Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Parma Pag. 16

In un contesto residenziale moderno, curato e pensato per offrire un’esperienza abitativa sostenibile e contemporanea, all’interno del progetto Residenze Parma Bella, ti presentiamo un ampio trilocale di 111 mq al secondo piano con spazi generosi e vivibili in ogni stagione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle elettriche, infissi ad alte prestazioni e si colloca in classe energetica A4, per il massimo risparmio e comfort. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno che affaccia direttamente sulla loggia coperta di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina abitabile è separata e gode di un balcone privato di 10 mq, rendendo la zona giorno ariosa e funzionale. La zona notte ospita 2 bagni finestrati completi e ben distribuiti, e tutti gli ambienti sono pensati per garantire massima comodità e privacy. Completa la proprietà 1 cantina al piano interrato. Il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L’intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Parma Bella: Dove l’innovazione abbraccia la bellezza e l’abitare diventa il tuo benessere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In uno dei quartieri più ambiti della città, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano di un elegante condominio con ascensore, vi aspetta un appartamento unico per luminosità, stile e posizione. I suoi 120 mq ristrutturati sono stati pensati per accogliere chi cerca il giusto equilibrio tra comfort moderno ed eleganza senza tempo. Ad accogliervi, un ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, con la cucina abitabile a garantire praticità e ordine. Le due ampie camere matrimoniali regalano spazio e tranquillità, mentre i due bagni moderni e funzionali completano la zona notte con un tocco di comfort quotidiano. Dettagli che fanno la differenza: aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, impianto elettrico a norma, cantina molto spaziosa , un solaio di proprietà al piano di sopra di circa di 30 mq collegabile all'immobile e un ampio garage singolo. Il contesto è quello esclusivo della zona Cittadella, dove tutti i servizi sono a portata di mano e la qualità della vita è garantita da un quartiere di pregio, tra i più ricercati della città. Un appartamento pronto da vivere, che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione semplicemente perfetta. Un’opportunità rara, pronta da vivere subito ! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In una delle zone più ambite della Città, in un contesto signorile e nuovissimo, proponiamo un meraviglioso quadrilocale al secondo piano Con una metratura totale di 127 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti. l’appartamento è progettato per garantire massima vivibilità e privacy in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina e tutte le dotazioni di ultima generazione: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, classe energetica A4, tapparelle elettriche e predisposizione alla domotica. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata su un terrazzo vivibile di ben 25 mq, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, moderni e funzionali. Il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L’intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Parma Bella: Dove l’innovazione abbraccia la bellezza e l’abitare diventa il tuo benessere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita, in prossimità dell’Ospedale e non lontano dall’Oltretorrente, in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla posizione su strada laterale, un appartamento inserito in una palazzina degli anni ’60 con parti comuni recentemente sistemate e in ottimo stato. L’immobile si trova al secondo piano di sei, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’ingresso conduce a un corridoio che suddivide in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo luminoso con balcone, caratterizzato da una buona esposizione e da un piacevole affaccio, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa attraverso un primo disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Un secondo disimpegno che accompagna alla seconda ampia camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 € al mese. La posizione strategica, vicina all’università, all’ospedale e a breve distanza dal centro, rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti la possibilità di realizzare fino a tre posti letto con una potenziale rendita di circa 1.200 € al mese. La zona offre parcheggi con righe blu per residenti e all’interno della palazzina sono presenti posti auto scoperti condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale, near the hospital and not far from the Oltretorrente area, in a well-served yet quiet area thanks to its location on a side street. This apartment is located in a 1960s building with recently renovated common areas in excellent condition. The property is located on the second floor of six, served by an elevator, and features a very functional layout. The entrance leads to a hallway that neatly divides the various rooms of the apartment. The living area consists of a bright living/dining room with a balcony, featuring good exposure and a pleasant view, adjacent to a separate kitchen. The sleeping area comprises a first hallway that leads to a spacious double bedroom and a bathroom with window. A second hallway leads to the second large double bedroom and a convenient closet. The heating is independent with a new condensing boiler. Condominium fees are low, approximately €60 per month. The strategic location, close to the university, the hospital, and a short distance from the city center, makes the property particularly attractive as an investment. The layout of the spaces allows for the creation of up to three bedrooms, with a potential monthly income of approximately €1,200. The area offers blue-lined parking for residents, and there are shared uncovered parking spaces within the building. A convenient garage in the same building can also be purchased separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Vigatto, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione situato in elegante palazzina dotata di ascensore, composta da sole 8 unità abitative. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, entrambi con accesso ad un'ampia loggia coperta ideale per pranzi all'aperto, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e due bagni, di cui uno con balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina. Richiesta € 215.000 non trattabili Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di un'abitazione recente, funzionale e inserita in un contesto curato.

INT. VIALE EUROPA: In zona centralissima alle porte del centro storico a pochi passi dalla stazione, in una palazzina dotata di ascensore priva di barriere architettoniche e comoda a tutti i servizi. Si trova l’ampio appartamento sito al quinto piano, luminoso e per chi non vuole sentire il traffico cittadino. Dall’ingresso, si accede a tutti gli ambienti: troviamo una cucina abitabile, adatta a pasti veloci e informali, fornita di tutto lo spazio per gli elettrodomestici. Percorrendo il disimpegno si arriva alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di forma regolare, di cui la prima fornita di accesso sullo sfogo esterno che rende l’ambiente ben arieggiato e illuminato, seguito dalla seconda che pur non avendo l’accesso sul balcone, permette alla stanza di essere lucente e di ampio respiro, il tutto completo di servizi con vasca e attacco per la lavatrice. Ultima il tutto una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per una completa gestione dei consumi. Gli infissi sono in doppio vetro in PVC accompagnata da una porta blindata per permettere una maggiore sicurezza. Il cliente ideale è una famiglia di 1 - 2 – 3 persone che necessita di vivere nei pressi della stazione del centro in una soluzione ben divisa, o di un invesitore che valuta l'acquisto per destinarlo alla locazione dell'intero appartamento o a stanze.

IN PALAZZO D' EPOCA DI SOLE 3 UNITA' ABITATIVE, PROPONIAMO RAFFINATO APPARTAMENTO RESTAURATO di 155 mq., posto al 2° piano, oltre a grande soppalco, mai abitato, in classe A1.
All' interno composto da:
2° Piano, di 144 mq.: l''ingresso introduce a un'importante zona living di rappresentanza, ampia e luminosa, impreziosita da grandi superfici vetrate con affaccio diretto su Piazza Ghaia.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile di generose dimensioni, completamente attrezzata, e da un bagno di servizio finestrato.
Un elegante corridoio accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, progettate per garantire comfort e privacy e da un grande bagno finestrato. Una scenografica scala a giorno, con struttura in ferro dal design contemporaneo, conduce al livello superiore soppalcato.
3° piano soppalcato 32 mq : spazio open space di grande charme, estremamente luminoso e versatile, perfetto come terza camera da letto, studio privato o ambiente polifunzionale.

Completa la proprietà al piano interrato, un locale cantina di mq. 14.

PARMA, PIAZZA GHIAIA.
All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, recentemente e finemente restaurato, prende forma una residenza di rara eleganza, mai abitata, dove il fascino della storia si fonde armoniosamente con uno stile contemporaneo raffinato e senza tempo.

Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da pavimenti in legno color noce posati a lisca di pesce, che accompagnano lo sguardo e donano continuità e calore agli spazi. Le superfici chiare delle pareti e i soffitti con travi in legno verniciate di bianco creano un'atmosfera ariosa e sofisticata, esaltata dalla luce naturale che avvolge ogni ambiente.

La casa è pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto comfort in ogni stagione, con soluzioni moderne integrate con discrezione, a servizio del benessere quotidiano. Gli infissi in legno bianco, eleganti e performanti, contribuiscono a un'eccellente qualità abitativa e a una piacevole sensazione di quiete.
I bagni, completamente rifiniti, si distinguono per il loro design ricercato: grandi superfici chiare, rivestimenti effetto marmo nella delicata tonalità carta da zucchero, venature calde e dettagli contemporanei danno vita a spazi intimi dal carattere raffinato e rilassante.

L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, con soluzioni su misura di alto livello: una cucina a scomparsa con isola centrale, pensata per integrarsi con eleganza nella zona living, una parete attrezzata dedicata al relax e armadiature realizzate su misura nelle camere da letto, che coniugano funzionalità ed estetica.

Una dimora esclusiva, capace di raccontare un nuovo modo di abitare il centro storico: autentico, raffinato e profondamente contemporaneo, nel cuore più prestigioso di Parma.

IN PALAZZO D' EPOCA, PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO posto al 2° piano, di 104 mq. CON AMPIO SOPPALCO CARATTERIZZATO DA AMBIENTI ARMONIOSI E BEN DISTRIBUITI in classe A3. All' interno composto da:
Al 2° piano di 87, 10 mq.,l'ingresso introduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere e vivere la quotidianità con stile.
La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato. Una comoda scala a giorno collega elegantemente una zona soppalcata..
La zona soppalcata di 34 mq., si presenta come un raffinato open space, perfetto come studio, area hobby o spazio polifunzionale.
Completa la proprietà una cantina di 9 mq situata al piano interrato.

PARMA, PIAZZA GHIAIA.
Prestigioso palazzo d'epoca, completamente restaurato, dove storia e modernità si incontrano.
In un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento che racconta un perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e comfort contemporaneo.

Gli spazi sono pensati per vivere la città con eleganza: il riscaldamento a pavimento avvolge ogni ambiente in un calore uniforme, mentre l'impianto canalizzato garantisce freschezza, deumidificazione e benessere in ogni stagione.

Dettagli di pregio definiscono l'atmosfera: i serramenti interni in legno massello bianco, abbinati a maniglie in alluminio satinato, dialogano armoniosamente con le finestre esterne di ultima generazione, con triplo vetrocamera e maniglie in alluminio argento, assicurando luminosità, privacy e isolamento ottimale.

La zona giorno e la zona notte esprimono eleganza senza tempo: pavimenti in listoni di rovere naturale, posati con fuga ortogonale, pareti intonacate e pitturate di bianco, soffitti con travi in legno bianche, creano ambienti caldi e raffinati, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere la vita quotidiana con stile.

Il bagno, rifinito con materiali di qualità superiore, unisce design e funzionalità: gres opaco color sabbia fino a due metri di altezza, sanitari sospesi bianchi e una doccia moderna completano uno spazio dove benessere e bellezza convivono armoniosamente.

Un appartamento unico, dove il fascino della storia si fonde con la modernità più sofisticata, pronto per chi cerca eleganza, comfort e unicità.

C’è un luogo in cui la storia incontra il futuro e lo fa senza compromessi: PALAZZO PASSERI. Affacciato su Piazzale Santa Croce, a un passo dal centro storico e circondato da ogni servizio essenziale, questo edificio del 1924 sta vivendo una rinascita totale: non una semplice ristrutturazione, ma una vera riqualificazione che trasforma un palazzo di interesse storico in un nuovo simbolo dell’abitare contemporaneo. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e rappresentativa. Un palazzo di quattro piani, servito da ascensore esterno, dove luce e spazio diventano protagonisti. A completare il comfort, cantine al piano interrato per chi cerca praticità senza rinunce. Qui l’innovazione è concreta: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, in parte a pavimento, climatizzazione, infissi in legno con triplo vetro, porte blindate e una classe energetica ai vertici A3 e A4, che garantisce efficienza, risparmio e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere quotidiano, silenzio, qualità costruttiva e un’eleganza senza tempo. Ti presentiamo nello specifico un QUADRILOCALE DI 148 MQ (si specifica che la metratura indicata è quella lorda interna, la superficie commerciale è di 134 mq) al 4° ed ultimo piano (mansardato alto, abitabile), formato da ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo a tasca, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadi, ulteriore ampia stanza e doppi servizi. Possibilità di acquistare, a parte, cantine e posti auto/garage. Palazzo Passeri non è per tutti, è per chi vuole distinguersi, per chi cerca una casa che parli di sé, per chi considera l’abitare una forma di affermazione personale. Se stai cercando una soluzione completamente ristrutturata, prestigiosa e pronta a durare nel tempo, questa è l’occasione giusta per fare un passo avanti e scegliere qualcosa di davvero unico. Contattaci per prenedere un appuntamento e scoprire tutti gli appartamenti disponibili, i progetti di ristrutturazione, il capitolato e molto altro. Rif. Palazzo Passeri QUADRI N° 1 4°piano TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SAN SECONDO - All'ultimo piano si vive sempre meglio… più luce, più tranquillità e quella piacevole sensazione di essere un passo sopra il resto. Questo appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, unisce comfort e praticità in un contesto curato e nelle immediate vicinanze di un parco verde. L'ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno, uno spazio ideale da vivere ogni giorno, mentre la cucina abitabile, ampia e funzionale, si affaccia su un balcone che collega anche una delle due camere matrimoniali, un dettaglio che rende gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. La disposizione interna è ben studiata, un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo sia di vasca che di doccia, pensato per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi sempre più preziosi nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, una buona distribuzione degli spazi e la comodità di avere il verde a due passi, senza rinunciare ai servizi. Una casa pronta da vivere e da personalizzare secondo il proprio stile. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo al 0521 375478.

RIF:EG059-23 Casa di Cristina Immagina di aprire la porta e sentire un profumo lieve di casa nuova, di legno pregiato e di sogni realizzati. Ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di un'artista e di un architetto che hanno unito cuore e bellezza per creare un rifugio d'eleganza e serenità. Guarda la luce che danza sui dettagli, accarezza le pareti curate con amore, osserva come ogni stanza respira armonia e stile. Il giardino sui tre latti completa la proprietà Senti la morbidezza del comfort, la calma che ti avvolge, la libertà di uno spazio pensato per te , per amare, creare, vivere. Eleganza. Comfort e Libertà In Strada Bergonzi, nasce una villa dove l'arte incontra la comodità Un ambiente curato nei dettagli, creato da un architetto che ama la tranquillità e la bellezza del vivere bene. Caratteristiche principali: 154 m² di pura armonia Nel primo piano si apre un salotto ampio con una cucina a vista un bagno con doccia. Sempre a vista una scala elegante che invita a proseguire nel secondo piano (se non si vuol usare l'ascensore) dove troviamo tre camere da letto e un bagno . Ascensore interno elegante e silenzioso. Cucina arredata di design. Camere spaziose e luminose. La camera padronale e completata da un balcone. Giardino privato, perfetto per momenti di relax Garage e posto auto Classe energetica alta – comfort e risparmio Posizione ideale: A soli 5 minuti dal centro città, vicina al tangenziale e all'autostrada, per muoverti in libertà senza rinunciare alla pace del verde. Tre buoni motivi per sceglierla? 1. Comfort e libertà negli spazi e nei ritmi. 2. Posizione strategica, vicina a tutto ma immersa nella quiete. 3. Eleganza e stile, con materiali e finiture di pregio. Vieni a scoprire la villa dove ogni dettaglio parla d'amore e armonia. Solo tu puoi scegliere ciò che è il meglio per te.

Immagina di vivere in una zona della città dove il verde è protagonista, i servizi sono tutti a portata di mano e ogni spostamento è semplice e veloce, pur restando all’interno di un contesto riservato e ordinato. In quest’area sud-est, appena dentro la tangenziale, sta nascendo una nuova palazzina pensata per chi cerca comfort moderno, qualità costruttiva e valore nel tempo. L’edificio ospita solo dieci appartamenti complessivi, una scelta progettuale precisa che garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera esclusiva, sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni unità è stata concepita per offrire spazi funzionali, luminosi e personalizzabili, con autorimesse, cantine e posti auto privati che eliminano qualsiasi compromesso nella vita quotidiana. L’attico rappresenta la sintesi più alta di questo progetto: ambienti ampi e ben distribuiti, zona giorno e cucina abitabile direttamente affacciate su un grande terrazzo vivibile, una camera matrimoniale con loggia privata e ulteriori locali pronti a trasformarsi in altre camere o in uno spazio studio, wellness o lavanderia, a seconda delle esigenze. La possibilità di realizzare un soppalco centrale aggiunge un ulteriore livello di flessibilità e prestigio, rendendo questa abitazione unica e difficilmente replicabile. Gli affacci est e ovest assicurano luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’edificio è progettato per il futuro: classe A4/NZEB, impianti completamente elettrici, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un’attenzione particolare all’isolamento acustico. Una scelta che oggi significa comfort superiore e domani si traduce in risparmio, sostenibilità e maggiore tenuta del valore dell’immobile nel tempo. Soluzioni di questo tipo, in contesti così completi e ben serviti, sono sempre più rare e tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato, soprattutto quando uniscono qualità costruttiva, efficienza energetica e un numero limitato di unità. Per questo l’attico non è solo una casa, ma un’opportunità concreta per chi desidera investire oggi in uno stile di vita più evoluto, evitando di rimandare una scelta che domani potrebbe non essere più disponibile. Per informazioni, disponibilità e prenotazioni, contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA737 e scopri se questa può diventare la tua prossima casa.

Ti presentiamo un quadrilocale di circa 107 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, con spazi ben distribuiti e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e un terrazzo vivibile di circa 30 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto in ogni stagione. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianti di ultima generazione, l'immobile raggiunge la classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico nel tempo. I tuoi sogni prendono vita: un appartamento moderno, luminoso e progettato per accogliere ogni momento della tua vita. Un luogo dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa superiore. La consegna è prevista per fine 2027: oggi puoi prenotare il tuo futuro con consapevolezza, approfittando di una soluzione abitativa di valore e di una progettualità trasparente. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-budellungo440-IC Per ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono luoghi che non si limitano ad affascinare, ma raccontano immediatamente chi sei. Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Parma, all’interno di uno dei borghi più raffinati della città, questo appartamento di straordinario spessore si apre come una dichiarazione di stile e di posizione: qui non si abita semplicemente, qui si prende posto nella storia. Varcare la soglia del "Palazzo Orlandini", nobile dimora ottocentesca perfettamente conservata, significa entrare in un contesto di rara eleganza, fatto di affreschi originali, volte a botte restaurate e di un maestoso giardino interno che regala silenzio, riservatezza e un senso di privilegio ormai introvabile, soprattutto per chi abita nel cuore della città. Al secondo ed ultimo piano, servito da un ascensore esterno di recente realizzazione, si sviluppa una residenza di 292 mq disposta su 2 livelli, con altezze superiori ai tre metri che amplificano luce, respiro e prestigio. Gli ambienti parlano il linguaggio della rappresentanza e del comfort senza ostentazioni: il grande ingresso introduce ad un doppio salone luminosissimo, impreziosito dal camino e da affreschi d’epoca creando un vero e proprio tuffo nella storia, la cucina è ampia, pensata per chi ama cucinare in spazi comodi e funzionali, mentre le 2 camere matrimoniali offrono dimensioni generose, privacy e silenzio, accompagnate da servizi curati e da una funzionale zona lavanderia. Salendo al livello superiore, uno spazio accessorio ma di grande fascino si apre come una seconda "casa nella casa": un grande salone open space con camino, una suite padronale king size con bagno privato, ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e, dulcis in fundo, un’altana panoramica molto luminosa e riservata, ideale come zona relax sopra i tetti della città. A rendere questa proprietà davvero completa intervengono dettagli che fanno la differenza per chi è abituato a standard elevati: due posti auto privati nel cortile interno, climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e uno stato manutentivo che consente di abitare da subito senza rinunciare alla possibilità di una personalizzazione di alto profilo. Questa non è una proposta per tutti. È una scelta consapevole per chi desidera vivere nel cuore nobile di Parma, in uno dei suoi palazzi più rappresentativi, circondato da storia, bellezza e discrezione. Una residenza che non ha bisogno di troppe presentazioni, perché parla da sola a chi sa riconoscerne il valore. Rif. B.go Felino AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GRANDE E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - VIALE BERENINI ZONA: CENTRO STORICO – PARMA (ben servita da esercizi commerciali, negozi, mezzi pubblici e posta in zona storica del centro città). TIPOLOGIA: splendido appartamento con vista panoramica sulla città posto al quarto piano con ascensore, ampio e luminoso di ca 162 mq commerciali in signorile palazzo anni 80 ben abitato e con parti comuni in ordine. La metratura è così distribuita : 1 SALA INGRESSO , 1 GRANDE SALONE con zona soggiorno + zona pranzo, 1 BALCONE, 1 grande CUCINA ABITABILE , 1 CAMERA MATRIMONIALE con locale GUARDAROBA, 2 CAMERE DOPPIE , 1 LOCALE LAVANDERIA, 2 BAGNI, CANTINA , 1 GARAGE SINGOLO. FINITURE: l'immobile di moderno design si presenta come nuovo essendo stato recentemente ristrutturato, accessori e sanitari di qualità, infissi nuovi . L’ impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, inoltre è presente impianto di aria condizionata . RICHIESTA: TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA: G

Questo incantevole appartamento nel cuore del centro storico si distingue per la sua posizione esclusiva e panoramica. Affacciato sul tranquillo scorrere del torrente, offre infatti una vista aperta e spettacolare su Parma vecchia e sulla magnifica chiesa dell’Annunciata, caratteristica ancor più valorizzata dai suoi interni, puliti e minimalisti, che comunicano un'atmosfera di serenità e bellezza senza pari. Situato al quinto piano di uno stabile signorile, con ascensore e servizio di portineria, che conserva l’atmosfera elegante e retrò degli anni ’60, garantisce la massima riservatezza e una completa privacy grazie alle sue finestre che offrono una vista mozzafiato senza essere esposte a sguardi indiscreti. Con una superficie di 125 metri quadri, l'appartamento è pervaso da una luce naturale che esalta gli spazi ristrutturati con uno stile contemporaneo, creando un ambiente dal sapore metropolitano dal fascino irresistibile. Attualmente, l'unità abitativa è concepita come un unico grande loft, con una cucina funzionale, una camera, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, offrendo un'esperienza di vita moderna e sofisticata. Dotato di tapparelle elettriche, climatizzatore autonomo e riscaldamento centralizzato, allarme, porta blindata, balcone e cantina, questo appartamento incarna l’epitome dell’abitare urbano raffinato e senza tempo. Possibilità di acquistare garage di proprietà nelle vicinanze. Descrizione della posizione L'appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore di Parma, una città ricca di storia, cultura e fascino. Situato in una delle zone più caratteristiche e rinomate della città, gli abitanti possono immergersi nella sua atmosfera unica con le affascinanti vie lastricate, i pittoreschi edifici storici e la vivace atmosfera che la rendono un luogo ambito da residenti e visitatori. Avvolti da un’atmosfera vibrante e cosmopolita, i residenti possono godere di tutto ciò che la città ha da offrire, dalle sue bellezze storiche ai suoi tesori gastronomici. La posizione centrale offre comodità senza pari, con negozi, ristoranti, caffetterie e attrazioni culturali a breve distanza a piedi. Inoltre, la sua vicinanza a importanti vie di trasporto rende gli spostamenti in città e nelle zone circostanti estremamente agevoli. In breve, vivere in questa proprietà significa essere immersi nel cuore pulsante di Parma, godendo di tutto ciò che questa affascinante città ha da offrire.

Attico con privacy assoluta e tre sfoghi esterni Piazzale Lubiana, Via Molossi, all’interno di un contesto completamente riqualificato (facciate, parti comuni e copertura rifatte), immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita raffinato trilocale all’ultimo piano, caratterizzato da privacy totale e spazi esterni unici nel loro genere. L’abitazione, oggetto di completa ristrutturazione con finiture di pregio e materiali di alta qualità, si distingue per la luminosità e per un’organizzazione interna estremamente funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, ampia e accogliente, con accesso diretto a due terrazzini a tasca vivibili, uno per lato: veri e propri prolungamenti della casa, riservati, protetti e utilizzabili in ogni momento della giornata. Tutti gli sfoghi esterni sono terrazzi a tasca, una soluzione rara che garantisce massima riservatezza anche all’esterno, grazie alle pareti perimetrali che assicurano totale protezione visiva. La zona notte è ulteriormente valorizzata da un terzo terrazzino a tasca ed è composta da ambienti ben distribuiti, attualmente organizzati in due camere, bagno, lavanderia e ripostiglio, offrendo comfort e praticità senza rinunciare all’eleganza. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca un attico raccolto, riservato e di grande charme, in una posizione tra le più richieste della zona. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

VIA TRENTO: In posizione centrale nel quartiere San Leonardo e nel cuore della città, con tutti i servizi, centro, autostrada e tangenziale a portata di mano, sorge la palazzina con facciata in mattoncini faccia a vista. La struttura risulta in ordine, sono stati rifatti i balconi, il tetto, il cortile in autobloccanti e il cancello carraio elettrico. Lo stabile non ha barriere architettoniche e l’ascensore è a norma per disabili. Internamente l’immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e gli ambienti risultano essere ben divisi. Dall’ingresso si accede alla zona giorno: l’ampio salone con cucina a visita è pensato,in modo funzionale, per vivere e condividere tutti i momenti in famiglia o con gli amici. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone, che dal quarto piano regala una vista aperta e garantisce luminosità durante tutto il giorno. A completare lo spazio, un pratico sfogo esterno loggiato, utile nell’uso quotidiano. Dal disimpegno, dove troviamo anche un agevole ripostiglio, si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una doppia dalla quale si accede al balcone collegato al salone. Entrambe sono molto spaziose e ben isolate dai rumori esterni, pronte ad accogliere come un nido la quiete della famiglia che deciderà di viverle. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è munito di box doccia walk in e di una seconda loggia che può essere utilizzata come lavanderia. Nel bagno troviamo la continuità dell’elegante pavimento in gres porcellanato. Il riscaldamento è condominiale e sono presenti le termovalvole con contacalorie come prevede la normativa, riuscendo ad ottenere una gestione delle spese personalizzata. L'unicità dell'immobile, oltre alle pregiate finiture, è data anche da tutti gli ammodernamenti degli impianti idraulici ed elettrici e dall'installazione di infissi doppio vetro con apertura a vasistas per ogni ambiente. Completa il tutto una cantina di generosa metratura al piano seminterrato e una comoda postazione bici nello spazio esterno condominiale sul retro. Possibilità di autorimessa a pochi metri dall'appartamento a €15.000. Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera un immobile accogliente, pronto da abitare e che ama la vita cittadina “sotto casa”.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un quadrilocale situato in Viale Bottego, in posizione strategica, in zona Ponte delle Nazioni, Lungoparma a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria. L’immobile è inserito in un prestigioso palazzo degli anni ’70 dotato di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole e alle aree verdi, risultando ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla qualità della vita. L’appartamento, posto al piano terra, si distingue per gli spazi ampi e funzionali. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sul giardino esclusivo ed una cucina separata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con la possibilità di realizzare una quarta camera e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali 190 euro mensili. La proprietà comprende inoltre un garage doppio e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole e versatile in una delle zone più richieste di Parma. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a four-room apartment located on Viale Bottego, in a strategic position in the Ponte delle Nazioni and Lungoparma neighborhoods, just steps from the city center and the train station. The property is located in a prestigious 1970s building with an elevator, in a quiet and well-maintained residential area. The area is particularly popular for its convenience to major services, public transportation, schools, and green spaces, making it ideal for those who want to experience the city without sacrificing quality of life. The ground-floor apartment stands out for its spacious and functional spaces. The entrance leads to the living area, consisting of a large and bright living room overlooking the private garden and a separate kitchen. The sleeping area consists of three double bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom, and two bathrooms. Central heating. Condominium fees: €190 per month. The property also includes a double garage and a cellar. An ideal solution for families or those seeking a comfortable and versatile home in one of Parma's most sought-after areas. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE con TERRAZZA PANORAMICA In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. Composizione: zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno - 3 camere da letto - 2 bagni dal gusto moderno - comodo ripostiglio - locale tecnico indipendente con impianti separati e ambienti domestici visivamente puliti - disimpegno progettato per garantire riservatezza alla zona notte Terrazza abitabile di 47,36 mq un vero spazio da vivere in ogni stagione: area pranzo all’aperto, zona relax lounge, verde decorativo e possibilità di allestire una piccola palestra outdoor. Un’estensione naturale della casa, pensata per il benessere quotidiano. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine Un attico che va oltre il concetto di abitazione: una scelta di stile e qualità della vita. Ideale per chi desidera l’innovazione tecnologica, la privacy dell’ultimo piano e il privilegio di una grande terrazza vivibile. CONSEGNA: 2027

Una Residenza di Stile nel Cuore del Benessere: Proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere e di grande prestigio, situato in Viale Matteotti, uno degli indirizzi più rinomati di Salsomaggiore Terme. L’edificio si distingue per l’architettura classica e signorile, con una facciata simmetrica e un ingresso maestoso con porticato affacciato su un’ampia area verde. Un contesto di alto profilo, perfettamente coerente con la tradizione termale ed elegante della città. Abitare in Viale Matteotti significa scegliere uno stile di vita esclusivo: una posizione strategica, a pochi passi dalle strutture termali storiche, dai principali servizi e dai punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillità. Il complesso è inoltre circondato da un parco maturo e curato, che garantisce privacy e un’atmosfera rilassante. Gli appartamenti, luminosi grazie alle ampie finestre, conservano dettagli di pregio che richiamano l’eleganza classica, come i balconcini con ringhiere in ferro battuto. Una residenza ideale per chi cerca una dimora di charme, una soluzione dedicata al benessere o un investimento di valore in una delle località più affascinanti dell’Emilia. La presenza di un’area parcheggio e cantine annesse ne aumenta ulteriormente la praticità. Tipologie disponibili: * Bilocale * Trilocale * Quadrilocale con terrazzo * Appartamenti di maggiori dimensioni * Centro estetico al piano terraPrezzi in funzione delle metrature. Si informa che le foto introdotte sono puramente a scopo illustrativo e riguardano diverse soluzioni facenti parte del complesso immobiliare. Contattateci per maggiori informazioni e per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

PILASTRO: in una zona residenziale tranquilla e ben curata, all’interno di una palazzina del 2004 servita da ascensore ,proponiamo questo appartamento al primo piano, una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa, con soggiorno accogliente perfetto per i momenti di relax e una cucina separata, pratica e ben organizzata. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e ordinata. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, adatta anche come studio o stanza multifunzione. I due bagni, entrambi con box doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà cantina, garage e due posti auto privati coperti, un plus raro e molto apprezzato. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. Una casa pronta da abitare, in un contesto recente e ben tenuto, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben organizzati e un ambiente sereno in cui vivere. Referente: Melissa 380.124.5415 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85, vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile agenzia ha un proprio titolare ed è presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA ALDO MORO Benvenuti nella vostra futura casa, un trilocale all'ultimo piano di un condominio costruito nel 2002, pensato per offrire il massimo del comfort e della comodità. Questo edificio, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, garantisce accessibilità a tutti. L'appartamento, recentemente ristrutturato, accoglie i suoi ospiti con un ingresso che conduce a una sala luminosa, arricchita da un terrazzino coperto da un portico in legno, perfetto per godere momenti di relax all'aria aperta. L'angolo cottura è moderno e funzionale, mentre il disimpegno conduce a due ampie camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno spazio in più per lavorare da casa. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, aggiungendo ulteriore valore e praticità alla vostra nuova abitazione. Il riscaldamento autonomo, insieme a due split per l'aria climatizzata, assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di zanzariere, di un videocitofono e di un impianto d'allarme contribuiscono a rendere questo appartamento un rifugio sicuro e accogliente. Siamo qui per accompagnarvi in ogni fase del vostro percorso di acquisto, con la nostra esperienza e professionalità, per rendere questa casa il luogo ideale dove iniziare una nuova avventura. Contattateci per una visita e lasciatevi sorprendere dalla qualità e dall'attenzione ai dettagli che questo splendido trilocale ha da offrire.

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA ZAROTTO INTERNA - VIA EINSTEIN Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare imperdibile, situata in una delle zone più ambite. Questo appartamento, situato in un condominio dotato di ascensore, è stato recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. All'ingresso sarete accolti da un ampio disimpegno che conduce a una spaziosa sala luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità, la cucina altrettanto generosa negli spazi, è perfetta sia per chi ama cucinare che per chi desidera un ambiente pratico e ben organizzato; l'appartamento dispone di due camere da letto comode e versatili, pensate per rispondere a ogni vostra esigenza abitativa. Completa la proprietà un ripostiglio pratico e un bagno con finestra, dotato di tutti i comfort necessari. Il balcone, ampio e ben esposto, offre uno spazio esterno privato dove potersi rilassare e godere della luce naturale. La proprietà include, inoltre, un garage comodo, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e praticità. Grazie all'esposizione sud, nord ed est, l'appartamento gode di una luminosità straordinaria durante tutto il giorno. La soluzione è termoautonoma e climatizzata, assicurando comfort in ogni stagione, e le spese condominiali sono contenute. I serramenti esterni in doppio vetro camera, infine, garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Siamo a vostra disposizione per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, certi che questa proprietà saprà soddisfare ogni vostra aspettativa, offrendovi un ambiente di vita ideale e un investimento sicuro. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva.

Scopri il tuo nuovo appartamento in classe A4 nel cuore di Langhirano! Questo splendido appartamento trilocale con terrazzo su due lati e un porticato è situato al primo terra di un moderno edificio con ascensore, garantendo comfort e accessibilità. Con una superficie commerciale di 95 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina a vista, un bagno e una lavanderia, due camere da letto. Il riscaldamento a pavimento e gli isolamenti termici di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno permettono un significativo risparmio energetico, rendendo questa abitazione non solo confortevole ma anche ecologica. Pronta consegna, con un prezzo di vendita competitivo di €235.000+IVA 4% prima casa. Sono disponibili mutui green a tasso agevolato per facilitare l'acquisto. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, inondando gli spazi di luce naturale. Completa l'offerta una cantina inclusa nel prezzo, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con finiture eccellenti e servizi residenziali e commerciali nelle vicinanze. Codice C1PT.