Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Livorno Pag. 26

Cod.11315 Rif.Ag. 148 - LIVORNO VIA SANTELLI Appartamento in vendita con ingresso indipendente, posto al piano 1°, in ottime condizioni, disposta su due livelli, composto da ingresso, sala, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno c.f., terrazza abitabile di 17 mq, termoautonomo, due Split caldo/freddo € 120000 tratt. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 148

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un bilocale a pochi minuti da Cecina, inserito in una palazzina storica composta da tre unità immobiliari. L’appartamento, della superficie di circa 36 mq al piano primo, è organizzato con una zona giorno compatta dotata di cucinetta angolare a vista, progettata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità, una camera matrimoniale con proporzioni regolari e un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente. Soluzione ordinata e pronta all’uso, ideale come residenza principale di piccole dimensioni o come investimento in un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi di Cecina.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un bilocale a pochi minuti da Cecina, inserito in una palazzina storica composta da tre unità immobiliari. L’appartamento, della superficie di circa 36 mq al piano primo, è organizzato con una zona giorno compatta dotata di cucinetta angolare a vista, progettata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità, una camera matrimoniale con proporzioni regolari e un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente. Soluzione ordinata e pronta all’uso, ideale come residenza principale di piccole dimensioni o come investimento in un contesto tranquillo e ben collegato ai servizi di Cecina.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1638IP - DISPONIBILE IN ANTEPRIMA E SOLO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA!!! AMPIO APPARTAMENTO DA RIMODERNARE (Zona Pancaldi) In una delle zone più ambite della nostra città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq situato al secondo piano senza ascensore, all'interno di una palazzina con facciata recentemente ristrutturata. L'immobile, da rimodernare, è dotato di un comodo montacarichi che agevola l'accesso al piano. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente salone, adiacente alla cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, completa di bagno privato e accesso diretto a un terrazzo. Data la generosa metratura, la disposizione interna si presta facilmente a essere rimodulata per ricavare ulteriori camere. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno grande, finestrato e dotato sia di doccia che di vasca e di un pratico ripostiglio. La proprietà è protetta da una porta blindata e dotata di infissi in alluminio con persiane nuove e zanzariere su tutte le finestre. È presente un condizionatore nel salone, mentre il riscaldamento e l'utenza dell'acqua sono completamente autonomi con caldaia. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare in una delle zone più richieste. Classe energetica: G CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TIA VISITA. € 310.000 (Rif. FL-1638IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01606 Rif.Ag. centro andrea cecina - Cecina nel pieno centro del paese direttamente sul corso principale, appartamento in palazzina con terrazza di mq 60, composto da un soggiorno con cucina, due camere ,doppi servizi, locale sottotetto dove e possibile ricavare un altra camera, lavanderia esterna-

Cod.01445 Rif.Ag. Q62 - CAPOLUOGO - Porto Azzurro Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Q62 Nel cuore del centro storico di Porto Azzurro vendiamo appartamento posto al piano terreno rialzato nel centro storico del paese finemente ristrutturato. L’appartamento è così composto: ampio ingresso, spaziosa zona giorno con la possibilità di poter usufruire di un comodo divano letto per avere più posti letto, camera matrimoniale, camerina, bagno. L’appartamento viene venduto completamente arredato. L’attuale proprietario grazie alla sua posizione strategica lo ha messo a rendita per uso affitti turistici essendo limitrofo a tutti i principali servizi, circa 150m dal mare 100m dal supermercato e a circa 200m dai 3 parcheggi circostanti. € 203.000 classe energ. in elaborazione Rif.Q62

In zona residenziale Cecinese, nella frazione Palazzi, vendesi villetta completamente indipendente e libera su quattro lati. L'immobile si sviluppa mediante accesso frontale da lungo corridoio connesso alle quattro camere matrimoniali, la sala-tinello, cucinotto e bagno. Locale sottotetto adibito a ricovero oggetti raggiungibile con scala estraibile. A piano seminterrato cantinetta con altezza di 2 metri. Piccolo locale depandance, con ingresso dal giardino, situato sul retro dell'edificio, dotato di piccolo bagno. L'immobile è circondato dal giardino esclusivo. Posizione ottima con ampia possibilità di parcheggio. Da rimodernare.

Cod.01484 Rif.Ag. 2073 - ZONA MAGENTA CORSO AMEDEO EURO 168,000 NOSTRA ESCLUSIVA. Posizione riservata, palazzo d'epoca ben tenuto , piano 4° con ascensore. Appartamento molto luminoso con parte degli affacci in assoluta tranquillita', buonissime le condizioni volendo comprensivo di arredi. Ingresso, cucina abitabile, ampia sala, altro ingresso , 2 camere di cui una molto spaziosa e bagno con doccia. Termo-autonomo e impianto di condizionatore nella zona giorno. *PIANO ALTO ED ULTIMO CON ASCENSORE. *LUMINOSISSIMO. *PAVIMENTO UNIFORME IN OGNI AMBIENTE. *VOLENDO COMPRENSIVO DI ARREDI. *LIBERO DA SUBITO. *IMMOBILE D'EPOCA CON ASCENSORE. *SPESE CONDOMINIALI CIRCA 80 EURO MENSILI. [Classe energetica: F]

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-27 - Caletta di Castiglioncello. A 400 metri dal mare facilmente percorribili a piedi, in fabbricato condominiale (20 unità immobiliari) dotato di ascensore. Appartamento al piano terra rialzato con ampio soggiorno (mq 25) con angolo cottura, a vista disimpegno zona notte, due camere (matrimoniale e doppia) e bagno con finestra. In dotazione ventilatori a soffitto. Comodo terrazzo pranzabile di mq 5 all'uscita del soggiorno. Completano la proprietà posto auto di proprietà di mq 11 e comoda cantina al piano seminterrato. In vendita arredato. Ideale per uso vacanza, l'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e ombreggiata con facilità di parcheggio anche all'esterno dell'area condominiale. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Cod.01445 Rif.Ag. s53 - Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo Porzione di casa in vendita - 10 vani - 190 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 5 camere e 4 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. s53 Rosignano Mare – A soli 100 metri dalla spiaggia, intera porzione di palazzina con 3 appartamenti indipendenti In una delle zone più ricercate di Rosignano Mare, a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un'intera porzione di palazzina composta da tre unità immobiliari autonome e indipendenti, ideale sia come residenza per più nuclei familiari sia come investimento per locazioni turistiche. L'immobile è così composto: 1° Appartamento – Piano primo ed ultimo Libero su tre lati e con accesso da scala esterna in muratura, è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, sala, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo angolare con piacevoli scorci di vista mare, ripostiglio nel sottoscala e corte interna. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo. 2° Appartamento – Piano terra Completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo arricchito da una spaziosa terrazza vivibile. Internamente offre una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. È dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione. Completano la proprietà una porzione di giardino e un ampio ripostiglio al piano seminterrato. 3° Appartamento – Piano seminterrato Composto da cucina-pranzo, camera e bagno, rappresenta la soluzione ideale per ospitare amici e parenti oppure come ulteriore unità da mettere a reddito. Una proposta rara nel suo genere, a soli 100 metri dal mare, che unisce indipendenza, ampi spazi e un'eccellente posizione. Prezzo: € 600.000 trattabili Rif. S53

Villa di recente costruzione ubicata nella campagna Cecinese a pochi minuti di auto dalla spiaggia all’interno di un parco immersa nel verde. La villa ha il privilegio di accedere alla bellissima piscina esclusiva contornata di piante profumate e accuratamente recintata per garantire la sicurezza. La villa è composta esternamente da un ampio giardino e da un ampio portico perfetto per le cene estive. Internamente è composta da sala con cucina, una spaziosa camera matrimoniale, una camera matrimoniale più piccola e una camera doppia. Un bagno dotato di servizi completi e doccia. Si valutano permute.

A pochi minuti dal centro di Cecina, bilocale inserito in una casa di campagna degli anni Settanta composta complessivamente da cinque appartamenti. L’accesso avviene da un cortile comune che conduce al portico esclusivo, predisposto per una possibile chiusura, dal quale si entra nell’unità abitativa di circa 45 mq organizzata con soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale con accesso diretto al bagno finestrato. L’immobile è stato oggetto di condono e presenta un’altezza interna di circa metri 2,20, regolarizzata. La proprietà comprende un ampio giardino esclusivo disposto su due lati, sul quale insiste una baracca condonata utile come deposito, oltre a un posto auto esclusivo.

Nel pieno centro storico Cecinese, al piano secondo di piccola palazzina d'epoca, appartamento di circa 65 mq composto da: disimpegno, zona giorno, cucinotto a vista con comodo ripostiglio. Camera matrimoniale, ampio bagno con finestra. L'immobile è in ottime condizioni, presenta finiture tipiche toscane, è termoautonomo e dotato di split caldo/freddo. Possibilità di trasformazione in trilocale.

Unità immobiliare di nuova edificazione facente parte di villetta quadrifamiliare, situata in contesto residenziale riservato. L’abitazione sarà realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali impiegati. Ingresso indipendente mediante portico d'accesso: soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Due porzioni di giardino, posto auto e locale tecnico. Mq abitativi circa 100. L’immobile è ubicato in zona strategica, nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali e in prossimità della spiaggia. Consegna prevista per luglio 2026.

In una zona residenziale di pregio a circa 500 metri dalla spiaggia, facente parte di villetta quadrifamiliare. L’unità è posta al piano terra, misura circa 108 mq e dispone di una corte esclusiva sul lato Sud e di una seconda corte esclusiva sul lato Nord dell'appartamento. La zona giorno è composta da cucina, tinello e ampio salotto, ambienti collegati in modo funzionale e dotati di impianto termoautonomo e di split caldo/freddo. Dal soggiorno si accede direttamente al livello interrato, dove si sviluppa il ripostiglio/ locali di servizio di circa totali 60 mq, ulteriormente accessibili dal giardino. La parte notte comprende due camere, un bagno e un disimpegno centrale . Due ripostigli interni completano la funzionalità dell’abitazione.

A pochi minuti dal centro di Cecina, appartamento al piano terra di un piccolo edificio a torre completamente ristrutturato nel 2007. L’ingresso è indipendente e conduce a un giardino privato di ottima dimensione. L’immobile misura circa 65 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Le finiture sono tipiche toscane, con travi a vista e pavimenti in cotto. La climatizzazione è garantita da split caldo/freddo installati sia nella zona giorno che nella camera, mentre il riscaldamento è autonomo a GPL. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nell’area comune fronte casa.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in zona Palazzaccio a Cecina, una porzione di bifamiliare con una superficie abitativa di circa 110 mq posta al piano primo, dove l’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso affiancato dalla cucina con tinello; da entrambi gli ambienti si accede alla terrazza pranzabile di circa 16 mq. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Il piano terra si articola in due ambienti comunicanti destinati a garage e locale di sgombero, completati dal locale tecnico e di ulteriore bagno. Gli ambienti sono collegati direttamente al giardino che delimita la proprietà con una conformazione a L. L’area esterna prosegue in continuità verso un ulteriore terreno di proprietà sul quale insiste un locale C/2 di circa 6 mq. Richiesta € 350.000

Appartamento Monolocale con resede, con vista panoramica sul porto di Cavo, Isola d'Elba, acquistato nel 1988, utilizzato solo come casa vacanze dal nostro nucleo familiare, mantenuto in condizioni impeccabili negli anni, l'immobile si trova nel contesto Condominiale de I Gabbiani (12 inquilini). La posizione invidiabile, tra le migliori del paese, è la Salita Bellavista, a cui si arriva dal porto con 10 minuti a piedi, da cui si domina il golfo godendosi un'esposizione perfetta dal sorgere del sole al tramonto. Cavo è il punto d'accesso più vicino al continente, il che lo rende l'approdo migliore all'Isola d'Elba, che sia per un weekend, o investimento a rendimento, o seconda casa. L'immobile ha il suo parcheggio di pertinenza davanti casa, quindi gli spostamenti da/verso il centro del paese sono comodi: un parcheggio prezioso vista la posizione della casa. Si tratta di un monolocale, con angolo cottura e bagno, con un divano letto acquistato nel 2025 ed una poltrona letto, tavolo e sedie in legno, armadio spazioso in legno, una piccola ribaltina sotto la finestra mobile porta oggetti. L'angolo cottura è ampio ed attrezzato, con lavatrice sotto il piano cottura. Il bagno è spazioso, con doccia. Presente un ottimo impianto di climatizzazione inverno/estate, installato nel 2024. All'esterno un'ampia terrazza/resede, attrezzata con tavolino, sedie in ferro battuto, ombrellone e sdraio, il tutto coperto da una tenda avvolgibile. L'immobile è arredato con gusto e cura, amato, vissuto e personalizzato dalla nostra famiglia, e lo si capisce appena si entra, avvertendo una bella sensazione di calore di casa. (Le immagini dell'annuncio sono state scattate in modo ingenuo dai miei genitori, e la cosa migliore sarebbe poter visitare l'immobile di persona).

A pochi passi dalla spiaggia, spaziosa abitazione storica con finiture di alto pregio. Piano terra, disimpegno valorizzato dall’elegante scala che conduce al piano primo, doppio salone, sala da pranzo, grande cucina abitabile, locale attiguo alla cucina dotato di forno per pizza, locale ripostiglio/lavanderia, infine bagnetto di servizio. Tramite la scala presente nel disimpegno si accede al piano primo composto da luminoso studio comunicante alla camera padronale. La camera padronale è dotata di cabina armadio, balcone e bagno finestrato en suite con vasca. Al solito livello troviamo una seconda camera matrimoniale, due camere singole e un piccolo bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà la corte interna piastrellata con accesso dalla cucina e dal solone. Maggiori informazioni in agenzia. Richiesta € 690.000

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento situato in un contesto di campagna a circa venti minuti da Cecina e a circa sedici–diciotto chilometri dalle spiagge di Rosignano, all’interno di un edificio toscano realizzato nel 2009 e composto da diciannove unità complessive, raggiungibile attraverso una strada di campagna caratteristica e dotato di accesso con cancello automatico. Le parti comuni sono curate e comprendono una piscina condominiale inserita nel paesaggio collinare. L’impianto di riscaldamento è alimentato da fornitura GPL. L’immobile è un bilocale di circa 53 mq con ingresso sul soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con affaccio diretto su un terrazzino-patio. La proprietà comprende un ampio giardino privato attrezzato con barbecue e piante aromatiche, oltre a un appezzamento di terreno esclusivo di circa cinquecento metri quadrati, situato in adiacenza ai posti auto e utilizzabile come ulteriore spazio verde o area di servizio. Completano la soluzione due posti auto esclusivi all’interno dell’area condominiale. Richiesta €180.000, 00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cod.12052 Rif.Ag. 253 - In posizione centrale a Venturina Terme, questo appartamento di 2 locali, appena ristrutturato, offre uno stile moderno e un'atmosfera accogliente. La superficie di 55 metri quadrati è ben sfruttata per creare spazi funzionali e luminosi. L'appartamento si trova all'ultimo piano con un ingresso tradizionale e gode di una vista aperta e tranquilla. Riferimento: ultimo piano, ingresso tradizionale, Piano: 1°. Prezzo: 115.000 Euro.

In zona residenziale, in silenziosa strada a sfondo chiuso, appartamento facente parte di palazzina per tre famiglie. Piano secondo di circa 100 mq composto da ampio salone, tinello, cucinotto finestrato. Disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Balcone con accesso dal solone. L’immobile è ben esposto alla luce del sole. Al piano terra ampio giardino angolare esclusivo adiacente allo spazioso locale autorimessa. L’edificio risale agli anni 70 circa, è in ottimo stato di abitabilità, tuttavia necessita di migliorie. Termoautonomo, presente split aria condizionata. Classe G.

Vicina a tutti i servizi villa composta da ampio portico d’ingresso, cucina-soggiorno con serra solare, reparto notte composto da 2 camere, doppio servizio e predisposizione per la terza camera. Ampia mansarda di 50 mq. Locali di sgombero al piano seminterrato. Ampio parco di circa 3.000 mq con possibilità di realizzare una piscina. Rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione. Classe energetica: A1.

Cod.01445 Rif.Ag. s70 - Nibbiaia - Rosignano Marittimo Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. s70 NIBBIAIA – VICINO AL CENTRO, INDIPENDENZA E SPAZI DA VIVERE TUTTO L’ANNO Prezzo richiesto: € 155.000 Rif. S70 – Classe Energetica in elaborazione In posizione comoda e vicina al centro del paese, all’interno di una villetta di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione e pronto da abitare. L’abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per gli spazi esterni studiati per essere vissuti in ogni stagione. Composizione: • Terrazzo d’ingresso • Angolo cottura con soggiorno • Ripostiglio • Camera matrimoniale • Camerina • Bagno Dalla zona notte si accede ad una gradevole corte interna privata, valorizzata da una struttura moderna e versatile che crea un ulteriore ambiente da vivere: aperto durante la stagione estiva e chiudibile nel periodo invernale, dotato di climatizzatore caldo/freddo. Completano la proprietà: • Riscaldamento autonomo a metano • Garage al piano seminterrato condiviso tra due proprietari Con posto auto coperto Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, indipendente e con uno spazio esterno da vivere tutto l’anno, a pochi passi dai servizi del paese. € 155.000 – Rif. S70

Situato al secondo ed ultimo piano mansardato di una palazzina storica fronte mare, l’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 76 metri quadrati. Zona giorno ampia composta da soggiorno-pranzo e angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe finestrate. I servizi includono due bagni, uno principale e uno di servizio, oltre a disimpegni funzionali e due ripostigli. Completa la proprietà una terrazza abitabile con accesso dalla sala e dalla camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di climatizzazione caldo-freddo e soffitti mansardati. La palazzina, recentemente ristrutturata, si trova sulla passeggiata principale lungo mare e circondata dai principali servizi del centro. Classe E.