Appartamenti in vendita a Selvazzano Dentro

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un trilocale di 108 mq al primo piano senza ascensore in Via Bracciano, 26 (Selvazzano).
L'immobile, da ristrutturare, si compone di un ampio soggiorno con cucina abitabile separata, ambienti dai quali si accede al balcone. 
Essendo il muro divisorio un tramezzo, è possibile trasformare l'ambiente un generoso open-space.
La zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio.
Gode di una doppia esposizione Sud/Est. 
Presenta infissi in legno/vetro singolo, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata.
Conclude la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. 
Sono previsti ca. €70,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, a due passi però da servizi di prima necessità come supermercati, fermate del bus, tabaccai, farmacie, distretto dell'USL, carabinieri. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Rif: A195 - Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, curato e pronto da vivere, questa è un'opportunità da non lasciarti sfuggire. Situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal parco e da tutti i principali servizi, questo appartamento al piano rialzato offre ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere ogni giorno con il massimo comfort. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno separato dalla cucina, una soluzione sempre più ricercata per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno di servizio. Il vero valore aggiunto della casa si trova al piano seminterrato, collegato direttamente dall'interno: una grande taverna con camino, perfetta per cene con amici, momenti di relax o per creare uno spazio dedicato alle proprie passioni. Sempre collegato alla taverna troviamo l'ampio garage, estremamente pratico e comodo nella vita quotidiana. Negli anni l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento: sono stati rifatti i bagni, l'impianto elettrico, gli infissi e la caldaia, garantendo maggiore efficienza e minori costi di manutenzione. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate esterne. Una soluzione completa, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera spazi difficili da trovare sul mercato, in una delle zone più comode e richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Riferimento immobile: A195 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: V094 - Ci sono case che semplicemente si visitano. E poi ci sono case che si immaginano già come casa propria. Nel cuore di Selvazzano Dentro, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla straordinaria versatilità degli ambienti. La casa gode di un’ottima esposizione su tre lati, sud, est e ovest, una caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e rende ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. Varcando l’ingresso si percepisce immediatamente la sensazione di spazio e accoglienza che solo le abitazioni di una volta sanno trasmettere. Il soggiorno, ampio e luminoso, diventa il luogo perfetto dove condividere i momenti più belli della giornata, mentre la cucina separata invita a vivere la casa con semplicità e convivialità, tra pranzi in famiglia e serate in compagnia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, spazi pensati per garantire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. La mansarda rappresenta un prezioso valore aggiunto: uno spazio da interpretare secondo le proprie esigenze, ideale come studio, area relax, sala hobby o ambiente dedicato allo smart working. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna, perfetta per cene con amici, feste di famiglia o per creare uno spazio esclusivo dedicato al tempo libero. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è presente un ampio giardino privato, una vera rarità in zona, ideale per chi ama vivere gli spazi aperti, per i bambini che desiderano giocare in sicurezza o semplicemente per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Il portico e il pergolato completano l’area esterna creando ambienti perfetti da vivere durante la bella stagione. Una casa che offre indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica nel centro di Selvazzano, dove tutto è a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione ideale per chi desidera costruire il proprio futuro in un’abitazione capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Riferimento immobile: V094 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: A193 - Nel cuore di Selvazzano Dentro, in una posizione centrale tra le più apprezzate della zona per comodità e qualità della vita, si trova questa ampia porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente, pensata per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti. La casa colpisce fin da subito per le metrature generose, oggi sempre più rare da trovare, e per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno e cucina che creano un ambiente conviviale e piacevole da vivere ogni giorno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, ideali per chi cerca spazi realmente vivibili, affiancate da due bagni, un pratico ripostiglio e un ulteriore ambiente versatile da utilizzare come studio, stanza hobby o area smart working, a seconda delle esigenze. A rendere ancora più interessante la proprietà contribuiscono la veranda e l’ampio poggiolo esterno, perfetti per godersi momenti di relax durante la bella stagione, oltre al garage al piano terra che completa la soluzione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, fermate dell’autobus e aree verdi, sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti verso Padova. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana, con tutta l’indipendenza e gli spazi che una famiglia può desiderare. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A193 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

SELVAZZANO DENTRO – CASELLE
Nuovo appartamento esclusivo con grande terrazza abitabile

Eleganza contemporanea, tecnologia e comfort si incontrano in questa raffinata soluzione di nuova realizzazione, inserita in un contesto di poche unità abitative.
Un'abitazione che si distingue per il perfetto equilibrio tra design, comfort e innovazione, frutto di un'attenta progettazione degli spazi e di una selezione accurata di materiali e finiture di elevato livello.

Situato al primo piano, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla luminosa zona living open space con ampie vetrate e accesso diretto alla splendida terrazza abitabile: uno spazio da vivere ogni giorno con vista aperta ed il suo lato espositivo SUD-EST-OVEST.

La zona notte offre tre camere da letto, due bagni finestrati

Dotato delle migliori tecnologie abitative:
Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione canalizzata
VMC
Serramenti ad alte prestazioni
Pavimenti in legno
Impianto fotovoltaico da 4 kw

Completano la proprietà garage privato e posto auto interno

Una casa unica, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, design ed efficienza in una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro.
Disponibilità immediata.

Rif: V091 - A pochi minuti dal centro di Selvazzano, nel cuore di San Domenico, proponiamo una porzione di casa del 2001 pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la tranquillità di una delle zone più richieste della zona. L’ingresso indipendente accompagna all’interno dell’abitazione, dove il piano terra si apre con un’accogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso e cucina separata, ambienti ideali da vivere ogni giorno con la famiglia. La presenza della stufa a pellet rende l’atmosfera ancora più calda e piacevole durante i mesi invernali, contribuendo inoltre al risparmio energetico. A completare il piano troviamo il garage collegato all’abitazione e un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. Salendo al reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una spaziosa camera doppia, un bagno finestrato e un poggiolo con accesso diretto da due camere, capace di regalare luce e sfogo esterno agli ambienti. L’ultimo livello aggiunge ulteriore valore alla casa grazie ad una soffitta versatile, ideale come studio privato, area hobby o spazio smart working, servita anche da un ulteriore bagno. Nell’interrato, infine, si sviluppa una grande taverna finestrata con camino, un ambiente perfetto per cene con amici, sala relax o zona giochi, completata da ripostiglio e bagno/lavanderia. La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata, mentre la classe energetica C rappresenta un ottimo equilibrio tra comfort e consumi. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, in uno dei quartieri più apprezzati di San Domenico. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: V091 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: A191 - Nel cuore di Tencarola, una delle zone più richieste e apprezzate di Selvazzano Dentro per tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza a Padova, proponiamo in vendita una soluzione abitativa caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e ambienti ideali per la vita familiare. L’immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, fermate autobus, aree verdi e principali collegamenti a pochi minuti. L’ingresso accompagna direttamente nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, e da una cucina separata abitabile con accesso diretto alla terrazza, una soluzione sempre più ricercata da chi ama mantenere ben distinti gli ambienti della casa. La zona notte è ben distribuita e offre spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti: due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera doppia versatile e due bagni, di cui uno completamente ristrutturato. Uno dei veri punti di forza dell’immobile è l’ampio giardino privato esclusivo, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale privacy, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per godersi momenti all’aperto. La soluzione si distingue per indipendenza, luminosità e metrature introvabili, caratteristiche che la rendono ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa comoda e funzionale in una delle aree più richieste della zona. Una proposta completa, pensata per chi cerca spazi veri, tranquillità e comodità ai servizi in un contesto residenziale molto apprezzato. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A191 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Caselle di Selvazzano Dentro (PD) appartamento tricamere al primo piano - Nuova costruzione in Classe A4 in pronta consegna

Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono quelli che si sentono, fin dal primo istante.

Questo appartamento è uno di questi: un equilibrio raro tra luceve qualità, capace di trasformare ogni giorno in un'esperienza di autentico benessere.

Inserito in una residenza esclusiva di sole 5 unità edificata nel 2025, si trova al piano primo ed è così distribuito: con una superficie calpestabile di 103,96 mq, l'abitazione si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente studiati. Il cuore della casa è una scenografica zona living open space di 46,19 mq, dove la luce naturale scivola attraverso le ampie vetrate e valorizza ogni dettaglio. Da qui si accede ad una straordinaria terrazza perimetrale di circa 45 mq, esposta a sud-ovest: un vero salotto all'aperto, elegante e riservato, ideale per momenti di relax o convivialità in ogni stagione.
La zona notte, raffinata e ben separata, accoglie tre camere dalle dimensioni generose (16,82 mq, 11,47 mq e 11,12 mq), collegate da un disimpegno di 8,40 mq che garantisce comfort e discrezione. I due bagni, dal design contemporaneo, sono caratterizzati da finiture ricercate e linee pulite, in perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

Ogni elemento racconta una scelta precisa: il pavimento in vero rovere, caldo e materico, accompagna gli ambienti con eleganza senza tempo; i serramenti ad alte prestazioni esaltano luminosità e isolamento, creando un'atmosfera intima e protetta.

La tecnologia è presente, ma invisibile: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato senza split a vista, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter ibrido e ricarica per auto elettrica. Un sistema integrato pensato per offrire massimo comfort, efficienza energetica e qualità dell'aria, in ogni momento dell'anno.

Completa la proprietà un garage di 19 mq con basculante già motorizzato ed un prezioso posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Nel prezzo sono inclusi plus di grande valore - allacciamenti, accatastamento, climatizzazione canalizzata in ogni stanza completa, predisposizione allarme - che rendono questa proposta ancora più esclusiva e senza sorprese.

Pronta consegna. Nessuna attesa, nessun compromesso: solo la possibilità di entrare subito in una casa che rappresenta un nuovo standard dell'abitare. Un attico che non è semplicemente da vivere, ma da desiderare, ogni giorno.

Caselle di Selvazzano Dentro (PD) appartamento tricamere al secondo ed ultimo piano - Nuova costruzione in Classe A4 in pronta consegna

Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono quelli che si sentono, fin dal primo istante.

Questo appartamento è uno di questi: un equilibrio raro tra luceve qualità, capace di trasformare ogni giorno in un'esperienza di autentico benessere.

Inserito in una residenza esclusiva di sole 5 unità edificata nel 2025, si trova al secondo e ultimo piano: nessuno sopra, solo il cielo a fare da cornice. Una posizione privilegiata che regala privacy assoluta e una percezione di spazio difficilmente replicabile.
Con una superficie calpestabile di 104,71 mq, l'abitazione si distingue per ambienti ampi, armoniosi e perfettamente studiati. Il cuore della casa è una scenografica zona living open space di 47 mq, dove la luce naturale scivola attraverso le ampie vetrate e valorizza ogni dettaglio. Da qui si accede ad una straordinaria terrazza di circa 47 mq, esposta a sud: un vero salotto all'aperto, elegante e riservato, ideale per momenti di relax o convivialità in ogni stagione.
La zona notte, raffinata e ben separata, accoglie tre camere dalle dimensioni generose (16,14 mq, 13,34 mq e 12,70 mq), collegate da un disimpegno di 6,53 mq che garantisce comfort e discrezione. I due bagni, dal design contemporaneo, sono caratterizzati da finiture ricercate e linee pulite, in perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

Ogni elemento racconta una scelta precisa: il pavimento in vero rovere, caldo e materico, accompagna gli ambienti con eleganza senza tempo; i serramenti ad alte prestazioni esaltano luminosità e isolamento, creando un'atmosfera intima e protetta.

La tecnologia è presente, ma invisibile: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato senza split a vista, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter ibrido e ricarica per auto elettrica. Un sistema integrato pensato per offrire massimo comfort, efficienza energetica e qualità dell'aria, in ogni momento dell'anno.

Completa la proprietà un garage doppio in larghezza con basculante già motorizzato. Nel prezzo sono inclusi plus di grande valore - allacciamenti, accatastamento, climatizzazione canalizzata in ogni stanza completa, predisposizione allarme - che rendono questa proposta ancora più esclusiva e senza sorprese.

Pronta consegna. Nessuna attesa, nessun compromesso: solo la possibilità di entrare subito in una casa che rappresenta un nuovo standard dell'abitare. Un attico che non è semplicemente da vivere, ma da desiderare, ogni giorno.

ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI E TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA – RIF: S2

In un elegante contesto residenziale di poche unità, completamente esposto al sole, proponiamo in vendita ATTICO ALL'ULTIMO PIANO con 4 camere da letto.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Al primo piano, la zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso a due terrazze abitabili, perfette per godersi momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano il piano 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 bagno finestrato e 1 disimpegno.

Al piano superiore, una splendida mansarda travata a vista, completamente abitabile, accoglie 3 camere da letto, 2 bagni e una terza terrazza. Possibilità di scelta delle finiture.

Completa la proprietà, un garage doppio di 36 mq.

Dotazioni tecniche e comfort di alto livello:
-3 kW di impianto fotovoltaico
-Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
-Impianto di climatizzazione già installato
-Tapparelle motorizzate
-Muratura perimetrale con intercapedine e cappotto esterno
-Classe energetica A4
-Possibilità di personalizzazione delle finiture

Un'abitazione che coniuga design moderno, tecnologia ed elevati standard abitativi.

Non perdere questa opportunità esclusiva. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!

Per maggiori informazioni: 392/9322357

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Rif: C156 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Ovet regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C156 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C157 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Est regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C157 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C153 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C153 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C154 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione a Est regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C154 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C152 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al primo piano, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione sud–est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C152 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C149 - Immagina di vivere in una casa nuova, indipendente e immersa nella tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità della vita. In un contesto residenziale esclusivo di sole 7 unità, nasce questo appartamento al piano terra completamente indipendente, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologia di ultima generazione. La classe energetica A4 garantisce consumi ridottissimi e massimo benessere abitativo, grazie a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e impianti ad altissima efficienza. L’esposizione sud–est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il magnifico giardino esclusivo di circa 200 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. All’interno ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 50 mq, il vero cuore della casa, pensato per vivere e condividere. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) oltre a una comoda lavanderia/ripostiglio che rende la casa ancora più funzionale. Il comfort è totale in ogni stagione: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, per un clima ideale tutto l’anno. Completano la proprietà un garage doppio, posto auto privato e basculante sezionale automatizzata, per una quotidianità pratica e senza pensieri. Una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, inserita in una zona tranquilla e ricercata, perfetta per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. Ma il vero valore aggiunto è un altro: ogni appartamento permette di beneficiare delle detrazioni fiscali del Sismabonus acquisti, con un recupero fino a 35.000€. Un vantaggio concreto che significa: • abbattere il costo reale dell’immobile • migliorare la resa dell’investimento • acquistare oggi con un beneficio economico tangibile nel tempo Un’opportunità sempre più rara nel mercato attuale. Un progetto moderno, elegante e destinato a mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire come sfruttare al meglio questo vantaggio fiscale. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C149 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: A172 - Nel cuore di Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa in orizzontale, situata al piano terra e dotata di ingresso indipendente. La proprietà vanta una posizione privilegiata nel cuore di Caselle di Selvazzano, immersa nella tranquillità di un giardino privato. Superficie generosa, con spazi ben distribuiti, ingresso in Soggiorno confortevole, ideale per momenti di relax in famiglia con cucina a vista perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale, accogliente e ben illuminata, e due camere doppie: versatili e spaziose, adatte a diverse esigenze. Due Bagni rifiniti e spaziosi. A completare la proprietà è presente un ripostiglio/lavanderia, utile per organizzare al meglio gli spazi e un garage di 20 mq, comodo e sicuro per il parcheggio. - Ingresso Indipendente: Garantisce privacy e autonomia. - Giardino Privato: Un'oasi di verde dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. - Posizione Centrale: Vicina a tutti i principali servizi e comodità. - Ristrutturato La soluzione verrà venduta ristrutturata sia internamente che esternamente e pronta per essere abitata, le immagini sono Render e sono puramente indicative. Questa porzione di casa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, con spazi ben distribuiti e la comodità di un ingresso indipendente, il tutto in una posizione centrale e ben servita. Non perdere questa occasione unica! La tua nuova casa ti aspetta a Caselle di Selvazzano! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua casa dei sogni a Selvazzano! Riferimento immobile: A172 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C180 - Scopri un appartamento di nuova costruzione in Classe A4, progettato per chi vuole vivere subito comfort, tecnologia e indipendenza. Qui non trovi solo quattro mura, ma una gestione dei consumi intelligente grazie ai 4 kW di pannelli fotovoltaici e alla predisposizione per le batterie di accumulo, che ti permettono di guardare al futuro riducendo (davvero) i costi energetici. L’ingresso indipendente garantisce privacy e libertà totale, mentre l’esposizione a sud regala luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti caldi, accoglienti e sempre piacevoli da vivere. La disposizione interna è ideale per chi cerca comodità senza rinunciare agli spazi: - Ampio soggiorno con cucina a vista - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - 2 bagni finestrati - Garage collegato internamente, per entrare in casa in totale praticità - Posto Auto L’immobile è pronto per essere abitato, senza attese e senza pensieri. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, in cui ogni dettaglio è stato pensato per migliorare la qualità della vita. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C180 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C170 - In contesto ricercato e riservato nasce una palazzina moderna di sole 4 abitazioni, progettata per offrire comfort, indipendenza ed efficienza energetica. - Un appartamento al piano terra con giardino privato - Due appartamenti al primo piano - Un attico unico al piano Protagonista dell’offerta è L'ATTICO UNICO AL PIANO: - ampio soggiorno con vetrata che illumina gli ambienti, - 3 camere matrimoniali + una camera singola/studio, - bagno finestrati, bagno cieco e ripostiglio/lavanderia, - ampio terrazzo a sud vista colli di 65 mq perfetto per vivere all’aperto, e altro terrazzo di 55 mq - ulteriore poggiolo di 13 mq - garage doppio. Dotazioni moderne: - Classe energetica A4, - pannelli solari, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata, - tapparelle motorizzate, - predisposizione aria condizionata. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazi ampi, comfort e risparmio energetico in un contesto elegante e riservato. Prenota ora la tua nuova casa su misura! Contattaci per planimetrie, capitolato! Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C170 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C168 - In contesto ricercato e riservato nasce una palazzina moderna di sole 4 abitazioni, progettata per offrire comfort, indipendenza ed efficienza energetica. - Un appartamento al piano terra con giardino privato - Due appartamenti al primo piano - Un attico unico al piano Protagonista dell’offerta è l’appartamento al PIANO PRIMO ESPOSTO A SUD: - ampio soggiorno con vetrata che illumina gli ambienti, - 2 camere matrimoniali + una camera doppia, - bagno finestrato, bagno cieco e ripostiglio/lavanderia, - ampio terrazzo di 34 mq perfetto per vivere all’aperto, - garage doppio e posto auto! Dotazioni moderne: - Classe energetica A4, - pannelli solari, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata, - tapparelle motorizzate, - predisposizione aria condizionata. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazi ampi, comfort e risparmio energetico in un contesto elegante e riservato. Prenota ora la tua nuova casa su misura! Contattaci per planimetrie, capitolato! Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C168 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

"E poi, ho la natura e l'arte e la poesia, e se questo non è sufficiente, che cosa posso volere di più?" (Vincent van Gogh) SELVAZZANO DENTRO - FERIOLE Situato ai piedi del Castello della Montecchia, all'interno del rinomato Golf Club, questo elegante appartamento offre l'opportunità di vivere in un'incantevole oasi verde in totale armonia con la natura. Avrete accesso privilegiato ai servizi esclusivi del Golf Club, tra cui i campi da golf, il curatissimo parco e la piscina condominiale. L'appartamento, disposto su due livelli (primo e ultimo), si apre su una luminosa zona giorno di 45 mq, caratterizzata da un accogliente caminetto e ampie vetrate che regalano una suggestiva vista sul paesaggio circostante. La cucina separata aggiunge un tocco di funzionalità, mentre le due camere da letto, rispettivamente di 16 e 10 mq, offrono spazi accoglienti. Completano la disposizione due bagni e un pratico ripostiglio. Una scala in legno conduce a un soppalco importante, attualmente suddiviso in una stanza studio e una camera padronale con bagno privato. L'appartamento è venduto parzialmente arredato, e le finiture di pregio, tra cui gli infissi in legno con vetrocamera, le porte laccate bianche, i pavimenti in cotto e legno, le zanzariere e la tenda da sole, contribuiscono a creare un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Tra i comfort, sono inclusi l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e la possibilità di parcheggiare nell'area condominiale riservata. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera abitare in una dimora di prestigio a soli 15 minuti dal cuore di Padova e a 5 minuti dalle rinomate terme di Abano Terme e Montegrotto. È anche una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa nel suggestivo contesto dei Colli Euganei. --------------------------------------------- Located at the foot of the Montecchia Castle, inside the renowned Golf Club, this elegant apartment offers the opportunity to live in an enchanting green oasis in total harmony with nature. You will have privileged access to the exclusive services of the Golf Club, including the golf courses, the well-kept park and the shared swimming pool. The apartment, on two levels (first and last), opens onto a bright 45 m2 living area, characterized by a welcoming fireplace and large windows that offer a suggestive view of the surrounding landscape. The separate kitchen adds a touch of functionality, while the two bedrooms, measuring 16 and 10 m2 respectively, offer welcoming spaces. The layout is completed by two bathrooms and a practical closet. A wooden staircase leads to a large mezzanine, currently divided into a study room and a master bedroom with private bathroom. The apartment is sold partially furnished, and the fine finishes, including the wooden window frames with double glazing, the white lacquered doors, the terracotta and wooden floors, the...

SELVAZZANO DENTRO - CASELLE ATTICO - 3 CAMERE - RIF. MR170D4 In un bellissimo quartiere residenziale, nuova, moderna e signorile costruzione in classe "A4" con certificazione Nzeb. In piccola palazzina di sole 4 unità, proponiamo un bellissimo attico che occupa l'intero terzo piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. Servito sia da ascensore con uscita diretta in abitazione che da portoncino blindato. La zona giorno è un open space di 64 mq; vetrate scorrevoli e panoramiche in legno laccato bianco, che affacciano su un'ampia terrazza, esposta a sud-ovest, profonda, ideale come secondo living esterno per momenti di relax e/o convivialità. L'appartamento è così composto: - Zona Giorno: ingresso, soggiorno e cucina open space di 64 mq con grandi vetrate, 1 bagno con antibagno per gli ospiti. - Zona Notte: 3 camere matrimoniali: camera padronale con bagno dedicato con vetrata a tutta altezza, camera matrimoniale con grande cabina armadio, altra camera matrimoniale, bagno, lavanderia o cabina armadio. Tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati. Completa l'unità un doppio garage in orizzontale e doppio posto auto coperto con pompeiana in acciaio. La soluzione vanta tecnologie all'avanguardia: - Sistema di filtraggio dell'acqua per l'appartamento installato nel garage - Predisposizione per la ricarica auto elettrica - Chiusure di sicurezza integrate - Sistema di allarme a tripla protezione - Tapparelle antieffrazione motorizzate - Impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw - Riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore - Sistema di ricambio d'aria automatico ad alta efficienza PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 Le foto/render sono a scopo dimostrativo mentre la planimetria rappresenta fedelmente l'appartamento. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile, che si trova nelle vicinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, in una zona comoda e tranquilla. RIF MR170D4 - Richiesta 820.000 Euro Detrazione 50% costo garage. MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email: segreteria.mrimm@gmail.com

In una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro, proponiamo una prestigiosa residenza al secondo e ultimo piano, caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture moderne e straordinari terrazze panoramiche che valorizzano ogni ambiente della casa. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living open space di circa 50 mq, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e nella convivialità. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un diretto accesso alle terrazze, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera disporre di spazi dedicati a studio e hobby. Completano la distribuzione interna due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e un comodo disimpegno. Elemento distintivo della proprietà sono le magnifiche terrazze, per una superficie complessiva di circa 148 mq, che avvolgono l'appartamento offrendo molteplici possibilità di utilizzo. A completare la soluzione troviamo un garage doppio di oltre 33 mq e due posti auto privati. Una proposta abitativa esclusiva, ideale per chi ricerca spazi generosi, comfort contemporaneo e l'unicità di vivere in una casa dove gli ambienti esterni diventano una vera estensione della zona giorno. Rid G214a

In quartiere a San Domenico di Selvazzano Dentro proponiamo una raffinata soluzione al primo piano, progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e caratterizzati da elevati standard abitativi. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space di oltre 40 mq, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente in un ambiente ampio e accogliente. Le grandi aperture vetrate favoriscono l'ingresso della luce naturale e conducono direttamente alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben separata dagli spazi living, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la distribuzione interna due bagni finestrati, un pratico ripostiglio/lavanderia e un funzionale disimpegno che ottimizza la vivibilità degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di un garage privato di circa 27 mq e di un posto auto esclusivo, elementi che ne accrescono praticità e valore. Una soluzione abitativa contemporanea, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro di Padova. Rif G214

TENCAROLA - (Rif.A934-s) - Proponiamo luminoso appartamento al secondo piano da riammodernare ma dagli spazi introvabili composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e poggiolo. Garage al piano terra. Bassissime spese condominiali. Zona centrale e comoda ai servizi. La caldaia è stata recentemente sostituita. Ottima opportunità di investimento. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.