Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Livorno Pag. 9

A Cecina, in una delle zone storiche e più ricercate, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, semi indipendente e libero su tre lati, una soluzione di grande carattere. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra rialzato e seminterrato, ed è impreziosito da tipiche volte toscane e travi a vista che donano calore ed autenticità agli ambienti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, ben separata dalla zona notte per garantire privacy. Dal disimpegno notte si accede, tramite porta dedicata, ad una piccola corte esterna privata, dotata di doppio accesso sia interno all'abitazione sia tramite cancello pedonale indipendente. Sul piano terra rialzato si trovano inoltre una camera matrimoniale e due bagni, di cui uno finestrato completo. Scendendo qualche gradino si raggiunge il piano seminterrato, dove si sviluppano una seconda camera, un locale adibito a cucina ed un comodo ripostiglio, ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi. L'immobile è dotato di condizionatori, stufe a pellet e riscaldamento autonomo a metano, risultando pronto da vivere. Una vera chicca alle porte del centro, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione mista abitazione e studio professionale, grazie alla sua distribuzione interna ed al doppio ingresso indipendente. Soluzione polivalente e di grande fascino. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

CECINA CENTRO – Appartamento con giardino privato, piscina e garage Nel cuore di Cecina, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento al piano terra rialzato inserito in un recente e curato complesso residenziale. L'abitazione si compone di luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto agli spazi esterni, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera con balcone e secondo bagno con vasca. Al piano seminterrato, collegato da comoda scala interna in legno, troviamo un ampio locale taverna attualmente utilizzato come cucina, palestra e lavanderia, oltre ad un ulteriore bagno con doccia e collegamento diretto al garage. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino esclusivo, riservato e perfettamente curato, con piscina fuori terra, area solarium e zona barbecue, ideale per vivere all'aperto. Dotato di climatizzazione nella zona giorno, nella zona notte e nella taverna. Posto auto all'interno dell'area condominiale e garage collegato all'abitazione. Una soluzione rara per chi desidera spazi esterni e comodità del centro. APE in fase di realizzazione Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

Cod.01389 Rif.Ag. IS003 - IN ELEGANTE CONDOMINIO AMPIO CON TRE CAMERE E CON TERRAZZE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In zona residenziale, in elegante e prestigioso condominio, proponiamo in vendita appartamento situato al piano secondo con ascensore. L’immobile, libero su tre lati, risulta molto luminoso, in buono stato di conservazione e con ottime rifiniture, presenta una disposizione classica degli ambienti. Caratteristica principale sono le 3 terrazze(di cui una abitabile). Composizione: • ingresso • sala tripla con accesso alle due terrazze(1 terrazza abitabile) • cucina con tinello pranzo con terrazza • tre camere di cui 1 matrimoniale ampia e 2 medie • bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca • soffitta con finestra Caratteristiche principali: • appartamento libero su tre lati • secondo piano • garage • armadi a muro • 2 appartamenti per ogni piano • 3 terrazze • Portierato e giardino condominiale Soluzione interessante per chi cerca un ampio appartamento vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo tranquillo e immerso nel verde in zona residenziale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

CAMPO NELL'ELBA - RIF 5189 Nel cuore autentico della splendida Isola d'Elba, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità dei borghi mediterranei, proponiamo in vendita una proprietà unica, completamente ristrutturata, capace di regalare emozioni fin dal primo sguardo. Questa casa, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali, due camere da letto e due bagni eleganti e funzionali. All'esterno, la magia continua con un meraviglioso terrazzo vista mare, ideale per ammirare tramonti indimenticabili, e uno spazio esterno al piano terreno perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La posizione è semplicemente perfetta: il mare è raggiungibile comodamente a piedi, mentre tutti i principali servizi si trovano a pochissima distanza, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come rifugio esclusivo per le vacanze. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, un valore aggiunto raro in contesti così suggestivi. Una casa che non è solo un immobile, ma un'esperienza da vivere ogni giorno. Euro 300.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO CORSO MAZZINI Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/sv7tfiqxAis Prestige Immobiliare propone in esclusiva un attico dal fascino unico, caratterizzato da dettagli ricercati e ambienti accoglienti. Situato all'interno di un elegante palazzotto d'epoca completamente restaurato nel 2006 e servito da ascensore, l'immobile si trova al terzo ed ultimo piano . Il contesto è di grande charme, con finiture curate e posizione privilegiata in Corso Mazzini zona Ztl , che garantisce tranquillità e silenzio pur restando nel cuore della città . La proprietà dispone di ampia area di parcheggio condominiale con posto auto assegnato, oltre a cantina di proprietà e spazio dedicato a scooter e biciclette. Luminoso e ben esposto a sud, l'attico ha una superficie catastale di 77 mq ed è composto da ingresso in soggiorno con doppia finestra, cucinotto e bagno di servizio. Una comoda scala conduce al piano superiore non mansardato seppure con altezze variabili e possibilità di soppalco, dove troviamo un ampio disimpegno con accesso alla terrazza abitabile di mq 21, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia. La camera dispone sia di finestra che di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno attrezzato con tavolo e sedie, ideale per momenti di relax e piacevoli cene all'aperto con affaccio sul verde circostante. Termoautonomo. Classe F. Euro 199.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F

A Castelnuovo della Misericordia (Rosignano Marittimo), proponiamo una caratteristica porzione di colonica trifamiliare di circa 100 mq totali. Un immobile dal fascino senza tempo, forse trascurato di recente, ma che nasconde enormi potenzialità e una versatilità introvabile sul mercato.
Sapientemente mantenuta nel classico stile rustico toscano (travi, mezzane e dettagli in pietra), la proprietà è divisa in due unità autonome e non collegate, offrendo la massima libertà: ideale come residenza principale con dépendance.
L'Immobile in Sintesi:
• Primo Piano (60 mq): Luminosa veranda d'ingresso (con nuova caldaia a pellet), soggiorno-pranzo con balcone, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno.
• Piano Terra (40 mq): Ambiente intimo con soggiorno-pranzo e caratteristico soppalco, cucina con grande camino tradizionale, bagno, ripostiglio e cabina armadio. Questa zona vanta un isolamento termico interno e climatizzazione a pompa di calore.
• Esterni e Pertinenze: Un'oasi privata e recintata di ben 930 mq, con prato, alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione. Completano l'offerta due cantine esterne, posti auto e doppi infissi in tutta la struttura.
Posizione e Stile di Vita
L'immobile sorge in una posizione privilegiata a ridosso di un grande bosco, garantendo ombra, privacy e aria pura. La tranquillità della natura si unisce alla comodità: il centro del paese con tutti i servizi dista solo 10 minuti a piedi, mentre le spiagge e il mare sono a circa 10 km.
Una tela dalle basi solide, pronta per chi sa riconoscerne il vero valore.
Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 574,60 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) FRONTE MARE PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 400 MQ Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all'interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell'architettura d'epoca. La proprietà, di circa 400 mq, nasce dalla fusione di due unità abitative e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente. Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d'epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una importante sala tripla con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa e zona pranzo con balcone, , corridoio importante , 4 camere grandi , studio e 4 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri, Doppia caldaia . Classe G Euro 995.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento indipendente di 150.mq. c.a., in villa, con giardino privato molto grande, ampia mansarda, 2 posti auto coperti e doppio garage . 50 MT dal mare. Composto al piano primo da 3 camere, disimpegno, cucina abitabile e ampio salone con balcone. Tutto collegato direttamente con la scala interna con il doppio garage e ampia mansarda di 30.mq. Molto luminoso con entrata indipendente e in ottime condizioni. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. Gli spazi esterni — grande giardino e ampio balcone — ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Due posti auto privati coperti, ripostiglio esterno e corte condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1761A Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 200 FRONTE MARE Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all'interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell'architettura d'epoca. La proprietà, di circa 200 mq, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza ANCHE bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente, in quanto sono disponibili ulteriori mq 165 adiacenti Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d'epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una bellissima sala doppia con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa , corridoio importante , 3 camere grandi , 2 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri. Classe F Euro 550000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

DONORATICO (LI) - Castagneto Carducci | LUMINOSO QUADRILOCALE, DUE TERRAZZI E GARAGE! Entrare in casa e sentirsi subito a proprio agio. Spazi giusti, luce naturale, tutto già pronto. Abbiamo il piacere di proporvi questo bellissimo appartamento di circa 95mq. posto al piano primo che ti sorprenderà fin dal primo momento per la luce che riempie ogni stanza e per la sensazione di spazio che si respira. Al suo interno è composto da soggiorno, ampio e vivibile, con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile, separata, con un secondo terrazzo, pratica e luminosa. La zona notte, separata dalla zona giorno da un'elegante porta a vetri, per donare più privacy, è composta da due camere spaziose, di cui una con bagno in camera, ampio bagno padronale e comodo ripostiglio. Una distribuzione ideale sia per una famiglia alla ricerca di un'abitazione principale, sia per chi desidera un appoggio al mare. Completa la proprietà un garage al piano terra, sottostante l'appartamento, di circa 22 mq, comodo e facilmente accessibile. Possibilità di parcheggiare l'auto fronte garage. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: recentemente ristrutturato, non necessita di alcun tipo di lavori da fare. La proprietà è posta in una strada residenziale secondaria, poco trafficata, dove il silenzio e la tranquillità fanno davvero la differenza. A soli 2.5km dal mare ed a pochi metri da tutti i principali servizi del paese, come supermercato, farmacia, posta, banca e stazione ferroviaria. Pronta da vivere! Per info e visite: 3202256026 RIF. C1067 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Si propone, nel magico paese di Marciana, borgo storico sede dei principi Appiani del Principato di Piombino, in vendita bellissimo appartamento con terrazza panoramica. L'immobile è composto al piano terra da accesso alla deliziosa cucina con scala interna che conduce al primo piano dove troviamo sala, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale con caminetto; dall' interno si sale anche al secondo piano dove troviamo un' altra camera da letto con bagno, una zona relax , con bellissimo camino e secondo accesso da portoncino esterno, e scala che conduce alla terrazza abitabile sul tetto. Dalla terrazza si può beneficiare di un panorama mozzafiato verso l'isolotto dell'Enfola e verso il Monte Capanne. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, il riscaldamento è con stufa e pompa di calore. L'immobile è ubicato nel delizioso e caratteristico paese di Marciana, adornato dalle stradine fiorite che offrono un fresco riparo dal calore estivo grazie alla sua posizione nella direttiva del Monte Capanne. Adatto per abitarci, per passare delle meravilgliose vacanze e godere del mare, oppure delle passeggiate silenziose e rilassanti nel verde fra i castagni. Adatto anche per mettere a reddito. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

MAGENTA PRIMO PIANO ED ULTIMO DI PALAZZINA CON TERRAZZA In vendita a Livorno, nella ricercata zona Magenta , proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al primo e ultimo piano di palazzina . L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due spaziose camere da letto, soggiorno, cucina e ripostiglio e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale e accogliente. L'appartamento, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per personalizzazioni secondo i propri gusti. All'esterno, una veranda di 10 mq e una terrazza di 15 mq offrono spazi aggiuntivi per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino a servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe G Euro 170.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

ACCADEMIA, OCCASIONE UNICA CON SPETTACOLARE VISTA MARE: A pochi passi dal mare ed in contesto signorile proponiamo un bellissimo appartamento di ampie dimensioni, ultimo piano molto luminoso e ben esposto con terrazza abitabile e strepitosa vista mare. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, molto confortevole e ben accessoriato. Soluzione veramente di rara reperibilità. Richiesta € 900.000 Classe D/21.29

ROSIGNANO SOLVAY - ESCLUSIVA - Ampio e luminosissimo appartamento con 3 camere e 2 bagni, a 1km dal mare! In tranquilla zona verde e vicina al mare ed a tutti i servizi, proponiamo come unici professionisti incaricati alla vendita, questa perfetta soluzione abitativa posta al primo piano di una palazzina condominiale. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con balcone, separata dalla cucina abitabile. La zona notte si compone di ben 3 camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni completi, ed un comodo ripostiglio finestrato. A completare la proprietà, al piano terra troviamo una cantina ed un posto auto privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e la zona residenziale ed allo stesso tempo vicina al mare lo rendono perfetto sia per abitazione principale, sia come casa per le vacanze. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rosignano Marittimo, centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su due livelli, senza spese condominiali, in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
Con i suoi 120 mq interamente ristrutturati nel 2006 e costantemente curati nel tempo, l'immobile offre una distribuzione degli spazi tipica delle soluzioni indipendenti, con la comodità e la privacy di una piccola villetta.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ripostiglio, il primo bagno e una piacevole corte aperta interna, ideale per godersi l'aria aperta in totale riservatezza.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona notte: la camera matrimoniale, una seconda camera e il secondo bagno.
Il riscaldamento autonomo garantisce piena indipendenza nella gestione dei consumi. Classe energetica F, EPi 170 kWh/m² anno.
La posizione è ottimale: a pochi passi dal centro, con negozi, servizi e tutto il necessario per la vita quotidiana facilmente raggiungibili a piedi. Immobile ideale come prima casa, residenza principale o investimento per il mercato turistico-seconda casa in una zona sempre richiesta della Costa degli Etruschi.
Proprietà vendibile anche abbinata all'appartamento gemello accanto rif. V872 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V872.html Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel caratteristico centro storico di Rosignano Marittimo, comodissimo a tutti i negozi e ai servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq su due livelli.
L'immobile, completamente indipendente e senza alcuna spesa di condominio, è stato ristrutturato nel 2016. Si presenta in condizioni eccellenti, molto ben tenuto e non necessita di alcun lavoro: è pronto per essere abitato da subito.
L'abitazione si distingue per una disposizione degli spazi originale e molto funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un'accogliente sala e un primo bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello sono i preziosi spazi esterni, una vera rarità nel centro storico: la proprietà vanta infatti un giardino privato e un comodo posto auto.
Tramite una scala interna si accede al piano terra, dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere da letto e il secondo bagno. A completare i comfort di questa soluzione ci sono le utenze completamente autonome.
È la casa ideale per chi cerca l'autenticità del borgo senza voler rinunciare alla comodità, al parcheggio privato e a un indispensabile sfogo esterno. Proprietà vendibile anche abbinata anche all'appartamento gemello rif. V873 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V873.html Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

LECCIA - 3 CAMERE E POSTO AUTO In zona Leccia in un contesto residenziale e ben curato proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola e doppi servizi. Termoautonomo. Rifinisce la soluzione il posto auto assegnato. L'immobile si presente in buono stato di manutenzione.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Appartamento in posizione incantevole, immerso nel verde, all' interno di uno splendido parco, a 800 mt. dalla spiaggia ed a 4 km dal centro del paese.
Complesso immobiliare risalente a fine ottocento, completamente ristrutturato agli inizi degli anni duemila.
Appartamento posto al piano terreno del fabbricato principale, in posizione angolare, libero sui tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato.
Composto da ampio soggiorno con zona cottura, due camere, doppi servizi e ampia porzione di giardino completamente recintato con al suo interno pavimentazione con gazebo in legno e zone relax.
In ottime condizioni, con caratteristici interni Toscani, viene venduto completo degli arredi.
Dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo.
La proprietà è completata da un area di sosta privata.
Il parco condominiale, di circa 5 ettari, è dotato di doppio ingresso carrabile e pedonale, camminamenti interni oltre ad ampi spazi verdi e due piscine, una per adulti ed una per bambini.

Rosignano Solvay - Terratetto angolare in zona residenziale! In zona tranquilla e ben servita, proponiamo terratetto angolare inserito in contesto condominiale, dotato di ingresso indipendente. Dalla corte esterna si accede sia al piano seminterrato, sia – tramite scala esterna – al piano rialzato. Quest’ultimo è composto da un ampio soggiorno d’ingresso, cucina abitabile (attualmente utilizzata come terza camera) e bagno con antibagno. Il piano primo ospita la zona notte, con disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, bagno di generose dimensioni e possibilità di realizzare un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, è suddiviso in due locali pluriuso ideali come garage e/o taverna, oltre a un bagno completo regolarmente autorizzato. Completa la proprietà una corte esterna privata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’immobile gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. Dotazioni: impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a pellet; produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a GPL. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01192 Rif.Ag. La casa sul mare - VADA SUL MARE CON VISTA MARE SI VENDE IN ESCLUSIVA Tutto il primo piano di una bifamiliare completamente libera su quattro lati con terrazza vista mare La proprietà è articolata e offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie numerose o allargate Ingresso indipendente dal giardino, da questo si sale al primo ed ultimo piano con una bella scala a giorno ben illuminata, all'arrivo si trova il primo accesso alla terrazza angolare vista mare, disimpegno e il corridoio che porta alla grande sala con tre affacci, il caminetto e soprattutto la possibilità di creare la terza camera mantenendo salone con zona relax e zona pranzo; cucina veramente abitabile con caminetto; ripostiglio; due camere matrimoniali di dimensioni difficili da trovare così come il bagno con vasca idromassaggio. Le dimensioni delle camere e del bagno consentono senza sacrificare gli spazi di ottenere due camere di cui una con bagno privato. Soffitta Al piano terra oltre al giardino angolare troviamo due locali indipendenti da poter adibire a bilocale perfettamente autonomo con bagno ed un locale caldaia. Garage con lavanderia Gli infissi interni in PVC sono di recente installazione, le persiane in alluminio e le avvolgibili sono in ottimo stato. L'appartamento si presenta in buono stato e potrebbe essere subito abitabile, ma ovviamente alcuni accorgimenti ed ammodernamenti ne farebbero una proprietà unica nel suo genere anche per l'estrema vicinanza al mare Richiesta Euro 278.000,00 L'immobile è già stato analizzato dal punto di vista urbanistico e catastale ed è pronto per la vendita immediata

Cecina Sud, in posizione riservata e tranquilla, accessibile da strada senza sfondo, vendesi appartamento indipendente al piano terra di una villetta bifamiliare in corso di realizzazione.
L'immobile è così composto: soggiorno con terrazza d'ingresso coperta, cucina abitabile, disimpegno-notte, 3 camere, doppi servizi.
Completano la proprietà giardino esclusivo di mq.150 circa, posto auto interno, e garage di mq.20 circa.
Ottime finiture. Termo singolo. Classe energetica A1.
Consegna prevista settembre 2026.
Euro 345.000 CV-PA176

Cecina Sud, in posizione riservata e tranquilla, accessibile da strada senza sfondo, vendesi appartamento indipendente al piano primo di una villetta bifamiliare in fase di realizzazione.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con serra solare comunicante, terrazza pranzabile, cucina abitabile con terrazza, disimpegno-notte, 3 camere da letto, doppi servizi.
Completano la proprietà posti auto interni, rimessa al piano terreno, grande giardino privato.
Ottime finiture. Termo singolo. Classe energetica A1.
Consegna prevista settembre 2026.
Euro 370.000 CV-PA175

VADA CAMPAGNA, a 5 km dal mare, vendesi appartamento indipendente su due livelli con giardino.
L'immobile è così composto: al piano terreno due grandi vani ad uso magazzino con soffitti a voltine e mezzane, piccolo ripostiglio sottoscala, antibagno e bagno; al piano primo, accessibile sia da scala interna che da ingresso indipendente esterno, piccolo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno-notte, 2 camere, piccolo ripostiglio e bagno.
Completano la proprietà giardino esclusivo staccato a pochi metri dall'ingresso, e corte in comproprietà al 50% con il vicino di fronte.
Termo singolo. Buone condizioni di manutenzione. Libero subito.
Euro 210.000 CV-PA178

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, situato in una tranquilla zona residenziale di Cecina, a pochi passi dal centro. Con una superficie complessiva di circa 190 mq, l'immobile si distingue per ambienti spaziosi e ben illuminati, ideali per chi desidera comfort e vivibilità. L'abitazione si sviluppa a partire dal primo piano, dove troviamo un ingresso che si apre su un comodo disimpegno, dal quale si accede a una cucina con zona pranzo e a un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, con uscita su un piacevole terrazzo esterno. Il piano superiore offre ulteriori spazi versatili: qui si trovano un secondo soggiorno arricchito da un camino, una camera da letto e un bagno, ideale come area indipendente o zona relax. A completare la proprietà, un ampio locale di circa 39 mq al piano seminterrato, dotato di servizio igienico e vano tecnico, oltre a una corte esclusiva e una scala esterna privata. L' appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità per essere personalizzato secondo i propri gusti. La posizione riservata, unita alla vicinanza immediata ai principali servizi e al centro, rende questa soluzione particolarmente interessante e unica nel suo genere. RIF.A1753 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASTAGNETO CARDUCCI – RESIDENZA DI CHARME CON VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO Nel cuore autentico di Castagneto Carducci, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, si apre una dimora unica all'interno di un antico palazzo risalente al 1824: 200 mq di eleganza al piano attico, libera su 3 lati. Un luogo dove storia e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il centro storico con spazi ampi, privacy assoluta e una vista che si estende dalle colline fino al mare. UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Entrare in questa casa significa vivere un percorso emozionale. L’ingresso accoglie con una zona pranzo di grande fascino, dominata da un camino originale in pietra, pavimenti in cotto artigianale e soffitti con travi a vista. Un ambiente caldo, autentico, che racconta la vera Toscana. UN DETTAGLIO PER POCHI: L’ENOTECA PRIVATA Un elemento distintivo, pensato per veri intenditori: una cantina/enoteca privata separata da una raffinata porta in vetro, completamente attrezzata per custodire vini pregiati, perfetta per valorizzare le eccellenze del territorio di Bolgheri. LA CUCINA: DESIGN, TECNOLOGIA E PANORAMA La zona living sorprende con un cambio scenografico: materiali contemporanei, pavimenti in marmo nero calacatta e una cucina a vista dal design moderno ed essenziale. Il tutto affacciato su una vista straordinaria: le colline, gli ulivi e, all’orizzonte, il mare. Uno spazio pensato per vivere, accogliere e stupire. ZONA NOTTE: SILENZIO, MATERIA E INTIMITÀ Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, offrono ambienti raffinati e rilassanti, dove materiali naturali e dettagli ricercati creano un’atmosfera intima e accogliente. Dalle finestre, scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. AREA WELLNESS PRIVATA: IL VERO LUSSO Il cuore più esclusivo della proprietà è una zona benessere privata, pensata come un rifugio personale: Sauna finlandese Doppia vasca idromassaggio Due bagni padronali in marmo Un ambiente dedicato al relax, alla cura di sé e al benessere quotidiano. PERCHÉ QUESTA CASA È UNICA 200 mq nel centro storico (rarità assoluta) Terrazza a tasca panoramicissima dominante a 360° dove trascorrere momenti unici, con pratico ripostiglio/dispensa Vista aperta fino al mare Finiture di pregio e design contemporaneo Enoteca privata Zona wellness esclusiva Privacy e silenzio, pur nel cuore del borgo Posizione strategica a pochi minuti da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi Questa non è semplicemente una casa, è una residenza di carattere, pensata per chi cerca qualcosa che non si possa replicare! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.