Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Livorno Pag. 4

LA CINQUANTINA - BILOCALE IN STILE TOSCANO CON PISCINA E PARCO PRIVATO Nel cuore della suggestiva campagna di Cecina, a pochi minuti dal mare, ti presentiamo un bilocale che racchiude tutto il fascino della Toscana autentica. Situato al primo piano di un elegante residence con piscina, immerso in un vasto parco verde con alberi secolari, questo appartamento è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Stile toscano autentico: soffitti con travi, travicelli e mezzane che donano calore e carattere. - Zona giorno luminosa con cucina e soggiorno in un unico ambiente accogliente. - Camera matrimoniale ampia e bagno ben rifinito. - Ascensore e scale per un accesso comodo e pratico. - Posto auto privato numerato al piano terra. - Piscina condominiale scenografica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Il contesto è curato e silenzioso, un'oasi di pace che ti permette di vivere immerso nel verde, pur restando a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Cecina. Una soluzione versatile: ideale come prima casa, come casa vacanze o come investimento sicuro in una delle zone più richieste della costa toscana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiamaci subito e prenota la tua visita! I NOSTRI SERVIZI: - Valutazioni immobiliari gratuite e consulenza personalizzata - Assistenza completa fino al rogito notarile - Supporto tecnico-legale e pratiche catastali - Relazione tecnica di conformità e attestato di prestazione energetica (APE) - Promozione mirata online e offline, anche su canali internazionali - Consulenza mutui e soluzioni di finanziamento su misura - Gestione affitti brevi, pulizie, biancheria e burocrazia.

In posizione panoramica, con bellissima vista sul porto di Rio Marina e sul mare. appartamento al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. Il paese è raggiungibile a piedi ma quando arrivi a casa la privacy e la tranquillità sono garantiti. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato, su cui insiste anche il garage. Si arriva a un ampio portico chiudibile con vetrate mobili. Aprendole è possibile trascorrere splendide serate ammirando il paese illuminato, la vista spazia fino all'isola di Palmaiola con il suo faro. Con le vetrate chiuse diventa un salotto d'inverno dove godersi le serate all'aperto ammirando il cielo stellato. Il salone è doppio e molto luminoso, grazie alle porta finestra che danno accesso al balcone che circonda la casa su due lati. La cucina a vista è ampia e funzionale, la penisola è per fare colazione guardando il mare. Le camere sono due. La prima è matrimoniale e molto ampia La seconda è una camera media, può ospitare due letti singoli. Il bagno è dotato di finestra. E' presente un secondo locale con allacci idraulici, attualemente utilizzato come lavanderia Una comoda scala collega l'appartamento a un ampio locale sottotetto praticabile. Il garage completa la proprietà. L'appartameneto si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è utilizzabile da subito.

MARINA DI CECINA - In zona tranquilla e isolata dal caos della città, ci propone grazioso monolocale con giardino; all' interno di residence di recente realizzazione con piscina. L'immobile si compone entrando di ampio vano di circa 37 mq, dove troviamo l'angolo cottura ed un letto matrimoniale, proseguendo, un piccolo disimpegno e bagno finestrato con doccia. Uscendo troviamo un comodo porticato di circa 20 mq piastrellato e il giardino di 150 mq che si sviluppa su due lati dell'abitazione, nel quale passare piacevoli momenti di convivialità. Il complesso, nel quale si trova l'immobile, dispone inoltre di una piscina, di proprietà in millesimi di ogni condomino. Il tutto si correda da posto auto assegnato. L'oggetto, veramente unico nel suo genere, gode di ogni comfort, come split caldo/freddo, boiler per l'acqua calda e pozzo. Si trova in ottime condizioni manutentive, rendendosi dunque vivibile da subito. Ottimo come investimento, come seconda casa al mare ma anche come abitazione principale per coloro che sognano vivere in un ambiente esclusivo poco distante dal mare. I.P.E.: 238.39 kWh/m2*anno; Classe F. (Riferimento annuncio: 009C1)

Appartamento in vendita a Rosignano Solvay, di circa 94 mq, situato al primo piano di un condominio del 1986. Composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina-tinello, 2 camere e doppi servizi. Include posto auto e cantina. Classe energetica F, Ipe 85,03 kWh/m²anno. Vicinanza a servizi e aree verdi.

In una delle più belle località balneari della Toscana, con eccezionale posizione fronte mare, questa proprietà di lusso è in vendita. L'immobile, che catastalmente si presenta come un'unica unità abitativa, è in effetti suddiviso in due appartamenti circondati per tre parti da giardino con due posti auto. Il fronte mare si può godere da un doppio terrazzamento con zona pranzo e comodo solarium. Le due unità, di cui una in perfette condizioni con finiture moderne, mentre la seconda, che conserva ancora splendidi pavimenti in marmo d'epoca, necessita di ristrutturazione, offrono complessivamente 5 camere da letto e 4 bagni, oltre ad ampie zone giorno con cucina e sala da pranzo vista mare. Questa straordinaria proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza privata di lusso, ideale per vivere in un contesto esclusivo e panoramico, sia come B&B di alta classe, offrendo agli ospiti una vista impareggiabile e il massimo del comfort in un ambiente raffinato e accogliente.

Marina di Cecina, a soli 150 mt dal mare, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo immobile di 147 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente dal giardino privato è situato al piano primo ed ultimo della struttura e libero su quattro lati, praticamente gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. L'immobile è composto cosi: entrando dall'ingresso principale che divide la zona giorno con la zona notte, troviamo un ampio soggiorno, una luminosa sala da pranzo con camino e con accesso sul terrazzo più cucina abitabile con un ampioso ripostiglio. Passando nella zona notte dell'immobile troviamo due camere matrimoniali, una cameretta con accesso sul balcone e un bagno finestrato molto spazioso che offre la possibilità di poter realizzare un secondo bagno finestrato. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo di circa 50 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. Inoltre, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare.

ROSIGNANO SOLVAY: A soli 300 metri dal mare, questo appartamento mansardato rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio nel settore dell’affitto turistico. Con una superficie di 50 mq, l’immobile è caratterizzato da un’atmosfera accogliente e particolare, grazie ai lucernari che illuminano gli ambienti con luce naturale. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno confortevole, arricchito da un cucinotto pratico e funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione. L’appartamento richiede una ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e di aumentarne il valore. È importante notare che lo stabile è stato recentemente sottoposto a interventi di ristrutturazione grazie al bonus 110%, che ha incluso il rifacimento del tetto, garantendo così un edificio in ottime condizioni. Senza spese condominiali e con un posto auto di proprietà, questo appartamento è un'opzione ideale per chi cerca un investimento vicino al mare, con la possibilità di creare un accogliente rifugio per vacanze. Rif. 3474

A2636 - Cecina (Livorno) - Toscana - ZONA VALLESCAIA - ZONA VALLESCAIA – APPARTAMENTI INDIPENDENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - In una delle aree residenziali più richieste di Cecina, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro e a circa 5,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamenti indipendenti di nuova costruzione, inseriti in una piccola palazzina quadrifamiliare disposta su due livelli, dotati di due posti auto esclusivi (uno scoperto ed uno nel locale autorimessa) ed ampio giardino privato. I lavori sono iniziati nel 2024 e la consegna è prevista per inizio estate 2026, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture scegliendo materiali di alta qualità. Gli appartamenti al piano terra hanno una superficie di mq 86, oltre al locale autorimessa di mq 17 e saranno composti da ampio portico d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno finestrato e locale tecnico nel quale è possibile realizzare il secondo bagno, completa la proprietà il giardino esclusivo su 3 lati per una superficie di circa mq 160. Gli appartamenti al piano primo hanno una superficie di mq 86, oltre a serra solare di mq 16 e saranno composti da soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile, serra solare collegata alla zona giorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno, tre camere, bagno finestrato e ripostiglio nel quale è possibile realizzare il secondo bagno, completa la proprietà il giardino esclusivo per una superficie di circa mq 110 sul quale insiste il locale autorimessa di circa mq 15 Gli appartamenti saranno completamente autonomi, dotati di pannelli fotovoltaici (2KW) con finiture di pregio e tecnologie costruttive di ultima generazione. Ottima opportunità. RICHIESTA APPARTAMENTI PIANO TERRA € 345.000,00 + IVA RICHIESTA APPARTAMENTI PIANO PRIMO € 370.000,00 + IVA Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif: 98 - RIF: 98 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento abitabile di ampia metratura in Via Francesco Redi, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e veranda. Pavimentazione in marmo nella zona giorno, ceramica nei bagni e palladiana nel resto degli ambienti. Aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con contacalore. ESTERNO: Palazzina di fine anni '60 composta da 6 piani. recentemente ristrutturata posta nella via più ricercata e residenziale del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ricercata e residenziale, comoda a tutti i servizi -Immobile di ampia metratura con sfogo esterno -Ottimo per famiglie TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586954153 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 105 - TempoCasa di Livorno è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore della vivace città di Livorno: un appartamento in vendita situato in una posizione privilegiata, lungo il prestigioso Viale Goffredo Mameli. Questa proprietà, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per trasformare uno spazio in un vero e proprio rifugio personalizzato. Con una superficie di oltre 140 metri quadrati, questo appartamento vanta una distribuzione interna ideale, comprensiva di tre camere da letto spaziose che promettono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il soggiorno ampio e luminoso è il luogo perfetto per riunire amici e parenti, mentre la cucina abitabile offre lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti e creare ricordi indimenticabili. Non mancano gli spazi all'aperto: un balcone e una veranda, che portano luce naturale e aria fresca nell'ambiente, offrendo un luogo tranquillo per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, l'appartamento include un comodo garage privato, garantendo la sicurezza e la comodità per il parcheggio dell'auto. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa che rifletta il tuo stile di vita e le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata: il tuo futuro a Livorno ti sta aspettando!

Rif: 44 - **Splendita villetta in Via della Fontanella 44, Appartamenti con Giardino e Piscina** La tempocasa di livorno è lieta di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Livorno. Situati in Via della Fontanella 44, questi due appartamenti non frazionati offrono una soluzione unica e versatile per coloro che cercano spazi abitativi confortevoli e funzionali. **Caratteristiche Principali:** **Posizione:** Situati in una tranquilla e riservata zona residenziale, gli appartamenti godono di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. **Spazio Esterno:** Entrambi gli appartamenti vantano l'accesso a un incantevole giardino privato, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Inoltre, la presenza di una piscina offre un tocco di lusso e un'oasi di frescura durante i caldi giorni estivi. **Dettagli degli Appartamenti:** - **Primo Appartamento:** All'ingresso, si viene accolti da due cucine completamente attrezzate, perfette per gli amanti della cucina e per ospitare cene con amici e familiari. Il luminoso e spazioso salone è arricchito da una caratteristica stufa a pellet, che aggiunge calore e atmosfera alla casa. Al primo piano, due accoglienti camere da letto offrono un rifugio tranquillo, completato da un bagno moderno e ben arredato. - **Secondo Appartamento:** Questo delizioso bilocale, pari al nuovo, offre un ambiente accogliente e contemporaneo. Caratterizzato da un design elegante e funzionale, l'appartamento vanta una cucina open space completamente attrezzata e un luminoso soggiorno. La camera da letto principale offre comfort e privacy, mentre il bagno moderno completa lo spazio abitativo. **Offerta Speciale:** Gli appartamenti vengono venduti insieme, offrendo così la possibilità di sfruttare appieno le potenzialità di questa proprietà unica. **Opportunità di Investimento:** Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in una casa multifamiliare con potenziale di reddito aggiuntivo attraverso l'affitto di uno degli appartamenti. Sopra al tetto troviamo un impianto fotovoltaico appena installato. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale occasione di acquistare una residenza versatile e ben posizionata con spazi esterni privati e una piscina. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cordiali saluti, TEMPOCASA LIVORNO 0586954153 livorno@tempocasa.it

Rif: 37 - Rif: 37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita quadrilocale ristrutturato in via Temistocle Guerrazzi, quartiere Fabbricotti, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, ripostiglio, bagno, balcone e balcone verandato, completa la proprietà la cantina di 11mq. Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, aria condizionata freddo/caldo, il riscaldamento è centralizzato. ESTERNO: Immerso nel quartiere Fabbricotti, una delle zone più residenziali e richieste di Livorno, parchi nei dintorni come la Villa Fabbricotti, zona comoda ai servizi e vicina al centro. Palazzina in buono stato composta da 6 piani servita da ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile in ottimo stato -Zona residenziale -Piano alto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3757994269 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 11 - **Tempocasa di Livorno propone in vendita un esclusivo appartamento al 6° piano con ascensore, posto auto e garage di proprietà in Via Silvano Pizzi.** L'immobile, di 85 mq, dispone di 2 camere da letto spaziose, una cucina abitabile moderna, un accogliente soggiorno e una suggestiva veranda. Goditi la comodità di vivere al sesto piano con la facilità di accesso tramite ascensore. **Caratteristiche dell'appartamento:** - Superficie: 85 mq - 2 camere da letto - Cucina abitabile - Soggiorno - Veranda La proprietà include anche un posto auto e un garage privato, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci via email all'indirizzo livorno@tempocasa.it o chiamaci al numero 0586954153. Siamo a tua disposizione per fornire tutti i dettagli necessari e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato. Contattaci oggi stesso!

Rif: 111 - Rif: 111 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita cinque locali in buono stato posto al terzo piano con ascensore e dotato di posto auto assegnato condominiale, in Via Roma, Fabbricotti. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere di cui due ampiamente matrimoniali e una media, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti esclusi la cucina e il bagno i quali sono in ceramica. Infissi in alluminio vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina composta da 5 piani ristrutturata due anni fa, ubicata in Zona fabbricotti, comoda ai servizi e ricca di verde. Possibilità di disporre del lastrico solare ad utilizzo terrazza condominiale La caldaia condominiale è stata cambiata nel 2022 ed è a gas e sono stati cambiati gli infissi del vano scale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile personalizzabile -Ampi spazi -Posto auto condominiale TEMPOCASA LIVORNO Tel. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

A2570 - Cecina (Livorno) - Toscana - In zona residenziale di pregio, a pochi passi dal centro e dal villaggio scolastico, vendesi terra tetto a schiera in posizione angolare, con tre affacci liberi, posto su tre livelli collegati internamente da una comoda scala a giorno per complessivi 160 mq, oltre a corte esclusiva su tre lati dell'abitazione della superficie di mq 65. L'immobile è composto al piano terreno rialzato da disimpegno d'ingresso, soggiorno con uscita sul balcone coperto, cucina abitabile con uscita sul balcone, antibagno e bagno, al piano primo da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una molto grande) entrambe con uscita sul terrazzo della superficie di mq 70, camera doppia e bagno, al piano seminterrato da ampia taverna con uscita sulla corte, lavanderia, bagno e locale autorimessa. Buone condizioni d'uso. Finiture di qualità. Libera entro breve tempo. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul balcone che da accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul un secondo balcone e bagno, oltre alla taverna con accesso mediante una scala a chiocciola posta nel soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Predisposizione per pompa di calore in tutte le stanze. Termo autonomo a metano. NO SPESE CONDOMINIALI Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A Marina di Cecina, in contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato pochi mesi fa con finiture moderne e curate nei minimi dettagli, mai abitato dopo i lavori. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la doppia esposizione e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato, dotato di climatizzatore e accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina spaziosa è stata progettata con gusto contemporaneo e dispone di porta finestra con uscita sul secondo balcone, dove trovano spazio la caldaia e una pratica zona tinello/lavanderia. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno grazie a un'elegante porta scorrevole in vetro dal design moderno, offre privacy e armonia negli ambienti. Qui troviamo un bagno finestrato con ampio box doccia, rifinito con materiali attuali e ricercati, due camere matrimoniali di generose dimensioni — una delle quali con porta finestra e accesso al terrazzo collegato al soggiorno — oltre a un comodo e ampio ripostiglio. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di un secondo climatizzatore in una delle camere. La recente ristrutturazione ha interessato anche tutti gli aspetti legati al comfort e alla sicurezza dell'abitazione: tutte le finestre e porte finestre sono state sostituite e dotate di avvolgibili elettrici ed è stata installata una nuova porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà un grande garage posto sul retro dello stabile, dove è già presente la predisposizione per l'installazione di un addolcitore, e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento completamente rinnovato, dal gusto moderno ed elegante, pronto da abitare e situato in una delle località più apprezzate della costa toscana, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM78 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Rosignano Marittimo , Vada zona Polveroni , in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita ampio appartamento situato al piano primo con ingresso indipendente. L' immobile di circa 140 mq. offre spazi generosi e grande potenziale ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti . Al suo ingresso al piano terra una scala ci conduce all' appartamento che gode di ottima luminosità e che è così composto : ingresso nella zona giorno con cucina , ampio salotto , disimpegno dove si raggiungono due grandi camere , bagno . Completano la proprietà una cantina annessa al piano terra e un posto auto di proprietà . L' immobile necessita di interventi di ristrutturazione rappresentando un' ottima opportunità per realizzare la casa dei propri sogni . Termo- autonomo a metano , pannello solare .(PREZZO TRATTABILE). RIF. ET439 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: E EPI: 151,45 kwh/m2 anno

A Marina di Cecina proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano primo in quadrifamiliare, completamente indipendente e senza spese condominiali. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, terrazza abitabile ideale per pranzi e momenti di relax, tre camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà due posti auto privati. Classe energetica A4, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, infissi ad alta efficienza e impianti di ultima generazione. Zona tranquilla e riservata, comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Consegna prevista giugno 2026. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto completo. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: A4

Casa nuova con ingresso indipendente nel centro di Cecina. Trilocale moderno, pratico e funzionale, a 2 km dal mare. Ideale come prima abitazione o investimento. A Cecina, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una palazzina moderna di poche unità abitative. L'immobile è progettato per offrire praticità e comfort, ed è composto da: soggiorno con cucina a vista ,due camere da letto, bagno finestrato spazio esterno privato, ideale come sfogo e utilizzo quotidiano Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e spazi accessori funzionali, oltre a posto auto. classe energetica A2 impianto fotovoltaico da 3 kW predisposizione domotica predisposizione aria condizionata e allarme riscaldamento autonomo infissi ad alta efficienza Zona centrale, comoda a negozi, servizi e scuole, a circa 2 km dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto completo. www.toscnacasa.eu Pizza Carducci 24 Cecina .Alessandro 3926530700 Classe Energetica: A2

SAN MARCO: ULTIMI TRE RIMASTI! MONO E BILOCALE NUOVI DA COSTRUTTORE CON POSTO AUTO OTTIMO PER SINGLE, COPPIE E PER INVESTIMENTO!!!!! COSEGNA FEBBRAIO 2027 BONUS RISTRUTTURAZIONI PER DETRAZIONI FISCALI Gli immobili posti al piano primo, di diversa metratura a seconds della tipologia sono composti o da zona giorno open space con soggiorno angolo cottura, zona riservata per inserire un letto matrimoniale, bagno ampio con finestra, antibagno con lavanderia, o nel caso del bilocale una zona giorno open space, una camera matrimoniale , lavanderia, bagno con finestra. Gli appartamenti sono dotati di infissi in pvc, riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo, (possibilità di fornitura pannelli fotovoltaici in consegna extra capitolato euro 5.000,00) basse spese condominiali. Certificazione energetica in corso futura classe D o C (con pannello fotovoltaico)Rif. 1095. Consegna Febbraio2027 La società Studio Livorno Cappuccini S.a.s, affiliato Grimaldi Immobiliare, da anni lavora con passione e professionalità nel settore dell' intermediazione immobiliare sia nel territorio di Livorno che fuori, per compravendite e locazioni. Parole d'ordine: competenza e trasparenza, valori che caratterizzano ogni nostro servizio offerto. Vi aspettiamo per accompagnarvi ed assistervi nella vendita e nell' acquisto del vostro immobile, in tutte le sue fasi, dalla consulenza per la valutazione sino al rogito notarile. Il nostro personale qualificato offre altresì servizi di consulenza e assistenza per la partecipazione ad Aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e di property management per la valorizzazione e messa a rendita dei vostri immobili nel settore degli affitti brevi, attualmente molto richiesto. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI di GAETANO ABBRUSCATO 0586/1735498 Via Spalato n. 2 57126 Livorno

SAN MARCO: MONOLOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO DA COSTRUTTORE CON POSTO AUTO OTTIMO PER COPPIE/FAMIGLIE E PER INVESTIMENTO!!!!! COSEGNA FEBBRAIO 2027 DETRAZIONI FISCALI L’immobile posto al piano primo, di 61 mq è composto da zona giorno open space con soggiorno angolo cottura, zona riservata per inserire un letto matrimoniale, bagno ampio con finestra, antibagno con lavanderia e stanza armadi. La casa è dotata di infissi in pvc, riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo, (possibilità di fornitura pannelli fotovoltaici in consegna extra capitolato euro 5.000,00) basse spese condominiali. Rendering virtuale generato con l'AI. Certificazione energetica in corso futura classe D o C. Rif. 1094. La società Studio Livorno Cappuccini S.a.s, affiliato Grimaldi Immobiliare, da anni lavora con passione e professionalità nel settore dell' intermediazione immobiliare sia nel territorio di Livorno che fuori, per compravendite e locazioni. Parole d'ordine: competenza e trasparenza, valori che caratterizzano ogni nostro servizio offerto. Vi aspettiamo per accompagnarvi ed assistervi nella vendita e nell' acquisto del vostro immobile, in tutte le sue fasi, dalla consulenza per la valutazione sino al rogito notarile. Il nostro personale qualificato offre altresì servizi di consulenza e assistenza per la partecipazione ad Aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e di property management per la valorizzazione e messa a rendita dei vostri immobili nel settore degli affitti brevi, attualmente molto richiesto. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI di GAETANO ABBRUSCATO 0586/1735498 Via Spalato n. 2 57126 Livorno

In splendida posizione, all' interno di un fabbricato immerso nel verde, a 150 mt. dalla spiaggia ed a 3 km dal centro del paese. Il complesso è stato recentemente realizzato, con sistemi e materiali che ne hanno consentito il massimo della classificazione energetica. Completamente recintato con ingresso carrabile e pedonale, viabilità interna ed aree di sosta, comprendente al suo interno 14 unità abitative. Appartamento al piano primo, con accesso attraverso camminamento pedonale e scala esterna con un solo altro appartamento. In posizione angolare con ottima esposizione e luminosità, composto da ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ampia terrazza pranzabile. Dotato di finiture, impiantistica e materiali di primissima scelta, viene venduto completamente arredato. Impianto di areazione caldo/freddo, sistema di allarme, Wifi, produzione propria di acqua potabile e sistema di addolcitore. La proprietà comprende anche una porzione di giardino privato e due posti auto. Prezzo euro 440.000,00 Classe energetica A++

Appartamento completamente ristrutturato 2° ed ultimo piano s.a L'immobile si presenta ingresso giorno,ampia sala con terrazzo,cucina abitabile con veranda,ingresso notte con 2 camere matrimoniali e bagno con box doccia con finestra. Aria condizionata caldo/freddo. Riscaldamento autonomo Pavimentazione in gress porcellanato in tutta casa Porta blindata, infissi anta ribalta con doppio vetro, persiane con regolazione giorno notte e zanzariere. Cantina condominiale ad uso esclusivo e posto auto condominiale Basse spese condominiali

ANNUNCIO MM : PIOMBINO - POPULONIA ----- Quote di agriturismo con appartamento di 50mq Per gli amanti della campagna, dell'area verde e della natura, nella zona di Populonia, proponiamo in vendita quote di Agriturismo . Accedendo da un cancello automatico, dove è possibile parcheggiare la propria auto, abbiamo l'ingresso nella propria area verde di appartenenza con la presenza di alberi di ulivo, orto da potere coltivare la frutta e inoltre per gli amanti dell'estate abbiamo una grande piscina (sempre di appartenenza) per tuffarsi nelle giornate più calde, invitare gli amici per un bagno e godere il sole nel pieno della natura . Nelle quote dell'agriturismo inoltre abbiamo di proprio posseso, un bilocale completamente arredato e in ottimo stato con l'accesso nella casa dal piccolo giardino proprio . Entriamo nella cucina abitabile dotata di tutti i comfort per potere invitare gli amici sia a pranzo o a cena con la possibilita di mangiare all'aperto nelle belle giornate . Uscendo dalla cucina, abbiamo un piccolo disimpegno che porta alla spaziosa camera da letto, con un letto a ponte per i propri figli. La camera ampia dà la possibilità non solo personale ma anche ai propri bambini di studiare, giocare e invitare i propri amichetti, mentre per le mamma e i papà dormire con la serenità e la tranquilità che la natura ci serva. Una volta visitata la camera da letto, uscendo c'è il bagno dotato di un box doccia per godere in pieno il relax un bagno dopo una giornata di lavoro oppure rinfrescarsi in estate . L'appartamento è tutto esposto nell'immenso verde dell'agriturismo, con affacci esterni per ammirare la natura . Libero al rogito pronto per essere abitato da subito, con piccole spese di condominio annuale . Abitanto in questa meraviglio struttura ci si sente liberi, perchè la natura è la più grande fortuna che abbiamo !!!!!