Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Pisa Pag. 19

Cod.01038 Rif.Ag. 1934 - COMUNE DI CASCINA - SAN GIORGIO: Splendido attico con bellissima terrazza di oltre 75 mq, terzo piano con ascensore, recente costruzione perfettamente mantenuto, ingresso in comodo soggiorno con cottura, bagno con doccia e finestra, due camere, accesso al piano superiore con scala interna, locale pluriuso che da accesso alla terrazza. Termo singolo, luminosissimo, zona veramente silenziosa completa di garage attrezzato con attacco acqua con scarico, facile possibilità di parcheggio. Soluzione giovanile che può rimanere completa degli arredi della cottura.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2124SB - FL Immobiliare VENDE POMARANCE (PI) In posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano all’interno di un contesto di sole quattro unità abitative. L'immobile, di circa 120 mq calpestabili, si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'accesso avviene tramite scala a comune. All'ingresso troviamo un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. La zona living si compone di cucina con accesso al primo terrazzo , sala da pranzo e soggiorno luminoso con ulteriore terrazzo con vista: spazi distinti ma ben organizzati per la vita quotidiana. La zona notte offre tre camere da letto di buone dimensioni, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, mantenuto in ottimo stato. Distribuzione interna razionale e ben sfruttata, con possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è dotato di riscaldamento geotermico, soluzione efficiente che consente costi di gestione contenuti durante tutto l’anno. Completano la proprietà un garage di circa 13 mq, ideale come spazio di servizio, e un ampio giardino esclusivo di circa 520 mq, con piante di olivo e punto acqua, perfetto per vivere l’esterno, già attrezzato con area relax e barbecue. Una soluzione completa, funzionale e con ottime potenzialità, situata in una zona richiesta e ben servita. Classe Energetica E - Rif. FL-2124SB Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01236 Rif.Ag. V423 - Rif. V423 - ? PONSACCO – Appartamento indipendente con resede esclusivo A Ponsacco, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di oltre 150 mq, inserito in villa quadrifamiliare e caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e totale indipendenza. L’immobile si distingue fin da subito per l’accesso esclusivo da resede privato di circa 60 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato, tramite scala esterna si raggiunge l’ingresso al primo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione. La zona giorno è pensata per offrire comfort e vivibilità. La cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza è separata dalla zona living dove ci accoglie un soggiorno, ampio e luminoso. Dove abbiamo l’accesso, tramite scala interna, al piano superiore, in cui troviamo una mansarda sfruttabile con terrazza panoramica, perfetta come ambiente jolly, studio o zona relax, oltre a un comodo spazio sottotetto uso ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto – una matrimoniale, una doppia con accesso a terrazza e una singola – oltre a due bagni entrambi finestrati, un plus importante in termini di comfort abitativo. L’immobile è stato completamente ristrutturato, viene venduto con rifiniture da completare: un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, senza affrontare interventi strutturali. Dal punto di vista energetico, la presenza di cappotto termico, tetto in ottimo stato e impianto fotovoltaico garantiscono efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca metrature importanti, indipendenza e spazi esterni, in un contesto moderno e già valorizzato. Le immagini di arredo sono rendering. Prezzo euro 294.000,00 tr.

Cod.01097 Rif.Ag. 303 - CASCINA - In posizione centrale ristrutturazione di piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso bifamiliare, composto da soggiorno, cucina-pranzo con terrazzo a loggia e ripostiglio, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, doppi servizi e due pratici armadi a muro. Mediante scala a chiocciola da arredo si accede al soprastante sottotetto dove è possibile ricavare un ulteriore locale pluriuso di circa 20 mq (extra capitolato). Annesso al piano terra un comodo posto auto scoperto. La formula di vendita particolarmente vantaggiosa prevede la possibilità di accendere fin da subito l'eventuale mutuo necessario all'acquisto/ristrutturazione oltre a godere dei vantaggi derivanti dai benefici fiscali per le detrazioni IRPEF come da normativa vigente. Riqualificazione energetica di tutto il fabbricato, termo autonomo a pavimento, prevista classe energetica "A". Euro 275.000 tratt. - Rif.303 ---------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01041 Rif.Ag. S900 - A due passi dal mare, dove il profumo della salsedine accompagna ogni giornata, nel cuore di Tirrenia – Calambrone, ti aspetta un appartamento capace di regalare comfort, luce e relax. Situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale che si estende verso una terrazza abitabile, perfetta per colazioni all’aperto, cene d’estate e momenti di quiete dopo una giornata in spiaggia. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglia e ospiti, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. A completare questa proposta, posto auto e garage, per vivere la casa con la massima comodità in ogni stagione. Una soluzione che profuma di mare, perfetta come casa delle vacanze, rifugio per il weekend o abitazione da vivere tutto l’anno, a pochi passi dalla spiaggia e dalla tranquillità. Euro 240.000

In recente complesso immobiliare prospiciente al mare proponiamo appartamento di mq.80 con terrazza abitabile di mq. 20 e giardino privato di mq. 300 oltre a garage esclusivo. L’immobile si compone di: Ingresso in ampio soggiorno open space dotato di zona pranzo/living le cui vetrate affacciano sul meraviglioso giardino, cucina indipendente di design, 2 camere di cui una matrimoniale che permette di accedere anche al giardino mentre l’altra, adatta anche a studio, gode di accesso alla terrazza posta sul retro dell’appartamento e collegata anch’essa al giardino. Nella medesima zona troviamo una lavanderia nella quale vi è la possibilità di ottenere un’ulteriore zona abitabile posta nella terrazza sul retro. Bagno finestrato. Completano la proprietà l’accesso diretto alla piscina condominiale esclusiva e protetta, visibile pure dal patio dell’abitazione. Lo splendido giardino privato di circa 300 mq e' perimetrato da siepe curata e con uscita su lato posteriore, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha bambini e animali domestici. Accesso diretto alla piscina condominiale recintata, visibile dal patio dell’abitazione – una vera rarità che offre il massimo comfort e privacy. Per cio' che riguarda Il contesto condominiale, trattasi di un residence di livello alto con architettura moderna e lineare, tetti verdi e ampie terrazze, con piscina a forma di trifoglio centrale circondata da prato curatissimo e vialetti pedonali illuminati. L' area e' silenziosa e ben servita, con pista ciclabile, vicinanza a tutti i principali servizi e comodi parcheggi. Ottime finiture , Impianto di climatizzazione canalizzato, Impianto domotica per Luci e Avvolgibili, Tende da sole per Terrazze, Porta blindata, infissi a taglio termico, Arredamento su richiesta. A completamento un garage di proprietà, vicino zona ascensore.Soluzione perfetta anche come casa vacanze di prestigio o immobile a reddito (alta richiesta turistica) Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2122MV - GUARDISTALLO FL Immobiliare di Greta Lorenzi vende in ESCLUSIVA Borgo Renaio – Vista Mare! Un vero gioiello toscano dove eleganza moderna e tradizione si incontrano perfettamente. Con grande piacere vi presentiamo questa splendida soluzione abitativa, situata in posizione panoramica, ideale per chi sogna tranquillità, charme e una meravigliosa vista sul mare. Tramite scala esterna privata si accede al piano primo ed ultimo, dove ci accoglie un ambiente caldo e raffinato. Composizione interna: Delizioso soggiorno con angolo cottura, Zona living attualmente soppalcata, con possibilità di realizzare un ulteriore vano praticabile, Luminosissimo ambiente con accesso diretto alla terrazzina pranzabile. Qui potrete rilassarvi godendo di una vista mare semplicemente strepitosa. Zona notte: Camera matrimoniale, Camera media e Bagno. Completano la proprietà: Garage, Ampia cantina e Posto auto privato. L’immobile viene venduto arredato, pronto da vivere o da mettere subito a reddito. Perfetto come: Prima casa di charme; Casa vacanze esclusiva; Investimento immobiliare. Rif. FL-2122MV Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Una casa da vedere e da amare al primo sguardo. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01274 Rif.Ag. BRST714 - Se hai bisogno di un appartamento senza scale e meglio ancora, con ingresso indipendente, a Calcinaia abbiamo una soluzione che potrebbe fare al caso tuo. Un trilocale affacciato sul lungarno, esposto a sud, luminosissimo e con con soli due gradini da salire. Attualmente è un ex locale commerciale ma nato come abitazione e ancora ritrasformabile all'uso per cui era nato. Ritornato abitazione si può comporre di un'ampia zona ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto molto grande e quindi separabile con una cabina armadi, un bagno completo con doccia, uno studio o stanza di servizio, un ripostiglio ed una bella loggetta semiaperta per tutte le faccende domestiche e per riposarsi e mangiare all'aperto. La proprietà è anche corredata da un grande locale seminterrato delle stesse dimensioni della casa ad uso magazzino e ripostiglio. La posizione è bella e solativa, l'ingresso è indipendente, praticamente piano terra ed in ottime condizioni di conservazione. Se vuoi utilizzarla come abitazione, necessità soltanto dell'operazione amministrativa di cambio d'uso presso il comune, ma non ci sono lavori materiali da fare e richiede solo piccole manutenzioni. La posizione è centralissima, praticamente in centro: esci e hai di fronte lo spazio aperto dell'ansa dell'Arno; giri l'angolo e hai tutti i negozi ed i servizi importanti. Tutto raggiungibile a piedi. Siamo a Calcinaia, una piazza oggi molto costosa e richiesta e questo acquisto può rivelarsi un'operazione molto conveniente. Se ti interessa approfondire, chiamami per tutte le info e la tua visita personalizzata. Selezione Casa - 0587 705193 - 392 0631051

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2119SB - FL Immobiliare Vende in Esclusiva Pomarance (PI) – Ampio appartamento con terrazza panoramica e grande garage. In posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di villetta bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ottima luminosità e spazi generosi. L'accesso avviene tramite scala esterna esclusiva che conduce a una piacevole loggia d'ingresso. Internamente l'immobile si sviluppa attraverso un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di una sala da pranzo con camino, cucinotto separato e una grande sala living, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a salotto ma facilmente trasformabile in ulteriore camera, oltre a un terzo ambiente versatile perfetto come studio, sala lettura o stanza hobby. Bagno con vasca grande e luminoso. Completa la proprietà una grande terrazza, dotata di tenda estensibile, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul paese. Elemento di grande valore è la presenza di un ampio garage di quasi 90 mq , con lastrico solare di pari dimensioni, utilizzabile come ulteriore spazio esterno privato: ideale per creare una zona relax, area solarium o spazio conviviale all’aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture dell’epoca, e offre interessanti potenzialità sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, grazie agli ampi spazi e alla disposizione facilmente personalizzabile. Alcune immagini sono state oggetto di valorizzazione tramite virtual staging, senza alterare la reale distribuzione degli spazi. Classe Energetica F - Rif. FL-2119SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01360 Rif.Ag. L045 - L045 – PISA - PORTA A MARE: Ubicato in posizione strategica per vicinanza all'aeroporto, alla Stazione Ferroviaria e alla FI-PI-LI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE realizzato con accorgimenti per il risparmio energetico quali il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ed i CLIMATIZZATORI inserito al 3°piano servito da ASCENSORE in un ELEGANTE E MODERNO FABBRICATO. Si compone di ampio soggiorno e cucina in ambienti separati, entrambi con accesso a TERRAZZA ABITABILE esposta a ovest a garanzia di tramonti suggestivi ideali per cene conviviali, disimpegno, lavanderia, due camere con accesso ad ulteriore SPAZIOSO BALCONE e DOPPI SERVIZI. A corredo dell'immobile CANTINA, GARAGE di oltre mq. 60 di e POSTO AUTO COPERTO. OTTIMAMENTE ARREDATO. SI VENDE LOCATO CON OTTIMA RENDITA. CE A ipe 19,15 kWh/mq. anno. Rich. € 350.000 tr.

Cod.11125 Rif.Ag. V002256 - zona stadio BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO A SANTA CROCE Vendesi bilocale ristrutturato di 65 mq con terrazzo vivibile in centro a Santa Croce. Nel cuore della città, in una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 65 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L' appartramento, ristrutturato nel 2008, si distingue per la distribuzione degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, valorizzato da una pratica nicchia utilizzabile come guardaroba e un primo bagno di cortesia finestrato con predisposizione per lavatrice; completa la zona giorno un cucinotto, funzionale e ben organizzato, arricchito da un comodo soppalco, ideale come dispensa o spazio di servizio. Tramite una suggestiva scala in legno a vista si accede al primo livello, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Punto di forza dell'immobile è il piacevole terrazzo abitabile, affacciato su uno spazio verde, perfetto per momenti di relax o per colazioni all'aperto. Dotato di infissi in legno con vetro doppio, zanzariere e persiane in alluminio che garantiscono praticità e resistenza nel tempo. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto già predisposto; si segnala l'assenza della caldaia, offrendo però così l'opportunità di installare un sistema efficente di nuova generazione. Pur non essendo presente un posto auto di proprietà, la zona consente un parcheggio agevole direttamente sotto casa nel parcheggio condominiale. Bilocale ben progettato, arricchito da un raro doppio servizio, elemento distitintivo per la tipologia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio stile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Perfetta come abitazione principale per coppie o come investimento. L'indirizzo è puramente indicativo. CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - posto al piano 2° composto da 1 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V002236

Cod.11573 Rif.Ag. VP325 - LARDERELLO, frazione del Comune di Pomarance, si propone in vendita in contesto signorile, prestigioso e luminosissimo appartamento con vista sulle bellissime colline toscane per una superficie di circa 180 mq comprensiva di terrazzi. L’accesso all’appartamento può avvenire o da scala interna ubicata nel vano scala a comune con altri 8 appartamenti oppure da n.2 ascensori. Appena entri nell’appartamento, posto al settimo piano, vieni subito rapito dalla grandezza della zona giorno, donandoti subito un senso di ampiezza e gestione degli spazi come uno a sempre sognato. L’appartamento in parte ristrutturato si trova sempre in buone condizioni grazie alle accurate attenzioni fatte durante il corso del tempo dai proprietari. La sua composizione è formata da: ampio soggiorno di 47 mq, cucina abitabile, n. 4 camere da letto, n. 2 studi, tre bagni, un ripostiglio e n. 5 terrazzi. I lavori effettuati per la ristrutturazione hanno riguardato il rifacimento di n.3 bagni. Completa questo fantastico appartamento la cantina di 10 mq accessibile dal piano terra ed un’autorimessa di 15 mq. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio ampio, comodo, funzionale e soprattutto uno spazio vicino al centro dove potrai trovare i servizi di prima necessità. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa!

Cod.01236 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 165000.

Cod.01360 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 165000.

Cod.01026 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 165000.

Cod.11573 Rif.Ag. VP324 - Castelnuovo di Val di Cecina – Situato al piano primo di un edificio condominiale si trova un appartamento pronto per essere abitato di 100 mq oltre un garage di 15 mq e cantina di 5 mq. La sua posizione privilegiata poco fuori il centro di Castelnuovo di Val di Cecina, crea una maggiore privacy e tranquillità. Appena varcata la porta, sarete accolti da un ingresso che disimpegna la zona giorno, alla sinistra il grande soggiorno e successivamente sulla destra si trova la zona pranzo con cucina. Mentre ti sposti verso la zona notte, composta da tre camere da letto. La prima camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben illuminato, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. La seconda camera, più piccola ma allo stesso tempo pronta ad ospitare due persone e la terza leggermente più piccola ma comoda per ospitare un lettino a castello. Per completare la zona notte si trova un bagno molto ampio e completo di tutti i sanitari. Completa la casa una cantina di circa 5 mq ed un garage di 15 mq al piano terra con accesso da corte condominiale, dove è possibile mettere al riparo una macchina, oltre a varia oggettistica. Il contesto condominiale si presenta ben curato grazie ai lavori di manutenzione alle facciate svolti qualche anno fa. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.

Cod.11520 Rif.Ag. ES520 - NOSTRA ESCLUSIVA ? EX ONMI – Via Corridoni In esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento di ampia metratura, estremamente luminoso, attualmente in fase di ristrutturazione, libero su tre lati e disposto su un unico livello al piano terra rialzato. L’immobile è corredato da: Grande giardino Grande terrazza Posti auto esclusivi Cantina Composizione interna Ingresso Ampio soggiorno con cucina open space Disimpegno notte Due Camere Doppi servizi Locale lavanderia Ripostiglio Il contesto L’appartamento fa parte dell’esclusivo intervento di completa riqualificazione EX ONMI – Via Corridoni, composto da sole 12 unità abitative, tutte in Classe Energetica A4, con diverse metrature, grandi terrazze, giardini e posti auto, inserite in un nuovo complesso residenziale di alto livello. Dotazioni e tecnologie Classe energetica A4 Pompa di calore (assenza di gas metano) Impianto fotovoltaico VMC – Ventilazione Meccanica Controllata Riscaldamento a pavimento Predisposizione climatizzazione Predisposizione impianto di allarme Finiture di altissimo livello ✨ Ampia possibilità di personalizzazione degli interni Vantaggi per l’acquirente Accesso ai Bonus Ristrutturazione secondo normativa vigente Garanzie fideiussorie a tutela degli acconti versati, a totale sicurezza del cliente durante la fase di realizzazione In CO - ESCLUSIVA CON AGENZIA M.G.M. PONTEDERA AG GIACHETTI SABRINA

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento per civile abitazione sito al secondo piano di una palazzina anni ’60 e occupa l’intero livello, con una superficie di circa104 m², tripla esposizione e un’illuminazione naturale costante garantita da finestre di grandi dimensioni e lucernari posti nel bagno principale e nel locale adiacente. L’appartamento è composto da una cucina abitabile di 12 m² circa in muratura e marmo con cucina professionale a gas, una cameretta di 13 m²circa, un salotto di 20 m² circa, due bagni rispettivamente di 11 e 4 m² circa, una camera matrimoniale di 20 m² circa e un locale adiacente utilizzabile come guardaroba o studio, oltre a un vano ripostiglio tecnico con caldaia a metano e predisposizione per lavatrice. L’altezza interna è di 2,80 m. Sono presenti due balconi su lati opposti e la pavimentazione originale in graniglia multicolore si presenta in ottime condizioni. La posizione dell’appartamento, che occupa l’intero piano, consente l’utilizzo del pianerottolo dotato di due finestre e delle scale come spazio di appoggio senza arrecare disturbo agli altri due appartamenti della palazzina. Il riscaldamento è garantito sia dal metano con radiatori sia da una stufa a pellet. L’immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di infissi in PVC installati nel 2023. Il palazzo si trova nel pieno centro del paese, con tutti i servizi limitrofi. Durante il periodo estivo è attiva la piscina comunale. La zona offre ampia disponibilità di parcheggi gratuiti e la possibilità di affittare posti auto o box a costi contenuti. Richiesta €98.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Cod.12043 Rif.Ag. Appartamento Panorama - . Nel cuore autentico del borgo di Chianni, tra le dolci colline che si estendono da Pisa fino a Volterra, si inserisce questo raffinato appartamento di circa 69 mq catastali, completamente ristrutturato con un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Posto al secondo piano, l’immobile si distingue fin da subito per la luminosità diffusa e per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una zona living con cucina a vista, valorizzata da un camino perfettamente funzionante, elemento che dona calore e autenticità all’ambiente. La posizione è strategica anche per chi desidera vivere la Toscana nella sua completezza: Pisa dista circa 40 km Livorno e le sue coste si raggiungono in circa 45 km Lucca si trova a circa 50 km Firenze, cuore artistico e culturale della regione, è a circa 80 km Le rinomate località balneari della costa toscana, tra cui la Costa degli Etruschi, sono facilmente accessibili in meno di un’ora, offrendo un perfetto equilibrio tra vita collinare e mare. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, per chi desidera vivere o far vivere l’essenza più autentica della Toscana, senza rinunciare al comfort, alla qualità e alla vicinanza ai principali centri d’arte e al mare. Il vero punto di forza è il terrazzo panoramico, un affaccio raro e privilegiato che regala una vista a 360 gradi sulle colline toscane: uno scenario aperto, armonioso e di straordinaria bellezza, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale ampia e particolarmente luminosa. Un ulteriore spazio, attualmente adibito a zona armadi/ripostiglio, offre versatilità d’uso e può essere facilmente reinterpretato come area ospiti. Il bagno, anch’esso oggetto di recente ristrutturazione, è rifinito con cura e in linea con lo stile dell’abitazione. L’intervento edilizio ha riguardato non solo gli interni ma anche le parti esterne: facciata e tetto sono stati completamente rifatti, garantendo così condizioni impeccabili e nessun intervento necessario nel breve periodo. Completano la proprietà una caldaia a condensazione di nuova generazione e una cucina recentemente installata. A rendere questa proposta ancora più interessante, al piano di accesso è presente una comoda stanza ad uso lavanderia, pratica e funzionale, mentre sul retro dell’abitazione si trovano una cantina e un piccolo giardino privato: un autentico valore aggiunto all’interno di un contesto di borgo, dove spazi esterni di proprietà rappresentano una rarità. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, per chi desidera vivere o far vivere l’essenza più autentica della Toscana, senza rinunciare al comfort e alla qualità.

Cod.11250 Rif.Ag. 1148-C - ? CALAMBRONE – A 100 METRI DAL MARE ATTICI CON TERRAZZA COPERTA ABITABILE | CLASSE ENERGETICA A4 | A pochi passi dai principali servizi di Eliopoli e a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita moderni bilocali inseriti in un prestigioso intervento di riqualificazione di una storica colonia. Un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, tecnologia e alta efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste del litorale pisano. Il residence, composto da due eleganti blocchi fronteggianti, ospiterà circa 50 appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. ? Soluzioni limitate – alta richiesta per la zona ? Ideali anche per affitti brevi e vacanza Le SOLUZIONI DISPONIBILI comprendono: • appartamenti al piano terra con giardino esclusivo, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, con comfort, indipendenza e accessibilità • appartamenti al primo e secondo piano, serviti da ascensore, con ampie terrazze abitabili coperte, perfette per rilassarsi all’aperto e godere di piacevoli scorci sul mare • attici esclusivi con terrazze panoramiche su tutto il perimetro dell’abitazione e accesso diretto tramite ascensore privato con codice riservato ATTICI, disponibili in diverse metrature, si distinguono per una distribuzione funzionale e moderna, con una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, due camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati con doccia. Completano la proprietà una terrazza abitabile che circonda l'intero appartamento, oltre a una comoda cantinetta/ripostiglio al piano terra e posti auto privati. PREZZI A PARIRE DA € 495.000,00= ? Plus che fanno davvero la differenza • Classe Energetica A4 • Infissi ad alte prestazioni • Impianti di ultima generazione • Possibilità di personalizzazione interna ? Consegna prevista: novembre 2028 Prenota ora il tuo appuntamento dedicato per visionare il complesso e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze in base a piano, tipologia e budget. ? Contattaci per conoscere tutte le disponibilità e trovare il tuo appartamento a due passi dal mare. PISA - CALAMBRONE Nuova Costruzione Appartamenti in vendita - Attici 5 vani - 114 mq - posto al piano Piano secondo/terzo con ascensore composti da 3 camere e 2 bagno Giardino o Terrazza abitabile - cantinetta - posto auto Classe energetica: A4 - Rif. 1148-C

Cod.11250 Rif.Ag. 1148-B - ? CALAMBRONE – A 100 METRI DAL MARE TRILOCALI CON GIARDINO PRIVATO o TERRAZZA COPERTA ABITABILE | CLASSE ENERGETICA A4 | A pochi passi dai principali servizi di Eliopoli e a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita moderni bilocali inseriti in un prestigioso intervento di riqualificazione di una storica colonia. Un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, tecnologia e alta efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste del litorale pisano. Il residence, composto da due eleganti blocchi fronteggianti, ospiterà circa 50 appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici, progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa. ? Soluzioni limitate – alta richiesta per la zona ? Ideali anche per affitti brevi e vacanza Le SOLUZIONI DISPONIBILI comprendono: • appartamenti al piano terra con giardino esclusivo, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, con comfort, indipendenza e accessibilità • appartamenti al primo e secondo piano, serviti da ascensore, con ampie terrazze abitabili coperte, perfette per rilassarsi all’aperto e godere di piacevoli scorci sul mare • attici esclusivi con terrazze panoramiche su tutto il perimetro dell’abitazione e accesso diretto tramite ascensore privato con codice riservato I TRILOCALI, disponibili in diverse metrature, si distinguono per una distribuzione funzionale e moderna, con una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio giardino privato oppure una terrazza abitabile, oltre a una comoda cantinetta/ripostiglio al piano terra e posto auto privato. PREZZI A PARIRE DA € 270.000,00= ? Plus che fanno davvero la differenza • Classe Energetica A4 • Infissi ad alte prestazioni • Impianti di ultima generazione • Possibilità di personalizzazione interna ? Consegna prevista: novembre 2028 Prenota ora il tuo appuntamento dedicato per visionare il complesso e scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze in base a piano, tipologia e budget. ? Contattaci per conoscere tutte le disponibilità e trovare il tuo appartamento a due passi dal mare. PISA - CALAMBRONE Nuova Costruzione Appartamenti in vendita - Trilocali 3 vani - posto al piano Piano terra/1Primo/secondo con ascensore composti da 2 camere e 1 bagno Giardino o Terrazza abitabile - cantinetta - posto auto Classe energetica: A4 - Rif. 1148-B

Cod.01244 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. LIBERO SUBITO !!! Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.11605 Rif.Ag. 345 - IN ESCLUSIVA Appartamento con terrazza abitabile, ultimo piano e garage – soluzione ideale per famiglie In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina tranquilla composta da sole due unità. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione e indipendenza, essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vivibilità degli spazi. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o come spazio dedicato agli animali domestici. Dalla terrazza si accede direttamente alla zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, ben distribuita e funzionale. La zona notte dell’appartamento è organizzata in modo pratico e accogliente e comprende un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una camera singola attrezzata con due letti a castello, armadio e scrivania con accesso al balcone, oltre a una spaziosa camera matrimoniale. A valorizzare ulteriormente questa soluzione immobiliare troviamo una soffitta privata accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o uso multifunzionale. Completano la proprietà un ampio garage dotato di zona lavanderia e addolcitore, oltre a un comodo posto auto esterno privato, elementi sempre più richiesti per chi cerca un appartamento con garage pratico e completo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con le principali arterie stradali. Classe energetica: G – EPgl,nren 203,32 kWh/m² anno Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l’agenzia immobiliare.

Cod.01633 Rif.Ag. GF6226 - ULTIME UNITA' DISPONIBILI dei Nuovi Appartamenti in costruzione nella zona residenziale più richiesta di Ponsacco: DISPONIBILI: *Un appartamento al PIANO PRIMO costituito da AMPIA superficie distribuita su un unico livello e composta da AMPIA ZONA GIORNO con FAVOLOSA TERRAZZA ABITABILE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO e GARAGE. *Un appartamento al PIANO TERRA costituito da AMPIA superficie distribuita su un unico livello e composta da AMPIA ZONA GIORNO, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO e STUPENDO GIARDINO ESCLUSIVO su 3 lati. Perché sceglierli: Classe A/4, massimo efficientamento energetico Impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore Pannelli fotovoltaici Finiture di altissimo livello Finiture di pregio personalizzabili (ancora per poco!) A partire da € 320.000 Per info, dettagli e prenotazioni contattare Giulia 3463652800

Cod.11196 Rif.Ag. 6046/7/7 - Rif.: 6046/7/7 PONTEDERA La Borra - CLASSE "A" (NOSTRA ESCLUSIVA) Nuova zona residenziale di prestigio Appartamento di nuova costruzione al piano secondo e ultimo, con ingresso in piccolo condominio, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e bella terrazza abitabile coperta, camera matrimoniale, grande sottotetto da poter utilizzare come ulteriore camera/studio, bagno, ripostiglio a piano terra e due posti auto esclusivi. Appartamento molto luminoso dotato di riscaldamento a pavimento - pannelli solari - predisposizione climatizzazione - predisposizione allarme – autoclave. Viene venduto completamente arredato come da foto. Si trova in una bella zona immersa nel verde a due passi da Pontedera e dalla FI-PI-LI, subito pronto e disponibile.