Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Perugia Pag. 6

Porzione di casale con ingresso indipendente, in parte da risistemare, di circa 90 mq disposta su due livelli. Al piano primo si trovano soggiorno, cucina e due camere matrimoniali; al piano terra ampi fondi per circa 80 mq, con taverna. Completano la proprietà un giardino circostante, terreno di circa 2.000 mq con pozzo e un annesso di 30 mq con possibilità di realizzare un garage. Internamente da rivedere, ma con tetto già rifatto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni in contesto di campagna. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita una porzione di casolare storico di circa 300mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di carattere, immerso nella tranquillità delle campagne umbro-toscane, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare una casa su misura, valorizzando gli elementi architettonici tipici dei casolari d’epoca e adattandoli alle proprie esigenze abitative. La superficie generosa permette di ricavare più ambienti luminosi e accoglienti, ideali sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva. La proprietà è caratterizzata da una splendida vista panoramica sulle campagne circostanti, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di quiete e relax. La posizione garantisce privacy e riservatezza, pur mantenendo la comodità di raggiungere in pochi minuti scuole, negozi, servizi sanitari e collegamenti principali. Grazie al contesto naturalistico e alla vicinanza ai centri abitati, questo casolare rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rivalutazione o per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort della vita quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 170 mq Porzione di casolare storico Immobile completamente da ristrutturare Vista panoramica sulla campagna Privacy e tranquillità Vicinanza ai principali servizi Un’opportunità unica per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile storico, trasformandolo in una dimora esclusiva dal fascino senza tempo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita A ridosso del suggestivo centro storico di Montone, uno dei borghi più belli dell’Umbria, imponente villa di circa 400 mq, da ristrutturare e con un grande potenziale di trasformazione. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio spazio di circa 230 mq, un tempo adibito a sala da ballo e bar, con servizi e accesso diretto a un cortile privato. Data l’ampia metratura, è possibile realizzare un grande appartamento indipendente oppure due unità abitative separate. Al piano superiore, accessibile tramite un terrazzo panoramico di circa 70 mq, si trovano due appartamenti di 85/90 mq. Completano il livello un balcone con una vista aperta sulla campagna umbra. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di Montone, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

Appartamento di circa 150 mq, con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono grandi e ben distribuiti, adatti anche a famiglie numerose. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre buone potenzialità. Zona tranquilla e comoda ai servizi principali. Soluzione interessante per chi cerca ampi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Soluzione abitativa Cielo-Terra, di 100 mq ca., suddivisa su tre livelli e così composta: a piano terra ingresso indipendente e fondo; a piano primo cucina, soggiorno e bagno; a piano secondo tre vani. L'abitazione necessita di lavori interni di ristrutturazione. Immobile situato nel cuore del centro storico della città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: Casa indipendente in palazzo storico di 240 mq., così composta: piano terra: due locali commerciali di  35mq., ca., l'uno con bagni; piano primo: appartamento di 100 mq., composto da ampio soggiorno con cucina, tre camere e bagno; piano secondo: appartamento di 100 mq., composto da soggiorno-cucina, tre camere, bagno e soffitta parzialmente abitabile. Completa la proprietà giardino esclusivo di 400 mq. Tetto rifatto di recente, all'interno necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione centrale e ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Nel cuore di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita cielo-terra indipendente di circa 110 mq, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare internamente. L’immobile è attualmente composto da un fondo al piano terra, cucina e soggiorno al piano primo, due camere e bagno al piano secondo. La distribuzione degli spazi e la presenza di ingressi separati consentono la possibilità di suddividere l’abitazione in due unità indipendenti, ideale per investimento. La struttura si presta a molteplici soluzioni abitative e offre un’ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800/72 80 70

House immobiliare propone in vendita Situato in un piccolo borgo rurale immerso nel verde, a circa 20 km dal centro di Città di Castello e a 10 km da Monte Santa Maria Tiberina, vicino al confine con la Toscana, proponiamo in vendita una porzione indipendente facente parte di un complesso colonico di più grandi dimensioni. L'immobile in oggetto di sviluppa da cielo a terra, per una superficie complessiva di 137 mq ca. così ripartiti: - a piano terra troviamo un locale fondo originariamente adibito a stalla e 2 locali di sgombero, per una superficie al piano di 59 mq ca.; - al piano primo troviamo una loggia che dà accesso al locale cucina/soggiorno e 2 camere, per una superficie complessiva di 64 mq ca.; - al piano secondo, con accesso da una scala presente su una delle camere poste a piano primo, troviamo il locale soffitta con altezza massima di 2,90 ml e altezza in gronda di 1,60 ml. Il tetto di quest'ultimo locale è stato recentemente rifatto. Completano la proprietà l'annesso adibito a seccatoio e la corte esclusiva di 233 mq ca. L'immobile allo stato attuale non è abitabile, in quanto necessita di importanti lavori di ristrutturazione sia per quanto riguarda il tetto sia per gli impianti tecnologici e per le finiture. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita A pochi passi dal centro, porzione di cielo-terra con ingresso indipendente, di ca. 250 mq, così composto: appartamento disposto su più livelli e composto da: ingresso, cucina, tre camere e 2 bagni; appartamento posto a piano primo composto da cucina con camino due camere e bagno. a piano terra fondi  per 80 mq ca. Oltre ad ampio giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita Appartamento di ca.  75 mq al 5 piano così composto: Ingresso, due camere, un bagno; salendo, mansarda con vetrate. L'immobile necessita di ristrutturazione. Zona centrale e ben servita Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

House Immobiliare propone in vendita Casa singola situata nel caratteristico borghetto di Monte Santa Maria Tiberina, disposta su tre livelli: a piano terra ad ingresso indipendente si sviluppa l'appartamento di 110 mq ca., composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali, altra stanza (attualmente adibita a seconda cucina) ampio salone e bagno; dall'ingresso si accede con scala interna al piano superiore sottotetto con altezze che permettono di ricavare due ampie camere matrimoniali con finestre; dal salone invece si accede con scala interna al piano seminterrato dove si trovano tre ampi saloni attualmente adibiti a fondi/stalle con finestre che guardano le colline ed un accesso esterno che conduce ad un piazzale di pertinenza. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo a cui attualmente si accede dall'esterno, ma attraverso una scalinata può essere collegato all'abitazione. Le finestre godono di un bellissimo panorama e la casa risulta molto luminosa. Internamente l'immobile è da ristrutturare, esternamente finitura con caratteristica pietra, tetto rivisto solo in parte. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita. Loft da ristrutturare di ca. 190 mq  posto al piano primo, così composto: ingresso, due ampie camere, bagno ed  terrazzo abitabile di ca. 60 mq. Ottima posizione in zona centralissima. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6\A Tel. 0759280244 Sede di Città di Castello Via V. Emanuele 7/A Tel.075/8559137 Sede di Sansepolcro Via Via XX Settembre,35 Tel. 0575049190 www.houseimmobiliare.info infio@houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento, di 120 mq ca., posto al secondo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente composto da: soggiorno, tinello, cucina, 3 camere e doppi servizi. Completano la proprietà mansarda, di 60 mq ca., con soggiorno angolo cottura, camera, bagno e terrazzo; garage doppio, lavanderia e fondo a piano terra; 2 ampi fondi a piano seminterrato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Casa singola da ristrutturare, in posizione centrale, così composta: al piano seminterrato taverna; a piano terra soggiorno ampio con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno; al piano primo ampio e luminoso soggiorno, angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzi. Completano la proprietà giardino circostante, lavanderia, locale caldaia, legnaia e garage. Possibilità di bonus 110 %. Tetto rifatto nel 2019. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Casa singola bifamiliare, di 420 mq ca., disposta su 3 livelli di 140 mq ca. ciascuno, e così composta: a piano terra cucina rustica di 35 mq ca, oltre a fondi e garage per 105 mq ca.; a piano primo e secondo due appartamenti speculari, di 140 mq ca., composti ciascuno da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Completa la proprietà giardino esclusivo. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente, di 80 mq ca., posto a piano primo, ed attualmente allo stato grezzo. Oltre a taverna e cantina. Possibilità di ridistribuire gli interni. Completano la proprietà annessi e terreno misto bosco/seminativo, di 1 ha e 6000 mq ca. Possibilità di aderire al bonus 110 % Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

CONTATTARE ALESSANDRO AL 345/2425043 CIVITELLA BENAZZONE , A soli 20 minuti dallo scalo aereo di Perugia , dal centro storico di Perugia e dalla Basilica di San Francesco in ASSISI ,Immerso nel cuore delle verdi colline Umbre in posizione panoramica e privilegiata , all'interno dello storico Borgo risalente al XI-XII Secolo costruito sulle resta di antico Monastero Benedettino ,proponiamo caratteristico appartamento su 2 livelli DA RISTRUTTURARE con 2 distinti ingressi indipendenti ! l'immobile ,vista la superficie puo' essere facilmente recuperato nei suoi spazi e nella sua bellissima architettura poiche' dispone di ampi vani tutti con travi a vista e facciate in pietra. MOLTEPLICI POSSIBILITA' DI REALIZZO A SECONDA DELLE PROPRIE ESIGENZE! DA VEDERE! L'IMMOBILE VIENE CEDUTO AL GREZZO! PER INFO CANTATTARE ALESSANDRO AL 345/2425043 POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO PER L'IMPORTO DEL PREZZO D'ACQUISTO DIRETTAMENTE IN SEDE!

RIF. 371494 - In vendita, appartamento al primo piano di circa 70 mq con un ampio terrazzo di 50 mq. Situato in una posizione tranquilla e con ingresso indipendente, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e privacy. Caratteristiche principali: * Superficie: 70 mq interni + 50 mq di terrazzo * Giardino: 200 mq di giardino privato * Completamente arredato * Riscaldamento: Autonomo * Classe Energetica: B * Spese Condominiali: 20 euro al mese * Totale Piani: 2 Distribuzione interna: * Soggiorno e cucina chiusa * Ripostiglio * Due camere da letto * Un bagno Spazi esterni: * Balcone posteriore * Terrazzo anteriore * Garage: 70 mq L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina, senza altre unità sopra, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, con una ristrutturazione recente che ne esalta il comfort. Il riscaldamento autonomo e la classe energetica B contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione. sfbc

RIF. 353518 - L'appartamento a piano terra rialzato si trova a San Giovanni di Baiano frazione che dista 7 km dal centro di Spoleto, nella provincia di Perugia. È situato in un piccolo condominio composto da altri 5 appartamenti, offrendo un'atmosfera tranquilla e familiare. La casa si estende su una superficie di 75 metri quadrati. All'interno dell'appartamento, troverai due camere da letto. La prima camera è dotata di un letto matrimoniale, mentre la seconda è una cameretta con un letto a castello, che include un letto inferiore che può essere estratto. Il bagno è moderno e recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente fresco e funzionale. La casa vanta anche una sala da pranzo luminosa e spaziosa, collegata direttamente alla cucina. Questo spazio permette di godere di piacevoli momenti conviviali e offre ampio spazio per intrattenere familiari e amici. L'appartamento dispone di due posti auto: il primo all'interno del cortile esterno, il secondo coperto nel garage del edificio. Lo spazio personale del condominio offre anche un barbacou di pietra. Inoltre, è dotato di una soffitta e una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di oggetti personali. Per quanto riguarda il comfort, la casa è dotata di riscaldamento autonomo, camino e aria condizionata. Inoltre, è arredata come mostrato nelle foto, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Questa casa di 75 metri quadrati a Spoleto è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole. sfbc

LEONARDI IMMOBILIARE: Solo nei nostri punti vendita: Proponiamo in vendita nel caratteristico borgo di Citerna cielo terra con ingresso indipendente. È composto a piano terra di ingresso con scala che conduce ai piani superiori, zona giorno con camino, due camere e bagno; a piano primo da zona giorno con camino e camera matrimoniale con bagno e terrazzo panoramico che si affaccia sul suggestivo paesaggio verso monterchi; a piano secondo e ultimo troviamo una mansarda abitabile allo stato grezzo con possibilita di realizzare un altro appartamento. L'immobile è vivivile al piano terra e ai piano successivi è da ristrutturare. Tetto completamente rifatto. È presente fondo di circa 100mq. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

In vendita a Umbertide, in Via Kennedy 1, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani, situato al terzo piano di un condominio. Questo immobile offre una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Le condizioni dell'appartamento richiedono lavori di ristrutturazione, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben mantenuto e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di 18 mq e una cantina di 10 mq, entrambi situati al piano interrato, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. L'immobile è classificato in classe energetica F, il che permette di valutare possibili interventi per migliorare l'efficienza energetica. La posizione strategica di Umbertide consente di godere di tutti i servizi necessari, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più affascinanti della regione. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: F

Nel cuore di Assisi, a pochi passi dal centro storico, si propone in vendita un immobile di 110 mq, situato al piano terra di una struttura degli anni '70. L'immobile offre un ampio spazio con la possibilità di fare cambio d'uso a civile abitazione, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze o adibire il tutto a struttura ricettiva. La posizione panoramica regala una vista suggestiva, mentre la vicinanza al centro storico permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che la città offre. Possibilità di acquistare ulteriore B&B adiacente alla proprietà

Siamo a San Martino dei Colli tipico borgo Umbro sulla sommità della collina a 15 minuti da Perugia città. Proponiamo in vendita terra tetto nel borgo storico e terreno agricolo fuori le mura. L'abitazione si affaccia sulla piazza ed ha le cantine a piano terra, due locali (cucina-pranzo) con il terrazzo e il bagno al primo piano, due locali (due camere) e bagno al secondo piano, la soffita al terzo piano, i piani sono collegati da scala in muratura. Come risulta evidente dalle foto l'immobile ha necissità di essere RISTRUTTURATO ad eccezione del tetto messo in ordine di recente (lavori ben visibili salendo in soffitta). Il terreno è come già detto fuori le mura raggiungibile dalla casa in tre minuti a piedi, sono 2.200 mq. con 30 piante di olivo. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

In centro storico Proponiamo in vendita: al secondo e ultimo piano appartamento DA RISTRUTTURARE composto da scala di ingresso al salone, cucina abitabile, due camere grandi e bagno; locale pertinenziale a piano terra costituito da ampio magazzino con ingresso carrabile di circa 70 mq. con finestre e w.c., è possibile la trasformazione in appartamento!!! l'immobile presenta facciate in ordine con il tetto rifatto, i lavori da fare riguardano gli interni (rifatti gli infissi esterni dell'appartamento). Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Via XX Settembre - Gubbio (PG) In pieno centro storico, una delle vie più suggestive di Gubbio, proponiamo in vendita abitazione indipendente con doppio ingresso esclusivo e pertinenze. L'immobile si sviluppa principalmente in un unico livello, di ampia superficie composto da: cucina abitabile, salone, salottino che accede al terrazzo privato con vista panoramica; tre camere da letto, bagno e w.c. di servizio. Al piano sottostrada vano cantina, attualmente locale termico finestrato. Al piano terra, con ingresso indipendente, due locali potenziali per uso taverna, punto di forza dell'abitazione. Soffitta ad uso ripostiglio alla quale si accede tramite scala retrattile. La posizione rende unica ed esclusiva questa affascinante proprietà, in una delle zone più amate di Gubbio.