Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Livorno Pag. 9

ZONA FABBRICOTTI: In un Elegante Palazzo Recentemente Ristrutturato, proponiamo un Appartamento Libero su Tre lati, situato al secondo piano e servito da ascensore. La disposizione interna riflette un taglio classico, offrendo: Ingresso centrale, Ampia sala con accesso al balcone, Cucina abitabile con ampia veranda per zona lavanderia, Zona notte con Tre camere di cui una Matrimoniale, una Media ed una Singola, tutte balconate e infine doppi servizi entrambi finestrati. Le condizioni generali sono buone richiedendo solo qualche intervento di ammodernamento. Riscaldamento centralizzato con Termovalvole. Completa la proprietà una Soffitta di circa 8 mq e Due Posti Auto di cui uno Coperto ed uno Assegnato nel cortile condominiale. Questo Appartamento è ideale per famiglie e si presta particolarmente bene a chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata, vicino a scuole, servizi e aree verdi. Richiesta Euro 295.000

Euro 139.000 Via De Larderel: in esclusiva. Tra Piazza della Repubblica e il Cisternone, abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento, posto lateralmente al Palazzo De Larderel. Situato al secondo piano di un piccolo condominio con ascensore, il ns appartamento si colloca in un contesto sicuro e silenzioso. La nostra residenza è composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra e ripostiglio aereo. Affacciandosi sul cortile e sui giardini interni, l'appartamento risulta essere protetto dai rigori invernali e molto fresco durante il periodo estivo. Riscaldamento autonomo. Rimodernato in tempi recenti, l'appartamento si presenta in buonissime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro mentre le persiane sono in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno. I pavimenti sono tutti uniformi e sono stati realizzati con mattonelle in gres di color grigio chiaro. L'impianto elettrico è perfettamente funzionante e in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della relativa certificazione di conformità. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 95 mq. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, ascensore, amministrazione, assicurazione, ecc. L'appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe F 212,42 kWh/mq. Rif. 3.646 NS ESCLUSIVA Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/c7_BKj/ Per il video usare questo link: https://youtu.be/9jBDESXQ2Qo

Grazioso monolocale ubicato in una caratteristica via del centro storico del comune di Portoferraio. Ad un passo dalla piazza principale, l'immobile ristrutturato con particolari rifiniture e arredato a nuovo, si compone internamente da: unico vano pluriuso con angolo cottura, servizi con doccia. *Parcheggi nelle vicinanze. **IDEALE PER: Investimento, Single. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Rif 2430!!! Nostra Esclusiva - A Livorno - zona Salviano - proponiamo in piccolo complesso residenziale, delizioso bilocale ristrutturato posto al piano terra rialzato con giardino esclusivo e posto auto di proprietà!Composto da soggiorno con accesso diretto al giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà: giardino esclusivo di 55 mq e posto auto di proprietà all'interno di un'area condominaile con cancello automatico. Riscaldamento autonomo. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con vetro camera e zanzariere. L'immobile è inserito in piccolo condominio residenziale che dispone di cancello carrabile automatico, area adibita al parcheggio dei motorini e area condominiale per posti auto a comune. Il condominio completamente recintato garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza, della privacy con un'esclusività invidiabile.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2430 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Graziosa porzione di casa recentemente ristrutturata, sita in piccolo residence dotato di parcheggio, a 50 mt dalla spiaggia caratteristica di Bagnaia che prende il nome dall'omonima località balneare. L'immobile, disposto su unico livello, si compone internamente da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati con doccia e ripostiglio. *Completa la proprietà un ampio resede dove poter pranzare fuori e trascorrere piacevoli serate all'aperto in totale privacy. *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento BAGNAIA (RIO) Bagnaia, graziosa località balneare situata sul Golfo di Portoferraio, è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari (corsi di vela, windsurf, trekking, ecc). Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

ANTIGNANO MIRAMARE: quadrilocale al piano terra, in parte leggermente seminterrato ma con scannafosso perimetrale. Posto auto privato nella corte condominiale. Libero da subito. OTTIMO COME INVESTIMENTO O COME SECONDA CASA AL MARE!

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Se state cercando una soluzione per le vostre vacanze, che abbia uno spazio esterno per godervi pranzi e cene all'aperto, questo potrebbe fare al caso vostro. Vendiamo in complesso residenziale di nuova realizzazione, collocato in zona leggermente collinare e Panoramica del Paese Nuovo, a circa Km 1 dal Centro e dalle Spiagge, ampi appartamenti trilocali al piano terra con giardini privati e al piano primo con terrazze. Le dimensioni degli appartamenti, variano da mq 60 a mq 70 , e saranno composti da confortevoli soggiorni con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e bagno con finestra. Posti auto coperti in uso esclusivo, efficiente ed elegante spazio condominiale con piscina solarium e percorsi pedonali. Tutte le costruzioni sono dotate di Impianto solare termico, riscaldamento, raffreddamento e fotovoltaico. Materiali di prima scelta impiegati per la sua costruzione e rifiniture con tecnologie che garantiscono la migliore efficienza energetica, la migliore coibentazione, il miglior isolamento acustico e il rispetto assoluto dell'ambiente, classificando gli alloggi in classe A (IPE: 26,228 Kwh/mq annuo) di notevole importanza per il risparmio energetico. La Nostra Agenzia esclusivamente su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi la proprietà in ogni suo particolare con dettagliate informazioni mettendo a vostra disposizione la nostra professionalità. Ottimo Capitolato Consegna Febbraio 2024 La richiesta economica in sede riservata può avere uno sviluppo di trattabilità. Prezzi da Euro 240.000+Iva

Attico completamente ristrutturato a nuovo sito nel centro del paese di Porto Azzurro, a pochi passi dalla piazza principale e dalla spiaggia della "Rossa" comodo a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile posto al terzo piano e libero su tre lati internamente si compone da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi con doccia di cui uno posto nella camera padronale. Rifiniture di pregio. *Completa la proprietà balcone con scorcio vista mare *Ideale per: Residenti, Casa Vacanza. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2 più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1833CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – TRILOCALE NUOVO Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido TRILOCALE mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno PIANO SECONDO CON ASCENSORE Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale e Cameretta Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? Chiedi informazioni per APPARTAMENTO 26 Possibilità Formula Rent to bay Rif. FL-1833CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Situato in Via Antonio Gramsci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli, offrendo una piacevole vista grazie ai tre lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. La disposizione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, completamente attrezzata, e che dispone di comoda dispensa si integra armoniosamente con il resto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno, moderno e funzionale, dispone inoltre di un secondo servizio vicino alle camere che completa la composizione dell'immobile, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a radiatori alimentati a metano, garantendo un'efficiente gestione delle temperature durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, la disposizione su tre lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. L'arredamento, incluso nella vendita, è di qualità e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e ben servita - Ampi spazi Le linee autobus più vicine sono V.LE MARCONI, CASERMA PISACANE (140 m), V. GRAMSCI ROTONDINA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è BENCI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (370 m) e SUCCURSALE GIUSEPPE MAZZINI (430 m). I servizi sanitari più vicini sono {SPEDALI RIUNITI} (400 m) e STUDIO IGEA (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel centro di Cecina, al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, privacy e splendide vedute aperte fino al mare. L'ingresso conduce ad una scenografica zona living con grande soggiorno e area pranzo, impreziosite da ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutto il giorno e una vista dominante sulla città. La proprietà dispone inoltre di: • elegante studio con bagno dedicato; • prestigiosa suite padronale con bagno open space; • due spaziose camere matrimoniali; • ulteriore bagno a servizio della zona notte; • comoda stanza lavanderia. L'immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni di design e finiture di pregio, pronto per essere abitato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più camere e servizi, la proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività di locazione di alto livello o affitti a medio/lungo termine. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, riservatezza e una vista unica fino al mare. Disponibile da gennaio 2027. Rif.:A1772 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.01216 Rif.Ag. 112 A - Cecina - zona le Casine : VENDESI IN ESCLUSIVA, (disponibile a LUGLIO) appartamento di 3 vani mq 60 posto al piano primo, di sole 4 unità abitative, senza alcuna spesa di condominio. Nel cuore del paese di Cecina, vi presentiamo questa chicca, particolare nel suo genere. Dal vano d'ingresso condominiale, attraverso comoda scala, arriviamo al primo piano e qui ci attende un immobile confortevole e curato nei dettagli. Entrando troviamo l'ampia zona giorno, arricchita dalla cucina in muratura con penisola; il solaio è originale tipico toscano, con travi travicelli e mezzane. A destra dell'ingresso abbiamo la camera matrimoniale molto grande, dove sono presenti 2 ripostigli a muro. Proseguendo dalla zona giorno, troviamo il disimpegno con accesso al ripostiglio/lavanderia, lo stesso ci conduce alla camera singola e al bagno, con doccia. Nel piccolo disimpegno, da una porta finestra scorrevole, ecco la (CILIEGINA SULLA TORTA) piccolo balconcino che ci ricorda il famoso affaccio di ROMEO e GIULIETTA. Immobile in perfetto stato di manutenzione, ideale per la comodità del centro città. Ottima soluzione per uso personale e per investimento. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 112 A. Per informazioni: Debora 339 4515644 - Massimo 335 6111829.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv631 - PIAZZA MAZZINI - LIVORNO Nel cuore di Livorno, in una posizione centrale e strategica, proponiamo un appartamento di cinque vani situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata, valorizzando al meglio gli spazi. La distribuzione interna offre infatti diverse possibilità di reinterpretazione, consentendo di creare ambienti funzionali, luminosi e accoglienti, perfettamente adattabili alle proprie esigenze abitative. Grazie alla posizione all’ultimo piano, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e di un contesto tranquillo, pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti cittadini. La proprietà si presta sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro della città, sia come interessante opportunità di investimento.

Cecina, all'interno di un prestigioso condominio servito da ascensore, proponiamo un elegante appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul centro del paese e da un suggestivo affaccio sul campanile della chiesa, capace di regalare scorci di grande fascino in ogni momento della giornata. L'immobile, di circa 140 mq, si presenta libero e pronto per essere abitato, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da una straordinaria luminosità che rende ogni spazio accogliente e raffinato. La zona giorno si apre su un importante salone doppio con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità, mentre la cucina abitabile con tinello dispone di un ulteriore terrazzo che dona ulteriore respiro e vivibilità agli spazi. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e riservati. La generosa metratura offre inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera oppure uno studio privato. L'appartamento dispone di due bagni entrambi completi e finestrati: il primo, situato nella zona giorno, è dotato di antibagno, mentre il secondo, particolarmente ampio, si trova nella zona notte e garantisce grande comfort e funzionalità. A completare il piano un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un box auto di circa 15 mq. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: C

Cod.01216 Rif.Ag. 92 - Cecina centro: subito disponibile, vendesi Ampio appartamento di cinque vani. Questo spazioso appartamento si estende su una superficie di 143 metri quadrati, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera un grande spazio abitativo. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con finestra e porta-finestra con terrazza, zona pranzo con cucinotto (possibilità di demolire la parete di divisione del cucinotto è ampliare il vano pranzo) e terrazza esposta a sud, bagno si servizio, 2 camere matrimoniali, camera doppia, ripostiglio e ampio bagno. Posto auto scoperto e garage di 15 mq (l'acquisto del garage è facoltativo). Situato nel cuore della città, l'immobile vanta un'ottima posizione, con tutti i principali servizi e negozi nelle vicinanze. Dotato di ascensore, il piano dell'appartamento gode di una luminosità naturale ed è stato progettato per offrire un comfort abitativo senza pari. Richiesta € 230.000 (senza garage € 210.000). Rif. 92. Per maggiori informazioni: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644

Cod.01192 Rif.Ag. La casa Anna - VADA IMPORTANTE APPARTAMENTO L'immobile è centrale e comodo per tutti gli spostamenti ma defilato dal caos in posizione strategica sia per vivere tutto l'anno che come casa vacanze direttamente sulla pista ciclabile Appartamento di testa di villetta a schiera libero su tre lati con giardino privato angolare Ingresso da cancello carrabile comune a due appartamenti, il giardino diventa privato ed è possibile delimitarlo per separare ulteriormente le due proprietà. Scala esterna che porta al primo piano privata, ampio balcone d'ingresso con portone in legno e doppia porta in alluminio, da qui si arriva nello spazioso e luminosissimo salone con zona divani e zona pranzo, angolo cottura separabile con finestra, disimpegno zona notte con armadio a muro, camera doppia con terrazza, bagno completo con doccia e finestra, camera matrimoniale e bagno completo con vasca e finestra. Al piano terra si trova un locale taverna completamente attrezzato con cucina e caminetto, lavanderia e bagno ( lavanderia) con finestra. Anche nella taverna è stata recentemente installata una comoda porta a vetri che consente di sfruttare la luce naturale e godere in tutte le stagioni del bel giardino angolare. Locale tecnico nel sottoscala L'appartamento si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitato Riscaldamento autonomo Aria condizionata nel reparto notte Addolcitore Parte dell'arredamento come ad esempio le cucine possono rimanere a disposizione L'appartamento è libero e subito disponile Richiesta Euro 268.000,00

Scopri il fascino autentico della tranquillità immersa nel verde in un oasi di pace, questo ampio monolocale in vendita nella zona esclusiva de La Leccia. L'immobile, perfetto per chi desidera una casa residenziale con giardino privato di 70 mq., è facilmente adattabile da un ampio monolocale a un bilocale con il suo ingresso indipendente situato al piano terra, l'appartamento si presenta con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno cieco e un comodo ripostiglio. In ottime condizioni, l'immobile è dotato di porta blindata, arredo della cucina e sistema di riscaldamento autonomo. Inoltre, con un posto auto di proprietà incluso, non dovrai più preoccuparti di cercare parcheggio. Prezzo richiesto 178.000 Euro. Classe Energetica E/IPE 94,09 kWh/m²anno

In vendita a Cecina, nella tranquilla zona del Cedrino, proponiamo un TERRENO EDIFICABILE per una bifamiliare accoppiata indipendente di prestigio, ideale per chi cerca comfort e qualità. Questo splendido immobile, di nuova costruzione, si svilupperà su una superficie di 95 mq, un portico di 10 mq., un terrazzo di mq.10 e un giardino di 194 mq. gli appartamenti saranno costruiti prossimamente in forma speculare. Disposto al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto e bagno, tutti realizzati con finiture di alta qualità e dotati di ogni comfort. Gli appartamenti potranno essere vunduti al grezzo o chiavi in mano per info sui prezzi rivolgersi in agenzia. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy, e presenta riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima sempre ideale. Inoltre, potrete godere di un ampio giardino e di una resede di 195 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completa la proprietà un posto auto di 10 mq e un box/garage di 6 mq, che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre oggetti. La classe energetica A+ garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi delle bollette e a rispettare l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 46,00 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2140DB - MARINA DI CECINA – FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI propone in ESCLUSIVA! Con grande piacere vi presentiamo questo vero gioiellino alle porte di Cecina In un contesto riservato, curato e immerso nel verde, proponiamo splendido appartamento posto al piano terra rialzato di una graziosa schiera. Attraverso una piccola corte esclusiva e un delizioso balcone si accede all’abitazione, dove ci accoglie una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, perfetta per vivere la casa in convivialità Comodissimo il collegamento diretto con il garage sottostante. La zona notte offre: Grande camera matrimoniale, Ampia camera media, Bagno finestrato. Completano la proprietà 2 posti auto privati, un plus davvero raro! Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento al mare. Rif. FL-2140DB Da vedere assolutamente! Contattaci per una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

In una delle zone più apprezzate di Vada, a soli 500 metri dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come comoda casa per le vacanze al mare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte ospita tre grandi camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Una delle camere è collegata a una luminosa veranda abitabile, uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, perfetto come area relax, angolo lettura o studio privato. Completa la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Le spese condominiali contenute e il contesto riservato e ben mantenuto rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione pratica ed economica dell'immobile. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno sia per chi desidera investire in una casa vacanze in una delle località più richieste della Costa degli Etruschi. Una soluzione che unisce spazio, comfort e posizione strategica, ideale per vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Livorno - Via Solferino - 2 locali Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in via Solferino nel quartiere Pontino. L’immobile è composto da soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, ideale sia come prima casa che come investimento. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione indipendente dei consumi, con il valore aggiunto di basse spese condominiali.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1608IP - LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA PORTA A MARE (PIAZZA LUIGI ORLANDO) Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 85 mq situato in una delle zone più richieste e ben servite di Livorno, a due passi da Porta a Mare, con cantina di proprietà. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ed è caratterizzato da un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, pratico e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera media e un bagno finestrato. A completare la disposizione interna, troviamo un comodo ripostiglio e un vano adibito a lavanderia, elementi ideali per ottimizzare gli spazi. La proprietà è stata oggetto di interventi migliorativi: è dotata di caldaia a condensazione nuova, infissi in alluminio con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e impianto di aria condizionata presente in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione dei consumi personalizzata. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a 40 euro mensili. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona strategica della città. Classe energetica: G € 170.000 (Rif. FL-1608IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv620 - LIVORNO – SCALI SAFFI Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio recentemente ristrutturato, in posizione strategica sugli Scali Saffi a Livorno, a pochi passi dal Mercato Centrale e da tutti i principali servizi. L’immobile, inserito in un contesto curato e tranquillo, gode di affacci interni che garantiscono un’elevata silenziosità, ideale per chi cerca comfort e riservatezza pur rimanendo in pieno centro. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Dalla zona living si accede direttamente a una piacevole chiostra privata, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene, già attrezzata con tavolo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadi e un bagno con doccia. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

ZONA PORTA A MARE, LUMINOSO APPARTAMENTO: In ottima posizione vicino a tutti servizi e a pochi passi dal lungomare, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato al secondo piano con bella vista sulla piazza e composto da ingresso, ampia zona giorno molto luminosa con due ampie finestre e cucina a vista open space, due comodi ripostigli di cui uno attrezzato come zona lavanderia, il reparto notte comprende due camere di cui una matrimoniale, una media e bagno finestrato con doccia. Spese condominiali contenute. Richiesta Euro 170.000

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1605GM - NOSTRA ESCLUSIVA!!! RAFFINATO APPARTAMENTO NEL COMPLESSO DI VILLA REGINA (BORGO SANT'JACOPO) Nel cuore di uno dei contesti più eleganti e ricercati di Livorno, all’interno del prestigioso complesso Villa Regina, proponiamo in vendita, in esclusiva, un raffinato appartamento di mq 150 situato al quarto piano di un signorile palazzo di otto livelli, con servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dal centro città, dal mare e dalla splendida Terrazza Mascagni. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, per i pregiati materiali utilizzati durante la ristrutturazione oltre che per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso si apre su una splendida sala di rappresentanza, impreziosita da una grande vetrata che conduce a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera di medie dimensioni, una camera singola e un ulteriore bagno, entrambi finestrati. Elemento di grande valore è la presenza della doppia porta di accesso, originariamente destinata al personale di servizio, che rende l’appartamento facilmente frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale sia per esigenze familiari che per investimento. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di mq 10, Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile a due passi dal mare e dal centro, senza rinunciare a spazio, comfort e versatilità. Classe energetica: G € 470.000 (RIF. FL-1605GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).