matrimoniale; * Una camera singola, * Un bagno finestrato dotato di una comoda ed ampia doccia; * Un pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa con possibilità di lavatrice+asciugatrice. * 2 climatizzatori di ultima generazione di cui uno nella zona giorno ed uno nella zona notte * Pertinenze e Accessori: La proprietà si distingue per la ricchezza degli spazi accessori situati al piano terra: * Giardino Privato: un angolo di verde esclusivo di 60 mq dove rilassarsi, installare una piscina, far giocare i bambini o organizzare cene all'aperto. * Garage di 20 mq finestrato: spazioso e di facile accesso adiacente al giardino. * Posto Auto di proprietà * Cantina: ampia e finestrata Per maggiori info ed appuntamenti contattare lo Studio Colorno al n. 0521313082 o manda un messaggio su Whatsapp a Matteo al 3371605947

In una palazzina signorile del 2000, proponiamo un affascinante attico duplex pensato per chi ama gli ambienti moderni, luminosi e ricchi di personalità. È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona molto ricercata, elegante ma accogliente, con spazi che si adattano facilmente al proprio stile di vita. L’appartamento si sviluppa tra il terzo e l’ultimo piano, con una superficie di circa 190 mq, e conquista fin dall’ingresso con la sua ampia zona living, luminosa e ariosa con un ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto, aperitivi o semplicemente per godersi un momento di relax dopo la giornata. La cucina è abitabile, ben organizzata e molto comoda, mentre sullo stesso livello troviamo anche una camera singola con cabina armadio e un bagno moderno e funzionale. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, pensata per garantire tranquillità e privacy. Qui si trova una camera matrimoniale molto ampia, una seconda camera singola ideale come studio, una stanza da bagno con balcone, oltre a un locale lavanderia e un ampio disimpegno che funge da pratico ripostiglio. A completare la proprietà ci sono una cantina e due garage comunicanti, comodissimi per chi ha auto, moto o semplicemente desidera ulteriore spazio. L’attico è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, e di un impianto d’allarme. Gli interni sono in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione completa realizzata nel 2017, che ha dato all’appartamento un look fresco, curato e contemporaneo. Una casa elegante, ampia e piena di luce, perfetta per chi cerca stile, comfort e quel tocco di esclusività che solo un attico può offrire. Per ulteriori informazioni contattaci al 348.4807554 RIF: PR-CF-TO-viasaragat-LCL Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. GJ-1063-16 Una casa dove spazio e funzionalità tornano ad avere il giusto valore. L'appartamento, di 105 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle soluzioni più recenti. L'ingresso è comodo e dotato di ripostiglio, la cucina è abitabile e adatta alla vita quotidiana di tutta la famiglia, mentre il soggiorno è grande e luminoso, con accesso a un balcone a L che garantisce sfogo esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone. Il bagno principale è ristrutturato, a cui si aggiunge un secondo bagno/lavanderia con doccia, pratico e funzionale. Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla di sole nove unità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e riservato. La posizione è strategica: a 5 minuti da Fornovo e dalla Dallara Academy, 15 minuti da Collecchio e circa 25 minuti da Parma. Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi reali e tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi. Un aspetto sempre più rilevante oggi: con costi spesso paragonabili a quelli di un affitto, è possibile acquistare un immobile completo, con metrature importanti e pertinenze, investendo su una proprietà invece che sostenere una spesa senza ritorno. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -PRONTO PER ESSERE ABITATO -ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA -SPAZI CONFORTEVOLI

Stai cercando un appartamento con un meraviglioso giardino?? Cerchi tutto questo in un contesto di recente costruzione?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendido Trilocale posto in recente contesto condominiale. La casa è composta da ingresso indipendente nello splendido giardino privato, si accede poi al piano giorno dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno e la cucina abitabile. Tramite scala interna in legno si accede al piano notte dove troviamo le due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e godibile loggia ed il bagno con box doccia. La soluzione è inoltre arricchita da Garage e posto auto di proprietà. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 La soluzione è completata da un meraviglioso GIARDINO di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di San Polo, è disponibile un ampio appartamento in vendita, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Situato all’ultimo piano, l’immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy e luminosità. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, con quattro locali: tre camere da letto, un soggiorno accogliente e una cucina pratica e ben vivibile. Il bagno è completo di tutti i servizi necessari. A completare la proprietà, un balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e la presenza di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Inclusi nella soluzione anche una cantina, ideale come spazio aggiuntivo, oltre a un box auto e un posto auto, che assicurano massima comodità per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

PARMA VIA MORABITO: recente bilocale posto al primo piano in condominio ben tenuto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno e loggia. Annesso comodo garage e due cantine. Attualmente locato, libero nel 2027.

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LANGHIRANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO COMODO, FUNZIONALE E BEN POSIZIONATO? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! La zona è servita e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Il contesto abitativo è dotato di ascensore e si presenta curato e ben abitato. L’appartamento è situato al secondo piano e si distingue per la buona e funzionale distribuzione degli spazi interni. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un luminoso soggiorno separato dalla cucina, soluzione ideale per chi preferisce ambienti distinti e ben organizzati. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone che percorre l’intero appartamento, garantendo ottima luminosità e uno sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale ampia e una singola, perfetta anche come studio o stanza per bambini. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo. L’immobile è completo di autorimessa, cantina e locale soffitta, offrendo così tutti gli spazi accessori necessari per una gestione pratica della casa. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in una posizione comoda e ben collegata. Referente: Melissa 380 124 5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l’ufficio più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche della vostra futura abitazione. Sarete contattati da un nostro Consulente che vi accompagnerà nella ricerca dell’immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Stai cercando una soluzione recente? Vorresti anche tu una soluzione con i doppi servizi e con due garage? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale posto al piano rialzato di recente contesto condominiale. La soluzione è disposta su due livelli ed è composta da ingresso in zona giorno con accesso diretto alla godibile loggia, tramite disimpgno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta ed un ampio bagno con box doccia. Tramite scala interna in legno si scende in taverna dove troviamo un ulteriore locale di oltre 40mq adibito a secondo soggiorno e cucina arricchito dalla presenza del secondo bagno a piano. L'immobile è completato da due Garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 La soluzione è completata da un meraviglioso GIARDINO di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sorbolo in posizione centrale Appartamento completamente ristrutturato con garage. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di: ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose, caratterizzate dal curato pavimento in parquet, due bagni moderni con doccia entrambi finestrati e un balcone vivibile perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: due cantine, ideali come spazio di deposito o ulteriore spazio da utilizzare per gli hobby e un garage privato. Dotato di impianto con pannelli fotovoltaici, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un’attenzione concreta alla sostenibilità e ascensore condominiale. Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione efficiente e senza lavori da affrontare. Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Lorena al 0521694088 - 3311768162.

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, all’interno dell’antico ex Casinò Kursaal, oggi trasformato in un elegante e riservato condominio di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento unico, posto al piano nobile della villa. Una delle caratteristiche più rare e comode dell’immobile è la possibilità di accedere sia dal vano scale condominiale servito da ascensore, sia da un ingresso completamente indipendente, con cancello privato direttamente collegato all’esterno. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e luminosi ed è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia di grandi dimensioni, un importante soggiorno con cucina a vista e spazi pensati per vivere la casa con grande comodità. Dal salone si aprono due magnifiche porte finestre che conducono al maestoso terrazzo liberty, autentico elemento di fascino dell’immobile. Da qui, così come dall’interno del soggiorno, la vista è semplicemente mozzafiato: l’affaccio è direttamente sulla storica Scalinata Berardinelli e si apre lungo tutta via Romagnosi, regalando uno dei panorami più belli e rappresentativi di Salsomaggiore Terme. Dal terrazzo si accede poi al grande giardino privato posto sul retro della casa. Una parte del giardino è stata inoltre coperta e attrezzata come pratico spazio per ricovero attrezzi e deposito. L’immobile viene venduto completo di arredi: cucina, armadiature nelle camere, letti e arredo bagno sono già compresi nel prezzo. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura già inclusi nella richiesta. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo e un terzo garage. Il riscaldamento è autonomo, l’aria condizionata è canalizzata e le finiture sono di pregio, in perfetto equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort contemporaneo. Tutte le tapparelle sono motorizzate e, in alcune finestre ancora originali e recuperate dallo storico Palazzo Kursaal, sono state mantenute le antiche persiane, ulteriore dettaglio che valorizza il carattere e l’unicità dell’abitazione. Disponibile come acquisto aggiuntivo al prezzo di Euro 35.000 ampia cantina al grezzo. Uno spazio dalle grandi potenzialità perfetto da trasformare in una suggestiva taverna, zona relax o ambiente hobby completamente personalizzabile. Ideale per chi desidera ampliare la propria abitazione con un locale versatile e indipendente, da modellare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere in uno degli edifici più iconici di Salsomaggiore, con la privacy di un ingresso indipendente, il privilegio di un grande giardino e tutto il fascino dello stile liberty.

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, all’interno dell’antico ex Casinò Kursaal, oggi trasformato in un elegante e riservato condominio di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento unico, posto al piano nobile della villa. Una delle caratteristiche più rare e comode dell’immobile è la possibilità di accedere sia dal vano scale condominiale servito da ascensore, sia da un ingresso completamente indipendente, con cancello privato direttamente collegato all’esterno. L’appartamento si sviluppa su ambienti ampi e luminosi ed è composto da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia di grandi dimensioni, un importante soggiorno con cucina a vista e spazi pensati per vivere la casa con grande comodità. Dal salone si aprono due magnifiche porte finestre che conducono al maestoso terrazzo liberty, autentico elemento di fascino dell’immobile. Da qui, così come dall’interno del soggiorno, la vista è semplicemente mozzafiato: l’affaccio è direttamente sulla storica Scalinata Berardinelli e si apre lungo tutta via Romagnosi, regalando uno dei panorami più belli e rappresentativi di Salsomaggiore Terme. Dal terrazzo si accede poi al grande giardino privato posto sul retro della casa, uno spazio raro e riservato, ideale per vivere all’aperto in piena tranquillità. La cucina, inserita armoniosamente nella zona giorno, è una cucina Scavolini completa e già compresa nella vendita. L’immobile viene inoltre ceduto completo di armadiature nelle camere, letti e arredo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage di ampia metratura già inclusi nella richiesta. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo e un terzo garage. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione tradizionale. Le finiture sono di pregio, in perfetto equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort contemporaneo. Tutte le tapparelle sono motorizzate e, in alcune finestre ancora originali e recuperate dallo storico Palazzo Kursaal, sono state mantenute le antiche persiane, ulteriore dettaglio che valorizza il carattere e l’unicità dell’abitazione. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere in uno degli edifici più iconici di Salsomaggiore, con la privacy di un ingresso indipendente, il privilegio di un grande giardino e tutto il fascino dello stile liberty. Contattaci chiama Marco 3391781704

*** Splendido appartamento in vendita, in elegante palazzina Liberty ***

Tra il Corpus Domini e il quartiere Cittadella, si propone un bilocale al secondo piano di bella palazzina in stile liberty, con gradevole giardino piantumato.
L'appartamento si presenta ben ristrutturato, arredato e perfettamente in ordine.
Dall'ingresso, si passa in un ampio soggiorno con balcone affacciato sul giardino. La cucina è totalmente attrezzata e ospita un tavolo a isola.
La camera matrimoniale è a sua volta impreziosita da un balconcino. L'unità si completa con un bagno con doccia.
È possibile revisionare la distribuzione degli ambienti per realizzare una seconda camera da letto. Inoltre è possibile la vendita accoppiata con l'appartamento mansardato al piano superiore, di 40 mq.

L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi, è totalmente accessoriato di elettrodomestici e dispone di connessione internet con fibra.

La palazzina è perfettamente mantenuta e si pregia di aree esterne piantumate e ombreggiate, oltre che di un gazebo per ospitare le biciclette.
Il contesto abitativo è ideale e ambito: il quartiere è molto tranquillo e verde, vicinissimo al centro storico e servito a livello di negozi, attività e trasporti.

Riferimento: 3768-1

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Se stai cercando indipendenza, comfort moderno e la comodità del centro, questa soluzione nel cuore di Noceto è quello che fa per te. Si tratta di una casa indipendente in fase di completa ristrutturazione, pensata per unire stile contemporaneo e possibilità di personalizzazione, a due passi da tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo una cucina abitabile ampia, un soggiorno separato e un bagno, mentre al piano superiore la zona notte offre due camere mansardate accoglienti e un secondo bagno. La casa verrà consegnata chiavi in mano in circa quattro mesi, con ottime prestazioni energetiche grazie al cappotto interno e la possibilità di scegliere finiture e disposizione degli spazi secondo le proprie esigenze. Situata in posizione strategica, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. È inoltre possibile acquistare l’immobile allo stato attuale a 90.000 euro e gestire i lavori in autonomia, oppure scegliere la soluzione completa a 240.000 euro, comprensiva di ristrutturazione finita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale con box auto doppio in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano l’immobile una cantina e un box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

In un elegante palazzo del 2006 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 110 mq al primo piano, perfetto per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e ben mantenuto. L’ideale per una famiglia che cerca la tranquillità e la comodità dei servizi a pochi passi. La soluzione abitativa è composta da un ampio soggiorno, cucina separata semi abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due logge che donano luminosità e spazi esterni fruibili. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio, a garanzia di comfort e praticità quotidiana. Il riscaldamento autonomo, le spese condominiali contenute di circa €1.200 annue comprensive di acqua e la presenza del depuratore assicurano un’ottima efficienza gestionale. Un appartamento che unisce modernità, comodità e razionalità degli spazi, ideale per famiglie che cercano un’abitazione di qualità. Un’opportunità abitativa solida e accogliente, pronta a offrirti serenità e valore nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-str.naviglioalto290-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando una casa in posizione strategica nel cuore di Parma? Cerchi un immobile pronto per essere abitato??? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In una delle zone più ambite della città proponiamo in vendita in esclusiva appartamento libero da subito, posto al primo piano di un elegante edificio residenziale recentemente rinnovato e servito da ascensore. Con una superficie di 100 metri quadrati, offre ampi spazi abitativi che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia. La zona giorno si compone di un ingresso su soggiorno servito da ampio balcone, cucina abitabile con affaccio su comodo balcone verandato. La zona notte si compone di 2 spaziose camere da letto, ideali per garantire il giusto riposo a tutti i membri della famiglia, due bagni con doccia e un comodo ripostiglio. La posizione privilegiata dell'immobile rende questa proprietà ancora più interessante, vista la possibilità di raggiungere in un attimo tutti i servizi. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è completo di cantina ed autorimessa di proprietà. Non lasciarti scappare quest' occasione! Contattaci oggi stesso al numero 05211802013 per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa casa!

NOCETO – ZONA CONAD Sei alla ricerca di un appartamento comodo, ben distribuito e situato in una delle zone più tranquille e richieste del paese? Abbiamo la soluzione che fa per te. In contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato, ideale per tutte le età grazie alla sua praticità e facilità di accesso. Inserito in una piccola palazzina di 8 unità abitative. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna particolarmente funzionale e ben studiata: l’ingresso accompagna in modo ordinato verso gli ambienti della casa, evitando spazi inutili e valorizzando ogni metro quadrato. La zona giorno offre una cucina abitabile ben sfruttabile e un soggiorno ampio e luminoso con camino, perfetto per i momenti di relax. Da qui si accede al balcone con affaccio sul verde condominiale, che garantisce tranquillità e privacy. La zona notte, separata, è altrettanto ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo sia di vasca che di doccia. Completa il reparto un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e zanzariere, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà garage e cantina. Il contesto è curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 0521/1582935 o 333/8564024

In una posizione tranquilla ed estremamente comoda ai collegamenti tra Parma, Sant'Ilario d'Enza e Gattatico, proponiamo un quadrilocale che unisce spazio, comfort e qualità della vita. Situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina completamente riqualificata nel 2020 con cappotto termico, l’immobile si sviluppa su circa 127 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per la quotidianità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti, oltre a un bagno finestrato. Completa il piano un balcone, ideale per ritagliarsi un momento di relax all’aria aperta. Uno degli elementi che colpisce fin da subito è la straordinaria luminosità: l’appartamento è libero su tutti e quattro i lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e ambienti sempre ariosi e piacevoli da vivere. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio recenti, impianto d'allarme, e addolcitore per l’acqua. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, oltre a diversi spazi comuni molto utili e ben organizzati: uno stenditoio, una lavanderia e un locale tecnico. Il cortile comune offre inoltre una suggestiva tettoia in legno, perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. Altro punto di grande forza è l’assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più rara e apprezzata, soprattutto su immobili di questa metratura. Le condizioni interne sono molto buone, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, mentre la recente riqualificazione dell’edificio, fatta nel 2020, rende questa soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. Una proposta ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e una posizione strategica, senza rinunciare a comfort e qualità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI