Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 14

Appartamento Signorile con Giardino a Lido di Camaiore – A pochi Passi dal Mare Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, realizzato con tecnologie moderne e finiture di qualità. Superficie interna: 100 mq commerciali Giardino privato: circa 125 mq Terrazzo abitabile: 12,50 mq, ideale per installare una pergola e per pranzare all’aperto Bagni: 2 (uno con doccia, uno con vasca) Camere: 2 (una matrimoniale e una singola) Zona giorno: ampia sala luminosa, cucina abitabile Cantinetta/Lavanderia esterna fuori terra Classe energetica A3 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e scambiatore d’aria pulita. Immobile nuovo e pronto da abitare L’appartamento unisce comfort, estetica e risparmio energetico, offrendo uno spazio esterno vivibile, ideale per chi desidera pranzare all’aperto nei mesi caldi. Contattaci per prenotare una visita. Un’occasione così non resta disponibile a lungo. Contattaci ora e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa al mare! La Classe Energetica è A+++ Ipe 10,00 KWh/m²a. Per info e appuntamenti Mauro cell. +39 3292358713 _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua e-mail a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita appartamento di ben 140 mq tutto in fase di realizzazione con terrazza privata. L'immobile dispone di ingresso indipendente, dal quale accediamo al luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza privata, ideale per pranzi o cene all'aperto. Tramite il disimpegno accediamo alla prima camera matrimoniale e bagno. Salendo il vano scala accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale, vano uso multifunzionale come studio oppure zona relax e bagno. La consegna è prevista per fine anno con possibilità di personalizzare le rifiniture. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Pietrasanta , nel pieno centro storico, vendesi complesso immobiliare ristrutturato composto da tre appartamenti, disposti su tre piani e che , si avvalgono di un garage interno per 1 posto auto di proprietà. L' Appartamento al piano primo è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e piccolo studio, L'appartamento al piano secondo , è composto da ingresso su vano soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, L' Appartamento al piano terzo ed ultimo, è libero su tre lati ed è molto luminoso è così composto ; un soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, bagno. Gli appartamenti hanno in comune un'ampia lavanderia-ripostiglio ed un bagno al piano terra. Molto interessante è anche che tutta la proprietà comprende un fondo con ingresso diretto sulla strada (ma possibile collegarlo con l'altro vano al piano terra), che sarebbe adibito a garage classe C2. La richiesta per la vendita è di €. 1.200.000 , possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia agenzia a Forte, 0584*22504, T. 3469458829.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3317 - VIAREGGIO MARCO POLO, A DUE PASSI DALLA PINETA E A SOLI 500 M. DAL MARE, NEL CONTESTO BEN UBICATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, BELLISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO, SITO AL 1°PIANO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO E FINEMENTE ARREDATO, CURATO NEI MINIMI DETTAGLI. COSì COMPOSTO: AMPIA SALA CON CUCINA A VISTA IN OPEN SPACE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, DUE CAMERE MEDIE CON LETTO DI UNA PIAZZA E MEZZO, BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON DOCCIA E DUE AMPI BALCONI ANTISTANTE E RETROSTANTE. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTO L`AMBIENTE. INOLTRE POSIIBILITà DI RICOVERO DI DIVERSI POSTI BICI NELLA STANZA CONDOMINIALE A PIANO TERRA. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche della città. OTTIMO RAPPORTO QUALITA`- PREZZO ! A SOLI €390 MILA

Nel Cuore del Centro Storico di Lucca, in Via Fillungo, nei pressi di piazza dell`Anfiteatro e a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano palazzina di sole 3 unità abitative. L`immobile, dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze e di impianto elettrico Domotico, si compone di ampio ingresso, Ripostiglio/lavanderia, luminoso soggiorno con cucina completamente arredata nuova, locale lavanderia separato/vano caldaia, due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e ampie docce. L`appartamento è interamente pavimentato in parquet di rovere e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente e completa ristrutturazione in chiave moderna. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico con tutti i comfort moderni. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Centro storico di Lucca, a pochi passi dal Duomo e dalla stazione ferroviaria, in una delle più tranquille e riservate del centro, proponiamo in vendita un interessante appartamento mansardato con ottimi affacci su giardini interni e Duomo, posto al terzo ed ultimo piano di elegante palazzo storico dotato di ampia loggia e comode scale. L`immobile in buono stato di manutenzione, conserva il fascino tipico delle mansarde del centro storico con ambienti accoglienti, si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, ampia cucina con ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere e due bagni entrambi finestrati. Soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore di Lucca, con tutti servizi raggiungibili a piedi. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

INCARICO IN ESCLUSIVA Viareggio Don Bosco, in zona residenziale, a circa 500 mt dal mare, ATTICO DUPLEX posto al piano secondo oltre al sottotetto, di bella palazzina, corredato di splendida terrazza abitabile. L'immobile si compone al piano secondo di ampio salone con accesso diretto alla terrazza ottimamente esposta ideale per le cene in compagnia, cucinotto, antibagno, bagno; attraverso bella scala a vista si accede al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale corredata di ripostiglio sottotetto, il bagno ed una stanza ad uso cameretta o studio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, tende da sole, portoncino blindato e viene venduto completo di arredamento di qualità, in parte realizzato su misura.
Al piano terra è presente il POSTO AUTO all'interno della zona condominiale chiusa dal cancello ed al piano seminterrato la cantina di proprietà, ampia e finestrata comoda anche per riporre le bici. Ottime condizioni generali, molto luminoso con vista panoramica incantevole. Visite su appuntamento

IA03953 - IMPORTANTE E SIGNORILE APPARTAMENTO CIRCONVALLAZIONE - Questo appartamento è collocato al piano primo di una prestigiosa villa liberty fronte mura. L’edificio è in perfette condizioni in tutte le parti condominiali e private e l’appartamento occupa l’intero piano, parte dei sottostanti scantinati ed ha un grande parcheggio/giardino in proprietà esclusiva accessibile da cancello automatico. E’ dotato di ingresso da loggia a comune e da ingresso autonomo dal giardino.Ha una superficie al piano di mq 160 il sottostante di mq 116, terrazza mq.15, giardino mq 320 Distribuito internamente al piano principale in : ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina, bagno, studio, quattro camere, due bagni; sottostante locale taverna adattato ad un appartamento accessorio con ingresso autonomo, utile per ospiti o personale di servizio. Le finiture interne sono di ottimo livello e nella ristrutturazione si è dotato di un cappotto interno che lo porta in classe energetica D. Presenti riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme. Adatto anche per ufficio di rappresentanza. Richiesta € 780.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11125 Rif.Ag. F250 - PORCARI ( Centro) - In ottimo contento residenziale e vicino al centro del paese troviamo un attico posto al 1° ed ultimo piano di un complesso immobiliare di circa 150 mq con doppia scala d accesso d ingresso dove porta ad una terrazza di 150 mq completamente coperta con struttura bioclimatica apribile automatizzata ideale sia x l estate che per l inverno. L' immobile è composto da: ampio ingresso nella zona giorno a vista con camino double face centrale, con sala da pranzo, cucina in muratura e soggiorno. Nella zona notte abbiamo 4 camere matrimoniali e 4 bagni di cui uno fatto diventare ripostiglio. L immobile è ideale per due nuclei familiari ben già suddiviso e facilmente ricostruibile in due appartamenti ideale x genitori e figli. E' dotato di 12 kw di impianto fotovoltaico con 39 pannelli + 3 batterie d accumolo per un consumo quasi pari a 0 rispetto al classico metano. Infissi in alluminio e doppi vetri + zanzariere e persiane, portone blindato, impianto d allarme e split aria condizionata + termoconvettori x il riscaldamento. L immobile ha un ottimo risparmio energetico ed è in classe A2. Tetto con guaina e isolante e tutte le utenze presenti comunali. Ottime rifiniture e spazi molto grandi e ben distribuiti. Da vedere!!!

A Viareggio (LU) - Quart. Città Giardino - in zona di pregio, vicino al mare.
Proponiamo in Vendita un Bellissimo Appartamento Duplex, Piano Terra e Taverna, in fase di ultimazione lavori.
Si compone di ingresso e soggiorno con angolo cottura nella zona giorno;
Camera padronale con bagno e cabina armadio, altra camera e bagno con doccia nella zona notte;
Grande sala, cucinotto, camera, bagno e lavanderia in Taverna.
La taverna ha anche un accesso indipendente.
Con ampio giardino con accesso carrabile.
Corredato da posto auto in parcheggio sotterraneo e ascensore.


Finiture sopra la media, Classe Energetica A4.


Per più informazioni o per prenotare una visita chiamare il 0584 44 148 o mandare un'email a agpasquali@gmail.com


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

A pochi passi da mare e in un bel contesto residenziale proponiamo in vendita attico libero su 3 lati con parziale vista mare.
L'appartamento è stato appena ristrutturato ed ha un ottima esposizione con delle ottime viste e una buona luminosità interna, si accede attraverso portone blindato e troviamo un ampio disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno.
Il reparto notte è composto da tre camere matrimoniale e due bagni mentre la zona giorno è composta da ampio salone con terrazza, ripostiglio e una cucina con terrazza.
L'appartamento è dotato di terrazza panoramica ad uso condominiale e di ascensore, cantina privata di circa 15mq, rimessaggio interno per biciclette ad uso comune e 2 posti auto nel resede condominiale.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 328 5637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

A A A poche centianaia di metri dal Palazzo Mediceo di Seravezza...! ! ! , simpatica Signora vende appartamento da ristrutturare al secondo piano di un edificio ubicato strategicamente a due passi da tutti i servizi. L'abitazione è di 130mq e si apre con l'ingresso, angolo cottura, soggiorno con camino, camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio, disimpegno, bagno ed un grande e luminosissimo locale al grezzo che una volta era uno showroom di sculture in marmo. All'esterno, tramite una scala in ferro, si accede al lastrico solare di 50mq totalmente personalizzabile.
Completano l'immobile, un bagno/zona lavanderia esterna e dependance ampliabile con circa 800mq di giardino.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


A few hundred meters from the Palazzo Mediceo in Seravezza, a nice lady sells an apartment to renovate on the second floor of a building strategically located a stone's throw from all services. The house is 130 square meters and opens with the entrance, kitchenette, living room with fireplace, double bedroom with comfortable walk-in closet, hallway, bathroom and a large and very bright unfinished room that was once a showroom of marble sculptures. Outside, via an iron staircase, you access the 50 square meter fully customizable roof terrace. The property is completed by an external bathroom/laundry area and an expandable outbuilding with approximately 800m2 of garden.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


Nur wenige hundert Meter vom Palazzo Mediceo in Seravezza entfernt verkauft eine nette Dame eine renovierungsbedürftige Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes in strategisch günstiger Lage, nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt. Das Haus ist 130 Quadratmeter groß und öffnet sich mit dem Eingang, der Küchenzeile, dem Wohnzimmer mit Kamin, einem Doppelzimmer mit komfortablem begehbarem Kleiderschrank, dem Flur, dem Badezimmer und einem großen und sehr hellen, unvollendeten Raum, der einst ein Ausstellungsraum für Marmorskulpturen war. Von außen gelangt man über eine Eisentreppe auf die 50 Quadratmeter große, vollständig anpassbare Dachterrasse. Abgerundet wird das Anwesen durch einen externen Badezimmer-/Waschraum und ein ausbaufähiges Nebengebäude mit ca. 800 m² Garten.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse,...

Cod.11435 Rif.Ag. 00463 - Spianate– CASA INDIPENDENTE CON TERRENO, PRIVACY E TANTO SPAZIO PER DUE FAMIGLIE In posizione tranquilla e riservata, alla fine di una strada a fondo chiuso proponiamo in vendita una bella proprietà bifamiliare libera su tre lati, composta da due appartamenti indipendenti di circa 145 mq ciascuno, ideali per ospitare comodamente due nuclei familiari. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi ed è circondata dal verde, con ampi spazi esterni che garantiscono privacy e tranquillità. Il piano terra, con ingresso condiviso con l’appartamento al piano superiore tramite elegante scala interna in granito, si compone di un grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e ben quattro camere matrimoniali. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto anch’esso da spazioso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa, bagno e tre camere matrimoniali. A corredo della proprietà troviamo numerosi spazi accessori: cantina interrata in cemento armato di circa 35 mq, garage doppio, rimessa attrezzi e locale tecnico, dove è stata installata recentemente una caldaia a legna collegata sia al riscaldamento che all’acqua sanitaria con bollitore di accumulo per 1500 lt . Sul tetto del garage è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 3kw. Il terreno che circonda l’immobile è di circa 10.800 mq, in buona parte recintato, con serra, forno a legna, due pozzi (uno artesiano profondo 50 metri) e impianto di irrigazione, ideali per chi ama coltivare o vivere all’aria aperta. Inferriate al piano terra, sistema di allarme e telecamere. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

A A A..pochi minuti dalle spiagge di Viareggio...! ! ! , in zona Marco Polo, privato vende appartamento al piano terra di 90mq, perfetto per diventare la TUA seconda casa in Versilia! Inserita in un complesso di recente costruzione, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno "en suite", seconda camera da letto e bagno con vasca e zona lavanderia.
Completano l'immobile la resede privata con accesso indipendente ed il comodo posto auto di proprietà.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Cod.11458 Rif.Ag. IA1777 - Rif. IA1777 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita nella periferia di Lucca, a circa 4 km dalle Mura Storiche, appartamento posto al piano primo, ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio, in villa anni '50, dove sono state ricavate 4 unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Si accede all' abitazione mediante comoda scala esterna e terrazzo d'ingresso. Al suo interno la sala, la cucina abitabile, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati con doccia, infine il ripostiglio. Completano la proprietà il garage al pian terreno e 2 posti auto esclusivi. Consegna chiavi in mano. L'immobile dispone inoltre di predisposizione impianto climatizzazione (aria condizionata), in tutta la casa; Cancello elettrico; Portoncino blindato; Videocitofono. Classe energetica "D" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

VIAREGGIO FRONTE MARE, splendido APPARTAMENTO DI CIVILE ABITAZIONE di fronte alla passeggiata, in posizione angolare con fantastica vista mare. L'immobile fa parte di una piccola e bella palazzina rinnovata di recente, posizionata in zona strategica della città vicino a tutti i principali servizi ed alla pineta di ponente, ed ha una superficie di circa 240mq. ed è dotato di ascensore. Si compone di ingresso con disimpegno, ampio salone con camino e secondo soggiorno d'angolo entrambi con vista diretta sul mare, secondo salotto, cucina tinello, zona pranzo, 4 camere, ripostiglio, veranda e doppi sevizi. L'immobile, libero principalmente su 3 lati (ed in parte anche sul quarto lato), necessita di essere adibito ad abitazione in quanto attualmente utilizzato come uffici, ed offre la possibilità di essere personalizzato e valorizzato, data l'unicità e la storicità che racchiude al suo interno. Viste le generose dimensioni si presta anche ad essere suddiviso in due unità. Oggetto unico nel suo genere, visite su appuntamento.

Cod.11655 Rif.Ag. 2269 - In vendita a Pescaglia, nella provincia di Lucca, splendida casa semi-indipendente ristrutturata completamente, in pietra. L'immobile, disposto su più livelli, si compone di 8 locali ed è corredato di giardino e un posto auto. Si accede con un' auto di piccole dimensioni e si può parcheggiare vicina all'abitazione in posto privato. La proprietà, in stile toscano con travi e cotti, si compone al piano terra da ingresso, bagno di servizio, ampio salone con caminetto e accesso al giardino, cucina abitabile in muratura e ripostiglio/dispensa. Al piano primo camera matrimoniale, due singole di cui una con terrazzo. Bagno con vasca idromassaggio. Situata nel paese Piegaio, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto grazie alla sua posizione tranquilla e alla recente ristrutturazione. A pochi passi (2min in auto) dai servizi principali come alimentari, bar, farmacia.

Cod.11178 Rif.Ag. 5712-A - CENTRO STORICO - DimensioneCasa immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 120mq posto al terzo ed ultimo piano in una delle zone più affascinanti della città, con ingresso da una traversa di Via Veneto, non distante dai parcheggi e con possibilità di affittare un garage sotto casa. Unico nel suo genere per la sua disposizione movimentata su piani sfalsati, si compone di soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, mansarda per ulteriore terza camera e doppi servizi di cui uno finestrato; a corredo terrazzo coperto. DimensioneCasa consiglia: appartamento ristrutturato, subito abitabile, ideale per persone dinamiche e interessate a vivere il centro storio in ogni sua forma. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

L'immobile si trova a Matraia, una frazione del comune di Capannori, a soli 15 minuti di auto da Lucca, immerso in un contesto elegante e verde. È situato all'interno della storica Villa Guinigi, un luogo che un tempo ospitava nobili famiglie, e oggi si presenta come un vero e proprio gioiello architettonico, grazie a sapienti opere di restauro che ne esaltano il fascino e l’unicità. La villa ospita sia appartamenti di proprietà che soluzioni in affitto per brevi periodi, permettendo a proprietari e ospiti di godere dei meravigliosi giardini e della piscina panoramica, un angolo di relax che arricchisce ulteriormente questa straordinaria esperienza abitativa. L'appartamento, di circa 93 mq, offre un’ampia e raffinata zona giorno, caratterizzata da un grande salotto e un elegante soppalco, ideale per momenti di relax e lettura. La zona giorno si collega a una comoda cucina e a un bagno completo con doccia, garantendo funzionalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, molto spaziosa e dotata di finiture di pregio, è illuminata da una luminosità naturale che crea un'atmosfera magica. Completa la camera un ampio bagno in suite, arricchito da una suggestiva vasca, perfetta per momenti di puro relax. Questa è l'occasione ideale per chi cerca un’abitazione che combina storia, eleganza e comfort, in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:
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🏡 Appartamento Nuovo con Ampio Giardino e Taverna – Viareggio Città Giardino (Classe Energetica A4) A pochi passi dal mare, in posizione strategica e tranquilla di Viareggio, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4, situato al piano terra con ampio giardino privato, taverna e doppio posto auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio, indipendenza e tecnologie moderne in un contesto esclusivo. 📐 Superfici e composizione: • 138 mq commerciali al piano terra • 89 mq di taverna al piano interrato • 263 mq di giardino privato, completamente piantumato • 1 posto auto scoperto in giardino + 1 posto auto coperto al piano interrato 🏠 Interni eleganti e funzionali: • Ampio salone con pavimento in marmo, con bagno, illuminazione LED integrata a soffitto • Predisposizione per cucina con isola • Pavimento radiante caldo/freddo e impianto centralizzato di deumidificazione • Due camere matrimoniali e due bagni nella zona notte con pavimento in parquet • Scalinata con parapetto in vetro doppio che collega al piano taverna 🛋️ Piano interrato: • Grande taverna abitabile con predisposizione per angolo cottura • Una camera da letto aggiuntiva • Un bagno, una lavanderia, locale ripostiglio o cantina • Ampio cavedio che porta luce e aria naturale agli ambienti 🌿 Esterni curati e indipendenza: • Giardino privato con prato all’inglese, impianto di irrigazione automatica • Ingresso carrabile elettrico per secondo posto auto • Cancello pedonale privato che consente accesso indipendente, senza passare dal vano condominiale • Ascensore condominiale presente in palazzina ⚙️ Tecnologia e sostenibilità: • Classe Energetica A4: assenza di impianto a gas • Pannelli solari con batterie d’accumulo e pompa di calore • Domotica completa: controlli da smartphone o da tablet a parete (luci, tapparelle, clima) 📅 Pronta consegna estate 2025 Non perdere l’occasione di vivere il meglio di Viareggio in una casa moderna, efficiente e pronta ad accoglierti con tutti i comfort. 📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita con il nostro consulente di zona. Classe energetica A 4 - IPE 13,00 KWh/m²a. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Client

Viareggio – EasyTuscany propone in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore, di un palazzo liberty di sole sette unità abitative e recentemente ristrutturato nel tetto e nelle facciate. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della passeggiata, e dista solo 100mt dal mare. Tutta la casa, grazie alla sua esposizione, risulta molto luminosa ed ogni stanza, ad eccezione dei bagni, è dotata di balcone privato. L’appartamento è disposto tutto su di un unico piano così suddiviso: Zona Giorno: Ingresso su ampia sala con accesso diretto su due balconi, cucina abitabile con balcone privato, bagno Zona notte: Camera singola con balcone privato, camera matrimoniale anch’essa con balcone privato, bagno Le finiture sono di lusso: marmo di Carrara, videocitofono, impianto di allarme , porta blindata, parcheggio privato per biciclette L’immobile viene venduto comprensivo della cucina. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata sull’annuncio potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

️ Appartamento luminoso con terrazza, vista cupola di Santa Gemma e posto auto – Porta Elisa
A meno di 500 metri da Porta Elisa, proponiamo appartamento di ampia metratura al secondo piano di un condominio ben curato, edificato nei primi anni '60.
Grazie all'esposizione est–ovest, l'abitazione è luminosissima tutto il giorno e offre una vista aperta fino alla cupola di Santa Gemma.
Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato con rifacimento delle facciate e nuovo ascensore a norma.
L'appartamento, in buone condizioni generali, può essere personalizzato con pochi interventi.
La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo con cucina, entrambi con accesso alla lunga terrazza esposta a ovest, oltre a un bagno di servizio non finestrato, completo di doccia.
La zona notte offre tre camere (due matrimoniali e una doppia), un bagno finestrato con vasca e un corridoio con spazio per armadio a muro.
A corredo ripostiglio esterno, cantina privata, posto auto coperto di proprietà e secondo posto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, accessibile tramite cancello automatico.
Il complesso dispone anche di ampie aree verdi condominiali, ideali per momenti di relax nella bella stagione.
Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico, in un appartamento luminoso, spazioso e con vista aperta.

CENTRO STORICO - Ubicato in zona tranquilla, al terzo piano di piccolo palazzo con tetto rifatto, loggia e vano scale in corso di restauro. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità e in modo da conservare anche il tipico stile rustico Lucchese, tra i comforts di cui è dotato sono compresi il riscaldamento a pavimento e la predisposizione di aria condizionata. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una circa 25 mq., due bagni finestrati, comodo ripostiglio-lavanderia. L'appartamento gode di una bellissima vista su monumenti importanti della città. Classe energetica D, Ep 80 kWh/mq. anno. L'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello esatto ma indicativo della zona. Richiesta trattabile. HISTORICAL CENTRE - Placed in a quiet area in the heart of the historical centre, on the third floor of a small restored building, characteristic apartment, completely restored with materials and finishes of high quality, the works have be done also preserving the typical rustic style of Lucca. Among its comforts it is equipped with floor heating and air conditioning predisposition. It consists of a large living room, a kitchen with the dining area, three double bedrooms, two windowed bathroom, a storage and laudry room. The apartament enjoys of a beautiful view of important monuments of the town. Energy class D, Ep 80 kWh/sq.m. per year. Asking price negotiable.

Cod.11526 Rif.Ag. VG625 - ATTICO IN PASSEGGIATA FRONTE MARE CON TERRAZZA ABITABILE VIAREGGIO FRONTE MARE,nella posizione più bella di Viareggio accanto al molo,si propone in vendita elegante attico posto al piano 7 ° ed ultimo del condominio ‘”Villa Paradiso” con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, grande salone diviso in due zone di cui una con ampie vetrate da cui si gode una stupenda vista sul mare, sul molo e sulla Passeggiata, e da cui si accede direttamente ad una terrazza coperta di 20 mq,cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni ed balcone di servizio. Inoltre è presente un' ulteriore terrazza di circa 25 mq al piano sovrastante ( attualmente con accesso dalle scali condominiali ma con la possibilità di collegarla con una scala interna all’appartamento ) POSIZIONE FANTASTICA.

Cod.11526 Rif.Ag. MDP624 - APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE FRONTE MARE CLASSE A3 A Marina di Pietrasanta,loc. Le Focette,si propone in vendita bellissimo appartamento di nuova costruzione posto al piano primo di lussuoso fabbricato di sole 4 unità immobiliari con meravigliosa vista mare. Varcato l'atrio condominiale,tramite ascensore che ci conduce al primo piano raggiungiamo l'appartamento che è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad una terrazza abitabile VISTA MARE ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Tramite corridoio raggiungiamo le 2 camere matrimoniali entrambe con bagno ensuite con 2 ampi balconi,una camera media,un ripostiglio/stanza lavanderia,disimpegno,e un ulteriore bagno. Completa l'abitazione un posto auto di proprietà al piano terra con accesso tramite cancello carrabile. Possibilità di acquistare altro posto auto. Aria condizionata,infissi SCHUKO con vetrocamera,cappotto termico,predisposizione solare termico,tende e avvolgibili motorizzate. Immobile realizzato secondo i criteri della bioedilizia con coefficiente energetico A3. Rifiniture lusso, impianto riscaldamento a pavimento + impianto raffrescamento/riscaldamento idronico + produzione acqua calda con pannello solare.