Quadrilocale in Vendita, Via Adriatica 47, Perugia

Descrizione

Un'opportunità unica nel cuore del paese

Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento di circa 100 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in mattoncini costruita negli anni '70, composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali.

📍 Via Adriatica 47

Il vero punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza esclusiva di circa 150 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax, area giochi o per realizzare un elegante giardino pensile.

Caratteristiche dell'immobile
Circa 100 mq
Secondo ed ultimo piano
Palazzina di sole 2 unità
Terrazza esclusiva di 150 mq
Due terrazzi
Ampio soggiorno con camino centrale
Cucina abitabile separata
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato
Possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, creando un soggiorno con angolo cottura
Portone blindato
Videocitofono
Infissi in alluminio con vetrocamera
Serrande
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Caldaia autonoma
Controsoffitti coibentati in tutto l'appartamento
Cantina condominiale
Nessuna spesa condominiale

L'immobile è stato ristrutturato nel 2002 e ulteriormente aggiornato nel 2026, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

Possibilità aggiuntive

È disponibile la possibilità di acquistare anche:
Garage
Corte privata di circa 200 mq

Una soluzione ideale per chi desidera ulteriori spazi esterni e maggiore comodità.

Posizione strategica

Situato nel centro del paese, l'appartamento gode di una posizione estremamente comoda:

Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi
Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
Ingresso alla superstrada a soli 300 metri
Stazione ferroviaria a circa 700 metri
Due centri commerciali nelle vicinanze
Collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione
Perché scegliere questa casa?

✔️ Ampia metratura
✔️ Terrazza esclusiva di ben 150 mq
✔️ Nessuna spesa condominiale
✔️ Palazzina di sole due famiglie
✔️ Possibilità di terza camera o studio
✔️ Posizione centrale e ben servita
✔️ Garage e corte privata acquistabili separatamente
✔️ Pronta da abitare

📞 Per informazioni e visite

Giuseppe Casella
Frimm Sinergie Immobiliare

📱 ***

Contatta subito Giuseppe Casella e prenota la tua visita. Un appartamento con queste caratteristiche, una terrazza di 150 mq e una posizione così strategica rappresenta una rara opportunità sul mercato.