Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Parma Pag. 19

Sei alla ricerca di una soluzione pronta da abitare? Cerchi anche tu un appartamento ad uso investimento? A CASA Immobiliare di Felino, Propone in vendita luminoso monolocale RISTRUTTURATO NEL 2026 in TRIFAMILIARE. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina con sole TRE UNITA' ABITATIVE, si compone di INGRESSO INDIPENDENTE in zona giorno, che ci accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura ed un ampio bagno finestrato con box doccia. La soluzione è completata da un comodo soppalco, raggiungibile tramite scala in legno, che ospita la zona notte. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Parma, in via Einstein, proponiamo in vendita importante quadrilocale di oltre 140 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per spazi generosi e grande luminosità: l’ingresso conduce a un ampio salone e a una sala da pranzo luminosa, ideali per vivere e accogliere con comfort. La zona notte offre tre camere da letto, tutte doppie o matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili e ben dimensionati. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, è possibile ricavare due appartamenti distinti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento. Completano la proprietà: * Comodo ripostiglio * Cantina finestrata La classe energetica E garantisce un buon equilibrio tra comfort e consumi. La posizione è strategica: contesto residenziale tranquillo e ben servito, con scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e grande potenzialità in una delle zone più apprezzate della città. Possibilità Garage (euro 25.000), elemento sempre più raro e richiesto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Chiara – 338.6367533

Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale, attualmente in costruzione e previsto per il completamento entro la primavera del 2027. Situato in una delle zone più affascinanti di Pontetaro di Noceto, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. 🏡 Caratteristiche principali: - Design Moderno: Linee eleganti e spazi ben progettati per un comfort senza pari. - Elevatissime Prestazioni Energetiche: Gli appartamenti sono progettati in classe energetica A4, per garantire un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. - Spazi Comuni Accoglienti: Aree verdi, zone relax e spazi per attività comunitarie, pensati per favorire la socializzazione tra i residenti. 🌱 Vivi in Armonia con la Natura: Grazie all'uso di materiali eco-sostenibili e tecnologie all'avanguardia, il complesso non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di Noceto al numero 0521 1802013 ! 𝙋𝙤𝙨𝙨𝙞𝙗𝙞𝙡𝙞𝙩à 𝙙𝙞 𝙢𝙪𝙩𝙪𝙤 𝙜𝙧𝙚𝙚𝙣 𝙘𝙤𝙣 𝙘𝙧𝙚𝙙𝙞𝙩 𝙖𝙜𝙧𝙞𝙘𝙤𝙡𝙚 𝙖 𝙩𝙖𝙨𝙨𝙤 𝙖𝙜𝙚𝙫𝙤𝙡𝙖𝙩𝙤!

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RIF:CR037-5 Immobile in vendita a Collecchio di 233 mq, la superficie si sviluppa sul primo e secondo piano. Molto luminoso grazie all'esposizione libera su tre lati. Costruzione 1976 Composizione: Ingresso su ampio disimpegno con accesso a grande soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone e cucina separata. Disimpegno notte che dà accesso alle 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Scala a chiocciola che porta al piano superiore dove troviamo 1 soggiorno (con possibilità seconda zona cucina), 2 camere e un bagno con box doccia. Comprensivo di cantina e garage doppio di 33 mq. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: AMPI SPAZI ABITATIVI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI Rifiniture e Infissi esterni: In legno / doppio vetro al primo piano Riscaldamento : Autonomo Climatizzazione : con split Stato di manutenzione Interno : Buono Stabile : Buono

SALSOMAGGIORE TERME: In posizione strategica dove tutto è a portata di mano: la stazione ferroviaria è a pochi passi, ideale per chi si sposta per lavoro, e tutti i servizi principali sono praticamente sotto casa. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina curata e, dettaglio non trascurabile, è servito da un comodo ascensore. Varcata la soglia, sarai accolto dal disimpegno pratico e funzionale. Il soggiorno è il cuore della zona giorno, perfetto per i momenti di relax, mentre la cucina è separata e abitabile: una scelta ideale per chi ama cucinare in totale libertà mantenendo gli odori lontano dal resto della casa. La zona notte è pensata per le famiglie che non vogliono rinunciare ai propri spazi. Dispone di tre camere da letto, una rarità che offre mille possibilità: dalla camera per i figli, allo studio per lo smart working, fino alla stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato e completo di doccia, mentre i due balconi regalano una piacevole ventata d’aria fresca e un affaccio esterno riservato. Inoltre, non dovrai più girare a vuoto in cerca di parcheggio, perché la proprietà include un prezioso garage privato. In sintesi: Una casa spaziosa, pronta ad accogliere i tuoi progetti e situata nel cuore pulsante di Salsomaggiore. Un investimento intelligente sia per la qualità della vita che per la gestione economica. REFERENTE: Satta Marco 392.37.97.161

Centro storico – Elegante appartamento ristrutturato con ascensore e cantina Nel cuore della città, a pochi passi dal Complesso della Pilotta, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria diurna. L'immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: la zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, oltre a bagno con antibagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio con materiali di pregio e soluzioni moderne, tra cui climatizzazione in tutti gli ambienti. Sono inoltre presenti impianti elettrico e idraulico certificati. Completano la proprietà: cantina di pertinenza riscaldamento centralizzato con termovalvole Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0521 1802013 – Sede di Noceto.

CALESTANO: POSSIBILITA' DI VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'. QUESTA SOLUZIONE PUO' ESSERE VENDUTA DANDO UNA CAPARRA INIZIALE, ESSERE IMMESSI SUBITO NEL POSSESSO DELL'IMMOBILE E ROGITARLO ENTRO 24 MESI. In palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione con gli incentivi del bonus 110, proponiamo una bellissimo appartamento mansardato posto al secondo piano oltre rialzato. L'immobile è stato concepito con degli spazi moderni e funzionali, appena entrati notiamo subito di qualcosa di diverso rispetto allo standard dei classici appartamenti. La sala è ampia e luminosa grazie alla presenza dei velux, inoltre è impreziosita dal camino che durante l'inverno crea atmosfera. Il soffitto è in perlinato, tutto ciò crea un connubio perfetto tra il moderno e il confortevole. Dalla sala vi è la presenza della cucina a vista, disposta in maniera funzionale. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove si collocano le due camere da letto di cui una matrimoniale dotate di finestre e il bagno dotato di velux fornito di piatto doccia. L'immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata, nuovi infissi, sostituzione dei sanitari- CLASSE ENERGETICA A3 Possibilità Autorimessa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA VENDITA CON RISERVA, CONTATTARE FRANCESCO ALFIERI 320.72.18.703

SAN SECONDO - In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina quadrifamiliare priva di spese condominiali, proponiamo in vendita ampio appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima vivibilità. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove cucina e soggiorno si sviluppano in un ambiente funzionale e luminoso, con accesso diretto al balcone comunicante affacciato su un gradevole parco verde, ideale per garantire privacy e una piacevole vista aperta. La zona notte si compone di due camere da letto di buona metratura e di un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà, cantina e garage, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all'immobile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, senza oneri condominiali, inserita in un contesto sereno ma comodo ai principali servizi. Se sei interessato chiamaci al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo

COLLECCHIO - GAIANO - in splendida bifamiliare con finiture in mattoncini a vista, disponiamo di ampia soluzione al primo e ultimo piano con annessa spaziosa mansarda abitabile. L'appartamento è composto da un comodo ingresso direttamente sull'esclusivo soggiorno in cui un caratteristico camino scalda l'atmosfera ricreando un ambiente intimo ed accogliente . La cucina è abitabile con accesso al pratico balcone dall'ampia porta finestra . La zona notte è dotata di due luminose camere di cui una matrimoniale ed uno spazioso bagno finestrato. Dalla moderna scala interna si arriva ad una comoda mansarda abitabile con zona soggiorno/studio, camera, bagno ed un pratico locale ripostiglio. Il tutto è completato dalla taverna che è uno spazio ideale per momenti di svago e cene in compagnia, un'ampia cantina ed un garage doppio e pratici posti auto in cortile. E' presente un piccolo giardino ideale da adibire ad orto.

ESCLUSIVA FILOSOFIACASA RESIDENCE FARNESE In un contesto residenziale, unico ed esclusivo, edificato nel 2008 proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un'abitazione che unisca comfort ed eleganza. Questo trilocale, concepito per accogliere e riflettere lo stile di vita dei suoi futuri proprietari, è caratterizzato da una sala con angolo cottura che si apre su un ampio e vivibile terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità e due camere da letto. L'appartamento è impreziosito da un comodo giardino, un vero e proprio angolo di pace, dotato di un gazebo fisso in legno con illuminazione, perfetto per serate all'aperto o per godere della tranquillità del proprio spazio verde. Tra le dotazioni di pregio, l'immobile offre un sistema di riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e un sistema di climatizzazione per il massimo del comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage, soluzioni ideali per chi cerca praticità e sicurezza. La distribuzione interna è personalizzabile e può essere modulata secondo le proprie preferenze. Affidatevi a noi per scoprire come questo appartamento possa diventare il vostro nuovo rifugio, un luogo dove vivere momenti indimenticabili. Siamo qui per accompagnarvi in ogni passo del percorso, dalla visita alla personalizzazione degli spazi, con professionalità e attenzione alle vostre esigenze. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF:RA060-13 Nuova costruzione in vendita. Il piacere di iniziare bene. Entrare in una casa è una cosa. Sentire subito che è quella giusta è un'altra. Questa nuova costruzione nasce per offrirti luce, comfort, efficienza energetica e spazi pensati per rendere ogni giornata più semplice, più bella e più tua. A renderla ancora più interessante è il contesto in cui si inserisce: una zona ben servita, comoda nei collegamenti, ricca di servizi di prossimità e aree verdi. Un quartiere che sta vivendo un concreto percorso di valorizzazione urbana e commerciale. Il beneficio reale è fatto di più comodità negli spostamenti, più qualità nella vita di tutti i giorni, più serenità, più tempo per ciò che conta davvero e una scelta abitativa pensata anche per conservare valore nel tempo. Non è soltanto una casa nuova. È un nuovo modo di abitare. Disponibili varie tipologie e metrature: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici.

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA P.S. IN CORSO DELIBERA PER INSERIMENTO ASCENSORE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO Nel cuore della località Cittadella a Parma, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2023. L'immobile, composto da tre locali, ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa, sia interna che esterna, grazie al bonus 110%, utilizzando materiali di pregio. La posizione è particolarmente favorevole, trovandosi proprio di fronte al Parco Cittadella, offrendo una vista piacevole e un accesso immediato a spazi verdi. L'appartamento include un garage e un posto auto di proprietà, oltre a cantine e solaio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'efficientamento energetico è stato ottimizzato, assicurando un comfort abitativo elevato e una gestione dei consumi più sostenibile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella zona più bella della città e immersa nel verde. REFERENTE GERARDO

Nel cuore di San Polo, nel comune di Torrile, si propone in vendita un ampio appartamento disposto su più livelli, ideale per chi cerca spazio e comfort. L’immobile si trova al secondo piano ed è collegato internamente al terzo piano mansardato tramite scala interna, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano principale troviamo ingresso su soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo praticità e una buona divisione degli spazi. Il piano mansardato ospita un’ampia stanza con accesso al terrazzo, ideale come zona relax, studio o sala hobby, altre due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà cantina e posto auto esterno, soluzioni comode per le esigenze di spazio e parcheggio. Possibilità di garage. L’abitazione rappresenta una soluzione versatile e spaziosa, adatta a diverse esigenze familiari e perfetta per chi desidera ambienti ben distribuiti e spazi esterni da vivere. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

NOCETO: PONTETARO: Se stai cercando un rifugio moderno e confortevole in un contesto tranquillo, questo bilocale a Pontetaro è la scelta perfetta: spazi ben distribuiti, bassi consumi e per una vita serena a pochi passi dalla città. In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, immersa in un tranquillo contesto residenziale a Pontetaro, comune di Noceto. L'appartamento, ideale per giovani coppie, single o per investimento, offre spazi ben distribuiti e rifiniti con cura. Entrando nell'immobile, si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. La zona giorno, grazie alla disposizione degli ambienti, risulta confortevole e ben illuminata da una finestra che si affaccia su una piacevole area verde circostante, proseguendo trova spazio un comodo bagno con doccia e fornito di balcone, al secondo piano trova spazio la camera matrimoniale dotata di una cabina armadio soppalcata. L'immobile dispone inoltre di un posto auto privato all'interno della proprietà, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. La palazzina, di recente costruzione, è ben tenuta e vanta una classe energetica B, garantendo così bassi consumi energetici e un notevole risparmio sulle bollette. Situato in una zona strategica, l'appartamento si trova a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi di trasporto, ma al tempo stesso lontano dal caos cittadino, offrendo una piacevole tranquillità. Ottimo come prima abitazione o per chi desidera fare un investimento in una zona in espansione. L’appartamento gode di: - videocitofono, - infissi con doppio vetro, - scuri in alluminio, - impianto solare termico, - predisposizione per la pompa di calore, - posto auto privato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comfort, modernità e risparmio energetico. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 o ufficio 05211582935

Traversetolo: posta in una delle zone più richietse del paese, poco distante dai servizi principali ed in contesto tranquillo e riservato, appartamento trilocale posto al piano rialzato di una condominio di sole sei unità. L'immobile carattezrizzato dall'ampia area verde privata fu ristrutturato completamente nel 2019, ridistribuendo anche gli spazi interni per ambienti più funzionali e moderni. Tramite il pratico vano condominiale si raggiunge l'ingresso della soluzione che da subito sfogo sull'ampio soggiono con cucina a vista, ingresso al balcone con scala per il giardino privato. Li adiacente troviamo il disimpengo zona notte composto da ripostiglio completo di allacci alla lavatrice, una camera doppia con balcone privato, bagno con doccia ed in fine ampia camera matrimoniale con accesso al balcone del soggiorno. A concludere cantina e garage collegati direttamente al vano condominiale entrambi piastrellati durante le ristrutturazioni. REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminose living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “C1” – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO Soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale e singola entrambe con sfogo su loggia, bagno. Completano l’offerta un locale autorimessa e un locale cantina al piano interrato. Ultimazione lavori prevista Novembre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea

San Pancrazio - Splendida residenza libera su tre lati con giardino di circa 200mq - Il progetto prevede la costruzione di 3 piccoli edifici (solo 9 unità) dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB, facenti parte di un unico complesso, ma tra loro indipendenti. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living, luminosissimo, di oltre 30mq con cucina separata abitabile. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con logge e giardini. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1025. €339.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

San Pancrazio - Splendida residenza con terrazza all'interno di un piccolo edificio di solo 2 piani dalle linee architettoniche moderne e ricercate, in classe A4-N.ZEB. In un' area di nuova urbanizzazione che comprenderà anche un parcheggio pubblico adiacente alla strada. In prossimità si possono trovare molteplici servizi, Posta, farmacia, supermercato, ecc., ivi compresa la fermata dei mezzi pubblici. Il centro di Parma è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in bicicletta tramite il marciapiede ciclopedonale. Ingresso nel meraviglioso living di oltre 30mq con cucina a vista, luminosissimo, con terrazza per poter cenare e pranzare all'aperto in piena privacy. Disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, impianto trattamento acqua. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.1023. €329.000. Cantina €5.000. Autorimessa €25.000. Posti auto 10.000€. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Fidenza: In una posizione che fa della praticità il suo punto di forza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Situato in una zona estremamente servita, dove le scuole, la stazione ferroviaria e le principali fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano, questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e serenità domestica. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e arioso, dove le finestre ne esaltano la luce naturale. A differenza dei moderni open-space, qui la cucina è un ambiente separato e dedicato, ideale per chi desidera mantenere l'ordine nella zona living. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda camera doppia, versatile e spaziosa, perfetta per i figli o come studio professionale. Il bagno funzionale, è dotato di una moderna e confortevole zona doccia e, grazie alla presenza della finestra, garantisce una perfetta aerazione e luminosità. La caldaia a condensazione di ultima generazione e la pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Ogni dettaglio è stato curato: dal videocitofono alla porta blindata, per una tranquillità totale. A completare questa rara opportunità, troviamo una cantina e un solaio di pertinenza, spazi indispensabili per l’organizzazione quotidiana, il tetto della palazzina è stato infatti completamente rifatto circa dieci anni fa, offrendo una garanzia di solidità e manutenzione nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito.

Se desideri una casa semi-indipendente, moderna e a pochi minuti dalla città, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. In località Vigatto, in contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di quadrifamiliare, di nuova costruzione e in fase di ultimazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire spazi luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una generosa zona giorno di circa 38 mq, ideale per realizzare una cucina con isola e una zona living conviviale. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 170 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Il piano è completato da bagno di servizio e ampia autorimessa. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e splendido terrazzo, ideale per iniziare la giornata con uno spazio esterno riservato. La casa sarà rifinita con materiali di alto capitolato, tra cui eleganti listoni in rovere che valorizzeranno l'intera pavimentazione di tutta la casa. Grazie alle moderne e importanti dotazioni impiantistiche, l’abitazione garantisce un elevato livello di comfort abitativo: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria da accumulo da 10kw e pompa di calore da 17,7 kw ad alta efficienza energetica. Una casa moderna e tecnologicamente avanzata, progettata per chi desidera comfort, efficienza energetica e attenzione all’ambiente, senza rinunciare all’indipendenza e alla qualità costruttiva, a pochi minuti dalla città. Importante vantaggio fiscale: l’acquisto avviene direttamente da privato, con imposte calcolate sul valore catastale e non sul prezzo di vendita, evitando l’IVA. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In uno dei quartieri più ambiti della città, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano di un elegante condominio con ascensore, vi aspetta un appartamento unico per luminosità, stile e posizione. I suoi 120 mq ristrutturati sono stati pensati per accogliere chi cerca il giusto equilibrio tra comfort moderno ed eleganza senza tempo. Ad accogliervi, un ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, con la cucina abitabile a garantire praticità e ordine. Le due ampie camere matrimoniali regalano spazio e tranquillità, mentre i due bagni moderni e funzionali completano la zona notte con un tocco di comfort quotidiano. Dettagli che fanno la differenza: aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, impianto elettrico a norma, cantina molto spaziosa , un solaio di proprietà al piano di sopra di circa di 30 mq collegabile all'immobile e un ampio garage singolo. Il contesto è quello esclusivo della zona Cittadella, dove tutti i servizi sono a portata di mano e la qualità della vita è garantita da un quartiere di pregio, tra i più ricercati della città. Un appartamento pronto da vivere, che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione semplicemente perfetta. Un’opportunità rara, pronta da vivere subito ! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.