Appartamenti in vendita in provincia di Padova Pag. 20

Ultime unità disponibili! In contesto residenziale esclusivo siamo a proporre le ultime unità disponibili. Palazzina innovativa con sole due unità abitative per piano studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità e ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Questa soluzione è posta al piano primo, ha ampi spazi molto ben distribuiti. Dall' ingresso si accede alla zona living con cucina a vista e grandi vetrate con affaccio sulla terrazza di circa 40mq, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la lavanderia, tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera finestrato, una camera doppia, una camera singola, il secondo bagno sempre finestrato. Tutti gli ambienti della zona notte escono sulla seconda terrazza perimetrale di circa 33mq. L'edificio completamente elettrico, centralizzato con pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata, impianto integrato ad energia solare, domotica, portoncino blindato, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, tapparelle elettriche, impianto antintrusione.

In nuovo contesto residenziale siamo a proporre in esclusiva soluzioni innovative studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità e ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Palazzina in costruzione con sole due unità per piano. Questo appartamento al piano terra ha ampi ambienti e molto ben distribuiti, libero su tre lati. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona living con cucina a vista di 46mq e grandi vetrate con affaccio sul portico perimetrale concepito come naturale estensione dello spazio abitabile e sul giardino di 176mq. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un bagno padronale, spazio dedicato alla lavanderia, la camera matrimoniale con bagno en suite, la camera doppia e la spaziosa camera singola. Tutti gli ambienti escono sul giardino. Doppio ingresso sia dal vano condominiale che privato dal giardino. Completa il garage per un'auto. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Avvolgibili motorizzati, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica per ogni unità. Questo appartamento unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Vendita senza costi di intermediazione con mandato a titolo oneroso.

In nuovo contesto residenziale siamo a proporre in esclusiva soluzioni innovative studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità e ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Palazzina in costruzione con sole due unità per piano. Questo appartamento al piano terra ha ampi ambienti molto ben distribuiti, libero su tre lati. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona living con cucina a vista di circa 50 mq e grandi superfici vetrate con affaccio sul portico concepito come naturale estensione dello spazio abitabile e giardino di 127 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo il bagno padronale finestrato, spazio dedicato alla lavanderia, la camera matrimoniale con bagno en suite, la camera doppia e la spaziosa camera singola. Tutti gli ambienti escono sul giardino. Doppio ingresso sia dal vano condominiale che privato dal giardino. Completa il garage per un'auto. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Avvolgibili motorizzati, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica per ogni unità. Questo appartamento unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Vendita senza costi di intermediazione con mandato a titolo oneroso.

Nuovo contesto residenziale, palazzina in costruzione con soluzioni studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità, dotazioni di prima classe ed ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Signorile appartamento al piano secondo con ampi spazi molto ben distribuiti, libero su tre lati. Dall'ingresso si accede alla zona living con cucina a vista e grandi vetrate con affaccio sulla terrazza con loggia di circa 40 mq aprono gli spazi verso l'esterno regalando viste panoramiche, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un ampio bagno padronale finestrato, una camera doppia, la camera matrimoniale con uscita su terrazza privata, secondo bagno. Completa il garage doppio. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Avvolgibili motorizzati, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica per ogni unità. Questo appartamento unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Vendita senza costi di intermediazione con mandato a titolo oneroso.

Nuovo contesto residenziale, palazzina in costruzione con soluzioni studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità, dotazioni di prima classe ed ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Signorile appartamento al piano secondo con ampi spazi e molto ben distribuiti. Dall'ingresso si accede alla zona living con cucina a vista e grandi vetrate con affaccio sulla terrazza con loggia che aprono gli spazi verso l'esterno regalando viste panoramiche, il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un ampio bagno padronale finestrato, un utile ripostiglio o spazio lavanderia, una camera doppia con uscita sulla seconda terrazza e la matrimoniale con bagno finestrato en suite. Completa il garage doppio. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Tapparelle elettriche, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica per ogni unità. Questo appartamento unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Vendita senza costi di intermediazione con mandato a titolo oneroso.

Nuovo contesto residenziale, palazzina in costruzione con sole tre unità abitative per piano studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità, dotazioni di prima classe ed ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Signorile appartamento al piano terra, ha ampi spazi e molto ben distribuiti. Dall'ingresso si accede alla zona living con cucina a vista e grandi superfici vetrate che aprono gli spazi sul porticato perimetrale con loggia cocepito come naturale estensione della superficie abitabile e sul giardino di circa 114 mq; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato finestrato, la camera doppia, il secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti escono sul giardino, appartamento con doppio ingresso, sia condominiale che privato dal giardino, permettendo di avere molta luminosità e comfort. Interessante soluzione libera su tre lati. Completa il garage per un'auto. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Avvolgibili motorizzati, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica. Questo appartamento unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Vendita senza costi di intermediazione con mandato a titolo oneroso.

Nuovo contesto residenziale, palazzina in costruzione con soluzioni studiate nel minimo dettaglio dalle finiture di altissima qualità, dotazioni di prima classe ed ambienti dalle metrature generose in grado di soddisfare anche le richieste più esigenti. Signorile appartamento al piano primo con ampi spazi molto ben distribuiti, libero su tre lati. Dall' ingresso si accede alla zona living con cucina a vista e grandi superfici vetrate con affaccio sulla terrazza con loggia concepita come naturale estensione dello spazio abitabile regalando viste panoramiche; il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un ampio bagno padronale finestrato, una camera doppia, la camera matrimoniale con uscita su terrazza privata, secondo bagno. Completa il garage per un'auto. L’edificio è costruito in classe energetica A4, tutte le unità sono completamente autonome negli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a canalizzazione, VMC ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotica per il controllo intelligente delle principali funzioni della casa studiato per migliorare confort abitativo, sicurezza e gestione energetica. Avvolgibili motorizzati, sistema anti intrusione, videocitofono, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, portoncino blindato, basculante motorizzato e predisposizione ricarica elettrica per ogni unità. Questo appartamento unisce architettura moderna, dotazioni esclusive e una posizione panoramica unica, soddisfacendo le più alte esigenze di un abitare raffinato. Vendita senza costi di intermediazione con mandato a titolo oneroso.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo ed ultimo piano in residence composto da sole dieci unità. L’immobile ha ingresso dalla terrazza privata, esposta a sud sul soggiorno open space con angolo cottura moderno, caratterizzato da una cucina completa con elettrodomestici. La soluzione abitativa comprende un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale arredata su misura, una seconda cameretta perfetta come studio o stanza bimbi, due bagni finestrati, il padronale con vasca ed il secondo con doccia oltre spazio lavatrice, il tutto rifinito nei minimi dettagli per garantire comfort assoluto. L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobilia su misura, il riscaldamento è autonomo, presente l'aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere, lavatrice. Completa la proprietà un grande garage al piano interrato facilmente accessibile. Il contesto verdeggiante regala tranquillità pur trovandosi vicino ai principali servizi cittadini, situato nelle vicinanze del rinomato quartiere residenziale Pescarini di Abano Terme e nelle vicinanze centri termali famosi internazionalmente rendono questa proposta ottima sia come prima casa che investimento turistico-residenziale.

Monolocale in vendita, rappresenta un'opzione ideale per investitori che cercano rendimenti immediati. Situato in viale Mezzavia a Montegrotto Terme. Con una superficie di 30 mq, questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa funzionale. L'appartamento si trova al piano terra ed è facilmente accessibile. Ingresso sul soggiorno/stanza letto, angolo cottura ben attrezzato rende facile preparare pasti deliziosi senza dover uscire da casa. Il bagno è dotato di doccia e lavatrice. Completamente arredato. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata: situato vicino a tutti i servizi necessari e alla stazione dei treni di Montegrotto Terme, ti permette di muoverti con facilità verso altre città vicine come Padova o Abano Terme. La zona è conosciuta per le sue terme rinomate.

Vivere il Centro Storico di Padova, ogni giorno. Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono abitazioni che regalano uno stile di vita. Nel cuore del Centro Storico di Padova proponiamo un elegante appartamento di circa 128 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina storica di sole tre unità, dove privacy, tranquillità e fascino si fondono in un contesto esclusivo. L'ascensore con accesso diretto all'abitazione è un dettaglio raro e di grande valore, capace di coniugare comodità e riservatezza. La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata per accogliere la vita quotidiana e i momenti da condividere, con soggiorno e cucina a separata che dialogano armoniosamente. La zona notte dispone di tre camere da letto a scalare e due bagni, offrendo ambienti funzionali, confortevoli e adatti alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi generosi nel cuore della città. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile: un angolo riservato dove concedersi una colazione all'aperto, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate in totale tranquillità, lontano dal ritmo cittadino pur rimanendo nel centro di Padova. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, mentre le spese condominiali, di soli €30 al mese, rendono questa soluzione interessante anche dal punto di vista gestionale. Abitare qui significa uscire di casa e raggiungere in pochi passi le piazze storiche, i portici, i migliori ristoranti, i locali, i negozi e tutte le bellezze artistiche e culturali che rendono Padova una città unica. Una casa che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo, ideale come residenza principale, prestigioso pied-à-terre o investimento di valore destinato a mantenere il proprio fascino nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare ITALIA 3498969757

Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazza. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato all’interno del condominio. L’immobile si trova in una zona ottima e ben servita, comoda ai trasporti pubblici e ai principali servizi. Attualmente locato con contratto in essere fino al 31 ottobre, ideale anche come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

OCCASIONE TRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZO ANGOLARE A RUBANO - FINITURE DI PREGIO! La casa che tutti sognano: Luminosa, al secondo e ultimo piano, rifinita con finiture di pregio e circondata dal verde. Esposizione libera su tre lati! Una caratteristica rara che garantisce una ventilazione ideale, massima privacy e uno splendido affaccio sul bellissimo giardino condominiale alberato che abbraccia l’intero palazzo. Il sole bacia la casa durante tutto l'arco della giornata. Terrazzo ad angolo che circonda l’immobile, perfetto per godersi la vista sul verde e amplificare la luce naturale in ogni stanza. Parliamo di un trilocale di 75 mq completamente e finemente ristrutturato (pari al nuovo) al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca indipendenza, modernità e massima ottimizzazione degli spazi in un contesto piacevole e curato. In sintesi: • Interni: Zona living open space, due camere, bagno e una comodissima stanza ripostiglio/lavanderia. • Efficienza: Riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi in totale indipendenza. • Pertinenze: Ampia cantina finestrata di 9 mq e posto auto esclusivo in autorimessa condominiale coperta. • Prezzo: 179.000 €. • Posizione: Rubano (PD), via Genova. Posizione strategica e vicina a tutti i maggiori servizi del paese, oltre che a pochissimi minuti dalla nuova fermata del tram per muoversi in totale comodità. Questa casa ha tutte le caratteristiche che la rendono speciale e la casa dei tuoi sogni, per di più ad un prezzo imperdibile!

BOSCO DI RUBANO-in centro al paese comodo a tutti i servizi principali di prima necessità. In palazzina recintata di 5 unità con basse spese condominiali. Al secondo e ultimo piano accediamo nel soggiorno con angolo cottura servito da poggiolo, nel reparto notte troviamo due camere una matrimoniale e una singola con uscita nel poggiolo, a completamento abbiamo due bagni finestrati con doccia. A completamento della soluzione troviamo il garage doppio con accesso diretto all'interno della palazzina. La soluzione non necessità di nessun lavoro in quanto sono stati rifatti gli infissi la caldaia è stata sostituita 5 anni fa, sia l'impianto elettrico e i bagni sono stati rivisti.

RUBANO - In centro al paese comodo a tutti i servizi principali della zona ed in prossimità della nuova linea del tram. In palazzina recintata di sole 6 unità abitative. Al secondo ed ultimo piano accediamo nel soggiorno con angolo cottura servito da un bagno cieco con doccia. Nel reparto notte invece troviamo due camere, di cui una matrimoniale ed una singola servite da poggiolo ed un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo un posto auto coperto ed una cantina di proprietà.

SARMEOLA - In centro al paese comodo a tutti i servizi di prima necessità e alla futura linea del tram. In palazzina recintata di 8 unità. Al secondo piano accediamo nel soggiorno separato dalla cucina abitabile entrambi gli ambienti sono serviti dal poggiolo, completa il piano il bagno finestrato con vasca. Salendo le scale accediamo nel reparto notte dove troviamo due ambienti adibiti a camera e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo il garage e il posto auto ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato in quanto la costruzione è del 2006.

Situato in una delle zone più tranquille e rinomate di Abano Terme, questo appartamento in vendita si trova in Via G. Puccini. La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Abano Terme è conosciuta per le sue terme e offre un ambiente perfetto per chi desidera vivere in un luogo che combina benessere e qualità della vita. L'appartamento, che si trova al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, si presenta in ottimo stato. Con una superficie di circa, offre ampi spazi abitativi, tra cui quattro camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti tre bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio, per un'esperienza di relax totale. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti all'aria aperta. La mansarda, con il suo camino, aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'appartamento dispone anche di un armadio a muro, una cantina e un box auto, oltre a due posti auto esterni. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio di svago e relax. L'immobile è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di un moderno videocitofono. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben attrezzata in una delle località più apprezzate del Veneto. Punti di forza dell'immobile: - indipendente - pari al nuovo - grandi dimensioni La linea di autobus più vicina è ABANO / VERDI (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ABANO-PASCOLI (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del quartiere San Paolo proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex, disposto tra il secondo e il terzo piano e servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una mansarda abitabile con terzo bagno, ideale come zona relax, studio o suite padronale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene completato da un garage con cantina di circa 45 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi accessori. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti generosi, ben distribuiti e da personalizzare secondo il proprio gusto. Nota sulle fotografie: per rispettare la privacy, le immagini pubblicate riproducono fedelmente la distribuzione degli spazi, le dimensioni degli ambienti e le aperture dell’immobile. Le finiture interne sono state rielaborate digitalmente al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione, senza alterare la conformazione degli ambienti.

Nel quartiere di San Tommaso, ad Albignasego, è disponibile un appartemento distribuito su due piani. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra è presente la taverna con bagno e il giardino privato, perfetto per accogliere i momenti di relax all'aperto; sempre al piano si trovano il garage, comunicante con l'abitazione, e il posto auto che garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. Il piano primo invece è composto da tre ampie camere da letto, bagno con doppio lavabo e cucina separata dalla zona giorno. Le tapparelle motorizzate aggiungono praticità, mentre le tende esterne nuove offrono protezione e privacy. I condizionatori di recente installazione assicurano un clima ideale in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort moderni.

Proponiamo in vendita a Este, spazioso appartamento al piano secondo, sito in un contesto abitativo interno e tranquillo. L'immobile è caratterizzato da spazi comodi e ben suddivisi, con atrio d'ingresso che conduce al salotto con affaccio esterno su un terrazzo, cucina separata con seondo terrazzino, studio, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano terra un garage di pertinenza collegato direttamente con l'interno dello stabile e cortile condominiale. Comoda la posizione del complesso residenziale, con parchi, scuole, e molteplici servizi nelle vicinanze. Interessante!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di ben 139 mq nel comune di Teolo, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e verdeggiante ai piedi dei Colli Euganei, perfetta sia per famiglie che per investitori alla ricerca di uno spazio generoso e versatile. L’appartamento è composto da ambienti spaziosi e luminosi: cucina abitabile con grande finestra che garantisce ottima illuminazione naturale, tre camere dalle metrature importanti e bagno finestrato. Gli infissi sono ampi ed assicurano un’ottima areazione degli ambienti; le stanze presentano pavimenti originali. Il bagno necessita di intervento modernizzante ma offre già doccia, lavabo e servizi igienici completi con finestra esterna. Lo stato generale della casa richiede lavori di ristrutturazione o rimodernamento – soluzione ideale quindi anche come investimento grazie all’assenza totale delle spese condominiali! La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Abano Terme, Padova città o Montegrotto; nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi (scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia) oltre alle splendide passeggiate naturalistiche sui colli. Un’opportunità unica per chi cerca grandi dimensioni ad un prezzo competitivo! Contattaci subito presso l’Agenzia Saonara Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

PADOVA – ZONA STANGA | AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, MANSARDA, TERRAZZO, GARAGE E CANTINA In una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti dal centro, dall'università e dai principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di 155 mq, situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti: -ingresso spazioso; -grande soggiorno con accesso al terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax; -cucina separata e abitabile; -3 camere da letto (una matrimoniale e due singole); -2 bagni, di cui uno finestrato e uno adibito a bagno/lavanderia. Completa la proprietà una mansarda open space di circa 72 mq, uno spazio versatile ideale come studio, zona hobby, palestra, area smart working o ulteriore camera doppia. Al piano interrato troviamo inoltre una comoda cantina e un garage di 26 mq, particolarmente apprezzato in zona. DOTAZIONI -Climatizzatori con pompa di calore nuovi -Caldaia nuova a condensazione -Tende solari motorizzate -Videocitofono -Garage di ampie dimensioni con basculante motorizzato -Cantina Spese condominiali: circa €120/mese. IDEALE PER FAMIGLIE Gli ampi spazi, le tre camere, i due bagni e la mansarda rendono questa soluzione perfetta per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta da abitare, in una zona servita da scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi. OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI Grazie alla posizione strategica in Zona Stanga, molto richiesta da studenti e lavoratori per la vicinanza alle facoltà universitarie, agli ospedali e ai principali collegamenti, l'immobile si presta perfettamente alla locazione. La presenza di 3 camere, degli ampi spazi e della mansarda (dove poter ricavare un’ulteriore camera con 2 posti letto) aumenta la flessibilità gestionale e il potenziale rendimento, rendendolo un'interessante soluzione da mettere immediatamente a reddito. Una proposta versatile, capace di soddisfare sia chi cerca una casa spaziosa dove vivere, sia chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di redditività. Contattateci subito per fissare una visita. Silvia Calore cell. 3791680174 o via email affaridimmobili@gmail.com REA PD-467542 Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Masera di Padova – Luminoso appartamento con ascensore e ampio garage In tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo appartamento situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere di generose dimensioni matrimoniale e doppia, bagno finestrato e due poggioli. L'appartamento gode di una favorevole esposizione a sud, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto il giorno. Dotazioni e caratteristiche: serramenti con vetrocamera, cappotto esterno, portoncino d'ingresso blindato, aria condizionata ed ampio garage al piano terra. La soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e la praticità di una piccola palazzina ben abitata D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

LIMENA – La casa dove iniziare il vostro futuro insieme Ci sono case che si scelgono con la testa. E poi ci sono case che, appena le immagini, ti fanno già vedere il futuro. Una colazione lenta in terrazzo. Una cena d’estate con gli amici guardando le stelle. Il primo Natale nella vostra casa nuova. Una stanza in più per il lavoro, per un bambino, per i vostri progetti. A Limena, in un elegante e moderno residence composto da sole 7 unità abitative, proponiamo uno splendido appartamento al piano primo con ampia terrazza, pensato per chi desidera comfort e qualità di vita. L’abitazione accoglierà con una luminosa zona living open space, affacciata su un meraviglioso terrazzo vivibile con vista sul verde: uno spazio perfetto per vivere l’esterno ogni giorno, dalla primavera all’autunno, tra relax, pranzi all’aperto e momenti speciali da condividere. La zona giorno sarà pratica, elegante e funzionale, completata da un comodo ripostiglio con lavanderia, indispensabile per organizzare al meglio la quotidianità. La zona notte offrirà tre belle camere, ideali per una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro senza rinunciare allo spazio: camera matrimoniale, stanza per i figli, studio, camera ospiti o ambiente hobby. A completare il tutto, due bagni moderni e ben distribuiti. Garage e posto auto renderanno questa soluzione ancora più comoda e completa. Le finiture saranno curate, eleganti e personalizzabili, con materiali di pregio e dettagli studiati per creare una casa bella da vedere, ma soprattutto piacevole da vivere. Una casa moderna, efficiente e pensata per il futuro L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con elevato comfort abitativo, zero emissioni di CO2 e impianti completamente elettrici alimentati da energia rinnovabile. Sarà dotato di: * impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita; * pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria; * riscaldamento radiante a pavimento; * impianto di raffrescamento idronico con predisposizione per due split a muro; * ventilazione meccanica controllata; * predisposizione per ricarica auto elettrica; * fibra ottica FTTH a banda ultra larga; * serramenti in PVC con triplo vetro; * avvolgibili motorizzati; * portoncino blindato con spioncino; * porte interne con cerniere a scomparsa e maniglie dal design moderno. Anche le parti comuni saranno curate nei dettagli e illuminate con luci LED, per offrire un contesto residenziale elegante, ordinato e contemporaneo. Il residence Il nuovo residence sorgerà in un contesto residenziale moderno e tranquillo, pensato per offrire qualità abitativa, design contemporaneo e praticità quotidiana. Le 7 unità disponibili comprenderanno appartamenti al piano terra con giardino privato e prestigiosi attici con ampie terrazze vivibili, con soluzioni da 2 o 3 camere, doppi servizi e luminose zone living open space. Perché è perfetta per una giovane coppia Perché non è solo una casa nuova. È lo spazio dove iniziare una nuova fase della vita. Dove crescere insieme. Dove lavorare, riposare, accogliere amici, immaginare una famiglia. Dove ogni ambiente è pensato per semplificare la quotidianità e farvi vivere meglio. Una casa moderna, efficiente, elegante e pronta ad accompagnare i vostri prossimi anni. LIMENA – Nuova costruzione con terrazza abitabile Una soluzione rara, completa e di grande valore: piano primo, terrazza vivibile tre camere, due bagni, garage, posto auto e finiture personalizzabili. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti: Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare Agente immobiliare certificato dal 2003 Telefono / WhatsApp: 393.93.16.852 Email: [ricercatoreimmobiliare@gmail.com](mailto:ricercatoreimmobiliare@gmail.com) Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione int

LIMENA – La casa dove iniziare il vostro futuro insieme Ci sono case che si scelgono con la testa. E poi ci sono case che, appena le immagini, ti fanno già vedere il futuro. Una colazione lenta sotto il portico. Una cena d’estate con gli amici in giardino. Il primo Natale nella vostra casa nuova. Una stanza in più per il lavoro, per un bambino, per i vostri progetti. A Limena, in un elegante e moderno residence composto da sole 7 unità abitative, proponiamo uno splendido appartamento al piano terra con grande giardino privato di circa 250 mq, pensato per chi desidera comfort, indipendenza e qualità di vita. L’abitazione accoglierà con una luminosa zona living open space, affacciata su un meraviglioso portico vivibile con vista sul giardino: uno spazio perfetto per vivere l’esterno ogni giorno, dalla primavera all’autunno, tra relax, pranzi all’aperto e momenti speciali da condividere. La zona giorno sarà pratica, elegante e funzionale, completata da un comodo ripostiglio con lavanderia, indispensabile per organizzare al meglio la quotidianità. La zona notte offrirà tre belle camere, ideali per una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro senza rinunciare allo spazio: camera matrimoniale, stanza per i figli, studio, camera ospiti o ambiente hobby. A completare il tutto, due bagni moderni e ben distribuiti. Garage e posto auto renderanno questa soluzione ancora più comoda e completa. Le finiture saranno curate, eleganti e personalizzabili, con materiali di pregio e dettagli studiati per creare una casa bella da vedere, ma soprattutto piacevole da vivere. Una casa moderna, efficiente e pensata per il futuro L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con elevato comfort abitativo, zero emissioni di CO2 e impianti completamente elettrici alimentati da energia rinnovabile. Sarà dotato di: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita; pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria; riscaldamento radiante a pavimento; impianto di raffrescamento idronico con predisposizione per due split a muro; ventilazione meccanica controllata; predisposizione per ricarica auto elettrica; fibra ottica FTTH a banda ultra larga; serramenti in PVC con triplo vetro; avvolgibili motorizzati; portoncino blindato con spioncino; porte interne con cerniere a scomparsa e maniglie dal design moderno. Anche le parti comuni saranno curate nei dettagli e illuminate con luci LED, per offrire un contesto residenziale elegante, ordinato e contemporaneo. Il residence Il nuovo residence sorgerà in un contesto residenziale moderno e tranquillo, pensato per offrire qualità abitativa, design contemporaneo e praticità quotidiana. Le 7 unità disponibili comprenderanno appartamenti al piano terra con giardino privato e prestigiosi attici con ampie terrazze vivibili, con soluzioni da 2 o 3 camere, doppi servizi e luminose zone living open space. Perché è perfetta per una giovane coppia Perché non è solo una casa nuova. È lo spazio dove iniziare una nuova fase della vita. Dove crescere insieme. Dove lavorare, riposare, accogliere amici, immaginare una famiglia. Dove ogni ambiente è pensato per semplificare la quotidianità e farvi vivere meglio. Una casa moderna, efficiente, elegante e pronta ad accompagnare i vostri prossimi anni. LIMENA – Nuova costruzione con giardino privato di 250 mq Una soluzione rara, completa e di grande valore: piano terra, portico vivibile, grande giardino, tre camere, due bagni, garage, posto auto e finiture personalizzabili. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti: Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare Agente immobiliare certificato dal 2003 Telefono / WhatsApp: 393.93.16.852 Email: ricercatoreimmobiliare@gmail.com Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione intern

VIA CESARE BATTISTI: monolocale con terrazzino e bagno, completamente arredato, in centro storico di Padova a due passi dalle Piazze! Ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo o per chi cerca un piccolo appartamentino in pieno centro. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è ben distribuito negli spazi e gode di uno sfogo esterno particolarmente apprezzato, elemento raro e ricercato nel centro cittadino. L'appartamento viene venduto già locato con contratto in essere fino ad aprile 2027, garantendo all'acquirente una rendita immediata e senza periodi di sfitto. Il canone di locazione è pari a € 650 al mese, corrispondente ad un'ottima redditività lorda di circa il 6,5% annuo!!! Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile in posizione strategica, con reddito già consolidato e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Se vuoi maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al n°0498766222