Appartamenti in vendita a Collecchio

Rif: C302 - Rif: C302 AMPIO E RECENTE BILOCALE CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido bilocale al piano terra con giardino e ingresso indipendente sito a Ozzano Taro. Appartamento di recente costruzione (2004) , ottima distribuzione degli spazi e splendide finiture, disponibile da subito! INTERNO: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e porta blindata. Completano l'immobile un garage doppio di pertinenza. ESTERNO: ingresso indipendente in giardino di circa 90mq e terrazzo. L'immobile è situato in una strada chiusa, ottima zona, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ingresso indipendente - giardino di proprietà -recente costruzione - libero da subito - ottime finiture - zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi RIF: C302

Rif: C294 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita trilocale al piano primo cosi composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, balcone, 2 camere matrimoniali e ripostiglio. Completano la soluzione garage, cantina e un’ampia mansarda da poter collegare all’appartamento. INTERNO: La soluzione si compone con ingresso in disimpegno, sulla sinistra troviamo una cucina abitabile. Proseguendo è presente un ampio e illuminato soggiorno che da accesso sul balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, completano la soluzione un ripostiglio e un bagno finestrato. L'immobile di pertinenza offre cantina e garage. ESTERNO: Palazzina di soli quattro unità situata in ottima zona e comoda a tutti i servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -SPAZI BEN DISTRIBUITI -IDEALE PER FAMIGLIE -ZONA BEN SERVITA

Rif: C300 - Rif: C300 QUADRILOCALE RECENTE CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO, GARAGE E CANTINA A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido e luminoso quadrilocale al piano terra con ampio giardino, terrazzo e pertinenze. Appartamento di recente costruzione finito nel 2006, ottima distribuzione degli spazi e splendide finiture come inferiate, caldaia a condensazione e tendone. INTERNO: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno e accesso al terrazzo e giardino, cucina abitabile, disimpegno notte composto da 2 bagni e 3 camere. Riscaldamento autonomo. Completano l'immobile cantina e ampio garage di proprietà. ESTERNO :Ampio giardino di circa 250 mq complessivi tra parte terrazzata e area verde. L'immobile è situato in una strada chiusa, ottima zona, tranquilla e a pochi passi da tutti servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPIO SPAZIO ESTERNO - ZONA RESIDENZIALE E COMODISSIMA A TUTTO -DOPPI SERVIZI -3 CAMERE -COSTRUZIONE RECENTE RIF: C300

Rif: C306 - Rif: C306 TRILOCALE RECENTE CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO, GARAGE E CANTINA A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido e luminoso trilocale senza barriere al piano terra con ampio giardino e pertinenze. Appartamento di recente costruzione finito nel 2006, ottima distribuzione degli spazi e splendide finiture. INTERNO: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al cortile privato, disimpegno notte composto da bagno di servizio, camera, bagno principale e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. L'appartamento è dotato di ottime rifiniture come: split dell'aria condizionata con pompa di calore, impianto di irrigazione per il giardino, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Completano l'immobile ampia cantina e garage di proprietà. ESTERNO :Ampio giardino di circa 160 mq complessivi tra parte terrazzata e area verde. L'immobile è situato in una strada chiusa, ottima zona, tranquilla e a pochi passi da tutti servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPIO SPAZIO ESTERNO - ZONA RESIDENZIALE E COMODISSIMA A TUTTO -DOPPI SERVIZI - BARRIERE ASSENTI -DOPPI SERVIZI -COSTRUZIONE RECENTE RIF: C306

Rif: C303 - RIF-C303 SPLENDIDO BILOCALE A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un grazioso bilocale a Gaiano di Collecchio in una tranquilla palazzina di sole 6 unità senza spese condominiali. Completamente ristrutturato nel 2020, molto luminoso e situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con angolo cottura. Di seguito camera matrimoniale, e bagno a completare la soluzione . L’appartamento si distingue per la posizione strategica, la comodità dei servizi, la tranquillità del contesto e l’ottimo rapporto qualità/prezzo. Perfetto anche come investimento! 3 motivi per acquistarlo: - Ottima distribuzione degli spazi - Contesto tranquillo in piccola palazzina. - Ideale come prima casa o investimento a reddito. - zero spese di condominio RIF C303

RIF.SS-023-4136 COLLECCHIO VIA SPEZIA N 100 Esclusivo appartamento in Villa Liberty con Affreschi e Giardino Privato Nel cuore pulsante di Collecchio, all'interno di una prestigiosa villa Liberty del 1920, in contesto trifamiliare, proponiamo in vendita un oggetto unico nel suo genere: un appartamento di rappresentanza di 217 mq situato al piano rialzato che dispone di un ampio giardino privato che garantisce privacy e respiro. L'immobile, ristrutturato con cura nel 1997 mantenendo intatto il sapore dell'epoca, si distingue per i suoi volumi generosi e i dettagli architettonici di pregio, tra cui splendidi affreschi originali e materiali nobili che rendono ogni ambiente un'opera d'arte. Gli spazi interni: L'ingresso accoglie gli ospiti in una zona giorno monumentale composta da un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile di grandi dimensioni, ideale per chi ama la convivialità. Il punto di forza della zona living è la splendida loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto con affaccio sul verde. La zona notte comprende: 3 ampie camere da letto matrimoniali; Bagni padronali rifiniti con materiali di alta qualità. Pertinenze e comfort: La proprietà è completata da una comoda cantina e dalla possibilità di parcheggio grazie ai posti auto riservati all'interno del cortile comune recintato. Perché scegliere questa casa: È la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza e il fascino storico senza rinunciare alla comodità del centro paese. La posizione è strategica: tutti i servizi di Collecchio sono raggiungibili a piedi, pur vivendo immersi nella tranquillità di un contesto d'altri tempi. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - unicità dell'immobile - ampio giardino privato - nel cuore di Collecchio

Rif: C275 - RIF C275 SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita trilocale di ampie metrature e molto luminoso al primo piano con doppio balcone, cantina e garage. INTERNO: Appartamento composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro in pvc, porta blindata, tetto completamente rifatto e coibentato, impianto idrico ed elettrico con certificazione, caldaia a condensazione, condizionatore e impianto fotovoltaico con batterie di 5kw. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina di 6 unità abitative con un ampio cortile condominiale recentemente ristrutturata con il 110 completa di cappotto esterno, impianto fotovoltaico e colonnina in garage per le auto elettriche. Zona centrale e comodissima ai servizi e le scuole a due passi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -PALAZZINA RISTRUTTURATA -IDEALE PER FAMIGLIE CON BAMBINI -ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI RIF C275

Rif: C271 - RIF C272 TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPI SERVIZI A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido trilocale al primo piano senza barriere a Collecchio. Appartamento di recente costruzione (1996), ottima distribuzione degli spazi e completo di garage e cantina. INTERNO: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno e altra camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, split dell'aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Completano l'immobile ampia cantina e garage di proprietà. ESTERNO: La soluzione è situata nei viali zona molto comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - no barriere - garage e cantina - doppi servizi - zona centrale e comoda a tutti i servizi RIF: C272.

Cerchi un appartamento ristrutturato e pronto ad essere abitato, in piccolo condominio di sole 6 unità abitative, dotato di ogni comfort interno e finemente rifinito? Abbiamo l'occasione che fa per te, a Collecchio, a pochi passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, posizionato in zona tranquilla con bassissima densità di traffico, vi propongo un appartamento al piano secondo, con 3 camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bellissimi balconi, ampia cantina al piano seminterrato e solaio al piano terzo, posto auto in cortile condominiale con accesso da cancello automatico, lotto di giardino sul posteriore del condominio. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Rif.USC 1239 - prezzo € 220.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5

COLLECCHIO-Gaiano-in zona interna, comodo ai mezzi ed ai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e fermata dell'autobus,proponiamo in vendita bilocale di ampia metratura. Situato al secondo piano di un piccolo contesto abitativo, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddivisi in tre ampi locali ben distribuiti: uno spazioso soggiorno dove poter ricavare una accogliente zona tv con divano, una cucina abitabile comoda e funzionale ed una luminosa camera matrimoniale. Un bagno spazioso e con ampia finestra, dove poter posizionare anche la lavatrice in modo pratico e funzionale, ed una vasca da poter trasformare in un piatto doccia di grandi diemensioni. La disposizione interna è pensata per garantire funzionalità e comodità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La buona metratura consente di poter ricavare una secondo camera. L'appartamento è inoltre dotato di cantina, sottotetto ideale come spazio deposito aggiuntivo e posto auto. Per le sue dimensioni e la praticità della posizione questo oggetto si presta anche ad essere messo a reddito per un ottimo investimento che duri nel tempo.

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO- A pochi passi dal centro e dai servizi di Collecchio, vicino al centro polisportivo e commerciale Ego Village, fiore all'occhiello del paese, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o vuole dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

MADREGOLO, IDEALE COME IMMOBILE DA METTERE A REDDITO: proponiamo in vendita appartamento monolocale sito al primo piano di edificio rustico di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da un vano giorno/notte con angolo cottura e bagno. Completamente Arredato, climatizzato, termo autonomo. Completa l'immobile posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Prezzo € 79.000 - Rif. USC1236 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano e nei pressi della stazione ferroviaria, Brokers House propone in vendita un grazioso e ristrutturato Bilocale in una piccola palazzina appena ristrutturata. Metratura di 45 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto. Molto luminoso, esposizione NORD-OVEST. Immobile gas free, tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali nell'ordine di 400 € circa annuali. Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Stai cercando un appartamento con un meraviglioso giardino?? Cerchi tutto questo in un contesto di recente costruzione?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendido Trilocale posto in recente contesto condominiale. La casa è composta da ingresso indipendente nello splendido giardino privato, si accede poi al piano giorno dove troviamo l'ampio e luminoso soggiorno e la cucina abitabile. Tramite scala interna in legno si accede al piano notte dove troviamo le due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e godibile loggia ed il bagno con box doccia. La soluzione è inoltre arricchita da Garage e posto auto di proprietà. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691

RIF:CR037-5 Immobile in vendita a Collecchio di 233 mq, la superficie si sviluppa sul primo e secondo piano. Molto luminoso grazie all'esposizione libera su tre lati. Costruzione 1976 Composizione: Ingresso su ampio disimpegno con accesso a grande soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone e cucina separata. Disimpegno notte che dà accesso alle 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Scala a chiocciola che porta al piano superiore dove troviamo 1 soggiorno (con possibilità seconda zona cucina), 2 camere e un bagno con box doccia. Comprensivo di cantina e garage doppio di 33 mq. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: AMPI SPAZI ABITATIVI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI Rifiniture e Infissi esterni: In legno / doppio vetro al primo piano Riscaldamento : Autonomo Climatizzazione : con split Stato di manutenzione Interno : Buono Stabile : Buono

COLLECCHIO - GAIANO - in splendida bifamiliare con finiture in mattoncini a vista, disponiamo di ampia soluzione al primo e ultimo piano con annessa spaziosa mansarda abitabile. L'appartamento è composto da un comodo ingresso direttamente sull'esclusivo soggiorno in cui un caratteristico camino scalda l'atmosfera ricreando un ambiente intimo ed accogliente . La cucina è abitabile con accesso al pratico balcone dall'ampia porta finestra . La zona notte è dotata di due luminose camere di cui una matrimoniale ed uno spazioso bagno finestrato. Dalla moderna scala interna si arriva ad una comoda mansarda abitabile con zona soggiorno/studio, camera, bagno ed un pratico locale ripostiglio. Il tutto è completato dalla taverna che è uno spazio ideale per momenti di svago e cene in compagnia, un'ampia cantina ed un garage doppio e pratici posti auto in cortile. E' presente un piccolo giardino ideale da adibire ad orto.

RIF: EG059-16 Immersa nel verde delle colline di Collecchio, in una delle zone più esclusive e tranquille della città, sorge questo appartamento a piano terra in un complesso residenziale. La proprietà si sviluppa su unico livello,con ingresso indipendente per un totale di 115,21 M², ed è composta da soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1bagno reparto tecnico cantina e garage. Materiali di alta qualità, curato nei minimi dettagli, dona alla villa un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Appartamento , di nuovissima costruzione e con classe energetica A4, è situata è caratterizzato da rifiniture di pregio. Consegna prevista per marzo 2027 L'immobile è comodamente raggiungibile a piedi dal centro di Collecchio, dalle scuole e dai negozi. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza moderna, elegante e immersa nella natura. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento : - perfetta per una famiglia che desidera vivere in un'area tranquilla ma non isolata -questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso in una zona residenziale di prestigio - comodità di raggiungere in pochi minuti tangenziale e autostrada per chi lavora fuori città. Le foto sono a scopo illustrativo, l'immobile è personalizzabile a proprio piacere.

RESIDENCE I GRANAI – LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord – C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai. Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall’intramontabile fascino del mattone faccia a vista. Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite. COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa: -supermercati, negozi e farmacia, -palestre, centri sportivi e impianti moderni, -scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili, -aree gioco e quartieri tranquilli, -moltissimo verde. A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un’oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all’aria aperta. E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti. ABITAZIONI CHE EMOZIONANO Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità: ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all’aperto, giardini privati nei piani terra, ambienti luminosi, razionali e accoglienti, totale privacy grazie all’orientamento intelligente dei fabbricati, fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano. Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4) Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate: -riscaldamento e raffrescamento canalizzato, -ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione, -fotovoltaico con batteria di accumulo, -serramenti ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate, -materiali di pregio e soluzioni costruttive di fascia alta. -Efficienza, comfort e risparmio uniti in un’unica casa. GARAGE DISPONIBILI – CON COSTO EXTRA Ogni appartamento può essere abbinato a garage singoli o doppi, acquistabili con sovrapprezzo. Una comodità preziosa e sempre più rara, perfetta per chi desidera spazio aggiuntivo per auto, moto o attrezzature sportive. Le disponibilità dei garage stanno diminuendo rapidamente. AFFRETTATI: LE ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI La vendita è già partita e diverse unità sono state vendute o prenotate. Restano ancora disponibili: -TRILOCALI con terrazze profonde e ambienti equilibrati -ATTICI luminosi con doppie terrazze scenografiche Sono tra le soluzioni più desiderate e stanno andando via velocemente. contattare Maria 366-9521453

RESIDENZE SARA RAMIOLA Non trovi un appartamento nuovo in classe A con giardino e in pronta consegna a un giusto rapporto qualità/prezzo? A soli 15 minuti da Collecchio a Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al BILOCALE A1 con ampia loggia panoramica -Superficie 59 mq commerciali -Piano rialzato alto -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso alla loggia con vista panoramica -Disimpegno con spazio per armadio a muro -Bagno con finestra -Camera matrimoniale con loggia Cantina singola inclusa nel prezzo PREZZO PROMO: €150.000 Eventuale posto auto a € 5.000 Disponibili anche: •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 71 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

RESIDENZE SARA RAMIOLA Non trovi un appartamento nuovo in classe A con ampia mansarda e in pronta consegna a un giusto rapporto qualità/prezzo? A soli 15 minuti da Collecchio a Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al TRILOCALE panoramico A7 -Superficie 71 mq commerciali / 76 mq ca calpestabili -Piano primo e mansardato -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia vetrata con vista mozzafiato sulle colline e accesso diretto alla loggia esposta a ovest -Disimpegno -Bagno con finestra -Camera da letto con ampia finestratura con vista sulla vallata -Scala di design che conduce al piano mansardato con tetto in legno con travi a vista -Ampio vano per secondo soggiorno e seconda camera con possibilità di secondo bagno -Cantina e due posti auto inclusi nel prezzo PREZZO PROMO: €185.000 Disponibili anche: •Bilocali anche con giardini privati •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 87 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147 (solo messaggio_WA).

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità. Con un ampia superfice, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. L'attico si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Molto importante: TERRAZZO nella zona giorno, perfetto per organizzare aperitivi e cene all'aperto, godendo di momenti di relax e convivialità e TERRAZZO nella zona notte per ulteriore sfogo esterno. Possibilità di COMODO GARAGE e una CLASSE ENERGETICA A4, capitolato con fotovoltaico e batterie di accumulo gia compreso, che assicura efficienza e risparmio energetico. Consegna prevista giugno 2026. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito. Per maggiori informazioni Mara 329.0253213

RESIDENCE I GRANAI – LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA ULTIMI DUE APPARTAMENTI PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI 20 METRI A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord – C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai. Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall’intramontabile fascino del mattone faccia a vista. Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite. COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa: -supermercati, negozi e farmacia, -palestre, centri sportivi e impianti moderni, -scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili, -aree gioco e quartieri tranquilli, -moltissimo verde. A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un’oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all’aria aperta. E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti. ABITAZIONI CHE EMOZIONANO Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità: ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all’aperto, giardini privati nei piani terra, ambienti luminosi, razionali e accoglienti, totale privacy grazie all’orientamento intelligente dei fabbricati, fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano. Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4) Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate: -riscaldamento e raffrescamento canalizzato, -ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione, -fotovoltaico con batteria di accumulo, -serramenti ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate, -materiali di pregio e soluzioni costruttive di fascia alta. -Efficienza, comfort e risparmio uniti in un’unica casa. GARAGE DISPONIBILI – CON COSTO EXTRA Ogni appartamento può essere abbinato a garage singoli o doppi, acquistabili con sovrapprezzo. Una comodità preziosa e sempre più rara, perfetta per chi desidera spazio aggiuntivo per auto, moto o attrezzature sportive. Le disponibilità dei garage stanno diminuendo rapidamente. AFFRETTATI: LE ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI La vendita è già partita e diverse unità sono state vendute o prenotate. Restano ancora ULTIMI DUE APPARTAMENTI -QUADRILOCALE con terrazze profonde e ambienti equilibrati 390.000€ -PIANO TERRA CON GIARDINO CON DOPPIA VETRATA 370.000€ Sono tra le soluzioni più desiderate e stanno andando via velocemente. contattare Maria 366-9521453

RESIDENZE SARA RAMIOLA Non trovi un appartamento nuovo in classe A con giardino e in pronta consegna a un giusto rapporto qualità/prezzo? A soli 15 minuti da Collecchio a Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al BILOCALE A3 con giardino -Superficie 47 mq commerciali -Piano rialzato alto con ingresso indipendente -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia porta finestra con accesso diretto alla loggia e al giardino vista parco -Disimpegno con spazio per armadio a muro -Bagno con finestra -Camera matrimoniale Cantina singola inclusa nel prezzo PREZZO PROMO: €135.000 Eventuale posto auto a € 5.000 Disponibili anche: •Bilocali con ampia loggia •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 71 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

Il tuo delizioso trilocale immerso nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Rif.USC-1246 prezzo € 185.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it

In contesto residenziale esclusivo e di alto livello, nel comune di Collecchio, CONCEPT HOME propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, inserito in una prestigiosa palazzina di sole 5 unità abitative, realizzata in classe energetica A4, garanzia di comfort abitativo ed elevato risparmio energetico. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e qualità costruttiva, in un contesto curato e riservato.SOLUZIONE PROPOSTA Appartamento al piano terra con giardino e ingresso indipendente L’abitazione si presenta con una distribuzione interna funzionale e moderna ed è così composta: Soggiorno luminoso con cucina moderna a vista Disimpegno Due camere da letto Due bagni, finemente rifiniti Completano la proprietà: Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Ingresso indipendente Autorimessa Ampia cantina Posto auto privatoCARATTERISTICHE E CAPITOLATO ✔ Classe energetica A4 ✔ Elevato risparmio energetico ✔ Ottimo capitolato con finiture di pregio ✔ Impianti di ultima generazione ✔ Serramenti ad alte prestazioni ✔ Contesto esclusivo e di poche unità Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente moderno, efficiente e di alto profilo, con la comodità del piano terra e dell’indipendenza. Per ricevere planimetrie, capitolato e informazioni dettagliate, o per prenotare un incontro conoscitivo, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il numero diretto 338.1800134 (anche via WhatsApp). Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? CONCEPT HOME ti offre un servizio completo di valutazione gratuita e consulenza dedicata per gestire vendita e acquisto in totale sicurezza. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa