Cod.11338 Rif.Ag. BM/2 - Là dove il tempo sembra scorrere più lento, un antico rustico toscano ha ritrovato nuova vita. In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un antico rustico toscano, completamente ristrutturato con cura e rispetto, oggi accoglie cinque residenze indipendenti, ognuna con una propria anima: antiche pietre, travi in legno, luce naturale che filtra dolcemente tra le logge e i giardini, una combinazione tra il carattere autentico dell’architettura rurale con tecnologie e comfort moderni. Un rifugio autentico dove la bellezza del passato incontra l’eleganza del presente, pensato per chi cerca armonia, comfort e autenticità nel cuore della campagna toscana. La Porzione centrale di mq 164 è così composta: Caratteristiche principali • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile, moderna e funzionale • ripostiglio, antibagno e bagno e comodo forno • Al piano superiore: ◦ Due camere ◦ Una camera armadi ◦ Bagno • Predisposizione per ascensore interno (dal piano terra al primo piano) • Rifiniture personalizzabili per soddisfare ogni esigenza estetica e funzionale Comfort, tecnologia e sostenibilità • Classe energetica A4 – massima efficienza e risparmio sui consumi • Impianti tecnologicamente avanzati e isolamento termoacustico di nuova generazione • Possibilità di usufruire del Mutuo Green per immobili ad alta prestazione energetica • Materiali naturali e finiture di pregio che uniscono design moderno e tradizione toscana Architettura e stile La Porzione di rustico si combina armoniosamente con lo stile rustico toscano e architettura moderna. Travi a vista, ampie aperture vetrate e linee pulite donano eleganza e luminosità, mentre i dettagli architettonici contemporanei rendono questa abitazione unica nel suo genere. Un progetto pensato per chi desidera vivere in una casa efficiente, confortevole e raffinata, circondata dal verde e dalla tranquillità del contesto toscano. Posizione Situata in una delle aree più ricercate di Migliarino (Vecchiano), la villa gode di una posizione strategica: • Vicina al centro del paese e a tutti i principali servizi • A pochi minuti da Pisa, Lucca, Viareggio e Marina di Vecchiano • A ridosso del Parco Naturale di San Rossore, perfetto per chi ama la natura e la vita all’aria aperta Una Porzione di Rustico efficiente e sostenibile, dove comfort, natura e design si incontrano. Contattaci per scoprire i progetti, visionare le planimetrie e personalizzare le finiture della tua nuova casa di pregio in Toscana.
