Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Modena Pag. 34

Eleganza Contemporanea e Verde Esclusivo: Il Quadrilocale di Via Fiori Nel cuore pulsante di Formigine, a pochi passi dal prestigioso Club “La Meridiana” e dalle migliori scuole bilingue, proponiamo un appartamento in classe energetica D che coniuga perfettamente lusso, privacy e funzionalità. Design su Due Livelli Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si apre su un’ampia sala con camino, cuore caldo della casa, integrata a una cucina moderna. Da qui si accede a un terrazzino loggiato attrezzato con armadiature su misura e zona lavanderia: un vero salotto all'aperto. La zona notte offre due camere con balcone privato, un bagno appena ristrutturato e una raffinata stanza armadi sartoriale (già predisposta per diventare un secondo bagno en-suite). L'Esclusivo Piano Superiore Una scala interna di design conduce a un open-space mansardato con bagno nuovissimo. Questo spazio, raggiungibile anche indipendentemente tramite ascensore, è ideale come suite per gli ospiti, studio professionale o area relax d'élite. Comfort e Tecnologia High-End Finiture di pregio e climatizzazione in ogni ambiente. Caldaia a condensazione e impianto di allarme volumetrico. Ampio garage di 28 mq con basculante automatizzata e accesso diretto interno. Una Location Strategica Immerso nel verde di una strada privata ma a soli 8 km dal cuore della Ferrari, questo immobile rappresenta la scelta d'elezione per chi cerca una residenza signorile in un contesto protetto, sicuro e servitissimo. Euro 555.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In prestigiosa palazzina di sole 6 Unità, proponiamo meraviglioso Attico di mq commerciali 284 composto da due unità abitative, poste al 3° e al 4° ed ultimo piano e servito da ascensore. Appartamento al 3°p è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazzo perimetrale, cucina abitabile, studio/camera, disimpegno notte due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un'unità immobiliare indipendente al 4°p composta da ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo a tasca, cucina a vista, bagno e lavanderia. possibilità di collegare le due unità mediante scala interna Grande garage al piano terra, posto auto esclusivo in giardino condominiale Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Classe energetica in fase di realizzazione. Alcune foto sono state realizzate per fare capire come potrebbe essere cambiato lo stile dell'immobile.

VD4781 Modena, Zona Tre Olmi, a pochi passi dalla città in contesto verde e molto tranquillo e riservato ma comodo al Centro commerciale Grandemilia, proponiamo luminoso e accogliente appartamento mansardato al secondo ed ultimo di casa colonica completamente ristrutturata di sole 6 unità abitative. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, distribuito in un ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completo di grande cantina al piano terra un comodo garage e due posti auto in uso esclusivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi, velux a soffitto per ulteriore luminosità a soffitto automatici. APE classe D. Euro 238.000

Eurocasa Maranello 375/530.9215 propone in esclusiva
M-601 - INDIPENDENTE con 2 CAMERE e GIARDINO PRIVATO costruito nel 2022
In zona verde, in quartiere residenziale di pregio, Appartamento INDIPENDENTE costruito nel 2022 con FOTOVOLTAICO PRIVATO, POMPA di CALORE a bassa temperatura per il RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO a PAVIMENTO, INVERTER già installato per BATTERIE DI ACCUMULO PRIVATO, CAPPOTTO ESTERNO e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per la miglior classificazione energetica nZEB/A4, al piano terra GIARDINO di ca 75mq, garage di buone dimensioni e lavanderia con centrale termica, scale private che portano al TERRAZZO di 25mq e all'ingresso dell'appartamento, con soggiorno angolo cottura di ampie dimensioni (oltre 34mq), ampia portafinestra anche sul sul retro con AREA PAVIMENTATA, PERGOLATO e piccola area verde vista colline/area boschiva per la massima privacy, disimpegno notte, 2 CAMERE da letto (14 e 11mq) e bagno. Strada chiusa, zona di sicuro interesse. 
Eurocasa Maranello 375/5309215 - Per visite o informazione è richiesto un appuntamento preventivo presso il nostro ufficio EUROCASA a Maranello in via Claudia 140

Rif. RP6000 - Carpi - In zona Quartirolo, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore in una palazzina faccia a vista di poche unità. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per il magnifico terrazzo coperto di oltre 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione: Zona giorno: Ingresso, ampio e luminoso doppio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo, spazioso cucinotto, tinello con accesso al balcone, antibagno e bagno di servizio. diretto al terrazzo. Zona notte: Disimpegno di generose dimensioni che conduce a tre camere matrimoniali, di cui due con balcone, tre bagni (uno dotato di vasca idromassaggio) e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio, cantina al piano terra e soffitta all'ultimo piano. Libero da subito. Richiesta: € 300.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni: Tel 059/7124859 oppure 329/7430090

M-603 - Esclusivo attico di 155mq ca a Fogliano di Maranello
Esclusivo ATTICO al 2° ed ultimo piano che occupa l'intero livello di una signorile palazzina recente con sole cinque unità, garantendo una totale indipendenza su ogni lato.
L'abitazione, servita da ascensore (fino al piano del doppio garage), si apre su un'ampia ZONA GIORNO di 50 mq, caratterizzato da alti soffitti con travi in legno bianco a vista che donano un'intensa sensazione di spazio che si affaccia su una sfruttabile terrazza abitabile che domina il panorama sulle colline di maranellesi. L'attico, oltre alla zona giorno con una cucina spaziosa ed eventualmente separabile, ha 3 CAMERE da letto e 3 BAGNI di cui uno con doccia walk-in. Il tutto progettato nel 2011 rispettando l'efficienza tecnologica, massima privacy e un’estetica architettonica d’eccellenza in posizione privilegiata. Il GARAGE DOPPIO completa la proprietà di questo ATTICO davvero UNICO!!

Per informazioni ed appuntamenti, richiediamo un primo incontro presso il nostro ufficio Eurocasa di Maranello in via Claudia 140. Contattateci tramite Whatsapp al 375/5309215

A738. Soliera. Ottimo Investimento a Reddito (Resa Netta 3,80%). A due passi dal centro di Soliera e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e una gestione semplificata. L’immobile è venduto con contratto di locazione regolarmente in essere, garantendo una rendita netta del 3,80% (già calcolata al netto di cedolare secca, IMU e spese condominiali ordinarie). Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio in mattone a faccia vista, servito da ascensore, ed è così composto: ingresso funzionale, soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata, disimpegno notte, ampia camera da letto e bagno. Garage singolo di proprietà al piano terra. L'abitazione è stata curata per garantire efficienza e comfort: Riscaldamento autonomo (per una gestione dei consumi ottimale). Infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. Impianto di aria condizionata già installato. Perché investire qui? La combinazione tra la posizione strategica, le basse spese di gestione e la presenza di accessori come il garage e il clima, lo rende un immobile facile da locare e con un valore stabile nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui sul sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

SOLIERA - APPARTAMENTO 2 CAMERE - IDEALE per OPEN SPACE - In palazzo situato in strada chiusa in zona residenziale tranquilla e circondata da parchi proponiamo interessante e curatissimo Appartamento posto al Secondo Piano così composto - Zona giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con affaccio a loggia coperta, cucina abitabile e ampio locale uso ripostiglio o cabina armadio - Zona notte: Due ampie camere matrimoniali di cui una con angolo studio annesso, disimpegno notte e bagno con doccia - Bel Parquet uniforme in tutti gli ambienti - Porta blindata - Ascensore - Riscaldamento centralizzato con bassi costi di gestione ( con contacalorie individuale ) - Dispone inoltre di autorimessa con annesso locale ad uso cantina - Lavanderia condominiale - Superfice interna modulabile con possibilita' di ricavare ampia zona tipo Open Space nella parte "Giorno" o eventuale secondo servizio o locale cabina armadio - INFO 335 1347210 - www.gozzimmobiliare.it

Rif: 1536 - SASSUOLO - Centro Storico - Bellei servizi Immobiliari propone IN ESCLUSIVA questo bellissimo appartamento fresco di COMPLETA ristrutturazione. Situato al QUINTO PIANO con ASCENSORE di palazzo signorile è composto da ingresso e ampio disimpegno dove si puo' ricavare studio e libreria. La zona giorno ha due affacci stupendi, uno con terrazzino che guarda Viale XX Settembre e le colline di Sassuolo e la finestra della cucina che guarda il Campanone di Piazza Garibaldi. Il reparto notte è dotato di TRE STANZE DA LETTO e DUE BAGNI, di cui la camera padronale "suite" con cabina armadi e bagno privato. Gli spazi sono stati ottimizzati dalla mano dell'architetto, sono luminosi e funzionali. Finiture di pregio, serramenti basso emissivi, persiane motorizzate. classe energetica A1. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini

Modena – Zona residenziale tranquilla
In contesto esclusivo di sole 5 unità abitative, completamente ristrutturato con cappotto termico, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano e mezzo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato ad agosto 2022 ed è classificato in classe energetica D, offrendo comfort moderno e ottima efficienza.
L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da:
Ampia sala living con elegante camino elettrico e accesso al balcone
Grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
Due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e con possibilità di ricavare un secondo bagno
Balcone con vista sul giardino condominiale
Bagno spazioso completo di vasca, doccia e zona lavanderia
Completano la proprietà:
Ampia cantina
Porzione di giardino
La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, pochi condomini e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città.
Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa completamente rinnovata in una delle zone residenziali più apprezzate di Modena.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

M-579 - MARANELLO VIC.ZE SCUOLE - 2 CAMERE da letto, SALA e CUCINA SEPARATA.
In un contesto curato in faccia-vista, disponiamo di un appartamento posto al primo piano, l'ideale per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata e senza attese.
L'immobile si apre su una luminosa sala con accesso diretto a un balcone, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, la cucina, separata ed abitabile, è ideale per concedere maggior sfruttabilità alla sala mentre si cucina nelle serate in cui si hanno ospiti a cena ed è dotata anch'essa di balcone che offre maggiore luminosità alla stanza.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che comprende 2 camere da letto, matrimoniale e singola, un bagno principale e un pratico ripostiglio già provvisto di attacchi per un eventuale bagno/lavanderia; la proprietà è completa di ogni comfort e sicurezza, infetti è già provvista di inferriate apribili su ogni finestra e il nuovo impianto di aria condizionata garantisce tranquillità e un clima ideale in ogni stagione.
Al piano terra, troviamo un lungo e spazioso garage ed di un posto auto assegnato dal condominio, un valore aggiunto di grande praticità..
Questa è la scelta perfetta per chi cerca qualità, comodità alle zone centrali e a 2 passi dalle prime colline e percorsi natura, con la certezza di una pronta consegna. Contattaci per visitarla.
Eurocasa Maranello 375/5309215 telefono e whatsapp - Via Claudia 140 Maranello -

San Felice sul Panaro- In zona centrale, proponiamo in vendita trilocale ben distribuito. L’immobile dispone di una zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno. La zona notte è formata da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe rifinite con vero parquet. Peculiarità dell’immobile: soffitta al grezzo di 94 mq, con possibilità di realizzare una spaziosa mansarda, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scuri rifatti nel 2021. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

CORLO: in strada chiusa e in contesto riservato e molto tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, in palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile è abitabile ma allo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento è composto da: * ampia sala * cucina abitabile * due camere matrimoniali * una camera singola * balcone * bagno * ripostiglio * 2 lavanderie (con possibilità di realizzare due ulteriori bagni) Completano la proprietà: * soffitta dove è possibile ricavare un ambiente jolly (studio, hobby room o ulteriore spazio abitativo) * cantina * garage doppio * due posti auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, con il vantaggio di poter ristrutturare e valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al seguente numero WILLIAM 377/0953657

Formigine – Appartamento con giardino privato e garage doppio
In tranquilla zona residenziale di Formigine, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, situato all'interno di una palazzina faccia a vista ben tenuta di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e contesto curato.
L'immobile è così composto:
ingresso su disimpegno
ampia sala con accesso al balcone
cucina abitabile anch'essa con balcone
disimpegno notte
tre camere da letto
due bagni
Completano la proprietà:
giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto
garage doppio, comodo per due auto e spazio aggiuntivo per deposito.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e la tranquillità di un contesto residenziale ben abitato.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CA260 - PER INFO E VISITE CONTATTARE STEFANO 3290643655 Proponiamo in vendita in zona adiante al centro di Carpi, bellissimi appartamenti di nuova costruzione in contesto residenziale con finiture di pregio, in Classe Energetica A4, con prezzi a partire da € 307000,00 proponiamo ultime unità disponibili con varie tipologie abitative e metrature, tutte con box di proprietà. Unità disponibili : A1 Maisonette al piano terra con giardino di 148mq libero su due lati, abitazione composta da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, garage singolo. Richiesta € 307.000,00 + iva; A3 Maisonette al piano terra con giardino di 156mq libero su due lati, abitazione composta da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, garage doppio. Richiesta € 400.950,00 + iva; A4 Maisonette al piano terra con giardino di 156mq libero su due lati, abitazione composta da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, garage doppio. Richiesta € 420.500,00 + iva; A7 Appartamento al piano primo con terrazzo, abitazione composta da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, garage doppio. Richiesta € 385.000,00 + iva; A8 Appartamento al piano primo con terrazzo, abitazione composta da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, garage doppio. Richiesta € 385.000,00 + iva; A11 Appartamento al piano secondo ed ultimo con terrazzo, abitazione composta da: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, garage doppio. Richiesta € 385.000,00 + iva; Tutti i nostri immobili su WWW.IDEACASEWEB.IT

Rif:773 – Castelfranco Emilia (zona Ponte) Ampio appartamento su due livelli ideale per famiglie numerose. Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato all’ultimo piano di una palazzina, perfetto per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa. L’immobile gode inoltre di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità e piacevole vivibilità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo l’ingresso che conduce alla luminosa sala, caratterizzata dalla scala interna che collega il secondo livello. La cucina è abitabile e dotata di balcone. La zona notte è composta da disimpegno, e due camere da letto e bagno. Salendo al livello superiore si accede ad un secondo ambiente abitativo che offre ulteriori spazi: sono presenti altre due camere, una sala con angolo cottura e un secondo bagno, soluzione ideale anche per creare una zona indipendente per figli, ospiti o studio. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano terra e una porzione di area cortiliva da adibire ad orto con uso esclusivo. L’immobile si trova in zona molto tranquilla, ma allo stesso tempo comoda al centro e alla stazione dei treni, rendendolo particolarmente pratico per gli spostamenti quotidiani. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosi e versatili, in grado di accogliere comodamente tutta la famiglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a mohsz@tecnocasa.it.

Ampio appartamento da ristrutturare in contesto di sole 4 unità – Nessuna spesa condominiale. In tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita spazioso appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature e la disposizione funzionale degli ambienti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno con camino, tinello, cucinotto separato, balcone, disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto di ampia dimensione e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage, una cantina e una porzione di orto condominiale ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare o vivere nella bella stagione. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti ampi da personalizzare secondo il proprio gusto, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Ottima opportunità!

4 LOCALI IN CENTRO A VIGNOLA
RIF: R1031
Roli Immobiliare propone in vendita a Vignola, in zona comoda al centro, quadrilocale al terzo piano con cantina di proprietà.


INTERNO: Ingresso su soggiorno, cucina a vista disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, ampio bagno con vasca.
L'immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in legno, climatizzatore con pompa di calore e impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita.

ESTERNO: Stabile sviluppato su 3 piano che presenta una scala condominiale dotata di ascensore. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 16mq.


POSIZIONE: Situato nella zona centrale di Vignola, a 50 mt dal comune e 300mt dal centro storico, comodamente servito dalle principali attività.


NB. L'acquisto di questo immobile non può avvenire tramite intervento di un istituto bancario.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

 - Disponibile da subito
 - Ottimo per investimento
 - No spese condominiali
 - Ampi spazi


Riferimento immobile: R1031

Formigine: nel cuore del comune proponiamo un ampio appartamento di 150 mq, situato al piano terzo di un edificio storico costruito nel 1950 e ristrutturato esternamente nel 1990, che grazie alla ristrutturazione completata ad inizio 2026 offre una combinazione di fascino d'epoca e comfort moderni. Gli spazi interni sono suddivisi in quattro locali ben distribuiti: ingresso con cucina abitabile e zona pranzo separata ideali per chi cerca ambienti ampi e funzionali. L'ampio soggiorno con bagno porta alla zona notte suddivisa in 3 camere: due camere matrimoniali di cui una con bagno e una terza camera tre quarti. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera ampi spazi per lavorare da casa. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del centro cittadino, mentre la vista dal piano alto regala un panorama suggestivo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto che unisce storia e modernità. Per informazioni 059/552662

R-181 – MINI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO " ESCLUSIVA"
Zona Corlo – Formigine (MO)EUROCASA FORMIGINE – Tel: 059/7470193Email: formigine@eurocasagroup.itPagina Facebook Eurocasa
Caratteristiche principali
Mini appartamento completamente ristrutturato ideale per investimentoIn palazzina di sole 6 unitàPronta consegnaCompletamente arredato al primo piano, non arredato al 2° e ultimo piano.Basse spese condominiali
ComposizionePiano Primo, così composto:Ingresso su soggiorno con angolo cotturaDisimpegnoBagnoCamera da letto
Dotazioniampia cantina e soffittaPredisposizione per aria condizionataScuretti esterni in alluminioImpianti certificati
PosizioneZona comoda alla tangenzialeOttima per chi si sposta verso SassuoloVicino a servizi e fermate autobus
Note importantiNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un incontro conoscitivo in agenzia.Operiamo in sicurezza, seguendo tutte le normative vigenti.
Contatti rapidiWhatsApp: 375/5309216Facebook Messenger: tramite la pagina Facebook

BUON PASTORE/PARCO AMENDOLA Proponiamo un immobile di nuova costruzione, in classe energetica A, che unisce comfort e sostenibilità. Questo appartamento al piano terra si estende su 166 mq commerciali (116 mq di abitazione, 195 mq di giardino, 53 mq diportico pavimentati) Questa soluzione è completa di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, due bagni finestrati e un soggiorno con cucina open space. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, di un cappotto termico da 16 cm in polistirene espanso e di isolamenti potenziati su tutte le superfici per un comfort termo-acustico senza pari, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Il riscaldamento è a pavimento radiante ed il raffrescamento tramite ventilconvettori idronici, il tutto alimentato da pompe di calore ad alta efficienza. Le finiture sono di alto pregio e ogni dettaglio è stato selezionato tra i leader mondiali del design e della tecnologia. L'isolamento acustico dei solai con guaina Terilex HT e tubazioni di scarico insonorizzate garantisce silenzio e totale privacy tra le unità. È possibile acquistare anche un comodo garage. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e funzionale in una delle zone più ricercate di Modena. Per consultare il capitolato ed avere maggiorni informazioni, il consulente risponde al 338 5240366.

Formigine: in zona centralissima proponiamo un appartamento di 73 mq, situato al piano secondo senza ascensore di un edificio costruito nel 1950 e ristrutturato esternamente nel 1990 che offre un equilibrio tra il fascino del passato e le comodità moderne. L'appartamento, completamente ristrutturato ad inizio 2026, si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Dall'ingresso l'immobile dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare, soffitta di 25mq al piano terzo. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e praticità, mentre la struttura dell'edificio e la qualità della ristrutturazione che garantisce all'immobile una classe energetica B, assicurano un ambiente solido e ben mantenuto, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. La posizione centrale consente un facile accesso ai servizi principali e alle aree verdi della zona, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Francesco 059/552662

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa propone in vendita a Vignola, in zona vescovada, un appartamento situato al primo piano in piccola palazzina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile, situato in una tranquilla via chiusa di poco passaggio, è situato al primo piano (senza ascensore) ed è composto da ingresso, ampio disimpegno anche utilizzabile come piccolo studio, sala con angolo cottura, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa: le finiture sono quindi attuali e garantiscono la possibilità di poter entrare senza effettuare ulteriori lavori di ripristino. A completamento della proprietà vi è una cantina posta al piano interrato, già munita di pratica scaffalatura. Vi è inoltre, in un altro fabbricato accessorio alla palazzina, un ulteriore vano ad uso cantina con ingresso indipendente posto al piano terra, con un secondo bagno di servizio. Vi è inoltre una zona cortiliva esterna alla pertinenza di proprietà dell'immobile. La posizione è particolarmente comoda per chi deve usufruire delle scuole: entro poche centinaie di metri si possono tranquillamente raggiungere sia la scuola dell'infanzia, che la primaria, che le medie e superiori. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 059761002 oppure via whats app al 3495650166 oppure si può mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

Elegante appartamento di 187 mq a Montale (MO), zona di pregio particolarmente richiesta per qualità del contesto, caratterizzato da ampi spazi e circondato da vasto giardino. La soluzione dispone di un proprio ingresso indipendente ed è così composta: ingresso su grande salone con camino, ambiente accogliente e luminoso che rappresenta la parte centrale della casa, da cui è possibile accedere all’imponente portico esterno privato che circonda quasi totalmente la residenza. Proseguendo, all’interno, troviamo una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una camera padronale particolarmente spaziosa ed un secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di raffrescamento, elemento che assicura benessere in ogni stagione. Valore aggiunto è rappresentato dall’ampio giardino che contorna l’immobile su tre lati. A completare la soluzione un garage triplo di pertinenza ed un posto auto all’interno della corte. Una soluzione di pregio, caratterizzata da metrature generose, comfort abitativo e qualità degli ambienti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare a eleganza e funzionalità. È DISPONIBILE PER L'ACQUISTO ULTERIORE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Prenota una visita contattando Federico al +39 3313181897 o franchini@alphacase.it

VP2734D5 Nostra esclusiva, soluzione D5 ATTICO composto da soggiorno/pranzo con affaccio su ampia terrazza, cucina, bagno, lavanderia/ripostiglio, nella zona notte tre camere da letto , due bagni e ampia terrazza. Completano la proprietà garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563