Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Padova Pag. 13

Nel comune di Limena, proponiamo un appartamento di circa 63 mq caratterizzato da ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile è stato costruito nel 2006 e offre spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di due locali. L'ingresso conduce alla zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale ideale sia per la vita quotidiana, sia momenti di convivialità con parenti e amici. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che ospita una spaziosa camera matrimoniale dotata di doppia armadiatura e al bagno finestrato di ampie dimensioni. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le comodità, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento.

Nel Comune di Limena, in quartiere residenziale a due passi dal centro paese composto prevalentemente da villette e molto rinomato per la sua tranquillità, proponiamo un'abitazione su due livelli in piccolo contesto di sole 5 unità abitative, con ingresso indipendente e giardino privato. Salendo tramite una bellissima scala esterna, coperta da portico, raggiungiamo l'ingresso dell'abitazione. Entrando veniamo accolti dalla zona giorno completamente esposta a sud-est con cucina a vista, attualmente disposta in un unico ambiente ma con possibilità di creare un salotto ed una cucina abitabile separata; la cucina dispone di una porta finestra che esce su un terrazzo coperto, dotato di caminetto. Sempre allo stesso piano troviamo una camera matrimoniale ed una seconda camera singola, un bagno finestrato completo di vasca da bagno e un comodo vano ad uso lavanderia, finestrato, con lavella e attacchi lavatrice. Salendo al secondo piano, interamente travato a vista, troviamo il disimpegno della zona notte che conduce alle ulteriori due camere: la prima matrimoniale padronale con cabina armadio molto capiente e ripostiglio nel sottotetto, la seconda sempre matrimoniale con ripostiglio. Entrambe le camere hanno accesso ad una loggia coperta. La zona notte è servita da un grande bagno completo di box doccia, finestrato con velux elettrico. Le caratteristiche distintive di questa casa sono gli spazi interni molto ampi e ben distribuiti ed il giardino privato di oltre 150 metri quadrati, con esposizione est, che impreziosisce la casa. Al piano seminterrato, raggiungibile direttamente dal giardino tramite una scala, raggiungiamo il garage doppio in lunghezza che ospita comodamente due auto e ulteriore scaffalatura. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Padova, Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su Facebook!

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibili attici, siti al piano secondo e raggiungibili con ascensore, dotati delle seguenti caratteristiche: zone giorno superiori ai 45 mq, splendide terrazze, che diventano vere e proprie “prosecuzioni della zona living” dai 65 ai 75 mq. Zone notte composte da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, doppi servizi e ripostiglio. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Prezzi a partire da 420.000 euro. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 420.000,00 – rif. VO-904 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibile, al pian terreno, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 mq avente le seguenti caratteristiche: zona giorno open space di 40,00 mq che affaccia su splendido giardino privato, ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola e doppi servizi. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 340.000,00 – rif. VO-903 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Appartamento inserito nella prestigiosa ed elegante cornice di Monteortone, a pochissimi passi dallo storico Santuario e ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ca.140 mq. La soluzione si trova al primo piano ed è servita da un ingresso semindipendente tramite una scala comune a sole due unità abitative. Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un generoso soggiorno, eccezionalmente luminoso grazie alle diverse finestre e alla porta finestra che conduce direttamente alla loggia. Questo spazio esterno regala una suggestiva visuale sul monte Ortone ed è comunicante con la prima camera da letto. Adiacente troviamo l’anticamera che porta al primo bagno di servizio munito di doccia con seduta integrata, alla sopra citata camera da letto, alla cucina abitabile e ad un comodo ripostiglio/dispensa già scaffalato. Sempre dall’anticamera, tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore dove si sviluppa l’ampia mansarda totalmente abitabile. Questo livello, caratterizzato da un’atmosfera calda e riservata, ospita altre due camere da letto, un secondo bagno, con lucernaio, dedicato e un ulteriore e pratico ripostiglio, perfetto per il cambio stagione o come spazio d'archiviazione extra. Il vero punto di forza di questo piano è un ampio e riservato terrazzo abitabile, baciato dal sole perfetto per momenti di relax all’aria aperta in totale tranquillità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore e si completa al piano terra di un ampio garage, ideale sia per riporre auto , bici ed altri eventuali mezzi di trasporto, che come spazio per riporre in modo ordinato attrezzature e oggetti d'uso quotidiano. A rendere davvero imperdibile questa soluzione è la sua posizione strategica, che unisce una tranquillità invidiabile a una comodità assoluta. Situato in una zona residenziale riparata dal traffico, l’appartamento permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti le principali fermate dei mezzi pubblici, comodissime per i collegamenti con il centro e Padova. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi fondamentali per la vita quotidiana, come il supermercato Aliper e i principali poli scolastici della zona (dall’infanzia fino le scuole superiori), tutti raggiungibili rapidamente. Inoltre, per gli amanti dello sport, la vicinanza allo Stadio Comunale di Abano, polo di riferimento per l’atletica leggera e le attività sportive, rende questa location ideale per chi cerca una quotidianità pratica, attiva e organizzata.

Riferimento Agenzia Z526: a Montegrotto Terme, vicinanze Stazione, a pochi passi dal centro e dalla nuova zona pedonale, proponiamo in vendita un ottimo appartamento bicamere su unico livello, posizionato al secondo piano su fabbricato servito da ascensore. Composizione: ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso, due spaziose camere da letto, due bagni, grande corridoio riempito parzialmente da comodissime armadiature e bellissimo terrazzo abitabile con uscita dalla zona giorno. L'immobile non è dotato di garage ma vi è un ampio parcheggio condominiale (con accesso riservato soltanto ai condomini) nel quale si possono parcheggiare tranquillamente più auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: pavimenti, bagni, serramenti, impianto elettrico e termo idraulico, caldaia e climatizzatori non hanno più di circa 5 anni di età! Ottima soluzione comoda ai servizi (in particolare la pratica stazione treni) con ampi spazi abitativi interni (quelli di una volta, ma totalmente aggiornati) ed un piacevole terrazzo esterno per poter pranzare e/o cenare comodamente all'esterno.

Padova_Riviera Ponti Romani, vendesi ampio e luminoso trilocale di ca. 100 mq posto al terzo piano servito da ascensore in zona centralissima e comoda a ogni tipo di servizio a due passi dalle piazze e dagli ospedali, cosi composto: ampia zona ingresso, camera matrimoniale, camera singola, un bagno finestrato e a concludere ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Riscaldamento Autonomo. Libero da gennaio 2027. L'annuncio presenta foto sviluppate con intelligenza artificiale. Richiesti € 290.000,00 Info e visite contattando lo StudioRuzza. Riferimento: AV 2022. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

VIGODARZERE - APPARTAMENTO BICAMERE IN CENTRO AL PAESE Situato in una posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un interessante appartamento bicamere al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, luminosità e tranquillità. L'abitazione si sviluppa attorno ad un ampio e luminoso soggiorno di 23 mq, valorizzato dall'accesso diretto al poggiolo, uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina, originariamente separata e abitabile, completa la zona giorno offrendo funzionalità e praticità per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto di ottime dimensioni rispettivamente di 14 mq e 12 mq e i due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Una caratteristica particolarmente apprezzata che garantisce maggiore comfort e vivibilità per tutta la famiglia sono gli spazi esterni ulteriormente arricchiti dalla presenza di un secondo poggiolo, che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. L'immobile si presenta attualmente con una diversa distribuzione interna che consente la presenza di una terza camera da letto. La proprietà provvederà al ripristino della cucina separata e abitabile prima della vendita, restituendo all'appartamento la sua configurazione originale. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 21 mq al piano seminterrato, ideale sia come ricovero per l'auto sia come pratico spazio accessorio. Una soluzione che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, beneficiando della comodità dell'ascensore, della privacy garantita dall'ultimo piano e di spazi interni ben distribuiti, adatti alle esigenze di una coppia o di una famiglia. L'immobile viene consegnato privo di arredo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

NOVENTANA - ELEGANTE DUPLEX In una tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico cittadino, proponiamo un elegante appartamento duplex situato al primo e ultimo piano, ideale per chi desidera privacy, comfort e luminosità. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living, particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione, completata da un bagno finestrato. Al piano mansardato si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera ad utilizzo studio e un secondo bagno. A completare la proprietà, un comodo garage doppio in larghezza al piano interrato. L'immobile si distingue per l'elevato livello di riservatezza, l'ottima distribuzione degli spazi e la favorevole esposizione a Sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Classe Energetica E ipe: 126,95 kWh/mq anno Rif NOV300 - EURO 225.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

CENTRO STORICO DUPLEX Nel prestigioso contesto del centro storico di Padova, in zona Via Beato Pellegrino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare a comfort, spazi e praticità. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 235 mq, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al secondo piano troviamo un luminoso e ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina separata abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio di grandi dimensioni con locale caldaia e due poggioli che garantiscono piacevoli affacci e ottima luminosità agli ambienti. Il piano superiore ospita una terza camera da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, creando una zona riservata ideale come suite padronale, area ospiti o spazio dedicato allo smart working. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di giardino condominiale fruibile dai residenti. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, un valore particolarmente raro e ricercato nel centro storico cittadino. Spese condominiali particolarmente contenute. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 129,90 RIF 267

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione a Roncaglia con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibile appartamento sviluppato al piano terra e primo e dotato di ingresso indipendente e giardino privato di circa 120 mq. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: Importante zona giorno open space di 54,00 mq che affaccia su splendido giardino privato, ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Al piano terra inoltre, bagno finestrato, ripostiglio e garage comunicante direttamente con l’appartamento. Salendo le scale e recandoci al piano primo è presente la zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, bagno e terrazzo abitabile. Esternamente posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 365.000,00 – rif. RO-229 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione a Roncaglia con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibili attici, siti al piano secondo e raggiungibili con ascensore, dotati delle seguenti caratteristiche: zone giorno superiori ai 45 mq, splendide terrazze, che diventano vere e proprie “prosecuzioni della zona living” dai 65 ai 75 mq. Zone notte composte da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, doppi servizi e ripostiglio. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Prezzi a partire da 420.000 euro. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 420.000,00 – rif. RO-224 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Se stai cercando un appartamento di nuova costruzione a Roncaglia con la massima comodità ai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, questa è la soluzione giusta per te. Ci troviamo poco distanti dalla tangenziale e comodi al prossimo capolinea del tram. La posizione è davvero strategica e consente facile accesso anche a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Disponibile, al pian terreno, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 mq avente le seguenti caratteristiche: zona giorno open space di 40,00 mq che affaccia su splendido giardino privato, ideale per i tuoi momenti di svago e relax. Zona notte composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola e doppi servizi. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche tecniche sono le seguenti: murature con blocco Ytong da 25 cm + 14 cm cappotto, Pompe di calore, Fotovoltaico per 2 KW, Vmc, Riscaldamento a pavimento, Infissi in PVC triplo vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, 2 split a/c inclusi, basculante sezionale motorizzato. Possibilità di scelta delle finiture, dove viene proposto da capitolato gres per zona giorno e bagni e parquet in rovere per le camere. Possibilità su richiesta di modifiche interne. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento a Roncaglia; siamo qui pronti ad assisterti in ogni fase del tuo acquisto immobiliare! Partenza lavori giugno 2026 – Consegna luglio 2027. Classe A4- IPE 4,50 Kwh/mq anno Euro: 340.000,00 – rif. RO-223 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Montegrotto Terme: In Viale Stazione proponiamo Appartamento arredato, libero da subito composto da ingresso con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con poggiolo, soggiorno con poggiolo, bagno finestrato con doccia. L'immobile è ubicato al 3 piano senza ascensore ed ha una cantina al 4 piano che si raggiunge attraverso la terrazza condominiale. Completamente arredato con lavatrice e lavastoviglie. Possibilità di parcheggiare l'auto su spazio condominiale. L’appartamento si trova in zona servitissima, comodo a tutti i servizi e a poca distanza dalla stazione dei treni Terme euganee.

PADOVA ZONA PALTANA (Rif. A189P) - In contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno finestrato, poggiolo e garage singolo. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben organizzati, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata e spese condominiali contenute. Ottima opportunità anche per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi e con consegna immediata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 049686740.

SARMEOLA- Nel quartiere più esclusivo e ricercato della zona, il tutto caratterizzato da aree verdi, totale tranquillità e comodità a tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi compresa l'imminente fermata del tram, proponiamo panoramico e luminoso BICAMERE, situato al quarto piano con ascensore di un elegante contesto condominiale recentemente tinteggiato. L'appartamento, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con annessa terrazza abitabile, ideale per cene e momenti di relax data anche l'esposizione e la vista sul verde condominiale e sui colli euganei, cucina separata, profondo corridoio, ampia camera singola, grande bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale anch'essa con annesso terrazzo abitabile, utile ripostiglio e bagno cieco con sanitario, lavandino ed attacco per la lavatrice. A completare la proposta ed in sostituzione dello spazio garage, troviamo una comoda e spaziosa cantina finestrata e fuoriterra, direttamente collegata con il vano scale condominiale ed un posto auto di proprietà coperto, situato al piano interrato del complesso condominiale. La soluzione, viene venduta totalmente arredata ed è dotata di videocitofono, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata recentemente installata, tapparelle motorizzate e tende da sole anch'esse motorizzate ed installate recentemente. L'appartamento, gode di un'unica esposizione ad ovest ed è abitabile fin da subito. Consegna immediata. Classe energetica F- Epglren in fase di definizione. Perchè acquistare questa soluzione? - POSIZIONE STRATEGICA E COMODITA' A TUTTI I SERVIZI - PANORAMA, ZONA VERDEGGIANTE E TRANQUILLITA' CONDOMINIALE. - AMPIA METRATURA, DISPOSIZIONE DEI LOCALI E BEN DUE TERRAZZE ABITABILI. - ESPOSIZONE Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it

Proponiamo in vendita spazioso appartamento al piano rialzato composto di ingresso, cucina separata, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, con sottostante taverna seminterrata dalle generosi dimensioni con camino, bagno e garage adiacente e comunicante alla taverna, dal quale si può accedere direttamente all'appartamento. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è situato in Via Paganini- strada chiusa e perciò poco trafficata (quartiere ex piscina). RIF. PDS457 Classe energetica G - EP gl,nren 526,14 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

In una delle zone più comode e richieste di Chiesanuova, perfettamente collegata al centro di Padova e ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole quattro unità, con ingresso completamente indipendente. Una soluzione che unisce autonomia, funzionalità e uno spazio esterno privato, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca una casa da vivere ogni giorno con semplicità e comfort. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa veranda che introduce a un ampio ingresso, pensato per accompagnare con armonia verso gli ambienti principali. Il soggiorno, caldo e accogliente, si presta a diventare il cuore della casa, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e ordine nella gestione degli spazi familiari. La zona notte è studiata per offrire comfort e privacy: due camere ben distribuite, di cui una con bagno privato finestrato, ideale per chi cerca una dimensione più riservata. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, completa la zona servizi insieme a un pratico ripostiglio con attacco lavanderia, elemento sempre più apprezzato nella vita quotidiana. All’esterno, il cortile esclusivo di circa 50 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per i momenti in famiglia, per i bambini o semplicemente per concedersi un angolo di tranquillità all’aria aperta. L’immobile, originariamente degli anni ’60, è stato completamente rinnovato nel 2023 con un intervento attento e moderno: impianti elettrico e idraulico nuovi, serramenti vetrocamera, pavimentazioni, termosifoni, caldaia, aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole e portoncino rinforzato. Una ristrutturazione che consente di entrare senza pensieri, con il piacere di vivere fin da subito ambienti curati e attuali. La vicinanza al futuro tram aggiunge un ulteriore elemento di valore, rendendo questa soluzione ancora più interessante in ottica presente e futura. Soluzioni con queste caratteristiche – indipendenza, spazio esterno privato e posizione strategica – sono sempre più difficili da trovare sul mercato, soprattutto in contesti così contenuti. Contattaci per organizzare una visita: potrebbe essere l’inizio del prossimo capitolo della tua famiglia. Comodamente collegata ai principali comuni limitrofi quali Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme, oltre al centro di Padova.

CAMIN ELEGANTE DUPLEX 3 CAMERE €.235.000 - rif.GB052 LA CASA CHE NON RICHIEDE ALCUN LAVORO: ELEGANZA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO A CAMIN Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti, finiture moderne e in una posizione strategica, questa è l'opportunità che aspettavi. Nella ricercata zona di Camin, proponiamo splendido appartamento duplex inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per famiglie e coppie che desiderano comfort, privacy e comodità ai servizi. Il cuore della casa è rappresentato dalla spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al poggiolo. La zona living si sviluppa in modo armonioso grazie ad un elegante arco architettonico che separa la cucina dal salotto, creando ambienti distinti ma perfettamente collegati. Un dettaglio di grande fascino che conferisce personalità e calore all'intera abitazione. Completano il piano una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore mansardato, si sviluppa una zona composta da 2 stanze, una spaziosa con arredo su misura nella parte basse, una stanza più piccola e una lavanderia con velux elettrico. Entrambe le stanze dispongono di un proprio poggiolo privato. Le finiture curate, con pavimento in legno, porte bianche e pareti dai toni neutri arricchite da inserti decorativi, valorizzano gli ambienti, creando uno stile moderno ed elegante. Completano la proprietà: Garage singolo al piano terra e un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale Dotazioni presenti: Impianto di climatizzazione, Impianto di allarme, Zanzariere installate in tutte le finestre, Caldaia recentemente sostituita. L'immobile rappresenta una scelta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'efficienza energetica grazie agli importanti interventi eseguiti sul fabbricato: cappotto termico, ritinteggiatura delle facciate e manutenzione straordinaria della copertura. Una casa moderna, accogliente e pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità della vita e serenità a tutta la famiglia.

ISOLA DI TORRE: CLASSE ENERGETICA A4 EPgl,nren 15,00 KWh/mq anno Proponiamo in quartiere residenziale immobili di nuova costruzione, soluzioni con 3 camere con giardini privati per le unità al piano terra o ampio terrazzo abitabile al piano primo, fino agli attici posti al secondo e ultimo piano. Tutti gli appartamenti disporranno inoltre di garage e di un posto auto esterno. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); - L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; - ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; Progettate per un elevato comfort abitativo, certificate in classe A4, dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica. Consegna prevista Maggio 2027 RIF. 3786 - EURO a Partire da 335.000 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 3770271065 -351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord-Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto € 195.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Situato in una delle zone più tranquille e rinomate di Abano Terme, questo appartamento in vendita si trova in Via G. Puccini. La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Abano Terme è conosciuta per le sue terme e offre un ambiente perfetto per chi desidera vivere in un luogo che combina benessere e qualità della vita. L'appartamento, che si trova al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, si presenta in ottimo stato. Con una superficie di circa, offre ampi spazi abitativi, tra cui quattro camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti tre bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio, per un'esperienza di relax totale. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti all'aria aperta. La mansarda, con il suo camino, aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'appartamento dispone anche di un armadio a muro, una cantina e un box auto, oltre a due posti auto esterni. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio di svago e relax. L'immobile è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di un moderno videocitofono. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben attrezzata in una delle località più apprezzate del Veneto. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - pari al nuovo - grandi dimensioni La linea di autobus più vicina è ABANO / VERDI (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ABANO-PASCOLI (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Padova in complesso San Gregorio appartamento signorile Presso il rinomato complesso San Gregorio, nel cuore della tranquilla zona di Biri a Padova, vi presentiamo un'importante opportunità immobiliare: un luminoso appartamento di oltre 165 mq catastali situato al terzo piano del condominio. Ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, questo immobile vanta una serie di caratteristiche uniche progettate per garantire comfort e funzionalità. L'intervento ha riguardato ogni dettaglio: nuovi massetti, pavimenti interni ed esterni impeccabili, impianto elettrico aggiornato e connessione Wi-Fi ad alta velocità con fibra ottica. Gli spazi abitativi comprendono un funzionale ingresso attrezzato con cabina armadio/guardaroba e ripostiglio, ampio soggiorno con balcone abitabile , un'ampia cucina (compresa nel prezzo) dotata degli elettrodomestici NEFF all'avanguardia (incluso forno pirolitico e piano cottura a induzione), tre bagni completamente arredati (compresi nel rezzo) con sanitari moderni e colonne di scarico appena installate. La sicurezza è stata potenziata grazie ai serramenti con doppie vetrocamera per una migliore isolamento acustico e termico; la casa dispone anche di tapparelle elettriche controllabile tramite app mobile. Gli ambienti sono climatizzati in tutte le stanze attraverso dispositivi innovativi che riducono l'inquinamento interno. Una terrazza abitabile offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto: qui è già predisposto un tavolo da giardino per otto persone! In aggiunta alla cantina privata attrezzata per conservare fino a 180 bottiglie vini, Il complesso beneficia recentemente di un restauro generale che include cappotto isolante da 14 cm, gli ingressi illuminati gloriosamente dai nuovi lampadari; gli ascensori sono stati sostituiti portando facilità quotidiana negli accessi. Senza dimenticare i vantaggi come i 2 posti auto riservati in autorimessa su misura anche per grandi veicoli! Un ampio parco interno privato fa parte delle aree comuni dove i residenti possono rilassarsi o godere tempo libero immerso nella natura circostante; inoltre servizio portineria sempre disponibile rende lo stile vita più agevole. Contattaci ora presso la nostra Agenzia se desiderate scoprire questo gioiello immobiliare! Possibilità di acquistare tutti i mobili completi presenti per solo 20.000 € in più! Non lasciartelo sfuggire! Agente Immobiliare Marco Garbin

PADOVA - BORGORICCO – SAN MICHELE DELLE BADESSE In una tranquilla zona residenziale della frazione di San Michele delle Badesse, proponiamo in vendita esclusiva un accogliente appartamento quadrilocale di 75 mq, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e serenità. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta che garantisce privacy e tranquillità. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno arredato con cura, caratterizzato da ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti; la presenza di numerosi quadri alle pareti aggiunge personalità all’ambiente living. La cucina separata è funzionale e dotata di accesso diretto ad uno dei due terrazzi abitabili: perfetti per momenti di relax all’aria aperta o cene estive. La zona notte offre due camere spaziose (una matrimoniale ed una singola/studio), entrambe con affaccio sul secondo terrazzo privato. Due bagni aumentano il livello del comfort quotidiano rendendo l’appartamento pratico anche per nuclei familiari più esigenti. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra capace di ospitare comodamente due auto—a cui si aggiungono spazi condominiali ordinati—e basse spese condominiali pari a soli €50 mensili. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Padova e i principali servizi cittadini pur restando immersi nel verde tipico della campagna veneta. Classe energetica D assicura efficienza nei consumi senza rinunciare alla qualità dell’abitare moderno. Possibilità di consegna con gli arredi attualmente presenti nell’immobile oppure consegna libero! Ottima opportunità a €145.000 pronta da vivere fin da subito: contatta senza impegno l’Agenzia Immobiliare Marco Garbin allo 049 9301718 negli orari d’ufficio per maggiori informazioni o fissare una visita.

In tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al cucinotto arredato e completo di cucina, con accesso diretto al poggiolo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno/salotto molto luminoso, con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta versatile, ideale come studio o stanza per bambini, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti in una zona strategica.