Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Pisa Pag. 22

Cod.11379 Rif.Ag. A514 - Un'occasione imperdibile nel cuore di Pontedera! Questo attico di 6 locali, CONSEGNA nel 2027, si trova all'ultimo piano con ingresso indipendente e gode di una superficie di 213 mq. Ogni spazio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort e la massima luminosità. La classe energetica A4 garantisce risparmi e sostenibilità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a soli 420.000 Euro! [Classe energetica: A4] Disposto su tre piani l'immobile verrà realizzata con materiali di prima scelta garantendo confort e eleganza. composizione: piano terra RESEDE E GARAGE. piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE ENTRAMBI CON ACCESSO AL TERRAZZO, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON L'ACCESSO AL TERRAZZO CONDIVISO CON LA CUCINA E IL SOGGIORNO, E L'ALTRO CON LA LOGGIA PRIVATA, CAMERA DOPPIA, 2 BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO. Al secondo piano ALTRA CAMERA MATRIMONIALE E TERRAZZO DI 60 MQ. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Cod.11379 Rif.Ag. A515 - Un'occasione imperdibile nel cuore di Pontedera! Questo attico di 6 locali, CONSEGNA nel 2027, si trova all'ultimo piano con ingresso indipendente e gode di una superficie di 213 mq. Ogni spazio è stato pensato con cura per offrire il massimo comfort e la massima luminosità. La classe energetica A4 garantisce risparmi e sostenibilità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità a soli 420.000 Euro! [Classe energetica: A4] Disposto su tre piani l'immobile verrà realizzata con materiali di prima scelta garantendo confort e eleganza. composizione: piano terra RESEDE E GARAGE. piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE ENTRAMBI CON ACCESSO AL TERRAZZO, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON L'ACCESSO AL TERRAZZO CONDIVISO CON LA CUCINA , E L'ALTRO CON LA LOGGIA PRIVATA, CAMERA DOPPIA, 2 BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO. Al terzo piano ALTRA CAMERA MATRIMONIALE E TERRAZZO DI 66 MQ. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Cod.11125 Rif.Ag. V002240 - GRANDE POTENZIALE, IDEALE PER LOFT ESCLUSIVO Santa Croce. Spazio allo stato grezzo con ampie volumetrie e straordinario potenziale progettuale per residenza o uffici di design contemporaneo. All'interno di un palazzo perfettamente ristrutturato e a prevalente destinazione direzionale, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare di circa 150 mq situata al secondo ed ultimo piano, servita da ascensore e caratterizzata da vani scala ampi e curati. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, si distingue per i generosi volumi, le altezze interne e l'eccellente luminosità grazie alle grandi finestre che valorizzano gli ampi ambienti. Elemento di grande valore è la presenza di un soppalco già realizzato, al quale è possibile accedere tramite la realizzazione di una scala di design, offrendo così un'opportunità di personalizzazione architettonica. Inoltre la distribuzione interna prevede la possibilità di sviluppare doppi servizi: uno per livello, garantendo funzionalità e versatilità sia in ambito residenziale sia direzionale. Di assoluto pregio le ampie vetrate che conducono a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, uno spazio esterno raro, ideale per momenti di relax e per accogliere ospiti o clienti in un contesto esclusivo. Completano la proprietà due posti auto scoperti ad uso esclusivo all'interno del parcheggio condominiale, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato e ingresso pedonale dedicato. La presenza di uffici nell'edificio garantisce privacy e silenzio nei weekend, rendendolo ideale sia come residenza sia come studio professionale. Spese condominiali contenute che rendono la proprietà ancora più conveniente. L'unità viene proposta allo stato grezzo, con predisposizione per gli impianti e dotata di infissi nuovi a doppio vetro, offrendo una base per uno sviluppo altamente personalizzabile. Una soluzione dal forte carattere architettonico, ideale per chi desidera realizzare un loft contemporaneo su misura in un contesto elegante e riservato. Grazie alla posizione centrale in una delle zone più vive e strategiche del posto, tutti i servizi sono a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità in un'area di prestigio. L'indirizzo è puramente casuale CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Loft in vendita - 2 vani - 150 mq - posto al piano 2° - con ascensore Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V002240

Cod.01130 Rif.Ag. 3338a - Calcinaia Nel cuore di una delle zone più curate e residenziali di Fornacette (PI), all’interno dell’elegante residence Antica Toscana, il calore dello stile rustico toscano incontra comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2010 e accoglie fin dal primo sguardo grazie alle travi a vista e alle finiture calde, che trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per vivere e condividere momenti di relax, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio in soppalco, perfetto per ottimizzare l’organizzazione degli ambienti. A rendere questa proposta ancora più interessante è la terrazza coperta, uno spazio riservato dove godersi pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto, sempre disponibile, per la massima comodità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare a comfort moderni e spazi ben pensati. Classe Energetica D Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa è pronta ad accoglierti.

Cod.11196 Rif.Ag. 8510GD - ? Pontedera Centro – Elegante Appartamento Ristrutturato Nel cuore di Pontedera, in condominio recentemente ristrutturato (tetto e facciata rifatti nel 2023), proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti curati e poche spese condominiali. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile con terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. A seguire, un soggiorno confortevole, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nei pavimenti, impianto idraulico, elettrico, bagno, infissi interni ed esterni Prezzo di vendita: 135.000 Euro. [Classe energetica: D] per info Luca Giachetti 3935154322

Cod.01633 Rif.Ag. DB6220 - APPARTAMENTO CON ASCENSORE, 2 CAMERE, AMPIA TERRAZZA, CANTINA E POSTO AUTO Nel pieno centro di Pontedera, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq, posto al terzo piano di un curato condominio dotato di ascensore. L’abitazione accoglie con una zona giorno luminosa e ben organizzata, caratterizzata da un moderno open space che unisce soggiorno e cucina in un ambiente conviviale e funzionale. Le grandi porte finestre donano luce naturale per tutto il giorno e accompagnano verso uno degli spazi più interessanti della casa: una splendida terrazza coperta con vista aperta sul fiume, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere al meglio ogni stagione. La zona notte è ben separata e studiata nei dettagli: disimpegno con armadiatura su misura, ampia camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, cameretta e bagno finestrato con doccia. Sulla terrazza è stato ricavato anche un comodo spazio lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto, due plus fondamentali per chi cerca comodità in una posizione centrale. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni vivibili.

Cod.01261 Rif.Ag. VE311 - Pisa, Zona Stazione, via Fratti, Ottimo per Investimento, NOSTRA ESCLUSIVA. Vendesi appartamento, attualmente locato a studentesse con rendita mensile di € 1200, piano terzo senza ascensore, composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile con ampio balcone (mq.6,50), soggiorno con terrazzo, 4 camere e bagno. Buone le condizioni generali dell'appartamento, riscaldamento centralizzato. Tetto del fabbricato nuovo.

Cod.01545 Rif.Ag. 1693 - San Miniato Basso - San Miniato Se cerchi una dimora che unisca la libertà di un ingresso indipendente alla comodità di una posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te. Situato al secondo piano, l’appartamento ti accoglie con volumi generosi e un’atmosfera di rara ampiezza, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi con i tipici spazi ristretti delle costruzioni moderne. Attualmente la casa si sviluppa su un livello principale con spazi ben distribuiti, dove la luce naturale valorizza ogni ambiente. La zona giorno, spaziosa e di rappresentanza, dialoga con camere matrimoniali di grandi dimensioni, ma è nel suo potenziale che risiede il vero affare: la configurazione attuale permette infatti di ricavare con estrema facilità una terza camera da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia che cresce o di chi desidera uno studio riservato. A completare questa proposta esclusiva troviamo una soffitta dalle metrature importanti, un ambiente versatile con ampi margini di utilizzo: che tu voglia trasformarla in una zona hobby, un rifugio relax o un'area di stoccaggio supplementare, rappresenta un valore aggiunto introvabile. Vivere qui significa godere di totale autonomia in un contesto dove ogni servizio è a portata di mano. Rich. 245.000,00 Cell. 375 594 8651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1692

Cod.01372 Rif.Ag. F.222 - Cascina ( centro storico)- Proponiamo in vendita interessante proprietà con ingresso indipendente, situata al primo piano, per una superficie di circa 75 mq. L'abitazione si raggiunge tramite scala esterna privata che conduce a una piacevole terrazza d'ingresso. Internamente si compone di quattro vani ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al piano terra troviamo un fondo di circa 70 mq, completamente da ristrutturare, con metratura equivalente all'abitazione soprastante, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una grande resede privata interna, che garantisce spazio esterno riservato e molteplici possibilità di utilizzo, dotata di pozzo esclusivo da ripristinare. È inoltre presente un ulteriore fondo di circa 60 mq, anch'esso da ristrutturare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una seconda unità abitativa. La proprietà viene proposta in vendita in un'unica soluzione, ma si valuta anche la possibilità di scorporare uno dei fondi e venderlo separatamente. Soluzione ideale sia come abitazione principale con spazi accessori, sia come investimento per sviluppo di più unità immobiliari.

Cod.01041 Rif.Ag. NV3055 - NS. ESCLUSIVA - PORTA A MARE: Ubicato in posizione strategica per vicinanza all'aeroporto, alla Stazione Ferroviaria e alla FI-PI-LI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE realizzato con accorgimenti per il risparmio energetico quali il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ed i CLIMATIZZATORI inserito al 3°piano servito da ASCENSORE in un ELEGANTE E MODERNO FABBRICATO. Si compone di ampio soggiorno e cucina in ambienti separati, entrambi con accesso a TERRAZZA ABITABILE esposta a ovest a garanzia di tramonti suggestivi ideali per cene conviviali, disimpegno, lavanderia, due camere con accesso ad ulteriore SPAZIOSO BALCONE e DOPPI SERVIZI. A corredo dell'immobile CANTINA, GARAGE di oltre mq. 60 di e POSTO AUTO COPERTO. OTTIMAMENTE ARREDATO. SI VENDE LOCATO CON OTTIMA RENDITA. CE A ipe 19,15 kWh/mq. anno. Rif. NV3055 Rich. € 350.000 tr.

Cod.01026 Rif.Ag. IT1013 - Rif. IT1013 – Santa Croce sull’Arno - Ci sono case che si visitano… e case che si vivono fin dal primo istante. In una zona residenziale tranquilla e riservata, questo appartamento al primo ed ultimo piano accoglie con una promessa semplice ma rara: indipendenza, luce e serenità. Si entra dal proprio cancellino, si percorre la scala privata e, già salendo, si percepisce quella sensazione di “casa” che non ha bisogno di spiegazioni. Il soggiorno con cucina open space è il cuore dell’abitazione: uno spazio aperto, luminoso, dove la luce attraversa gli ambienti da est a ovest accompagnando ogni momento della giornata — dal caffè del mattino alla quiete della sera. Le due camere offrono intimità e comfort, mentre il terrazzo diventa un piccolo angolo personale dove respirare all’aria aperta. Il bagno, moderno e funzionale, completa una distribuzione degli spazi pensata per vivere bene, ogni giorno. Costruita nel 2014, la casa racconta solidità e attenzione ai dettagli, con materiali di qualità e una gestione efficiente dei consumi. E poi c’è quel valore in più che fa la differenza: un ampio garage con spazio ripostiglio, comodo, pratico, indispensabile. Una casa che non è solo una soluzione abitativa, ma uno spazio dove costruire quotidianità, tranquillità e futuro. Classe energetica: D Euro 155.000 trattabili

Fabbri di Treggiaia, a soli 2km da Pontedera, nuova zona residenziale, tranquilla, proponiamo in vendita terratetto dislocato su due piani fuori terra, in buonissime condizioni, con accesso da scala esterna e piccolo resede indipendente, composto al piano primo da ampia cucina/soggiorno con terrazzo e bagno di servizio, al P. 2° si trovano la camera matrimoniale, camera singola, bagno, con scala alla marinara si accede alla mansarda praticabile ben arredata, completa la proprietà la cantina/lavanderia e posto auto esclusivo. L'appartamento molto giovanile e ben tenuto viene venduto completamente arredato.

Cod.11573 Rif.Ag. VP317 - LARDERELLO (PI) si propone in vendita, prestigioso e luminosissimo appartamento a pochi passi dai servizi di prima necessità, per una superficie complessiva di circa 144 mq. L’accesso all’appartamento avviene da scala interna ubicata nel vano scala a comune con altri 3 appartamenti. Appena entri nell’appartamento, posto al piano terra rialzato, vieni subito rapito dalla grandezza della zona giorno, donandoti subito un senso di ampiezza e gestione degli spazi come uno a sempre sognato. L’appartamento completamente ristrutturato alla fine degli anni ’90 si trova sempre in ottime condizioni grazie alle accurate attenzioni fatte durante il corso del tempo dai proprietari. La sua composizione è formata da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, n.2 camere da letto e bagno. I lavori effettuati per la ristrutturazione hanno riguardato: rifacimento dell’impianto idro-sanitario, rifacimento dell’impianto elettrico, rifacimento dell’impianto di riscaldamento, rifacimento di tutti i pavimenti e rivestimenti. Completa questo fantastico appartamento la cantina di 12 mq accessibile da vano scala a comune, una grandissima terrazza esclusiva di 52 mq, una porzione di autorimessa in un ampio locale a comune e un giardino esclusivo di 214 mq. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio moderno rispettando la storia dell’appartamento, comodo, funzionale e soprattutto due spazi all’esterno. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa!

Cod.01362 Rif.Ag. AC7596 - PONSACCO, CENTRO - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4: SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E GIARDINO. Un'oasi moderna con terrazzo panoramico e giardino esclusivo: la casa che hai sempre sognato. Eleganza e modernità in centro a Ponsacco – CONSEGNA INIZIO 2027. NEL CUORE DI PONSACCO, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nasce una SOLUZIONE INDIPENDENTE dal fascino moderno, pensata per chi desidera non solo un’abitazione, ma un luogo in cui sentirsi davvero a casa. Attraversando il giardinetto privato, ci si lascia alle spalle il ritmo frenetico della città per entrare in un ambiente intimo e accogliente. Un accesso indipendente e il COMODO GARAGE, collegato direttamente all’interno, regalano subito una sensazione di esclusività e libertà. Sia da scala interna che da scala esterna, abbiamo accesso al cuore dell’abitazione: una zona giorno ampia e luminosa in stile open-space con cucina a vista, dove la luce naturale filtra dalle ampie vetrate e si fonde con l’eleganza degli spazi moderni, da cui si accede all' AMPIO TERRAZZO ABITABILE, un’oasi all’aperto dove gustare colazioni al sole, cene con gli amici e momenti di relax ammirando il cielo al tramonto. Dalla cucina pranzo, abbiamo accesso ad un locale tecnico da poter sfruttare come ripostiglio. La zona notte, accoglie una camera matrimoniale, due camere singole e DOPPI SERVIZI , offrendo spazi confortevoli per ogni esigenza. Costruita in classe energetica A4, questa casa è un concentrato di innovazione e risparmio: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, INFISSI IN TRIPLO VETRO E PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZATORE E ALLARME. Consegna inizio 2027: l’occasione perfetta per chi sogna una dimora moderna, efficiente a pochi passi dal centro ma con tutto il calore e la tranquillità di una vera casa indipendente. Rif. AC7596. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DI TEO - Luce, Spazio e il Battito di Casciana Terme: Il Tuo Primo Capitolo Inizia Qui Esistono case che sono semplici metri quadri e case che sono pagine bianche pronte per essere scritte. Nel cuore pulsante di Casciana Terme, dove il benessere delle storiche terme incontra la dinamicità di un borgo perfettamente collegato, vi presentiamo un appartamento che ridefinisce il concetto di "primo acquisto". Non è solo un immobile: è un investimento sulla vostra qualità della vita. Il Cuore dell'Appartamento: Dove la Luce è Protagonista Dimenticate gli ingressi angusti. Entrando al primo piano di questo curato complesso, verrete accolti da una zona living scenografica. Qui, la luce naturale non è un dettaglio, ma la vera proprietaria di casa: grazie alle due grandi porte-finestre, il confine tra interno ed esterno svanisce, proiettandovi direttamente sul grande terrazzo abitabile. Il Terrazzo: Immaginate le colazioni lente del weekend, un aperitivo al tramonto con gli amici o semplicemente lo spazio perfetto per le vostre piante e il vostro relax all'aria aperta. La Cucina: Separata, abitabile e finestrata. Uno spazio comodo, dove cucinare insieme non è un compromesso ma un piacere quotidiano. Notte e Comfort: Funzionalità Senza Rinunce Attraverso il disimpegno si accede alla zona più intima della casa: Camera Matrimoniale: Un rifugio di pace che vanta una terza porta-finestra, per svegliarsi ogni mattina avvolti dal sole e dall'aria fresca di Casciana. Il Bagno: Spazioso e finestrato, progettato con un’ergonomia intelligente che permette di ospitare comodamente l'angolo lavanderia, mantenendo l'ordine e l'estetica. Una Posizione Strategica per Visionari Perché scegliere Casciana Terme Lari? Perché è il perfetto equilibrio tra tranquillità e connessione. Siete a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione: l'aeroporto di Pisa, la stazione ferroviaria e le principali città d'arte sono a portata di mano. È la scelta ideale per la coppia che lavora e si muove, ma che la sera vuole tornare in un luogo sicuro, sano e rigenerante. Plus Esclusivo: L'appartamento è proposto a un prezzo d'attacco eccezionale. E per chi non vuole compromessi, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage nello stesso stabile. Un valore aggiunto raro in centro, perfetto per proteggere la vostra auto o creare lo spazio extra che serve sempre. Perché visitarlo subito? Luminosità estrema: Tre porte-finestre che cambiano l'umore della giornata. Terrazzo vivibile: Un vero "outdoor lounge" privato. Pronto da vivere: Una casa sana in un contesto curato. Volete che questo sia lo scenario del vostro futuro? Contattateci per una visita privata e lasciatevi conquistare dal calore di questa proposta.

Cod.01215 Rif.Ag. 693A - Pontedera- Bellaria- Proponiamo in vendita , nella zona più richiesta e prestigiosa della nostra citta , bellissimo appartamento dotato di ingresso indipendente, ascensore, giardino esclusvo e garage. L'immobile è cosi articolato, al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, composto da vari locali e da un bel camino che rende la zona giusta per ospitare cene tra amici, sempre dal piano terra tramite sna scala si accede alla cantina molto comoda ed utile . Per accedre al piano secondo possiamo utilizzare delle belle scale disegnate da un famoso architetto, o il comodo ascensore. Il secondo piano è composto quindi da ingresso, soggiorno che si affaccia su un bellissimo, soleggiato ed abitabile terrazzo, sala da pranzo , cucina abitabile con altro terrazzo, disimpegno notte, due camere una con bagno, cabina armadio e spogliatoio ed altro bagno, Infine al piano mansarda ci accoglie una bella camera studio con terrazza a tasca che garantisce una privacy totale per godere delle belle giornate di sole e bagno. Il giardino su due lati ed il garage completano la proprietà. Assolutamente da vedere per r coloro che cercano un immobile prestigioso, di grandi dimensioni e vicino a tutti i servizi .

S. Croce sull'Arno Appartamento in centro storico al 3° ed ultimo piano, ristrutturato completamente con gusto, al quale si accede attraverso l'ingresso in disimpegno, nel soggiorno (con balcone) con accesso alla cucina abitabile e mediante il disimpegno notte, alle 2 camere matrimoniali ed al bagno oltre alla terrazza abitabile con vista sul paese. Arredato completamente, libero velocemente, cl. energia. G, Ipe=202 Rif. 897040 € 79.000 TR

Cod.12136 Rif.Ag. C2 - Scopri questo splendido attico situato nel quartiere Pisanova a pochissima distanza dal cuore della città, in uno splendido edificio costruito nel 2005 in classe A. Situato al terzo piano con ascensore si sviluppa su due livelli. E' stato mantenuto in ottimo stato e offre una straordinaria vista panoramica con bellissimi tramonti da ammirare sulle due ampie terrazze sfalsate dell' immobile. L'ingresso tradizionale conduce ad un'ampia zona giorno con grandi vetrage che si affacciano sul parco antistante e con una cucina completamente attrezzata e finestrata, disimpegno notte , camera da letto con bagno privato in camera finestrato, camera singola con bagno esterno completo non finestrato, piccolo ripostiglio/lavanderia nel sottoscala. La terrazza abbraccia tutti gli ambienti con un esposizione sud, est e nord. Al piano quarto , collegato da una scala in vetro interna troviamo un locale tecnico ottimo come terza camera o studio, bagno completo ed un altra terrazza con due aiuole. E' la soluzione perfetta per una famiglia o per chi cerca un'abitazione elegante completa da ogni confort. Le spese condominiali mensili includono riscaldamento a pavimento, raffreddamento e acqua calda e fredda (con parzializzatori al consumo). Le avvolgibili sono tutte elettriche. La posizione di quest' attico è strategica per chi volesse prendere in pochissimi minuti la Fi-pi-li , chi lavora in centro per la comodità della fermata sotto casa dell' autobus e la vicinanza (raggiungibile a piedi in 5 minuti) dell' Ospedale di Cisanello e presto della Stella Maris. Completa la proprietà un box auto di 15 metri nel piano interrato, facilità di parcheggio gratuito sotto casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: il prezzo è di 498.000 Euro.

Cod.01282 Rif.Ag. 1096V - UN APPARTAMENTO IN VENDITA NEL BORGO DI LAJATICO (PI) TRA DESIGN-ARTE-STORIA Nel cuore incantato del borgo di Lajatico, dove il tempo sembra sospeso tra arte, musica e storia, prende vita una casa piena di design, arte e storia, capace di emozionare al primo sguardo. Qui, tra vicoli autentici e scorci che si aprono sulla campagna toscana, ogni giorno profuma di bellezza. A pochi minuti dal celebre Teatro del Silenzio, palcoscenico naturale che ogni anno accoglie le esibizioni internazionali di Andrea Bocelli, questo appartamento rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un’esperienza di vita. Immagina la luce che attraversa le finestre, il silenzio autentico del borgo, la sensazione di vivere in un luogo dove arte e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio. Un rifugio elegante, intimo, pronto ad accoglierti. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio composto da sole 2 unità, con tetto e facciate recentemente ristrutturati. Superficie abitativa di circa 90 mq, completamente ristrutturata nel 2023. COMPOSIZIONE: Ingresso su zona pranzo con cucina a vista ricavata all’interno di un vecchio enorme caminetto, sala con soffitto affrescato Due camere, Zona ripostiglio-lavanderia, Bagno con ampia doccia, Terrazzo collegato alla cucina, ideale per un tavolo con due sedute. Corredato da un locale garage di circa 25 mq al piano terra, con ampia porta finestra ad arco, attualmente adibito a studio ma facilmente trasformabile in stanza jolly con bagno, grazie alla presenza di impianti e utenze già predisposte. Dotazioni: • Riscaldamento a metano • Aria condizionata • Fibra internet • Tutte le utenze già collegate Una soluzione perfetta come casa vacanze di charme nel cuore della Toscana più autentica, ma anche come residenza principale per chi desidera vivere tutto l’anno in un borgo iconico, a circa 45 minuti dall’aeroporto di Pisa e dal mare, con Volterra e San Gimignano comodamente raggiungibili. Una casa che non si limita ad essere vista. Si vive. (Vendita gestita co-incarico con Agenzia Immobiliare Milianti)

Cod.01227 Rif.Ag. 543 - Sei alla ricerca di un attico da sogno a Cascina? Questo immobile potrebbe essere la scelta ideale per te! Con una superficie di 110 mq, questo attico si compone di 5 locali e offre ampi spazi interni per soddisfare tutte le esigenze abitative. L'immobile è situato in una zona centrale dei Cascina vicinissimo al corso principale e in contesto residenziale, offrendoti la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucinotto con dispensa e con accesso a bella veranda dotata di camino e condizionatore. Dalla veranda si accede alla grandissima terrazza panoramica. Disimpegno notte che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi entrambi finestrati. Garage e posto auto Il prezzo di vendita è di 179.000 Euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa unica in una zona strategica.

Cod.11196 Rif.Ag. 8567B - Rif. 8567B – IN ESCLUSIVA PONTEDERA – LA BORRA NUOVA COSTRUZIONE – Appartamento al secondo e ultimo piano con terrazza di 40 mq, sottotetto abitabile e garage. In una nuova zona residenziale, con parco pubblico e grande facilità di parcheggio, a due passi da Pontedera e con comodo collegamento alla FI-PI-LI, questa rappresenta una soluzione rara per metratura e dotazioni. Appartamento di nuova costruzione posto al secondo e ultimo piano, con ingresso in piccolo condominio di sole 4 unità abitative: privacy, tranquillità e gestione semplice. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, luminoso e conviviale, con accesso diretto alla grande terrazza di circa 40 mq, oltre a un ulteriore balcone coperto, perfetto anche nelle mezze stagioni. La terrazza è ideale per cene estive, momenti di relax al sole o aperitivi con vista sul verde. All’interno troviamo spazi generosi, perfetti per una famiglia numerosa, per lavorare da casa o per ospitare amici e parenti senza rinunce. La zona notte comprende camera matrimoniale con balcone coperto, due camerette, due bagni e due ripostigli. Fiore all’occhiello dell’abitazione è la grande mansarda, ideale come studio, stanza ospiti, area hobby o anche come quarta camera. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo davanti al garage. Comfort e risparmio energetico sono ai massimi livelli: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per climatizzazione e allarme, autoclave ed elevata classe energetica (A), per consumi contenuti e benessere quotidiano. ✅ Subito pronto e disponibile: immobili in classe A, con una terrazza di queste dimensioni, restano raramente a lungo sul mercato. ? Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni: Luca Bassi – 335 7173066

Cod.01480 Rif.Ag. NV3055 - NS. ESCLUSIVA - PORTA A MARE: Ubicato in posizione strategica per vicinanza all'aeroporto, alla Stazione Ferroviaria e alla FI-PI-LI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE realizzato con accorgimenti per il risparmio energetico quali il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ed i CLIMATIZZATORI inserito al 3°piano servito da ASCENSORE in un ELEGANTE E MODERNO FABBRICATO. Si compone di ampio soggiorno e cucina in ambienti separati, entrambi con accesso a TERRAZZA ABITABILE esposta a ovest a garanzia di tramonti suggestivi ideali per cene conviviali, disimpegno, lavanderia, due camere con accesso ad ulteriore SPAZIOSO BALCONE e DOPPI SERVIZI. A corredo dell'immobile CANTINA, GARAGE di oltre mq. 60 di e POSTO AUTO COPERTO. OTTIMAMENTE ARREDATO. SI VENDE LOCATO CON OTTIMA RENDITA. CE A ipe 19,15 kWh/mq. anno. Rif. NV3055 Rich. € 350.000 tr.

Cod.11252 Rif.Ag. KD1107 - INDIPENDENZA, LUCE E OTTIMI SPAZI - BIENTINA (PI) Se cerchi qualcosa di davvero speciale, questo appartamento al primo piano con ingresso indipendente è la soluzione perfetta. Si accede da una splendida terrazza abitabile di 40 mq, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. All’interno ti accoglie un luminoso soggiorno con grandi vetrate, camino e aria condizionata. Cucina abitabile, tre camere matrimoniali (una con cabina armadio), due bagni e studio completano una casa pensata per vivere comodamente ogni spazio. Al piano terra, 300 mq di giardino privato, garage di 17 mq, annesso in legno e cancello carrabile indipendente. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato, facciata rifatta, pronto da abitare con solo una piccola rinfrescata. Un oggetto unico, chiavi in mano, in posizione ottima. Un vero affare. Per ulteriori info contattare il 3921179772 o info@masteragenzia.it. Rif. KD1107

Cod.01095 Rif.Ag. A305 - Pisa - Vic.ze Corso Italia NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!!!! In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo spazioso appartamento di 5 locali si presenta in buono stato. Posizionato al terzo piano con ascensore, gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è ideale per studenti e famiglie, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra rifatto, 4 camere da letto e un bel balcone; completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente affittato A studenti con ottima rendita mensile. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire! € 256.000 trattabili rif. A305 Classe energetica: G

Cod.01362 Rif.Ag. AC7588 - ? Santa Lucia – Pontedera A pochi minuti da Pontedera, in una nuova zona residenziale circondata dal verde e dalla tranquillità, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva senza compromessi. Proponiamo abitazione indipendente CON TERRAZZE SOLARIUM al piano primo e secondo, inserita in elegante complesso tipo quadrifamiliare in fase di realizzazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l’attenzione alla vivibilità degli spazi: il soggiorno di 45 mq è ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici con accesso alle terrazze con spazi molto vivibili anche per pranzi e cene all'aperto; la cucina abitabile collegata anch'essa alla splendida terrazza, permette di vivere la quotidianità con funzionalità e calore. La zona notte offre due camere matrimoniali, una singola e due bagni, al piano superiore altra camera matrimoniale con terrazza molto grande di circa 60 mq e locale tecnico. Il garage, al piano terra, permette volendo anche l'istallazione di un piccolo ascensore per salire al piano dell'abitazione. OLTRE AGLI SPAZI, IL VERO VALORE AGGIUNTO ALL'ABITAZIONE SONO LE TERRAZZE TUTTE VIVIBILI. Un posto auto esclusivo, oltre al garage, completano la proprietà. Ma questa non è solo una casa bella da vivere: è anche una scelta intelligente. La realizzazione in Classe Energetica A4 garantisce elevatissime prestazioni, bassissimi consumi e un comfort abitativo superiore. Un immobile progettato per il futuro, conforme alle normative europee sulla sostenibilità e destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. Grazie agli accordi bancari dedicati alle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica, sarà possibile accedere a condizioni di mutuo agevolate, con tassi dedicati, costi ridotti e, in alcuni casi, finanziabilità fino al 100%. Scegliere questa abitazione significa investire in serenità, risparmio e qualità della vita. Una casa moderna, efficiente, indipendente. Una casa pronta ad accogliere il tuo futuro. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Classe energetica: A4 - Rif. AC7588. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it