Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Modena Pag. 37

R-181-B – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO " ESCLUSIVA"
Zona Corlo – Formigine (MO)EUROCASA FORMIGINE – Tel: 059/7470193Email: formigine@eurocasagroup.itPagina Facebook Eurocasa
Caratteristiche principali
Appartamento completamente ristrutturato ideale per investimentoIn palazzina di sole 6 unitàPronta consegnaBASSE SPESE CONDOMINIALI
ComposizionePiano Primo, così composto:Ingresso su soggiorno con angolo cottura DisimpegnoBagnoRIPOSTIGLIO2 Camere da letto
Dotazioniampia cantina e soffittaPredisposizione per aria condizionataScuretti esterni in alluminioImpianti certificatiClasse energetica F, con potenziale miglioramento della prestazione energetica grazie all'installazione di un climatizzatore con pompa di calore.
PosizioneZona comoda alla tangenzialeOttima per chi si sposta verso SassuoloVicino a servizi e fermate autobus
Note importantiNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un incontro conoscitivo in agenzia.

Contatti rapidiWhatsApp: 375/5309216Facebook Messenger: tramite la pagina Facebook

BAGGIOVARA: è disponibile in vendita un attico che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato all'ultimo piano di un edificio residenziale con ascensore, l'immobile si estende su 266 mq ed è composto da cinque locali così distrubuiti: ingresso su soggiorno e sala con ampio terrazzo 250mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno principale, lavanderia cieca, stanza adibita a studio, camera 3/4, due camere matrimoniali di cui uno con bagno privato e ampia e luminosa cabina armadio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, offrendo praticità e sicurezza. L'immobile, costruito nel 2002, rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben collegata ai servizi della zona. Per informazioni contattare Daniele 377/0953657

MODENA-in posizione al Centro del quartiere con accesso ai Parchi interni e in strada chiusa al traffico proponiamo Villa di testa in ottime condizioni composta al Piano Terra dalla Zona Living con Ingresso, Cucina abitabile, Salone con zona pranzo e zona salotto e Camino, Bagno e Ripostiglio. - Al Primo piano la Zona Notte composta di 3 Camere con Balconi, Bagno e Disimpegno. - Al Piano Superiore sottotetto Mansardato alto ulteriori spazi abitativi multiuso.- Comodissimi i servizi al piano seminterrato con ampia Lavanderia/Stireria, locale Zona Hobby e Garage doppio.- La Villa si contorna su 3 lati di bel Giardino con piante di alto fusto- Costruzione in pietra a vista di ottima fattura in un contesto di grande richiesta perche' dotato di servizi alla persona e comodo al Centro Citta' e alle principali vie di comunicazione.- La Villa e' dotata di belle finiture, pavimenti in cotto e parquet, riscaldamento autonomo, climatizzazione, porte blindate, inferriate, allarme.- INFO 335 312941

A84 ZONA VIALI, in palazzina signorile, classe A4 (EPtot=38,57) di recente costruzione, proponiamo un bell'appartamento luminoso, come nuovo, unico al piano: ingresso, ampio salone con grandi vetrate scorrevoli da cui si accede al terrazzo di 56 mq, cucina, lavanderia, ampia suite matrimoniale con bagno dedicato, altra camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo garage doppio per due auto affiancate, servito direttamente dall'ascensore. Pavimenti in parquet di rovere a listoni, bagni finestrati con accessori di design, imp.to di allarme. L’edificio è stato concepito su un progetto innovativo, con una scelta accurata dei materiali ed impiantistica all'avanguardia. In particolare: 1) la struttura tradizionale è stata realizzata anche tramite l'utilizzo di pannelli in legno di grandi dimensioni che: a) regolano naturalmente l’umidità agevolando la salubrità dell'aria; b) offrono un importante isolamento termico ed acustico, creando così un ambiente abitativo eccellente e non solo ecologico; c) grazie alla loro elasticità, posseggono alte proprietà antisismiche; 2) l’unità abitativa è dotata di risc.to autonomo a pavimento in pompa di calore, imp.to di ventilazione meccanica con recupero di calore, imp.to fotovoltaico, climatizzazione estiva ed invernale canalizzata. Occupato dalla proprietà con consegna da concordare.

Questo appartamento in vendita a Modena rappresenta un’opportunità mirata per investitori interessati a reddito stabile e gestione snella. Si tratta di un immobile di 45 mq, disposto su due vani, situato al piano secondo con ascensore. L’unità è completamente arredata e pronta per l’uso, con ingresso, zona giorno tinello e cucina a vista, camera da letto e bagno, offrendo un profilo abitativo funzionale per single o giovani coppie. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma elevano l’attrattiva della locazione. La distribuzione interna privilegia una zona giorno tinello con cucina angolo cottura, fluida accessibilità dall’ingresso e dal disimpegno. L’immobile prevede una camera da letto e un bagno, offrendo soluzioni funzionali per locazioni a breve o medio termine. I doppi vetri contribuiscono all’isolamento acustico e termico, mentre il video citofono aumenta la sicurezza e l’attrattività della proprietà. L’ascensore presente facilita l’accessibilità, elemento chiave per target di reddito diversificato. Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile consente una gestione flessibile con potenziale applicazione sia in locazione stabile sia in brevi periodi, a seconda della domanda locale e delle politiche di prezzo. Per la valutazione della redditività conviene considerare KPI tipici quali tasso di occupazione, canone medio di zona e cap rate stimato, accompagnati da stime di costi di ristrutturazione per eventuali interventi di aggiornamento. L’esposizione a Modena lo rende appetibile per private investor, fondo o società in cerca di asset con liquidità e gestione snella. Dal punto di vista del rischio/opportunità, la gestione di un immobile di taglio contenuto richiede monitoraggio del mercato locativo e della redditività operativa, ma la favorevole dotazione di arredi e di impianti autonomi riduce vincoli di gestione. L’impianto di riscaldamento e di aria condizionata autonomi.

Nel cuore del centro storico di Modena, affacciato su una delle vie più iconiche e ricche di fascino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al Piano Nobile di un elegante contesto d'epoca. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, rappresenta un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort contemporaneo. Le finiture ricercate, la cura dei dettagli, la straordinaria luminosità degli ambienti conferiscono alla proprietà un'atmosfera raffinata ed esclusiva. Attualmente la residenza è stata concepita con una distribuzione interna versatile, articolata in due unità indipendenti: una più intima e funzionale, ideale per i figli o per ospiti, e una principale, ampia e rappresentativa, caratterizzata da una scenografica zona living open space con cucina e area pranzo, ambienti notte ben separati e spazi di servizio perfettamente organizzati. La proprietà si presta facilmente a essere reinterpretata come un'unica residenza di prestigio con 3 o 4 camere da letto, oppure come soluzione di rappresentanza con studio professionale integrato. Completano la proprietà un comodo garage, una cantina e una soffitta. Una dimora di rara eleganza, ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile, comfort e massima esclusività.

Nel cuore di Modena, in palazzo storico, proponiamo luminoso appartamento di 180 Mq commerciali posto al 3 piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con particolare attenzione ai materiali ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina un posto auto ed un ampio garage, la classe energetica è in fase di realizzo.

MO876D_D18. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, , all'interno del nuovo comparto "Nuova Estense", nuova realizzazione di due palazzine (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "D18" al piano terra di 81 mq. con portico e giardino di 61 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, portico, giardino perimetrale, disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 248.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_D2. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D2" al piano terra di 100 mq. con portico e giardino di 105 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, portico, giardino perimetrale, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 305.000,00 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_C16. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi attico "C16" al piano quarto di 173 mq. con terrazzo perimetrale di 125 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto (con affaccio su terrazzo), due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo perimetrale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.588.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_C14. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "C14" al piano terzo di 115 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia, disimpegno, tre camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.381.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_C8. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "C8" al piano secondo di 103 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, loggia, cucina, disimpegno, due camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.328.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO876D_C5. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "C5" al piano primo di 115 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia, disimpegno, tre camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €.352.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

CENTRO STORICO °°°APPARTAMENTO SIGNORILE, RISTRUTTURATO, CON ASCENSORE°°° Proponiamo un appartamento signorile situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Questa proprietà è stata ristrutturata nel 2021, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti e completamente arredati, pronti per essere abitati. La presenza di una cantina con attacchi per lavanderia aggiunge praticità e funzionalità all'immobile. Le spese condominiali sono pari a 1700 Euro all'anno circa, comprensive di riscaldamento e acqua. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che il centro storico di Modena ha da offrire, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto esclusivo. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

Eurocasa Maranello 375/5309215 - M-650-A10 - NUOVO Piano TERRA e P1 con 2 CAMERE (no accesso da condominio)
Nuova costruzione di appartamenti, soluzioni indipendenti su 2 livelli e villette a schiera, In classe A4 con CAPPOTTO termico esterno, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI e SOLARI TERMICI, consegna entro la fine del 2027.
A12 - € 324.000 - 122,27 mq - ultimo piano ATTICO, AMPIO soggiorno di 36mq con angolo cottura, 2 TERRAZZI da 44mq in sala e 7mq in cucina separabile, antibagno e 2 BAGNI, 2 CAMERE matrimoniali e balcone.
Da abbinare un garage a scelta a partire da da € 23.700 a € 39.500.-..
Massima personalizzazione delle finiture qualità costruttiva Alto livello , A due passi dal Terminal-BUS e dallo stabilimento Ferrari raggiungibile con percorso ciclabile o a piedi.
Per ulteriori informazioni progetti e disponibilità presso il nostro ufficio Eurocasa a Maranello in via Claudia 140 è gradito appuntamento (anche messaggio) su WhatsApp al numero 375/5309215

Eurocasa Maranello 375/5309215 - M-650-A10 - NUOVO Piano TERRA e P1 con 2 CAMERE (no accesso da condominio)
Nuova costruzione di appartamenti, soluzioni indipendenti su 2 livelli e villette a schiera, In classe A4 con CAPPOTTO termico esterno, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI e SOLARI TERMICI, consegna entro la fine del 2027.
A1 - € 346.000 - 130,48mq - Ingresso tramite cancelletto privato sul proprio GIARDINO di ca 105mq, AMPIO soggiorno di 30mq con angolo cottura, antibagno e bagno; con scala interna accesso al P1 con 2 CAMERE (14mq e 12mq) e balcone.
All'interno del GIARDINO troviamo una SCALA di collegamento al GARAGE di circa 25mq che è INCLUSO nel prezzo. TOTALMENTE INDIPENDENTE, no accesso ai vani condominiali. 
Massima personalizzazione delle finiture qualità costruttiva Alto livello , A due passi dal Terminal-BUS e dallo stabilimento Ferrari raggiungibile con percorso ciclabile o a piedi.
Per ulteriori informazioni progetti e disponibilità presso il nostro ufficio Eurocasa a Maranello in via Claudia 140 è gradito appuntamento (anche messaggio) su Whatsapp al numero 375/5309215

Eleganza Contemporanea e Verde Esclusivo: Il Quadrilocale di Via Fiori Nel cuore pulsante di Formigine, a pochi passi dal prestigioso Club “La Meridiana” e dalle migliori scuole bilingue, proponiamo un appartamento in classe energetica D che coniuga perfettamente lusso, privacy e funzionalità. Design su Due Livelli Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si apre su un’ampia sala con camino, cuore caldo della casa, integrata a una cucina moderna. Da qui si accede a un terrazzino loggiato attrezzato con armadiature su misura e zona lavanderia: un vero salotto all'aperto. La zona notte offre due camere con balcone privato, un bagno appena ristrutturato e una raffinata stanza armadi sartoriale (già predisposta per diventare un secondo bagno en-suite). L'Esclusivo Piano Superiore Una scala interna di design conduce a un open-space mansardato con bagno nuovissimo. Questo spazio, raggiungibile anche indipendentemente tramite ascensore, è ideale come suite per gli ospiti, studio professionale o area relax d'élite. Comfort e Tecnologia High-End Finiture di pregio e climatizzazione in ogni ambiente. Caldaia a condensazione e impianto di allarme volumetrico. Ampio garage di 28 mq con basculante automatizzata e accesso diretto interno. Una Location Strategica Immerso nel verde di una strada privata ma a soli 8 km dal cuore della Ferrari, questo immobile rappresenta la scelta d'elezione per chi cerca una residenza signorile in un contesto protetto, sicuro e servitissimo. Euro 555.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In prestigiosa palazzina di sole 6 Unità, proponiamo meraviglioso Attico di mq commerciali 284 composto da due unità abitative, poste al 3° e al 4° ed ultimo piano e servito da ascensore. Appartamento al 3°p è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzo perimetrale, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno notte due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un'unità immobiliare indipendente al 4°p composta da ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo a tasca, cucina a vista, bagno e lavanderia. possibilità di collegare le due unità mediante scala interna Grande garage al piano terra, posto auto esclusivo in giardino condominiale Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Classe energetica in fase di realizzazione. Alcune foto sono state realizzate per fare capire come potrebbe essere cambiato lo stile dell'immobile.

Eurocasa Maranello 375/530.9215 propone in esclusiva
M-601 - INDIPENDENTE con 2 CAMERE e GIARDINO PRIVATO costruito nel 2022
In zona verde, in quartiere residenziale di pregio, Appartamento INDIPENDENTE costruito nel 2022 con FOTOVOLTAICO PRIVATO, POMPA di CALORE a bassa temperatura per il RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO a PAVIMENTO, INVERTER già installato per BATTERIE DI ACCUMULO PRIVATO, CAPPOTTO ESTERNO e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per la miglior classificazione energetica nZEB/A4, al piano terra GIARDINO di ca 75mq, garage di buone dimensioni e lavanderia con centrale termica, scale private che portano al TERRAZZO di 25mq e all'ingresso dell'appartamento, con soggiorno angolo cottura di ampie dimensioni (oltre 34mq), ampia portafinestra anche sul sul retro con AREA PAVIMENTATA, PERGOLATO e piccola area verde vista colline/area boschiva per la massima privacy, disimpegno notte, 2 CAMERE da letto (14 e 11mq) e bagno. Strada chiusa, zona di sicuro interesse. 
Eurocasa Maranello 375/5309215 - Per visite o informazione è richiesto un appuntamento preventivo presso il nostro ufficio EUROCASA a Maranello in via Claudia 140

Rif. RP6000 - Carpi - In zona Quartirolo, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore in una palazzina faccia a vista di poche unità. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per il magnifico terrazzo coperto di oltre 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione: Zona giorno: Ingresso, ampio e luminoso doppio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo, spazioso cucinotto, tinello con accesso al balcone, antibagno e bagno di servizio. diretto al terrazzo. Zona notte: Disimpegno di generose dimensioni che conduce a tre camere matrimoniali, di cui due con balcone, tre bagni (uno dotato di vasca idromassaggio) e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio, cantina al piano terra e soffitta all'ultimo piano. Libero da subito. Richiesta: € 300.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni: Tel 059/7124859 oppure 329/7430090

M-603 - Esclusivo attico di 155mq ca a Fogliano di Maranello
Esclusivo ATTICO al 2° ed ultimo piano che occupa l'intero livello di una signorile palazzina recente con sole cinque unità, garantendo una totale indipendenza su ogni lato.
L'abitazione, servita da ascensore (fino al piano del doppio garage), si apre su un'ampia ZONA GIORNO di 50 mq, caratterizzato da alti soffitti con travi in legno bianco a vista che donano un'intensa sensazione di spazio che si affaccia su una sfruttabile terrazza abitabile che domina il panorama sulle colline di maranellesi. L'attico, oltre alla zona giorno con una cucina spaziosa ed eventualmente separabile, ha 3 CAMERE da letto e 3 BAGNI di cui uno con doccia walk-in. Il tutto progettato nel 2011 rispettando l'efficienza tecnologica, massima privacy e un’estetica architettonica d’eccellenza in posizione privilegiata. Il GARAGE DOPPIO completa la proprietà di questo ATTICO davvero UNICO!!

Per informazioni ed appuntamenti, richiediamo un primo incontro presso il nostro ufficio Eurocasa di Maranello in via Claudia 140. Contattateci tramite Whatsapp al 375/5309215

A738. Soliera. Ottimo Investimento a Reddito (Resa Netta 3,80%). A due passi dal centro di Soliera e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e una gestione semplificata. L’immobile è venduto con contratto di locazione regolarmente in essere, garantendo una rendita netta del 3,80% (già calcolata al netto di cedolare secca, IMU e spese condominiali ordinarie). Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio in mattone a faccia vista, servito da ascensore, ed è così composto: ingresso funzionale, soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata, disimpegno notte, ampia camera da letto e bagno. Garage singolo di proprietà al piano terra. L'abitazione è stata curata per garantire efficienza e comfort: Riscaldamento autonomo (per una gestione dei consumi ottimale). Infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. Impianto di aria condizionata già installato. Perché investire qui? La combinazione tra la posizione strategica, le basse spese di gestione e la presenza di accessori come il garage e il clima, lo rende un immobile facile da locare e con un valore stabile nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui sul sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

SOLIERA - APPARTAMENTO 2 CAMERE - IDEALE per OPEN SPACE - In palazzo situato in strada chiusa in zona residenziale tranquilla e circondata da parchi proponiamo interessante e curatissimo Appartamento posto al Secondo Piano così composto - Zona giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con affaccio a loggia coperta, cucina abitabile e ampio locale uso ripostiglio o cabina armadio - Zona notte: Due ampie camere matrimoniali di cui una con angolo studio annesso, disimpegno notte e bagno con doccia - Bel Parquet uniforme in tutti gli ambienti - Porta blindata - Ascensore - Riscaldamento centralizzato con bassi costi di gestione ( con contacalorie individuale ) - Dispone inoltre di autorimessa con annesso locale ad uso cantina - Lavanderia condominiale - Superfice interna modulabile con possibilita' di ricavare ampia zona tipo Open Space nella parte "Giorno" o eventuale secondo servizio o locale cabina armadio - INFO 335 1347210 - www.gozzimmobiliare.it

CORLO: in strada chiusa e in contesto riservato e molto tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, in palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile è abitabile ma allo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è composto da: * ampia sala * cucina abitabile * due camere matrimoniali * una camera singola * balcone * bagno * ripostiglio * 2 lavanderie (con possibilità di realizzare due ulteriori bagni) Completano la proprietà: * soffitta dove è possibile ricavare un ambiente jolly (studio, hobby room o ulteriore spazio abitativo) * cantina * garage doppio * due posti auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, con il vantaggio di poter ristrutturare e valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al seguente numero WILLIAM 377/0953657

Maisonette con ingresso indipendente a Gorzano di Maranello A Gorzano, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Maranello e dal Parco dello Sport, proponiamo in vendita una graziosa maisonette con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere. L'accesso all'abitazione avviene tramite portico loggiato di proprietà, primo piacevole spazio esterno che introduce all'immobile. All'interno troviamo l'ingresso sul soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e funzionale, seguito da un disimpegno con armadio a muro che conduce alla zona notte composta da due comode camere da letto e bagno con doccia walk-in. Sul retro della casa si apre un ampio terrazzo collegato al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completato da una pratica casetta per gli attrezzi. L'immobile si presenta interamente rinnovato nelle finiture moderne, è climatizzato e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Completa il comodo garage. Soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni, in un contesto residenziale riservato ma comodo ai principali servizi. Per maggiori informazioni o riservarti la tua visita contatta l'agente immobiliare incaricato 3393492918