Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Perugia Pag. 7

Perugia - Via Cortonese - proponiamo in vendita un monolocale di 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio civile, l'immobile è stato ristrutturato nel 2022 con il superbonus che ha interessato la facciata, portone di ingresso, infissi e caldaia. La disposizione interna comprende un unico locale principale, con bagno offrendo spazi ben organizzati per ogni esigenza. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il posto auto di proprietà, una comodità rara e preziosa in città. Inoltre, l'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso anche con carichi pesanti. La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questo monolocale una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità.

In zona centrale di Santa Maria degli Angeli disponiamo di comodo appartamento di 135 mq posto al piano primo su piccolo contesto con due unita' abitative senza spese di condominio. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata garantisce praticità e privacy durante la preparazione dei pasti. Le tre camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ampi. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale. Due terrazzi completano l'offerta, fornendo spazi esterni per godere di momenti all'aria aperta. Al piano terra, una lavanderia aggiunge ulteriore comodità, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa completa e funzionale. Possibilità di acquistare ulteriore box di 25 mq ad € 20.000

ZONA VIA SANTOCCHIA In zona residenziale tranquilla e servita a Sant'Eraclio, al primo piano di una curata palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento. L'abitazione si distingue per la perfetta razionalità degli spazi e per la presenza del parquet, che regala un'immediata sensazione di calore e accoglienza. Varcata la soglia, veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, pensata per il relax di tutti i giorni e collegata direttamente a un comodo balcone. La cucina è abitabile e separata, soluzione ideale per chi ama gestire le attività domestiche con la massima praticità senza invadere il soggiorno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre ampie camere da letto, due delle quali vantano l'accesso a un proprio balcone dedicato: uno spazio prezioso per godere di luce naturale e sfoghi esterni dedicati. A servizio dell'appartamento troviamo due bagni, entrambi con finestra: uno fornito di pratico box doccia e l'altro dotato di vasca per i momenti di relax. A completare questa proprietà, al piano seminterrato — comodamente raggiungibile tramite l'ascensore — troviamo un ampio garage privato e una funzionale cantina attualmente adibita a lavanderia. Una soluzione abitativa completa, moderna e pronta ad accogliere ogni esigenza familiare. NB Classe energetica in via di definizione.

House Immobiliare propone in vendita A Pietralunga a pochi passi dal centro, porzione cielo-terra libera su tre lati, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e privacy. L'abitazione si sviluppa al piano primo con ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile separata impreziosita da stufa a pellet e bagno finestrato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, ripostiglio finestrato facilmente utilizzabile come studio o cabina armadio, secondo bagno finestrato e soffitta ad uso deposito. Completano la proprietà un giardino esclusivo oltre a comodo fondo, garage, posto auto privato e pozzo per il recupero dell'acqua piovana, utile per l'irrigazione degli spazi esterni. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni di proprietà, in un contesto tranquillo e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

AP547 – Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 90 mq, all’ultimo piano di una piccola palazzina condominiale. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con vasca. A completare troviamo posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

RESIDENZA DEL SOLE. da oggi puoi prenotare il tuo appartamento nella nuova palazzina di sole 4 unità appartamenti con tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano terra con giardino di 130 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, tre camere e due bagni. Grande garage di 45 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”. Puoi vedere l'appartamento in 3D su: https://sinergieimmobiliare.widget.floor-plan.online/?id=2fee16b8-5e82-4207-a708-c54b1958b123

In una delle zone più richieste di Perugia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un edificio, ma con affaccio equivalente a un quarto piano, che garantisce maggiore luminosità e privacy. L'immobile si compone di un comodo ingresso, una cucina abitabile con cucinotto, un ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un balcone, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Completano la proprietà un garage, una cantina e una soffitta, pertinenze sempre più difficili da trovare e di grande valore. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, l'immobile è ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento ad alta redditività. La vicinanza all'Università, all'Ospedale Santa Maria della Misericordia e ai principali collegamenti rende infatti Monteluce una delle aree più ricercate per le locazioni a studenti e lavoratori, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera e massimizzare il rendimento dell'investimento.

Via Ariosto: proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio con ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo un immediato utilizzo. Si presenta internamente rifinito con pavimentazione in parquet, porta blindata e climatizzazione, inoltre vi è impianto d'allarme. L'ingresso conduce al salone ampio e luminoso affacciato su un comodo terrazzo abitabile e collegato alla cucina ideale per cene e momenti di relax. Dal disimpegno, chiuso con una porta scorrevole in vetro si accede alla zona notte composta da una cameretta e due camere da letto di cui una dotata di comoda cabina armadio. Completano la zona notte due bagni uno di servizio e l'altro finestrato con vasca idromassaggio. La proprietà include un garage di 26 mq, un fondo e posti auto condominiali, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione assicura tranquillità, pur essendo in una zona ben servita da negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente silenzioso senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Deruta: nella tranquilla località di Sant'Angelo di Celle, è disponibile un attico di 112 mq, costruito nel 2010. Questa proprietà signorile offre un ambiente moderno e ben curato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'attico, pari al nuovo, si distingue per i suoi ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con tre locali che garantiscono un'ottima vivibilità. Inoltre, i sottotetti abitabili offrono ulteriore spazio, adattabile a diverse esigenze ed in particolare per alloggiare la lavanderia. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e praticità, in un contesto residenziale di qualità. Ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, tre sottotetti ed un comodo garage di 30 mq. - lavanderia nel sottotetto; - persiane in alluminio con serratura di sicurezza; - zanzariere; - predisposizione aria condizionata.

Deruta: proponiamo un appartamento signorile di 55 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. L'immobile si distingue per la sua condizione pari al nuovo, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. Composto da due locali, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Uno dei punti di forza è il portico, che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli completano l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Soggiorno open spice con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco, giardino e garage. A 500 m dallo svincolo delle Super Strada e dal nuovo polo commerciale di Deruta.

Ci sono case che richiedono importanti interventi prima di essere vissute e altre che, fin dal primo momento, trasmettono la sensazione di essere pronte ad accogliere una nuova famiglia. Questo appartamento appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Situato a Ospedalicchio, in una posizione strategica tra Bastia Umbra, Assisi e Perugia, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, funzionale e inserita in un contesto tranquillo ma ricco di servizi. È una proposta particolarmente indicata per giovani coppie, famiglie con uno o due figli, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare facilmente locabile grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Acquistare una casa già rinnovata significa evitare lavori, imprevisti e ulteriori investimenti, potendo entrare ad abitare fin da subito con la tranquillità di impianti completamente rifatti e ambienti pronti all'uso. L'abitazione si trova ad Ospedalicchio, in zona residenziale apprezzata per la sua comodità dei collegamenti. Nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti alimentari, fermata dell'autobus, scuola primaria, ufficio postale, banche e gli altri principali servizi di quartiere, mentre Bastia Umbra, Assisi e Perugia sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti. Anche l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria dista appena circa 2,3 km, un ulteriore valore aggiunto per chi viaggia frequentemente. L'appartamento è inserito al primo piano di un edificio in buone condizioni generali, in un contesto abitato prevalentemente da famiglie, dove tranquillità e praticità convivono perfettamente. La distribuzione interna è razionale e valorizza al meglio gli 87 mq commerciali, offrendo ambienti luminosi e facilmente arredabili. La zona giorno è accogliente e pensata per la vita quotidiana, con spazi ben organizzati che favoriscono la convivialità. La cucina, già compresa nella vendita, rappresenta un vantaggio economico immediato e consente di ridurre sensibilmente i costi di arredamento. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e un bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Completa la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto, oltre a una comoda cantina di circa 8 mq, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio e un posto auto esterno. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalla ristrutturazione eseguita sugli impianti. L'impianto elettrico, quello idraulico-sanitario e il sistema di riscaldamento sono stati completamente rinnovati, offrendo maggiore sicurezza, efficienza e minori costi di manutenzione nel tempo. La presenza delle pompe di calore rende inoltre l'abitazione perfettamente allineata alle esigenze della vita moderna, sia per chi lavora da casa sia per chi desidera il massimo comfort. Questa soluzione riesce a distinguersi sul mercato grazie all'equilibrio tra posizione, condizioni

Fratta Todina. In posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, praticità e ambienti accoglienti.
L'abitazione si apre su un ampio salone impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, spaziosa e abitabile, è anch'essa dotata di camino, offrendo un ambiente ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia e a completare la zona giorno un bagno.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre un pratico disimpegno conduce a un'ampia lavanderia.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Via Bellucci- Gubbio (PG) Situato nella primissima periferia di Gubbio, questo appartamento al secondo piano offre un ambiente accogliente e funzionale. E' composto da quattro locali ben distribuiti: la zona giorno comprende una cucina e un soggiorno, ideali per momenti di convivialità; le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, di cui una con climatizzatore, mentre il bagno è pratico e ben organizzato. Ogni stanza dell' appartamento dispone di un proprio terrazzo, che offre spazi esterni per rilassarsi e godere della vista circostante. Completa la proprietà un box privato dotato di acqua e luce, che assicura comodità e sicurezza. L'immobile è servito da una caldaia nuova e doppie finestre, assicurando consumi ridotti. La luminosità è uno dei punti di forza dell'immobile, grazie alla sua esposizione favorevole. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e praticità a pochi passi dal centro di Gubbio.

V707 - Gubbio (PG) In una delle zone più panoramiche e incontaminate dell'Umbria, tra le colline di Santa Maria di Burano, Comune di Gubbio, proponiamo in vendita un'immobile singolo immerso in circa 50 ettari di terreno. La casa è strutturata su due livelli; al piano terra troviamo un ampio garage e locali di servizio/fondi, ideali come deposito attrezzi, cantina o spazi per attività; al primo pano, da cui si accede tramite comoda scala esterna, troviamo una cucina abitabile con soggiorno, 4 camere da letto, 1 bagno. Sempre al primo piano, la possibilità di ricavare ulteriori 2 camere matrimoniali, portando così la casa a 12 posti letto totali. La proprietà è completata da un vasto appezzamento di 50 ettari suddiviso in seminativo, pascolo e bosco. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, gode di un'ottima esposizione e di vista aperta sulla Valle di Gubbio. Le caratteristiche di questo immobile e dei terreni che lo circondano lo rendono adatto sia ad un'azienda agricola, già vocata ad agricoltura, zootecnia estensiva o coltivazioni biologiche, che ad un agriturismo, glamping, country house o B & B di lusso. La possibilità di ricavare ulteriori 6 camere, unitamente agli ampi spazi esterni, lo rendono un progetto immediatamente realizzabile. Tranquillità e privacy assoluta contraddistinguono questa location dal sapore medievale, a pochi km dal centro di Gubbio. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Ai230 - Appartamento indipendente con giardino DESCRIZIONE: l'immobile si trova al piano rialzato di una bifamiliare ed è così formato: ingresso, cucina con terrazzo, soggiorno con terrazzo e veranda, disimpegno zona notte, 3 camere matrimoniali tutte con terrazzo e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 26 mq e un giardino privato di circa 200 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Porto, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Via Fonti Coperte: quadrilocale con garage zona strategica e ben servita. Situato all'interno di una piccola palazzina proproniamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato perfetto per famiglie o per investimento. L'appartamento grazie alla tripla esposizione e alla sapiente distribuzione degli spazi, gode di un'ottima luminosità naturale. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile e ad un ampio e luminoso salone ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato). Vanta di tre balconi più un balcone verandato, inoltre vi è un garage e un posto auto all'interno della corte condominiale. L'immobile è pronto per essere abitato, si trova in una posizione imbattibile: scuole università supermercati parchi e fermate bus sotto casa.

Un'opportunità unica nel cuore di Ponte San Giovanni Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento di circa 100 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in mattoncini costruita negli anni '70, composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. 📍 Via Adriatica 47 Il vero punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza esclusiva di circa 150 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax, area giochi o per realizzare un elegante giardino pensile. Caratteristiche dell'immobile Circa 100 mq Secondo ed ultimo piano Palazzina di sole 2 unità Terrazza esclusiva di 150 mq Due terrazzi Ampio soggiorno con camino centrale Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali Bagno finestrato Possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, creando un soggiorno con angolo cottura Portone blindato Videocitofono Infissi in alluminio con vetrocamera Serrande Aria condizionata Riscaldamento autonomo Caldaia autonoma Controsoffitti coibentati in tutto l'appartamento Cantina condominiale Nessuna spesa condominiale L'immobile è stato ristrutturato nel 2002 e ulteriormente aggiornato nel 2026, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Possibilità aggiuntive È disponibile la possibilità di acquistare anche: Garage Corte privata di circa 200 mq Una soluzione ideale per chi desidera ulteriori spazi esterni e maggiore comodità. Posizione strategica Situato nel centro del paese, l'appartamento gode di una posizione estremamente comoda: Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze Ingresso alla superstrada a soli 300 metri Stazione ferroviaria a circa 700 metri Due centri commerciali nelle vicinanze Collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione Perché scegliere questa casa? ✔️ Ampia metratura ✔️ Terrazza esclusiva di ben 150 mq ✔️ Nessuna spesa condominiale ✔️ Palazzina di sole due famiglie ✔️ Possibilità di terza camera o studio ✔️ Posizione centrale e ben servita ✔️ Garage e corte privata acquistabili separatamente ✔️ Pronta da abitare 📞 Per informazioni e visite Giuseppe Casella Frimm Sinergie Immobiliare 📱 388 477 8338 Contatta subito Giuseppe Casella e prenota la tua visita. Un appartamento con queste caratteristiche, una terrazza di 150 mq e una posizione così strategica rappresenta una rara opportunità sul mercato.

Abitare in centro senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort moderno e agli spazi esterni è una combinazione sempre più difficile da trovare. Questo appartamento di nuova costruzione nel cuore di Bastia Umbra nasce proprio per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e pronta a rispondere alle esigenze abitative di oggi e di domani. Questa soluzione è particolarmente indicata per giovani famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio oppure persone che cercano una casa moderna, accessibile e vicina a tutti i servizi. L'organizzazione degli ambienti, la presenza di due bagni, il terrazzo perimetrale e le tecnologie costruttive recenti garantiscono comfort quotidiano, risparmio energetico e qualità della vita. È una proposta interessante anche per chi vuole acquistare una casa destinata a mantenere valore nel tempo grazie alla costruzione recente e alle elevate prestazioni impiantistiche. L'immobile si trova in via San Rocco, una delle aree più richieste di Bastia Umbra per chi desidera vivere il centro senza dipendere dall'auto. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi essenziali: Supermercati e attività commerciali a circa 250 metri Fermata autobus a circa 200 metri Scuole primarie e secondarie nel raggio di 400–600 metri Farmacia e servizi principali entro 300 metri Aree verdi e percorsi urbani facilmente raggiungibili Il contesto è residenziale e molto apprezzato da famiglie e persone anziane grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si inserisce in una palazzina di nuova costruzione realizzata nel 2024, caratterizzata da linee architettoniche moderne e da un'impostazione progettuale orientata al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le costruzioni recenti rappresentano oggi una delle scelte più ricercate sul mercato per la qualità degli impianti, l'isolamento e la riduzione dei costi di gestione. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 96 mq ed è posta al secondo piano. La zona giorno è composta da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura lineare a parete, soluzione moderna e funzionale che permette una gestione pratica degli spazi. Da qui si accede al terrazzo perimetrale, elemento che aumenta sensibilmente la vivibilità dell'immobile e crea continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e adatte sia a famiglie sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni rappresentano un valore aggiunto importante nella gestione quotidiana della casa, migliorando comfort e praticità. Completano la proprietà un garage esclusivo e un posto auto privato, caratteristiche sempre più richieste soprattutto nelle zone centrali. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Tra le dotazioni troviamo: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una

In zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo un raffinato appartamento di circa 60 mq, in perfette condizioni, situato al piano terra e con ingresso indipendente di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento, in ottimo stato e con ingresso indipendente,dispone di un luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico arco che separa in modo armonioso l'angolo cottura, studiato per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con accesso a un piccolo balcone privato e un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio. In condizioni impeccabili, l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente. A completare la proprietà vi sono un garage al piano seminterrato, un posto auto privato e due ulteriori posti auto condominiali liberi, offrendo così una comoda soluzione di parcheggio. Perfetta sia come residenza principale, sia come elegante rifugio sul lago.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Inserito in un piccolo contesto residenziale costruito nel 2007, l'immobile si distingue per l'ingresso completamente indipendente e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere in totale autonomia. L'abitazione, di circa 92 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso al terrazzo, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax, un pratico locale lavanderia/disimpegno e un bagno completo con vasca. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, e da un secondo bagno finestrato completo di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato di circa 150 mq, completamente recintato, uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o accogliere gli animali domestici in totale sicurezza. Completa la proprietà un garage di 21 mq, comodo sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Punti di forza dell'immobile: * Ingresso indipendente * Nessuna spesa condominiale * Costruzione del 2007 * Due bagni finestrati * Due camere matrimoniali * Giardino privato recintato di circa 150 mq * Garage di 21 mqUna soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un immobile pronto da abitare, che offre indipendenza, ampi spazi e un piacevole sfogo esterno, perfetto per vivere ogni stagione dell'anno.

Appartamento panoramico con ascensore e garage In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazzo e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato d'uso ed è pronto per essere abitato. L'ottima esposizione garantisce un risparmio energetico ed una piacevole luminosità durante la giornata, mentre la posizione al piano alto offre una gradevole vista panoramica. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Nel comune di Bettona, nella tranquilla località di Passaggio, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 2011, l'immobile si estende su una superficie di 94 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La proprietà è composta da quattro locali, progettati per garantire un ambiente accogliente e pratico. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni angolo, offrendo soluzioni versatili per l'arredamento e l'organizzazione degli spazi. COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CANNA FUMARIA, ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALI, UNA CAMERA MEDIA, UNA CAMERA SINGOLA E 2 BAGNI DI CUI UNO CECO . La categoria civile dell'immobile assicura standard abitativi adeguati, rendendolo una scelta interessante per chi desidera stabilirsi in una zona che combina tranquillità e accessibilità. La posizione strategica a Passaggio di Bettona consente di godere della bellezza del paesaggio umbro, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione.

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una porzione indipendente di circa 60 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e terrazzo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una soffitta, un fondo, una cantina e un locale deposito, spazi accessori che garantiscono funzionalità e praticità nella gestione della casa. Presente inoltre un terreno privato, perfetto per chi desidera realizzare un’area relax, un piccolo orto o uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in breve tempo. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita In contesto bifamiliare con ingresso a due proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 m² situato al secondo piano. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo e cucina separata e abitabile, la zona notte comprende tre camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Gli spazi esterni sono ben distribuiti grazie a quattro balconi e a una terrazza vivibile che garantisce un utile spazio esterno aggiuntivo, completano la proprietà una mansarda abitabile di circa 60 mq, un garage doppio di 50 mq, un fondo, una lavanderia e un giardino privato. L’immobile presenta ampi spazi interni ed esterni e si colloca in un contesto residenziale riservato e comodo ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info/ Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Via Settevalli: luminoso trilocale di circa 67 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una disposizione funzionale degli ambienti, accogliendo gli ospiti con una zona giorno ben illuminata e completa di angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto con pavimentazione in parquet, una delle quali vanta l'accesso diretto a un terrazzo privato. La proprietà è completata da un bagno principale con doccia, un pratico bagno di servizio e un posto auto coperto che aggiunge un notevole valore di comodità alla vita quotidiana. Per la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza principale pronta all'uso, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e redditizio.