Appartamenti in vendita in provincia di Novara Pag. 30

Elegante mansarda ristrutturata situata al terzo ed ultimo piano di un affascinante palazzo d’epoca affacciato direttamente sul lungolago di Lesa, una delle località più suggestive del Lago Maggiore. La proprietà si trova all’interno di una residenza storica di grande charme composta da sole quattro unità abitative, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un’atmosfera esclusiva e riservata. L’appartamento accoglie con un’ampia e luminosa zona living dai caldi pavimenti in legno, predisposta per una cucina a vista, ideale per creare uno spazio elegante e contemporaneo. La zona notte comprende due camere da letto ed un bagno ristrutturato dal design moderno. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzino esposto a sud con vista lago, uno spazio intimo e riservato dove godere della quiete e della luce del Lago Maggiore in totale privacy. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile con accesso tramite cancello automatico ed un pratico locale cantina. La posizione è uno dei veri punti di forza dell’immobile: direttamente sul lungolago di Lesa, a pochi passi da ristoranti, caffè, boutique e tutti i principali servizi. La proprietà è inoltre perfettamente collegata grazie alla stazione ferroviaria, alle linee autobus e ai battelli del Lago Maggiore, che permettono di raggiungere comodamente le più rinomate località lacustri durante tutto l’anno.

Nel comune di Trecate, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un’ampia sala con affaccio sul balcone, una cucina abitabile di generosa metratura, due camere da letto luminose e un bagno, offrendo una disposizione funzionale degli spazi. Ristrutturato di recente, l'immobile è dotato di triplo vetro, zanzariere, porta blindata e presenta la predisposizione per l'installazione di un condizionatore, offrendo così un comfort aggiuntivo. Completano la proprietà un box auto e una cantina, che assicurano praticità e spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben servito.

In palazzina anni '80 di poche unità abitative, al terzo piano, grande appartamento composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, tre camere da letto, bagno padronale e ripostiglio. L'appartamento è quasi totalmente balconato. Box e cantina di pertinenza. Libero subito. Immobiliare Centro “solo case belle” La nostra storia. Presenti dal 1985 a Novara e dal 1999 anche a Milano, ci siamo specializzati nel corso degli anni nella vendita e nella locazione di immobili di prestigio. Per “immobili di prestigio” non intendiamo solo palazzi d’epoca ma anche appartamenti, loft, ville, casali, uffici con una particolare architettura, con un design studiato per trasmettere il fascino del bello. Ci siamo occupati della vendita e del frazionamento di interi stabili, di importanti immobili residenziali e commerciali e dello sviluppo di nuove costruzioni. Ci siamo altresì specializzati, grazie alla consolidata collaborazione con i migliori architetti ed imprese del settore, nel trasformare immobili datati e completamente da ristrutturare in qualcosa di unico ed esclusivo.

VILLAGGIO DALMAZIA - In un condominio tranquillo e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e privacy. L’ingresso accoglie e accompagna verso un ampio soggiorno, valorizzato da un’ottima luminosità e da accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax o per godere di uno sfogo esterno vivibile. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone, soluzione pratica e apprezzata nella quotidianità. La zona notte è ben distribuita e garantisce massima vivibilità: troviamo due camere da letto di ampia metratura, di cui una matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Completa la zona notte un bagno finestrato con vasca, luminoso e ben arieggiato. L’immobile si distingue per la doppia esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e per la tranquillità del contesto residenziale. A completare la proprietà, una cantina, utile come spazio di deposito. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli ambienti.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro, un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Due camere da letto - Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti ariosi, grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, e la presenza dell’ascensore rende l’abitazione comoda e accessibile. La posizione centrale garantisce praticità e vicinanza a negozi, scuole, servizi sanitari e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, mentre la disposizione interna offre una piacevole sensazione di accoglienza e funzionalità. Ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento, questo appartamento unisce comfort, posizione e praticità in un’unica soluzione. Contattaci ora per fissare una visita!

Nel cuore di Arona, Vendesi Signorile Attico di ampia metratura con Vista Panoramica e finiture di pregio! Classe energetica B! L’appartamento, situato all’ultimo piano di uno stabile signorile, si sviluppa su circa 120 mq ed è già disponibile, oggetto di una ristrutturazione completa e attenta ai dettagli e al confort moderno. La tripla esposizione regala luce costante agli ambienti e valorizza i tre ampi balconi, perfetti per godersi la vista sul Castello di Angera e sul centro città. L’ingresso accoglie con discrezione, offrendo un pratico ripostiglio, e conduce alla grande zona giorno con cucina a vista, uno spazio aperto, arioso e pensato per essere vissuto con stile. Le tre camere da letto, ben distribuite, garantiscono privacy e funzionalità, mentre i due bagni, moderni, completano l’atmosfera contemporanea e curata dell’immobile. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di qualità: dagli impianti nuovi (videocitofono) e certificati alla Climatizzazione canalizzata, dai pavimenti in Parquet ai serramenti ad alta efficienza, tutto è stato scelto per unire estetica, tecnologia e benessere! Classe Energetica B, Ipe 107,14 kwh/m2. ( Isolamentomuri perimetrali, pompa di calore, serramenti di alta qualità)! Possibilità Garage Arona è una località ricca di fascino, affacciata sul Lago Maggiore, dove la bellezza del paesaggio incontra l’efficienza dei servizi. Una città a misura d’uomo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a tutto ciò che conta. Arona è molto più di una località turistica: è un luogo che unisce storia, paesaggio e qualità della vita. Il suo lungolago dolcemente curvato si allunga verso l’acqua, circondato da un centro storico compatto ma ricco di fascino, dove si alternano boutique, ristoranti, caffè eleganti e piccole piazze ricche di atmosfera. Da Arona si raggiungono facilmente le Isole Borromee, i castelli che punteggiano le rive del lago e i sentieri immersi nei boschi. La città è inoltre ben collegata con Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa, rendendola una base ideale per escursioni o per chi desidera una seconda casa senza allontanarsi troppo dalla metropoli. Questa villa rappresenta una rara opportunità: una proprietà indipendente, ampia e versatile, in una delle zone più richieste del Lago Maggiore. Un luogo dove il tempo rallenta e la qualità dello spazio diventa protagonista, perfetto per chi sogna una casa che sia anche rifugio, investimento e stile di vita. Per informazioni, visite o consulenze personalizzate, siamo a vostra disposizione: REAL ESTATE MILLENNIUM Via Matteotti 32, Arona (Novara) Tel. 0322 240482 | Cell. 348 8876200 studio.millennium@yahoo.com www.lagomaggiorehouse.it

SACRO CUORE: In una posizione comoda e riservata, a breve distanza dal centro di Novara, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, completamente ristrutturato e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce a un accogliente disimpegno che accompagna verso il cuore della casa, dove il soggiorno si apre con eleganti porte scorrevoli creando un ambiente arioso e di grande respiro. La zona living, con cucina ampia e funzionale, è inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che affacciano sul balcone, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e una sensazione di luminosità costante durante tutta la giornata. Dallo stesso disimpegno si accede a un bagno attualmente utilizzato anche come lavanderia, pratico e ben organizzato. Un secondo ambiente, oggi adibito a soggiorno, offre grande versatilità e può facilmente diventare una camera da letto, uno studio o una zona relax, anch’esso con affaccio sul balcone. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, si sviluppa attraverso un ulteriore corridoio che conduce a una prima camera spaziosa e luminosa, seguita da una seconda camera di dimensioni ancora più generose, entrambe con accesso al balcone. Il bagno principale è finestrato e dotato di un ampio box doccia, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la zona notte una splendida camera con cabina armadio e bagno privato, un ambiente riservato e confortevole con affaccio sul balcone, pensato per offrire il massimo del benessere. La proprietà è completata da una cantina e da un box doppio, elementi di grande valore che rendono questa soluzione ancora più completa. Un appartamento che colpisce per eleganza, luminosità e qualità degli spazi, ideale per chi desidera una casa raffinata e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Novara.

Opportunità Unica – Elegante Appartamento nel cuore di Arona, Corso Liberazione A pochi passi dal centro storico e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, situato in una caratteristica palazzina dei primi del ‘900. La posizione è ideale per chi desidera vivere la città comodamente a piedi, senza la necessità dell’auto. Caratteristiche principali: Piano primo, molto luminoso, con lungo balcone e vista aperta sui giardini Soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale Camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia Pavimenti in parquet massello, impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata Possibilità di acquisto arredamento nuovo e completo Posti auto liberi disponibili nel cortile Un appartamento elegante e pratico, perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico (B&B). Arona – Perla del Lago Maggiore Arona, il maggiore porto del Lago Maggiore, è una città lacustre di straordinaria bellezza: il lungolago sinuoso, il centro storico ricco di fascino e i boschi che la circondano ne fanno una meta esclusiva e romantica. È il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie del lago – tra castelli, fortezze e le celebri Isole Borromee – ed è una destinazione che unisce eleganza, tranquillità e vivacità culturale. Boutique raffinate, ristoranti, bar, fiere ed eventi animano la città durante tutto l’anno, senza rinunciare a tradizioni autentiche. Bellissima la passeggiata sul lungolago e la zona del Lido. La posizione strategica, con ottimi collegamenti a Milano e all’aeroporto di Malpensa, rende Arona una scelta perfetta per chi cerca qualità della vita, comfort e prestigio. REAL ESTATE MILLENNIUM – Arona ???? Via Matteotti 32, primo piano ???? www.lagomaggiorehouse.it ???? +39 0322 240482 | ???? +39 348 8876200 (WhatsApp)

LOCALE COMMERCIALE In posizione di grande visibilità, quasi ad angolo con Corso Cavour, una delle vie più centrali e frequentate di Borgomanero, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una traversa immediata, ideale per chi desidera un punto facilmente raggiungibile ma al tempo stesso riservato. L’immobile dispone di una bella vetrina su strada, perfetta per valorizzare l’attività e garantire un’ottima esposizione. Il locale si sviluppa su un unico livello di circa 45 mq, con ambiente ben distribuito, molto luminoso e dotato di bagno. Una scala interna conduce a due zone cantina, entrambe con altezza di circa 1,70 mt: • una cantina di circa 18 mq, • una seconda cantina di circa 13 mq, ideali come magazzino, deposito o archivio. Tutte le utenze sono autonome, non ci sono spese condominiali. N.B. SI VALUTA ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, in una posizione comoda e ben servita, ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi versatili, comfort moderno e un interessante potenziale di valorizzazione nel tempo. Situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, si sviluppa su due livelli offrendo una distribuzione funzionale e personalizzabile. L'immobile è così composto: - Ingresso con cucina e soggiorno - Camera - Bagno con doccia - Piano superiore con possibilità di realizzare camere da letto e un bagno - Box auto di circa 20 mq L’appartamento è dotato di caldaia nuova a condensazione, un plus importante in termini di efficienza energetica e risparmio sui consumi. È inoltre presente la possibilità di recupero del sottotetto, ideale per ampliare ulteriormente la superficie abitabile o creare uno spazio aggiuntivo su misura. L’immobile rientra nei parametri per l’accesso al mutuo green, un vantaggio concreto per chi desidera acquistare con condizioni agevolate e uno sguardo attento alla sostenibilità. La disposizione su due livelli regala privacy e flessibilità, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. La luminosità, gli spazi ben distribuiti e il potenziale di crescita rendono questa soluzione un investimento intelligente oltre che una scelta abitativa di qualità. Un appartamento che può evolvere con te, accompagnando i tuoi progetti di oggi e di domani. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Trilocale panoramico con terrazzo e cantina – Vicinanze centro In posizione estremamente comoda e ricercata, a pochi passi dal centro del paese, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina ordinata senza ascensore, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottima esposizione. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno di generose dimensioni, cuore della casa, impreziosito da camino funzionante che dona calore e atmosfera durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzino vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax, con splendida vista aperta sul Monte Rosa, che regala scorci suggestivi in ogni periodo dell’anno. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, gode di affaccio su un cortile interno riservato e silenzioso, garantendo tranquillità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una ampia camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta a camera per bambini, studio o stanza ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completano l’appartamento due comodi ripostigli, particolarmente utili per mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianto di allarme e serramenti in alluminio di recente installazione, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza e ottimo isolamento termo-acustico. A completamento della proprietà sono presenti una autorimessa privata e una cantina, spazi indispensabili per soddisfare ogni esigenza di deposito e parcheggio. Il contesto è uno dei principali punti di forza: il paese offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. La posizione permette di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla praticità del centro. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione luminosa, panoramica e pronta da vivere. ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

Nel comune di Oleggio , proponiamo in vendita appartamento su due livelli, inserito in cascinale ristrutturato , semi indipendente, con ingresso privato.
Composto da : soggiorno, cucina abitabile , bagno con doccia , camera matrimoniale , balcone, il tutto posto al primo piano ;
al secondo piano locale mansardato con lavanderia, balcone.
A completamento della soluzione garage e posto auto . Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ,aria condizionata , parquet nella camera .
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento , ma non valuta una situazione condominiale.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Proponiamo in vendita un appartamento termo autonomo, completamente ristrutturato con caldaia nuova a condensazione, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore ordinata e ben tenuta caratterizzata da basse spese condominiali.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, pur trovandosi in pieno centro e a soli 300 metri dal lago, posizione che garantisce un eccellente equilibrio tra qualità della vita, servizi e attrattività.

La distribuzione interna è razionale e funzionale. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso all'ampio terrazzo con parziale vista lago e centro storico, ideale per momenti di relax, e angolo cucina.

La zona notte si compone di due camere, di cui una predisposta per cabina armadio, un bagno finestrato dotato di vasca.

È inoltre presente un locale lavanderia dedicato, elemento di forte valore aggiunto in termini di praticità.

Gli ambienti risultano interamente ristrutturati e ben ventilati grazie alle ampie aperture.

In fase di trattativa è possibile personalizzare l'immobile, includendo la trasformazione della vasca in doccia e l'arredo completo, come da render illustrativi.

Completano la proprietà un'autorimessa privata, che incrementano, vista la posizione, comfort e funzionalità.

La posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, oltre al lago, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento.

Nota bene: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render e simulazioni di possibile realizzazione, rappresentative di un'ipotesi di allestimento e personalizzazione valutabile in fase di acquisto.

Soluzione pronta, personalizzabile e strategicamente posizionata, ideale per chi cerca valore, tranquillità e centralità.

LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA – ZONA CENTRALE BORGOMANERO In ottima posizione, a breve distanza dai corsi principali e da tutti i servizi di Borgomanero, proponiamo locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra. L’immobile si distingue per la presenza di doppia vetrina su strada, con aperture automatizzate delle serrande, e garantisce eccellente visibilità, forte impatto commerciale e ottima esposizione, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi al pubblico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, accessoriati di due condizionatori che permettono raffrescamento e riscaldamento, e comprendono due bagni, caratteristica che rende il locale funzionale e conforme a diverse esigenze operative. E' permesso il carico/scarico dall'interno cortile condominiale con accesso carraio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso, in zona strategica e di passaggio, con elevato potenziale commerciale. Basse spese condominiali, utenze autonome.

Disponibile in zona Sacro Cuore ampio quadrilocale con doppi servizi e box. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore. L'immobile è composto da cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca ed uno con doccia, sgabuzzino, locale lavanderia, tre terrazzini e garage. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. 
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Novara Bicocca interessante appartamento sito al piano primo con ascensore composto da ingresso soggiorno cucinotto sala da pranzo cameretta/studio con bagno zona notte camera matrimoniale cameretta bagno ripostiglio cantina box triplo eventualmente frazionabile . Riscaldamento autonimo . Libero al Rogito !!!!! L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

SEMICENTRO: In palazzo signorile, nelle immediate vicinanze del centro storico e della stazione ferroviaria, soluzione di generosa mentratura con riscaldamento autonomo, doppi servizi e box. L'immobile ha l'ingresso su un luminoso soggiorno; la cucina è abitabile ed affaccia sul balcone interno del condominio. La zona notte ha tre camere da letto spaziose, di cui una con annessi servizi e un'altra ad oggi utilizzata come salotto. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati di recente; quello principale è dotato di box doccia doppio. L'alloggio ha subito diversi interventi di ristrutturazione: in particolare infissi e caldaia a condensazione sono stati sostituiti nel 2024. La proprietà è completa di cantina, due soffitte e box auto singolo al pian terreno nel cortile. Lo stabile si presente in buone condizioni con cabina dell'ascensore e videocitofono sostituiti poco tempo fa'. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano ad € 90,00 (novanta/00) mensili. Alcune delle immagini sopra riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ad Arona, sul Lago Maggiore, in una bella zona residenziale vicino al centro, proponiamo in vendita, al terzo ed ultimo piano con ascensore, appartamento con: – ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno (mq.93) – due balconi (mq.11) Completano la proprietà la cantina (mq.6) e l’autorimessa (mq.19) al piano seminterrato. L’alloggio è stato ristrutturato nel 2019. Da notare: le veduta di Arona dai balconi, l’immobile in vendita è all’ultimo piano, con soprastante sottotetto condominiale isolato. Spese condominiali: euro 125 circa/mese Note varie: In una bella zona residenziale del Comune di Arona, in provincia di Novara, sul Lago Maggiore, vendesi proprietà con appartamento trilocale al terzo ed ultimo piano, due balconi, cantina ed autorimessa al piano seminterrato. L’alloggio si trova in un bel contesto condominiale, la cui costruzione è terminata nel 1972. L’attuale proprietà ha acquistato e ristrutturato l’appartamento nel 2019, insieme ad un altro alloggio più piccolo adiacente che verrà frazionato e staccato a cura e spese della stessa proprietà e che non fa parte della presente proposta di vendita. Successivamente, a livello condominiale, sono da annotare: – il rifacimento della vecchia copertura con un nuovo tetto in alluminio coibentato alla fine degli anni ’90; – la sostituzione della caldaia a gas metano installata nel 2012 con un nuovo modello a condensazione; – l’isolamento del sottotetto condominiale per circa mq.152 effettuato nel 2021. Finiture pricipali: – Pavimenti I pavimenti e i rivestimenti sono tutti a marchio ABK Ceramiche, in gres porcellanato, formato cm.60×120, con posa lineare. Balconi in piastrella antigeliva originale. – Serramenti Porte interne con finitura in legno di palissandro bianco con venature orizzontali marca Cocif Serramenti; maniglie metalliche cromate con effetto lucido. Battiscopa coordinati alle porte interne. Serramenti esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle avvolgibili. – Impianti Videocitofono. TV digitale terrestre condominiale. Riscaldamento centralizzato a metano con caldaia condominiale a condensazione e diffusione del calore mediante radiatori in ghisa con contabilizzatori di calore; scaldasalviette presente nel bagno. Bagno completo: wc, bidet, grande lavabo con arredo bagno e piano solido in Corian di colore bianco; specchio e lampada a led compresi. Sanitari Ideal Standard serie Connect Air. Monomiscelatore Grohe Eurosmart. Colonna doccia con erogatore quadrato prodotta da Alpi Rubinetterie. Piatto doccia con box trasparente in cristallo marca Samo. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler Vaillant a gas metano installato in cucina nel 2019. – Spese condominiali annuali: euro 1.500 circa, che comprendono: – la quota fissa del riscaldamento pari al 40% del fabbisogno annuale; – il consumo annuale di acqua calcolato su una famiglia di due persone; – spese generali, manutenzione ordinaria, ascensore, pulizie. A parte, la resta

In uno degli angoli più autentici e affascinanti d'Italia, sulle rive tranquille del Lago d'Orta, nasce un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea, benessere abitativo e profondo rispetto per il paesaggio. Questo sviluppo immobiliare di pregio in fase di finitura sorge a pochi metri dal lago di fronte alla pittoresca Isola di San Giulio. L'appartamento è un ampio trilocale dotato di una splendida area esterna ad uso esclusivo dalla quale si gode di un'impareggiabile vista lago. La consegna è prevista per giugno 2026, e il progetto offre ampia flessibilità nella distribuzione interna degli spazi, consentendo al futuro proprietario di modellare la casa in base ai propri desideri. Sono disponibili ampi garage posti al piano interrato con accesso diretto agli appartamenti tramite ascensore. Pella ed il Lago d'Orta sono una meta emergente nel panorama immobiliare anche per la posizione strategica data la vicinanza all'aeroporto di Malpensa.

Nel cuore di San Martino, a pochi passi dal centro e dal parco, proponiamo appartamento di due locali al primo piano in elegante palazzina d'epoca. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà cantina, soffitta e comodo box auto. Termoautonomo e funzionale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'atmosfera di un edificio d'epoca con tutti i comfort di una posizione privilegiata. 📍 Zona residenziale tranquilla, vicinissima a tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici. 💡 Ottima opportunità per chi desidera vivere in un quartiere ben servito senza rinunciare alla comodità del box auto! Vuoi vedere questo immobile? Chiamaci subito o inviaci un messaggio!!! 0321.1951075☎️

Nel cuore del centro storico di Arona, in una palazzina elegante e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e raffinato attico disposto su due livelli (ultimo e penultimo piano). Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico senza rinunciare al comfort delle tecnologie moderne. ✨ Caratteristiche principali: Ultimo e penultimo piano, con interni luminosi e finiture di pregio Ampio soggiorno con cucina a vista, balcone e suggestivo camino in pietra Tre camere da letto, due bagni Tetto in legno a vista, parquet massello, dettagli curati in ogni ambiente Impianti di alto livello: domotica, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento a pavimento Condizioni impeccabili, pronto da abitare Un attico elegante e accogliente, perfetto come residenza principale o seconda casa di pregio sul Lago Maggiore. Arona – Il “Sasso sull’Acqua” Arona, il maggiore porto del Lago Maggiore, è una cittadina lacustre dal fascino unico, adagiata sulle sponde del lago e circondata da boschi rigogliosi. Romantica e accogliente, conserva la vivacità di un borgo animato tutto l’anno, con boutique, ristoranti, caffè e manifestazioni culturali. Un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del lago – dalle Isole Borromee ai castelli e alle fortezze che ne raccontano la storia – e allo stesso tempo una meta perfetta per chi cerca relax e qualità della vita. Ottimamente collegata: a meno di un’ora da Milano e dall’aeroporto di Malpensa, vicino al Lago d’Orta e alle vette più suggestive delle Alpi italiane e svizzere. Arona è una destinazione da vivere tutto l’anno: per un weekend, una stagione o per sempre. MILLENNIUM REAL ESTATE – Arona ???? Via Matteotti 32, primo piano ???? www.lagomaggiorehouse.it ???? +39 0322 240482 | ???? +39 348 8876200

SAN MARTINO: Appartamento trilocale in vendita a Novara, in Corso Torino, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile ha una superficie di 85 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con piccolo cucinino, due camere da letto di cui una con balcone e una con finestra affacciata su Corso Torino, bagno ristrutturato e balcone verandato con affaccio interno. L’appartamento risulta luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Viene venduto completo di arredi ed è disponibile da subito. Attualmente è utilizzato come immobile per affitti brevi su Airbnb, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Centralissimo, a circa 150 m dallla passeggiata lungolago! In Signorile stabile vicino al lago, proponiamo spazioso APPARTAMENTO di circa 100 mq sito ad un piano alto, molto luminoso e con doppia esposizione. Ampio soggiorno con vista su Via Roma e verso il lago, due camere, bagno completamente ristrutturato, cucina abitabile, lungo balcone sul retro e terrazzino verso l'esterno. Piano alto con ascensore. Pavimenti in marmo e parquet, porte in legno. Cucina nuova, su misura. Spese condominiali di circa 200 euro al mese ( comprensivi di gestione parti comuni, acqua e riscaldamento, salvo conguaglio). Millennium Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it 0322/240482, 348/8876200. Arona è una località ricca di fascino, affacciata sul Lago Maggiore, dove la bellezza del paesaggio incontra l’efficienza dei servizi. Una città a misura d’uomo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a tutto ciò che conta. Arona è molto più di una località turistica: è un luogo che unisce storia, paesaggio e qualità della vita. Il suo lungolago dolcemente curvato si allunga verso l’acqua, circondato da un centro storico compatto ma ricco di fascino, dove si alternano boutique, ristoranti, caffè eleganti e piccole piazze ricche di atmosfera. Da Arona si raggiungono facilmente le Isole Borromee, i castelli che punteggiano le rive del lago e i sentieri immersi nei boschi. La città è inoltre ben collegata con Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa, rendendola una base ideale per escursioni o per chi desidera una seconda casa senza allontanarsi troppo dalla metropoli. Questa villa rappresenta una rara opportunità: una proprietà indipendente, ampia e versatile, in una delle zone più richieste del Lago Maggiore. Un luogo dove il tempo rallenta e la qualità dello spazio diventa protagonista, perfetto per chi sogna una casa che sia anche rifugio, investimento e stile di vita. Per informazioni, visite o consulenze personalizzate, siamo a vostra disposizione: REAL ESTATE MILLENNIUM Via Matteotti 32, Arona (Novara) Tel. 0322 240482 | Cell. 348 8876200 studio.millennium@yahoo.com

Novara Porta Mortara interessante appartamento a pochi passi dal centro storico ottimo anche per uso investimento sito al piano terzo con ascensore recentemente installato composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera da letto matrimoniale cameretta bagno due balconi soffitta doppia esposizione Libero al Rogito !!! Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo percui le spese coindominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. Le spese indicate non sono comprensive della gestione ascensione in quanto lo stesso e' stato messo in funzione a dicembre 2024 percui ci sara' sicuramente un sensibile aumento delle stesse . L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

In zona tranquilla e ben servita, appartamento al terzo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative, composto da soggiorno pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due camere ragazzi, camera matrimoniale e bagno. Cantina e box singolo di pertinenza. Libero subito! Immobiliare Centro “solo case belle” La nostra storia. Presenti dal 1985 a Novara e dal 1999 anche a Milano, ci siamo specializzati nel corso degli anni nella vendita e nella locazione di immobili di prestigio. Per “immobili di prestigio” non intendiamo solo palazzi d’epoca ma anche appartamenti, loft, ville, casali, uffici con una particolare architettura, con un design studiato per trasmettere il fascino del bello. Ci siamo occupati della vendita e del frazionamento di interi stabili, di importanti immobili residenziali e commerciali e dello sviluppo di nuove costruzioni. Ci siamo altresì specializzati, grazie alla consolidata collaborazione con i migliori architetti ed imprese del settore, nel trasformare immobili datati e completamente da ristrutturare in qualcosa di unico ed esclusivo.