Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Livorno Pag. 14

A Cecina, nella tranquilla e apprezzata zona Dolce Vita, proponiamo in vendita in esclusiva un grazioso bilocale situato al primo piano di un fabbricato residenziale, comodamente servito sia da scala che da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una porta finestra che conduce al balcone esterno, uno spazio vivibile dove è presente anche un pratico lavabo. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, oltre ad un bagno completo dotato di lavatrice. L'immobile è dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, al piano terreno, un comodo garage fuori terra, ideale non solo come posto auto ma anche come spazio versatile per hobby o esigenze personali, rappresentando un vero valore aggiunto. La soluzione è perfetta per una coppia alla ricerca di un ambiente accogliente oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione in una zona residenziale ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

Nel cuore di Cecina, a soli 500 metri dalla zona pedonale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq situato in un condominio servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova la zona giorno, completamente arredata, composta da cucina attrezzata, luminoso soggiorno con tavolo da pranzo e accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di aria condizionata, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà riscaldamento autonomo posto auto in spazio condominiale, area esterna coperta e chiusa per il ricovero di biciclette e motocicli giardino condominiale. L' appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. Classe Energetica: C

AD.ZE ATTIAS: in condominio con ascensore, monolocale affacciato sul verde, molto silenzioso, con angolo cottura e bagno con finestra, CL. in fase di valutazione.

SCALI SAFFI CON VISTA SUL CANALE Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 71 mq, situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile, attualmente in fase di RISTRUTTURAZIONE, offre una splendida vista sui canali. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con BALCONE privato con vista del canale, e un bagno finestrato. L'appartamento sarà consegnato ristrutturato e sarà corredato di infissi interni ed esterni nuovi, tapparelle motorizzate, parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno e del balcone che sarà pavimentato in gress e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Sono previste comunque possibilità di personalizzazione delle finiture per adattarlo ai propri gusti. I lavori inizieranno a maggio e si concluderanno entro settembre. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, o un investimento nel cuore della città, con una vista mozzafiato.

SCALI SAFFI IN RISTRUTTURAZIONE Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 71 mq, situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile è attualmente in fase di RISTRUTTURAZIONE. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, disimpegno con lavanderia che porta ad un bagno con balcone che affaccia su corte interna. L'appartamento sarà consegnato ristrutturato e sarà corredato di infissi interni ed esterni nuovi, tapparelle motorizzate, parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno e del balcone che sarà pavimentato in gres e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Sono previste comunque possibilità di personalizzazione delle finiture per adattarlo ai propri gusti. I lavori inizieranno a maggio e si concluderanno entro settembre. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, o come investimento nel cuore della città.

In vendita zona Mastacchi, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da 6,5 vani che includono un soggiorno doppio luminoso, due camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un cucinotto separato. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. L'accesso all'appartamento è facilitato da un comodo ascensore che conduce direttamente al piano. Inclusi nel prezzo, due posti auto al piano terra, in corte privata ,uno di 15 mq e l'altro di 13 mq, offrono una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e tranquilla. Classe Energetica: G

Appartamento di ampia metratura da ristrutturare attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, sala camera singola, camera matrimoniale e bagno. situato al 2 p. con ascensore.

Cod.12231 Rif.Ag. 01-5/1/4 - VIA DEL RIPOSO: P. no 1° c. a. App. to di palazzo anni 70/80 immerso nel verde, LIBERO immediatamente abitabile composto da: Ingresso, cucina abitabile con piccola loggia provvista di pilozzo, sala, disimpegno lato notte, 2 camere MATRIMONIALI, bagno finestrato. Giardino condominiale, P. auto di proprietà. T. C. Sp. cond. € 215,00 mensili comprensive di acqua e riscaldamento. Richiesta € 195.000

Cod.12231 Rif.Ag. 01-V000380 - IN RESIDENCE CORAZZI con bellissimo parco all'interno vendita appartamento p. no 5 luminosissimo di mq 115 più balcone in sala, veranda insala ed altra veranda in cucina. composto da ingresso, sala con balcone e veranda, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno lato notte con 3 camere (1 matrimoniale ampia e n. 2 singole). Bagno con finestra, altro cieco con già predisposizione attacchi 2 bagni adibito a lavanderia. Garage 18 mq -p. auto condominiale assegnato Termo Autonomo Vetri Doppi con Infissi alluminio Spese Condominiali € 80,00 comprensive di acqua Richiesta € 315.000, 00.

Cod.11506 Rif.Ag. LI209VD - IL LUSSO ALLA PORTATA DI TUTTI da euro 209.000! Ultime unità immobiliari ancora disponibili in una nuova ed esclusiva opportunità abitativa direttamente da costruttore, per offrire detrazioni fiscali sino a 30.000 euro! Una raffinata palazzina di recente e completa ristrutturazione, dove design contemporaneo, comfort e qualità dei materiali si fondono per offrire uno stile di vita superiore. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per chi desidera vivere il nuovo, senza compromessi. Le abitazioni si sviluppano in diverse soluzioni: i piani terra regalano il privilegio anche di una resede esclusiva privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. I piani superiori – serviti da ascensore – offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per il massimo comfort quotidiano. Gli interni sorprendono per ampiezza e vivibilità: un elegante open space di oltre 40 mq accoglie la zona giorno, cuore pulsante della casa, ideale per condividere momenti con famiglia e amici, affiancati da un comodo antibagno/lavanderia e bagno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di ampie dimensioni, il tutto equilibrio perfetto tra funzionalità e stile. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, ogni unità è progettata per garantire efficienza e benessere abitativo. Infissi in PVC con vetrocamera e le tapparelle elettriche contribuiscono a isolamento, comfort e risparmio energetico. Le rifiniture di alto livello, come le eleganti porte filo muro, il pavimento in spc ed i materiali accuratamente selezionati, conferiscono agli ambienti un carattere moderno e distintivo, capace di soddisfare anche i gusti più esigenti. Questa non è solo una casa: è un nuovo modo di vivere, dove estetica, funzionalità e qualità si incontrano per offrirti qualcosa di più. Da euro 209.000. VIVI dove AMI

Cod.01389 Rif.Ag. IS004 - VENEZIA - LUMINOSO IN PALAZZO SERVITO DA ASCENSORE CON GARAGE E VISTA SUI CANALI!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In prestigioso palazzo, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso situato al terzo piano. L’immobile, ha una doppia esposizione est e ovest, risulta molto luminoso con rifiniture raffinate .Presenta parquet in tutte le stanze. Completa l’immobile un garage con accesso da passo carrabile e da condominio interno per passo pedonale. L’appartamento è così composto: Composizione: • ingresso in ampio soggiorno • cucinotto ampio • due camere di cui 1 matrimoniale e 1 singola • cabina armadio • bagno senza finestra • ripostiglio •garage Caratteristiche principali: • appartamento con esposizione est-ovest • piano terzo con ascensore •sono presenti impianti di condizionamento caldo/freddo • luminoso Soluzione interessante per chi cerca un appartamento vicino a tutti i principali servizi in una delle zone più storiche della città. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

ARDENZA/VIA DEGLI SCARRONZONI Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali, situato in un tranquillo contesto residenziale degli anni '70 al terzo piano senza ascensore. Questo contesto è composto da soli sei appartamenti e vanta un grande e curato giardino condominiale, perfetto per chi desidera serenità e un ambiente esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, necessitando di pochissimi lavori per essere abitato fin da subito. La sua metratura generosa offre una base eccellente per una futura personalizzazione a tuo gusto. L'appartamento è ottimamente distribuito. Varcato l'ingresso, si accede alla spaziosa Sala, servita da un balcone, e alla Cucina Abitabile separata, anch'essa dotata di un secondo balcone. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due grandi camere matrimoniali e una camera semi-matrimoniale (ideale come studio, camera per ragazzi o guardaroba), oltre al bagno finestrato. Questa proprietà offre un Garage Privato di 20 mq, un box comodo e introvabile, e una Cantina utile come spazio extra per deposito. Inoltre, è dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico. Il contesto è particolarmente Riservato, con solo 6 unità abitative, sinonimo di tranquillità. Se cerchi gli spazi di una volta, un contesto condominiale di pregio e desideri personalizzare gli interni con calma, questa è l'opportunità giusta! Contattaci ora per una visita al {{ NUM-0 }}. La metratura è un lusso che non si trova più! RICHIESTA €. 285.000.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1605GM - NOSTRA ESCLUSIVA!!! RAFFINATO APPARTAMENTO NEL COMPLESSO DI VILLA REGINA (BORGO SANT'JACOPO) Nel cuore di uno dei contesti più eleganti e ricercati di Livorno, all’interno del prestigioso complesso Villa Regina, proponiamo in vendita, in esclusiva, un raffinato appartamento di mq 150 situato al quarto piano di un signorile palazzo di otto livelli, con servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dal centro città, dal mare e dalla splendida Terrazza Mascagni. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, per i pregiati materiali utilizzati durante la ristrutturazione oltre che per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso si apre su una splendida sala di rappresentanza, impreziosita da una grande vetrata che conduce a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera di medie dimensioni, una camera singola e un ulteriore bagno, entrambi finestrati. Elemento di grande valore è la presenza della doppia porta di accesso, originariamente destinata al personale di servizio, che rende l’appartamento facilmente frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale sia per esigenze familiari che per investimento. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di mq 10, Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile a due passi dal mare e dal centro, senza rinunciare a spazio, comfort e versatilità. Classe energetica: G € 470.000 (RIF. FL-1605GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1606IP - LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO CON TRE CAMERE (VENEZIA) Nel cuore dello storico quartiere Venezia, all’interno di un palazzo seicentesco di grande fascino, proponiamo un appartamento esclusivo situato al quinto e ultimo piano. L’immobile, servito da ascensore fino al piano inferiore e ristrutturato integralmente nel 2019, si distingue per la sua tripla esposizione che garantisce luminosità e un riciclo d’aria ottimale in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa lungo un corridoio centrale che organizza in modo razionale i diversi ambienti. A destra dell'ingresso si trova la cucina abitabile, un ambiente lungo e profondo progettato per ospitare comodamente un tavolo per sei persone. Questo spazio è arricchito da un pratico bagno di servizio ad uso lavanderia e da due vani sottotetto sapientemente recuperati. Proseguendo, si accede allo splendido salone di 35 mq, un ambiente scenografico dove tre grandi finestre offrono scorci suggestivi e una luce naturale diffusa. Sul lato sinistro si trova la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali e una singola. La camera padronale è valorizzata da una spaziosa cabina armadi dedicata. Il corridoio termina con il bagno principale, un ambiente moderno dotato di doccia e finestra. L'intera proprietà è caratterizzata dalla presenza di numerosi spazi sottotetto aggiuntivi integrati armoniosamente nella struttura, che offrono una versatilità rara. Utilizzabili come studioli riparati, zone guardaroba supplementari o ampi ripostigli, rendono l'abitazione estremamente funzionale nonostante il carattere storico. Il fascino del palazzo del XVII secolo nel quartiere più iconico di Livorno. La posizione all'ultimo piano e l'affaccio su tre lati regalano un'atmosfera solare e ariosa. Impianti e finiture moderne del 2019, pronti per essere vissuti senza ulteriori interventi. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA. Classe energetica: G € 250.000 (Rif. FL-1606IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01425 Rif.Ag. 172 - ZONA STAZIONE RIF.172- IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE, APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DUE CAMERE (MATRIMONIALE E MEDIA), BAGNO, RIPOSTIGLIO. POSTO AUTO DI PROPRIETA' IN CORTILE CONDOMINIALE. TERMOCENTRALE. CL EN: G DA RIMODERNARE €195.000 TRATT. QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.01425 Rif.Ag. 382 - CALZABIGI RIF. 382 - In ottimo condominio totalmente rimesso a nuovo e con impianto fotovoltaico, con ampi spazi verdi, appartamento al 6 piano con ascensore in ottime condizioni composto da :ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere (reale possibilità terza camera), 2 bagni , ripostiglio, 2 balconi, uno verandato e uno semi-abitabile, possibilità garage CL.EN.: A4 € 320.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2107FM - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI e altra importante agenzia del territorio vendono in esclusiva. NUOVO APPARTAMENTO DI DESIGN CON 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI E GARAGE Prezzo: €315.000 Appartamento 1 | 107 m² commerciali | Classe energetica A3 Nel cuore di Cecina proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, inserito in una palazzina elegante e moderna, progettata secondo i più innovativi criteri di bioedilizia. L’unità si trova al piano secondo con ascensore e si distingue per gli ampi spazi interni, l’ottima distribuzione e una loggia con terrazzo ideale per vivere momenti all’aperto in pieno relax. Distribuzione interna: • Ampia zona giorno con cucina a vista • Comodo ripostiglio • Loggia coperta con terrazzo e locale tecnico • Camera matrimoniale • Due camere singole • Due bagni finestrati, funzionali e moderni Inclusi nel prezzo: • Garage privato al piano terra • Finiture di pregio personalizzabili su campionatura selezionata • Aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore con accumulo • Recupero acque piovane per i WC e addolcitore per l’acqua sanitaria • Predisposizione pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale • Accessibilità garantita anche per persone con mobilità ridotta Caratteristiche principali: • Superficie: 107 m² commerciali | 100 m² calpestabili • Orientamento nord, sud, est • Classe energetica A3 (0,6 kWh/m² anno) • Anno di costruzione: 2025 • Riscaldamento autonomo • Stabile con ascensore • Ottimo stato, mai abitato Questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una casa nuova, spaziosa, efficiente e sostenibile nel cuore di Cecina. € 315.000 oltre iva Contattaci per una visita e lasciati sorprendere dalla qualità e dal comfort di questo appartamento.

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

Cod.11101 Rif.Ag. A419 - Nel cuore di Cecina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto al secondo piano di un palazzo servito da ascensore. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 210 mq, con ambienti generosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. La zona giorno accoglie con una splendida sala impreziosita da grandi vetrate che regalano luce naturale per tutta la giornata, affiancata da una sala da pranzo e da una cucina con accesso diretto a una pratica veranda e al tinello: spazi perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in totale comodità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, uno studio, un ripostiglio e altri due bagni finestrati con box doccia. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza di circa 150 mq, esposta a sud/est e sviluppata su due lati dell’appartamento: uno spazio esterno raro e prezioso, attrezzato con tende solari, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per creare una vera zona living outdoor. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. L’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, valorizzata dalle ampie superfici vetrate e dai pavimenti in parquet che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. È dotato di riscaldamento centralizzato a metano e di climatizzazione caldo/freddo; ogni termosifone è provvisto di termostato per la gestione autonoma dei consumi, garantendo efficienza e risparmio. Sono già stati deliberati lavori di rifacimento della facciata a carico della parte venditrice. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro di Cecina, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, e a soli 2 km dal mare. Grazie alle sue dimensioni importanti, agli spazi esterni esclusivi e alla completezza dei comfort, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa vacanze di pregio vicino alla costa.

Cod.01389 Rif.Ag. AC009 - STAZIONE : PIANO PRIMO CON POSTO AUTO - SUBITO LIBERO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore di uno dei principali snodi della città, proponiamo un immobile in una zona servitissima e in costante valorizzazione. Grazie ai recenti progetti di restyling urbano, l'area della Stazione Centrale rappresenta oggi il perfetto equilibrio tra residenzialità e mobilità. Target: Ottimo per famiglie e lavoratori. Plus: Collegamenti immediati e servizi di ogni genere. Composizione interna: Ingresso ampio Sala con balcone Cucina abitabile con balcone Disimpegno zona notte Camera matrimoniale Camera media Bagno finestrato Ripostiglio/dispensa Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà vicino all’ingresso Ricovero biciclette condominiale Cancello automatico per accesso al fabbricato Perché sceglierlo? • Posizione tranquilla e perfettamente servita • Subito disponibile Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie, situata in una delle zone più richieste della città, dove comfort e qualità della vita si incontrano. Per informazioni e visite: www.abitaremediazionimmobiliari.it Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Ultima opportunità – Trilocale con doppi loggiati a Cecina (loc. Palazzaccio) All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita il penultimo appartamento disponibile, una soluzione esclusiva al piano terra ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura in open space Due camere da letto Bagno finestrato Due loggiati privati, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax Loggiato di proprietà che valorizza gli spazi esterni e garantisce vivibilità tutto l'anno Posto auto privato Il complesso è realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica (classe A2), garantendo bassi consumi e massimo comfort abitativo. Il sistema di riscaldamento e condizionamento è previsto tramite split o fancoil. Inoltre, gli interni sono personalizzabili grazie a un capitolato, che consente di scegliere finiture e soluzioni in base alle proprie esigenze. Contesto curato, tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Prezzo a partire da Eu.250.000 È inoltre disponibile un'altra soluzione trilocale al secondo piano, ideale per famiglie o per investimento. Soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Per informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2

VIALE MAMELI – AMPIO 6 VANI CON 4 MATRIMONIALI, BALCONE, VERANDA, POSTO AUTO E CANTINA In ottima posizione residenziale di Livorno, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e grande luminosità. L’immobile si compone di: ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda e comoda dispensa, disimpegno notte, quattro camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e posto auto. L’appartamento, grazie al piano alto, risulta molto luminoso e ben arieggiato. Da rimodernare internamente, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per investimento ad alta redditività (possibilità locazione a più inquilini). OGGETTO RARO IN ZONA – OTTIMA OPPORTUNITÀ

Cod.01217 Rif.Ag. C2306 - Livorno - Stazione In ottimo condominio situato in zona tranquilla e silenziosa proponiamo appartamento luminoso posto al primo piano con ascensore composto da sala, cucina, 2 camere ampie, 2 balconi, ripostiglio, posto auto di proprietà, ricovero cicli condominiale. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Subito disponibile. Riscaldamento centralizzato. 185.000€ [Classe energetica: G]

CECINA CENTRO Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di ampia metratura nel pieno centro di Cecina, posto al quinto piano di un condominio signorile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno a “L”, affacciato su balcone. La zona giorno prosegue con un tinello comunicante con il cucinotto, entrambi collegati a un secondo balcone. La parte notte accoglie tre camere comode, un bagno di servizio con antibagno e un ampio bagno principale dotato di una moderna doccia walk‑in. Un ripostiglio interno completa la funzionalità dell’appartamento, mentre nella corte condominiale è presente il posto auto assegnato. La superficie complessiva è di circa 142 mq e l’immobile si presenta in classe energetica C. Su richiesta è possibile acquistare anche il garage, di circa 17 mq, al prezzo aggiuntivo di € 20.000. Termoautonomo, è presente uno split caldo/freddo nella zona giorno. Richiesta €235.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

In zona ben servita proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, dotata di ascensore e costruita nel 2003. L’immobile si apre su una comoda zona giorno con ingresso diretto in soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte, alla quale si accede da un comodo disimpegno, è composta da 2 camere, di cui una camera media ed una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone,e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di ristrutturazione: porte interne nuove, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, zanzariere, climatizzatore in zona giorno ed in camera e porta blindata. le spese condominiali ammontano a 135 euro mensili e sono comprensive di acqua fredda, spese di riscaldamento, luce scale, pulizia ed ascensore La palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con cappotto termico rifatto nel 2023 tramite Superbonus 110%, migliorando notevolmente l’efficienza energetica dell’edificio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita Violetta 3333035162