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€ 350.000

Quadrilocale in Vendita, Via Guido Reni, Abano Terme

215m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ABANO TERME - In quartiere Pescarini, raffinato appartamento semi-indipendente, su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Al primo livello troviamo una zona giorno di grande impatto, impreziosita da eleganti finiture.
L’ingresso conduce ad un ampio salone, versatile e luminoso, perfetto per ospitare zona living, area pranzo e uno spazio studio dedicato.
A valorizzare ulteriormente questo ambiente, sono presenti due terrazzi, di cui uno di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.

La cucina è separata e affaccia su un pratico terrazzo.

Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio.

La zona notte, al piano superiore, accoglie tre camere da letto. A servizio del piano troviamo due bagni, uno con box doccia e uno finestrato con vasca idromassaggio, oltre a due ulteriori ripostigli, pensati per garantire ordine e funzionalità.

A completare questa proposta esclusiva, un garage doppio in lunghezza collegato internamente al condominio.

Il vero valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di disporre di un ingresso completamente indipendente, accessibile tramite un giardino privato con area piastrellata, perfetta per creare una zona relax riservata, dove godere appieno delle giornate più soleggiate.

La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: in pieno centro cittadino, ma allo stesso tempo immerso nella quiete e nel verde dei Colli Euganei, con una vista aperta e suggestiva che regala scorci di rara bellezza sul Colle di San Daniele e sul parco sottostante.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

215 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

2° piano

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

350.000 €

Prezzo per mq

1.628 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

137 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Idromassaggio
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

2003

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 201m
     Abano / Moroni
  • 231m
     Abano / Viale Colli Euganei

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28718511

Rif. Esterno

2708232

Data annuncio

9 gen 2026

Rif. Immobile

A54

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