Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Livorno Pag. 2

Goldoni : Nella piazza più bella di Livorno, vendesi appartamento di 100 mq ,terzo piano di palazzo anni '60 con ascensore, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali ( poss. 3° camera), 2 bagni, , ripostiglio e 2 balconi di cui uno ad uso lavanderia. riscaldamento centralizzato con valvole a consumo .Posto auto in affitto nella corte condominiale , classe energetica G ipe 140.5 € 240000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Goldoni : Nella piazza più bella di Livorno, vendesi appartamento di 232 mq ,quarto piano di palazzo anni '60 con ascensore, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina con sala da pranzo e dispensa, quattro camere, tre bagni, due cabine armadi, locale lavanderia, ripostiglii e balconi. riscaldamento centralizzato con valvole a consumo .Possibilità Frazionamento in due unità , posto auto in affitto nella corte condominiale , classe energetica G ipe 160.5 € 280000. . LIBERO SUBITO La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Calzabigi : in palazzo signorile , proponiamo importante appartamento con TERRAZZA ABITABILE di c.a. 45 mq, l ' appartamento così composto: ingresso , sala doppia con accesso alla terrazza , cucina abitabile con balcone verandato , disimpegno notte , due camere matrimoniali ed 1 singola abbondante. Doppi servizi con finestra , soffitta e posto auto di proprietà .Termoautonomo ad aria ed a radiatori , da rimodernare . classe energetica G ipe 160.2 € 310000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Cairoli : proponiamo ampio monolocale nuovo ( possibilità di trasformarlo in Bilocale ) , subito disponibile, in palazzo completamente ristrutturato con ascensore , composto da ingresso , ampio ambiente giorno con lato cottura , bagno con finestra e lavanderia, riscaldamento di nuova generazione tramite fan coil caldo/freddo centralizzato , classe energetica D ipe 60,70 € 170000 oltre iva di legge. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA – SORGENTI: ampio appartamento con ascensore e posto auto. Nel cuore del quartiere Sorgenti, all'interno del curato condominio Meloria, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione est-ovest che assicura ambienti arieggiati e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna riflette il classico taglio degli anni '70, caratterizzato da ampi spazi e stanze ben separate. La porta si apre su un grande ingresso che distribuisce in modo naturale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un comodo soggiorno con accesso diretto al balcone e dalla sala da pranzo con cucinotto, servita da una funzionale veranda adibita a lavanderia. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, la camera media e il bagno finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e riadattare i grandi volumi interni in chiave moderna. Completa l'offerta un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale protetta. La proprietà è termoautonoma, già libera e pronta per il rogito. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif: 3641

VENTURINA Magnifico attico in vendita posto al piano sesto di un condominio dotato di ascensore nella zona residenziale e richiestissima di Venturina Terme. L'immobile si presenta in ottime condizione e pronto per essere abitato, vista la posizione e il piano risulta essere luminosissimo e con una vista mozzafiato. Dall'ingresso si entra in una vasta zona living openspace di oltre 40 mq dotata di camino a pellet, da cui si accede alla splendida terrazza abitabile, proseguendo troviamo la cucina collegata ad un comodo balcone, il disimpegno notte che serve le tre camere ( di cui due matrimoniali ) e doppi servizi finestrati dai quali si accede al secondo balcone di servizio. Fiore all'occhiello di questo attico è sicuramente la terrazza di oltre 65mq dalla quale si gode un panorama incantevole e dove è possibile organizzare pranzi e cene tra amici nella più totale privacy e tranquillità. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione recentissima, ascensore dal quale accedendo al piano seminterrato si raggiunge direttamente il box auto dotato di luce e acqua.

VIA DEL FAGIANO: (Appartamento di mq. 101 con Cantina e Posto Auto) - NOSTRA ESCLUSIVA - In piacevole e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita Appartamento di circa mq.100 posto al secondo piano di bel condominio con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da: Ingresso, ampia Sala con Balcone, Cucina-Tinello con accesso alla Veranda, comodo disimpegno notte, 2 Camere di cui una Matrimoniale e una Media oltre a due Bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una Cantina al piano terreno ed un Posto Auto Condominiale. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2012 e dispone di impianti conformi alla normativa vigente e CERTIFICATI, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Gli infissi esterni sono in legno monovetro e necessitano di ristrutturazione/sostituzione. La facciata dello stabile è stata Ristrutturata 16 anni fa e il contesto condominiale si presenta ordinato e ben tenuto. Una proposta ideale per chi desidera abitare in un contesto residenziale piacevole e riservato, apprezzando al tempo stesso ambienti comodi, ben organizzati e la vicinanza ai principali servizi del quartiere. A.P.E.: Classe E, ipe 91,12 Kwh/m2anno. - Rif. 1297 -

Rif: LI57 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita un elegante appartamento di 144 mq, posto al quinto piano con ascensore in Viale della Libertà, in posizione strategica e vicino ai principali servizi, con splendida vista mare. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampia sala doppia particolarmente luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che ricercano comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in buono stato generale di manutenzione e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. ESTERNO: Palazzina dotata di ascensore attualmente oggetto di rifacimento totale, un importante valore aggiunto che consentirà di beneficiare di un contesto completamente rinnovato. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. La posizione e il piano alto regalano una piacevole vista mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampia metratura di 144 mq - Piano alto con ascensore - Vista mare - Tre camere e doppi servizi - Box auto di 15 mq - Palazzina in fase di rifacimento totale - Ottimo per famiglie TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI73 - CINQUE LOCALI AL PRIMO PIANO IN VENDITA – VIA ADRIANO CECIONI, LIVORNO Rif: LI73 Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita un ampio cinque locali in intera proprietà, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore nuovo, in Via Adriano Cecioni, Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso su doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, tre camere da letto matrimoniali , impianto elettrico e impianto idraulico pari al nuovo. La pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in PVC doppio vetro e tapparelle elettriche, sono presenti 3 climatizzatori caldo/freddo già installati pari al nuovo. Completano la proprietà un posto auto condominiale fisso. Gli spazi risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. ESTERNO:Il condominio si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di ascensore nuovo, caldaia termica centralizzata nuova. ZONA: L’appartamento è situato in Via Adriano Cecioni, Livorno, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole elementari e medie. La posizione è strategica grazie alla vicinanza al centro città, al mare, ai principali servizi, alle attività commerciali e alle aree verdi, oltre alla facilità di parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ideale per famiglie; -Ampi spazi interni con balcone, veranda e posto auto; -Zona signorile e strategica, vicina al mare e al centro città; -Condominio recentemente riqualificato. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI73

ANNUNCIO MM: La nostra agenzia propone un interessante appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale sia come investimento sia come punto d'appoggio in città. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti ben distribuiti ed è composto da un ampio e luminoso living, una camerina, bagno con antibagno Completa la proprietà un pratico terrazzino attualmente chiuso a veranda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come angolo relax, zona lavanderia o ambiente di servizio. L'appartamento necessita di alcuni interventi di completamento e personalizzazione, inclusa la definizione degli spazi e delle finiture del bagno, offrendo così la possibilità di realizzare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. che permetteranno di valorizzarne appieno il potenziale, trasformandolo in un vero gioiello nel cuore di Piombino. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare con un investimento contenuto e interessanti prospettive di rendimento.

Appartamento con piscina e accesso privato alla spiaggia.
Nel riservato ed esclusivo contesto del Lido di Chioma proponiamo grazioso appartamento con vista mare, situato al primo piano con ascensore e posto auto. Contesto condominiale fornito di portineria, solarium, piscina, area beach volley ed accesso esclusivo alla spiaggia antistante. Possibilità di raggiungere la struttura via mare tramite il comodo porticciolo.
L'appartamento monolocale è dotato di angolo cottura, bagno finestrato con doccia, sala con divano letto e balcone pranzabile vista mare.

Alessio +39 3408515273

Cecina ,centralissimo , a pochi passi dalla zona pedonale si vende al piano primo di signorile condominio con ascensore di recente costruzione ,appartamento trilocale con ampia terrazza di circa 100 mq. che offre la possibilità di ampliamento dell' appartamento di circa 23 mq .con progetto già approvato. L' appartamento si presenta molto luminoso ed è così composto : al suo ingresso soggiorno - pranzo con cucina a vista ,con accesso ad una terrazza con angolo lavanderia ,con affaccio sulla via principale ,disimpegno , ripostiglio , bagno finestrato con doccia , due camere matrimoniali con accesso ambedue alla grande terrazza. Completano la proprietà due posti auto coperti . Dotato di climatizzatori per la produzione di aria calda e fredda , impianto fotovoltaico , addolcitore delle acque . ottime condizioni . SI VENDE COMPLETO DI ARREDO RIF.ET468 Per info. TOSCANACASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: B EPI: 50,54 kwh/m2 anno

Rosignano Marittimo , Rosignano Solvay (LI) , siamo distanti solamente 150 mt. dal mare , con i servizi a portata di mano , vi proponiamo la vendita di questo ampio e luminoso appartamento situato al piano 2° di bel condominio servito da ascensore . La superficie dell' appartamento è di circa 100 mq. con spazi ben distribuiti , al suo ingresso siamo accolti da una grande zona giorno con vista mare, composta da ampia cucina con pranzo e zona soggiorno , questi due ambienti sono uniti formando una elle da un bellissimo arco a mattoncini , e ambedue si aprono con porte finestra sulla terrazza verandata ,ideale per godere della bella stagione , inoltre la zona giorno è arricchita da un comodo ripostiglio . Il reparto notte si compone da due camere ambedue con balconi , bagno finestrato con doccia . Al piano terra la proprietà si completa con un garage di circa 8 mq. L' immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di nessun intervento , l' impianto di riscaldamento è Termo- Autonomo a metano ,climatizzato , caldaia nuova, zanzariere . Prezzo trattabile . RIF. ET420 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 750,60 kwh/m2 anno

In vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore di San Vincenzo, al piano quarto di un elegante edificio. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre ampi spazi e una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione. Composto da cinque vani, l'appartamento include tre camere da letto spaziose, un bagno ben rifinito e un'accogliente zona giorno che si affaccia su un panorama mozzafiato. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completamente arredato, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La presenza dell'ascensore rende l'accesso al piano ottavo semplice e comodo. A completare la proprietà troviamo due cantine e un posto auto coperto da tettoia, assegnato all'appartamento. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: E

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN POSIZIONE CENTRALE! Nel cuore di Cecina, in zona comoda a tutti i servizi e in contesto residenziale curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato al quinto piano con ascensore e libero subito. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e la splendida luminosità che lo caratterizza: - Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico dalle colline circostanti fino ad arrivare al mare - Cucinotto e sala pranzo con accesso al terrazzo panoramico sulla città - due camere da letto spaziose ed una terza camera singola. - Doppi servizi e comodo ripostiglio Completa la proprietà posto auto condominiale e un garage di 15 mq. Un appartamento luminoso, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca comfort, spazio e comodità nel centro della città. RIF.RC001-n Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 172,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Cecina, in una posizione centrale che permette di avere tutti i servizi a pochi passi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq situato al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensore. Si tratta di una casa che si distingue subito per la luminosità e la generosità degli spazi, caratteristiche sempre più difficili da trovare. Entrando si percepisce immediatamente una sensazione di comfort: il soggiorno doppio rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione, uno spazio ampio e accogliente dove vivere momenti di relax, ricevere amici o trascorrere il tempo in famiglia. La cucina, abitabile e ben organizzata, è pensata per chi ama vivere la casa ogni giorno, tra pranzi e cene condivise. La zona notte offre tre camere da letto di buone dimensioni; in una di queste è stata ricavata anche una pratica stanzetta ad uso studio, perfetta per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio riservato. I due bagni, risultano funzionali e moderni, pensati per garantire comodità nella vita quotidiana. A rendere ancora più piacevole l'abitazione ci sono due terrazzi, che offrono sfoghi esterni ideali per prendere aria, rilassarsi o semplicemente godersi un momento all'aperto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento è centralizzato, soluzione pratica che assicura un buon livello di comfort durante i mesi invernali. Completano la proprietà una soffitta privata al piano sottotetto, utile come spazio di deposito, e una terrazza condominiale, un ulteriore valore aggiunto per chi apprezza gli spazi esterni. È una casa ideale per una famiglia che cerca comodità, spazio e una posizione strategica, ma anche per chi desidera un immobile rappresentativo nel centro di Cecina, con tutto davvero a portata di mano. Contattaci per fissare una visita !!! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

“A pochi passi dal centro di Cecina proponiamo monolocale moderno e pronto all'uso, ideale come investimento o punto d'appoggio. Ottima redditività e basse spese di gestione.” Monolocale In vendita a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un accogliente appartamento di 47 mq situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L'ascensore ha un apertura netta di 80cm. Questo luminoso immobile, in condizioni seminuovo, è composto da un ampio vano che funge da soggiorno e cucina a vista, e camera da letto e un bagno. L'appartamento e' dotato di tutti i comfort moderni, ed è libero da subito . L'ingresso condominiale è ben curato. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Cecina ha da offrire, rendendo questo appartamento ideale sia come prima casa che come investimento. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Distanza dal mare due km collegato con pista ciclabile. RIF. AL005 Per info . Toscana Casa www.toscanacasa.eu Pezzotta Alessandro 392-6530700 Classe Energetica: E EPI: 174,00 kwh/m2 anno

PORTA A TERRA: nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’accesso allo stabile avviene tramite un comodo cancello automatico di recente installazione (2025), che conduce alla corte condominiale. L'immobile, libero su tre lati, si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e dal taglio classico: l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, con pratico ripostiglio e comoda veranda. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale e una media oltre al bagno finestrato, ristrutturato nel 2018. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è centralizzato e sono inoltre presenti condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze. Completa l'immobile una pratica cantina al piano terra ed un posto auto di proprietà. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune e di uno spazio coperto dedicato al ricovero di scooter e biciclette. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: 3633

Goito : Proponiamo appartamento luminosissimo e completamente ristrutturato nel 2010 , piano alto con ascensore ( istallato nuovo ) , composto da ingresso , zona giorno con terrazzo semi-abitabile , cucina abitabile con dispensa e terrazzo verandato ad uso lavanderia. Zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno in camera finestrato , altro bagno sempre con finestra . Termocentrale con valvole a consumo , aria condizionata, classe energetica F ipe 105.5 , libero a breve, possibilità garage in affitto € 340000 tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Rif: LI70 - CINQUE LOCALI AL PRIMO PIANO IN VENDITA - VIA ADRIANO CECIONI, LIVORNO Rif: LI70 Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita un ampio cinque locali, situato al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore nuovo, in Via Adriano Cecioni, Livorno. Lo stabile è stato recentemente oggetto di lavori di riqualificazione, tra cui la sostituzione della caldaia condominiale e l’installazione di pannelli fotovoltaici per le utenze comuni. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso su ampio doppio soggiorno con balcone di circa 24 mq, cucina abitabile con veranda e sala da pranzo, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due medie, doppi servizi in buono stato e una veranda di circa 12 mq. La pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in legno con vetro singolo e sono presenti quattro climatizzatori caldo/freddo già installati. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e la possibilità di acquistare un box auto a parte. Gli spazi risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. ESTERNO:Il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di ascensore nuovo, caldaia termica centralizzata nuova e impianto fotovoltaico per le utenze condominiali. ZONA: L’appartamento è situato in Via Adriano Cecioni, Livorno, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole elementari e medie. La posizione è strategica grazie alla vicinanza al centro città, al mare, ai principali servizi, alle attività commerciali e alle aree verdi, oltre alla facilità di parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ideale per famiglie; -Ampi spazi interni con balcone, veranda e posto auto; -Zona signorile e strategica, vicina al mare e al centro città; -Condominio recentemente riqualificato. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI70

A Livorno, nella tranquilla e ben servita Via Crimea, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca la comodità di un accesso facilitato e l'esclusivo vantaggio di un giardino privato a 100 m dal centro cittaino e dal centro commerciale di Porta a Mare. L'immobile, di 86 mq commerciali, si compone di 4 locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due confortevoli camere da letto e un bagno. Lo stato dell'immobile è buono abitabile, con finiture di buona qualità e impianti in buono stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. Il vero fiore all'occhiello è il giardino privato di 50 mq per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza, un lusso raro in città. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con alimentazione a metano, garantendo una gestione indipendente e costi contenuti (circa 800€ annui). Gli infissi esterni sono in vetro/legno e l'affaccio è esterno, assicurando buona luminosità. Situato in un edificio di soli 4 piani, l'appartamento gode di due lati liberi paralleli, favorendo un'ottima aerazione. Le spese condominiali minime sono un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione particolarmente interessante. La classe energetica F indica margini di miglioramento per l'efficienza, ma il comfort abitativo è già garantito. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la libertà di creare l'ambiente dei propri sogni. Non dispone di garage, ma la zona offre possibilità di parcheggio. Ideale per coppie, famiglie e chi desidera vivere la città green senza dover utilizzare l'auto e la comodità di uno spazio esterno privato. Prezzo richiesto: € 173.000. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta. Prenota subito il tuo appuntamento al prossimo Open House !

Vic. Cavour : proponiamo bilocale/attico , quinto piano con ascensore sino al quarto, molto particolare, composto da ingresso in soggiorno , cucinotto in veranda panoramica, ripostiglio ,camera matrimoniale e bagno con finestra, buone condizioni , classe energetica G ipe 190.5 € 150000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

PRESSI VERRAZZANO: in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile, con una superficie di circa 140 mq, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un luminoso salone doppio, valorizzato dalla presenza di un balcone che garantisce un’ottima esposizione e piacevoli affacci. La cucina è abitabile e dispone di una comoda veranda adibita a zona lavanderia. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a doppi servizi entrambi finestrati, elemento sempre più ricercato per comfort e praticità. Completa la disposizione interna un utile ripostiglio. L’appartamento, ristrutturato circa vent’anni fa, si presenta oggi in ottime condizioni manutentive: gli infissi sono in legno, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei servizi, mentre nelle camere troviamo parquet originale, che dona calore e pregio agli ambienti. A completare la proprietà vi sono una cantina di circa 9 mq e un posto auto esclusivo, caratteristiche che aggiungono ulteriore valore e comodità all’immobile. - Rif. 3626 -

CECINA – LOCALITÀ CASINE | NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi NUDA PROPRIETÀ di appartamento trilocale con balcone Proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento trilocale in buone condizioni ,ristrutturato in parte nel 2014, e situato al quarto piano di più ampio complesso condominiale munito di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dalla porta finestra con accesso al balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo una cameretta adibita anche a studio con servizio/lavanderia, un comodo ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili e comprendono riscaldamento e consumo dell’acqua. Il fabbricato è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione delle facciate, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’estetica e il valore dell’immobile. Soluzione ideale come investimento a lungo termine, grazie alla formula della nuda proprietà. 101.86 kWh/m2*anno; Classe E. (RIF. 049C3)

SORGENTI: In buon contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq, situato al secondo piano di un condominio curato e servito da ascensore. La casa, libera su tre lati, si distingue per gli ambienti ariosi e ben distribuiti, che godono di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Entrando, si percepisce subito la generosità degli spazi: dall'ingresso accediamo alla sala, accogliente, con accesso al balcone, zona pranzo con cucinotto riservato, accesso diretto alla veranda e comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti e valorizzare appieno una metratura importante, creando una casa su misura e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi in una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 3622