Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Padova Pag. 5

Appartamento - Saonara (PD) -

Appartamento - Saonara (PD) -

Appartamento - Saonara (PD) -

Appartamento - Saonara (PD) -

CENTRO. In posizione comodissima al centro pedonale della città, ai mezzi pubblici e ai servizi di primaria importanza, inserito in palazzina di sole due unità dotata di termo autonomo, appartamento con ingresso indipendente al piano 1° ed ultimo. Ampio ingresso, spazioso soggiorno mq 36 con camino e uscita su terrazzino, cucina abitabile, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole di cui una con uscita su terrazzino, due bagni entrambi finestrati, comodo guardaroba. Completano questa opportunità un garage di 20 mq e una cantina finestrata. Infissi con vetrocamera, scuri, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con la comodità di spazi generosi e indipendenza. Ape 306,07 Cl G - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

PIOVE DI SACCO nel cuore del centro storico, in palazzetto del ‘600, si propone in vendita appartamento ristrutturato completamente a metà anni ’90. L’interpretazione degli spazi interni lo rende unico nel suo genere; come i dettagli strutturali delle travature portanti, il soffitto con travi in legno a vista, la cucina con caminetto, gli arredi fissi su misura dal tocco classico-moderno e molto altro ancora. Dispone di 4 ampi locali con 2 bagni, una comodissima cucina-pranzo, un’ampia sala con finestre fronte piazza e di un intimo terrazzino sul retro. Se stai cercando una casa unica ed esclusiva questa è quella giusta per te! A due passi dall’abitazione con accesso da via Cavour è compreso un ampio garage.

VIGODARZERE – APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZA DI 63MQ.

Proponiamo in vendita a Vigodarzere, in palazzina di nove unità, di recente costruzione servita da ascensore condominiale, appartamento bicamere al piano primo, mai abitato e appena rifinito con materiali di pregio.
Ci troviamo in Piazza Unita' d'Italia a Vigodarzere, un'area prettamente residenziale, servita da un supermercato Ali', bar e negozi nelle primissime vicinanze. Il centro paese offre facilità di accesso a mezzi pubblici, scuole e altri servizi di quartiere, con tutto a portata di mano per famiglie e residenti.

L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, ideali per chi cerca comfort, qualità e uno splendido spazio esterno vivibile.

Composizione:

-ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA.
-DISIMPEGNO.
-CAMERA DA LETTO.
-AMPIO BAGNO CIECO CON BOX DOCCIA.
-CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE FINESTRATO.
-AMPIO TERRAZZO DI 63 MQ, IDEALE PER PRANZI/CENE ALL'APERTO E MOMENTI DI RELAX.

L'appartamento viene consegnato completamente finito con materiali di pregio, tra cui:

-Nuova pavimentazione in gres.
-Porte interne bianche di design.
-Infissi in legno bianco con doppio vetro camera per garantire isolamento termico e acustico.
-Tapparelle motorizzate.
-Riscaldamento autonomo (a pavimento) con caldaia a condensazione.
-Predisposizione per aria condizionata.

Completa la proprietà un posto auto privato coperto.
Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio.

Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in contesto recente e curato.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

Quartiere San Lazzaro, poco distante dal nuovo polo ospedaliero. Bilocale in costruzione con consegna prevista entro l'autunno del 2026. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e garage. Soluzione tecnologiche all'avanguardia con grande attenzione al risparmio energetico. Classe A4. Possibile scelta delle finiture. - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

Rif. AL0339 Gabetti Albignasego, propone in vendita, nel pieno centro di Padova, appartamento quadrilocale, al quarto piano servito da ascensore, in contesto molto ricercato ed esclusivo. L'immobile che gode di grande luminosità, grazie all'esposizione (Sud-Ovest) e alle grandi vetrate che circondano tutta l'abitazione, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014 e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul primo terrazzo, con vista meravigliosa sul centro. La zona notte, si compone di tre camere spaziose, di cui quella matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno en suite, un ulteriore bagno cieco completa l'abitazione. L'appartamento gode di tutti i comfort tipici delle abitazioni di lusso, riscaldamento a pavimento sistema di ventilazione meccanica e raffrescamento, serramenti ad alta efficienza termica e acustica e impianto fotovoltaico. A completare l'abitazione troviamo al piano primo sotto strada una comoda cantina e un posto auto coperto, quest'ultimo può essere acquistato ad un prezzo a parte. Libero da subito.

Investimento ad alta redditività Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato (impianti, finiture e serramenti), attualmente organizzato per attività di locazione breve e medio termine. Immobile già pronto per la messa a reddito, con configurazione studiata per massimizzare funzionalità e rendimento. DATI DI REDDITIVITA' (STIME): -Ricavi annui da locazioni brevi: circa € 96.000 + IVA -Ricavi annui da gestione pulizie: circa € 27.540 + IVA -ROI stimato superiore al 10% annuo Dati calcolati su ipotesi prudenziali di occupazione e tariffe medie di mercato. DISTRIBUZIONE INTERNA: -8 camere totali : 7 matrimoniali, 1 singola -6 camere con bagno privato -2 camere con bagno condiviso -Zona comune con cucina su misura -Terrazzo -Veranda/lavanderia con 2 lavasciuga -Terzo piano servito da ascensore DOTAZIONI: Ogni camera dispone di: -Climatizzazione autonoma caldo/freddo -TV -Arredo completo -Serratura elettronica automatizzata Vikey -Immobile predisposto per gestione smart e automatizzata. POSIZIONE: -Zona ben servita, comoda a collegamenti, servizi e poli aziendali. SOLUZIONE PARTICOLARMENTE ADATTA PER: -Trasfertisti -Dipendenti aziendali -Lavoratori fuori sede -Clientela business PUNTI DI FORZA -Ristrutturazione totale recente -Configurazione già ottimizzata per locazione -Elevato potenziale di redditività -Nessun intervento necessario Ideale per investitore che desidera immobile già a regime Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI E TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA – RIF: S2

In un elegante contesto residenziale di poche unità, completamente esposto al sole, proponiamo in vendita ATTICO ALL'ULTIMO PIANO con 4 camere da letto.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Al primo piano, la zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso a due terrazze abitabili, perfette per godersi momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano il piano 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 bagno finestrato e 1 disimpegno.

Al piano superiore, una splendida mansarda travata a vista, completamente abitabile, accoglie 3 camere da letto, 2 bagni e una terza terrazza. Possibilità di scelta delle finiture.

Completa la proprietà, un garage doppio di 36 mq.

Dotazioni tecniche e comfort di alto livello:
-3 kW di impianto fotovoltaico
-Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
-Impianto di climatizzazione già installato
-Tapparelle motorizzate
-Muratura perimetrale con intercapedine e cappotto esterno
-Classe energetica A4
-Possibilità di personalizzazione delle finiture

Un'abitazione che coniuga design moderno, tecnologia ed elevati standard abitativi.

Non perdere questa opportunità esclusiva. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!

Per maggiori informazioni: 392/9322357

Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi.
Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Iad_Archimedia Immobiliare.

*Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

ABANO TERME - Appartamento duplex nel rinomato quartiere Pescarini, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina signorile. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione su due livelli: al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone che esce in un pratico terrazzino. La cucina separata affaccia direttamente su uno splendido terrazzo abitabile, ideale per pranzi o cene all'aperto godendo della tranquillità del verde circostante. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale spaziosa ed una singola luminosa servite da un comodo bagno finestrato. Salendo la scala interna si accede alla mansarda open space che occupa tutta la superficie dell’appartamento: perfetta come studio, area relax o ulteriore camera secondo le esigenze familiari. Il contesto è tra i più ricercati della città grazie ai servizi vicini e alle aree verdi pubbliche raggiungibili a piedi e alla comodità dei collegamenti stradali principali. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort urbani L'appartamento necessita della sostituzione del parquet vetusto e rovinato e di un intervento completo di ritinteggiatura interna delle pareti e soffitti che presentano segni di usura, macchie e differenze cromatiche che richiedono ripristino totale delle superfici. Garage triplo.

Bonanno Immobili propone in vendita a Piombino Dese, in una nuova lottizzazione di tre edifici con solo 3 appartamenti ad edificio, appartamento al piano primo con tre camere e due bagni.

L'appartamento contrassegnato in planimetria con il codice B3 è così composto: cucina-soggiorno di oltre 40 mq con affaccio su terrazzo di 18 mq con loggia di 10,57 mq dove poter pranzare in comodità con tutta la famiglia, disimpegno di 6,11 mq, camera di 9,65 mq, bagno di 6 mq, camera di 11,85 mq, bagno di 4,89 mq e camera matrimoniale di 15,11 mq.

L'appartamento sarà dotato di tutti i confort che offre oggi una casa in classe A4 4 kw di pannelli ampliabili a 6 kw.
Al piano terra garage doppio di 26,50 mq e posto auto esterno.

Rif: BL327
Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.

CENTRO - LARGO EUROPA. Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, interamente ristrutturato nel 2019, appartamento con stile, tecnologia e qualità. All'ingresso lo spazio si apre in un ampio soggiorno con angolo cottura inondato di luce, dove le grandi aperture conducono alla prima terrazza. Il parapetto in vetro amplifica la percezione di continuità tra interno ed esterno. La zona notte, riservata e armoniosamente distribuita, accoglie tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con accesso diretto a una seconda terrazza vivibile: uno spazio intimo, perfetto per iniziare o concludere la giornata in totale relax. Completano l’ambiente un bagno padronale finestrato e un secondo bagno di servizio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort abitativo di alto livello: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento, fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza termica e acustica, pavimenti in legno che donano calore ed eleganza. Ascensore, porta blindata e videocitofono completano una dotazione tecnica all’altezza delle aspettative più elevate. Un ulteriore aspetto molto interessante è la possibilità di acquistare un ampio garage con prezzo a parte. Classe energetica A1 – APE 103,37 - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di 160 mq situato nel quartiere residenziale di San Carlo a Padova. L'immobile si sviluppa al quarto e quinto piano di una palazzina signorile dotata di ottimo contesto abitativo e spazi verdi curati. La soluzione è caratterizzata da finiture ricercate e ambienti luminosi. L'ingresso principale conduce alla zona giorno mansardata posta al quinto piano: qui troviamo travi a vista che donano calore ed eleganza ad un accogliente soggiorno collegato direttamente alla cucina moderna. Da questo ambiente si accede ad una suggestiva terrazza solarium perfetta per godere della tranquillità del quartiere dall'alto. Completa il livello un comodo bagno con antibagno. Attraverso una raffinata scala interna si raggiunge la zona notte sottostante composta da tre spaziose camere, due bagni raffinati e ulteriore ampia terrazza avvolgente (circa 20 mq), ideale come giardino pensile privato dove coltivare piante ornamentali. La casa dispone inoltre di doppio ingresso indipendente tramite portoncini blindati su entrambi i piani, garantendo massima privacy e flessibilità d’uso degli ambienti; completano l’offerta serramenti performanti e pavimenti in legno pregiato sia nella zona giorno che notte. Incluso nel prezzo garage doppio al piano interrato facilmente accessibile anche per auto grandi. Zona servitissima: scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come supermercati, parchi pubblici ben tenuti, fermate tram/bus verso il centro storico raggiungibile rapidamente senza rinunciare alla quiete residenziale. Un’opportunità unica dedicata a chi desidera vivere Padova da protagonista! Contattaci subito per fissare una visita guidata presso la nostra agenzia. - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

Rif. AL0336 Gabetti Albignasego, propone in vendita a Padova, nella zona di Chiesanuova, appartamento degli anni '60, al secondo piano senza ascensore. L'immobile che gode di dimensioni ampie, tipiche delle case di quegli anni, si presenta in condizioni ottimali e si compone di: ingresso, con soggiorno molto luminoso con uscita sul terrazzo e cucina separata e abitabile collegata anch'essa al terrazzo. Il reparto notte consta di tre camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale tutte di grandi dimensioni, un comodo ripostiglio e due bagni, di cui uno cieco e uno finestrato entrambi con doccia. Al piano terra garage

PADOVA - Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, ubicato in centro città. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più comode della città. L'ingresso luminoso e ampio accoglie i visitatori, conducendo a un salone spazioso che regala una vista invidiabile sulla storica città del Santo. La funzionale cucina separata completamente ammodernata e dotata di nuovissimi elettrodomestici è perfetta per preparare pranzi e cene con amici e familiari. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale generosa ed una doppia, entrambe servite da un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e eleganti. L'appartamento viene venduto arredato come da foto, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Tra le migliorie recenti troviamo l'impianto elettrico rifatto e pavimenti nuovi nella zona notte, insieme a un trattamento specifico per il marmo della zona giorno che conferisce ulteriore valore estetico all'ambiente, infissi in legno con vetrocamera, terrazza riqualificata con installazione di un comodo rubinetto. Comodo garage, fondamentale in centro città dove il parcheggio può rappresentare una sfida quotidiana.

Corso Milano – Prestigioso Appartamento al terzo piano ristrutturato

Nel cuore di Corso Milano, all'interno di una palazzina signorile e ben abitata, si propone in vendita un elegante appartamento di rappresentanza situato al terzo piano, frutto di una ristrutturazione integrale appena ultimata, eseguita con materiali di pregio.

L'immobile sviluppa una superficie calpestabile di circa 85 mq, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort.

Composizione interna:
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura su misura di circa 40 mq
- Due camere da letto ampie rispettivamente di ca 17 e 12,64 mq
- Due bagni, uno finestrato ed uno cieco, entrambi con doccia
- Comodo poggiolo verandato con affaccio interno

La ristrutturazione si distingue per scelte estetiche e costruttive di assoluto livello:
- Pavimenti in rovere naturale posato a spina francese
- Bagni rifiniti in grès effetto onice verde e azzurro, con sanitari Catalano e rubinetteria di fascia alta
- Cucina realizzata su misura e completa di elettrodomestici Hi-Sense con piano induzione, lavastoviglie, forno microonde e forno
- Box doccia già compresi
- Mobilio dei bagni
- Armadiatura su misura nel disimpegno con predisposizione degli attacchi per la lavatrice
- Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi
- Climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti
- Ribassamenti decorativi e progetto illuminotecnico dedicato
- Camere con pavimenti in legno di rovere massello a spina italiana.

A completare la proposta, garage di 18 mq, concesso dalla proprietà in comodato d'uso per 3 anni, già incluso nel prezzo.

Soluzione ideale per chi desidera un appartamento esclusivo, nuovo, elegante e pronto da vivere, in una delle zone più richieste della città, con un importante valore aggiunto anche sotto il profilo fiscale.

Operazione immobiliare ad alta redditività – Resa potenziale >10% annuo Appartamento di ampia metratura situato al 17° piano, con vista aperta sulla città e grande luminosità, pensato come asset ideale per la messa a reddito grazie alla configurazione degli spazi, alla posizione strategica e alle possibilità di ottimizzazione dei flussi locativi. L'immobile si presta perfettamente a locazioni a stanze, affitti per studenti, lavoratori e contratti transitori, garantendo una resa annua stimata superiore al 10%, opportunamente strutturata. La proprietà viene consegnata ristrutturata chiavi in mano, con progetto ottimizzato per massimizzare la redditività. Configurazione interna: Zona ingresso con cucina e sala da pranzo a vista + accesso a loggia vivibile 3 camere matrimoniali 1 camera doppia Quinta stanza da adibire a salotto o ulteriore camera matrimoniale, aumentando il numero di unità locabili 3 bagni di cui uno en-suite. La posizione in zona stazione, servita da mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti, rende l'immobile particolarmente attrattivo per il mercato locativo, riducendo i tempi di sfitto e aumentando la continuità del reddito. Dati dimostrabili da altre proprietà nello stesso contesto. Plus per l'investitore: - Cantina al piano interrato; - Possibilità di box auto nello stabile, ulteriore fonte di valore e reddito; - Vantaggio fiscale rilevante: in caso di acquisto ristrutturato come privato, accesso a detrazione per ristrutturazione pari a €34.000, recuperabili in 10 anni, con impatto diretto sul ROI; - Un'operazione immobiliare flessibile, scalabile e orientata al rendimento, adatta sia a investitori privati sia a operatori strutturati; - Partner convenzionati a disposizione per la gestione chiavi in mano di locazioni brevi o transitorie e la fornitura dell'arredo completo per tale destinazione d'uso. Asset ideale per chi cerca redditività, protezione del capitale e ottimizzazione fiscale.

Rif: AT90 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita trilocale di ampie metrature al primo piano con terrazzo abitabile completamente ristrutturato. L'immobile è composta da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di oltre 45 mq, ideale per vivere e accogliere, e a una cucina abitabile che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere separata e trasformata in una terza camera da letto inoltre troviamo due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022\2023, sia internamente che esternamente, con intervento di isolamento termico a cappotto. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento è termoautonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderno e versatilità degli ambienti. ESTERNO: Piccola palazzina con basse spese condominiali situata in zona servita e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - spazioso - poche unità - CLASSE A1 Riferimento immobile: AT90

TRIBANO – Frazione San Luca In un contesto di campagna tranquillo e autentico, nella piccola frazione di San Luca, a pochi chilometri da Conselve, Pozzonovo, Bagnoli e Anguillara Veneta, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, inserita all'interno di uno storico palazzetto, un tempo sede dell'ex scuola elementare del paese. L'abitazione, di circa 250 mq, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa al primo e secondo piano ed stata parzialmente ristrutturata nel 2023. Al primo piano troviamo ingresso, un grande e luminosissimo soggiorno, una spaziosa cucina, studio, locale caldaia/lavanderia e un bagno. Il secondo piano, totalmente travato a vista, si presenta con due camere doppie servite da un bagno molto spazioso, oltre a una suite padronale di quasi 24 mq, dotata di cabina armadio, bagno privato di quasi 11 mq e piccolo terrazzino. La proprietà dispone di grande scoperto esterno con accesso carrabile, attualmente in condivisione con l'unità abitativa posta al piano terra. Dal punto di vista impiantistico ed energetico l'immobile è dotato di: - riscaldamento a pavimento; - isolamento a cappotto esterno da 14 cm; - impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; - copertura in legno con nuovi cordoli perimetrali e strato di lana di roccia da 16 cm per miglioramento coibentazione; - impianti nuovi. I serramenti sono da sostituire. Classe energetica A4 – 11 kWh/m²anno. Il fabbricato insiste su un lotto di circa 1.000 mq, che garantisce un piacevole spazio verde, ideale per la realizzazione di pergole, tettoie o aree relax all'aperto, in condivisione con l'unità che si sviluppa al piano terra. In vendita anche la porzione al piano inferiore, di 130 mq, ad € 105.000. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

RIF. AL0335 Gabetti di Albignasego propone in vendita in zona Sant'Agostino di Albignasego, area molto servita ed alle porte di Padova, appartamento duplex disposto su due livelli in palazzina del 2003. L'immobile si trova al secondo e terzo piano e gli ambienti interni sono così disposti: al livello inferiore un ampio locale con cucina a vista, un terrazzo con esposizione ad ovest, uno spazioso disimpegno/ripostiglio ed il bagno finestrato di dimensioni generose. Al livello superiore, accatastato come soffitta, sono presenti altre due stanze molto spaziose con velux e tapparelle motorizzate, ed un altro locale ad oggi utilizzato come servizio. Al piano terra completano la soluzione un garage di proprietà, ed un posto auto ad uso esclusivo. L'appartamento è in classe energetica C, quindi coibentato in maniera ottimale ed è altresì dotato di impianto di condizionamento e tende da sole. Attualmente non è abitato, quindi risulta disponibile fin da subito.

ABANO TERME - In quartiere Pescarini, raffinato appartamento semi-indipendente, su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al primo livello troviamo una zona giorno di grande impatto, impreziosita da eleganti finiture. L’ingresso conduce ad un ampio salone, versatile e luminoso, perfetto per ospitare zona living, area pranzo e uno spazio studio dedicato. A valorizzare ulteriormente questo ambiente, sono presenti due terrazzi, di cui uno di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La cucina è separata e affaccia su un pratico terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, accoglie tre camere da letto. A servizio del piano troviamo due bagni, uno con box doccia e uno finestrato con vasca idromassaggio, oltre a due ulteriori ripostigli, pensati per garantire ordine e funzionalità. A completare questa proposta esclusiva, un garage doppio in lunghezza collegato internamente al condominio. Il vero valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di disporre di un ingresso completamente indipendente, accessibile tramite un giardino privato con area piastrellata, perfetta per creare una zona relax riservata, dove godere appieno delle giornate più soleggiate. La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: in pieno centro cittadino, ma allo stesso tempo immerso nella quiete e nel verde dei Colli Euganei, con una vista aperta e suggestiva che regala scorci di rara bellezza sul Colle di San Daniele e sul parco sottostante.

Rif: C156 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Ovet regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C156 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C157 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Est regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C157 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620