Appartamenti in vendita in provincia di Palermo Pag. 53

Vicolo Guarnaschelli, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e della possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina semi indipendente, è composto da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno si distingue per un ampio e luminoso doppio soggiorno con accesso al balcone. La cucina abitabile rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: estremamente ampia, facilmente arredabile anche con una zona relax, è valorizzata da grandi finestre che garantiscono una luminosità costante durante tutta la giornata. L’assenza di edifici di fronte regala un affaccio aperto e arioso, con una piacevole vista mare che rende l’ambiente ancora più vivibile. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, rendendola perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camerette e una camera da letto comoda e accogliente. Completano la disposizione interna un bagno principale con vasca e un secondo servizio con doccia. Al piano superiore troviamo un ampio terrazzo verandato, che verrà consegnato nuovo, uno spazio versatile da sfruttare tutto l’anno, ideale come cucina estiva, zona relax o per momenti conviviali. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale, accessibile tramite cancello che garantisce maggiore sicurezza e privacy. L’immobile è dotato di infissi in PVC e, grazie alla sua metratura, offre diverse possibilità di personalizzazione. La facciata dello stabile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnata già rifatta, rappresentando un ulteriore valore aggiunto. La posizione è strategica: a pochi passi dal Centro Commerciale Forum e da tutti i principali servizi, pur mantenendo un contesto riservato e silenzioso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 3792535759 (anche WhatsApp) Agenzia Tecnorete Forum Messina Marine

In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato, ideale sia per uso abitativo che per investimento. L’immobile, di circa 75 mq, si apre su un comodo soggiorno, seguito da una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio. Completa la proprietà una veranda e un ampio spazio esterno al piano di circa 70 mq, in parte coperto, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. A rendere ancora più funzionale la soluzione, la presenza di un posto auto con accesso adiacente all’abitazione, elemento sempre più ricercato. L’immobile si presenta da abitabile allo stato originario con infissi in vetro camera, offrendo così la possibilità di migliorare ulteriormente gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con alta resa. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

Proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e servizio. La doppia esposizione, servita da due balconi, garantisce una buona luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per uso investimento. E'possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

VIA OGADEN - PASSO DI RIGANO - 4 VANI LUMINOSO IN BUONO STATO In zona riservata e ben servita da negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq situato al quarto piano. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione che rende ogni ambiente particolarmente luminoso. DESCRIZIONE INTERNA: L’appartamento è composto da 4 ampi vani e una cucina abitabile di generose dimensioni. Gli interni sono ben rifiniti e si presentano in buono stato conservativo. Di particolare rilievo i pavimenti originari, che sono stati piombati e mantenuti in condizioni eccellenti. Anche le porte e le restanti finiture risultano curate. DETTAGLI DELL'IMMOBILE: * Superficie: 118 mq * Composizione: 4 vani e ampia cucina * Piano: 4° senza ascensore * Esposizione: Doppia * Stato: Buono stato, ben rifinito * Posizione: Zona riservata, vicina ai servizi e ai trasporti Prezzo: € 110.000

BONAGIA - In Via Mico Geraci ( Ex Via della Giraffa), precisamente nel cuore del quartiere, disponiamo di un secondo piano posto all'interno di un contesto condominiale con box auto di pertinenza esclusiva. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. Sono anche presenti diverse aree pubbliche attrezzate per far giocare i bambini e per i vostri amici a quattro zampe. LO STABILE - Il prospetto è in buono stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. Inoltre l'edificio è dotato ascensore. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con accesso su balcone, due camere da letto, cucina semi - abitabile con annessa veranda, due bagni di cui uno con doccia e finestra ed uno cieco. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione è in segato di marmo e gli infissi sono in alluminio e vetro. E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo. Di pertinenza l'immobile dispone di un box auto di 13 metri quadri con soppalco; è dotato di punto luce e punto acqua. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

A meno di circa 500 mt (circa 6 min. percorribili a piedi) dall’ Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone”, in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano e fornita di innumerevoli servizi utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e servizi pubblici come fermate di bus e tram a pochi metri, ufficio postale e banche. Lo stabile, di costruzione del 1978, consta di otto elevazioni complessive; si presenta in buono stato conservativo. Internamente con parti condominiali curate, dispone del servizio di videosorveglianza e portierato sono presenti molteplici scale condominiale tutte fornite di ascensore. L'appartamento è posto al primo piano e dispone di tre camere da letto matrimoniali che espongono sul prospetto principale, due delle quali hanno finestra e la terza ha un balcone. La cucina abitabile ha uscita su un balcone con esposizione su Via Bergamo, dispone di un tavolo ove comodamente può ospitare fino a sei persone durante i pasti. A completare l’immobile vi è la presenza di due servizi igienici entrambi con uno con doccia e l'altro con vasca oltre che un ripostiglio. Internamente si presenta in discrete condizioni complessive con gli impianti, sia idrico che elettrico sono pienamente funzionanti ma non a norma, la pavimentazione è ceramica, gli infissi sono in alluminio anodizzato e vetrocamera e le porte interne sono in legno originarie dell'epoca di costruzione. E’ presente il gas metano per uso domestico in cucina. Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61. La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati. L’immobile risulta essere arredato ed è locato ad uso transitorio a studenti, ma sarà libero tra pochi mesi.

Palermo, Via Tommaso Gargallo a pochi passi dalla Via Libertà, Frimm Restivo è lieta di proporre in vendita attico di 211 mq circa oltre 66 mq circa di terrazzo esclusivo con splendido affaccio sul parco di Villa Tagliavia. Ubicato al sesto piano di un elegante edificio provvisto di ascensore e servizio di portineria part-time, l'immobile dispone di tre ingressi e si presenta allo stato originario da ristrutturare. Grazie alla sua superficie generosa l'appartamento si rende perfetto per una famiglia che cerca ampi spazi e comfort, oppure frazionare l'immobile per abitare una porzione e mettere a reddito l'altra. Le soluzioni con questo potenziale sono rare. Prenota oggi stesso il tuo sopralluogo tecnico per scoprire come trasformare questi spazi nel tuo prossimo successo immobiliare. Trattasi di un appartamento composto da due unità immobiliari catastalmente distinte ma allo stato attuale unite. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Vendesi casa indipendente al piano terra nel cuore di Balestrate, a pochi passi dal corso principale. In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. L'immobile si apre su un'accogliente cucina-soggiorno, uno spazio luminoso e conviviale perfetto per vivere la casa quotidianamente o per accogliere ospiti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe comode e confortevoli. Completa la proprietà un bagno pratico e ben organizzato. La casa, grazie alla sua indipendenza e alla posizione centrale, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come casa vacanza o investimento a reddito, con ottime potenzialità di locazione turistica.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nuovo appartamento in Via Imperatore Federico – Residence “La Magnolia” Scopri il prestigio di vivere all'interno del complesso residenziale "La Magnolia", un'oasi di modernità e comfort nel cuore di Palermo. Situato in Via Imperatore Federico, il residence si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nel verde del Parco della Favorita, affacciato sul rinomato "Mediterraneo Tennis Club" e con una vista impareggiabile su Castello Utveggio Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'appartamento vanta una privilegiata esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a su un'ampia cucina-soggiorno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio e doppi servizi finemente rifiniti. . L'immobile è stato curato nei minimi dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi a taglio termico con ampie vetrate, serrande elettriche e climatizzazione estate/inverno. Massima sicurezza garantita da porta corazzata e videocitofono. Il contesto è esclusivo, con servizio di portierato attivo 24 ore su 24. Vivi a pochi passi dal centro (Via della Libertà, Piazza Don Bosco, Via del Fante) senza rinunciare alla tranquillità. Goditi il lusso di avere lo sport e la natura a portata di mano, con percorsi trekking e ciclabili a pochi minuti da casa. A breve distanza dalla fermata della metropolitana "Imperatore Federico", che permette di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione centrale e l'aeroporto. Classe E - IPE 209,87 Kwh/mq anno La richiesta è di euro 270.000,00 prezzi oltre IVA Contattaci oggi stesso al numero 0916116899 per una consulenza personalizzata e per scoprire nel dettaglio il tuo futuro appartamento. Classe Energetica: E

​Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 119 mq situato al terzo piano di uno stabile di otto piani, servito da un moderno ascensore. L’immobile si trova in via Mario Orso Corbino 52, una posizione strategica che garantisce estrema facilità di collegamento con il centro città e i principali servizi della zona. ​La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale e meticolosa, che ha trasformato gli interni in un ambiente moderno e confortevole. Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza e sicurezza: gli impianti sono totalmente a norma, la porta d’ingresso è blindata e i nuovi infissi in PVC con vetrocamera assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Il comfort climatico è garantito dalla presenza di condizionatori già installati negli ambienti principali. ​La disposizione interna prevede quattro vani ampi e ben distribuiti, che offrono versatilità per ogni esigenza abitativa, dalla creazione di una zona living open space alla necessità di ampie camere da letto o studi privati. La gestione condominiale è particolarmente vantaggiosa, con spese ordinarie che si attestano sui 60 euro mensili. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori investimenti o interventi tecnici. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. L’appartamento è costituito da un ingresso su corridoio che disimpegna la cucina, il bagno, la sala da pranzo e la camera da letto con uscita sul balcone e con vista sulla piazza. La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/ 091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/ 091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. Gli spazi interni dell’appartamento sono articolati in soggiorno all’ingresso, la camera da letto con uscita sul balcone e con vista la piazza, la cucina semi abitabile, il bagno finestrato e un confortevole ripostiglio. La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/ 091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/ 091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

In Via dell'Orsa Maggiore, in un contesto residenziale composto da sette piani complessivi, munito di ascensore e con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al primo piano. L'appartamento si estende su una superficie di 95 mq. ca. e gli ambienti risultano molto luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. Tramite porta blindata si accede direttamente sull'ingresso che, grazie alla presenza del corridoio, disimpegna i vari ambienti. Sul lato sinistro, troviamo la cucina semi-abitabile con accesso ad un balcone verandato nel quale è stato ricavato un cucinotto in muratura, ideale per cucinare senza far disperdere gli odori all'interno dell'appartamento, e la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone che espone su Via Del Capricorno. Sul lato destro, rispetto l'ingresso, troviamo l'ampio soggiorno di 22 mq. con accesso al balcone che espone direttamente su Via Dell'Orsa Maggiore, e una comoda cameretta. Completano la soluzione la presenza di un bagno con doccia, un doppio servizio e un funzionale ripostiglio, che rendono l'immobile ancora più confortevole per la famiglia. L'appartamento è in ottime condizioni ed abitabile fin da subito. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti sia idrico che elettrico rimodernati e adeguati alle normative vigenti. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano. La zona è ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore e via Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente occupato (locato fino a Gennaio 2027), è possibile visionarlo SOLO il GIOVEDI' o il VENERDI' dalle ore 18.30 e previo contatto telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano in Via Alberto Rallo 5. Il complesso, curato, offre il comfort del servizio di portierato e la comodità strategica di un posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti. La doppia esposizione garantisce un'ottima ventilazione naturale e luminosità durante il giorno. Varcata la soglia d'ingresso, si viene subito accolti da un ampio soggiorno, l'ambiente ideale per i momenti di relax o per ricevere ospiti, reso luminoso dal balcone che affaccia direttamente sul prospetto principale. Un disimpegno ci conduce verso la zona notte, qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali gode di uno sfogo esterno sul balcone. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana, ed è completata da una piccola ma utilissima dispensa e da un terzo balcone che espone sul retroprospetto. La zona servizi è doppia: un bagno padronale ampio e finestrato, dotato di vasca e un secondo bagno di servizio con doccia. Non manca, infine, un ripostiglio, elemento essenziale per l’ordine della casa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con interni curati che non richiedono interventi immediati. Attualmente l'immobile è locato.

VIA RAFFAELE PAOLUCCI. Traversa di Via Amm. Umbero Cagni, ben posizionata rispetto ai servizi ed alle principali attività del quartiere, facilmente raggiungibili senza l'ausilio di mezzi. In una palazzina edificata nella metà degli anni '60 proponiamo appartamento al secondo piano. La casa si presenta con una comoda quadratura. Dopo una elegante sala d'ingresso è presente una grande cucina/soggiorno adatta ad accogliere anche i nuclei familiari più numerosi. Un disimnpegno da accesso alla zona notte che comprende una camera matrimoniale ed altre due camere singole, due bagni ed un ripostiglio La buona distribuzione e la recente ritrutturazione ed il riscaldamento autonomo, rendono la casa accogliente e pronta per essere abitata Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente.

Codice 486 - PREZZO EURO 660.000 Palermo zona via Principoe di Paternò appartamento nuova costruzione, piano sesto e settimo di mq 170 complessivi pari a 5 vani composto come segue: Piano sesto ingresso zona living ampio salone/cucina con balcone adiacente - disimpegno -studio -ripostiglio/lavanderia -scala interna che conduce al piano settimo dove vi troviamo la zona notte che comprende una camera da letto con cabina armadio wcd e balcone - cameretta - wc doccia. Inoltre: Cappotto termico - impianto fotovoltaico ad uso condominiale - Infissi taglio termico - Tripla esposizione - ascensore - impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme- posto auto coperto nel cantinato Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 486 - PREZZO EURO 660.000

Codice 485 - PREZZO EURO 770.000 Palermo zona via Principoe di Paternò appartamento nuova costruzione, piano sesto e settimo di mq 200 complessivi pari a 5 vani composto come segue: Piano sesto ingresso zona living ampio salone/cucina con balcone adiacente - disimpegno -studio -ripostiglio/lavanderia -scala interna che conduce al piano settimo dove vi troviamo la zona notte che comprende una camera da letto con cabina armadio wcd e balcone - due camerette - wc doccia. Inoltre: Cappotto termico - impianto fotovoltaico ad uso condominiale - Infissi taglio termico - Tripla esposizione - ascensore - impianto di riscaldamento termo autonomo - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione impianto di allarme- posto auto coperto nel cantinato Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 Codice 485 - PREZZO EURO 770.000

Se stai cercando una casa che unisca spazio, comfort e uno sfogo esterno davvero vivibile, questo appartamento in Via Ugo La Malfa, a Ficarazzi, potrebbe essere la soluzione giusta. Situato al terzo piano di una palazzina del 2005 servita da ascensore, l'immobile accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata, offre tutto lo spazio necessario per chi ama vivere la casa, ma grazie alla disposizione interna c'è anche la possibilità di creare un moderno open space, unendo gli ambienti in un'unica zona living. La zona notte è ben distribuita e comprende una cameretta, una camera matrimoniale con balcone e due bagni: uno con vasca, ideale per i momenti di relax, e l'altro con doccia, più pratico per l'uso quotidiano. La casa si presenta in buono stato, con finiture semplici ma curate: pavimentazione in ceramica chiara, porte in legno e infissi in PVC dotati di zanzariere. Gli ambienti risultano ariosi anche grazie alla presenza di ampi balconi che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo sovrastante di circa 102 mq, uno spazio esclusivo dove poter organizzare cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento sempre più raro e prezioso. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, con spazi ben distribuiti e un grande terrazzo da vivere in ogni stagione.

Nuovo appartamento in Via Imperatore Federico – Residence “La Magnolia” Scopri il prestigio di vivere all'interno del complesso residenziale "La Magnolia", un'oasi di modernità e comfort nel cuore di Palermo. Situato in Via Imperatore Federico, il residence si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nel verde del Parco della Favorita, affacciato sul rinomato "Mediterraneo Tennis Club" e con una vista impareggiabile su Castello Utveggio Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'appartamento vanta una privilegiata esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia cucina-soggiorno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, doppi servizi finemente rifiniti e una pratica lavanderia . L'immobile è stato curato nei minimi dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi a taglio termico con ampie vetrate, serrande elettriche e climatizzazione estate/inverno. Massima sicurezza garantita da porta corazzata e videocitofono. Il contesto è esclusivo, con servizio di portierato attivo 24 ore su 24. Vivi a pochi passi dal centro (Via della Libertà, Piazza Don Bosco, Via del Fante) senza rinunciare alla tranquillità. Goditi il lusso di avere lo sport e la natura a portata di mano, con percorsi trekking e ciclabili a pochi minuti da casa. A breve distanza dalla fermata della metropolitana "Imperatore Federico", che permette di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione centrale e l'aeroporto. Classe E - IPE 238,2 Kwh/mq anno La richiesta è di euro 305.000,00 prezzi oltre IVA Contattaci oggi stesso al numero 0916116899 per una consulenza personalizzata e per scoprire nel dettaglio il tuo futuro appartamento. Classe Energetica: E

VIA TRAPANI PESCIA. Parallela della via Castelforte, a poca distanza da Piazza Pallavicino, cuore del quartiere in cui si concentrano le attività e i servizi. Proponiamo appartamento al primo primo di una palazzina edificata negli anni '60. La casa ha un ingresso su disimpegno, una zona giorno che comprende salotto, cucina ed un ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte sono presenti 2 camere e bagno con vasca Si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetrocamera. Arricchisce la casa la presenza di un terrazzo raggiungibile tramite scala interna alla casa. Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente

VIA SAN GIULIANO - BAGHERIA (PA) Nei pressi di Via Mole, nel cuore del centro di Bagheria e in zona ricca di attività commerciali, si propone in vendita una palazzina di 60 mq, composta da due unità indipendenti una al piano terra e un'altra al 1 e 2 piano. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e rappresenta un'opzione valida per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'immobile è posto su 3 Livelli, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2010, in ottime condizioni, con doppio ingresso indipendente. Non sono presenti spese condomoniali. La proprietà si compone di Piano terra con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio, con ingresso indipendente. Piano Primo; Camera da letto, Cameretta,Bagno. Piano Secondo; Cucina/Soggiorno, Bagno, Terrazzo. L'immobile è dotato di due Balconi. L'appartamento presenta: pavimenti in ceramica, infissi esterni in PVC, infissi interni in alluminio e vetro camera, porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico si presentano in ottime condizioni. E' presente impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Ideale sia per abitazione principale che per uso investimento. Attualmente locato con rendita di 3.600€ annui per il piano terra/ 4.200€ annui per il piano primo e secondo. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole, tramite i consulenti del credito Kiron, società appartenente al Gruppo Tecnocasa. I NOSTRI RECAPITI: Tel:091.206.512 Whatsapp:3501120492 In alternativa, potete contattarci direttamente tramite link.

VIA GIOVANNI GENTILE - BAGHERIA (PA) A pochi metri da Viale della Libertà, nel centro del paese, si propone in vendita un appartamento di 102 mq, che offre un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è posto al piano terra di un edificio di tre piani degli anni 70, non provvisto di ascensore, in ottime condizioni. La proprietà si compone di 1 camera da letto, 1 cameretta, una cucina abitabile, soggiorno doppio, un comodo ripostiglio, bagno con doccia e di un comodo e funzionale spazio esterno. L'immobile è dotato di un'esposizione doppia e di un doppio ingresso, sia da portone che da persiana. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica, persiane in legno, infissi interni in legno e vetro, porte interne in legno. L'impianto idrico e quello elettrico si presentano in buone condizioni di manutentive. Attualmente locato con rendita annua di € 3.600, con scadenza di contratto prevista per Giugno 2029. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Tel:091.206.512 Whatsapp:3501120492 In alternativa,potete contattarci direttamente tramite link.

VILLABATE - A pochi passi dal centrale Viale Europa, e più precisamanete in VIA IV NOVEMBRE, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un luminoso terzo piano. L'immobile ha una superficie complessiva di 115 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione e all'altezza del piano. Si accede direttamente su un corridoio che disimpegna i vari ambienti, tutti con accesso ad un ampio balcone angolare che espone direttamente sul prospetto principale. Sono presenti due camere da letto, un comodo soggiorno, una cucina abitabile con annessa veranda adibita a lavanderia, un ripostiglio e un bagno con doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica, gli impianti (sia idrico che elettrico) sono a norma e adeguati secondo le normative vigenti. Attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza il 09/12/2027, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VIA MENDOLA ANGOLO VIA ROCCO JEMMA, ZONA POLICLINICO 5 LOCALI PIU' SERVIZI IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE L'esposizione è tripla ed angolare, via Rocco Jemma, via Mendola ed interna. L'appartamento è posto al secondo piano dello stabile degli anni 70, che è stato ristrutturato recentemente, non sono presenti barriere architettoniche e le spese condominiali sono contenute. Internamente si sviluppa su una superficie di 155 mq, composto da ingresso su disimpegno, 3 camere da letto ed un salone doppio, cucina abitabile e wc. Lo stato è da considerarsi ottimo, con impianto eletrico rifatto, quello idrico è in rame, gli infissi sono in ferro, la pavimentazione è in scaglie di marmo e la porta d'ingresso è blindata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi poli universitari ospedalieri e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ampio e luminoso appartamento, situato al sesto piano (non ultimo). Ottima esposizione. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale. La zona giorno accoglie un elegante salone triplo, impreziosito da ampie finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e accesso diretto al balcone. La cucina soggiorno, separata ma armoniosamente integrata, dispone anch’essa di balcone e ampie finestre, configurandosi come uno spazio ideale per momenti quotidiani e accoglienza. La zona notte, ben disimpegnata per garantire massima privacy, ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato. I doppi servizi, comprendono un bagno con doccia e uno con vasca, pensati per assicurare comfort e versatilità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’appartamento si trova a Palermo, in via Donato Bramante, traversa di via Leonardo Da Vinci, nella zona Motel Agip, ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti in una zona strategica della città. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!