Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Parma Pag. 32

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole cinque unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico -Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Autunno 2026 Nello specifico questo annuncio è riferito all’unita 3.1 proposta in due varianti: -V.1 Attico con Superattico (212 mq) 3 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space parzialmente in doppio volume, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una terza camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. -V.2 Attico con Superattico (212 mq) 4 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space con tavolo snack diviso dalla scala da una grande vetrata, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una quarta camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Prezzo attico: € 996.300 In abbinamento per entrambe le soluzioni: -Maxi autorimessa di 48 mq (lunghezza 12 m) – € 90.000 ________________________________________________________ Massima possibilità di personalizzazione _________________________________________________________ Configura insieme allo

RIF. 379142 - VISITE DA LUGLIO 2026 . Proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente, situato in una posizione tranquilla e panoramica, con ampi spazi esterni e ottime finiture. L'immobile è aperto su tre lati, senza unità sopra o sotto, e senza alcuna spesa condominiale. Caratteristiche principali: Garage doppio . Cantina con lavandino e fuochi. Legnaia e bellissimo porticato, ideale per parcheggiare l'auto senza entrare nel garage. Giardino privato sul retro. Ampia aia piastrellata. Riscaldamento autonomo. Tutto in ottimo stato. Distribuzione degli spazi: Al piano terra, troviamo una cucina abitabile con camino a pellet ventilato che riscalda anche la grande sala, dotata di portafinestra che si affaccia sul pergolato. Un bagno finestrato di ampie dimensioni con vasca, accanto al quale si trova una dispensa con caldaia a gas. Un studio ideale per lavoro o scuola, completano il piano terra. Piano superiore: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, con balcone e tenda da sole. Una cameretta con una splendida terrazza, che offre una vista panoramica sulla vallata e un antico fienile. Dalla cameretta, si accede tramite una comoda scala al sottotetto, uno spazio tutto da sfruttare per ulteriori esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di un immobile in ottimo stato. sfbc

Cittadella Parco Appartamento Ristrutturato in classe energetica D Contesto Riservato In una delle zone più tranquille e riservate del quartiere Cittadella, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, recentemente ristrutturato con attenzione e gusto. L’ingresso introduce in un grande soggiorno doppio, luminoso e accogliente, dotato di balcone. La cucina è abitabile, ben organizzata, anch’essa con accesso a un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, servite da balcone, uno studio, da poter utilizzare come terza camera, e due bagni finestrati. Particolarmente pregiato il parquet Versailles, che impreziosisce gli ambienti della zona notte con eleganza discreta. L’intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: domotica con gestione da remoto, serramenti nuovi con doppi vetri, tapparelle blindate elettriche, impianto elettrico rifatto, aria condizionata canalizzata nella zona notte, videocitofono e impianto d’allarme. Tutto pensato per garantire comfort, sicurezza e funzionalità quotidiana. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Il condominio, ben abitato, si presenta in condizioni eccellenti, a testimonianza di una gestione attenta e curata. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con finiture di livello, in una posizione riservata ma perfettamente servita. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare Silvia al 338 468 2302 o allo 0521-481514

FORNOVO DI TARO - CITERNA - A pochi minuti dal centro del paese di Fornovo nella frazione di Citerna, appartamento trilocale di circa 70 mq in buone condizioni con cortile privato. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata appena furoi dal pese. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono una gestione ottimale degli spazi interni. Un valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità urbane.

FORNOVO DI TARO - CITERNA - A 6 km dal centro di Fornovo,nella frazione di Citerna,ottimamente collegato con strade e mezzi. Appartamento di circa 130 mq situato al piano rialzato di un piccolo contesto composto di sole tre unità. L'abitazione offre un'atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e spazioso. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, che permettono una gestione ottimale degli spazi interni. La posizione strategica,comoda a Fornovo di Taro garantisce un accesso facile ai servizi principali e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca una residenza comoda e ben collegata.

Per chi ama la tranquillità, la natura, lo sport. Appartamento luminoso e tranquillo nel punto più panoramico del Comune di Bore (PR) con splendida vista sulla Val Ceno.Il prezzo si intende tutto incluso senza ulteriori costi! Dotato di riscaldamento autonomo elettrico con radiatore e pannelli ad infrarossi e un camino a Bioalcool. Impianto elettrico recentemente rifatto e dotato di illuminazione a risparmio energetico (LED). Cucina con piastre ad induzione con due fuochi. Esiste comunque la predisposizione per uso del Gas per cucina (fornelli) e riscaldamento (radiatori a muro) e per l’allaccio della relativa utenza. Porta d’ingresso blindata e serramenti con persiane e doppi vetri. Balcone comunicante su due lati con accesso dalla camera da letto e dalla cucina più balcone singolo con accesso dal soggiorno. L’appartamento è cosi composto: - Ingresso su ampio soggiorno - piccolo Corridoio centrale - Cucina - Bagno - Camera matrimoniale La vendita include anche un ampio Garage con acqua corrente di 23 mq. L’appartamento di 49 mq viene venduto ammobiliato, completo di letto termoriscaldato, 2 TV ed elettrodomestici, stoviglie, pronto da abitare. Nelle immediate vicinanze avrete un bosco di Castagni con sentieri segnalati CAI per escursioni a piedi, in mountainbike o motocross. Nei mesi estivi vi aspetta a pochi passi la piscina comunale con campetto di Beach-volley campo da tennis, bocce. Il comune è piccolo ma offre a pochi passi Bar, Ristorante, Farmacia, Alimentari, Posta e Banca , campo sportivo, area picnic e percorso fitness in posizione centrale. Ricezione Internet wifi veloce, se con relativo contratto, quindi avete la possibilità di lavorare da remoto in smartworking, mentre fuggite dalla calura estiva. Il comune si trova a 832 m slm, l’appartamento è però situato più in alto e con il bosco alle spalle più fresco. Non sussistono altri costi di intermediazione. Possibilità di includere i costi del notaio.

In Palazzina di sole 4 unità abitative proponiamo in vendita, zona Paganini vicino alle scuole di via Toscana e al Barilla Center, appartamento posto al piano primo cosi composto: grosso vano adibito a Ingresso/soggiorno/Pranzo con terrazzino, cucina con balcone, disimpegno che serve tre camere e due bagni. Inoltre al piano terra una grossa autorimessa collegata con la cantine che accede al vano scala condominiale. per info CASAIN -ITALHOUSES Domenico tel.0521241105 cell.3383243201.

Vendo appartamento di 105 mq composto da cucinotto soggiorno 3 camere bagno e garage

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale ubicato nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di San Lazzaro, zona tra le più belle della città, provvista di esercizi commerciali vario genere e comoda al centro storico. L'appartamento, posto al piano rialzato di palazzina del 2004 ben tenuta, ben abitata e dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi. Si compone di grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al generoso terrazzo di 25 mq, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano tre camere di ampie dimensioni (di cui una con balcone), un secondo pratico ripostiglio e due servizi finestrati, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia ed area lavanderia. La soluzione si completa di funzionale cantina, un garage di 25 mq e 350 mq di giardino privato, accessibile da scaletta riservata, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Gli infissi, i serramenti, i sanitari, l'impianto elettrico ed idraulico sono stati sostituiti e rivisti di recente. Il sistema di allarme, gestibile da remoto, copre sia le aree interne che quelle esterne. Riscaldamento centralizzato con comando wifi, anch'esso comandabile da remoto, i cui costi sono inclusi nelle spese condominiali mensili di 233,00 euro. Impianto di climatizzazione autonomo dual split con predisposizione per ulteriori tre split. Classe energetica B. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four-room apartment located in the heart of the quiet residential neighborhood of San Lazzaro, one of the most beautiful areas in the city, equipped with various types of shops and convenient to the historic center. The apartment, located on the mezzanine floor of a well-kept, well-inhabited building dating back to 2004 and equipped with a lift, is in an excellent state of maintenance and characterized by an excellent layout of the spaces. It consists of a large living room, kitchen with utility room and access to the generous 25 m2 terrace, hallway leading to the sleeping area where there are three large bedrooms (one with balcony), a second practical storage room and two bathrooms with windows, one with a hydromassage tub and one with a shower and laundry area. The solution is completed with a functional cellar, a 25 m2 garage and 350 m2 of private garden, accessible by a private staircase, where you can spend pleasant moments of relaxation. The fixtures, doors, bathroom fixtures, electrical and plumbing systems have been recently replaced and revised. The alarm system, which can be managed remotely, covers both internal and external areas. Central heating with wifi control, which can also be controlled remotely, the costs of which are included in the monthly condominium fees of 233.00 euros. Independent dual split air conditioning system with provision for a further three splits. Energy class B. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita, in zona piscina “Guatelli” comodo al centro e a tutti i servizi, ampio appartamento di quattro camere. La soluzione abitativa, è in corso di totale ristrutturazione interna e viene venduta completamente ultimata con ancora possibilità di personalizzare disposizione interna, finiture di pavimenti e porte. L’appartamento è termoautonomo ed è posto al piano primo di un fabbricato residenziale di poche unità, dotato di ascensore, cappotto termico realizzato nell’anno 2023, per un miglior comfort abitativo, riqualificazione e risparmio energetico. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, studio/cameretta, due bagni, due balconi, il tutto corredato di un locale cantina e un’autorimessa al piano terra.

Zibello, in posizione comoda al centro del paese, proponiamo in vendita in esclusiva app.to di 4 vani di 150 mq. comm.li inserito al piano 2° ed ultimo di piccola palazzina quadrifamiliare, composto internamente da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio su ampio balcone coperto, 3 camere da letto, doppi servizi, il tutto oltre a garage di 23 mq, cantina, lavanderia e giardino privato.. L'abitazione è in buono stato, riscaldamento autonomo funzionante anche con stufa a pellet e dotato di ogni confort. € 95.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

Appartamento arredato in una palazzina quadrifamigliare sita nel centro di Pellegrino Parmense. Composto da soggiorno,tinello,cucina,2camere e due bagni. Dotato di garage ,cantina e veranda. Tutti gli impianti sono a norma. Classe Energetica: G