Appartamenti in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna

In posizione centrale a San Teodoro, a soli quattro minuti dal mare e con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita una villetta a schiera al piano terra, recentemente ristrutturata e valorizzata da un curato giardino privato. L’ingresso è preceduto da una comoda veranda coperta, uno spazio riservato e sfruttabile durante tutto l’anno, ideale per pranzare all’aperto o ricevere gli ospiti. Gli interni, rinnovati con materiali e finiture di qualità, si distinguono per un’atmosfera accogliente e una distribuzione funzionale. La zona giorno ospita un soggiorno curato e ben organizzato con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, una seconda camera ideale per bambini o ospiti e un bagno con doccia. All’esterno, il giardino privato è impreziosito da piante ornamentali e rigogliose buganvillee, che donano colore e una piacevole atmosfera mediterranea. Qui trova spazio anche un barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sul retro è presente un’ulteriore corte in basolato, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la casa si trova nel centro di San Teodoro, una delle località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzata per la vivacità del borgo, i numerosi servizi e la vicinanza a spiagge celebri come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu. Il porto e l’Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 25 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni nazionali e internazionali. Una soluzione pronta da vivere, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche. Così composta: • Veranda coperta • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Camera da letto padronale • Cameretta • Bagno con doccia • Giardino privato Dotazioni: • Arredamento incluso (ad eccezione degli effetti personali) • Aria condizionata • Riserva idrica • Barbecue • Posto auto coperto Perché acquistarla? #1 A pochi passi dai principali servizi e dal mare #2 Ampio giardino privato da vivere tutto l'anno #3 Di recente ristrutturazione e materiali di qualità #4 Comfort, funzionalità e autentico stile mediterraneo #5 Porto e aeroporto di Olbia a soli 25 minuti in auto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

TERRAZZA AL POGGIO, PORTO ROTONDO: UNA CASA SOSPESA TRA IL VERDE E IL GOLFO DELLA COSTA SMERALDA
C'è un istante, ogni sera, in cui Porto Rotondo smette di essere una destinazione e diventa un sentimento. È l'istante in cui il sole scende dietro le colline e il golfo, con l'isola di Tavolara che veglia all'orizzonte, si accende di rosa e d'oro. A Terrazza al Poggio, quell'istante non si osserva da lontano: si vive, seduti sul proprio terrazzo, con un bicchiere in mano e il profumo del giardino che sale dal basso. Questa è la promessa di questa casa, ed è una promessa che mantiene ogni singolo giorno.
Porto Rotondo è, da oltre mezzo secolo, uno dei nomi più evocativi della Costa Smeralda: un borgo disegnato da architetti e visionari per fondersi con la macchia mediterranea, dove le ville si nascondono tra il verde e il mare resta sempre protagonista. È il luogo scelto da chi cerca l'eleganza discreta della Sardegna più autentica, lontano dal clamore, ma a un passo dalla vita mondana della piazzetta, dei suoi ristoranti e delle sue boutique. In questo scenario, Terrazza al Poggio non è semplicemente una casa per le vacanze: è un rifugio disegnato per raccontare Porto Rotondo nella sua versione più intima.
La casa si sviluppa su due piani, semi-indipendente, avvolta da un giardino curato che accompagna gli ospiti dal cancello fino alla soglia di casa, tra profumi mediterranei e ombre naturali nelle ore più calde. Al piano terra, due camere da letto raccolte e silenziose, ciascuna con due letti singoli e bagno privato — una con doccia, una con vasca — pensate per accogliere famiglie o gruppi di amici che desiderano i propri spazi senza mai perdere il senso di casa condivisa.
Ma è salendo al piano superiore che Terrazza al Poggio rivela la sua vera anima. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre naturalmente sul terrazzo panoramico: da qui, lo sguardo corre libero sul golfo di Porto Rotondo, in uno scenario che cambia colore ora dopo ora, dal turchese acceso del mattino alle sfumature calde del tramonto. È il luogo dei pranzi lenti sotto il sole, delle cene estive scandite dal frinire delle cicale, dei brindisi che si allungano fino a notte, con le luci del golfo che si accendono una a una in lontananza. La cucina indipendente, completa di forno, lavastoviglie e macchina per il caffè, permette di vivere la casa in totale autonomia, mentre la camera matrimoniale con bagno privato regala un angolo riservato ai proprietari della vacanza, con la stessa vista che rende unico ogni ambiente della zona giorno.
Ad arricchire il soggiorno, aria condizionata, lavatrice e ferro da stiro, oltre a un comodo parcheggio coperto all'interno della proprietà — un privilegio raro nel cuore della Costa Smeralda in alta stagione. Dal 1 luglio al 10 settembre, gli ospiti hanno accesso alla piscina condivisa, con fasce orarie dedicate al mattino e al pomeriggio.
Vivere a Terrazza al Poggio significa svegliarsi nel silenzio verde di Porto Rotondo e addormentarsi cullati dalla vista del suo golfo, con la piazzetta, le calette nascoste e l'anima più esclusiva della Costa Smeralda a portata di passo. Sono proprietà come questa, con vista mare autentica e ininterrotta, a rendersi introvabili nei mesi di punta: le richieste per l'alta stagione a Porto Rotondo arrivano con largo anticipo, e le settimane migliori si esauriscono in fretta.
Per disponibilità, tariffe e informazioni sulla prenotazione, contattatemi direttamente.

In una delle zone più ricercate e apprezzate di Olbia, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un signorile contesto condominiale con ascensore.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e armoniosamente organizzato, impreziosito dall'accesso diretto al balcone coperto, uno spazio esterno riservato e funzionale.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo, in una distribuzione degli ambienti razionale e ben studiata.
La luminosità, l'equilibrata organizzazione degli spazi e l'eleganza del contesto condominiale rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere Olbia in un ambiente confortevole e curato, in una posizione particolarmente apprezzata.

 

In vendita a Olbia, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dalla rinomata via Veronese e da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, proponiamo un elegante attico con ampia veranda che offre una vista esclusiva sulla città e sull’isola di Tavolara. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, valorizzati da un parquet dalle tonalità calde, che crea un piacevole contrasto con le pareti. La notevole altezza dei soffitti e le ampie aperture finestrate conferiscono agli spazi una marcata sensazione di ariosità e luminosità. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo e una cucina separata e abitabile. Completa questa parte della casa un elegante studio privato, impreziosito da una libreria in legno realizzata su misura e da ampie finestre affacciate sul paesaggio circostante. Un ambiente riservato e confortevole, perfetto per il lavoro, la lettura o la gestione delle proprie attività professionali. L’ala privata della residenza ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e due camere doppie. A servizio della casa sono presenti ulteriori due bagni. La veranda, parzialmente coperta, amplia naturalmente gli spazi interni e offre un angolo in cui organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi e godere di un’area esclusiva e riservata. Così composto: • Veranda panoramica • Living dalle generose dimensioni • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Studio privato • Camera matrimoniale con bagno en suite • Due camere doppie • Due bagni di servizio Dotazioni: • Ascensore diretto • Camino • Aria condizionata • Ripostiglio • Box auto • Posto auto scoperto Una selezione Maior Capital: #1 Zona residenziale a 10 minuti dalle spiagge #2 Ambienti riservati e tranquilli #3 Equilibrio tra ambienti interni ed esterni Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Olbia ecco Il trilocale con box auto e cantina che stavi aspettando.

Nella zona di Via Veronese, nasce una proposta immobiliare pensata per chi desidera vivere la comodità dei servizi senza rinunciare a tranquillità, privacy e indipendenza. Questo accogliente trilocale, grazie al suo aspetto curato nei minimi dettagli ti conquisterà al primo sguardo! L'immobile dispone infatti di una veranda coperta nella zona giorno e di un balcone a servizio della camera padronale.
Inoltre l'immobile possiede una cantina e un ampio garage privato per l'auto nel piano interrato.

Prezzi:
-229.000,00 solo la casa
-30.000,00 Box auto
con la possibilità di acquisto separato.

Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e comfort:
luminosa zona living con soggiorno e cucina abitabile;
pratico ripostiglio separato nel sottoscala all'ingresso;
disimpegno ben organizzato;
camera matrimoniale ampia e accogliente con balcone;
camera singola ideale per bambini, ospiti o smart working;
bagno finestrato.

Non potrai non apprezzare l'ingresso indipendente, le scale di proprietà esclusiva ed il lusso di essere al primo ed ultimo piano senza nessuno sopra, oltre all'assenza delle spese condominiali al netto di un piccolo versamento annuale di circa 100 €.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di Olbia.

Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Villetta in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, situata nel cuore del prestigioso villaggio di Costa Paradiso. L'immobile, di 68 mq complessivi con 55 mq calpestabili, si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da 3 locali, tra cui 2,5 camere da letto e un bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente arredata e climatizzata, con cucina a vista, balcone, terrazzo e un giardino privato che garantisce ampi spazi esterni e la massima privacy grazie alla posizione libera su tre lati. La villetta gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi gradini dalle principali aree di interesse, consentendo un facile accesso al mare, ai campi da tennis, ai centri benessere, ai centri commerciali, ai complessi religiosi e a contesti naturali come boschi e bar. È inoltre dotata di un posto auto scoperto e di una soffitta, offrendo ulteriori spazi funzionali. Gli ospiti della villetta possono usufruire in esclusiva della piscina del centro servizi, riservata esclusivamente alle villette del complesso, assicurando momenti di relax e svago in un contesto riservato e curato nei minimi dettagli. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili, offrendo un equilibrio ideale tra comfort, servizi e posizione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più esclusive della Costa Paradiso, con il massimo del comfort e della tranquillità.

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una graziosa Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al primo piano . Con una superficie di 53 mq su un unico livello, ha in totale 5 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista completamente accessoriato con frigorifero , piano cottura e veranda. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo: settimane(30 e 31 )che nel 2027 ha decorrenza da venerdì 23 luglio e termina venerdì 6 agosto. L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

Nel ricercato quartiere Borgo delle Rose proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato condominio composto da sole sei unità abitative, di cui soltanto quattro servite da ascensore.

L'immobile, libero su quattro lati, gode di un'eccellente esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista panoramica.

L'ingresso, comodo e ben distribuito, conduce ad un ampio soggiorno dalle dimensioni rare sul mercato, caratterizzato da due finestre e una porta-finestra che permette l'accesso diretto alla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La cucina è abitabile, separata dalla zona living, dotata di finestra e porta-finestra con accesso diretto alla veranda.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola, spazioso ripostiglio con balcone dove c'è la possibilità di ricavare una terza cameretta riducendo di pochi metri l'ampia superficie del soggiorno, un ampio corridoio di distribuzione e due bagni: il primo con antibagno e doccia, il secondo completo di vasca, entrambi finestrati.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La combinazione tra ultimo piano, esposizione su quattro lati, ambienti ampi e luminosi, veranda panoramica, ascensore, climatizzazione, riscaldamento tramite termosifoni e possibilità di realizzare una terza camera rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi è alla ricerca di una residenza comoda e di pregio in una delle zone più apprezzate di Olbia.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita in Via Caro ampio bilocale al piano primo senza ascensore. L'immobile si contraddistingue per la distribuzione degli spazi interni, composto da ingresso su sala pranzo, ampio soggiorno ricavato dalla chiusura della veranda, angolo cottura semi separato, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno recentemente ristrutturato con sanitari sospesi e doccia, infine balcone coperto da 10 mt. L'immobile viene venduto con la maggior parte degli arredi, condizionatori e termosifoni. L’appartamento è stato costruito nel 2002 e si presenta in buone condizioni. Soluzione mutuabile grazie alla presenza di tutta la documentazione. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789/624939 Cell. 3701398404

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita in Via Caro, trilocale al piano primo senza ascensore. L'immobile si contraddistingue per la distribuzione degli spazi interni e permette di vivere molto bene la zona giorno. L'ingresso è sulla sala in cui è presente l'angolo cottura a vista, veranda coperta vivibile con piano da lavoro e lavabo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli e bagno completo di tutti i sanitari. L'appartamento viene venduto con la maggior parte degli arredi, condizionatori e termosifoni. L’appartamento è stato costruito nel 2002 e si presenta in buone condizioni. Soluzione mutuabile grazie alla presenza di tutta la documentazione. Ottima esposizione, rendendo l'immobile molto luminoso. Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. 0789/624939 Cell. 3701398404

In una delle zone residenziali più ambite e in forte espansione di Olbia, in Via Mosca, sorge questo esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione, edificato nel 2023. L'immobile, situato al primo piano di un edificio di poche unità abitative, rappresenta una sintesi perfetta tra modernità, efficienza energetica e raffinatezza estetica, posizionandosi in un contesto signorile, tranquillo e altamente ricercato, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa all'avanguardia senza rinunciare alla comodità. La proprietà si distingue per un’ottima distribuzione interna e per arredi curati con estrema attenzione ai dettagli. La zona giorno con ampia cucina a vista, spaziosa e luminosa, si proietta verso l'esterno attraverso ampie vetrate che conducono a spazi aperti vivibili e sapientemente ombreggiati. Queste verande rappresentano un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per godersi momenti di relax o cene all'aperto mentre si ammira una piacevole vista che spazia fino al porto di Olbia e al profilo inconfondibile dell'isola di Tavolara. La zona notte, riservata e accogliente, presenta la camera da letto padronale con accesso alla veranda esterna, una seconda camera e due bagni completi. Il valore aggiunto di questa proprietà è il piano seminterrato. Attualmente configurato come un ambiente autonomo, è stato organizzato al meglio ed è completo di una comoda zona giorno con cucina, una stanza e un bagno. Si tratta di uno spazio extra molto versatile, ideale per accogliere amici e ospiti offrendo loro la massima privacy e una totale autonomia rispetto all'abitazione principale. L'appartamento vanta standard costruttivi di ultimissima generazione volti all'alta efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di un impianto fotovoltaico per l'abbattimento dei consumi, di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e di climatizzatori con split elegantemente incassati nel controsoffitto, scelte che assicurano comfort climatico e ambienti visivamente ordinati. Tutto è gestibile in modo pratico e comodo attraverso l’impianto di domotica. La zona di Via Mosca è tra le più servite e strategiche di Olbia: in pochissimi minuti, anche a piedi, si raggiungono scuole, supermercati, uffici, banche, bar e ristoranti. La vicinanza immediata ai principali nodi stradali permette inoltre di muoversi rapidamente verso tutta la Gallura, il porto, l'aeroporto e le spiagge della costa. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. L’appartamento è così composto: Piano primo: - Ampio e luminoso soggiorno con cucina vista e doppio accesso alle verande - Camera da letto padronale con accesso alla veranda - Seconda camera da letto - Due bagni completi Piano seminterrato: - Soggiorno con cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno Dotazioni: - Venduto completo di arredi - Due ampie terrazze - Aria condizionata - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Serrande elettriche - Impianto di allarme - Impianto di domotica - Cancello elettrico - Ascensore - Posto auto Perchè acquistare questo appartamento? 1.Nuova costruzione ad alta efficienza energetica 2.Ottima posizione a pochi passi da tutti servizi 3.Ambienti eleganti, luminosi e pronti da vivere 4.Ideale sia come residenza che come investimento 5.A soli 10 minuti dalle spiagge più belle della costa nord della Sardegna

Splendido Trilocale Indipendente a Rena Majore – Ideale per Vacanze e Investimento: Nel cuore del suggestivo villaggio di Rena Majore, immerso nella rigogliosa natura della Gallura, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale che unisce privacy e indipendenza. Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, l'appartamento vanta la massima riservatezza grazie a un ingresso totalmente indipendente e alla sua felice esposizione, essendo libero su ben tre lati. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una casa vacanze esclusiva e pronta da vivere, sia per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività, grazie alla fortissima richiesta del mercato degli affitti turistici nella zona. Gli spazi interni, accoglienti e ottimamente distribuiti, si aprono su un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente luminoso perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali comode e confortevoli, servite da un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle grandi verande che abbracciano la casa, regalando splendidi spazi all'aperto ideali per pranzi e cene conviviali o semplicemente per godersi momenti di relax totale immersi nella tranquillità e nella pace della natura circostante. Il villaggio di Rena Majore offre un perfetto connubio tra comodità e natura incontaminata, permettendo di raggiungere in pochi minuti la sua incantevole spiaggia, celebre in tutta la Gallura per le sue acque cristalline. La posizione è strategica: all'interno del complesso sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui market, bar, ristoranti e locali sulla spiaggia, mentre la vivace e rinomata località di Santa Teresa Gallura dista solo 6 chilometri, rendendo questa proprietà un'occasione imperdibile per vivere o investire in un vero paradiso naturale. Splendid Independent apartment in Rena Majore – Ideal for Holidays and Investment: In the heart of the charming village of Rena Majore, surrounded by the lush nature of Gallura, we offer for sale a large and bright three-room apartment that combines privacy and independence. Located on the first floor of a small and quiet condominium setting, the apartment boasts maximum privacy thanks to a totally independent entrance and its happy display, being free on three sides. This property is the ideal choice for both those looking for an exclusive holiday home ready to live and those who want a safe and highly profitable investment, thanks to the very strong demand of the tourist rental market in the area. The interior spaces, welcoming and excellently distributed, open onto a large living room with an open kitchenette, a bright environment perfect for everyday life. The sleeping area consists of two comfortable and comfortable double bedrooms, served by a functional bathroom. The real strength of the property is the large verandas that embrace the house, providing beautiful outdoor spaces ideal for convivial lunches and dinners or simply to enjoy moments of total relaxation immersed in the tranquility and peace of the surrounding nature. The village of Rena Majore offers a perfect combination of comfort and unspoiled nature, allowing you to reach its enchanting beach, famous throughout Gallura for its crystal-clear waters, in just a few minutes. The location is strategic: all the essential services are present within the complex, including markets, bars, restaurants and beach clubs, while the lively and renowned resort of Santa Teresa Gallura is only 6 kilometers away, making this property an unmissable opportunity to live or invest in a true natural paradise.

Ad Arzachena, nella località di Cannigione, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a soli 500 metri dalla spiaggia e a circa 200 metri dal centro e dai principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti, i colori chiari e la piacevole luminosità naturale che caratterizza ogni spazio. La zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, si apre su un'ampia veranda coperta con vista mare e sul giardino privato, ideali per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una stanza attualmente adibita a camera doppia con letti a castello e due bagni, offrendo spazi funzionali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa vacanze confortevole. La proprietà si trova all'interno di un residence curato con piscina condominiale e dispone inoltre di due posti auto scoperti. Grazie alla posizione strategica, alla vista mare e agli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa per le vacanze sia come investimento in una delle zone più richieste del nord Sardegna. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composto: • Veranda coperta panoramica • Soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Stanza attualmente adibita a camera doppia con letti a castello • Due bagni Dotazioni: • Aria condizionata • Boiler • Giardino privato • Piscina condominiale • Due posti auto scoperti • boiler Perché sceglierlo: #1 Vista mare #2 A 500 metri dalla spiaggia #3 Veranda coperta e giardino privato #4 Piscina condominiale e due posti auto   Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Nel suggestivo scenario di Golfo di Marinella, a pochi minuti da Porto Rotondo e dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato all'ultimo piano di un esclusivo complesso residenziale dotato di piscina condominiale. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti, progettati per garantire il massimo comfort. Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza scoperta e panoramica, dalla quale lo sguardo si apre sul mare cristallino: uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla bellezza dei tramonti sul Golfo di Marinella. La zona notte ospita due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato con doccia, mentre la disposizione degli spazi rende l'abitazione ideale sia per l'utilizzo personale sia per accogliere famiglia e ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, elemento di grande praticità, mentre la piscina condominiale offre un'oasi di tranquillità dove rilassarsi nelle giornate estive, immersi in un contesto curato e riservato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista mare e alla vicinanza alle spiagge più belle della zona, questa soluzione rappresenta una scelta ideale come casa vacanze, residenza esclusiva o investimento immobiliare di valore, con un eccellente potenziale di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. Un'opportunità unica per vivere il mare ogni giorno e lasciarsi conquistare dall'atmosfera autentica e senza tempo della Gallura.

OLBIA – La tua nuova casa indipendente in Via Veronese: indipendenza, comfort e spazi verdi

Se stai cercando un'abitazione che unisca la modernità di una nuova costruzione alla massima riservatezza, questa è la proposta immobiliare che risponde alle tue reali esigenze.

Ti presento un appartamento esclusivo, attualmente in fase di costruzione e con **consegna prevista a Gennaio 2027**. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e finiture di alto livello, questa casa rappresenta il massimo che il mercato edilizio possa offrire oggi in termini di comfort, qualità e massima efficienza energetica.
La Posizione e l'Indipendenza
Ci troviamo in Via Veronese, una delle zone più servite e richieste di Olbia, a due passi da ogni comodità ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato.

Il vero punto di forza? L'immobile gode di un accesso diretto ed esclusivo dalla via pubblica, senza alcun passaggio negli spazi condominiali. Pur facendo parte di un piccolo e selezionato edificio di sole 10 unità, avrai garantita la massima indipendenza e privacy.
Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, valorizzando la luce naturale e la vivibilità:
Zona Giorno: Un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: Due comode camere doppie e due bagni rifiniti con cura.
Il Giardino Privato: Uno spazio verde che abbraccia l'appartamento su due lati. Estremamente versatile, è perfetto per chi ha animali domestici, per organizzare barbecue con gli amici o per godersi il relax all'aria aperta.
La Veranda Coperta: Una grande veranda che ospita anche un comodo ripostiglio. Qui troverai già la predisposizione per una cucina esterna, con la possibilità (post-consegna) di chiudere lo spazio con vetrate per creare un ulteriore ambiente da vivere in tutte le stagioni.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un posto auto e una cantina situati al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
Personalizza la tua futura casa

Essendo l'immobile ancora in fase di completamento, hai l'opportunità unica di valutare insieme le possibili personalizzazioni dei materiali e delle finiture interne, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

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Questa è un'opportunità unica sul mercato attuale e la richiesta per questa zona è altissima. Non rischiare di arrivare tardi.
Chiamami subito al mio numero per fissare un appuntamento privato: saremo a tua completa disposizione per mostrarti i progetti dettagliati, fare un sopralluogo in cantiere e definire insieme ogni dettaglio della tua futura casa.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nella macchia mediterranea, a breve distanza dal mare e comodo ai principali servizi. L’immobile si trova al piano terra rialzato ed è libero su tre lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità, privacy e un piacevole contatto con il verde circostante. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a una ampia veranda coperta abitabile. Questo spazio esterno rappresenta un naturale prolungamento della casa, affacciato sul verde della vegetazione e con scorcio sul mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda stanza adibita a cameretta e un soppalco con letto matrimoniale. È presente inoltre un secondo bagno. Il soppalco dispone di autorizzazione per la realizzazione di una finestra Velux, con possibilità di ulteriore valorizzazione degli spazi. L’appartamento viene venduto arredato e dispone di posto auto privato. Il complesso residenziale è circondato da un curato giardino condominiale e offre ai residenti accesso a spiaggia attrezzata e pontile privato di golf cart che accompagna i residenti direttamente dall'abitazione alla spiaggia. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Così composta: • Soggiorno con cucina open space • Veranda coperta con zona pranzo e scorcio sul mare • Camera matrimoniale con bagno en suite • Seconda stanza adibita a cameretta • Soppalco con letto matrimoniale e predisposizione per finestra Velux • Secondo bagno • Piano terra rialzato, libero su tre lati Dotazioni: • Arredo incluso • Posto auto privato • Giardino condominiale • Sensori antifurto • Sensori antincendio • Veranda coperta vivibile • Accesso alla spiaggia attrezzata del residence e servizio di golf cart • Pontile condominiale • Vicinanza ai principali servizi Perché acquistarla: #1 Veranda panoramica immersa nel verde con scorcio sul mare. #2 Spiaggia attrezzata e pontile riservati ai residenti. #3 Ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere. #4 Ideale sia come casa vacanze che come residenza annuale. #5 Posizione esclusiva, tra tranquillità, mare e servizi. Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

San Teodoro — A Piedi dalla Spiaggia della Cinta e dal Centro: un appartamento con Giardino a 290.000 Euro che il Mercato non DimenticheràFermati un momento.
Non perché questo sia l'ennesimo annuncio immobiliare. Ma perché quello che stai per leggere — e soprattutto quello che vedi nelle foto — rappresenta esattamente il tipo di opportunità che chi cerca a San Teodoro aspetta mesi, a volte anni, senza trovarla.
Una appartamento indipendente. Con giardino privato. A piedi dalla spiaggia della Cinta. A piedi dal centro. A 290.000 euro.
Se stai già calcolando, stai calcolando bene.
San Teodoro, tra Via Gramsci e Via Alghero. Una posizione che vale da sola.
San Teodoro è una delle destinazioni turistiche più amate e richieste della Sardegna orientale. Non una moda passeggera — una realtà consolidata, con un mercato immobiliare tra i più solidi e dinamici dell'intera costa nord-est dell'isola. Chi ha acquistato qui negli anni scorsi ha visto il proprio investimento crescere con una costanza che poche altre zone possono vantare.
Questo immobile si trova in una delle posizioni più invidiabili del paese: nel cuore residenziale di San Teodoro, raggiungibile a piedi sia il centro del paese — con i suoi ristoranti, i negozi, la vita serale che d'estate diventa animata e vibrante — sia la spiaggia della Cinta, uno dei litorali più celebri e fotografati della Sardegna, con le sue acque basse e cristalline e la sua lingua di sabbia bianca che divide il mare aperto dallo stagno.
A piedi. Non in macchina. Non a cinque minuti di auto. A piedi.
In un'isola dove la maggior parte delle proprietà che promettono vicinanza al mare richiedono comunque un'automobile per raggiungerlo, avere questa doppia accessibilità pedonale — centro e spiaggia — è un vantaggio competitivo reale che il mercato sa già come prezzare. E che questa appartamento offre a un prezzo che, per quello che include, merita tutta l'attenzione che stai dedicandole.
La casa. Quello che si vede, e quello che si sente.
Dall'esterno, la appartamento si presenta con un carattere mediterraneo autentico e immediato: le pareti color sabbia, gli archi della veranda coperta al piano terra, il balcone con ringhiera al piano superiore, e intorno tutto un giardino privato di circa 100 metri quadri che nelle foto parla da solo.
Un giardino con un albero secolare che proietta ombra naturale nelle ore più calde, con oleandri in fiore che colorano i confini, con un percorso in pietra naturale che attraversa il prato verde. Non è un cortiletto di servizio. È uno spazio vivo, generoso, capace di diventare il cuore pulsante dell'estate: colazioni all'aperto al mattino, pranzi in veranda nelle ore centrali, aperitivi serali seduti sull'erba con il profumo dei fiori intorno.
La veranda coperta è il punto di raccordo tra interno ed esterno — uno spazio con archi che regala ombra, protezione e quella sensazione di vivere dentro e fuori allo stesso tempo che solo certe architetture mediterranee sanno offrire. Il tavolo in legno scuro già apparecchiato nelle foto racconta da solo come ci si vive: semplicemente, bene.
L'interno: 50 mq pensati e rinnovati con intelligenza.
Cinquanta metri quadri che, grazie a una distribuzione intelligente e a una ristrutturazione recente, vivono molto più grandi di quanto la metratura farebbe pensare.
Il soggiorno con angolo cottura è luminoso, moderno, con finiture recenti in toni neutri e caldi. La cucina è completamente attrezzata — piano cottura a gas, forno, frigorifero, cappa — e si integra senza soluzione di continuità con la zona living, dove un divano angolare, un tavolo da pranzo e la zona tv creano uno spazio che funziona sia per una coppia che per una piccola famiglia. La porta finestra apre direttamente sulla veranda coperta, portando dentro la luce e il verde del giardino anche quando si è all'interno.
La camera matrimoniale è silenziosa, ben proporzionata, con armadio a specchio, aria condizionata e una finestra che guarda sul verde. Il piumone con motivi marini richiama il mare che si raggiunge a piedi — un dettaglio che dice molto di chi ha vissuto questo posto e di come lo ha abitato.
Il bagno ha quella personalità che certi interni non hanno: piastrelle turchesi, un lavabo a bacinella su piano in granito, box doccia, bidet, lavatrice. Un bagno curato, completo, con quel tocco cromatico che richiama i colori del mare sardo senza essere banale.
Arredato, attrezzato, pronto.
Uno degli aspetti che distingue concretamente questa proprietà dalla maggior parte di ciò che si trova in questa fascia di prezzo a San Teodoro è lo stato: la casa è arredata, attrezzata e pronta all'uso dal primo giorno.
Non servono lavori. Non serve acquistare mobili. Non serve aspettare. Si firma, si prendono le chiavi, si apre la porta e si è a casa — o si mette in affitto entro la stagione, perché una appartamento con giardino e...

Immerso nella tranquillità della località di Maiorca, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa Nord-Orientale della Sardegna, proponiamo un luminoso trilocale al primo piano che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente da vivere tutto l'anno o un investimento in una delle zone più richieste dell'isola. L'abitazione si sviluppa attorno a una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso che si apre direttamente su una spaziosa veranda coperta. Qui lo sguardo si perde tra il verde della campagna e il mare all'orizzonte, creando uno spazio perfetto per momenti all'aperto. Sul lato opposto della cucina è presente un secondo balcone che dona ulteriore luce e ariosità agli ambienti. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e suggestiva vista mare, una seconda camera ideale per ospiti o bambini e un bagno finestrato completo di doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà un cortile esterno e un comodo posto auto privato. Maiorca è una piccola e apprezzata località collinare circondata dalla natura, scelta da chi cerca quiete e panorami senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. In pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui Porto Ainu, Baia Sant'Anna e la lunga spiaggia di Budoni, rinomate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente San Teodoro, il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™. Una proprietà che unisce panorama, tranquillità e vicinanza al mare, perfetta come prima casa, residenza per le vacanze o investimento destinato alle locazioni turistiche. Così composto: • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Bagno con doccia Dotazioni: • Dotata di arredi • Aria condizionata • Veranda vivibile • Doccia esterna • Due posti auto scoperti • Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 Veranda panoramica coperta con vista sul mare #2 Ambienti moderni e ben distribuiti #3 Due balconi che garantiscono luce naturale e piacevole ariosità #4 Posizione tranquilla a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge di Budoni #5 Porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ raggiungibili in circa 30 minuti d’auto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Cugnana Verde, Porto Rotondo — Quando la Vista Mare Diventa Parte della Tua Vita QuotidianaCi sono appartamenti in vendita. E poi ci sono prospettive.
Questa è una prospettiva sul mare della Costa Smeralda, incorniciata da una veranda abitabile che profuma di estate, da un complesso curato che ti semplifica la vita, e da una posizione che mette a portata di mano tutto ciò che rende speciale questa parte della Sardegna.
Se stai cercando qualcosa che vada oltre il solito appartamento — qualcosa che ogni volta che ci entri ti faccia sentire di aver fatto la scelta giusta — fermati un momento. Quello che stai per leggere è esattamente quello che stai cercando.
Immagina questa scena.
È sera. L'aria ha quella temperatura perfetta che solo le estati della Costa Smeralda sanno regalare — calda ma non opprimente, mossa da una leggera brezza che viene dal mare. Sei seduto sulla veranda, una veranda ampia, coperta, abitabile in ogni senso della parola. Non un balconcino su cui appoggiarsi un momento. Uno spazio vero, dove si apparecchia una tavola, si invitano amici, si trascorrono le ore migliori della giornata guardando il mare cambiare colore mentre il sole scende.
Questo non è un dettaglio dell'appartamento. È la ragione principale per cui chi lo vede difficilmente riesce a immaginare di non acquistarlo.
L'appartamento.
All'interno, lo spazio è organizzato con intelligenza e concretezza. Il soggiorno è ampio, luminoso, con un angolo cottura integrato che permette di gestire la vita quotidiana senza sacrificare il senso dello spazio. La camera matrimoniale è raggiungibile attraverso un disimpegno che garantisce quella separazione tra zona giorno e zona notte che negli appartamenti ben progettati si sente subito — e la cui assenza, negli altri, si nota altrettanto immediatamente. Il bagno con doccia completa una distribuzione pensata per funzionare, non solo per esistere.
Ma il cuore di questo appartamento non è all'interno. È quel confine poroso tra le quattro mura e il fuori — quella veranda coperta che nelle mattine di luglio diventa sala colazioni, nei pomeriggi diventa salotto, e nelle sere diventa il posto dove non si vuole essere da nessun altra parte al mondo.
La vista mare non è una formula pubblicitaria. È quello che si vede aprendo la porta.
Il complesso e il contesto. Perché contano quanto le mura.
Cugnana Verde è una di quelle realtà che chi la conosce fatica a spiegare a chi non ci è mai stato. Non è semplicemente una zona residenziale vicino al mare. È un ecosistema pensato per chi vuole vivere bene — organizzato, curato, dotato di servizi che in molte destinazioni turistiche della costa si trovano sparsi e difficilmente accessibili tutti insieme.
Il complesso dispone di una grande piscina condominiale — non una piscina di rappresentanza, ma uno spazio reale dove trascorrere le giornate quando non si è in spiaggia, dove i bambini hanno il loro spazio, dove la vita di comunità che rende speciale una vacanza o una residenza estiva prende forma concretamente. Le attività presenti all'interno del complesso completano un'offerta che rende l'appartamento autosufficiente nella sua quotidianità, senza dover necessariamente dipendere dall'automobile per ogni piccola necessità.
E quando invece l'automobile serve, il parcheggio condominiale risolve senza stress uno dei problemi più concreti e sottovalutati della vita in una zona turistica ad alta densità: trovare posto. Qui ce l'hai, tuo, ogni giorno.
La posizione: Porto Rotondo e la Costa Smeralda a portata di mano.
Cugnana Verde si trova in uno di quei punti geograficamente privilegiati che permettono di raggiungere con facilità le principali destinazioni della costa nord-est della Sardegna senza essere nel mezzo del traffico estivo, senza i prezzi di chi è direttamente sul lungomare, e senza rinunciare a nulla di ciò che rende questa costa la più desiderata d'Italia.
Porto Rotondo è a pochi minuti. Olbia e il suo aeroporto sono raggiungibili in tempi ridotti. Le spiagge più belle della zona — e in questa zona le spiagge sono tra le più belle del Mediterraneo — sono accessibili senza dover pianificare un'escursione. Si vive con quella leggerezza che appartiene ai posti dove la logistica non è mai un problema.
In trent'anni di mercato immobiliare ho imparato che la posizione non si compra due volte. Si sceglie una volta, bene, e poi la si gode per tutto il tempo che si ha. Cugnana Verde, in rapporto a ciò che offre e a ciò che permette di raggiungere, è una di quelle scelte che nel tempo si rivelano sempre più giuste.
Perché è anche un investimento, non solo una casa.
Chi acquista questo appartamento non compra soltanto un posto dove trascorrere l'estate. Compra un asset immobiliare in una delle zone a più alta domanda turistica d'Italia, con un mercato degli affitti brevi che nella stagione estiva esprime rendimenti tra i più...

In una posizione tranquilla e centrale, a soli 500 metri dal porto turistico di Palau e a breve distanza dal centro cittadino, dai principali servizi e dalle spiagge più amate della località, proponiamo un luminoso trilocale caposchiera con vista mare panoramica, inserito in un contesto residenziale curato. La proprietà, libera su tre lati, si distingue per le ampie vetrate e gli ambienti ariosi, pensati per vivere la casa con naturale eleganza. La vista sull’Arcipelago di La Maddalena accompagna gli spazi interni e dona alla residenza un carattere autentico, luminoso e rilassante. All’esterno, una corte privata offre uno spazio riservato e accogliente, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate estive. La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, il porto turistico e alcune delle spiagge più conosciute di Palau, tra cui Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera e la Spiaggia dell’Isolotto. A completare la proprietà, un box auto privato, elemento raro e particolarmente prezioso in una località turistica come Palau. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composto: • Living vista mare • Sala da pranzo separata con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Bagno Dotazioni: • Aria condizionata • Infissi e persiane in legno • Corte • Doccia esterna • Impianto a gas esterno • Riserva idrica condominiale • Box auto Perché Maior Capital lo consiglia: #1 Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena #2 A pochi passi da tutti i servizi di Palau #3 Ottima soluzione come casa vacanze o investimento Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In una delle cornici più esclusive di Porto Cervo, lungo la rinomata Promenade du Port, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio, recentemente ristrutturato in stile moderno e curato in ogni dettaglio. La proprietà si distingue per ambienti luminosi, linee contemporanee e un’eleganza sobria, pensata per offrire comfort, funzionalità e un’autentica esperienza di lifestyle in Costa Smeralda™. La zona giorno, luminosa e accogliente, si estende verso una veranda coperta con incantevole vista sul mare, affacciata sulla celebre Promenade du Port, uno degli indirizzi più prestigiosi di Porto Cervo, dove arte, eleganza e mondanità si incontrano in un contesto unico. Tra i plus più rilevanti della proprietà figurano il posto auto coperto nel garage condominiale, una pratica cantina e la presenza dell’ascensore, elementi di particolare valore nel cuore di Porto Cervo. Una residenza raffinata e pronta da vivere, ideale sia come investimento di prestigio sia come dimora esclusiva in una delle località più iconiche del Mediterraneo. La Promenade du Port è tra gli indirizzi più ricercati della Costa Smeralda™, dove boutique, ristoranti, locali eleganti e l’atmosfera cosmopolita del porto rendono questa location un punto di riferimento per chi desidera vivere Porto Cervo con stile, comfort e una vista mare d’eccezione. La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Così composto: • Ampia veranda vista mare • Living dalle generose dimensioni • Cucina a vista • Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite • Stanza attualmente adibita a camera da letto • Bagno Dotazioni: • Aria condizionata • Ascensore • Cantina • Garage condominiale Una selezione Maior Capital: #1 Posizione iconica nel cuore di Porto Cervo #2 Vista mare e stile moderno #3 Comfort esclusivi e alta desiderabilità Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

A Baia Sant’Anna, una località tranquilla a circa 8 minuti in auto da Budoni e a soli 150 metri dal mare, proponiamo una graziosa villetta a schiera. La proprietà è inserita in un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente rilassato, vicino alla spiaggia ma comunque comodo ai principali servizi. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire praticità sia durante le vacanze sia per soggiorni più lunghi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli interni sono accoglienti e funzionali, con dettagli dal gusto mediterraneo, travi a vista e tonalità chiare che rendono gli ambienti piacevoli e luminosi. All’esterno, la villetta offre due spazi vivibili: una veranda all’ingresso principale e una seconda area sul retro con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare si raggiunge comodamente a piedi, mentre Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti in auto. Il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 35 minuti. Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di aree esterne, questa villetta rappresenta una soluzione interessante come casa vacanza, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche. Così composta: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno con doccia Dotazioni: • Due verande vivibili • Aria condizionata • Doccia esterna • Barbecue Perché acquistarla? #1 A soli 150 metri dal mare #2 Due verande abitabili #3 Ambienti interni accoglienti e ben organizzati #4 A 8 minuti da Budoni e 35 minuti da porto e aeroporto di Olbia #5 Ottima soluzione come casa vacanza o investimento locativo Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In posizione tranquilla e centrale, a soli 500 metri dal porto turistico di Palau, proponiamo un luminoso trilocale caposchiera con vista mare, libero su tre lati e inserito in un contesto condominiale curato. La proprietà si trova in una delle località più apprezzate del Nord Sardegna, a breve distanza dal centro, dai principali servizi e da alcune delle spiagge più conosciute di Palau, tra cui la Spiaggia dell’Isolotto, Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara e Punta Nera. Una posizione strategica per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. La casa offre una piacevole corte privata, uno spazio esterno riservato e accogliente, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate estive in compagnia. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e rende gli ambienti ariosi, confortevoli e facili da vivere. L’appartamento si apre su un’accogliente zona living con travi in legno bianche a vista e ampie vetrate che incorniciano la splendida vista sull’Arcipelago di La Maddalena. La zona pranzo con cucina a vista è funzionale e ben integrata negli spazi. Completano la proprietà una camera da letto padronale con vista mare, una seconda camera da letto e un bagno con finestra Velux®. La vista mare da tutte le stanze è uno degli elementi più affascinanti della proprietà e regala alla casa un’atmosfera autenticamente mediterranea, luminosa e rilassante. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato a Palau è la presenza del box auto, una comodità rara e preziosa, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, servizi e il porto turistico, punto di partenza privilegiato per l’Arcipelago di La Maddalena. Il collegamento con La Maddalena, Caprera e le principali mete del nord-est della Sardegna rende questa proprietà una soluzione ideale come casa vacanze, appoggio al mare o investimento immobiliare a Palau. L’appartamento è così composto: - Corte d’ingresso - Accogliente salotto - Sala da pranzo separata con cucina a vista - Camera da letto padronale - Seconda camera da letto - Bagno Dotazioni: - Venduto parzialmente arredato - Aria condizionata - Infissi e persiane in legno - Porta blindata - Doccia esterna - Riserva idrica condominiale - Box auto Perché acquistare quest’appartamento? 1.Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena 2.Ambienti luminosi e ben distribuiti 3.A pochi passi da tutti i servizi di Palau, dal porto turistico di Palau e dalla spiaggia dell’Isolotto 4.Box auto di pertinenza 5.Ottima soluzione come casa vacanze o investimento immobiliare

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti. L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta. La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi. Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Palau è una graziosa cittadina incastonata in un’insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all’esclusiva costa Smeralda e di fronte all’incantevole parco dell’arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l’Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli. Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l’anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una località rinomata e di riferimento per l'intera area nord orientale della Sardegna. La cittadina è ricca di negozi, rinomati ristoranti, e pittoreschi mercatini. Il porto turistico è funzionante in tutte le stagioni e garantisce numerosi posti barca oltre agli efficienti servizi di assistenza e noleggio. I dintorni di Palau sono caratterizzati da una lussureggiante vegetazione mediterranea e moltissime sono le località di grande fascino comprese nel suo territorio: Porto Rafael, Capo d'Orso, Costa Serena, Isola dei Gabbiani, Porto Pollo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e immergiti nel comfort e nella bellezza di questa splendida dimora a Palau.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Olbia, a pochi passi da Viale Aldo Moro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e arredato completamente a nuovo, si distingue per la sua eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, impreziosita da una funzionale penisola che crea un ambiente conviviale e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente alla piacevole veranda scoperta, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un elegante bagno finestrato con doccia. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente supermercati, ufficio postale, banche, fermate autobus, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: Primo ed ultimo piano Piccolo contesto di sole 3 unità Nessuna spesa condominiale Completamente ristrutturato e arredato a nuovo Ottima luminosità Zona servita e centrale