Appartamenti in vendita a Rubano

[Rif. DV-12636] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Palù, inserito in contesto tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce a un piccolo corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e luminoso, con arredamento funzionale, caldo e accogliente. Sulla destra si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, ideali per garantire comfort e privacy. Completa la disposizione interna un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato ristrutturato e presenta numerosi interventi volti al miglioramento dell'efficienza energetica, tra cui cappotto termico esterno anche nel tetto, impianto fotovoltaico con rimborso GSE, infissi con triplo vetro effetto legno, caldaia a condensazione, persiane in alluminio , zanzariere, tende da sole elettriche . Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano dotati di valvole e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di porta blindata, armadi a muro , stufa a pellets e pannelli solari, colonnina di ricarica per auto Completano la proprietà un garage e cantina e la presenza di giardino condominiale con impianto di irrigazione automatico e cancello elettrico. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve verrà ultimata la linea del tram , raggiungibile a poche centinaia di metri. L'immobile si trova nel comune di Rubano, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità come negozi, scuole e attività commerciali. I collegamenti risultano agevoli verso Padova e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

Nel centro di Rubano, comodo a tutti i servizi e prossimamente con il tram a pochi passi da casa! Proponiamo un appartamento su recente stabile, disposto su due livelli, tra secondo e terzo piano, servito da ascensore. Al piano principale si trovano soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio attualmente utilizzato come secondo servizio "wc". E poi c'è il terrazzo, ampio, esposto a sud. Qui le cene con gli amici diventano rituali, i momenti di relax hanno un sapore diverso, e la tenda motorizzata crea l'atmosfera perfetta in ogni stagione. Al piano superiore sono presenti due locali attualmente utilizzati come camere da letto, composti da una matrimoniale e una singola, oltre al bagno principale e al disimpegno che collega gli ambienti. Al piano interrato è presente un garage di 18 mq. L'immobile è stato aggiornato con numerosi interventi: cappotto esterno da 8 cm, facciate rifatte recentemente, caldaia a condensazione recente, VMC (Ventilazione meccanica controllata), infissi in alluminio con doppio vetro, climatizzazione con doppio split, tenda motorizzata sul terrazzo anch'essa recentemente installata. Viene venduto parzialmente arredato. Spese condominiali circa 70 €/mese. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, già pronto e con spazi ben organizzati.

SARMEOLA - RUBANO - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In posizione comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici e negozi luminosissimo appartamento in bifamiliare in orizzontale. Si trova al secondo ed ultimo piano con ampio giardino privato e garage con cantina finestrata al piano terra. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con balcone, una spaziosa cucina con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 1 singola di generose dimensioni, 1 bagno finestrato con doccia e vasca, 1 ripostiglio finestrato. Di recente è stata rifatta la pavimentazione che ora è in legno rovere spazzolato ad olio, è stata installata una nuova vetrata in pvc nel soggiorno , il riscaldamento è autonomo con caldaia separata per acqua calda. I serramenti sono in vetrocamera. Il bagno è dotato di doppio lavandino, vasca e doccia con idromassaggio. Basculante del garage motorizzato. Aria condizionata con 3 split. Non ci sono spese condominiali OTTIMA SOLUZIONE PER CHI E' ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI, CON STANZE MOLTO COMODE E GIARDINO PRIVATO

Rif: A239 - RIF:A239 Nel cuore della zona più esclusiva di Rubano, a pochi passi dal Parco e immersa nella quiete, la Tempocasa di Padova propone in vendita una una dimora d’eccellenza in classe energetica A3, che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Una porzione di trifamiliare del 2020 con ingresso indipendente, pensata per chi non scende a compromessi tra stile e tecnologia. GLI INTERNI: DESIGN E MASSIMO COMFORT L’ingresso ci accoglie in una zona living di 52mq luminosa che si estende su tutta la zona giorno. La cucina a vista si apre su un primo terrazzo abitabile di 25mq, perfetto per cene all'aperto. La zona notte, rifinita in caldo parquet, è servita da due ambienti dedicati al benessere: Main Bathroom: Una vera "Sala da Bagno" finestrata con vasca idromassaggio, doccia walk-in in cristallo filo pavimento e TV integrata. Secondo Bagno: Un ambiente funzionale e moderno dotato di doccia, sanitari, lavandino e sistema di ventilazione meccanica per il ricircolo costante dell'aria. IL ROOFTOP DEI SOGNI Al piano superiore si accede alla terza camera matrimoniale, che si affaccia sulla sorpresa più esclusiva: un rooftop panoramico di 100mq. Uno spazio immenso e privato da vivere come solarium, zona lounge o giardino pensile. TECNOLOGIA E SICUREZZA D'AVANGUARDIA L'abitazione è completamente Gas Free e progettata per il massimo risparmio energetico e la totale sicurezza: Efficienza: Pannelli solari (3kW/h) con bollitore, riscaldamento a pavimento e piano a induzione. Qualità dell'aria: Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) in ogni stanza e aria condizionata split. Sicurezza Totale: Impianto di allarme completo, sia volumetrico che perimetrale, per una protezione integrale su tutta la casa. Pertinenze: Cortile esclusivo al piano terra e garage doppio di 26mq.

Rif: A166 - TRILOCALE AL GREZZO AVANZATO – PRIMO PIANO CON GARAGE E POSTO AUTO COPERTO – RUBANO Se cerchi una soluzione personalizzabile in una zona comoda e ben servita, questa è l’occasione giusta per te! In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo appartamento trilocale al primo piano, in fase di grezzo avanzato, ideale per chi desidera finiture su misura. Appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno finestrato, Ripostiglio r terrazzo abitabile Comodità incluse: Garage privato al piano terra e posto auto coperto Zona servita da scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici. Perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento personalizzabile in una posizione strategica. Ottimo rapporto qualità/prezzo – Personalizza gli interni secondo il tuo stile! Riferimento immobile: A166 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C158 - NUOVA COSTRUZIONE A RUBANO – SOLO 2 UNITÀ – INDIPENDENZA E COMFORT In elegante contesto di sole due unità abitative, proponiamo appartamento di nuova costruzione con finiture moderne e spazi generosi, situato in zona tranquilla e ben servita a Rubano. Composizione interna: Ampia zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere doppie Secondo bagno con doccia (cieco, con ventilazione forzata) Due terrazzi enormi, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax Spazi accessori: Giardino privato al piano terra, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama il verde Vano tecnico/lavanderia Garage doppio con ampi spazi di manovra Posizione strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, vicina a tutti i servizi principali (scuole, negozi, mezzi pubblici, tangenziali). ✅ Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in un contesto moderno e non affollato. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C125 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: C159 - NUOVA COSTRUZIONE A RUBANO – SOLO 2 UNITÀ – INDIPENDENZA E COMFORT In elegante contesto di sole due unità abitative, proponiamo appartamento di nuova costruzione con finiture moderne e spazi generosi, situato in zona tranquilla e ben servita a Rubano. Composizione interna: Ampia zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere doppie Secondo bagno con doccia (cieco, con ventilazione forzata) Due terrazzi enormi, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax Spazi accessori: Giardino privato al piano terra, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama il verde Vano tecnico/lavanderia Garage doppio con ampi spazi di manovra Posizione strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, vicina a tutti i servizi principali (scuole, negozi, mezzi pubblici, tangenziali). ✅ Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in un contesto moderno e non affollato. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: C124 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Rif: A167 - TRILOCALE AL GREZZO AVANZATO – PRIMO PIANO CON GARAGE E POSTO AUTO COPERTO – RUBANO Se cerchi una soluzione personalizzabile in una zona comoda e ben servita, questa è l’occasione giusta per te! Rubano (PD) – In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo appartamento trilocale al primo piano, in fase di grezzo avanzato, ideale per chi desidera finiture su misura. Composizione: Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camera doppia Bagno finestrato Ripostiglio Terrazzo abitabile Comodità incluse: Garage privato al piano terra Posto auto coperto Zona servita da scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici. Perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento personalizzabile in una posizione strategica. Ottimo rapporto qualità/prezzo – Personalizza gli interni secondo il tuo stile! Riferimento immobile: A166 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Nel cuore di Sarmeola, in un quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale. L'ingresso introduce ad un ampio corridoio che collega la zona giorno alla zona notte, separata da un secondo disimpegno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, separata, con accesso al terrazzo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e di un bagno finestrato. Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro di Sarmeola e alla confortevole distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che per coppie alla ricerca di un'abitazione accogliente e vicina a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e collegamenti con la città.

In un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Villaguattera, proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2003, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e versatile. L'abitazione, posta al primo piano di un curato complesso condominiale, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 147 mq. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte, con disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove trova spazio un'ampia taverna, ambiente ideale da dedicare ai momenti conviviali con amici e familiari o da utilizzare come zona relax. A servizio di questo piano è presente un ulteriore bagno, oltre a una grande stanza attualmente adibita a camera matrimoniale, che offre molteplici possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un garage di circa 19 mq, direttamente collegato alla taverna, un dettaglio che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa dalle metrature generose e dagli spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e alla funzionalità di una costruzione recente.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Rubano, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal futuro capolinea del tram, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere ogni giornata con comfort, praticità e qualità abitativa. Questa abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per la sensazione di armonia che riesce a trasmettere. Il cuore della casa è l’ampio open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e accogliente pensato per condividere momenti autentici con la famiglia, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Dal living si accede direttamente al terrazzo, perfetto per godersi una colazione all’aperto o un momento di tranquillità nelle belle stagioni. La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso a una loggia privata, un dettaglio che regala privacy e un piacevole angolo riservato, oltre ad altre due stanze da letto ideali per figli, studio o ospiti. I due servizi, uno finestrato e uno cieco, sono moderni, funzionali e rifiniti con attenzione. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni tecnologiche ed energetiche: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,8 kW con contributo GSE, ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, aria condizionata, predisposizione per sistema d’allarme e porta blindata. La classe energetica A/4 rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca efficienza, comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e un posto auto esclusivo, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare in contesti di questo livello. Le soluzioni con queste caratteristiche, in una posizione così strategica e in un contesto residenziale ricercato, sono sempre più rare sul mercato. Proprio per questo, questa abitazione rappresenta un’opportunità interessante per famiglie che desiderano fare un investimento concreto sul proprio futuro abitativo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: la tua prossima casa potrebbe essere già pronta ad accoglierti. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova.

RUBANO: Appartamento di recente costruzione composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con piano ad induzione, affaccio su terrazzo dalle ampie metrature con vista parco, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, garage automatizzato e posto auto al piano terra. Completa l'appartamento l'arredo nuovo, il fotovoltaico da 3kW, il riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Inserito in contesto residenziale ed in posizione molto tranquilla e comoda ai principali servizi. Attualmente locato con contratto a canone concordato 4+2 anni. Interessante per investimento. Per maggiori informazioni potete contattare l'Agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 - 3248304015

RUBANO - SARMEOLA - PADOVA Proponiamo una soluzione abitativa esclusiva in una bella zona residenziale e di sole 2 unità. In costruzione nuovo appartamento quadrilocale classe prevista A4, situato nel comune di Rubano, nella zona di Sarmeola, a pochi passi da Padova. Questo immobile occupa il primo piano, offrendo uno spazio abitativo su un unico livello. Gli ampi terrazzi avvolgenti si affacciano su vista aperta, mentre il giardino privato esteso su ben 110mq rappresenta un'oasi verde perfetta per momenti rilassanti all'aria aperta. All'interno troviamo un open-space elegantemente distribuito e illuminato da grandi vetrate che conducono ai 2 lati del primo terrazzo. Per la zona notte, nel disimpegno si affacciano i vari ambienti: una camera matrimoniale con bagno dedicato e due camere singole servite da ulteriore bagno. Questo immobile include anche ampie dotazioni come vano tecnico/lavanderia, garage con basculante motorizzato sezionale, 2 posto auto e giardino di proprietà sui due lati della casa. Una palazzina moderna di SOLE 2 UNITA'!! Va da sè che in questa costruzione le spese di gestione siano praticamente azzerate. Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a zone, aerazione forzata puntuale, aria condizionata installata, impianto fotovoltaico da 6kw, infissi tripla camera bianchi ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate nonché porte interne bianche con maniglie in acciaio e portoncino blindato classe3, fornito del sistema videocitofono ed opzione domotica, allarme compreso. Pavimenti in listoni di rovere spazzolato e gres nei bagni. Il prezzo chiavi in mano richiesto è di €365.000 oltre IVA 4% per acquisto prima casa. Detrazione del 50% del costo garage oltre alla favorevole aliquota IVA agevolata al 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. Sarmeola è una località comoda agli innumerevoli servizi che offre e collegata col Centro di Padova da autobus e tra pochissimo anche dalla nuova linea TRAM cittadino. Rubano-Sarmeola confina con altri splendidi comuni limitrofi fra i quali Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova. Non perdere tempo chiama oggi stesso Daniela al numero +39 333 2728322 per maggiori informazioni o fissare una visita.

SARMEOLA - RUBANO - PADOVA Nel cuore residenziale di Sarmeola (Rubano), proponiamo nuovo particolare attico pieno di luce, pronto da vivere! Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’architettura interna è valorizzata dalla travatura sbiancata a vista che conferisce carattere agli ambienti mansardati. Gli interni sono pensati per il massimo comfort: l’ampia zona giorno open space (66 mq) accoglie la luce attraverso grandi vetrate affacciate sul grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali. La cucina a vista può essere separata e gode anch’essa dell’accesso diretto al secondo grande terrazzo arredabile; qui potrai goderti momenti rilassanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose dotate di ampie finestre, due bagni finestrati con doccia ed una tripla esposizione solare che assicura ventilazione naturale continua oltre ad abbondante illuminazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage con basculante sezionale motorizzato, collegato internamente alla scala condominiale. Ben 2 posti auto esclusivi all’interno del complesso recintato. Massima efficienza energetica con classe A4 – impiantistica d’avanguardia tra cui riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli fotovoltaici indipendenti. Il contesto è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi (supermercati, scuole ecc.) nonché ottimamente collegato verso Padova Centro, grazie anche alla futura linea TRAM già in fase avanzata dei lavori. I comuni limitrofi o vicini a Sarmeola di Rubano sono Brusegana, Chiesanuova e Mestrino, Selvazzano Dentro, Caselle, Tencarola, Padova, Villaguattera, Montà ed offrono tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste. Prezzo richiesto €460.000€.. Possibilità inoltre di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità : chiama subito Daniela al numero 333 2728322 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata!

SARMEOLA DI RUBANO: In quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, comodo ai principali servizi del paese e alle principali vie di collegamento, proponiamo appartamento tricamere situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1977 composta da sole 9 unità abitative. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la classica metratura generosa tipica delle costruzioni dell’epoca, ideale per famiglie o per chi ricerca ambienti vivibili e funzionali. L’appartamento è composto da: -ingresso; - cucina separata abitabile con uscita sul terrazzo; - soggiorno-pranzo; - tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola); - due bagni, uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia; - comodo ripostiglio. Al piano terra garage di circa 21 mq. L’immobile gode di esposizione su tre lati (sud – ovest – nord), caratteristica che garantisce buona luminosità e ricambio d’aria naturale durante tutta la giornata. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute di circa € 75/mese. Disponibilità in breve periodo. Classe energetica F - ipe : 124,54 kwh/mq anno La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi di Sarmeola e Rubano, facilmente raggiungibili anche a piedi. "Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale"

Villaguattera di Rubano (PD): In contesto signorile di sole 5 unità abitative proponiamo elegante appartamento sito al secondo ed ultimo piano completamente esposto ad ovest. L' appartamento si compone di ingresso spazioso dove si può mettere un armadio a muro da utilizzare come guardaroba. Proseguendo abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo con vista panoramica. Procedendo nel disimpegno notte si trovano due camere (matrimoniale e singola), due bagni ( finestrato con vasca e quello cieco con doccia). Completa l' unità un garage al piano terra ed un posto auto privato all' interno dello spazio condominiale. L' appartamento si presenta molto bene ed è dotato di caldaia nuova, impianto dell' aria condizionata, zanzariere, tende da sole e viene venduto con l' arredamento della cucina completa di elettrodomestici e i mobili dei bagni. Attualmente l' appartamento è affittato ad un canone mensile di € 650,00. Se sei interessato ad avere maggiori informazioni contattaci!

A Sarmeola di Rubano, in zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e scoperto privato, soluzione interessante per chi cerca autonomia senza rinunciare alla comodità del contesto residenziale. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq (abbondanti) calpestabili ed è composta da: – Ingresso; – Soggiorno di circa 20 mq; – Cucina abitabile con accesso a terrazzino; – Camera matrimoniale; – Bagno cieco con doccia. All’esterno è presente uno scoperto privato piastrellato di circa 40 mq, spazio ideale da sfruttare nella quotidianità o per chi desidera un’area esterna di facile gestione. Al piano primo sottostrada troviamo un garage di circa 18 mq (h. 2,40 m) con annessa cantina di circa 30 mq (h. 1,85 m), ambienti utili come deposito, lavanderia o spazio accessorio. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con alcuni aggiornamenti già eseguiti: – Caldaia sostituita nel 2021 – Climatizzatore installato meno di un anno fa (caldo/freddo) – Bagno rifatto a nei primi anni '90 Esposizione Est, che garantisce ottima luminosità soprattutto nelle ore mattutine, ma in generale durante tutta la giornata avendo vista aperta Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni privati, pronto da utilizzare e disponibile in tempi brevi. Classe energetica: "F" - IPE: 180,08 kwh/mq anno Disponibilità: immediata "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord-Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto € 195.000

Nella nuova e residenziale zona di Rubano, proponiamo in vendita un appartamento quarilocale di 111mq circa. L'immobile in classe A4 è situato al primo piano di un condominio del 2020 dotato di ascensore. L'appartamento è cosi distribuito: ingresso, luminosa zona giorno grazie a un'ampia vetrata con porta scorrevole che conduce al terrazzo abitabile e vano tecnico, cucina separata, anch'essa con accesso al terrazzo. Attraverso il disimpegno, accediamo alla zona notte che presenta una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni di cui uno finestrato e un funzionale ripostiglio. Questo immobile offre la possibilità di ricavare una terza camera convertendo l'attuale cucina. Sfruttando quindi gli allacci presenti nel soggiorno per realizzare l'angolo cottura. A completare la proprietà vi sono un ampio garage e un posto auto all'interno dell'area condominiale. Tra i punti di forza di questo appartamento vi è sicuramente la posizione strategica che consente l'accesso rapido ai principali servizi della zona, senza rinunciare a un contesto tranquillo e residenziale.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Sarmeola, Comune di Rubano. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore all’interno di un contesto moderno e ben curato, ideale sia come abitazione principale che per uso professionale o investimento. La zona living colpisce subito grazie alle ampie superfici vetrate con infissi moderni Il soggiorno open space con la cucina a vista. Nella zona notte troviamo due camere spaziose illuminate da grandi finestre panoramiche.Completa l’abitazione il bagno con doccia. Al piano interratoè incluso nella proprietà un comodo garage privato perfetto anche per biciclette o scooter. Posizione strategica: supermercati, negozi locali, scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente a piedi così come le fermate autobus verso Padova centro; collegamenti rapidi alle tangenziali/autostrade senza rinunciare alla tranquillità delle aree verdi circostanti rendono questa soluzione unica sul mercato locale. Soluzione pronta all’uso perfetta per giovani coppie/famiglie desiderose del massimo comfort urbano oppure investitori interessati ad immobili dalla forte attrattività locativa! Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta ora la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzat

Nella tranquilla e residenziale zona di Sarmeola, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 91mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2002. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo vi è la zona giorno che presenta un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo di riferimento, proseguendo verso il disimpegno troviamo nicchia a muro adibita a lavanderia che divide una cucina abitabile e separata con accesso ad un confortevole terrazzino, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, tramite un secondo disimpegno accediamo alla zona notte che presenta una camera matrimoniale, una singola e un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi è un garage e un posto auto esclusivo all'interno dello stabile. Questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione da vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei numerosi servizi, tutti facilmente raggiungibili.

RUBANO: proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose metrature, situato al secondo piano di un interno scala di sole quattro unità. Alla soluzione si accede tramite un ampio ingresso che conduce all'accogliente soggiorno ed alla cucina separata abitabile; la zona notte ospita tre camere – una matrimoniale dalle dimensioni generose, una doppia versatile perfetta anche per bambini o ospiti e una singola ideale come studio privato. Due spaziosi ripostigli aumentano la funzionalità dell’appartamento. Sono presenti due bagni: uno finestrato ed uno cieco. Recentemente riqualificato grazie all’Ecobonus 110%, l’appartamento vanta infissi nuovi ad alta efficienza energetica, caldaia moderna e impianto solare termico dedicato alla produzione d’acqua calda sanitaria. È già installata aria condizionata per il massimo comfort estivo mentre al piano interrato troviamo un garage privato molto comodo. I servizi sono immediatamente raggiungibili: è tutto a portata di mano! Ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere circondati dai migliori servizi ma immerso nella tranquillità residenziale tipica della zona più richiesta di Rubano. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita personalizzata.

rif. PDRUB - per info Marilena m. 327 7153302. A soli 100 metri dalla fermata del tram, proponiamo in vendita appartamento del 2021 in classe energetica A4, inserito in contesto moderno e ad alta efficienza. Grande valore aggiunto NO IVA, con risparmio significativo rispetto al nuovo da impresa. Una soluzione rara per immobili così recenti e in classe A4 Composizione: •Luminoso soggiorno •Cucina separata possibile camera da letto •2 camere da letto •2 bagni •Ripostiglio •Ampio terrazzo di 25 mq con lavandino esterno Accessori: •Garage di 17 mq •Posto auto esclusivo ⚙️ Dotazioni: •Riscaldamento a pavimento •Impianto full electric •Pannelli fotovoltaici •Tapparelle elettriche •Zanzariere Possibilità di acquistare l’arredamento (da concordare a parte). Prezzo: € 295.000 Marilena - Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net

In una delle zone residenziali più belle di Rubano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, servito da ascensore. Con i suoi 145 mq ben distribuiti, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si compone di un ampio locale open space con zona cucina e soggiorno, dotato di una comoda loggia ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale offre accesso a una seconda loggia privata, mentre altre due stanze da letto garantiscono ulteriore spazio per la famiglia o gli ospiti. Completano l'immobile due servizi moderni e funzionali. Al piano terra troviamo un garage privato oltre a un posto auto esclusivo. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento vi sono il riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante tutto l'anno, impianto fotovoltaico da 2,8 Kw con contributo GSE che ottimizza i costi energetici, tapparelle elettriche per maggiore comodità e sicurezza, impianto VCM (ventilazione controllata meccanica) che migliora la qualità dell’aria interna e predisposizione per sistema d’allerta antintrusione. Attestato di prestazione energetica A/4 Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: materiali selezionati rendono ogni ambiente elegante ed accogliente. Inoltre, la posizione strategica consente facile accesso alla fermata della linea SIR 2 del tram, a solo pochi passi dall’abitazione: una soluzione ideale anche per chi desidera spostarsi rapidamente verso il centro città o raggiungere altre aree limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all’immobile.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale di 91mq nella tranquilla zona di Sarmeola. Situato in una palazzina del 1973, l'immobile posto al secondo piano è così suddiviso: la zona giorno è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile e separata con uno scomparto da adibire a ripostiglio, un soggiorno con grandi portefinestre che danno accesso al terrazzo e rendono la stanza notevolmente luminosa. Proseguendo verso la zona notte troviamo un anticamera che collega: una camera matrimoniale con due finestre, una camera singola e un bagno finestrato. A completare questa soluzione, sono di pertinenza un garage di 20mq con locale da adibire a cantina. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca casa in una zona residenziale, tranquilla e a due passi dai servizi grazie alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici. Situato in un contesto curato e ben abitato, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.